Opportunité àsaisir: appartement àrénover, 43m2. Si vous êtes primo accédant, si vous cherchez un investissement locatif ou vous souhaitez avoir un pied àterre et le rénover àvotre goût Leidy MartÃÂnez Capifrance vous propose un bien unique. Sur la charmante commune de Cazaubon , dans un immeuble comprenant 12 lots: un appartement àrénover. àquelques pas de toutes commodités: boulangerie, salon coiffeur, bar, arrêt autobus, bureau de la poste... Au deuxième étage, une grande pièce de 43mò qui vous permettra d'agencer un beau appartement lumineux et augmenter ainsi vos revenus si vous le souhaitez. Informations diverses : dans un immeuble de rapport. Voisinage tranquille. Pas de voisin au dessus. Arrêt navette municipale (service gratuit). Syndic bénévole Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100 soit 8 par mois. Les honoraires sont àla charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos
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Ce terrain spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec sa surface généreuse, il permet de laisser libre cours à l'imagination et de créer en plus de la maison un jardin magnifique, une terrasse conviviale ou même un espace de stationnement pratique.
D'une surface habitable de 1997 m², ce bien offre un potentiel d'aménagement intéressant avec un point de vue dominant. Branchements eau et électricité à proximité immédiate. Un véritable terrain d'opportunités pour concrétiser votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 26 000
Honoraires charge vendeur
Opportunité àsaisir: appartement àrénover, 43m2. Si vous êtes primo accédant, si vous cherchez un investissement locatif ou vous souhaitez avoir un pied àterre et le rénover àvotre goût Leidy MartÃÂnez Capifrance vous propose un bien unique. Sur la charmante commune de Cazaubon , dans un immeuble comprenant 12 lots: un appartement àrénover. àquelques pas de toutes commodités: boulangerie, salon coiffeur, bar, arrêt autobus, bureau de la poste... Au deuxième étage, une grande pièce de 43mò qui vous permettra d'agencer un beau appartement lumineux et augmenter ainsi vos revenus si vous le souhaitez. Informations diverses : dans un immeuble de rapport. Voisinage tranquille. Pas de voisin au dessus. Arrêt navette municipale (service gratuit). Syndic bénévole Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100 soit 8 par mois. Les honoraires sont àla charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos
Appartement T1 Bis de 21 m2 situé au 1er étage d'une petite résidence calme. L'appartement se compose de la façon suivante: une entrée de 1.80 m2, une salle d'eau avec machine àlaver, un coin nuit de 6.24 m2 avec placard mural, une pièce de vie de 7.98 m2 avec coin cuisine, l'ensemble donnant sur une agréable terrasse couverte de 4.63 m2 exposition sud-est. L'ensemble et situé àenviron 800 mètres de l'établissement thermal de Barbotan. INFORMATIONS DIVERSES: simple vitrage, radiateurs électriques, production d'eau chaude par cumulus électrique, une place de parking, la résidence dispose d'un local àvélo. (charges copropriété+ wifi) : 593.60àsoit 49.àpar mois. Appartement pouvant se louer 490 euros pour 21 jours. TAXE FONCIERE: 436 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Venez découvrir cet appartement meublé T2 de 20mò situé au premier étage dans une jolie résidence en copropriété, calme et très bien entretenue. Une petite entrée vous mènera vers un séjour avec coin cuisine de 8.5mò, une chambre avec placard de 6mò, une salle d'eau et un WC séparé. Vous pourrez profiter du soleil gersois sur un balcon couvert de 4mò exposé Sud-Est. Une place de parking avec traçage au sol accueillera votre véhicule et un local àvélo sera àvotre disposition. Le double vitrage, les volets roulants manuels et une cuisine aménagée vous seront proposés dans cet appartement en excellent état et très propre. Situé àseulement 5min àpied de l'entrée des Thermes de Barbotan, vous pourrez vous l'approprier immédiatement, sans aucun travaux et ainsi apprécier pleinement cette station thermale réputée, son parc aux lotus, le magnifique lac de l'Uby et ses diverses activités et animations. Ne tardez pas, contactez moi rapidement pour programmer une visite. Nombre de lots de la copropriété : 148,
Located in Cazaubon.
