Au cur de la Bastide de CARCASSONNE Idéalement situé sur l'artère commerçante du centre ville de Carcassonne, proche de la gare et d'un parking souterrain,cette Pizzeria de bonne réputation offre une salle de 45mò environ, (8 personnes assises), une terrasse, une petiteréserve de 8mò, frigos et toilettes. Une réserve avec chambre froide au premier étage 45mò , WC et douche, 2 et 3ðétages àaménager, 45mò chacun, complètent l'ensemble. Rénové récemment avec beaucoup de goût ,le propriétaireactuel a su fidéliser une clientèle régulière par sa disponibilité et son professionnalisme. L'établissement est actuellement ouvert tous les jours de la semaine sauf dimanche, il sera opérationnel dès votre prise de fonctions, aucun travaux àprévoir. Tout le mobilier et le matériel restent. Le potentiel de l'établissement est présent, possibilité de développer le CA grâce àUberEat, Sacré Armand, Delivero, internet... Vous aimez le relationnel avec une clientèle d'habitués, vous rêvez de travailler pour votrecom
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En exclusivité, 15mn de Carcassonne, dans un très beau village du Minervois offrant toute les commodités, maison de village en pierre de 110 mò habitable. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine avec une cheminée, un séjour et une arrière cuisine. Au 1er étage, 2 chambres, une salle de bain et au dernier niveau 2 autres chambres. Nombreux placards et rangements.A 5mn àpied de la maison, un jardin de 245 m2 clos avec un puit. Beaucoup de potentiel pour cette charmante maison très saine et en bon état, nécessitant certes une remise au gout du jour, mais habitable en l'état. Taxe foncière très modérée. A visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 50 000
Honoraires charge vendeur
Cave et restauration centre ville - A Carcassonne, au coeur du centre ville dans La Bastide, cette cave-restaurant ouverte actuellement tous les soirs, attend votre visite pour réaliser un beau projet de vie professionnelle. Une jolie terrasse vous accueille, un bar, un coin- repas, un choix de vin exposé pour tous le gouts, une cuisine, et arrière cuisine, un WC- douche complètent l'ensemble. Le mobilier existant reste, double vitrage, chauffage convecteurs electriques, grille sécurisée pour le confort. La façade de l'immeuble va être ravalée, aux normes exigées par les Bâtiments de France Le bail (3-6-9) d'octobre 2020 précise un loyer mensuel de 350, dépense électricité 150/mois. Pour visiter ce joli restaurant contactez-moi. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immob
Restaurant -café Carcassonne - A Carcassonne, proche Bastide, ce restaurant vous accueille tous les jours , et le soir jusqu'à1h du matin, il attend votre visite pour finaliser un joli projet. Ouvrant sur deux rues, accès handicapés , grille sécurisée électrique, une salle de restaurant-café vous accueille, une cuisine , une réserve, un WC , une cave complètent l'ensemble. Bail (3-6-9) conclu en juillet 2023, tout commerce, précise un loyer de 1440. Le mobilier existant est inclus dans le prix. les charges mensuelles ( électricité, eau , chauffage..)sont évaluées environ 900. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur
Vous y trouverez un espace cuisine aménagée/séjour 11m², 2 pièces (pouvant servir de chambre) 7m² chacune, une salle d'eau et un WC séparé. Attenant une remise d'une surface de 11m², avec raccordement pour machine à laver. A l'extérieur une belle terrasse 10m² avec son barbecue bâti. Ce bien est viabilisé (eau, électricité).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 58 000
Honoraires charge vendeur
Idéalement situé àquelques minutes de l'hyper centre de Carcassonne, ce terrain bénéficie d'une vue dégagée.
Dans un environnement résidentiel, il ne reste plus qu'àviabiliser et créer l'accès de ce terrain.
Promoteur ou lotisseur seulement.
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Prix de vente : 78 000
Honoraires charge vendeur
Vue imprenable sur les montagnes!
