Je vous propose en EXCLUSIVITE, cet appartement de 70 mò ideôalement situeô à5 min àpied du centre ville de Chalon Sur Saône, proche des commerces et des arrêts de bus. Les plus de cet appartement une cave et une place de parking privative en bas de l'immeuble. Dans un immeuble calme et sécurisée avec interphone, situeô au troisième étage avec ascenseur, cet appartement de 70 mò comprend, une entreôe, un salon et seôjour lumineux de 26 mò avec accès au balcon, une cuisine indépendante, deux chambres avec rangement, une salle d'eau et un wc séparé. Vous bénéficiez également d'une place de parking privative d'une cave. Cet appartement lumineux est sans vis àvis. Vous disposez d'un chauffage collectif et du double vitrage avec volets roulants électriques. Vous êtes àla recherche d'un appartement proche du centre ville avec stationnement facile, alors cette appartement est fait pour vous. N'hésitez pas àvenir visiter sans plus tarder. Nombre de lots de la copropriété : 210, Montant moyen annuel de l
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PIERRE-DE-BRESSE (71), entre Chalon-sur-Saône et Dole, fonds et murs de fromagerie - épicerie fine dans la rue commerçante du village (environ 2000 hab). Loriginalité et la qualité des produits font de ce commerce une belle opportunité ! Bien situé dans la rue, parking facile. Affaire tenue par une seule personne. Bonne clientèle. 400 Abonnés environs sur les réseaux sociaux. Dernier Cà: 109 k HT. Mise en place dune offre de restauration en terrasse avec une vingtaine de places. Le local commercial est grand (78mò), comprenant une surface de vente de 38mò, ainsi quun labo (10mò), un bureau (10mò) et une grande réserve. A létage, àrénover, un 2 pièces de 39mò, une petite pièce de 10mò (hauteur sous plafond 2m) et un grand grenier. Possibilité de modifier la destination du local selon le projet du repreneur. Létage peut être aménagé pour une extension de lactivité ou une habitation àusage personnel. Superficie totale denviron 127mò. Toiture refaite. En vente en raiso
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1960 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 79 000
Honoraires charge vendeur
Je vous propose cet appartement de type 3 entièrement refait àneuf. Il est situé dans le quartier Bellevue, très calme àdeux pas du centre ville de Chalon sur Saône et proche de la gare et de toutes les commerces. Il est composé d'une cuisine neuve entièrement équipée avec des produits de qualité (plaques de cuisson, four, lave vaisselle, hotte), un salon/séjour, deux chambres, une salle de douche et WC séparé. Double vitrage et volets roulants électriques. Chauffe-eau extra plat de dernière génération. Il est situé au 4eme étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur. Une cave et une place de parking complètent ce logement. N'hésitez pas me contacter pour toutes questions ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau, entretien parties communes) : 2200 soit 183 par mois. Les honoraires sont àla charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
À l'extérieur, l'appartement offre un balcon, espace extérieur privilégié, une cave pour du stockage supplémentaire, et un garage individuel avec point lumineux et prises de courant pour un stationnement sécurisé et pratique des véhicules.
L'appartement de 82 m² au premier étage se compose de 4 pièces incluant 3 chambres. La cuisine offre un accès au balcon, tandis que le salon est lumineux et accueillant. La salle de bains est équipée d'une baignoire, un WC indépendant, une buanderie, un cellier ainsi que de nombreux placards de rangement complètent ce bien. Enfin une cave et un garage individuel viennent parfaire cette habitation soignée construite en 1982.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 531 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 85 000
Honoraires charge vendeur
Cet appartement dispose également d'un balcon, d'une cave et d'un garage. De plus, un parking privé est également disponible pour faciliter le stationnement des résidents.
