A vendre fond de commerce de cadeaux-souvenirs centre ville de Guingamp Idéalement placé en centre ville entouré de commerces avec des enseignes nationales et un parking tout prêt Surface magasin de 30Mò environ avec 5.5M de vitrine Surface de stockage de 40Mò environ Tous commerces sauf métiers de bouche, Tabac, cigarettes électroniques, débit de boisson Les honoraires d'agence sont àla charge de l'acquéreur, soit 15,63% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð534 373 683 - Greffe de SAINT BRIEUC) Pierrick URVOY Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843321)
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A vendre fond de commerce de cadeaux-souvenirs centre ville de Guingamp Idéalement placé en centre ville entouré de commerces avec des enseignes nationales et un parking tout prêt Surface magasin de 30Mò environ avec 5.5M de vitrine Surface de stockage de 40Mò environ Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð534 373 683 - Greffe de SAINT BRIEUC) Pierrick URVOY Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844919)
Dpt Côtes d'Armor (22), Au cur d'une ville historique des côtes d'Armor, a vendre fond de commerce de papeterie, presse, librairie a tenir en couple. Emplacement Nð1 en rue piétonne et d'une surface de 150Mò + 100Mò de stockage. Travaille avec les mairies, administrations, écoles, collèges, ,entreprises sur un secteur géographique de 50KM Possède également un quai de déchargement. Deux jours de fermeture hebdomadaire. 3 semaines de congés annuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð534 373 683 - Greffe de SAINT BRIEUC) Pierrick URVOY Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852083)
Centre ville de GUINGAMP (Côtes-d'Armor 22)
Maison de 160m2 sur 3 niveaux
Au rez-de-chaussée, un local commercial de 55m2
Au 1er étage, salle àmanger et cuisine, ainsi qu'une salle de bains/WC + 1 terrasse
Au 2ème, 2 belles chambres de plus de 20m2 chacune
Maison àrénover entièrement
Idéal pour commerçant ou investisseur
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Prix de vente : 107 000
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : François SIOC'HAN DE KERSABIEC, Tél. : 0767919466, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 950 752 154
Proche centre-ville Guingamp. Quartier calme
Toutes commodités
Maison 92m2 avec garage 16m2
Salon de 30m2
3 chambres àl'étage
Jardin de 300m2
Huisseries simple vitrage
Idéal résidence principale ou investissement locatif
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Prix de vente : 128 000
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : François SIOC'HAN DE KERSABIEC, Tél. : 0767919466, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 950 752 154
Se situant au Rez de Chaussé il se compose d'une entrée avec placard menant à une pièce de vie de 27m2 avec coin cuisine aménagée et équipée ,et d'une chambre 9.80m2 avec placard et sa salle de bain .
Toutes les pièces possèdent des portes fenêtres double vitrage .
L'appartement est vendu avec boxe fermé en sous-sol.
L'accès au bâtiment et au sous-sol est sécurisé par badge et bip .
Un interphone dans l'appartement et la résidence est reliée à la fibre.
A voir!
Idéal pour jeune couple ou investisseur
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 252 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 801 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
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Prix de vente : 147 000
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : David LE FAUCHEUR, Tél. : 0686847394, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 497 695 395
À l'extérieur, l'appartement présente une façade en pierre, donnant du cachet à l'ensemble, tandis que la toiture en ardoise et le gros uvre en parpaing garantissent solidité et durabilité à la structure. Les murs en pierre apportent une touche traditionnelle et authentique à la propriété, soulignant son caractère unique et chaleureux.
À l'intérieur, ce superbe duplex de 86m² se distingue par son agencement charmant offrant une cuisine équipée, 2 chambres et une salle de jeux. L'agencement atypique de cet appartement crée une atmosphère accueillante et originale, idéale pour une vie de famille confortable. Les espaces sont bien délimités et l'aménagement intérieur soigné, faisant de cette propriété un lieu de vie convivial et pratique pour ses habitants.
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Prix de vente : 165 000
Honoraires charge vendeur
Located in the charming town of Guingamp (22200), this atypical apartment is ideally positioned close to schools, high schools, colleges and nurseries, thus offering a practical living environment for families. The city environment offers a dynamic and pleasant atmosphere, served by public transport such as bus and train, ensuring easy mobility for residents. In addition, security is reinforced by a secure building with a digital code, offering additional comfort to residents who also benefit from the fiber connection.
Outside, the apartment has a stone facade, giving character to the whole, while the slate roof and the concrete block structure guarantee solidity and durability to the structure. The stone walls bring a traditional and authentic touch to the property, highlighting its unique and warm character.
