Exclusivité Capifrance à ne pas manquer !! Vous êtes en quête de votre premier achat ou encore dun investissement sans vous souciez de travaux ? Vous désirez pouvoir profitez de tout à proximité sans les désagréments parfois bruyant du centre ville ou encore avez besoin de dépendances pour stocker quelques affaires ? Ne cherchez plus et venez vite découvrir ce bel appartement type3 de 55m2 habitable entièrement refait à neuf avec balcon, garage et caves privées. Cette petite perle se trouve au rez-de-chaussée dune résidence fermée comprenant une grande cour intérieure avec places de parking permettant à vos visiteurs de se garer en toute sécurité ainsi que plusieurs coins de verdure appréciables pour les enfants ou encore vos animaux de compagnies. Laccès sera facilité par lautoroute à 2min ainsi que un arrêt de tramway à 50m de la résidence. Vous aurez également toute commodité à proximité pour vos besoins de tous les jours. Passez la porte de lappartement, refait avec goût et sobriété
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Limite Clermont-Ferrand / Chamalières - Proche CCI - Berthelot
Tous commerces, services et transports àproximité.
Résidence sécurisée. Parking.
3ð étage avec ascenseur - Vue dégagée - Très propre.
Appartement 54 mò - 3 pièces dont 2 chambres, cuisine équipée, nombreux placards et cave
Double vitrage dans toutes les pièces.
Chauffage collectif.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 182 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2581 â'ì et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 133 000 â'ì
Honoraires charge vendeur
Situé dans la charmante ville de Clermont-Ferrand (63000), cet appartement T3 bis bénéficie d'un emplacement idéal proche des écoles, des lycées et des arrêts de bus facilitant les déplacements au quotidien. Son exposition ouest offre une luminosité agréable, notamment sur son balcon offrant une vue dégagée sur la ville et notre Puy de Dôme. En plus de sa place de parking couverte avec un agent de sécurité 24h/24h, l'immeuble sécurisé dispose d'un ascenseur et d'un interphone pour un confort optimal.
Construit en 1972, cet appartement au 11ème étage/15 présente une surface habitable de 80.50m² répartie harmonieusement en 3 pièces. L'entrée avec placard mène à une cuisine équipée, un wc séparé avec lave main , un vaste double séjour s'ouvrant sur le balcon, 2 chambres, une salle d'eau et un dressing pratique.
Un air de jeux pour enfants privé est à disposition en bas de l'immeuble.
Fenêtres PVC double vitrage et stores électriques avec centralisation.
Les charges de copropriété sélèvent à 163/mois ( eau froide et chaude , chauffage , ascenseur, l'entretien des espaces verts et l'immeuble, frais de syndic...).
Quelques travaux dembellissement sont à prévoir.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1961 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 144 000
Honoraires charge vendeur
Construit en 1972, cet appartement au 11ème étage/15 présente une surface habitable de 80.50m² répartie harmonieusement en 3 pièces. L'entrée avec placard mène à une cuisine équipée, un wc séparé avec lave main , un vaste double séjour s'ouvrant sur le balcon, 2 chambres, une salle d'eau et un dressing pratique.
Un air de jeux pour enfants privé est à disposition en bas de l'immeuble.
Fenêtres PVC double vitrage et stores électriques avec centralisation.
Les charges de copropriété sélèvent à 163/mois ( eau froide et chaude , chauffage , ascenseur, l'entretien des espaces verts et l'immeuble, frais de syndic...).
