Challans, à15 min du littoral, ce fonds de commerce SALON DE COIFFURE Hommes, Femmes, Enfants, bien établi dans la ville, doté d'une clientèle fidèle, est prêt àêtre revitalisé sous votre direction. Avec une apprentie en 2ème année de cap, ayant le souhait d'une mention complémentaire, vous saurez, avec votre vision entrepreunariale atteindre de nouveaux challenges dans ce monde de la coiffure que vous connaissez parfaitement. Nouveau bail commercial àprévoir : loyer actuel 853 / mois Motif de la vente : reconversion Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel àResponsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (ré
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Nouveauté en centre ville de CHALLANS dans une résidence sécurisée 24h/24h et 7j/7 ce très agréable appartement de 65 mò avec une belle exposition SUD/OUEST , rénové avec goût, situé dans un magnifique parc arboré est LIBRE DE SUITE . Un service de restauration , d'aide selon vos besoins , d'animations et d'activités est assuré... N'hésitez pas àme contacter au ... pour plus d'informations. " Très belle opportunité d'investissement ... " La distribution des pièces est fluide avec un hall d'entrée équipé de placards qui distribue la cuisine aménagée et équipée et le cellier, très pratique pour la machine àlaver et le rangement... La pièce àvivre est baignée de lumière et son accès direct au balcon est très appréciable... La grande chambre peut être séparée en deux pour prétendre àun bureau ou àun deuxième couchage... La salle d'eau dispose d'un meuble vasque , d'un séche-serviettes et d'une grande douche aux couleurs contemporaines. Le WC est séparé et bénéficie d'un l
proche de CHALLANS (85) Bar restaurant FDJ sur axe routier important 6000 véhicules jour salle et terrasse côté route de 60 places. Cuisine en très bon état. Pas de contrat brasseur 7h30 à21h30 maxi sans restauration le soir, fermé le dimanche toute l'année logement pièce de vie, 2 chambres, cour avec jardin et garage. Possibilité d'acquisition des murs. CAHT 165.000 en progression constante idéal pour 1 première affaire pour couple disposant de 35.000 d'apport Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð392 505 780 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Benoit BOURCEREAU Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844120)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 134 500
Honoraires charge vendeur
CHALLANS (85) àvendre Fonds de commerce RESTAURANT traditionnel avec LICENCE IV, mais aussi des BURGERS (sur place ou àemporter les soirs de la semaine), des TAPAS, le tout confectionner avec des produits frais et fait "maison" COTE SALLE : La décoration de la salle est très tendance, l'ambiance est "chaleureuse", bref on s'y sent bien. COTE CUISINE : du matériel récent (6 ans), une cuisine organisée et bien équipée 7 semaines de congés par an, fermeture tous les jours fériés et tous les samedis et dimanches CA HT > 340 000 (31/08/2023 hors food truck) les plus : pas de travaux, licence IV, un emplacement privilégié, restaurant ouvert en semaine 5 jours sur 7 Possibilité d'acquérir (en sus) un food truck (CA ht > 90 000 ex 31/8/23) pour développer l'évènementiel (anniversaires, mariages) : nous consulter Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponi
L'ensemble sur un terrain de clos de 440m².
Locataires en place jusqu'en janvier 2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000
Honoraires charge vendeur
Au coeur d'un ensemble résidentiel sécurisé comprenant seulement 10 logements prolongés d'espaces extérieurs, appartement T2 composé d'une pièce de vie de 25 m², une chambre de 12m², une salle d'eau et wc séparés. Un balcon de 6m², un parking privatif et un local 2 roues complètent ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 182 000
Honoraires charge vendeur
Au sein d'une résidence sécurisée bénéficiant des dernières normes thermiques,
appartement comprenant une pièce de vie de 25m², une chambre spacieuse, une salle de douche italienne et wc. Ce bien est complété d'une terrasse de 6m², une place de parking privée, un local 2 roues...
Toutes commodités à proximité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 182 000
Honoraires charge vendeur
Appartement idéalement situé dans une rue calme et à proximité de toutes les commodités (gare, commerces : boulangerie, primeur...), composé d'une pièce de vie avec espace cuisine, une chambre avec placard, salle d'eau italienne, wc.
Une place de stationnement privative et un local deux roues complètent ce bien.
Avantages : Frais de notaire réduits, Dispositif Pinel, PTZ, Exonéa
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 182 000
Honoraires charge vendeur
Au coeur d'un ensemble résidentiel sécurisé comprenant seulement 10 logements prolongés d'espaces extérieurs, appartement T2 composé d'une pièce de vie de 25 m², une chambre de 12m², une salle d'eau et wc séparés. Un balcon de 6m², un parking privatif et un local 2 roues complètent ce bien.