Inside, this superb 86m² duplex stands out for its charming layout offering an equipped kitchen, 2 bedrooms and a games room. The atypical layout of this apartment creates a welcoming and original atmosphere, ideal for comfortable family life. The spaces are well demarcated and the interior layout is neat, making this property a friendly and practical place to live for its residents.
proche de GUINGAMP (22) Murs et fonds de commerce de fleuriste bénéficiant d'une situation idéale en centre-Bretagne dans une commune àla volonté dynamique Commerce bien agencé d'environ 115m2 composé d'un magasin et espace deuil de 60m2, 2 ateliers avec accès sur un espace extérieur de 26m2, un coin cuisine de 15m2 et un bureau. Implanté sur la place du marché en angle de rue face àun grand parking Atouts : clientèle fidélisée, grande vitrine, contrats avec enseignes spécialisées, possibilité de développement Appartement de 112m2 (àrénover pour habitation) servant actuellement de réserve + combles. Toiture refaite en 2012 CA/EBER : 184K/30K Accompagnement dans les démarches administratives Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð827 983 859 - Greffe de SAINT BRIEUC) Franck LE COQ Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur l
La maison nous offre au rez-de-jardin: un garage avec porte sectionnelle, espace atelier, buanderie ainsi qu'un jardin d'hiver ( véranda). Au premier étage un vaste séjour avec nombreuses ouvertures exposées SUD, volets roulants et beau parquet à l'ancienne; une cuisine aménagée à rafraichir; WC séparés, terrasse côté OUEST.
Au deuxième étage un palier dessert trois chambres sur parquet et une salle de bain. Belle hauteur sous le plafond.
Sous les combles isolés : possibilité d'y aménager une pièce supplémentaire.
Jardin à soigner et espace potager à créer à l'arrière. Terrain clos.
L'assainissement est collectif. Chauffage chaudière (an 2000) à gaz de ville.
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Prix de vente : 180 000
Honoraires charge vendeur
Beautiful town house, in stone, with Parisian elegance in Guingamp. An important school and university town, labeled "Small city of character", with: the heritage protection project, proximity to the RN12 and all amenities on foot.
The house offers us on the ground floor: a garage with sectional door, workshop space, laundry room and a winter garden (veranda). On the first floor a large living room with beautiful openings, roller shutters and beautiful old-fashioned parquet; a fitted kitchen to refresh; Separate WC, WEST facing terrace.
On the second floor, a landing leads to three beautiful bedrooms with wooden floors and a bathroom. Nice height under the ceiling.
In the attic beautiful isolated space with possibility of fitting out an additional room.
Garden to take care of on the WEST side and vegetable garden at the back. Enclosed land.
Sanitation is collective. City gas boiler heating (year 2000).
À l'extérieur, cette propriété se distingue par sa luminosité et son jardin en pelouse avec terrasse orientée à l'ouest. Un sous-sol total abrite un atelier, une buanderie et un double garage, offrant ainsi un espace de rangement et de travail supplémentaire pour les occupants.
À l'intérieur, la maison de 140 m² propose une belle entrée en marbre avec placards, une cuisine séparée, un salon-séjour avec cheminée donnant sur le jardin, une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, trois chambres lumineuses dont une avec grenier, une salle d'eau et des toilettes complètent l'espace de vie, offrant confort et fonctionnalité à cette demeure construite en 1980.
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Prix de vente : 210 000
Honoraires charge vendeur
EXCLUSIVELY, SAFTI is pleased to offer you this elegant neo-Breton on full basement located in the city center of Plouisy, crown of Guingamp.
You will be seduced by its volumes, its luminosity and its potential.
It is composed as follows: a beautiful entrance on the EAST side in marble equipped with cupboards, a separate kitchen, a living room with fireplace giving access to a terrace and lawn garden on the WEST side, a bedroom, a bathroom with large shower and separate WC.
Upstairs 3 bright bedrooms, one with an attic that can be used as a dressing room, bathroom with shower and separate WC.
Workshop, laundry room and double garage in the basement.
The collective cleansing all in the sewer.
La maison sur deux niveaux , dispose d'un lumineux salon-séjour avec cheminée insert, ouvrant vers une véranda exposée plein sud et donnant sur le jardin entretenu.
Au rez-de-chaussée elle offre une chambre, un bureau spacieux, une belle cuisine aménagée et équipée,une salle de bain, WC séparés.
Par un escalier élégant en marbre, accédez aux trois chambres de l'étage, dont deux avec un point d'eau; une salle d'eau avec douche,WC et placard de rangement sous rampants; un balcon servant de jardin d'hiver et un grenier pour vos rangements.
