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à l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon orienté sud-ouest offrant une belle luminosité. Une cave au sous-sol permet un espace de rangement pratique pour les effets personnels des résidents.
L'intérieur se divise en 2 pièces, comprenant une cuisine, un salon-séjour avec balcon, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. La superficie de 42 m² offre des espaces optimisés, parfaits pour un couple ou un investissement locatif. Construit en 1974, ce bien présente une belle opportunité pour vivre ou investir dans un appartement fonctionnel et bien situé à Joué-lès-Tours.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1872 â'¬ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 82 500 â'¬
Honoraires charge vendeur
À Joué-Lès-Tours, dans une impasse au calme et situé à 500m du centre et du tram "Hôtel de Ville", ce terrain plat et borné de 433 m2 avec une façade de 24m n'attend plus que votre projet de construction. (maison individuelle ou investissement locatif)
Il est non viabilisé mais avec tous les réseaux en bordure.
Étude de sol G1 faite.
Libre constructeur et hors périmètre des bâtiments de France.
Pour plus d'informations ou/et visite, contactez-moi !
Il n'en reste plus qu'un !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 900
Honoraires charge vendeur
Venez visiter cet appartement T3 d'origine qui a été transformé en T2 de 60Mò ( possibilité de redevenir un T3)composé d'une entrée, cuisine aménagée avec cellier, une spacieuse pièce de vie lumineuse, une chambre, salle d'eau et wc séparé, un débarrasprenez rv
De plus, la présence de nombreux établissements scolaires supérieurs en font un logement idéal pour un étudiant.
Cette résidence récente de 2011 dispose d'un ascenceur, un accès pour les personnes à mobilité réduite, un interphone et d'un digicode assurant ainsi un niveau de sécurité élevé.
Avec une surface habitable de 41 m², ce T1 Bis présente une distribution optimisée avec une entrée accueillant des rangement, une pièce de vie lumineuse, un espace nuit séparé, une salle d'eau, un WC et une place de parking en sous-sol.
Vendu avec un locataire en place, cet appartement présente une opportunité d'investissement idéale pour ceux qui recherchent un bien en parfait état, bien situé au cur d'une ville animée et doté de toutes les commodités nécessaires.
Loyer Actuel : 560 Charges Comprise ~ 490 Hors Charges
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 142 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 115 000
Honoraires charge vendeur
Il est composé d'une entrée, un salon double, cuisine et arrière cuisine, 3 chambres, salle d'eau, dressing, balcon et cave.
Pour investisseur, bien actuellement loué
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 342 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2361 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 125 000
Honoraires charge vendeur
Dans immeuble de 2015 situé au pied du TRAM, Très beau T2 avec terrasse situé au 2ème avec ascenseur, composé : Entrée, séjour avec cuisine aménagée ouverte et balcon, chambre et salle de bains avec WC. Rangement et parking privé sécurisé. Bien occupé par un locataire. Revenu annuel 5400 euros
Terrain de 488 m2 constructible situé sur un secteur calme et recherché : l'Epan.
Libre constructeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 126 950
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Johanna BILLON, Tél. : 0616387224, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 539 291 971
Terrain de 488 m2 constructible situé sur un secteur calme et recherché : l'Epan.
Libre constructeur.
Les 73m² offrent des espaces de vie généreux et confortables. Le salon est accueillant et bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures sur le balcon. Il constitue un espace de détente idéal pour se retrouver en famille ou entre amis
La cuisine entièrement équipée et fonctionnelle est complétée d'un cellier. Elle offre tout le nécessaire pour préparer et déguster de délicieux repas.
L'appartement dispose de deux chambres de taille convenable, parfaites pour accueillir une famille ou pour créer un espace de travail supplémentaire.
La salle de bain est moderne et comprend une baignoire. Une cave et une place de parking louée complètent ce bien.
L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. En hypercentre de Joué, vous bénéficiez de tous les avantages de la vie urbaine sans les inconvévients.
Les + :
Résidence sécurisée, Zéro travaux.
