A VENDRE BAR TABAC FDJ SUR BERGERAC EN DORDOGNE 24 Etablissement de quartier sur une rue passante en direction du centre ville. Cet établissement peut être tenu par une personne ou éventuellement un jeune couple. Les clients sont accueillis dans un environnement convivial, où la bonne humeur est de mise. Cet établissement est ouvert du lundi au vendredi toute la journée et le samedi matin. Loyer 1200 euros comprenant un logement de fonction de 75 m2 commission 68 KE Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 148 566 - Greffe de PERIGUEUX) Jean-Francois LANNET Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.803112)
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Situé en plein cur historique de Bergerac, ville très touristique de Dordogne, ce restaurant est ouvert toute l'année et complet à chaque service. Il fait partie des meilleurs tables de Bergerac, grâce à une cuisine raffinée, gourmande et de saison dans un cadre moderne. Il possède une terrasse ouverte et une salle intérieure ravissante pouvant accueillir 24 couverts.
Le matériel et l'agencement sont complets, de grande qualité, quasiment neuf (moins de deux ans) et entretenus régulièrement.
Possibilité de stationner facilement à proximité.
Loyer mensuel de 700 euros.
Il n'y a pas d'employés.
Affaire idéale pour un couple dans le secteur de la restauration.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 140 000 HT + 2 800 TVA, soit 142 800 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 126 000 HT + 0 TVA, soit 126 000 TTC
Honoraires d'agence : 14 000 HT + 2 800 TVA, soit 16 800 TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Le matériel et l'agencement sont complets, de grande qualité, quasiment neuf (moins de deux ans) et entretenus régulièrement.
Possibilité de stationner facilement à proximité.
Loyer mensuel de 700 euros.
Il n'y a pas d'employés.
Affaire idéale pour un couple dans le secteur de la restauration.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 140 000 HT + 2 800 TVA, soit 142 800 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 126 000 HT + 0 TVA, soit 126 000 TTC
Honoraires d'agence : 14 000 HT + 2 800 TVA, soit 16 800 TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Vous souhaitez vivre en ville, et pouvoir développer une activité professionnelle, ou vous êtes un particulier ou commerçant avec un besoin de stockage? Située en centre de Bergerac, rive droite, dans une rue calme, 2 garages et un appartement de 92 m2 habitable composent cette maison de ville à rénover. Les 2 garages sont au rez-de-chaussée, avec chacun un accés rue, pour une surface totale de 80 m2 (60 et 20 m2). Un bureau avec son propre entrée vous permettra d'acceuilir de la clientèle. Une chaufferie et une cour couverte complètent ce niveau. Au 1er étage, un appartement d'environ 92 m2, un grand pallier dessert un séjour lumineux, une cuisine aménagée attenante (possibilité d'ouvrir sur le séjour), ainsi que 3 chambres spacieuses (15, 15, 10 m2), une salle de bain et un WC indépendant. Vous pourrez profiter d'une terrasse avec une jolie vue sur les jardins Bergeracois. Ce bien nécessite des travaux de rénovation: isolation, menuiseries, chauffage, rafraîchissement pièces d'eau et cuisine. Un audi
Situé en centre ville, au quatrième étage d'une résidence calme, venez découvrir ce bel appartement T3, rénové avec goÃ"t. Le salon-salle à manger avec son balcon est exposé plein sud et offre une vue sur les coteaux du sud Bergeracois. Il dispose d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier et de plusieurs placards. Vous disposerez également d'une cave et d'un garage individuel. Bloc clim dans le salon et 1 chambre. NB: les charges de copropriété incluent le chauffage par compteurs de calories individuels.
L'ensemble est en très bon état et peut être aménagé de suite.
Bien rare dans ce secteur, n'hésitez pas à m'appeler pour une visite...
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2928 â'¬ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 145 000 â'¬
Honoraires charge vendeur
Located in the city center, on the fourth floor of a quiet residence, come and discover this beautiful T3 apartment, tastefully renovated. The living-dining room with its balcony faces south and offers a view of the hillsides of southern Bergerac. It has a fitted and equipped kitchen, 2 bedrooms, a bathroom, a pantry and several cupboards. You will also have a cellar and an individual garage. Air conditioning unit in the living room and 1 bedroom. NB: condominium charges include heating by individual calorie meters.
The whole is in very good condition and can be converted immediately.
Very rare in this sector, do not hesitate to call me for a visit...
L'ensemble est en très bon état et peut être aménagé de suite.
Bien rare dans ce secteur, n'hésitez pas à m'appeler pour une visite...