Toutes commodités à proximité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 182 000
Honoraires charge vendeur
Appartement de 44m² situé au dernier étage et composé d'une pièce de vie de 27m², un dégagement, une spacieuse chambre, une salle d'eau et wc indépendants, placard. Ce bien est prolongé d'un balcon de 6m² exposé Ouest pour vos moments de détente. Une place de stationnement privative et un local 2 roues complètent ce bien.
Les + : chauffage individuel par pompe à chaleur, accès sécurisé par visiophone, parking clos, aménagements extérieurs paysagés...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 186 500
Honoraires charge vendeur
Appartement de 44m² situé au dernier étage et composé d'une pièce de vie de 27m², un dégagement, une spacieuse chambre, une salle d'eau et wc indépendants, placard. Ce bien est prolongé d'un balcon de 6m² exposé Ouest pour vos moments de détente. Une place de stationnement privative et un local 2 roues complètent ce bien.
Les + : chauffage individuel par pompe à chaleur, accès sécurisé par visiophone, parking clos, aménagements extérieurs paysagés...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 186 500
Honoraires charge vendeur
Appartement de 44m² situé au dernier étage et composé d'une pièce de vie de 27m², un dégagement, une spacieuse chambre, une salle d'eau et wc indépendants, placard. Ce bien est prolongé d'un balcon de 6m² exposé Ouest pour vos moments de détente. Une place de stationnement privative et un local 2 roues complètent ce bien.
Les + : chauffage individuel par pompe à chaleur, accès sécurisé par visiophone, parking clos, aménagements extérieurs paysagés...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 186 500
Honoraires charge vendeur
Appartement de 44m² situé au dernier étage et composé d'une pièce de vie de 27m², un dégagement, une spacieuse chambre, une salle d'eau et wc indépendants, placard. Ce bien est prolongé d'un balcon de 6m² exposé Ouest pour vos moments de détente. Une place de stationnement privative et un local 2 roues complètent ce bien.
Les + : chauffage individuel par pompe à chaleur, accès sécurisé par visiophone, parking clos, aménagements extérieurs paysagés...
Toutes commodités à proximité : gare, boulangerie, primeur...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 186 500
Honoraires charge vendeur
Situé au dernier étage de la résidence O'Néo, il se compose d'une pièce de vie de 24 m² avec coin cuisine donnant accès à une loggia de 7 m² exposée plein sud et une chambre spacieuse avec accès sur l'extérieur.
Ce joli appartement pourrait être le vôtre ! Saisissez cette opportunité de vous installer dans un quartier agréable de Challans, dans une résidence sécurisée située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à 2 minutes de la gare .
N'hésitez pas à vous renseigner sur les différents avantages : PTZ, Frais de notaire réduits...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000
Honoraires charge vendeur
Situé au dernier étage de la résidence O'Néo, il se compose d'une pièce de vie de 24 m² avec coin cuisine donnant accès à une loggia de 7 m² exposée plein sud et une chambre spacieuse avec accès sur l'extérieur.
Ce joli appartement pourrait être le vôtre ! Saisissez cette opportunité de vous installer dans un quartier agréable de Challans, dans une résidence sécurisée située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à 2 minutes de la gare .
N'hésitez pas à vous renseigner sur les différents avantages : PTZ, Frais de notaire réduits...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000
Honoraires charge vendeur
Ce bien se compose d'une pièce de vie de 24 m² avec espace cuisine donnant accès à une loggia de 7 m² exposée sud et une chambre spacieuse avec également un accès sur l'extérieur.
Ce joli appartement pourrait être le vôtre ! Saisissez cette opportunité de vous installer dans un quartier agréable de Challans, dans une résidence sécurisée située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à 2 minutes de la gare.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000
Honoraires charge vendeur
Le local se compose de 3 salles, d'une cuisine, de 2 réserves, sanitaires.
Axe passant.
Grand parking à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 195 600 HT + 3 120 TVA, soit 198 720 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 180 000 HT + 0 TVA, soit 180 000 TTC
Honoraires d'agence : 15 600 HT + 3 120 TVA, soit 18 720 TTC (10.4 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : 0671895834, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363
Bel appartement vendu avec locataires en place (bail de 2022)
Idéalement situé à proximité des commerces et de la gare de Challans.
Ce bien, d'une surface Loi Carrez de 71,59 m² se compose comme suit:
Une entrée avec placard, un séjour lumineux de 27 m² et sa véranda, cuisine + cellier, 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'Italienne et wc séparé.
Vous bénéficiez en plus, d'un garage fermé en sous sol.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1639 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 200 000
Honoraires charge vendeur
Agencement idéal pour cet appartement de 49m² situé au dernier étage exposé sud. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un espace de vie avec coin cuisine ouvrant sur une loggia de 8m² exposée au sud, un dégagement avec placard, une chambre avec placard avec accès sur l'extérieur, une salle de douches, wc séparés. Une place de parking et un local 2 roues complètent ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 208 000
Honoraires charge vendeur
Cet appartement proche des commodités (gare, écoles, commerces, boulangerie, primeur...) et des points d'intérêt de la ville, vous permettra de profiter pleinement de tout ce que la région a à offrir.