Sur la charmante commune de Cazaubon, àquelques pas de toutes les commodités , à4 km de la station thermale de Barbotan-Les-Thermes et à35 de Mont de Marsan, je vous présente en exclusivité une maison de ville avec charme. Laissez-vous séduire par cette maison de 80 m2 environ. Des travaux de rénovation ont été effectués en 2016 et en 2022. Au rez-de-chaussée vous profiterez d'un gran salon-séjour, un coin cuisine, un WC et un un espace àusage de buanderie. àl'étage une grande chambre lumineuse, actuellement àusage de salon numéro 2 et un dressing vous sont proposés. Au deuxième étage la chambre parentale vous offre une vue sur le village tout en restant au calme. Une salle de bain spacieuse et avec un grand placard vient compléter cette maison unique idéale pour des primo accédants, pour avoir un pied àterre ou pour faire du locatif. Grâce àla proximité de la station thermale Barbotan les thermes, la maison peut être louée pour des curistes ou pour une location de longue durée, vous aurez toujou
Appartement situé au rez-de-chaussée surélevé de la résidence avec une balcon couvert de 4.43 m2 exposée sud. L'habitation se compose de la façon suivante: une entrée avec placard mural, un WC séparé, une salle d'eau , une pièce de vie de 18 m2 avec coin cuisine et coin nuit.. INFORMATIONS DIVERSES: volet roulant, vendu meublé et équipé, radiateurs électriques, chauffe eau électrique, une place de parking. Appartement situé à800 mètres des thermes de Barbotan pouvant se louer 550 euros pour 21 jours. Taxe foncière: 480E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Located in Cazaubon.
Appartement situé au premier étage d'une petite résidence proche de l'établissement thermal. L'appartement se compose de la façon suivante: une entrée avec placard mural, un WC séparé, une chambre séparée avec placard mural, une salle d'eau avec douche italienne, une pièce de vie de 16 m2 avec coin cuisine équipé, l'ensemble donnant sur une terrasse couverte de 4.55 m2 exposé sud. INFORMATIONS DIVERSES: volets roulants, vendu meublé et équipé, radiateurs électriques, chauffe eau électrique, une place de parking. Appartement situé à700 mètres des thermes de Barbotan pouvant se louer 650 euros pour 21 jours. Taxe foncière: 446 E Charges de copropriété: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Located in Cazaubon.
Terrain situé au calme d'environ 2500 m2 avec vue dégagée. C.U. en cours, le terrain sera borné par le propriétaire et l'étude de sol géotechnique sera effectuée. Terrain plat et arboré àproximité des principaux commerces. L'accès du terrain sera empierrés par l'actuel propriétaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Terrain de 4656 m2 , proche de l'établissement thermal de Barbotan. ÃÂtude de sol G1 déjàréalisée, avec certificat d'urbanisme en cours de validité, entièrement clôturé. Parfait pour la construction d'une maison individuelle ou d'un projet de logements collectifs. longueur : 65 m Largeur: 71 m. Raccordement au tout-à-l'égout déjàeffectué. Terrain àvisiter sans tarder ! Bordeaux 1 h30 / Mont de marsan 40 minutes / A 63. Océan 1 h30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Located in Cazaubon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 77 000
Honoraires charge vendeur
Maison de village àrénover, T5, de 184mò habitables avec un garage, une terrasse et un jardin exposé au Sud. Au centre du village, àseulement 200m des commodités, ce bien possède une terrasse de 50mò, un jardin de 200mò, un petit balcon mais aussi un garage de 18mò. Bien située, cette grande maison a une histoire dans ce village et attend de revivre. Ne ratez pas ce bien, situé en plein cur historique du vieux Cazaubon, entre ruelles pavées et vieille église. Maison àrénover entièrement, constituée de 2 maisons mitoyennes sur deux niveaux. Les travaux ont été commencés mais jamais achevés. Tout est àcréer ! (pièces, électricité, chauffage, isolation,...). Sa belle superficie habitable de 184mò est àutiliser et aménager àsa guise. De nombreuses possibilités se présenteront àvous mais de gros travaux sont àprévoir. Contactez moi pour convenir d'une visite au plus vite. Les honoraires sont àla charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une métho
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 88 000