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2928 â'¬ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 145 000 â'¬
Honoraires charge vendeur
Located in the city center, on the fourth floor of a quiet residence, come and discover this beautiful T3 apartment, tastefully renovated. The living-dining room with its balcony faces south and offers a view of the hillsides of southern Bergerac. It has a fitted and equipped kitchen, 2 bedrooms, a bathroom, a pantry and several cupboards. You will also have a cellar and an individual garage. Air conditioning unit in the living room and 1 bedroom. NB: condominium charges include heating by individual calorie meters.
The whole is in very good condition and can be converted immediately.
Very rare in this sector, do not hesitate to call me for a visit...
Rive gauche, en fond d'impasse, maison 5 pièces développant 88m2 habitable. En rez-de-chaussée, hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée, cellier, wc et rangements. A l'étage, 3 chambres, salle d'eau et wc. Côté prestations, Chauffage gaz de ville, PVC double vitrage, assainissement au tout à l'égout. Côté annexe, garage de 30m2 + appentis sur jardin arboré et clos de 490m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 150 000
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Pascal SAUVALLE, Tél. : 06 71 24 10 40, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 390 877 660
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 150 000
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Pascal SAUVALLE, Tél. : 06 71 24 10 40, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 390 877 660
Nouveau à la vente:
Maison des années 70 située à 1,3 km du centre ville sur une parcelle de 1000 m2.
Commodités à pied en quelques minutes ( santé, commerces, écoles, etc...).
125 m2 environ réparti sur 2 niveaux, avec 2 cuisines, 2 séjours, 4 chambres, 2 salles d'eau, 1 grande véranda à l'étage, 1 grand garage de 37 m2 environ.
Ce bien peut convenir à une grande famille, 1 investisseur qui souhaite profiter d'un bien avec peu de travaux et divisible en 2 appartements voire plus.
A visiter rapidement pour se rendre compte des qualités de ce bien.
Double vitrage, salle d'eau avec douche à l'italienne à l'étage, planchers, grandes chambres...
Quelques travaux de décoration à prévoir et raccordement au TAE à réaliser
Bon rapport qualité prix en plein Bergerac
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 152 000
Honoraires charge vendeur
Maison des années 70 située à 1,3 km du centre ville sur une parcelle de 1000 m2.
Commodités à pied en quelques minutes ( santé, commerces, écoles, etc...).
125 m2 environ réparti sur 2 niveaux, avec 2 cuisines, 2 séjours, 4 chambres, 2 salles d'eau, 1 grande véranda à l'étage, 1 grand garage de 37 m2 environ.
Ce bien peut convenir à une grande famille, 1 investisseur qui souhaite profiter d'un bien avec peu de travaux et divisible en 2 appartements voire plus.
A visiter rapidement pour se rendre compte des qualités de ce bien.
Double vitrage, salle d'eau avec douche à l'italienne à l'étage, planchers, grandes chambres...
Quelques travaux de décoration à prévoir et raccordement au TAE à réaliser
Bon rapport qualité prix en plein Bergerac
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 152 000
Honoraires charge vendeur
BERGERAC, proche du centre ville plain pied en pierre de 70m2 avec garage attenant. Plain-pied composé d'une cuisine salon-séjour avec cheminée insert, 2 chambres, salle d'eau avec baignoire et Wc séparés. Beaucoup de potentiel avec la possibilité d'une 3ème chambre dans les combles, ainsi que de rajouter une deuxième salle d'eau et ainsi créer une suite parentale indépendante. Garage attenant. Vous pourrez profiter de la terrasse accès direct pièce de vie, idéal pour une vie intérieur/extérieur. Grand jardin arboré avec puits. Côté technique : radiateurs électriques, double vitrage, isolation. Rafraîchissement àprévoir l'occasion d'aménager et de décorer cette maison àvotre goût. Les honoraires sont àla charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cecile VERDON Entrepreneur Individuel ...
Côté faubourg, à 2 pas de la Dordogne, venez découvrir cet immeuble avec ses 2 appartements, son grenier aménageable et sa cave. Le rez de chaussée d'environ 60M² se compose de 3 pièces et d'une salle d'eau. Actuellement destiné à l'activité d'une association, il peut être utilisé pour une activité libérale, notamment avec la possibilité d'avoir 2 accès différenciés, mais il peut être adapté pour en faire un appartement. Au premier étage se trouve un appartement de type T3 disposant de grandes pièces et d'une belle hauteur sous plafond. Le second étage peut être aménagé en T2 autonome ou pour augmenter le nombre de chambres de l'appartement. La maison dispose également d'une cave d'environ 30M². Les 2 niveaux ont des compteurs séparés en eau, gaz et électricité.