L'intérieur de ce bien est parfaitement aménagé avec ses 4 pièces et ses 2 chambres spacieuses. Son agencement permet de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie à votre image. Doté d'une surface habitable de 66 m², il offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation pour en faire votre cocon idéal.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 116 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1924 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 114 000
Honoraires charge vendeur
Au coeur du centre ville de Chalon sur Saône, rue Gloriette vous trouverez ce charmant T3 au 2ème étage dans un immeuble 3 étages avec 2appartements par palier. Ses 68m2 habitables s'articulent autour d'un vaste espace de vie de 40m2 proposant cuisine équipée ouverte sur le séjour. L'espace nuit comprend 2 chambres. 1salle de bains avec fenêtre, wc séparés et rangement mural viennent compléter l'espace. La résidence datant de 1975 est bien entretenue, l'immeuble est sécurisée par un interphone. Le chauffage est individuel et électrique, il n'y a pas d'ascenseur d'où de faibles charges. A visiter sans tarder! Nombre de lots de la copropriété : 62, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHRAGES DE COPRO/ENTRETIEN IMMEUBLE) : 930 soit 77 par mois. Les honoraires sont àla charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent comme
A CHALON SUR SAONE, dans une zone commerciale àfort passage, en pleine évolution avec l'arrivée de l'enseigne Intermarché, conforama et plusieurs commerces et franchises, parking avec bornes de recharges électriques, sortie d'autoroute. je vous propose cette affaire bar restaurant avec licence IV tenue par son gérant depuis plus de 11 ans. Le restaurant se compose d'une surface principale de 36 places avec le bar, àl'étage 28 places et bénéficie d'une terrasse de 86 places dans une galerie marchande été comme hiver et d'une terrasse extérieure pouvant être transformée en véranda de 66 places. Cette affaire a réalisé un chiffre d'affaire de 606 000 avant COVID, l'affaire actuellement est ouverte uniquement les midis du lundi au samedi. Possibilité d'ouvrir 7j/7 midi et soir jusqu'à1 heure du matin. Les locaux sont aux normes, la cuisine opérationnelle, loyer faible compte tenu de son emplacement. Cette affaire est vendue avec son portefeuille clients fidèles et ses réseaux sociaux très suivis. Enorme
A Châtenoy le Royal, je vous propose un immeuble àrénover. Il est composé d'un rez-de-chaussée d'environ 50 m2 divisé en 2 studios. Un étage de la même surface avec accès aux combles aménageables (possibilité de créer un grand duplex ou deux duplex). Deux dépendances complètent l'immeuble. Il y a déjàles devis des travaux pour créer 3 logements. Les honoraires sont àla charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð921 384 988 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Melissa GIAMBLANCO Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851670)
BIEN RARE A LA VENTE Je vous propose en EXCLUSIVITE sur la commune de Chalon Sur Saône, situé sur L'ÃÂle Saint Laurent, cet appartement duplex de 104 mò habitable avec une vue magnifique sur la Saône et très rare une terrasse de 6 mò. Dans un petit immeuble des années 1900, situé au deuxième et dernier étage, ce duplex de 104 mò habitables comprend au premier niveau une entrée, un grand séjour de 30 mò avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre spacieuse de 12 mò, une salle d'eau et wc séparé. A l'étage un salon de 35 mò avec l'accès àla terrasse ensoleillée de 6 mò. Une cave complète le logement. Vous bénéficiez d'un chauffage individuel électrique, un cumulus pour l'eau chaude de 2023 et la toiture du bâtiment a été refaite début 2024. Vous l'aurez compris aucun travaux àprévoir. Situé en bordure de la Saône, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié àproximité des quais aménagés, des commerces, des restaurants et des transports en commun. Vous profiterez d'un cadre de v
SPECIAL INVESTISSEUR
Vous serez comblé par ses grands espaces : Salon/salle à manger de 35m², une cuisine de 12m², deux chambres de 12 et 14m², salle d'eau de 5m²,un wc indépendant, un balcon exposition Est/Ouest, une cave. Résidence privé avec parking sécurisé.
Chauffage indépendant gaz, charges de copropriétés annuels : 2000, taxe foncière annuel : 1600
Actuellement loué à 1047.
RENDEMENT ANNUEL 6%
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 165 000
Honoraires charge vendeur
Large apartment in Chalon sur Saône in the sought-after area of ??Saint-Jean-des-Vignes
You will be delighted by its large spaces: Living/dining room of 35m², a kitchen of 12m², two bedrooms of 12 and 14m², bathroom of 5m², a separate toilet, an East/West facing balcony, a cellar. Private residence with secure parking.