Quelques travaux dembellissement sont à prévoir.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1961 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 144 000
Honoraires charge vendeur
Situé au cur du quartier du plateau central, dans une petite copropriété, je vous invite àdécouvrir au 3 -ème étage, sans ascenseur, cet appartement T3 duplex, de 46 mò, très lumineux, au calme, sans vis àvis et offrant une vue très dégagée. Vous n'aurez qu'àposer vos valises. Il se compose d'un salon séjour donnant sur une cuisine ouverte. Un escalier vous mène au premier étage où vous découvrirez l'espace bureau avec un grand placard, puis une salle d'eau avec toilettes et une chambre avec son dressing attenant. Ce appartement a été entièrement rénové. La toiture de la copropriété a été refaite en 2023.. Chauffage électrique individuel. Les charges sont de 69 euros par mois Le syndic est bénévole. Sa situation à2 minutes àpied de la cathédrale, vous permettra de profiter pleinement de l'hypercentre. Le tram A , arrêt Hôtel de ville est à5 minutes, àpied La gare SNCF à20 minutes, àpied L'aéroport se situe à20 minutes en voiture. Vous envisagez de vivre au cur de Clermont F
Coup de cÅ"ur assuré pour cet appartement très lumineux au troisième étage d'un ensemble de six niveaux très agréable, très propre et très tranquille. Il est situé dans le secteur Pélissier au centre de la capitale Auvergnate, à deux pas des transports urbains et ferroviaires.
La porte d'entrée sécurisée et isophonique dessert la grande salle de vie qui bénéficie de la lumière traversante avec l'espace cuisine doté de meubles et d'électroménagers de qualité, l'espace salon avec son home cinéma négociable. Le balcon est orienté Sud-Est. Les toilettes, la salle d'eau et les deux chambres donnent directement sur la pièce de vie. Le chauffage urbain au bois contribue à la très bonne performance énergétique ainsi que les doubles vitrages de qualité, et les volets roulants.
Cave, garage. Tous les accès sont très bien aménagés et très bien entretenus. A prévoir 240 â'¬ par mois pour les charges y compris le chauffage urbain. Très très belle et rare prestation à saisir rapidement
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 360 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2904 â'¬ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 174 500 â'¬
Honoraires charge vendeur
La porte d'entrée sécurisée et isophonique dessert la grande salle de vie qui bénéficie de la lumière traversante avec l'espace cuisine doté de meubles et d'électroménagers de qualité, l'espace salon avec son home cinéma négociable. Le balcon est orienté Sud-Est. Les toilettes, la salle d'eau et les deux chambres donnent directement sur la pièce de vie. Le chauffage urbain au bois contribue à la très bonne performance énergétique ainsi que les doubles vitrages de qualité, et les volets roulants.
Cave, garage. Tous les accès sont très bien aménagés et très bien entretenus. A prévoir 240 â'¬ par mois pour les charges y compris le chauffage urbain. Très très belle et rare prestation à saisir rapidement
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 360 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2904 â'¬ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 174 500 â'¬
Honoraires charge vendeur
Boulevard Lafayette, Au 4?me ?tage avec ascenseur d'une copropri?t? des ann?es 70, appartement de type 5 d'une superficie de 95m? avec balcon, cave et garage individuel. Il se compose d'un vaste hall d'entr?e desservant un double s?jour de plus de 31m? donnant sur balcon et une loggia, une cuisine s?par?e ?quip?e donnant sur loggia. La partie nuit se compose de 3 chambres (11.35m?, 11.44m? et 12.02m?), une salle de bains avec baignoire et douche, un WC s?par?, et pour finir un dressing dans le d'gagement. Cette r?sidence va ?tre raccord? au syst?me de chauffage urbain. En annexes, une cave et un garage individuel ferm? finissent de compl?ter ce bien. Travaux ? pr?voir.
Clermont- Ferrand centre ville , au pied de tous les commerces.Dans une résidence sécurisée au 1 er étage avec ascenseur,Bel appartement rénové de type 3 bis de 75m² . Il se compose d'un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur séjour-salon . De deux chambres avec placard, d' une salle d' eau ,et d' un WC .En annexes, une cave et un garage accompagne ce bien.Charges 4084 / an ( tout compris : chauffage, eau, ascenseur ).10 lots de copropriété .
Sur la commune de CLERMONT-FERRAND,
Proche des Cézeaux, et du CHU Gabriel-Montpied,
Venez découvrir cet appartement sans travaux, proche de toutes commodités.
Vous commencerez la visite par un salon séjour de 30mò, et d'une cuisine ouverte entièrement équipée de 9mò.