Bref, cet immeuble offre un fort potentiel et mérite une visite... Pour plus de détails n'hésitez pas à m'appeler...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 155 000
Honoraires charge vendeur
On the suburb side, a stone's throw from the Dordogne, come and discover this building with its 2 apartments, its convertible attic and its cellar. The ground floor of approximately 60M² consists of 3 rooms and a bathroom. Currently intended for the activity of an association, it can be used for a liberal activity, in particular with the possibility of having 2 differentiated accesses, but it can be adapted to make it an apartment. On the first floor there is a T3 apartment with large rooms and high ceilings. The second floor can be converted into an independent T2 or to increase the number of bedrooms in the apartment. The house also has a cellar of approximately 30M². The 2 levels have separate meters for water, gas and electricity.
In short, this building offers great potential and is worth a visit... For more details, do not hesitate to call me...
Bref, cet immeuble offre un fort potentiel et mérite une visite... Pour plus de détails n'hésitez pas à m'appeler...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 155 000
Honoraires charge vendeur
On the suburb side, a stone's throw from the Dordogne, come and discover this building with its 2 apartments, its convertible attic and its cellar. The ground floor of approximately 60M² consists of 3 rooms and a bathroom. Currently intended for the activity of an association, it can be used for a liberal activity, in particular with the possibility of having 2 differentiated accesses, but it can be adapted to make it an apartment. On the first floor there is a T3 apartment with large rooms and high ceilings. The second floor can be converted into an independent T2 or to increase the number of bedrooms in the apartment. The house also has a cellar of approximately 30M². The 2 levels have separate meters for water, gas and electricity.
In short, this building offers great potential and is worth a visit... For more details, do not hesitate to call me...
Découvrez cette charmante maison bien entretenue située dans un secteur extrêmement calme, à quelques pas des écoles, crèche et du centre ville.
Sur un terrain de 470 m² entièrement clôturé arboré et sécurisé par un portail, cette propriété offre un cadre de vie paisible et privé.
Profitez d'un abri semi-couvert, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'un barbecue maçonné pour vos repas en plein air.
Rez-de-Chaussée : Un garage spacieux, une grande pièce polyvalente, des WC, une salle d'eau, et une cuisine intégrée ouverte sur un salon/salle à manger de plus de 30 m² avec une hauteur sous plafond de 2m17.
Accès direct à la terrasse pour une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur, plusieurs entrées extérieures distinctes entre le bas et le haut.
Étage : Accessible par un escalier en comblanchien, l'étage se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un grand salon/salle à manger avec insert et portes vitrées donnant sur un beau balcon. Complété par une salle d'eau, WC, et de nombreux placards. L'étage bénéficie de double vitrage récent.
Potentiel d'Aménagement : Le rez-de-chaussée peut être transformé en un espace indépendant, idéal pour accueillir une deuxième famille ou pour un investissement locatif.
Chaudière gaz de ville Climatisation réversible, Tout à l'égout, Toiture bon état.
Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour deux familles ou pour ceux qui recherchent un bel espace de vie flexible et au calme.
Contactez nous pour une visite et laissez vous séduire par le potentiel de cette propriété unique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 158 000
Honoraires charge vendeur
Discover this charming house located in an extremely quiet area, just steps away from schools, a high school, and a nursery. Set on a 470 m² fully fenced, tree-lined plot secured with a gate, this property offers a peaceful and private living environment.
Enjoy a semi-covered shelter, perfect for your relaxation moments, as well as a built-in barbecue for your outdoor meals.
Comfortable and Bright Interior:
Ground Floor: A spacious garage, a large multipurpose room, WC, shower room, and an integrated kitchen opening onto a living/dining room of over 30 m². Direct access to the terrace ensures a seamless indoor-outdoor flow.
Upstairs: Accessible via a comblanchien staircase, the upper floor comprises a functional kitchen, a large living/dining room with an insert fireplace and glass doors leading to a beautiful balcony. Completed by a shower room, WC, and numerous storage closets. The floor benefits from recent double glazing.
Renovation Potential: The ground floor can be transformed into an independent space, ideal for accommodating a second family or for a rental investment. There is the possibility to create 2 to 3 additional bedrooms by utilizing the adjoining large garage.
Town gas boiler, reversible air conditioning, mains drainage.
This house represents an exceptional opportunity for large families or those looking for flexible living space. Contact us for a visit and be charmed by the unique potential of this property!
Sur un terrain de 470 m² entièrement clôturé arboré et sécurisé par un portail, cette propriété offre un cadre de vie paisible et privé.
Profitez d'un abri semi-couvert, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'un barbecue maçonné pour vos repas en plein air.
Rez-de-Chaussée : Un garage spacieux, une grande pièce polyvalente, des WC, une salle d'eau, et une cuisine intégrée ouverte sur un salon/salle à manger de plus de 30 m² avec une hauteur sous plafond de 2m17.