Independent gas heating, annual co-ownership charges: 2000, annual property tax: 1600
Currently rented at 1047.
IDEAL INVESTOR: ANNUAL YIELD 6%
A CHALON SUR SAONE, je vous propose en exclusivité, ce fonds de commerce automobile en activité, CA 403880 euros. Depuis plus de 39 ans, ce garage est spécialisé dans la réparation et la carrosserie. La vente de VO est àdévelopper. Vous profiterez d'un local professionnel de 400 mò sur un terrain de 1629 mò. Vous disposez du matériel nécessaire àvotre activité: cabine, labo peinture, marbre, 3 ponts, machine àpneus, presse, équilibreuse, 2 compresseurs (liste complète sur demande). Des agréments : groupe ELEXIA, AXA, BPCE, assu 2000,etc... Sous traitants pour nombreuses concessions automobiles depuis des années. Possibilité d'acquérir les murs. Vous l'avez compris, c'est une affaire saine et rentable, n'hésitez pas àme contacter, nous vous accompagnerons dans vos démarches bancaires. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoris
Proche de CHALON SUR SAONE, située dans la petite commune de BEY, au calme, dans un environnement campagnard, je vous propose cette maison de 119 mò avec dépendance de 69 mò sur son terrain de 1680 mò. A l'étage, vous trouverez une belle pièce lumineuse salon/séjour ouvert sur un balcon, une grande cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau avec douche àl'italienne et meuble vasque et un WC suspendu séparé. Au sous sol, vous profiterez de la cuisine d'été avec son accès àla terrasse, une chambre avec salle d'eau pour recevoir vos amis, une salle de jeux, une buanderie et un garage. Beaucoup de travaux ont été réalisés, isolation du toit, plafond du garage, les fenêtres et volets du premier étage. Coté pratique, en face de la maison, vous trouverez cette dépendance comprenant l'emplacement de deux garages et un atelier, avis aux bricoleurs ou passionnés de hobbies demandant de la place. Le terrain est clos et arboré et possède un puits. Produit rare àla vente, n'hésitez pas àme contacter pour ve
CHALON SUR SAONE àvendre Local commercial EMPLACEMENT Nð1. Visibilité maximum. Local spacieux (75mò) situé àl'entrée principale du Centre Commercial LA THALIE, zone commerciale Nord de Chalon sur Saône. Emplacement en angle, face àl'accès principal de l'hypermarché. Provision annuelle pour charges de copropriété : 5.000 HT. Nombreuses enseignes présentes dans la galerie (Conforama) et sur la zone commerciale (Bricoman, Maxi Toys, Centrakor,...) Autour de la zone : plusieurs hôtels (Ibis, Logis Hôtel) et enseignes de restauration (Courtepaille, Buffalo Grill...) Juste àcôté de l'accès Autoroute A6 nð25 - Chalon Nord. Convient pour tous projets, toutes enseignes et franchises. Nombre de lots de la copropriété : 166, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5000 soit 416 par mois. Les honoraires d'agence sont àla charge de l'acquéreur, soit 8,40% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode vala
Emplacement de premier ordre, au cur de ville de Chalon sur Saône sur axe passager avec places de parking devant le magasin, venez découvrir ce fonds de commerce dune superficie de 77 m2 dont le dirigeant part àla retraite et travaille seul. Affaire saine et excellente rentabilité, le CA est de 180 K Gros potentiel de développement, car le magasin est fermé le dimanche, les jours fériés et 5 à6 semaines de vacances par an, de plus possibilité détendre lamplitude horaire journalière qui est actuellement de 10h30 à19h. Le propriétaire du fonds est également propriétaire des murs, donc possibilité de louer ou acheter les murs avec une place de parking àproximité. Prix du fonds : 192 600 (FAI) Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial
Située dans un village de la Bresse Chalonnaise, à15 km de Chalon Sur Saône et à20 km de Louhans, je vous propose cette affaire tenue par ses propriétaires depuis 2011. C' est un fonds de commerce d'activités: boulangerie, pâtisserie, épicerie, tabac, presse et bar avec licence IV. CA en augmentation 318 000 . Placée au centre du village avec parking aisé, la partie boulangerie de 210 mò dispose d'un magasin refait àneuf, le matériel est en très bon état, pas de frais àprévoir. La partie Bar et snacking de 63.49 mò n'est plus exploitée depuis le COVID pour des raisons de santé des propriétaires mais il y a une attente client. Equipe rodée et dynamique composée de 2 CDI, un apprenti et le couple de gérant. La boulangerie dispose de 3 distributeurs de pains dans les villages voisins. Affaire saine, beau potentiel, idéal pour couple ou 2 associés, n'hésitez pas àme contacter pour plus d'informations. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et
Je vous propose cette charmante maison de ville de 135mò située àmoins de 5 min de notre beau centre-ville de Chalon et toute proche de l'autoroute Chalon Nord : l'emplacement idéal ! Les commerces, lignes de bus, gare, écoles, tout est àproximité immédiate. Une fois arrivés, 3 niveaux s'offrent àvous et donc une disposition atypique des espaces des plus sympathiques. En entrant vous découvrez un salon, 3 chambres, salle d'eau et wc séparés. Au niveau inférieur, vous trouvez une belle cuisine aménagée ainsi que 2 salons et la buanderie. Le + : un accès direct au jardin très calme, en pleine ville, qui permet de se ressourcer et profiter des belles journées d'été. Enfin, le niveau supérieur et ses nombreuses possibilités : un palier qui dessert une chambre et 2 grandes pièces àaménager complètement. Quelle belle opportunité de créer selon vos envies : 5ème, 6ème chambre, salle de jeu, dressing,...àvous de jouer ! Point positif des plus importants, le gros oeuvre récent : isolation extérieure
Situé au centre ville de CHALON SUR SAONE, dans les rues piétonnes, en exclusivité, je vous propose àla vente ce fonds de commerce pizzeria, la plus ancienne de CHALON SUR SAONE, 41 ans d'existence, tenue par ses gérants depuis plus de 20 ans. Bel établissement composé d'une belle salle avec ses vieilles poutres apparentes pouvant accueillir 50 couverts àl'intérieur et 20 couverts en terrasse. Cuisine équipée aux normes, climatisation réversible, pas de travaux àprévoir. Le CA moyen de 300 000 est constant, clientèle fidèle, familiale et d'entreprises, bon référencement plateforme. Le plus, un distributeur de pizza tout neuf vient compléter le tout. Affaire àtaille humaine, dirigé par le couple et deux salariés. Dossier complet sur demande, accompagnement des futures repreneurs. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
En exclusivité, situé àCHALON SUR SAONE, dans le quartier de l'île Saint Laurent proche des commerces, je vous propose àla vente cet immeuble composé de 3 appartements. Au rdc: un T2 de 21.87 mò Au 1er: un T2 de 27.39 mò Au 2eme et dernier étage: duplex de 39.62 mò Les appartements sont tous loués, revenu annuel de 12 000 , possibilité d'augmenter le rendement à14 400 sans compter la location en meublé ou courte durée. Pas de travaux àprévoir, excellent investissement locatif. N'hésitez pas àme contacter. Les honoraires d'agence sont àla charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð510 443 062 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas ADELINE Entrepreneur Individuel 06 19 60
Je vous propose sur la commune de Chalon Sur Saône, proche de l'autoroute A6, cette maison sur sous-sol de 123 mò habitables et son grand garage en sous sol, le tout sur un terrain clos et arborés de 492 mò. Cette maison construite en 1964 et entièrement rénovée en 2022, comprends au rez de chaussé une entrée, une chambre, une buanderie avec accès extérieur. A l'étage un séjour de 17 mò, trois chambres de plus de 9 mò, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès àla terrasse, une salle d'eau, un dressing et un wc. Au dernier étage une grande salle de jeux de plus de 18 mò. Un grand garage de 43 mò vient compléter le sous-sol. Vous bénéficiez du double vitrage. Pour le chauffage vous disposez d'une chaudière au gaz. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain de 492 mò clos et arborés. Cette maison est idéalement situé, elle est proche des commerces et dans un environnement calme. Vous l'aurez compris cette maison n'attend plus que vous, alors n'hésitez pas àme contacter pour visiter
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