Christophe Castanchoa Latchere vous propose en EXCLUSIVITàUn appartement comme une maison ! Parfaitement situé dans le quartier résidentiel d'Arrousets, ce joli bien en duplex est en parfait état. Au rez-de-chaussée, il comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte qui donne sur un jardin àusage privatif de 40mò exposé Sud, une chambre et une salle d'eau avec WC. A l'étage, deux chambres dont une avec un accès àla terrasse, une salle de bain, un WC séparé. Avec la climatisation au rez-de-chaussée, du double vitrage, deux places de parking, les peintures et la cuisine refaites en 2016 et la salle d'eau en 2021...tout le confort est de mise ! En 'vente longue', la signature de l'acte authentique aura lieu au plus tôt en janvier 2024. NE TARDEZ PAS ! Je suis àvotre écoute 7j/7 et m'adapte àvotre planning. /! IMPORTANT Pensez àvotre FINANCEMENT : Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti Des éléments vous seront demandés pour présenter une of
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Avec ses 100 m² de surface, cet espace offre un confort exceptionnel et une vie urbaine pratique à seulement quelques pas de la gare, garantissant un accès facile à toutes les commodités.
Caractéristiques Principales :
Emplacement Idéal : Niché dans un environnement privé et sécurisé, cet appartement offre la tranquillité tout en étant à proximité immédiate de la gare, des commerces, des restaurants et des transports en commun.
Surface Généreuse : Avec ses 100 m² bien agencés, cet appartement offre amplement d'espace pour la vie quotidienne et la détente.
Lumineux et Aéré : Les grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle d'illuminer chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Design Moderne : L'intérieur est décoré avec goût dans un style contemporain, offrant un cadre élégant et confortable pour se détendre et recevoir.
Équipements de Qualité : La cuisine équipée, les installations modernes et les finitions de qualité ajoutent une touche de luxe à cet espace déjà exceptionnel.
Chambres Spacieuses : Les chambres généreuses offrent confort et intimité, parfaites pour se reposer après une journée bien remplie.
Ne Manquez Pas Cette Opportunité :
Cet appartement offre une combinaison parfaite de confort, de style et de commodité, faisant de lui une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain sans compromis.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Bayonne !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 388 000
Prix de vente hors honoraires d'agence : 370 000
Honoraires : 4,86 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Hanane TRIBOULET, Tél. : 0604120171, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 539 089 086
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 429 000
Honoraires charge vendeur
Belle affaire emplacement numéro 1 au coeur d'une ville dynamique de la cote basque. Au sein du commerce de 59 m2 environ, les activités tabac bar loto grattage pmu permettent une activité régulière grâce a un axe très passant avec une terrasse. La réserve permet de stocker les marchandises avec un bureau. L'établissement est accessible aux personnes handicapes et sécurisé notamment par un dispositif video récent. Il y a 2 employés a 35 h a reprendre pour compléter idéalement avec un couple ou associes. L affaire est ouverte 6 jours sur 7 depuis 2023 avec 3 semaines de vacances. Le chiffre d'affaire est 385 700 euros avec 169128 euros de commissions. Le bail sera neuf avec un loyer de 1500 euros HT. Je reste a votre disposition pour toutes explications étant moi de la filière tabac depuis 20 ans. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponib
Superbe rénovation faite par un architecte pour ce duplex T4, au dernier étage, très lumineux, d'une superficie de 78,75 m2 Carrez (92,55m2 au sol). Cet appartement se trouvant dans le centre historique de Bayonne nous ouvre ses portes sur une entrée qui a gardé le charme de l'ancien avec un mur en pierres ainsi qu'un vrai parquet qui dessert tout l'appartement. Nous découvrons au rez de chaussée : une entrée, une chambre avec une salle d'eau attenante, une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée, une buanderie, un wc. Au 1er étage : 2 chambres avec placards et une salle de bains. Coup de coeur pour ce très bel appartement idéalement situé dans l'hyper centre de Bayonne à2 pas des halles !! Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 750 soit 62 par mois. Les honoraires sont àla charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. g
Dans une résidence très bien entretenue avec parc arboré, venez découvrir ce grand Appartement de 106 m2 avec vue sur les Pyrénées.
Il est traversant Est - Ouest, son beau séjour coté Ouest de 37m2 donne sur un balcon , une suite parentale avec sa salle de bain, deux chambres et salle d'eau, nombreux placards, cuisine séparée.
Une cave et une place de parking sous-terrain complète ce bien.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 487 000
Honoraires charge vendeur
LES ATOUTS:
- Une magnifique pièce de vie lumineuse et spacieuse.
- Une vue complètement dégagée.
- Aucun travaux à prévoir.
- Un emplacement central avec toutes les commodités à proximité.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 554 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 529 500
Honoraires charge vendeur
Bayonne Center, on the 2nd floor of a beautiful 19th century building with a view of the Pont St Esprit, spacious T3 of approximately 106m². The living room and its open fitted kitchen of more than 58 m² have very high ceilings and large windows with a view of the Adour and the St Esprit bridge. On the night side, the apartment has a master suite with bathroom, toilet and dressing room, as well as a second bedroom, a bathroom and a toilet.