Vous continuerez par la partie nuit, composée d'une première chambre avec dressing, d'une salle d'eau moderne, et d'une deuxième chambre.
Pour finir, un balcon, un garage et une cave complètent l'ensemble.
Un arrêt de tramway se situe àmoins de 100 mètres de la résidence.
L'immeuble a récemment été isolé par l'extérieur, et a bénéficié d'un ravalement de façade.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 179 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 690 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 183 000
Honoraires charge vendeur
Jaude - Hyper centre Dans une résidence de standing, appartement de type 2 avec box en sous-sol vendu AVEC LOCATAIRE en place. Situé au 6éme étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, formant une pièce d'environ 20m², une chambre avec penderie, salle de bains avec baignoire, WC séparé. En annexe, un box sécurisé en sous-sol. LOYER 561,79 + 72 CHARGES (inclus chauffage, eau chaude et froide)
CLERMONT -FERRAND proche centre ville , rue clos notre Dame, A 7 MIN DE LA PLACE GAILLARD Appartement de type 4 , entièrement rénové au gout du jour! Traversant , lumineux de 79.30 mò habitables au 1 er étage avec ascenseur. Il se compose d' un placard de rangement , d' un séjour/salle àmanger Exposé au sud de 22 mò donnant sur balcon , de trois chambres, d' une cuisine aménagée, d' un cellier, d' une salle d' eau, d' un WC séparé. Ce bien compte également une garage de 13 mò et une cave.117 Lots. Charges de copropriété 208 / mois .La façade est en cours àla charge du vendeur .Aucuns travaux àprévoir.
Quartier république , rue Toussaint Louverture.
Je vous présente ce grand T3 de 79m2 de 2010 situé au 3ème étage/5 d'une copropriété très bien entretenue.
Il se compose ainsi : 1 entrée avec interphone ( 2 interphones avant d'arriver àl'appartement) , 1 wc séparé , 1 grande pièce de vie de 40m2( expo est) avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque induction, hotte , four , micro onde , lave vaisselle et frigo américain) et 1 cellier attenant en plus , vous accéderez depuis le séjour àsa terrasse avec éclairage et prise de courant.
1 dégagement avec placard de rangement dessert les 2 chambres avec dressing de 10 et 12m2 et enfin 1 salle d'eau avec douche italienne et fenêtre.
1 grand garage de 15m2 en sous sol est accessible avec l'ascenseur.
En bref quoi vous dire de plus...Si vous ne connaissez pas le quartier , très proche du stade Marcel Michelin , 700m du CHU Estaing , pole santé république 300m , commissariat 200m...
Arrêt de tram au bout de la rue.
Excellent DPE ce qui réduit considérablement les charges de copropriété à140/mois , eau et chauffage compris.
Taxe fonciere : 1526/an.
Prévoir un rafraichissement.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 69 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1720 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000
Honoraires charge vendeur
CLERMONT MARIVAUX ! Bien vendu avec locataire en place (Loyer : 9635 HC /an)Dans résidence de 2010, en rez-de-jardin, bel appartement 87mò hab. comprenant entrée, séjour/salon 28mò donnant sur terrasse couverte de 10mò et jardin 23mò exposé sud/ouest, une cuisine aménagée, un espace nuit avec 3 chambres avec penderies, salle de bains et wc.Chauffage ind. électrique, double vitrage, volets roulants motorisés.Bail jusqu'au 13/10/2025Provisions sur charges : 1632/an
Découvrez cette charmante petite bonbonnière de 108m2 sur une parcelle de 332m2 nichée dans le quartier prisé de La Plaine àClermont-Ferrand, un véritable havre de paix àproximité du centre ville. Cette propriété exceptionnelle, située àdeux pas des commerces, écoles et transports, représente l'harmonie parfaite entre confort moderne et charme traditionnel.
En franchissant le seuil, vous serez accueillis par un spacieux salon/séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, créant un espace de vie ouvert et accueillant. La maison comprend également une salle de bain complète avec baignoire, douche et éléments de confort contemporains au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre douillette dotée d'un grand dressing.