Ce bien de 49 m² comprend 2 pièces. La surface habitable vous permettra de profiter d'un séjour avec espace cuisine ouvrant sur une loggia de 8m² exposée au sud, un dégagement avec placard, une chambre avec placard, une salle de douches, wc séparés. En ce qui concerne les caractéristiques extérieures, il dispose d'un parking privatif sécurisé et d'un local deux-roues.
N'hésitez pas à vous renseigner, nous vous accompagnons avec notre partenaire financier !
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Prix de vente : 208 000
Honoraires charge vendeur
Agencement idéal pour cet appartement de 49m² situé au dernier étage exposé sud. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un espace de vie avec coin cuisine ouvrant sur une loggia de 8m² exposée au sud, un dégagement avec placard, une chambre avec placard avec accès sur l'extérieur, une salle de douches, wc séparés. Une place de parking privative et un local 2 roues complètent ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 208 000
Honoraires charge vendeur
Bien agencée sur un terrain de 465 m², cette maison dispose d'une place de parking et d'un garage attenant. Parfait pour profiter des beaux jours, le jardin offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de détente en plein air.
À l'intérieur, cette maison de 65 m² offre un agencement fonctionnel réparti comme suit une pièce de vie avec cuisine ouverte (non aménagée), 2 chambres dont une avec placard, dégagement avec placard, salle d'eau et toilettes séparés. De plus, cette maison offre la possibilité de laisser libre cours à votre créativité, de personnaliser les espaces selon vos besoins et une opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique.
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Prix de vente : 199 000
Honoraires charge vendeur
Cette maison de plain-pied, d'une surface habitable de 80 m² environ, se répartie en 4 pièces : un séjour de 22 m², une cuisine tout récemment réaménagée et équipée ainsi que 3 chambres se partageant la partie nuit. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne et les toilettes sont séparées.
Cette maison est situé sur un terrain de 465 m², offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours. Une véranda de 12 m² environ sera le lieu idéal pour se détendre et profiter de la vue sur le jardin.
Un garage attenant de 21 m² et sa mezzanine complète ce bien.
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Prix de vente : 220 000
Honoraires charge vendeur
PLAIN PIED AUX NORMES RT2012 et PMR
Cette maison neuve, proche des commodités nécessaires au quotidien, propose un agencement fonctionnel avec ses 4 pièces, dont une pièce de vie spacieuse de 40mò. Les deux chambres sur parquet offrent des espaces de repos confortables, tandis que la salle d'eau italienne avec WC apporte modernité. Le mode de chauffage par pompe àchaleur assure une solution économique.
Construite en 2023, cette maison vous invite àpersonnaliser chaque espace selon vos goûts pour en faire un lieu de vie accueillant et chaleureux.
àl'extérieur, le terrain de 375mò reste àaménager selon vos envies et garantie des places de parking et un garage de 21mò.
N'hésitez pas àvous renseigner !
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Prix de vente : 220 000
Honoraires charge vendeur
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Ouvert uniquement du lundi au vendredi le midi.
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Logement de fonction, 2 chambres plus salon.
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Vous cherchez un établissement sans aucun risque en cette période compliquée. Ne cherchez plus.
Très belle opportunité à saisir, établissement clé en main.
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Information complémentaire après engagement de confidentialité.
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Vente du fonds de commerce
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 233 000 HT + 2 600 TVA, soit 235 600 TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 HT + 0 TVA, soit 220 000 TTC
Honoraires d'agence : 13 000 HT + 2 600 TVA, soit 15 600 TTC (7.09 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Ce plain-pied construit sur un terrain de 260 m² exposé sud, sans vis à vis avec possibilité de se stationner. Il
est composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, trois chambres, une salle d'eau, un espace buanderie / rangement et un wc séparé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 000
Honoraires charge vendeur
Située à Challans, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités et des points d'intérêt qui vous offrira un cadre de vie agréable et pratique. Avec ses commerces, ses écoles, et son accès facile aux transports en commun, cette localité saura satisfaire les besoins quotidiens de ses résidents.
Cette maison de 75 m² offre un potentiel d'aménagement intéressant pour créer un intérieur chaleureux et fonctionnel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour salon, une cuisine indépendante de 10m², une buanderie et wc. A l'étage, le palier dessert 3 chambres parquetées + placards et une salle d'eau. Un garage, un cellier, une remise et diverses dépendances complètent ce bien.
L'ensemble sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 668m².
Divers : Menuiseries pvc, isolation par l'extérieur...
Possibilité de détacher un lot à bâtir (C.U. validé).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 234 000
Honoraires charge vendeur
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