Toutes les commodités à pied, Tram à moins d'1minute
En Tram,
- L'heure tranquille : 14min
- Gare de Tours : 21min
- Gare Montparnasse : 90min
A votre service
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2850 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 136 000
Honoraires charge vendeur
Joué les Tours, entre le centre-ville et le quartier Les-2-Lions, proche du tramway, dans une copropriété de standing avec parc.
Je vous propose cet appartement T4 traversant de 82 m2. Il se compose de 3 chambres d'environ 14, 12 et 9m2, d'une salle d'eau avec douche, d'un dressing et d'une terrasse. Ce bien dispose d'une cave et d'une place de parking couverte.
Visite virtuelle et dossier technique disponibles sur demande.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 215 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2250 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 168 900
Honoraires charge vendeur
Situé àJoué-lès-Tours, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable. La résidence propose un environnement calme et résidentiel avec des espaces verts, idéal quand on est àla recherche d'un lieu paisible.
La situation offre également un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun dont le Tramway, assurant un quotidien pratique et confortable.
Construit en 1968, cet appartement de 84 mò, se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un double séjour, de deux chambres et d'un dressing. Ce bien traversant est lumineux et dispose d'une terrasse et d'un balcon. Il offre des espaces de rangement appréciables ainsi qu'une facilité de stationnement puisquil est doté d'une cave et d'une place de parking.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 500
Honoraires charge vendeur
Exclusivité àsaisir !!
Située dans une rue calme de Joué-lès-Tours àproximité d'écoles, collèges, lycées, bus, tram, rocade et commerces, maison de 91 m2 comprenant : entrée avec placard, cuisine aménagée séparée, séjour traversant avec accès direct àla terrasse, couloir avec rangements desservant trois chambres dont une avec point d'eau, salle d'eau et WC indépendant.
Il y a en plus garage, grenier et combles. Terrain clos avec abri de jardin.
Chauffage gaz de ville.
Le plus : toiture refaite assez récemment !!
Contactez-moi vite au 06 16 38 72 24.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 990
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Johanna BILLON, Tél. : 0616387224, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 539 291 971
Venez vite découvrir cette maison avec de nombreuses possibilités d'aménagement, fort potentiel !!
Située àJoué-lès-Tours dans un secteur calme, proche des petits commerces, des bus et des écoles, vous trouverez cette maison de 92 m2 sur sous-sol complet àaménager selon vos besoins.
A l'étage : entrée, pièce de vie de plus de 28 m2 traversante avec balcon, cuisine aménagée séparée avec accès au jardin, couloir avec placard desservant : 3 chambres dont deux avec placards mesurant respectivement 10.30, 12.86 et 13.53 m2, salle d'eau et WC séparé. Jardin clos de 684 m2.
Chauffage gaz.
Contactez-moi vite au 06 16 38 72 24.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 209 990
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Johanna BILLON, Tél. : 0616387224, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 539 291 971
L'entrée dessert un séjour lumineux avec sa cheminée et la vue sur Tours. 3 chambres, une salle de douche et un WC complètent ce niveau.
L'étage dispose d'une chambre, un palier avec coin toilette et un grenier.
Le vaste garage offre amplement d'espace pour 2 véhicules, tandis le reste du rez-de-jardin vous offrent une cave, une pièce ou une chambre, un WC et buanderie/salle d'eau.
Le jardin, véritable havre de paix, constitue un espace extérieur privilégié pour profiter de moments de détente en plein air. Vous apprécierez également les soirées confortables près de la cheminée dans le séjour.
Une caractéristique particulièrement attrayante de cette maison est la possibilité de ré-agencer totalement les espaces. On peut donc ouvrir le séjour et la salle à manger sur la cuisine afin de créer ainsi un espace de vie moderne et convivial.
Bien que la maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, cela offre une occasion unique de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins.
Localisation :
Idéalement située à Joué-lès-Tours, la maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités locales, écoles, et transports en commun.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. C'est une occasion unique de créer la maison de vos rêves à Joué-lès-Tours!
