proche de LA ROCHE SUR YON (85) je vous propose mon coup de cur pour ce Bar - Brasserie restaurant du midi , emplacement Nð 1 pour cette affaire de centre ville avec son emplacement privilège ,fermé le Week end . une grande salle de 84 couverts et son comptoir bar , grande cuisine aux normes terrasse de 40 couverts ensoleillé , CA en progression de 207 000 euros, affaire idéal pour un couple de professionnel disposant de 60 000 euros d'apport . affaire àvoir rapidement avant qu' il ne soit trop tard Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.810789)
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proche de LA ROCHE SUR YON (85) Restaurant 5 midis fermé les weekends . Sur axe routier important 17000 véhicules jours. Salle de 60 couverts avec terrasse d'été de 32 places, grand parking privé. Bar licence IV non exploité. Logement avec cuisine, salon, 3 chambres salle de bain, garage. CAHT 197.000 EBE 57000 A visiter pour couple de pros disposant d'un apport de 60.000 Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð392 505 780 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Benoit BOURCEREAU Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.801289)
LA ROCHE SUR YON (85) Crêperie restaurant, aucun travaux pour cette affaire entièrement redécorer avec gout et caractère , salle de 50 couverts , CA 210 000 euros , possibilité d'achat des murs , affaire idéal pour couple de professionnel disposant de 50 000 euro d apport , àvoir absolument Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843521)
Implantée sur un terrain de 435 m², la maison comprend une place de parking, un garage indépendant et un joli terrain clos, offrant ainsi espace et tranquillité. Avec son agencement de plain-pied, elle propose une entrée, une pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, un WC, une véranda.
Les petits + : chauffage au gaz avec chaudière à condensation installée en 2023, VMC double flux, maison isolée par l'extérieur, fenêtres en double vitrage.
Il ne reste plus qu'à la remettre à votre goût et cette maison sera un lieu de vie cocooning et pratique.
Vidéo complète sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 173 000
Honoraires charge vendeur
Cette maison atypique de 86 m² récemment rénovée offre un cadre de vie agréable et offre un agencement optimal et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur cet espace de vie, favorisant ainsi les moments de partage en famille ou entre amis.
Un premier wc indépendant ainsi un coin buanderie et une chambre complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez un spacieux palier peut facilement être transformé en un espace de travail fonctionnel avec buanderie. Deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec wc complète cet étage. Enfin, à l'extérieur, une agréable terrasse avec spa permettra de profiter pleinement des beaux jours et d'apprécier des moments de détente en toute tranquillité.
En résumé, cette maison de bourg offre non seulement un intérieur élégant et confortable, mais aussi une localisation idéale pour profiter d'une vie pratique tout en étant à proximité des commodités.
Atouts indéniables : Maison toute rénovée avec gout, toiture très saine, Menuiserie PVC double vitrage, poêle à bois, radiateur récent à inertie sèche très économique, isolation, Patio et terrasse sur pilotis avec spa.
Taxe foncière 280 - Tout à l'égout.
Si ce bien correspond à vos critères, n'attendez plus, contactez-moi et organisons une visite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 173 000
Honoraires charge vendeur
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant et lumineux, une pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un palier donne accès à une salle d'eau et à deux chambres spacieuses.
Une cave vient compléter cet espace.
À l'extérieur, vous serez agréablement surpris par cette cour intime, parfaite pour vos moments de détente.
Cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette chance, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 178 900
Honoraires charge vendeur
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Limite pentagone, côté haras, axe très passant, local professionnel en excellent état. Dans une petite copropriété de 6 lots, édifiée il y a une douzaine d'années, local permettant d'offrir une visibilité àvotre entreprise et de profiter d'un très bon niveau de confort. 82 mò de surface au sol, 72 mò en loi Carrez (un bureau mansardé àl'étage). Stationnement assez aisé àproximité (parking en face + 3 places dédiées àla copropriété). Si l'acquéreur opte pour un régime hors TVA, il conviendra d'ajouter au prix affiché 12 669 de TVA transférable (nous consulter pour plus de précisions). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Entre les Herbiers et Montaigu ,dans une commune d'environ 4 000 habitants et au coeur d'une zone d'activité
contenant de belles enseignes, je vous propose ÃÂ la vente un fonds de commerce : Restaurant de type traditionnel avec licence IV
Le bâti , construit en 2013, offre une capacité d'accueil de 130 places en intérieur, un grand parking . Aux normes de la profession et PMR
L'ensemble sur un foncier clos d'un 1/2 ha. Gros volumes !!!