ASSETS:
- A magnificent bright and spacious living room.
- A completely unobstructed view.
- No work needed.
- A central location with all amenities nearby.
BAYONNE centre, située sur le quai de Lesseps. Merci de ne pas déranger les propriétaires. Si vous êtes àla recherche dun bien immobilier UNIQUE, atypique, confortable, idéalement placé, avec une grande terrasse. Niveau emplacement, on peut difficilement faire mieux avec la péniche "DJEBELLE" ! Assurément une des plus belles vues de Bayonne. Les flèches de la cathédrale, La Mairie de Bayonne, Le pont Saint Esprit, La place du réduit, et la rencontre des fleuves Adour et de la Nive seront votre tableau quotidien. Cette péniche de 240 m2 située àproximité de la gare de Bayonne, rénovée et réalisée dans l'esprit d'un loft. Elle est actuellement exploitée en chambre d'hôtes et se compose au niveau supérieur d'une belle terrasse de 75 m2 exposée plein sud avec sa cuisine d'été, une pièce de vie avec cuisine aménagée, une suite parentale donnant sur une deuxième terrasse de 25 m2. Au niveau inférieur un bureau bibliothèque, une belle coursive, trois suites confortable avec salle d'eau priva
Cette grande maison ancienne familiale de charme d'environ 177 m², édifiée sur un terrain de 350 m², dotée d'une belle hauteur sous plafond, lumineuse, aux beaux volumes dans chaque pièce, et bien agencée, se situe au fond d'une résidence, dans une copropriété dont elle fait partie, au calme, dans un cadre verdoyant.
Vous pourrez y installer confortablement votre famille, y recevoir aisément grâce à ses magnifiques espaces de vie, ou encore installer votre activité professionnelle (profession libérale ou bureaux), et profiter d'une localisation très centrale et recherchée.
Dans cette villa, vous pourrez découvrir :
- au RDC : une entrée, un espace réception exceptionnel, composé d'un très grand salon ainsi qu'un vaste séjour, une cuisine, un wc séparé
- à l'étage : un pallier, 4 grandes chambres (dont une suite parentale composée d'une vaste chambre, d'une salle d'eau et d'un dressing privatif), une seconde salle d'eau, ainsi qu'un wc séparé
Un garage, une buanderie, et 2 places de parking privatives complètent ce bien.
Résidence sécurisée par un portail automatique, places de parking visiteurs en sus des places privatives
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 311 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1048 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 680 000
Honoraires charge vendeur
IN BAYONNE, 15 minutes from the beaches of Anglet, 15 minutes from Biarritz, in the popular MARRACQ district with its shops, a stone's throw from the hospital, the LARGENTE school group (school, middle school, high school, higher education ), the DELAY clinic and the conservatory.
This large charming old family house of approximately 177 m², built on a plot of 350 m², with high ceilings, bright, with beautiful volumes in each room, and well arranged, is located at the bottom of a residence, in a condominium of which it is part, quiet, in a green setting.
You will be able to comfortably accommodate your family there, entertain easily thanks to its magnificent living spaces, or even set up your professional activity (liberal profession or offices), and benefit from a very central and sought-after location.
In this villa you can discover:
- on the ground floor: an entrance, an exceptional reception area, composed of a very large living room as well as a large living room, a kitchen, a separate toilet
- upstairs: a landing, 4 large bedrooms (including a master suite consisting of a large bedroom, a bathroom and a private dressing room), a second bathroom, as well as a separate toilet
A garage, a laundry room, and 2 private parking spaces complete this property.
Residence secured by an automatic gate, visitor parking spaces in addition to private spaces
MASTER'S HOUSE, rare on the market, completely renovated with breathtaking views of the Adour in a typical village of the Basque country. Residence of 250m2 and premises of 60m2 currently converted into an apartment for family and friends which can be rented or for professional use. Very beautiful outdoor space, independent garden with garage. Good character, easy to maintain, intended for a clientele of connoisseurs, expats, primary or secondary residence. 15 minutes from Bayonne TGV station, motorway access 20 minutes from Biarritz airport, Anglet or Hossegor beach 30 minutes away.
Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1036 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 798 500
Honoraires charge vendeur
Bayonne, Marrracq district, charming apartment in a beautiful house from the 1930s. With a surface area of ??136 m² on the ground floor, this property consists of an entrance hall, opening onto a large living room of 52 m² whose authenticity will seduce you. The gallery distributes a fully fitted independent kitchen with access to the private garden, a master suite of 27 m² with its dressing room, bathroom and toilet, 2 bedrooms, a bathroom and a separate toilet. The apartment also has a laundry room, a cellar, a pantry and a large garage. The proximity to the city center and all amenities allows you to envisage a lifestyle all on foot.
Cette maison familiale agencée sur 3 niveaux se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour très lumineux avec cuisine ouverte et un wc. Au 1er étage un dégagement distribue trois jolies chambres et une salle de bains avec WC. Le 2ème étage propose 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Un garage et une cave complètent ce bien.
LES ATOUTS:
- Une maison confortable et fonctionnelle
- Un jardin en cur de ville
- La proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités
- Un garage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 905 000
Honoraires charge vendeur
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