Honoraires charge vendeur
Maison de ville de 118,64 m2 avec garage, l'ensemble situé proche du centre de Cazaubon àproximité immédiate des commerces. Maison actuellement louée 610 E par mois. L'habitation construite dans les années 1940 se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : une salle àmanger de 16.69 m2 , un salon de 12.43 m3 une cuisine séparée équipée de 13.80 m2 ,une buanderie de 8.22 m2 une chaufferie de 7.90 m2 ,un cellier de 11.72 m2 une cage d'escalier de 7.59 m2 un WC de 0.94 m2,une verrière de 8.78 m2 L'étage abrite: un palier de 11.20 m2, un WC de 1.31 m2 une salle de bain de 4.05 m2 une chambre de 16.39 m2 avec placard mural une chambre de 15.24 m2 une chambre de 11.72 m2 avec placard mural Au 2ème ÃÂTAGE : un grenier de 68.92 m2 EXTÃÂRIEUR: une cour de 18.09 m2 donnant sur garage. INFORMATIONS DIVERSES: un garage de 12.95 m2, chauffage au fioul et insert, chauffe eau 200 L, tout àl'égout, combles isolés, fenêtres principalement en double vitrage, VMC, climatisation réversible. Chaudière changée en novembre 2011(Wiessmann) Toiture refaite en septembre 2010 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Superbe opportunité dans le secteur de la restauration, disponible àemporter ou àconsommer sur place. Le local comprend une salle spacieuse pouvant accueillir jusqu'à20 personnes, une cuisine fonctionnelle et bien équipée, des toilettes, une réserve ainsi qu'une cave. àl'extérieur, une charmante terrasse avec 20 places assises. Situé au cÃÂur d'une charmante petite ville thermale du Gers. L'établissement est ouvert pendant 9 mois de l'année et dispose d'une clientèle fidèle et diversifiée. De nombreux événements ont lieu pendant la saison estivale, avec un marché hebdomadaire très prisé par les touristes et les curistes. Cette affaire est parfaite pour une personne seule ou un couple. La qualité de ce bien et son emplacement stratégique sauront vous séduire. Ne tardez pas ànous contacter pour plus d'informations. INFOMATIONS DIVERSES: LOYER: 575E,/ 3 employés. cuisine: 17.17 m2 / Salle de restauration 50.73 m2 / Cave 24.15 m2 / Réserve 2.75 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Commune classée en zone de revitalisation rurale (ZRR)
Located in Cazaubon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 157 500 HT + 1 575 TVA, soit 159 075 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 149 625 HT + 0 TVA, soit 149 625 TTC
Honoraires d'agence : 7 875 HT + 1 575 TVA, soit 9 450 TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Charmante maison de 73mò implantée sur une surface parcellaire de 962 m2 entièrement clôturée . L'accès àla propriété se fait par un portail en fer forgé électrique pour les voitures et manuel pour les piétons. Une allée vous conduit àla maison. En entrant, vous découvrirez un séjour (29,67 mò) comprenant une cuisine entièrement équipée, un coin repas et un salon. Le poêle àbois et la climatisation assure le chauffage de l'ensemble de la maison. àgauche, vous trouverez une suite parentale (14,75 mò) équipée d'un radiateur électrique et d'une salle de bains privative (8,56 mò) avec douche, baignoire, double vasque et WC. Une porte donne accès àla terrasse extérieure. En face, un couloir (4mò) mène àla deuxième chambre (8,55 mò) qui dispose également d'une porte extérieure, une salle d'eau (douche, WC et lavabo), un débarras. L'étage se compose de trois pièces en enfilade (environ 40mò), avec une hauteur maximale de 1,80m, adaptées pour créer des espaces de rangement, des salles de jeux pour les enfants, un bureau, etc. EXTÃÂRIEUR: Une grande terrasse couverte exposée plein sud donne accès àune cabane séparée qui peut servir de remise de jardin, d'atelier, etc. La vue sur le terrain, avec ses terrasses arborées (chênes, palmiers, figuiers...), offre une atmosphère de sérénité et de détente. Taxe foncière: 735E Confort : Les combles sont isolés. La maison est entièrement équipée de double vitrage. Production d'eau chaude : cumulus. Chauffage : poêles àbois, radiateurs électriques et climatisation réversible. Quelques finitions extérieures sont àprévoir. Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, àquelques pas du centre-ville, des commerces, des services essentiels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Located in Cazaubon.