Affaire clés en main
Bien pouvant changer de destination selon votre projet.
Possibilité dacquérir les murs immédiatement avec le fonds ou àterme .
Dossier disponible après engagement de confidentialité
Ce bien vous intéresse , n'hésitez pas àm'appeler!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 184 300 HT + 1 860 TVA, soit 186 160 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 175 000 HT + 0 TVA, soit 175 000 TTC
Honoraires d'agence : 9 300 HT + 1 860 TVA, soit 11 160 TTC (6.38 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : La Roche sur Yon, Très beau T3 avec extérieur et place de parking. N'hésitez pas ànous contacter concernant cet appartement offrant tout le confort d'une construction récente RE 2020, idéalement placé par rapport aux transports, commerces, établissements scolaires... Peu énergivore, charges de copropriété faibles. Pour investissement locatif ou résidence principale. Autres appartements disponibles, nous consulter.
Opportunité exceptionnelle d'acquérir un fonds de commerce dans le
secteur de la restauration rapide et rôtisserie.
Idéalement situé, cet établissement bénéficie d'une visibilité stratégique
et d'un flux constant de clients.
Information complémentaire après engagement de confidentialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 190 000 HT + 2 000 TVA, soit 192 000 TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 HT + 0 TVA, soit 180 000 TTC
Honoraires d'agence : 10 000 HT + 2 000 TVA, soit 12 000 TTC (6.67 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
LA ROCHE SUR YON (85) Prêt àporter centre ville sur rue piétonne, emplacement nð 1 pour ce magasin de 50 mò plus cave de réserve, son CA de 350 000 euros , affaire idéale pour professionnelle disposant de 70 000 d apports affaire àvoir rapidement Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.795806)
LA ROCHE SUR YON Local commercial de 50 mò plus cave de stockage en plein cour de ville dans avenue piétonne , gros flux passant , affaire àne pas manquer pour professionnelle disposant de 70 000 d apport Les honoraires d'agence sont àla charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.795808)
À l'intérieur en sous-sol, l'appartement dispose d'une place de parking, un avantage non négligeable dans une ville où le stationnement peut parfois être difficile à trouver. Cette place de parking sécurisée ajoute une praticité supplémentaire à ce bien immobilier.
À l'intérieur, cet appartement de 71 m² se compose de 4 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Lumineux et bien agencé, il est idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. La disposition des pièces permet une circulation fluide et une répartition harmonieuse des espaces. Un bien à usage d'habitation offrant tout le confort nécessaire pour s'y sentir chez soi.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1392 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 800
Honoraires charge vendeur
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Quartier Vallée Verte, beau T3 de 72 mò + terrasse + box. Proche du centre, dans une résidence de 2006 avec espaces verts, ce joli T3 en rez-de-chaussée propose une pièce de vie donnant sur la terrasse de 18 mò. La cuisine aménagée est neuve. Les revêtements de sol et muraux sont neufs dans les pièces àvivre. Les chambres proposent des placards. Salle de bain et wc séparés. Garage de 18 mò permettant de stationner une voiture et un 2 roues ou des vélos (local vélos collectif également àdisposition).
Situé àLa Roche sur Yon, àproximité des commerces, dans une résidence moderne et sécurisée de 2006, ce bel appartement de 72m2 en rez-de-chaussée parfaitement entretenu, vous propose une entrée avec placard desservant une belle pièce de vie de 33m2 avec sa cuisine aménagée et équipée, son espace salon/salle àmanger avec un accès direct sur la terrasse, deux chambres dont une avec placard, une salle de bain et WC indépendant.
