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Fonds de commerce àvendre - jolie boutique de cadeaux bénéficiant d'une belle renommée avec une clientèle fidélisée dans une rue privilégiée de la boucle.
Convient parfaitement ÃÂ une personne souhaitant se mettre ÃÂ son compte.
Superficie : 35mò
Loyer : 732
Très belle affaire saine et rentable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 66 000 HT + 1 320 TVA, soit 67 320 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 59 400 HT + 0 TVA, soit 59 400 TTC
Honoraires d'agence : 6 600 HT + 1 320 TVA, soit 7 920 TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Fichier client très important
Surface de 90m² - loyer 650
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 70 000 HT + 1 400 TVA, soit 71 400 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 63 000 HT + 0 TVA, soit 63 000 TTC
Honoraires d'agence : 7 000 HT + 1 400 TVA, soit 8 400 TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Capifrance propose àla vente ce ravissant studio idéalement situé àproximité de la gare. Niché au deuxième étage d'une charmante copropriété, àseulement 5 minutes àpied de la gare Viotte, cet appartement vous offre un espace de vie fonctionnel et agréable. Doté d'une kitchenette bien aménagée avec des espaces de rangement astucieux et d'un bar, ainsi que d'une salle de bain avec WC, il répond aux besoins du quotidien. Bénéficiant d'une localisation privilégiée dans un quartier dynamique, cet appartement est parfaitement desservi par les transports en commun. De plus, vous trouverez àproximité une variété de commodités telles que boulangeries, supermarchés, pharmacies, restaurants et bureaux de tabac, simplifiant ainsi votre vie quotidienne. Que vous soyez un investisseur àla recherche d'une opportunité intéressante (loué actuellement 450) ou que vous souhaitiez simplement profiter d'un lieu de vie pratique et central, cet appartement est idéal. N'hésitez pas ànous contacter dès maintenant
Besançon, Appartement T 2 quartiers des Charpais/Cras, actuellement louées 375 hors charge. Cet appartement est composé d'un séjour/cuisine, une chambre, une salle de bain avec WC. L'appartement bénéficie également d'un garage. En termes de charges, vous compterez une taxe foncière annuelle de 494 et des coûts mensuels de copropriété àhauteur de 45 . Et s'il s'agissait de votre futur chez-vous, de votre prochaine résidence secondaire ou de votre prochain investissement locatif ? Vous souhaitez visiter ? Je vous invite àme contacter directement par téléphone ou par mail. Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600 soit 50 par mois. Les honoraires sont àla charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð840 072 177 - Greffe de BELFORT) Stéphane DE ANGE
Charlie Cerutti, votre conseiller immobilier SAFTI vous propose cet appartement de 64,5 mò situé au 12ème étage dune copropriété sécurisée dans le secteur de Planoise/Micropolis.
Il se compose dune entrée avec grands placards, dun salon/séjour lumineux dune surface de 19 mò avec accès au balcon, dun espace cuisine, de deux chambres, dune salle de bain et d'un WC indépendant.
Lensemble est très bien entretenu et lumineux avec une vue entièrement panoramique sur la ville et sa campagne.
Une cave ainsi qu'un garage sécurisé et fermé viennent compléter ce bien.
Le tramway, les bus et les commerces sont àproximité immédiate.
Bonne performance énergétique.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 204 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2508 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 83 000
Honoraires charge vendeur
En exclusivité dans votre agence Nexity, Résidence le Clos Fleuri, quartier Fontaine écu, proches écoles, commerces et transports ; venez découvrir cet appartement T3 de 56mò env au rez-de-chaussée comprenant une entrée, une cuisine meublée, un séjour lumineux, 2 chambres, une salle de bains et des toilettes séparés.En annexe : une cave et un garage fermé.Charges annuelles : 1960 tout compris.Idéal pour un premier achat ou pour investissement locatif.
En exclusivité dans votre agence Lamy, T4 de 71 mò au 4ème étage avec ascenseur.Cet appartement est composé d'une entrée avec placards, cuisines séparée, deux chambres, salon séjour avec accès balcon, salle de bain, toilette, dressing.Ce bien est vendu avec un séchoir, une cave et un garage.Logement àrénover.
