Belle maison de ville spacieuse de 190 mò, proche de toute commodité. Son terrain fait 700 mò et elle ne nécessite pas de gros travaux. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée une belle pièce de vie, une salle d'eau et trois chambres adaptées PMR A l'étage un salon/séjour, une cuisine, une salle de bain àrafraîchir et ses quatre belles chambres. De gros travaux ont été réalisés t'elle que la toiture, l'électricité, l'isolation au plafond. Elle saura vous charmer par son gros potentiel. Idéal pour recevoir, pour une famille nombreuse ou une activité indépendante. Elle n'attend que vous, il n'y a plus qu'àvenir la visiter. Les honoraires sont àla charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð494 532 955 - Greffe de BERGERAC) Grégory CATTEEUW Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le si
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Au 1 et étage, vous trouverez une cuisine lumineuse, un séjour avec poêle à granulés, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Au second étage deux belles chambres, une salle d'eau avec WC.
En rez-de-chaussée, vous disposez d'une cuisine d'été, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bain avec WC ainsi qu'un grand garage.
En extérieur, sur l'arrière de la maison : une terrasse et un petit bâtiment dans lequel vous pourrez ranger votre salon de jardin et autres outils.
Jardin et terrain bien entretenus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 243 000
Honoraires charge vendeur
Proche d'écoles, collège, lycée et du centre ville, venez découvrir cette maison des années 20, sur son terrain clos de 1000Mò. Les 130 mò habitables comprennent au rez-de-chaussée une entrée, un double séjour, une
cuisine aménagée et équipée, une véranda, une chambre, un cellier, et une salle d'eau.
A l'étage vous trouverez 3 chambres dont deux donnant sur un grand balcon offrant une superbe vue sur les côteaux du sud Bergeracois, un dressing et une salle d'eau avec WC. Au sous-sol: une remise/atelier et 3 caves. A l'extérieur un garage/atelier d'environ 45 mò, et un appentis attenant. Chauffage gaz de ville avec chaudière àcondensation, électricité refaite, double vitrage PVC, volets roulants électriques sur les 2 chambres côté sud, volets en fer sur le reste de la maison, puits raccordable, fibre installée. Exposition Nord/Sud.
L'ensemble est en très bon état et est habitable de suite, vous n'aurez qu'ày poser vos valises.
Bien rare dans ce secteur, une visite s'impose.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000
Honoraires charge vendeur
Elle est composée d'un beau séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'un cellier, de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
En extérieur, vous y trouverez une jolie terrasse, un séchoir à tabac d'environ 70 m2, une piscine hors sol de 3, 5 X 6 m ainsi qu'un terrain de pétanque.
Sur la parcelle se trouvent également de nombreux arbres fruitiers : cerisier, pêcher, Prunier, figuier, noisetier et noyer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000
Honoraires charge vendeur
Centre ville, commerces, marché, écoles...en quelques minutes à pied tout en bénéficiant d'un cadre bucolique.
Chaque niveau est accessible de plain pied et permet une vie indépendante si vous le souhaitez.
1 grand salon cuisine, 2 chambres, 1 salle d'eau à chaque niveau, 1 grand balcon à l'étage avec vue sur la Dordogne, 1 grande terrasse carrelée en rez-de-chaussée de jardin.
Vous hésitez entre ville et campagne ... vous avez les 2... pour poser vos valises.
Assainissement collectif conforme
Chauffage gaz de ville
Volets électriques
Traitement préventif termites novembre 2021
Toiture révisée, façade nettoyée.
Taxes foncières: 2053
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000
Honoraires charge vendeur
Very nice location for this house of 173 m2 approximately of 1977 built on 2 levels and closed ground of 1000 m2 approximately.
City center, shops, market, schools...in a few minutes walk while enjoying a bucolic setting.
Each level is accessible on one level and allows an independent life if you wish.
1 large living room kitchen, 2 bedrooms, 1 bathroom on each level, 1 large balcony upstairs overlooking the Dordogne, 1 large tiled terrace on the ground floor of garden.
You hesitate between city and countryside ... you have both... to put your suitcases.
Compliant collective sanitation
Town gas heating
Electric shutters
Preventive treatment termites November 2021
Roof revised, facade cleaned.
Property taxes: 2053
L'ensemble a été rénové et aménagé avec goût et avec des matériaux de qualité.