À votre service.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 214 000
Honoraires charge vendeur
Située à Joué-lès-Tours dans un secteur calme, proche des petits commerces, des bus et des écoles ; vous trouverez cette maison de 118 m2 sur deux niveaux comprenant à l'étage : une pièce de vie de plus de 25 m2, une cuisine aménagée équipée séparée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage inférieur : une pièce de 17 m2 pouvant être aménagée comme on le souhaite, 2 chambres, une salle d'eau avec WC et une buanderie avec fenêtre.
Il y a également une cave, un garage, des combles pouvant être aménagés et un jardin clos : parcelle de 369 m2.
Les plus de ce bien : double vitrage, chaudière à condensation récente, isolation des combles et électricité en partie refaite.
Possibilité de faire 2 logements distincts. A visiter rapidement !!
Appelez-moi au 06 16 38 72 24.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 223 990
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Johanna BILLON, Tél. : 0616387224, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 539 291 971
Venez vite découvrir cette maison familiale avec beaucoup de potentiel !!
Située à Joué-lès-Tours dans un secteur calme, proche des petits commerces, des bus et des écoles ; vous trouverez cette maison de 118 m2 sur deux niveaux comprenant à l'étage : une pièce de vie de plus de 25 m2, une cuisine aménagée équipée séparée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage inférieur : une pièce de 17 m2 pouvant être aménagée comme on le souhaite, 2 chambres, une salle d'eau avec WC et une buanderie avec fenêtre.
Il y a également une cave, un garage, des combles pouvant être aménagés et un jardin clos : parcelle de 369 m2.
Les plus de ce bien : double vitrage, chaudière à condensation récente, isolation des combles et électricité en partie refaite.
Possibilité de faire 2 logements distincts. A visiter rapidement !!
Appelez-moi au 06 16 38 72 24.
Venez découvrir en exclusivité chez MegAgence cette maison de ville remise au goût du jour, pas de travaux àprévoir !!
Située àJoué-lès-Tours dans un secteur calme, proche des écoles, lycées, grands axes, commerces et transports ; vous trouverez cette maison de 90 m2 proposant au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour de plus de 28 m2 avec accès direct àla terrasse, cuisine aménagée équipée séparée et WC. A l'étage, couloir avec placards desservant : salle d'eau et 3 chambres. Il y a en plus un garage avec espace de stockage, une terrasse en bois et un abri de jardin.
Les plus de ce bien : toiture refaite, cuisine Lapeyre neuve août 2023, chaudière 2020, double vitrage/volets roulants électriques et pas de travaux àprévoir.
Contactez-moi vite au 06 16 38 72 24 !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 950
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Johanna BILLON, Tél. : 0616387224, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 539 291 971
Venez vite découvrir cette maison familiale des années 50 remise au goût du jour en conservant le charme de l'ancien !!
Située àJoué-lès-Tours dans un secteur calme, proche des commerces, des bus, du tram et des écoles ; vous trouverez cette maison de 93 m2 sur deux niveaux comprenant àl'étage : entrée, pièce de vie de plus de 17 m2 pouvant être ouverte sur la cuisine aménagée équipée ce qui ferait une pièce de vie traversante de quasiment 30 m2, 2 belles chambres (15 et 13 m2), une salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage inférieur couloir desservant 2 chambres (11et 12 m2) ; il y a également un garage de 23 m2, une buanderie/chaufferie, un jardin d'hiver, un puits et des combles pouvant être aménagés.
Jardin cosy clos, parcelle de 255 m2.
Les plus de ce bien : charme de l'ancien notamment avec les parquets, double vitrage, pompe air/eau de 2022, potentiels d'aménagements supplémentaires dont la possibilité de faire deux logements distincts ou d'aménager les combles et DPE en D.
A visiter rapidement !!
Appelez-moi au 06 16 38 72 24.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 990
Honoraires charge vendeur
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Terrain clos de 617 m2.
Les plus : maison plain-pied => rare, pièce de vie de 30 m2 lumineuse, double vitrage PVC, baignoire et douche, nombreux rangements, isolation des combles refaite en 2008, électricité et extractions de VMC de 2018, chaudière de 2012 et ballon d'eau chaude changé en septembre 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 269 000
Prix de vente hors honoraires d'agence : 259 050
Honoraires : 3,84 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Johanna BILLON, Tél. : 0616387224, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 539 291 971
Cette maison en limite de propriété de plain-pied s'étend sur une parcelle de 617m2, entourant harmonieusement la propriété. Cette disposition permet d'aménager l'espace côté rue selon vos préférences, tout en offrant une expérience agréable du côté de la terrasse.