L'étage supérieur, accessible via un bel escalier moderne, dévoile deux chambres supplémentaires, chacune offrant une cabine de douche privée, des toilettes et un meuble vasque, promettant intimité et commodité.
àl'extérieur, profitez d'un délicieux jardin arboré et fleuri avec terrasse en bois, une piscine couverte de 7m x 3m avec volet roulant hors-sol pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été, ainsi que trois dépendances (5m2,5m2,14m2) aménageables selon vos envies, parfaites pour des projets de chambres d'hôtes ou de location.
ÃÂquipée d'une pompe àchaleur, de volets roulants, d'alarmes de sécurité et de stores extérieurs, cette maison ne manque pas d'atouts pour assurer votre confort en toute saison.
Avec une taxe foncière de seulement 1622 par an et aucun travaux àprévoir, cette petite bonbonnière est prête àaccueillir ses nouveaux propriétaires. Ne ratez pas cette opportunité de posséder un petit bijou immobilier àClermont-Ferrand. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser-vous charmer par ce lieu unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 290 000
Honoraires charge vendeur
Découvrez cette charmante petite bonbonnière nichée dans le quartier prisé de La Plaine àClermont-Ferrand, un véritable havre de paix au cur de la ville. Cette propriété exceptionnelle, située àdeux pas des commerces, écoles et transports, représente l'harmonie parfaite entre confort moderne et charme traditionnel.
En franchissant le seuil, vous serez accueillis par un spacieux salon/séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, créant un espace de vie ouvert et accueillant. La maison comprend également une salle de bain complète avec baignoire, douche et éléments de confort contemporains au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre douillette dotée d'un grand dressing.
L'étage supérieur, accessible via un bel escalier moderne, dévoile deux chambres supplémentaires, chacune offrant une cabine de douche privée, des toilettes et un meuble vasque, promettant intimité et commodité.
àl'extérieur, profitez d'un délicieux jardin arboré et fleuri avec terrasse en bois, une piscine couverte de 7m x 3m avec volet roulant hors-sol pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été, ainsi que trois dépendances aménageables selon vos envies, parfaites pour des projets de chambres d'hôtes ou de location.
ÃÂquipée d'une pompe àchaleur, de volets roulants, d'alarmes de sécurité et de stores extérieurs, cette maison ne manque pas d'atouts pour assurer votre confort en toute saison.
Avec une taxe foncière de seulement 1622 par an et aucun travaux àprévoir, cette petite bonbonnière est prête àaccueillir ses nouveaux propriétaires. Ne ratez pas cette opportunité de posséder un petit bijou immobilier àClermont-Ferrand. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser-vous charmer par ce lieu unique.
Au Rez-de-chaussée : - Un hall en pierre desservant le salon et la salle àmanger avec cheminées fonctionnelles dans chaque pièces. - Une cuisine d'été aménagée dans la tour donnant accès a une terrasse ombragée àl'abris de tous regards. - Une cuisine aménagée avec accès au jardin. - Une grande buanderie. Au premier étage : - Une grande chambre avec dressing, bureaux séparés et accès àune salle d'eau privative dans la tour. - Une seconde chambre avec salle d'eau. Au deuxième étage : - Une grande chambre avec charpente d'origine apparente, une salle d'eau dans la tour. - Une chambre avec salle d'eau. Lors d'une halte àl'occasion de son passage en Auvergne, la Reine Margot aurait marquée cette magnifique demeure puisque nous pouvons y retrouver l'emblème de la fleur de Lys sur la cheminée du salon. - Chauffage Gaz de ville, - - Double vitrage. - Cave voutée de 30 mò. - Plafonds àla Française en états exceptionnels. - Rénovation totale de l'ensemble, aucuns travaux àprévoir. - Façad