ÃÂtablissement hôtelier situé à400 mètres des Termes de Barbotan. L'hôtel dispose d'une vaste salle de restaurant (environ 40 places) ainsi qu'une terrasse ouverte au public de 16 places donnant sur un magnifique cadre verdoyant. Les 17 chambres de l'établissement sont toutes équipées de la climatisation réversible, de salle de bain WC, écran plat et wifi. Pour la partie technique: 1 cuisine professionnelle/1 vestiaire pour le personnel/des pièces de stockage/1 appartement de fonction climatisé de 60 M2 avec deux chambres et un coin nuit /ensemble des menuiseries en double vitrage/ chauffage géré par pompe àchaleur/2 garages fermés. Enfin, l'hôtel dispose aussi d'un jardin paysagé et arboré agrémenté d'une piscine et d'un jacuzzi. (traitement de la piscine par diatomées) INFORMATIONS DIVERSES: Proche d'un parking de 25 places. Ticket moyen midi: 20 E / soir 45 E / dimanche 45 E L'hôtel dispose de deux Garages privés. Fonds de commerce 171000 E Murs 505 000 E Murs et fonds indissociables communes classées en zones de revitalisation rurale (ZRR)
Opportunité àsaisir : Dans le charmant village médiéval de Cazaubon, dans un quartier calme, àproximité de tous les commerces et commodités, à5 minutes de la station thermale de Barbotan-Les-Thermes Capifrance vous propose d'acquérir un immeuble de rapport composé d'une grande maison principale de 200mò et de trois appartements de type T2 complètement meublés et rénovés avec goût, un de 55m2 et deux autres de 47m2 chacun loués meublés 400 euros chacun. La maison principale d'environ 200m2 est composée d'une belle entrée lumineuse de 15m2 , d'un grand double-séjour avec cheminée, d'une cuisine avec accès au jardin, àl'étage vous serez séduits par les quatre grandes chambres de 15m2, 16m2, 16,50m2 et 22,50m2 dont trois avec balcon, très lumineuses , sol en parquet , chaque chambre possède sa salle d'eau privative, un bureau de 8m2 vient compléter cet ensemble. Après quelques travaux la maison peut se louer 650 euros, elle est exposée plein sud avec son jardin arboré et bien entretenu d'environ 1900 m2
Villa située à250 mètres de l'établissement thermal de Barbotan, l'ensemble implanté au calme sur une surface parcellaire de 1531 m2. L'habitation principale se compose de la façon suivante: Une terrasse couverte de 15 M2 côté cuisine ,une entrée, une salle àmanger salon de 42 m2 avec cheminée, une cuisine séparée , 4 chambres de 12/14/9.80/12.60 m2, une salle de bain , un cabinet de toilette. 4 appartements de 20 / 19.43 /27 /34 m2 dont 3 àfinir de rénover, une piscine 4x 5 traitement au sel avec volet roulant solaire. DÃÂPENDANCES: Chaufferie: 5.92 m2 GARAGE 1: 41.90 m2 GARAGE 2: 36 m2 , CAVE: 14 m2 Débarras 14 m2. ATELIER peinture: 24 m2. INFORMATIONS DIVERSES: pompe àchaleur( 2021) isolation des combles 50 cm laine de roche. TAXE FONCIERE: 3131 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Grande maison au style landais construite en 1985, T4 de 122mò habitables sur un terrain clôt de 2592mò. Aux abords d'un charmant village landais et à10 min de Cazaubon/Barbotan les Thermes, 30min de Mont de Marsan, ne ratez pas cette belle maison typique composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse de 33mò avec une cheminée, poutres apparentes, d'une cuisine attenante de 13mò, l'ensemble donnant sur une véranda avec barbecue de 14.50mò exposée Sud. L'entrée équipée de claustra de bois vous accueillera chaleureusement. Une chambre de 11mò, une salle de bain avec douche de 6.5mò et un WC séparé, un cellier de 6.5mò et un garage de 18mò complèteront ce 1er niveau. Un superbe escalier en bois vous mènera àl'étage pour visiter deux chambres avec placards de 9.80mò et 12mò ayant un accès au balcon de 5mò, un point d'eau WC de 2.5mò et 82mò de combles non aménageables. Chauffage électrique par radiateurs et climatisation, cheminée avec un insert et système de soufflerie, survitrage, isolation
D'une surface habitable de 347 m² sur un terrain de 706 m², cet immeuble comprend 12 logements au total. La configuration se compose d'un T4, deux T2 et neuf T1, offrant une diversité d'espaces adaptés aux besoins des locataires potentiels. Avec un jardin attenant permettant de profiter pleinement des beaux jours, ce bien présente un potentiel locatif attractif dans un cadre résidentiel recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 294 000 â'¬
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