Double vitrage intégral; volets roulants électriques; chauffage électrique + climatisation réversible; toiture refaite; électricité et assainissement aux normes.
Bref, il n'y a qu'à y poser ses valises...
Pour les visites, n'hésitez pas à me contacter...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 268 000
Honoraires charge vendeur
It is in a quiet residential area close to the hospital that you will find this charming house, completely renovated, with its enclosed garden with trees. The living room is approximately 49 M², very bright, with open fitted and equipped kitchen. The house also has 2 bedrooms, 1 of which has a walk-in closet, a bathroom, an office space and a pantry-laundry room. The basement consists of a cellar separated into 2 spaces of 20 and 30M². Outside you will have a terrace overlooking the garden with some fruit trees and a garden shed.
The whole has been renovated and furnished with taste and quality materials.
Full double glazing; electric roller shutters; electric heating + reversible air conditioning; roof redone; electricity and sanitation up to standards.
In short, all you have to do is put your bags there...
For visits, do not hesitate to contact me...
BERGERAC Hyper centre, localisation idéale pour cette atypique maison de ville en pierre comprenant cuisine équipée ouverte sur un séjour (pièce de vie traversante), 2 chambres spacieuses une au rez- de-chaussée, une àl'étage
Située dans une zone dynamique industrielle de Bergerac, sous une enseigne très reconnue en Nouvelle Aquitaine, vente d'un fonds de commerce spécialisé en énergies renouvelables (installation thermique, solaire, climatisation...). Sur un terrain de 2700 mò environ, le bâtiment propose une entrée dégagement, un accueil clientèle, buanderie, 2 sanitaires, 6 bureaux, une pièce archivage, salle de réunion, un espace repos, et d'un atelier stockage de 190 mò environ. Les locaux ont été entièrement refaits àneuf avec climatisation réversible. Aucun travaux àprévoir. Loyer de 1 000 HT/mois. Bail commercial du 01/10/2023. Le prix comprend le droit au bail, clientèle, véhicules, matériels... Opportunité idéale pour profiter de son développement, notoriété, et sans travaux ! Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... ge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Pascal SAUVALLE, Tél. : 06 71 24 10 40, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 390 877 660
L'étage est actuellement séparé en 2 parties. D'une part, 2 chambres rattachées à l'habitation principale, et d'autre part d'un logement constitué d'une cuisine, d'une salle de bains et de 2 chambres. La maison dispose également de caves et d'un carport pour 2 véhicules.
C'est un emplacement très convoité à Bergerac que vous pourrez vous approprier après une rénovation complète des intérieurs. Pour l'apprécier à sa juste valeur une visite s'impose...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 298 000
Honoraires charge vendeur
Located in the northern sector of Bergerac, on the hillside and set back from the road, come and discover this vast stone Périgord of 265 M² of living space with swimming pool, on its 5,810 M² wooded grounds. The ground floor consists of a large, very bright living room of 50 M² with fireplace, a 29 M² dining kitchen, 2 large bedrooms, an office/library and 2 bathrooms.
The floor is currently separated into 2 parts. On the one hand, 2 bedrooms attached to the main house, and on the other hand, accommodation consisting of a kitchen, a bathroom and 2 bedrooms. The house also has cellars and a carport for 2 vehicles.
It is a highly coveted location in Bergerac that you can make your own after a complete renovation of the interiors. To fully appreciate it, a visit is essential...
BERGERAC, maison de ville située en hyper centre à100m de léglise. Vous aurez le bénéfice du tout àpied. Maison composée au rez-de-chaussée dune cuisine, salle àmanger, salon, WC séparés. Lancien garage a été transformé en bureau et kitchenette avec un accès indépendant. A létage 3 chambres, salle deau et salle de bain. Coté jardin une annexe de 23, 07 m2 est composée dune pièce et dune salle deau Ces dernières années cette maison a été àlusage professionnel, néanmoins elle est tout àfait adaptée pour une famille, avec la possibilité davoir un bureau et recevoir de la clientèle de manière indépendante. Le jardin àlabris des regards avec accès cuisine et salle àmanger vous permettra un extérieur agréable en plein centre ville. Côté technique : double vitrage, clim réversible, chaudière gaz, grenier aménageable. Les honoraires sont àla charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. f
Centre ville de Bergerac, proche de toutes les commodités, avec le bénéfice du tout àpied. Maison bourgeoise àrénover, aux volumes majestueux avec possibilité de vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, véritable entrée, séjour traversant et ses deux cheminées, cuisine équipée, chambre. Au premier étage, 3 chambres dont deux suites parentales avec salle de bains pour la première et salle deau pour la deuxième. Au deuxième étage, 2 chambres, pièce pouvant faire office de dressing, grenier aménageable. Au sous-sol, cave sous toute la surface de la maison. Au rez-de-jardin, garage indépendant. Convient bien entendu en maison dhabitation, mais aussi mixte pour profession libérale ou bureaux. Belle opportunité par son emplacement, ses volumes et le charme de lancien. Les honoraires sont àla charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð
À l'extérieur, l'immeuble dispose d'une cour offrant un espace extérieur agréable pour les locataires des deux appartements en rez-de-chaussée. De plus, un parking devant l'immeuble permet un stationnement facile pour les résidents.