Terrain constructible et viabilisé d'une superficie de 868 m2 sur la commune de Pomas.
Village prisé de la vallée du Lauquet, compte tenu de son emplacement stratégique (Axe Limoux/Carcassonne) avec commodités à proximité:
Sur le village:
- École primaire
- Arrêt de Bus
- Bureau de poste
- Épicerie
- Pizzeria
- Bar/Restaurant
A 2.5 km:
Boucherie Traiteur sur la commune de Verzeille
A 5 Km:
Sur la commune de Leuc:
- Pharmacie
- Cabinet Médical
- Supérette Proxi, tabac
- Boulangerie
- Coiffeur Homme
Quartier au calme et à la campagne!
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Prix de vente : 82 000
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 89 000
Honoraires charge vendeur
Exclusively, 15 minutes from Carcassonne, in a very beautiful village in Minervois offering all amenities, old wine property, including a mansion of approximately 350m² to be completely renovated, (except roof) a very large basement through which you access the old cellar of approximately 600m² on 2 levels, the building is in good condition. The land is enclosed by a wall, with another small house of approximately 60m² to renovate. The sale includes 1.3 hectares of agricultural land 5 minutes from the property. Low price, but big potential!! To visit ...
Prévoir un assainissement individuel.
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Prix de vente : 80 900
Honoraires charge vendeur
Merci de me contacter pour toute information .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 89 500
Honoraires charge vendeur
La cuisine lumineuse est indépendante, et le coté nuit est composé de 2 chambres et une salle d eau .
Toutes les fenêtres sont en PVC et double vitrage.
2 places de parking privatives au pied de l'appartement, sont également inclus dans ce bien .
Ce lot est vendu vide de tout occupant.
Bien soumis à la copropriété : 261 lots .Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Les frais de copropriété sont de 315 / trimestre (eau inclus)
Aucun travaux à prévoir
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 261 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1261.4 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 89 000
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Joelle FERRI, Tél. : 0612127803, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 882 881 964
Close to all amenities and 5 minutes from the hospital centre, this 3-bedroom apartment of 57.29 m2 located in a secure residence in Montredon, offers you a beautiful living room of 25 m2 of living space opening via a large bay window onto a pleasant terrace. sheltered with a view of the swimming pool, maintained and accessible only to residents.
The independent, bright kitchen, 2 bedrooms and a bathroom make up the night side. All windows are PVC and double glazed.
2 private parking spaces at the foot of the apartment are also included in this property.
This lot is sold empty of any occupant.
Property subject to co-ownership: 261 lots. Provisional status of the syndicate: No procedure in progress
Condominium fees are 315 / quarter (water included)
No work needed
Viager occupé. Carcassonne Maison T4 plain-pied 80M2 habitables avec garage . Investissez pour l 'avenir avec cette maison en viager occupée par une dame de 81 ans . Paiement par un versement unique àla signature de l 'acte authentique de 101050 ,honoraires inclus ; pas de rente ,le vendeur bénéficie d'un droit d'usage et d'habitation. Séjour ,salon , cuisine équipée , 2 chambres possibilité 3 ème chambre , salle de bains , wc séparé Le charme de cette maison est indéniable dans son écrin de verdure de 300 m2 avec ses arbres fruitiers ,ses petits cabanons de jardin. A proximité de tous les services àpieds . Saisissez l'opportunité de vous créer du patrimoine en profitant d'une décote sur l 'acquisition de cette maison avec une réelle potentialité d 'augmentation de sa valorisation. A visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont àla charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Terrain de 821 m2 viabilisé et borné sur un nouveau lotissement !