Elle dispose également d'une cave et d'un garage attenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000
Honoraires charge vendeur
Neo Breton type house with 6 rooms of 159 m2 of living space and 1140 m2 of fully enclosed land, close to Guingamp, its train station and its amenities.
The house on two levels, has a bright living room with insert fireplace, opening onto a veranda facing south and overlooking the maintained garden. On the ground floor it offers a bedroom, a spacious office, a beautiful fitted and equipped kitchen, a bathroom, separate WC.
By an elegant marble staircase, access the three bedrooms upstairs, two of which have a water point; a bathroom with shower, toilet and storage cupboard under crawling; a balcony serving as a winter garden and an attic for your storage.
It also has a cellar and an adjoining garage.
Sur une parcelle de terrain de 601 m2, elle nous offre 140 m2 habitable, plus 2 abris de jardin et un préau pour 2 voitures. Le jardin sur pelouse est paysagé et agréable.
Au rez-de-chaussée elle nous accueille par une entrée qui dessert un grand séjour d'environ 48 m2, très lumineux avec trois baies vitrées, un espace de salon avec belle hauteur sous le plafond (vide sur salon, côté mezzanine), où nous pouvons profiter de la chaleur de l'insert bois.
Une cuisine d'environ 10 m2 aménagée, avec accès direct sur la terrasse couverte; 2 chambres d'environ 12 m2 avec huisseries double vitrage et volet roulant électrique.
Salle d'eau avec douche et double vasque. WC séparés. Vaste buanderie avec baie vitrée.
A l'étage une mezzanine reposant ouvre sur un bureau (traversant) de 9.24 m2, une chambre de 13
m2 et une d'environ 9 m2. WC séparés avec lave-main.
Chauffage électrique. Assainissement tout à l'égout.Remise en sécurité de l'installation électrique à prévoir. Deux chambres à personnaliser à votre souhait.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 252 500
Honoraires charge vendeur
Beautiful townhouse in a quiet area, while remaining close to all amenities. Built in 1978, with good interior and exterior insulation, under slate roof and traditional framework.
On a plot of land of 601 m2, it offers us 140 m2 of living space, plus 2 garden sheds and a covered courtyard.
for 2 cars. The lawned garden is landscaped and pleasant.
On the ground floor it welcomes us through an entrance which leads to a large living room of approximately 48 m2, very bright with three bay windows, a lounge area with high ceilings (empty living room, mezzanine side), where we can enjoy the warmth of the wooden insert.
A fitted kitchen of approximately 10 m2, with direct access to the covered terrace; 2 bedrooms of approximately 12 m2 with double-glazed frames and electric roller shutters.
Bathroom with shower and double sink. Separate WC. Large laundry room with bay window.
Upstairs a relaxing mezzanine opens onto an office (through) of 9.24 m2, a bedroom of 13
m2 and one of approximately 9 m2. Separate WC with hand basin.
Electric heating. Sewerage sanitation. Safeguarding of the electrical installation to be planned. Two bedrooms to personalize as you wish.
Je vous propose cette maison de ville de 200 Mò environ, En rez de chaussée vous trouverez un magnifique séjour de 37 Mò, une cuisine de 8 Mò,un coin repas de 10 Mò Au premier étage, 3 chambres ( 22, 12.80 et 14.30 Mò environ), une salle de bain avec baignoire balnéo, une douche, 2 vasques, une coiffeuse et un placard et un wc. Au deuxième étage une buanderie de 12 Mò, 2 chambres ( 12.80 et 20 Mò environ), rangement, grenier et 1 wc. A lextérieur une terrasse, un double garage, un atelier avec possibilité d'aménager un logement, jardins clos avec un portail électrique équipé d'un interphone. Les honoraires d'agence sont àla charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð534 373 683 - Greffe de SAINT BRIEUC) Pierrick URVOY Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le si
15120 de loyer / an déjà en place + 3ème logement à construire
Chez SAFTI venez découvrir cette belle réhabilitation complète de ses deux maison jumelées en pierre à 10 min de Guingamp et toutes ses commodités, à St Péver, commune perchée à flanc de coteaux, le long de la vallée du Trieux, tout proche de la forêt dAvaugour et de ces sentiers.
Terrain constructible d'environ 800 m2.
Une maison de 102 m2 environ,louée avec bail 3-6-9 (690 /mois),
nous offre au rez-de-chaussée un séjour spacieux ouvert sur l'espace de cuisine, avec des grands baies vitrées, donnant sur la terrasse exposée Sud-Est.