À l'intérieur, cet immeuble de 240 m² répartis en 6 appartements meublés loués propose des menuiseries en double vitrage et bénéficie chacun d'un agencement fonctionnel et confortable, offrant un cadre de vie agréable pour les locataires.
L'emplacement idéal et les caractéristiques pratiques font de cet immeuble une opportunité attrayante sur le marché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 348 000
Honoraires charge vendeur
A vendre CAFE BAR RESTAURANT VENTES A EMPORTER Idéalement placé, ce très bel établissement se situe en zone piétonne dans le quartier historique de Bergerac, sur un axe de flux très passant. Ce restaurant possède une très belle terrasse pouvant accueillir jusqu'à100 couverts. Idéal pour un couple. CA 332 469 euros loyer 2900 euros 1 employé CDI ouverture lundi, mardi, jeudi, vendredi, samedi et dimanche 9h30 à21h fermeture le mercredi pour tout renseignement complémentaire contactez Eric LAFON au ... ou par mail ... Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð920 148 566 - Greffe de PERIGUEUX) Jean-Francois LANNET Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site d
A VENDRE BAR TABAC PRESSE (Dordogne 24) Bel établissement en terre bergeracoise, dans un site touristique de première importance en hyper centre ville Ce Bar Tabac Presse librairie est idéalement placé et peut convenir àun couple avec peu d' employé Ce magasin de 130 mò permet de proposer beaucoup de services... La valorisation est faible pour ce type de bien. Montant des commissions est supérieur a 130 000 euros . les Chiffres d' Affaires sont supérieur à370 000 euros avec encore une possibilité de progression... loyer 950 euros par mois ttc Concernant les autres éléments comptables, veuillez nous contacter. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð920 148 566 - Greffe de PERIGUEUX) Jean-Francois LANNET Entrepr
Venez découvrir cette magnifique propriété composée de deux maisons et son parc arboré de 3369 mò avec son accès privilégié àla Dordogne. La première maison de plain-pied se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un vaste et lumineux séjour de 39 mò avec son accès àla véranda chauffée de 29 mò, 2 chambres et une salle de bain avec WC. La deuxième maison sur deux niveaux est idéale pour recevoir vos amis. Elle a été entièrement rénovée et se compose d'un séjour, une cuisine aménagée, une buanderie. Un escalier vous permet d'accéder à2 chambres, une salle d'eau avec WC et un WC séparé. Vous profiterez de la piscine et de ses nombreuses terrasses exposées plein sud. Dépendances : un atelier, deux chalets en bois, grenier, cave Du côté technique : PAC air/air, cheminée insert et radiateurs électriques d'appoint. Assainissement collectif. Double vitrage Alu. N'attendez pas pour visiter ce petit coin de paradis où règne calme et sérénité. Les honoraires sont àla charge du ve
Cours de Pile, proche de Bergerac Plain-pied de 2011 composé d'une pièce de vie de 70 m2 ouverte avec accès sur terrasse et extérieur. Coin nuit composé de deux chambres salle d'eau, WC séparés et sa suite parentale donnant sur l'extérieur. Vous apprécierez les baies vitrées àgalandages pour une vie intérieure/ extérieure, les prestations qualitatives. L'extérieur vous séduira par ses terrasses et ses aménagements. L'ensemble est complété par un garage de 52 m2 avec mezzanine de rangement. Côté technique : cellier, radiateurs àinertie, clim réversible dans le salon-séjour. Les honoraires sont àla charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cecile VERDON Entrepreneur Individuel 06
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