Merci de me contacter pour toute information .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 101 400
Honoraires charge vendeur
CARCASSONNE Centre ville. Beaucoup de charme pour cet appartement T4 au premier étage d'un petit immeuble proche de la gare, les commerces, les écoles. Un salon/séjour donnant sur une veranda bien orientée, une cuisine aménagée, 3 grandes chambres et un atelier de 21 mò pour le bricolage, stockage ou comme buanderie. La partie toit et la veranda ouverte peuvent servir pour les beaux jours. Situation exceptionnelle et calme à400 mètres de la gare et à260 mètres de la Place Carnot. Charges de copropriété limitées. Bon état. Habitable de suite. A voir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 220 soit 18 par mois. Les honoraires sont àla charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð530 123 777 - Greffe de CARCASSONNE) Geert DE RYCK Entrepreneur Individuel àRes
CARCASSONNE : Venez découvrir cette villa de 81 mò sur 2 niveaux comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte bénéficiant d'un espace de vie de plus de 54 mò. A l'étage le coin nuit comporte 3 chambres et une salle de bains. Toilettes sur chaque niveaux. Un garage communiquant àla maison et emplacement de parking aérien complètent les prestations de ce bien vendu libre de toute occupation. Classe Energie : C - Situé au sein d'un ensemble immobilier avec piscine àproximité du centre hospitalier de Carcassonne. 115.500 euros (honoraires àla charge du vendeur). NEXITY ...
AUDE (11) For sale in Carcassonne. Close to all shops and transport in a secure residence with lift, come and discover this apartment of 59.67 m2, sold rented. It is composed of three rooms, located on the third floor, offering an entrance, a living/dining room, a semi-open kitchen and a balcony. On the night side a hallway, a bathroom, separate toilet, a bedroom and an office / bedroom. In the basement a cellar and private parking. Ideal investor. REF 53016 - ABESSAN network - Catherine DOUSSINAUD ... Your commercial real estate agent (EI) RSAC N° 485 118 442 - All our properties are visible on ... Fees charged to the seller Information on the risks to which this property is exposed are available on the Georisques website
Secteur les capucins proche des berges du canal et du centre ville ravissante maison de ville d'environ 101mò avec garage.
Au rez de chaussée vous rentrerez dans une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, vous trouverez également un w.c séparé ainsi qu' une chambre parentale avec placard et salle d'eau.
A l'étage une pièce de 29mò avec dressing actuellement aménagée en chambre et une 2ème chambres parentale avec placard et salle d'eau plus un 2ème w.c.
Un grand cagibi de 5mò pourra être aménagé en dressing supplémentaire ou autre...
Ce bien est actuellement loué 650 .
A Saisir!
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Prix de vente : 139 000
Honoraires charge vendeur
CARCASSONNE proche du centre ville et àdeux pas de la gare, Maison àrénover d'une surface habitable de 103 mò sur 196 mò de terrain clos comprenant un appartement de type 2 en rez-de-chaussée (43.18 mò) et au premier étage un appartement de type 3 (59mò) - Garage - buanderie - Travaux àprévoir. faible foncier. Merci de me contacter pour visiter. Les honoraires d'agence sont àla charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.
Logement àconsommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849769)
Ce terrain de 1100 m², parfaitement constructible, présente une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Sa vaste surface habitable 350 m² offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour la construction d'une résidence principale d'exception ou pour un investissement locatif. Bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un potentiel certain.
N'hesitez pas à me contacter pour organiser une visite !!
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Prix de vente : 148 000
Honoraires charge vendeur
Au rez de chaussé, salon séjour d'environ 36 m2, cuisine, chambre de 10 m2, salle d'eau avec douche et lavabo, wc séparé.
A l'étage, 3 chambres de 14.95, 12.70, 9 m2.
Combles isolés.
Grande terrasse, barbecue, cuisine d'été.
Garage de 14 m2.
Travaux à prévoir !
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Prix de vente : 152 000
Honoraires charge vendeur
Maison de ville des années 1930, àproximité des commerces dans un quartier recherché de Carcassonne coté zone commerciale Beragne.
Avec une surface de 100 m2 habitables sur un plain pied, ce bien offre 3 chambres, une pièce àvivre agrémentée d une bibliothèque, une salle d eau ainsi qu'une salle de bain.