Découvrez dès maintenant cette charmante maison située à Dorat, un havre de paix à proximité des commodités et de l'autoroute A89. Vous rejoindrez Clermont-Ferrand en seulement 25 minutes et Lyon en 1h30, tout en profitant d'un cadre de vie tranquille et sécurisé. À l'intérieur, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux et convivial, parfait pour rassembler famille et amis. La cuisine, entièrement équipée, offre un environnement propice à la préparation de délicieux repas. La terrasse en bois adjacente constitue un véritable coin de détente où il fait bon se relaxer après une journée bien remplie. Cette maison dispose de quartes chambres spacieuses, offrant à chacun un espace privé pour se ressourcer. De plus, une deuxième maison indépendante, avec deux chambres, offre des possibilités supplémentaires pour accueillir des proches ou pour un revenu locatif. À l'extérieur, un jardin soigneusement entretenu avec une piscine et une aire de jeux pour enfants vous invite à profiter pleinement des b
Les Salins, à proximité des commodités (tram et commerces), coquette maison des années, d'environ 110m² habitables bénéficiant d'une cour d'environ 70m². Par un escalier extérieur, accéder au 1er étage de la maison qui disposera d'un hall d'entrée, un séjour - salon avec cheminée, un WC et une cuisine aménagée donnant accès à la cour privative (via un escalier). A l'étage supérieur, un palier dessert 3 chambres, et une salle de bains avec baignoire et second WC. Comble au dessus. De plein pied, un garage pour une voiture, une cave, une buanderie - chaufferie, et pour finir une chambre avec salle d'eau. Chauffage GAZ / Produit rare à saisir !
Située dans un quartier résidentiel, à30 mn àl'Est de Clermont Ferrand, je vous invite àdécouvrir en exclusivité cette maison de 1975 d'une superficie habitable de 227 mò sur un sous-sol, construite sur un terrain de 3000 mò clos et arboré. Une belle terrasse pavée vous accueille devant cette maison d'architecte àdeux niveaux. Le hall d'entrée vous conduit dans la pièce principale partagée par un salon et une salle àmanger de 58 mò. Le volume est magnifié par une mezzanine surplombée d'une charpente apparente traditionnelle. Un petit salon vous permet de partager un espace plus intime pour profiter d'une lecture paisible. Les nombreuses ouvertures, orientation sud sud-ouest, offrent une clarté exceptionnelle dans cette pièce pouvant réunir une grande famille. La cuisine est séparée, entièrement équipée et fonctionnelle. Un accès àune deuxième terrasse orientée ouest permet de partager un déjeuner àl'ombre d'un frêne. Ce premier niveau comporte également une grande chambre parentale avec
BAR TABAC PRESSE JEUX proche de Clermont-Ferrand Puy -de- Dôme A 25 mn de Clermont-Ferrand et 15 mn de LA89, dans une rue commerçante de cette charmante ville, comportant toutes les commodités (collège, divers commerces, son marché hebdomadaire). Je vous propose cet établissement tenu depuis 9 ans, avec une surface de vente denviron 70 mò et 20 mò de réserve .Ouvert de 6h30 à19 h00 du lundi au vendredi et le samedi de 7h00 à13h00 Fermeture le samedi après-midi et le dimanche, et 5 semaines dans lannée. Ce commerce très lumineux dispose en outre dune vaste salle de 40 places assises ainsi quune belle terrasse aménagée denviron 20 places et dun store banne très récent. Actuellement le propriétaire dispose de 2 salariées en CDI à35 h 00. CA produits taxables HT : 114 000 Commissions nettes : 127 000 Je vous accompagne pour toutes vos démarches administratives (dossier dagrément des douanes, FDJ, cautionnement EDC). Prix de présentation : 383 600, incluant les honoraires de commercial
Coup de cur assuré pour cette très belle maison T6 de 142m2 construite en 1925 et entièrement rénovée!
Vous serez séduit par les volumes , la luminosité et le calme qui y règne.
En empruntant 6 marches vous accéderez à l'entrée principale , vous entrerez dans un espace de 50m2 composé d'un grand séjour- salon avec placard dressing , 1 cuisine aménagée et équipée avec cellier et 1 wc.