Les plus: exposition Est, vue dégagée, chauffage individuel électrique, très bonnes prestations, 1 garage de 18mò en sous-sol sécurisé, quartier calme.
Une vidéo complète sur demande.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 183 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1543 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 200 000
Honoraires charge vendeur
Situé àLa Roche sur Yon, àproximité des commerces, dans une résidence moderne et sécurisée de 2006, ce bel appartement de 72m2 en rez-de-chaussée parfaitement entretenu, vous propose une entrée avec placard desservant une belle pièce de vie de 33m2 avec sa cuisine aménagée et équipée, son espace salon/salle àmanger avec un accès direct sur la terrasse, deux chambres dont une avec placard, une salle de bain et WC indépendant.
Les plus: exposition Est, vue dégagée, chauffage individuel électrique, très bonnes prestations, 1 garage de 18mò en sous-sol sécurisé, quartier calme.
Une vidéo complète sur demande.
Le terrain est situé dans une impasse, au calme à proximité des commerces et services du quartier.
Il est exposé sud, libre de constructeur et non viabilisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 216 000
Honoraires charge vendeur
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison de ville, pleine de charme, offrant 98 mò habitables, grand jardin et cave. Bien située par rapport aux transports et aux commerces, cette jolie maison des années 30, agrandie en 2016, offre de beaux espaces de vie : ensemble cuisine / salon / salle àmanger de 42 mò + véranda habitable àl'année de 23 mò. La partie nuit propose un bureau traversant, une chambre donnant sur le jardin. Spacieuse pièce d'eau de 2016 et wc séparé avec lave-main. Possibilité de créer àfaible coût une seconde chambre (en cloisonnant une partie de la pièce de vie actuelle). Très beau jardin, stationnement possible sur la parcelle, cave de 30 mò, cabanon de jardin. Tout y est, n'hésitez pas ànous contacter. (visite virtuelle disponible) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Proche de la roche sur yon dans une ville moyenne très dynamique, je vous propose cette boucherie traiteur avec son magasin de 35 mò grand laboratoire de 60 mò très bien équipée, réserve deux chambres froides , l établissement comprend également un grand logement de fonction de quatre chambres , terrasse , bureau , son chiffre d'affaire est de 300 000 euros HT EBEr de 67500 , affaire idéal pour un couple de professionnel disposant de 70 000 euros d'apport possibilité d'achat des murs Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833540)
retro littoral bar brasserie du midi du lundi au samedi de 7h à19h salle de 52 places avec terrasse de 25 mò.loyer ht 1250 . Pas de contrat brasseur Gros potentiel de développement pour couple disposant d'un apport de 70.000 Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð392 505 780 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Benoit BOURCEREAU Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835329)
Situé idéalement au Cur du Centre Ville, au 3ième et Dernier étage, Proche Place Napoléon, Venez profiter des Commodités : Commerces, Écoles, Transports à pied. Cet Appartement de 56m² saura vous séduire par sa rénovation composé de Matériaux de Qualité !
Il se compose d'une Entrée, un Salon/Séjour avec Balcon, offrant une Belle Vue sur l'église Saint Louis.
Une Cuisine Indépendante Contemporaine Aménagée et Équipée pouvant s'ouvrir sur la Pièce de Vie.
La Partie Comprend 2 Chambres de 11,42m² et 13,35m² dont une avec Grand Placard.
Une Salle d'Eau Entièrement refaite donnant sur un Espace Buanderie très Pratique.
Les + : Un Garage fermé ainsi qu'une Cave viendront compléter ce Bien.
Cet Appartement Entièrement Rénové, peut convenir parfaitement pour une Résidence Principale ainsi que de la Location Courte Durée avec Son Garage et l'Accès Facile aux Diverses Commodités du Centre Ville, Cinéma, Place Napoléon, Restaurants ...
Vous êtes Emballés ? Venez Visiter, on vous attend....