Un sous sol de 100 m2 représente un des atouts de cette habitation, avec un garage.
Un jardin agréable et sans vis àvis vous attends pour vos repas avec vos amis.
Rafraichissements àprévoir .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 178 000
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Joelle FERRI, Tél. : 0612127803, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 882 881 964
Carcassonne Centre-ville, àdeux pas de la place Carnot au 2ème étage dune petite copropriété (3 lots), Très joli appartement Haussmannien de type 4 de 127 mò habitables environ comprenant : cuisine équipée, séjour avec cheminée et insert, 3 chambres, salle de bain - 2 wc, terrasse de 67 mò exposée plein sud, garage, cave, cour commune Vendu vide - Permis de louer. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 996 soit 83 par mois. Les honoraires d'agence sont àla charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849780)
Cette maison, prête à accueillir ses nouveaux occupants, est vendue avec de nombreux meubles, vous permettant ainsi de vous installer confortablement dès votre emménagement.
Une opportunité à ne pas manquer!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000
Honoraires charge vendeur
Located in the municipality of Carcassonne, just 5 minutes from the medieval city, and with all amenities within walking distance, you will appreciate the privileged location of this semi-detached house with a garage. Spread over three levels, you will benefit from a garage capable of accommodating a vehicle, as well as an outdoor parking space. The house offers three beautiful, spacious, and bright bedrooms, two bathrooms, a separate toilet, a 25m2 living/dining room, and a separate equipped kitchen. To fully enjoy the gentle summer evenings, a ground-floor summer kitchen opens onto a covered terrace, inviting relaxation and outdoor dining. The beautiful landscaped grounds surrounding the house offer a green and peaceful setting.
This house, ready to welcome its new occupants, is sold with many furnishings, allowing you to comfortably settle in upon moving in. An opportunity not to be missed!
le bien se compose de deux niveaux :
Au rez- de- chaussée vous trouverez un grand salon traversant de 30m2, cuisine équipée d'environ 14m2 avec accès à une grande véranda donnant sur un jardin .
A l'étage , 3 chambres spacieuses et lumineuses avec rangement et joli parquet en bois , un bureau dans l'ancien balcon et une grande salle d'eau .
**Cette maison est équipée du doubles vitrages ,clim, chauffage central au gaz de ville , garage avec une porte électrique , un grenier pour stocker , planchers en hourdis.
ce bien est fait pour vous , n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 158 800
Honoraires charge vendeur
Le rez de chaussée est à finir de rénover, salon/séjour, chambre avec wc et lavabo, grand garage d'environ 48 m2, cellier avec chaudière récente au fuel.
Le 1er étage est desservit par un très bel escalier en marbre et main courante en cuivre,
- Beau séjour très lumineux avec cheminée donnant sur un grand balcon
- Cuisine à rénover avec accès balcon
- 3 chambres rénovées avec parquet flottant de qualité, dont 2 chambres avec dressing
- Salle d'eau rénovée également
L'électricité a été entièrement refaite au 1er étage.
Double vitrage PVC avec volet roulant installés récemment dans la plupart des pièces.
Chauffage central au fuel.
Le rez de chaussée de cette maison peut être transformé en appartement indépendant ou cabinet médical et/ou bureau tout en conservant le grand garage pour l'habitation du 1er étage.
Le jardin est spacieux, piscinable et clôturé !
Bien avec gros potentiel à voir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000
Honoraires charge vendeur
À l'intérieur, la maison propose une surface habitable de 127 m²:
Espace salon/cuisine climatisée d'environ 30m², salle à manger de 15m²,WC, une buanderie 8m²,véranda avec un point d'eau de 14m², atelier de16m² et un garage de 17m².
A l'étage vous trouverez 4 chambres, avec rangement, dont une climatisée ; salle d'eau ,WC avec une douche.
Pour finir, un jardin clôturé et arboré, une piscine hors-sol alimentée par un puit et un barbecue en pierre
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 198 900
Honoraires charge vendeur
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