Vous souhaitez investir ? Je vous invite àdécouvrir en exclusivité cet appartement T2 meublé actuellement loué 650â'ì situé quartier Chaprais, lumineux, agencé avec goÃÂ"t, sans vis-à-vis. Il se trouve en rez-de-chaussée surélevé dans une copropriété bien entretenue, en retrait de route, àproximité des commerces, du centre-ville, des Tram/Bus et des établissements scolaires. Il ce compose d'une entrée, d' une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine meublée et équipée, une chambre, une salle de douche, un WC séparé et une buanderie. Une cave complète ce bien. Une place parking est actuellement loué par le propriétaire.
Fenêtres double vitrage. Chauffage individuelle avec radiateurs
électriques connectés. Cumulus électrique récemment remplacé.
Pas de travaux àprévoir.
Bonne rentabilité environ 7%
Taxe Foncière : 630 â'ì
Je serais ravie de vous présenter cet appartement très bien situé.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 648 â'ì et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
A vendre, en exclusivité dans votre agence NEXITY. Secteur BOULOIE / MALLARME. Situé avenue de l'Observatoire. Spécial investisseur. Nous vous proposons un appartement T4 de 67 mò comprenant une entrée, un dégagement, un séjour double, une cuisine indépendante équipée, deux chambres dont une avec accès àun balcon, une salle de bains, un wc séparé, une cave. L'appartement est actuellement loué et ce depuis 44 ans aux mêmes locataires. Ces derniers souhaitent rester dans les lieux. Le loyer s'élève à663 / mois (506 + 157 ) et est versé sans défaut depuis de nombreuses années. L'appartement nécessite un changement des fenêtres qui sont actuellement en simple vitrage mais pour le reste, il est très bien entretenu par les locataires en place. Le DPE est classé D ce qui n'entraine aucune contrainte locative. La copropriété a été ravalée récemment et aucun travaux important n'est àprévoir. Contactez votre conseiller NEXITY pour plus d'informations.
Très bonne visibilité.
Loyer et charges peu élevés.
Bail toutes activités sauf restauration.
Contactez moi pour tous renseignements complémentaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 107 800 HT + 1 960 TVA, soit 109 760 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 98 000 HT + 0 TVA, soit 98 000 TTC
Honoraires d'agence : 9 800 HT + 1 960 TVA, soit 11 760 TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Exclusivité Capifrance àBesançon secteur Bregille, dans une résidence de standing sécurisée, dans un environnement très calme et possédant une position dominante sur la ville, proche de la nature avec de grands espaces verts et équipée dune piscine. Jolie T2 en très bon état, lumineux de 48 m2 avec balcon de plus de 6 m2. Il se compose dune grande entrée, dune agréable pièce àvivre lumineuse avec kitchenette équipée et dun accès au balcon par une grande baie vitrée, dune chambre avec de grands rangements, dune salle de bains et de WC séparés. Appartement vendu avec une place de parking intérieur sécurisé et une place de parking extérieur. La photo d'aménagement du salon est une projection de faisabilité issue d'un home staging virtuel. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Nombre de lots de la copropriété : 246, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1386 soit 115 par mois. Les ho
Venez découvrir ce T4 de 72 mò rue Schweitzer.Situé au dixième étage avec ascenseur, cet appartement lumineux est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'un salon séjour avec accès àun balcon, d'un dressing, de deux chambres, d'un toilette et d'une salle de bain.Les fenêtres ainsi que les volets (électriques) ont été changées.Une cave et un séchoir sont vendus avec l'appartement.Vous avez aussi la possibilité d'acquéreur un garage (12500) en sus.
Charlie Cerutti, votre professionnel en transactions immobilières chez Safti, vous propose cet appartement de 65 mò situé au rez-de-chaussée dune copropriété sécurisée dans la rue de Dole àBesançon.
Il se compose dune entrée, dun salon/séjour lumineux, avec accès au balcon, dun espace cuisine non équipée, de trois chambres, dune salle d'eau , d'un WC indépendant et d'une cave.
Parking commun sécurisé au pied de l'immeuble.
Des travaux de rafraîchissement sont àprévoir.
Chauffage collectif au gaz.