A l'étage : 1 suite parentale avec dressing et salle de bain , 2 chambres dont 1 avec 1 dressing , 1 salle d'eau et 1 wc.
Au niveau rdc , vous profiterez d'un espace composé d'une suite parentale avec sa salle d'eau , 1 wc séparé , 1 petite pièce de 6m2 , 1 espace bureau avec accès à un escalier afin de rejoindre le séjour, 1 buanderie avec la chaufferie et un accès direct et indépendante au jardin.
Coté extérieur , vous aurez le choix avec 2 terrasses, un beau et grand jardin , 2 longues places de stationnement ( possibilité d'y stationner un véhicule de chantier , un camping car)
Fenêtres PVC double vitrage , portail motorisée avec digicode.
Cette maison à été entièrement rénovée du sol au plafond, mais également l'électricité , la plomberie , chaudière neuve , la toiture avec l'isolation , la vmc ...Bref vous ne prenez aucuns risques !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 385 000
Honoraires charge vendeur
Vous serez séduit par les volumes , la luminosité et le calme qui y règne.
En empruntant 6 marches vous accéderez à l'entrée principale , vous entrerez dans un espace de 50m2 composé d'un grand séjour- salon avec placard dressing , 1 cuisine aménagée et équipée avec cellier et 1 wc.
A l'étage : 1 suite parentale avec dressing et salle de bain , 2 chambres dont 1 avec 1 dressing , 1 salle d'eau et 1 wc.
Au niveau rdc , vous profiterez d'un espace composé d'une suite parentale avec sa salle d'eau , 1 wc séparé , 1 petite pièce de 6m2 , 1 espace bureau avec accès à un escalier afin de rejoindre le séjour, 1 buanderie avec la chaufferie et un accès direct et indépendante au jardin.
Coté extérieur , vous aurez le choix avec 2 terrasses, un beau et grand jardin , 2 longues places de stationnement ( possibilité d'y stationner un véhicule de chantier , un camping car)
Fenêtres PVC double vitrage , portail motorisée avec digicode.
Cette maison à été entièrement rénovée du sol au plafond, mais également l'électricité , la plomberie , chaudière neuve , la toiture avec l'isolation , la vmc ...Bref vous ne prenez aucuns risques !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 385 000
Honoraires charge vendeur
Bel appartement rare de un peu + d'un an, très lumineux de 107m2, dans une résidence calme et très sécurisée avec caméras dans un quartier recherché. Situé au 8ème et en dernier étage, cet appartement bénéficie d'une vue exceptionnelle et remarquable à180ð et d'une exposition traversante idéale. Une entrée distribue l'ensemble des pièces particulièrement ensoleillées. Un grand séjour cuisine (52m2) avec grand terrasse de 25m2, 3 belles chambres, une salle d'eau et un wc indépendant pouvant faire office de buanderie composent le bien. Cuisine très haut de gamme avec électro ménager complet et cave àvin, l'ensemble d'une valeur de 23k Salle d'eau avec également carrelage et meuble de très haute qualité A 15mn du centre ville àpied, tram devant la porte de la résidence, commerces proches, écoles proches, collège, lycée. Personne au dessus car dernier étage et calme étage inférieur (cabinet médical) Possibilité d'acquérir un grand garage de 17m2 pour 30k en plus Détails techniques dernier
Cadre exceptionnel et beaux volumes pour cette grande maison exploitée en gîte avec ses dépendances .
Cette propriété organisée en maison d'habitation + gîte (capacité d'accueil 15 pers.) est faite pour vous !
Labellisée "Gîtes de France" + "Tourisme & Handicap" elle se situe à proximité de Miremont et son château, de la base nautique du Lac des Fades et du parc à thème de VULCANIA (30 km).
La ville de Clermont-Ferrand n'est qu'à 45 km et l'A89 à 20 kms.
Idéalement placé, ce gîte immédiatement opérationnel offre un beau potentiel de développement du chiffre d'affaires.