Une salle deau avec douche, buanderie avec ballon deau chaude à lénergie solaire et WC séparés.
A létage vous profiterez des 3 belles chambres sous les combles avec des grands vélux, apportant ainsi une belle luminosité.
La seconde maison de 95 m2 environ est louée avec bail 3-6-9. ( 570 /mois)
Le salon lumineux donne sur une terrasse exposée Sud-Est est ouvert sur le coin cuisine.
Salle deau avec douche et WC séparés.
A létage 2 chambres confortables.
Le chauffage est électrique. L'assainissement individuel aux normes.
La parcelle constructible vous offre la possibilité de créer un troisième logement ou dagrandir l'espace du jardin avec verger et potager.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 341 000
Honoraires charge vendeur
At SAFTI come and discover this beautiful complete rehabilitation of a stone house 10 minutes from Guingamp and all its amenities, in St Péver, a town perched on the hillside, along the Trieux valley, very close to the forest of Avaugour and these paths.
The semi-detached house is made up of 2 houses and 1 plot of building land of approximately 800 m2.
The house free of any occupation of approximately 102 m2, offers us on the ground floor a spacious living room open to the kitchen area, with large bay windows, overlooking the south-east facing terrace.
A bathroom with shower, laundry room with solar-powered hot water tank and separate WC.
Upstairs you will enjoy the 3 beautiful bedrooms in the attic with large skylights, thus bringing a beautiful light.
The second house of approximately 95 m2 is rented with a 3-6-9 lease. (570 /month)
The bright living room opens onto a south-east facing terrace and is open to the kitchen area.
Bathroom with separate shower and WC.
Upstairs 2 comfortable bedrooms.
Heating is electric. Individual sanitation standards.
The building plot offers you the possibility of creating a third dwelling or enlarging the space of the garden with orchard and vegetable patch.
Restauration traditionnelle-traiteur idéalement placé sur laxe Guingamp-Lannion, ayant une grande visibilité et une clientèle fidèle composée douvriers et de routiers. La salle principale de 100mò peut accueillir jusquà70 places assises, 20 places assises supplémentaires pour la salle bar de 42mò. Une 3ème salle de 34mò plus intimiste pour les repas d'affaires, de famille, d'entreprise également àdisposition. Cuisine de professionnels équipée de matériel inox, chambre froide, piano de cuisson, grill, four àpizza, hotte, plonge, 2 réserves de 33 et 42mò. Accès PMR et 2 WC clients H/F Un service traiteur est également proposé tous les week-ends et pour les fêtes de fin dannée. Cette activité peut être conservée ou pas car il est possible de changer la destination des murs. Au-dessus, un logement denviron 55mò composé de 3 chambres, 2 salles de bain et 1 wc, ainsi quun espace extérieur privé avec terrasse et parking. Le grenier de 65mò sol reste aménageable. Grand parking de
A noter que la gare est à 6 MN (TGV PARIS-GUINGAMP 2h30), RN12 en 4 MN, la mer et SAINT-BRIEUC à 30 MN en voiture.
Elle se compose de 3 niveaux. Au rez de chaussée, voue arriverez sur la pièce de vie avec un espace cuisine semi ouvert sur le salon avec sa cheminée et sa salle à manger. Le deuxième dessert 3 grandes chambres sur parquet, une salle de bain et douche, un débarras et WC. Au dernier se trouve une buanderie, deux chambres, un bureau qu'on traverse pour accéder à un espace salle d'eau à agencer et une pièce à réhabiliter, ainsi que le WC.
Ce bien a également un jardin paysagé constructible, une terrasse, un double garage avec portail électrique, une remise, une cave à vin et un étage à accommoder à votre goût.
A visiter sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000
Honoraires charge vendeur
Du charme, du cachet, du volume ! En plein cur des rues commerçantes de Guingamp, vous disposerez de toutes les commodités. Magnifique duplex traversant et lumineux avec ses poutres apparentes, et sa cheminée monumentale. Ce T4 de 129mò habitables, se compose de 3 chambres dont une àlétage, un espace de 68 mò regroupant salon / salle àmanger / cuisine ouverte, aménagée et équipée ; mais aussi une salle de bain et une salle deau, un WC indépendant. Le plus de cet appartement : Rare ! un extérieur plein de charme : 400 mò composés dune cour pavée et son puit, dun jardin privatif entretenu et arboré, d'une dépendance de 65 mò aménageables. Situé au premier étage, sans ascenseur, dune petite copropriété, il a été entièrement rénové, il est donc prêt ày vivre. Visite immersive disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Syndic bénévole) : 0 soit 0 par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont ÃÂ
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