Accès direct à la terrasse pour une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur, plusieurs entrées extérieures distinctes entre le bas et le haut.
Étage : Accessible par un escalier en comblanchien, l'étage se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un grand salon/salle à manger avec insert et portes vitrées donnant sur un beau balcon. Complété par une salle d'eau, WC, et de nombreux placards. L'étage bénéficie de double vitrage récent.
Potentiel d'Aménagement : Le rez-de-chaussée peut être transformé en un espace indépendant, idéal pour accueillir une deuxième famille ou pour un investissement locatif.
Chaudière gaz de ville Climatisation réversible, Tout à l'égout, Toiture bon état.
Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour deux familles ou pour ceux qui recherchent un bel espace de vie flexible et au calme.
Contactez nous pour une visite et laissez vous séduire par le potentiel de cette propriété unique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 158 000
Honoraires charge vendeur
Discover this charming house located in an extremely quiet area, just steps away from schools, a high school, and a nursery. Set on a 470 m² fully fenced, tree-lined plot secured with a gate, this property offers a peaceful and private living environment.
Enjoy a semi-covered shelter, perfect for your relaxation moments, as well as a built-in barbecue for your outdoor meals.
Comfortable and Bright Interior:
Ground Floor: A spacious garage, a large multipurpose room, WC, shower room, and an integrated kitchen opening onto a living/dining room of over 30 m². Direct access to the terrace ensures a seamless indoor-outdoor flow.
Upstairs: Accessible via a comblanchien staircase, the upper floor comprises a functional kitchen, a large living/dining room with an insert fireplace and glass doors leading to a beautiful balcony. Completed by a shower room, WC, and numerous storage closets. The floor benefits from recent double glazing.
Renovation Potential: The ground floor can be transformed into an independent space, ideal for accommodating a second family or for a rental investment. There is the possibility to create 2 to 3 additional bedrooms by utilizing the adjoining large garage.
Town gas boiler, reversible air conditioning, mains drainage.
This house represents an exceptional opportunity for large families or those looking for flexible living space. Contact us for a visit and be charmed by the unique potential of this property!
Charmant pavillon idéalement situé dans un quartier recherché, à proximité des écoles, commerces et commodités. Cette maison de plain-pied offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des services essentiels.
Elle se compose de deux chambres lumineuses,( possibilité 3eme chambre en rajoutant une simple cloison ), d'une cuisine séparée équipée, et d'un double séjour spacieux, offrant un espace de vie convivial, d'une salle de bain avec baignoire et d'un wc séparé. Une véranda ajoute une touche de charme supplémentaire à la maison, créant un espace supplémentaire pour se détendre tout en bénéficiant de la luminosité naturelle.
Le jardin, agrémenté d'un barbecue, constitue un véritable havre de paix pour les moments de détente en plein air et les réceptions entre amis. De plus, la présence d'un puits relié au wc ajoute une note écologique à cette maison. Un garage ainsi qu'un emplacement extérieur assure un stationnement sécurisé.
La localisation stratégique de cette maison offre un accès facile au centre-ville, facilitant ainsi la vie quotidienne.
Après une remise au gout du jour elle fera le bonheur d'une famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 500
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Jean-François FEUILLE, Tél. : 0686176546, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro
Elle se compose de deux chambres lumineuses,( possibilité 3eme chambre en rajoutant une simple cloison ), d'une cuisine séparée équipée, et d'un double séjour spacieux, offrant un espace de vie convivial, d'une salle de bain avec baignoire et d'un wc séparé. Une véranda ajoute une touche de charme supplémentaire à la maison, créant un espace supplémentaire pour se détendre tout en bénéficiant de la luminosité naturelle.
Le jardin, agrémenté d'un barbecue, constitue un véritable havre de paix pour les moments de détente en plein air et les réceptions entre amis. De plus, la présence d'un puits relié au wc ajoute une note écologique à cette maison. Un garage ainsi qu'un emplacement extérieur assure un stationnement sécurisé.
La localisation stratégique de cette maison offre un accès facile au centre-ville, facilitant ainsi la vie quotidienne.
Après une remise au gout du jour elle fera le bonheur d'une famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 500
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Jean-François FEUILLE, Tél. : 0686176546, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro
Située à Bergerac (24100), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles, lycée, collège accessibles à pied. Son exposition plein Sud et son environnement urbain en font une résidence idéale pour les familles souhaitant une vie pratique et dynamique.
à l'extérieur, un terrain de 488 m² partiellement clôturé entoure la maison, offrant une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que de places de parking extérieure et un garage pour garantir le rangement des véhicules en toute sécurité.