L'intérieur de la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée et d'une belle pièce de vie lumineuse qui s'ouvre directement sur la terrasse. Un dégagement avec des placards mène à un WC, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que trois chambres.
Cette opportunité mérite une visite immédiate pour apprécier pleinement ses atouts !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 000
Honoraires charge vendeur
Implantée sur un terrain clos et arboré de 348 m², la propriété propose un espace extérieur sans vis à vis.
Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un spacieux salon-séjour lumineux constitue un espace convivial.
À l'étage, un palier dessert trois chambres et deux salles d'eau. De plus, un grenier offre la possibilité d'aménager un bureau ou un dressing selon vos besoins.
Cette maison représente une opportunité rare d'acquérir une propriété soigneusement entretenue dans un emplacement convoité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je serais ravie de vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 276 000
Honoraires charge vendeur
Située àJoué-lès-Tours, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal par son calme et sa proximité avec les deux Lions.offre ainsi un équilibre harmonieux entre tranquillité résidentielle et vie citadine.
àl'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 600 mò comprend une terrasse, un jardin bien entretenu. La toiture en ardoise naturelle a été remplacée en 2014. Ces espaces extérieurs offrent un cadre convivial pour profiter pleinement des beaux jours et créer de beaux souvenirs en plein air.
àl'intérieur, la maison de 95 mò est agencée sur 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée, un lumineux séjour avec cheminée, une cuisine équipée, 2 chambres, un bureau, une salle de bain avec douche àl'italienne, et un WC.
àl'étage, une chambre avec coin douche et WC. Le rez-de-jardin accueille un grand garage, une cave, un atelier, une chambre supplémentaire, une buanderie et une salle de bain.
Ce bien offre ainsi un espace de vie fonctionnel et familial, idéal pour vous accueillir confortablement.
Double vitrage, Volets roulant motorisés.
Nouveau DPE en cours
A visiter!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 291 000
Honoraires charge vendeur
Cette propriété offre un espace de vie confortable, un grand terrain plat piscinable de 800m² et des commodités pratiques à proximité.
Cette maison de 110m² bien entretenue, idéale pour une famille, dispose du confort de la climatisation réversible gainable.
Les 3 chambres spacieuses offrent amplement d'espace pour accueillir parents et enfants avec en sus placards et dressing.
Le séjour lumineux et convivial avec sa cheminée est parfait pour se détendre et passer du temps en famille.
La cuisine entièrement équipée et fonctionnelle vous permettra de préparer vos délicieux repas.
Un garage, un bureau, une buanderie et des rangements supplémentaires complètent ce bien.
Le terrain vous permettra de nombreuses possibilités pour profiter de l'extérieur. Que ce soit pour les jeux des enfants, les activités de plein air ou pour simplement se détendre, ce grand jardin vous comblera.
La localisation de cette maison est un autre atout majeur. Le quartier de l'Alouette est réputé pour sa tranquillité et sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun.
Travaux récents : Isolation, Climatisation réversible gainable, Electricité
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison confortable dans un emplacement recherché.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations.
~ VISITES VIRTUELLES et PLANS disponibles sur Demande ~
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000
Honoraires charge vendeur
Je vous propose cette maison d'une surface habitable de 115m2. Elle dispose en plain-pied d'une pièce de vie de 35m2, d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec salle de bain et d'un dressing. A l'étage vous retrouverez deux chambres, des espaces de rangements dont un grenier aménageable. La maison est construite sur un sous-sol complet de 78m2 qui se compose d'un garage, d'un atelier, d'une cave et d'un espace bureau. DPE en D grâce entre autre à une chaudière récente, une isolation par lextérieur et le remplacement des huisseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques.
Dossier technique et visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 318 000
Honoraires charge vendeur
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