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1350 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 218 200
Honoraires charge vendeur
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000
Honoraires charge vendeur
En extérieur vous profiterez d'un bel espace vert et arboré, d'une partie bitumée, de divers appentis ou stockage bois ainsi qu'un carport.
Ne manquez pas cette opportunité!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 228 000
Honoraires charge vendeur
Cette maison dispose d'un terrain de 279m² pour profiter de belles journées ensoleillées.
Construite en 2000, elle est idéale pour une famille à la recherche d'un confort moderne et d'un espace de vie fonctionnel. Avec une surface habitable de 91 m² répartie sur 4 pièces, elle offre un agencement optimal.
Au rez de chaussée, vous y trouverez une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée et un wc.
A l'étage, que 3 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille. Pour votre plus grand confort, la maison dispose également d'une salle d'eau et d'un wc.
Le terrain de 279 m² permettra à vos enfants de profiter d'un espace extérieur agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison confortable à La Roche-sur-Yon.
Juste à poser vos valises!!!
Contactez-moi
Linda Vezin
0780449803
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 230 000
Honoraires charge vendeur
Cette maison de 120m², de plain pied est érigée sur un terrain de 414 m², orienté sud-ouest, offrant un ensoleillement optimal. Elle dispose d'un garage, parfait pour le stationnement de véhicules ou du matériel de jardinage.
À l'intérieur, la maison se compose d'un salon lumineux, d'un séjour accueillant avec sa cheminée, d'une cuisine, de 4 chambres spacieuses, d'une salle d'eau et de wc. Son exposition sud-ouest permet de profiter de belles heures ensoleillées dans le jardin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 231 000
Honoraires charge vendeur
Proche du coeur de ville, dans un cadre idylique, je vous propose à la vente un fonds de commerce de loisirs multi-activités : bowling (14 pistes), jeux électroniques et vidéo , billards, baby- foot, fléchettes etc... L'établissement dispose d'un bar ( licence 4 ) snack et une terrasse avec une vue exceptionnelle .
Les locaux sont aux normes de la profession et PMR
Grand parking
La vente du fonds est liée à celle des murs commerciaux. Le prix des murs se rajoute à celui de cette annonce.
Les cessions sont souhaitées sous la forme d'achat des parts sociales.
Dossier remis après engagement de confidentialité .
Pour toute info complémentaire, n'hésitez pas à m'appeler!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 236 000 HT + 2 200 TVA, soit 238 200 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 225 000 HT + 0 TVA, soit 225 000 TTC
Honoraires d'agence : 11 000 HT + 2 200 TVA, soit 13 200 TTC (5.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Située Zone Sud de la Roche-Sur-Yon, Proche des Transports & Commerces , Venez visiter cette Maison de 2020, Sous Garantie Décennale (2030), Idéal pour investisseurs (Colocations) ou Famille.
Elle se compose :
- D'une Entrée
- Une Pièce de Vie - Cuisine / Salon / Séjour / donnant sur la Terrasse Arrière de la Maison.
- Une Salle d'Eau avec WC
- Garage de 15 m²
A L'étage Un Palier desservant :
- 4 Chambres dont 3 avec Placard et une Avec un Balcon de 5.70m²
- Un WC
- Une Salle de Bains
A L'extérieur Jardin arboré et Clôturé.
Les Atouts : Tout à l'égout - Garantie Décennale OK - Tout Volets Roulant et Battant Manuel PVC, Toiture OK, Chaudièe Gaz - Fibre OK - Proximité Commerces et Transport - A Louer en Colocation à 450 / Chambre TCC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 241 500
Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000
Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
À l'étage, vous trouverez deux chambres avec de beaux parquets anciens et une spacieuse salle de bains.
Le cachet de l'ancien est mis en valeur avec des pierres apparentes et des poutres en bois.
La toiture a été récemment refaite et les ouvertures sont en double vitrage.
Aucun travaux ne sont à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 242 000
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Guillaume STEPHAN , Tél. : 0649747794, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 897 449 088
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