à l'intérieur, cette maison de 103 m² dispose d'une cuisine, un salon/séjour, 3 chambres, une salle d'eau, toilettes, un dégagement, et en rez-de-chaussée, 3 pièces supplémentaires à aménager selon ses envies, un garage et un WC. Construite en 1980, cette maison offre un cadre de vie familial confortable et fonctionnel, à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 165 500 â'¬
Honoraires charge vendeur
à l'extérieur, un terrain de 488 m² partiellement clôturé entoure la maison, offrant une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que de places de parking extérieure et un garage pour garantir le rangement des véhicules en toute sécurité.
à l'intérieur, cette maison de 103 m² dispose d'une cuisine, un salon/séjour, 3 chambres, une salle d'eau, toilettes, un dégagement, et en rez-de-chaussée, 3 pièces supplémentaires à aménager selon ses envies, un garage et un WC. Construite en 1980, cette maison offre un cadre de vie familial confortable et fonctionnel, à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 165 500 â'¬
Honoraires charge vendeur
Nous vous proposons cette maison idéalement située, proche commodités.
En Rez-de-jardin, vous accédez àun garage, un atelier, une chaufferie et une partie aménagée comprenant une chambre, une salle deau, un WC, une pièce àvivre et une cuisine avec un accès sur le jardin.
A létage, un couloir dessert une cuisine, un salon/salle àmanger très lumineux, une salle de bain et WC séparé, et également deux chambres.
Le tout sur un terrain clôturé de 1035 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 168 000
Honoraires charge vendeur
Maison de 183 m² "à rafraichir " celle-ci est composée à l'étage : d'un salon salle à manger, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un wc séparé. Au sous-sol d'un logement avec une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau avec wc et une véranda, celui-ci peut être aménagé en location saisonnière. Un garage, une grande pièce. Cette maison saura vous charmer par sa proximité des écoles, du centre ville, de la Dordogne. Il n'y a plus qu'à venir la visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 532 955 - Greffe de BERGERAC) Grégory CATTEEUW Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.817999)
Dans le village proche de Bergerac où vous profitez du luxe tout àpied. Vous trouverez cette charmante maison de 90 M2 avec dune part au rez-de-chaussée un studio indépendant composé dune pièce de vie avec cuisine et salle deau. ÃÂgalement une pièce de rangement et garage. Dautre part au 1 er étage composé d'un séjour lumineux, salle àmanger, cuisine équipée aménagée donnant sur la terrasse et le jardin de 663 m2 où vous aurez plaisir àrecevoir vos proches, 2 chambres, salle de bain et wc séparés. Côté technique : double vitrage PVC/ BOIS, Chauffage électrique, tout àlégout. Les honoraires sont àla charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cecile VERDON Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851419)
Idéalement située dans une impasse proche du centre-ville venez découvrir cette maison de 140 Mò habitables, avec son charmant jardin disposant d'un puits. Le niveau principal se compose d'un salon/salle àmanger de 26 Mò, d'une cuisine de 8,50 Mò, de 3 chambres et d'une salle d'eau avec douche àl'italienne et WC indépendants. En rez de chaussée vous disposerez de 3 chambres dont 2 avec accès au jardin, d'un bureau et d'un espace de rangement avec douche et WC et d'un garage.
Très bien entretenue par les propriétaires, elle est habitable de suite, ou après les travaux d'embellissement que vous souhaiteriez réaliser pour vous l'approprier pleinement.
Pour plus de renseignements ou pour une visite n'hésitez pas àme contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 192 000
Honoraires charge vendeur
Venez découvrir cette Jolie Maison. Elle est implantée sur un terrain de près de 450 m².
Cette Maison est composée d'une Entrée, un Salon/Cuisine ouverte de 35 m² (comprenant une cheminée), 2 Grandes Chambres, 1 salle d'eau (comprenant une douche à l'italienne), une buanderie, WC indépendant.
Vous trouverez également une pièce qui servait de 3ème chambre, un garage, ainsi qu'un puit.
Distribution réussie sur près de 80 m² pour cette Jolie Maison, en parfait état.
Surprenante par son grand confort, très fonctionnelle, très agréable à vivre.
Idéalement situé ( proche de la gare routière, écoles, commerces..), ce Bien offre d'autres nombreux atouts à découvrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000
Honoraires charge vendeur
Cette Maison est composée d'une Entrée, un Salon/Cuisine ouverte de 35 m² (comprenant une cheminée), 2 Grandes Chambres, 1 salle d'eau (comprenant une douche à l'italienne), une buanderie, WC indépendant.
Vous trouverez également une pièce qui servait de 3ème chambre, un garage, ainsi qu'un puit.
Distribution réussie sur près de 80 m² pour cette Jolie Maison, en parfait état.