Charges 160 euros par mois.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2?000 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 115 000
Honoraires charge vendeur
Situé àBesançon, dans le très recherché quartier de Bregille, en rez-de-chaussée surélevé, cet appartement T2 de 42 mò offrant une localisation idéale est vendu actuellement loué.
Nichée au cur de la Franche-Comté, Besançon est une ville historique renommée pour son patrimoine culturel et sa vie étudiante dynamique. Proche des commerces, des transports en commun cette adresse combine commodité et tranquillité au cur d'une copropriété verdoyante et très bien entretenue.
Ce bien dispose d'une place de parking extérieur, atout non négligeable aujourd'hui.
àl'intérieur, cet appartement de 2 pièces offre une surface habitable de 42 mò. Doté d'un agencement pratique, il permet de profiter au maximum des espaces. Lumineux et fonctionnel, cet espace offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un intérieur àvotre image tout en bénéficiant d'une agréable terrasse.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 255 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1280 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 116 000
Honoraires charge vendeur
The property faces south-east.
Surfaces:
* 1 Bedroom
* 1 Living room
* 1 Cellar
* 1 Bathroom
* 1 Corridor
* 1 Entrance
* 1 Toilet
* 1 Stay
* 1 Loggia
Services:
* Double glazing
* Elevator
* Digicode
* Intercom
Votre agence NEXITY vous propose en exclusivité un confortable appartement 3 pièces de 66 mò environ. Situé quartier CHAPRAIS, rue Alexis Chopard, àproximité des commerces et transports (bus, tram, gare, etc...). L'appartement est composé d'une vaste entrée, un séjour, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une salle de bains, un wc séparé, une cave. Le bien est en bon état général (électricité refaite, double vitrage PVC partout, sols et murs en bon état). Situé en rez-de-chaussée sur élevé, vous apprécierez la copropriété bien entretenue, l'emplacement de qualité ainsi que les volumes de l'appartement. A noter que le bien est vendu avec un garage. A découvrir auprès de votre conseiller NEXITY.
Terrain borné, non viabilisé, avec contraintes de construction à respecter (terrain avec pente).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 120 000
Honoraires charge vendeur
Appartement T3 avec une vue dégagée et sans vis àvis situé au 12ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, quartier haut des Chaprais.
Il se compose d'une entrée ouverte sur une pièce de vie ouvrant sur un balcon, une cuisine équipée et deux chambres, une salle de bains et un WC. Une cave complète ce bien. Un parking collectif en pied d'immeuble. Je serais heureuse de vous faire découvrir ce bien en parfait état, agréable àvivre.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 751 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2660 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 130 000
Honoraires charge vendeur
Chauffage collectif au gaz, eau chaude, entretien des communs et des espaces verts inclus dans les charges.
Aucuns travaux à prévoir ni dans l'appartement, ni dans la copropriété!
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 853 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2073 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 145 000
Honoraires charge vendeur
Idéalement situé à côté d'une boulangerie, dans un quartier vivant, Paul Bert, elle propose à sa nombreuse clientèle fidèle du quartier et bien au delà, une charcuterie "maison" et des viandes de qualité.
En outre, elle dispose d'une gamme de produits laitiers et fromages et de quelques produits d'épicerie sèche dont du vin.
La boutique dispose d'une vitrine sur la rue passante.
Une cave complète ce bien.
Très gros chiffre d'affaires. Pour un dossier complet, merci de me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 150 000 HT + 3 000 TVA, soit 153 000 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 135 000 HT + 0 TVA, soit 135 000 TTC
Honoraires d'agence : 15 000 HT + 3 000 TVA, soit 18 000 TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
L'appartement de 76 m² se compose d'une entrée desservant un couloir avec un grand placard distribuant deux chambres, une salle d'eau et un toilette. La cuisine et la pièce de vie, lumineuse grâce à l'exposition, offrent un espace convivial et confortable ainsi qu'un balcon exposé sud-est.
Ce bien dispose également d'une place de parking en sous-sol et d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire.
Faibles charges et très bon classement énergétique
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1465 â'¬ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 â'¬
Honoraires charge vendeur
Dans une copropriété BBC de 2012, au 1er étage avec ascenseur, ce deux pièces fonctionnel et lumineux comprend une entrée avec placard, une cuisine meublée ouverte sur le séjour, une salle de bain avec WC et une chambre de 12 m2.
Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Charges de copropriété faibles, pas de travaux à prévoir.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 160 000
Honoraires charge vendeur
Venez découvrir ce charmant appartement de 85 mò rue Thiébaud récemment rénové avec balcon au deuxième étage (sans ascenseur) d' une petite copropriété bien entretenue : travaux récents (2020) concernant la façade et le toit.
Ce joli bien est idéalement situé puisqu'il se trouve au centre des grands axes bisontins (accès direct aux zones commerciales, autoroute, centre-ville et gares) et de nombreuses commodités sont àproximité (écoles, crèche, commerces, bus,...).
Ce T4 ou T5 se compose d'une vaste entrée avec rangements, d'un espace salon/salle àmanger lumineux avec accès au balcon (exposition S/E), d'une cuisine neuve équipée et meublée, d'une salle de bain (baignoire et vasque), d'un wc séparé avec lave-mains et de trois chambres dont une de 16mò avec placards et accès au balcon.
Les fenêtres double vitrage, les volets électriques, le garage fermé, la place privée de stationnement et la cave viennent compléter ce bel appartement.
Bien idéal pour un investisseur car bon rendement locatif (colocation), possibilité de créer une 4ème chambre en montant une cloison.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (il n'y a pas de charges courantes liées àla copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 160 000
Honoraires charge vendeur
Quartier La Combe Saragosse, dans petite copropriété, appartement en dernier étage (3ème)
de 100 m2 habitable.
Très lumineux avec lumière traversante, il se compose d'une grande pièce de vie ouverte avec espace cuisine-salle àmanger de 33m2 et spacieux salon de 24 m2, de 2 chambres de 15 et 13,4 m2, d'une salle de bain et d'un wc indépendant.
Chauffage central gaz sur radiateur, assainissement collectif.
Le bien dispose d'un garage de 15 m2 et d'un cellier.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000
Honoraires charge vendeur
A vendre, en exclusivité dans votre agence NEXITY-LAMY, Besançon, secteur Palente, rue des Courtils (derrière le Lycée PERGAUD). Dans une résidence de bon standing de 2002 sans aucun travaux àprévoir (façade ravalée, étanchéité des terrasses refaite). L'appartement est situé au 1er étage avec ascenseur et mesure 56,72 mò loi Carrez. Il s'agit d'un T3 comprenant entrée avec cellier, confortable séjour avec accès sur la terrasse de 13mò, cuisine équipée et ouverte, deux chambres, wc séparé, salle de bains. L'appartement dispose de rangements (placards dans les chambres et dans l'entrée ainsi qu'une cave en sous-sol) et est très bien entretenu. Vous apprécierez le calme et la proximité des transports (bus et Tram) ainsi que des commerces (proximité immédiate de la zone de Chalezeule). Un garage en sous-sol est inclus dans le prix de vente. Le classement énergétique est excellent (DPE en C). Aucun travaux àprévoir. A découvrir auprès de votre conseiller NEXITY-LAMY.
Le propriétaire des lieux a su tirer partie de ces deux plateaux pour en faire un lieux de repli au coeur de la ville.
L'entrée centrale conduit à une cuisine dinatoire profitant de toute la hauteur et la luminosité des lieux. Singularité appréciable, un poêle à pellet prodigue une chaleur douce et économe dans tout l'appartement.
A ce niveau vous trouverez en outre, un salon, une chambre et un espace salle d'eau wc séparé entièrement rénové.
Il est à noter que sols et boiseries ont pu être conservées.
Dans l'escalier menant à l'étage, une touche du passé ressurgit comme un tableau avec ce mur en pierre. Il permet d'accéder à une mezzanine dont l'élégant garde corps surplombe la cuisine dinatoire. Nanti de nombreux rangements cet espace à de multiples vocations. Puis enfin, la deuxième chambre.
Le descriptif ne s'arrête pas là: l'appartement comprends un garage en dessous de l'appartement et une très grande cave en gravier.
Pour conclure, à équidistance de la gare et de la Boucle, au pied du tram et des commerces: un petit écrin de calme.
Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1228 â'¬ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 â'¬
Honoraires charge vendeur
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