L'appartement de 80 m² propose séjour, cuisine ouverte, buanderie, WC, terrasse privative couverte; chambres, Salle de bain et WC à l'étage.
Le gîte de 230 m² a une capacité de 14 couchages et offre en Rez de chaussée: salle à manger 30 m² donnant sur terrasse couverte, cuisine équipée, espace de vie de 70m², suite parentale avec Salle de bain + WC, chambre accessible PMR avec sanitaires + à l'étage 2 chambres et Salle de bain.
Gîte vendu meublé. Assainissement OK. Pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques.
Terrain de 3000 m² arboré et aménagé : 2ème terrasse couverte, terrain de pétanque, piscine hors sol en bois, appentis, 2 garages et 1 grange de 200 m² pour de nouveaux projets.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 485 000
Honoraires charge vendeur
Looking for a spacious house + annexes for your family or wanting to manage an holiday accommodation ? This house is for you and gathers a private flat and an accommodation welcoming up to 15 people. Labellized "Gîtes de France" + "Tourisme & Handicap" it is close to the castle of Miremont, to the Lake des Fades as well as to the Vulcania theme park (30 km). The house is also 45 km from Clermont-Ferrand and 20 km from motorway A89.
With good location and immediately operational, this accommodation house can offer an interesting revenue.
The 80 sqm flat offers 1 living room, 1 US-kitchen, 1 laundry-room, toilets, 1 private covered terrace ; 2 upstairs 2 sleeping-rooms, bathroom and toilets.
The 230 sqm accommodation counts 14 sleeping opportunities and offers a 30 sqm dining-room with direct access to a covered terrace, 1 fully-equiped kitchen, a 70 sqm living-room, a master bed-room with bathroom & toilets, a sleeping room + lavatory accessible for disabled people + upstairs 2 sleeping-rooms and bathroom.
The house is sold furnished. No works necessary. Sanitation OK. Heat-pump + solar panels.
Land of 3000 sqm with trees, another covered terrace, 1 bocce ball-court, 1 wood swimming-pool, a shelter, 2 garages and a 200 sqm barn complete this good.
Information and technical specifications on request
Cette propriété organisée en maison d'habitation + gîte (capacité d'accueil 15 pers.) est faite pour vous !
Labellisée "Gîtes de France" + "Tourisme & Handicap" elle se situe à proximité de Miremont et son château, de la base nautique du Lac des Fades et du parc à thème de VULCANIA (30 km).
La ville de Clermont-Ferrand n'est qu'à 45 km et l'A89 à 20 kms.
Idéalement placé, ce gîte immédiatement opérationnel offre un beau potentiel de développement du chiffre d'affaires.
L'appartement de 80 m² propose séjour, cuisine ouverte, buanderie, WC, terrasse privative couverte; chambres, Salle de bain et WC à l'étage.
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Gîte vendu meublé. Assainissement OK. Pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques.
Terrain de 3000 m² arboré et aménagé : 2ème terrasse couverte, terrain de pétanque, piscine hors sol en bois, appentis, 2 garages et 1 grange de 200 m² pour de nouveaux projets.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 485 000
Honoraires charge vendeur
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With good location and immediately operational, this accommodation house can offer an interesting revenue.
The 80 sqm flat offers 1 living room, 1 US-kitchen, 1 laundry-room, toilets, 1 private covered terrace ; 2 upstairs 2 sleeping-rooms, bathroom and toilets.
The 230 sqm accommodation counts 14 sleeping opportunities and offers a 30 sqm dining-room with direct access to a covered terrace, 1 fully-equiped kitchen, a 70 sqm living-room, a master bed-room with bathroom & toilets, a sleeping room + lavatory accessible for disabled people + upstairs 2 sleeping-rooms and bathroom.
The house is sold furnished. No works necessary. Sanitation OK. Heat-pump + solar panels.
Land of 3000 sqm with trees, another covered terrace, 1 bocce ball-court, 1 wood swimming-pool, a shelter, 2 garages and a 200 sqm barn complete this good.
Information and technical specifications on request
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