Surprenante par son grand confort, très fonctionnelle, très agréable à vivre.
Idéalement situé ( proche de la gare routière, écoles, commerces..), ce Bien offre d'autres nombreux atouts à découvrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000
Honoraires charge vendeur
Saussignac à19 km de Bergerac, à11 km de Sainte-Foy-La-Grande, dans le village à300 m léglise.. Maison de caractère de 151 m2 avec 5 chambres, 2 garages parfaitement entretenue aux prestations qualitatives. Possibilité de vie de plain-pied grâce aux deux chambres en rez-de-chaussée, salle deau, WC séparés, grand salon-séjour avec sa cheminée, cuisine équipée accès direct sur les deux terrasses dont une de 35 m2 couverte. A létage 3 chambres et une salle deau, idéal pour recevoir ou pour les familles nombreuses. Les nombreuses ouvertures sur le jardin et la cuisine donnant sur la terrasse couverte vous permettront de profiter de lextérieur pour des repas conviviaux. La terrasse est équipée dun barbecue et donne sur un jardin arboré avec en perspective les vignes. Les deux garages vous permettront un stockage idéal et de mettre àl'abri vos véhicules. Cave àvin enterrée et climatisée pour conserver vos grands crus. Terrasse, garages, arrière cuisine, remise, chaufferie, jardin paysagé avec enro
Bergerac, 700 mètres de lhyper centre, proche des commerces et des commodités. Maison de ville aux beaux volumes comprenant 2 entrées indépendantes. ?Salon attenant au séjour avec cuisine équipée HÃÂCKER, accès sur la terrasse extérieure et le jardin bucolique. Pièce exploitée en bureau, arrière cuisine avec point deau, buanderie. àlétage, palier désservant 3 chambres et la salle de bains. Cave en sous-sol avec accès par lintérieur et lextérieur. En Rez-de-jardin, dépendance faisant office datelier. Convient bien entendu en maison dhabitation, mais aussi mixte pour profession libérale ou bureaux. Pompe àchaleur gainable air/air de 2017 àlétage, chaudière gaz de ville de 2013 au rez-de-chaussée, double vitrage PVC, volets roulants électriques alu, VMC, tout àlégout. Les honoraires sont àla charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commerci
Située dans un charmant village à 17 kms à l'est de Bergerac, cette maison en pierre entièrement rénovée avec goÃ"t bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité.
Proche de l'école maternelle et primaire, des commerces locaux et du ramassage scolaire pour collège et lycée, elle offre un environnement familial et pratique. De plus, la campagne environnante apporte une touche de sérénité à cet emplacement.
à l'intérieur, cette maison de 85 m² se compose de 4 pièces, dont 2 chambres et la possibilité d'en faire une troisième, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et chaleureux. Les pièces bien agencées offrent un cadre de vie agréable pour toute la famille. De plus, la climatisation assure un confort optimal en toute saison.
à l'extérieur, cette maison en pierre possède un garage offrant un stationnement sécurisé pour son véhicule.
Cette propriété représente un véritable cocon familial alliant confort et praticité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 196 500 â'¬
Honoraires charge vendeur
Located in a charming village 17 km east of Bergerac, this stone house has been completely and tastefully renovated and benefits from a calm and green setting, ideal for lovers of tranquility.
Close to nursery and primary school, local shops and school bus for middle and high school, it offers a family and practical environment. In addition, the surrounding countryside brings a touch of serenity to this location.
Inside, this 85 m² house consists of 4 rooms, including 2 bedrooms and the possibility of making a third, thus offering a functional and warm living space. The well-appointed rooms offer a pleasant living environment for the whole family. In addition, air conditioning ensures optimal comfort in all seasons.
Outside, this stone house has a garage offering secure parking for your vehicle.
This property represents a real family cocoon combining comfort and practicality.
Proche de l'école maternelle et primaire, des commerces locaux et du ramassage scolaire pour collège et lycée, elle offre un environnement familial et pratique. De plus, la campagne environnante apporte une touche de sérénité à cet emplacement.
à l'intérieur, cette maison de 85 m² se compose de 4 pièces, dont 2 chambres et la possibilité d'en faire une troisième, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et chaleureux. Les pièces bien agencées offrent un cadre de vie agréable pour toute la famille. De plus, la climatisation assure un confort optimal en toute saison.
à l'extérieur, cette maison en pierre possède un garage offrant un stationnement sécurisé pour son véhicule.
Cette propriété représente un véritable cocon familial alliant confort et praticité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 196 500 â'¬
Honoraires charge vendeur
Located in a charming village 17 km east of Bergerac, this stone house has been completely and tastefully renovated and benefits from a calm and green setting, ideal for lovers of tranquility.
Close to nursery and primary school, local shops and school bus for middle and high school, it offers a family and practical environment. In addition, the surrounding countryside brings a touch of serenity to this location.
Inside, this 85 m² house consists of 4 rooms, including 2 bedrooms and the possibility of making a third, thus offering a functional and warm living space. The well-appointed rooms offer a pleasant living environment for the whole family. In addition, air conditioning ensures optimal comfort in all seasons.
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Proche de BERGERAC, plain-pied de 105 m2. Maison composée d'une cuisine, salon-séjour avec accès terrasse, côté nuit 4 chambres, salle de bain, WC séparés. Vous apprécierez l'emplacement, le calme, la proximité centre ville et le jardin où vous pourrez profiter de moments de convivialité. Les honoraires sont àla charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cecile VERDON Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.814789)
à Bergerac au coeur du quartier Picquecailloux cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un environnement urbain avec toutes les commodités à portée de main, tels que les écoles, les restaurants, supermarchés et hôptitaux. De plus, la ville ensoleillée offre un cadre de vie agréable pour les résidents. La maison se distingue par son exposition sud, et son grand terrain de 1200 m² avec un puits fonctionnel .
à l'extérieur, cette propriété dispose d'une place de parking extérieure pratique et d'un garage raccordé à l'eau et à l'électricité, offrant un espace de stationnement supplémentaire et de rangement, ou pouvant être réaménager en studio. De plus, la climatisation réversible, les volets électriques et le chauffage au gaz de ville ajoutent une touche de confort et de modernité à cette demeure fonctionnelle.
Cette maison de plain-pied de 100 m² offre un intérieur lumineux et spacieux, comprenant un vaste séjour de 34 m² exposé sud avec un velux et une baie vitrée, trois chambres confortables, une salle de bain, des toilettes séparées, et une cuisine fonctionnelle. Libre de suite, cette maison lumineuse ainsi que son grand terrain n'attendent que vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 500 â'¬
Honoraires charge vendeur
In Bergerac in the heart of the Picquecailloux district this house enjoys an ideal location in an urban environment with all amenities at hand, such as schools, restaurants, supermarkets and hospitals. In addition, the sunny city offers a pleasant living environment for residents. The house stands out for its southern exposure, and its large plot of 1200 m² with a functional well.
This single-storey house of 100 m² offers a bright and spacious interior, including a large living room of 34 m² facing south with a skylight and a bay window, three comfortable bedrooms, a bathroom, a separate toilet, and a functional kitchen. Available immediately, this bright house and its large plot are waiting for you!
à l'extérieur, cette propriété dispose d'une place de parking extérieure pratique et d'un garage raccordé à l'eau et à l'électricité, offrant un espace de stationnement supplémentaire et de rangement, ou pouvant être réaménager en studio. De plus, la climatisation réversible, les volets électriques et le chauffage au gaz de ville ajoutent une touche de confort et de modernité à cette demeure fonctionnelle.
Cette maison de plain-pied de 100 m² offre un intérieur lumineux et spacieux, comprenant un vaste séjour de 34 m² exposé sud avec un velux et une baie vitrée, trois chambres confortables, une salle de bain, des toilettes séparées, et une cuisine fonctionnelle. Libre de suite, cette maison lumineuse ainsi que son grand terrain n'attendent que vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 500 â'¬
Honoraires charge vendeur
In Bergerac in the heart of the Picquecailloux district this house enjoys an ideal location in an urban environment with all amenities at hand, such as schools, restaurants, supermarkets and hospitals. In addition, the sunny city offers a pleasant living environment for residents. The house stands out for its southern exposure, and its large plot of 1200 m² with a functional well.
This single-storey house of 100 m² offers a bright and spacious interior, including a large living room of 34 m² facing south with a skylight and a bay window, three comfortable bedrooms, a bathroom, a separate toilet, and a functional kitchen. Available immediately, this bright house and its large plot are waiting for you!
Bergerac, Jardin Perdoux, appartement dans résidence de standing sécurisée, très proche de lhyper centre de Bergerac, avec le bénéfice du tout àpied, dans un secteur recherché calme. Au troisième et dernier étage avec ascenseur, exposé ouest, magnifique vue sur le jardin Perdoux et Notre Dame, beaux volumes, clarté. Véritable entrée, vaste salon séjour lumineux attenant au balcon, cuisine aménagée, 2 chambres avec grands placards, 2 salles deau dont une avec WC, WC séparé. Cave et garage en sous-sol avec accès direct àlascenseur. Véritable opportunité par son emplacement et ses prestations. Nombre de lots de la copropriété : 151, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2500 soit 208 par mois. Les honoraires sont àla charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð410 357 727 - Greffe de BERGERAC) Pasc
Située à 600 mètres de l'hyper centre de Bergerac,très au calme, cette maison datant des années 1850 avec toute son histoire, saura vous séduire si vous recherchez l'authenticité : Cheminée, pierre, carrelage, etc...
Elle est composée en rez de chaussée d'une belle entrée spacieuse, un séjour, un salon ou chambre, une cuisine, wc avec salle d'eau à finir, une grande pièce à aménager et à l'étage se trouve une chambre, une salle de bains avec wc, et des combles aménageables.
A l'extérieur vous bénéficierez d'une jolie terrasse, jardin, dépendance et parking.
Ce bien rare sur Bergerac est à visiter rapidement!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 211 000
Honoraires charge vendeur
Elle est composée en rez de chaussée d'une belle entrée spacieuse, un séjour, un salon ou chambre, une cuisine, wc avec salle d'eau à finir, une grande pièce à aménager et à l'étage se trouve une chambre, une salle de bains avec wc, et des combles aménageables.
A l'extérieur vous bénéficierez d'une jolie terrasse, jardin, dépendance et parking.
Ce bien rare sur Bergerac est à visiter rapidement!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 211 000
Honoraires charge vendeur
Situé en centre ville de Bergerac, ce local est idéal pour un investissement.
Sa surface de 215 m2 est composée de bureaux, laboratoires, salle d'archives, salle de pause, sanitaires.
Le bail en cours va jusqu'au 1er janvier 2027.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 212 500 HT + 2 500 TVA, soit 215 000 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 200 000 HT + 0 TVA, soit 200 000 TTC
Honoraires d'agence : 12 500 HT + 2 500 TVA, soit 15 000 TTC (7.5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Sa surface de 215 m2 est composée de bureaux, laboratoires, salle d'archives, salle de pause, sanitaires.
Le bail en cours va jusqu'au 1er janvier 2027.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 212 500 HT + 2 500 TVA, soit 215 000 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 200 000 HT + 0 TVA, soit 200 000 TTC
Honoraires d'agence : 12 500 HT + 2 500 TVA, soit 15 000 TTC (7.5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Bergerac rive droite, proche de lhyper centre, àmi-chemin des écoles, collèges et lycées, àproximité de la promenade Pierre Loti.? Maison individuelle en grade partie rénovée, aux beaux volumes sur deux niveaux, composée àlétage dune entrée, séjour, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bain et WC séparés. Garage avec portail électrique au rez-de-chaussée, cuisine dété avec accès direct sur le jardin, 2 chambres supplémentaires, pièce pouvant devenir chambre ou bureau, chaufferie. Côté technique : double vitrage, pompe àchaleur air/eau, radiateurs fonte, cumulus thermodynamique, VMC, isolation toiture, puits en fonction, assainissement tout àlégout. Belle opportunité par son emplacement et sa qualité de construction. Les honoraires sont àla charge du vendeur. Les honoraires sont àla charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC
LA FORCE Quartier résidentiel très calme à10 min àpieds des commodités et 10 min en voiture de BERGERAC. Maison composée au rez de chaussée dun séjour lumineux avec cheminée àinsert, dune cuisine équipée, dune chambre, dune salle deau et de WC séparés. Létage est constitué de 3 chambres spacieuses et de WC. Lextérieur comporte un double garage, un hangar de 26 m2 avec mezzanine, un poulailler et un atelier sur un terrain clôturé de 2200m2. Côté technique : en plus de la cheminée àinsert, chauffage àproduction, double vitrage et tout àl'égout. Maison entièrement rénovée avec goût sans aucun travaux àprévoir. Les honoraires sont àla charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cecile VERDON Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (r
Située àBergerac (24100), cette charmante maison rénovée profite d'un environnement dynamique, àproximité d'écoles, lycée, transports en communs, commerces, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. De plus, la maison est dotée d'une terrasse et d'une cave, idéales pour profiter des beaux jours et pour le stockage.
àl'extérieur, la façade en pierre et la toiture en tuile plate confèrent un cachet authentique àla propriété. Un espace de stationnement extérieur est disponible pour un confort supplémentaire. Les nombreuses menuiseries en double vitrage assurent une isolation thermique et sonore de qualité. Enfin, l'aménagement extérieur offre un espace de vie extérieur agréable.
La maison des années 30 s'étend sur une surface habitable de 126 mò. Le rez-de-chaussée présente une vaste pièce de vie de plus de 50 m2, une chambre avec salle d'eau et un WC. àl'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bain, un bureau, un WC et une pièce de rangement.
Avec ses caractéristiques cette maison offre un intérieur àla fois chaleureux et fonctionnel pour accueillir confortablement toute la famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 227 000
Honoraires charge vendeur
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