Disponibilité immédiate d'un local commercial avec belle visibilité, situé sur axe passant à l'entrée du centre ville de La Rochelle. Entouré d'habitations, avec sa large vitrine de 5m30 et sa surface exploitable de 46m2 en RDC avec accès et WC PMR (2m2), ce local conviendra parfaitement à différentes activés de commerces de proximités, services, tertiaires et métiers de bouche. La cellule est isolée avec 2 accès client en devanture et 1 accès privatif. Restauration non autorisé. Droit au bail : 25.000 HAI TTC Le bail commercial sera neuf pour le repreneur aux mêmes charges et conditions. Honoraires rédaction du bail notarié à charge preneur : 1000 Loyer mensuel : 867.30 HT Charges mensuelles : 96.50 HT (taxe foncière comprise). A découvrir rapidement. Dossier complet et visite sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 25,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww
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Viager occupé : 1 Tête : Dame de 74 ans Valeur vénale : 162000 euros Bouquet de 32000 euros Rente de 338 euros par mois LA ROCHELLE: Dans cette résidence services, sécurisée, avec accès PMR, située dans un écrin de verdure, avec piscine , je vous propose cet appartement de 50m2 , en rez de jardin , avec son coin terrasse et sa cave. Le tout au calme , en ville, avec tous services, transports, commerces et coeur de ville àpied. Ce T1 se compose dun salon ouvert sur son coin jardinet, dune cuisine, dune salle deau et de toilettes indépendantes. Dans le cadre de ce viager occupé, il est convenu avec la vendeuse quelle conserve le paiement 50% des charges de la copropriété. Possibilité de moduler les conditions de paiement en accord avec la vendeuse. Réévaluation de la rente de 35% si la propriétaire décide dabandonner son droit d usage et d habitation. Jattends vos appels... Nombre de lots de la copropriété : 180, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisi
Exclusivité ! Fonds de commerce de restaurant du midi situé en zone artisanale à La Rochelle. Surface totale de 200 m², terrasse, parking. Affaire idéale première acquisition. Clientèle d'entreprises, vrp etc... Possibilité de développer ( séminaires, cave à bières...). Cette affaire saura vous séduire par sa situation et son potentiel d'évolution. A voir absolument ! Prix : 49.000 uros FAI TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 564 469 - Greffe de LA ROCHELLE) Lionel MONTELLO Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846167)
VIAGER OCCUPà1 TETEà: Madame 80 ANS. VALEUR VÃÂNALEà: 189000 euros BOUQUETà: 54000 Euros RENTEà: 420 euros par mois LA ROCHELLE: Dans cette résidence services, sécurisée, située dans un écrin de verdure, avec piscine , je vous propose cet appartement de 51m2 , au 3ème et dernier étage , avec son garage et ses 2 caves. Le tout au calme , en ville, avec tous services, transports, commerces et coeur de ville àpied. Ce T2 se compose dun salon ouvert sur une loggia faisant office de petit jardin dhiver de 6m2, dune cuisine , dun chambre spacieuse (cloison facilement modulable entre les deux pièces), dune salle deau et de toilettes indépendantes. LES PLUS: Un garage fermé de 20 M2 , ainsi que 2 caves de 5m2 chacune complètent lensemble. Dans le cadre de ce viager occupé, il est convenu avec la vendeuse quelle conserve le paiement 50% des charges de la copropriété. Réévaluation de la rente de 35% si la propriétaire décide dabandonner son droit d usa
A 20' de La Rochelle, sur la commune de Charron, petit village côtier au nord de la Rochelle. Je vous propose de découvrir ce terrain àbâtir, idéalement situé, à2 pas des commerces et de toutes les commodités. Vous disposerez de 393 mò pour réaliser le projet de vos rêves. Ce terrain est LIBRE de constructeur et situé hors lotissement, au CALME dans une impasse. Il est Idéalement exposé et l'étude de sol est réalisée ! Quartier résidentiel, hors zone inondable. Une idée de plan et d'implantation avec chiffrage est àvotre disposition pour vous guider, assainissement compris ! A voir rapidement ! Coup de cur assuré ! Les honoraires sont àla charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð853 580 777 - Greffe de LA ROCHELLE) Sabrina FEI Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852446)
Bail commercial disponible à la cession pour un local commercial de 60m2 en emplacement N°1 sur l'avenue Jean Guiton, quartier la Genette, La Rochelle. Emplacement en rez-de-chaussée au normes PMR avec 3 portes d'accès, 3 places de stationnements privés et une aire de livraison, ce local commercial climatisé conviendra à toutes activités de commerces et de services hors nuisances olfactives et sonores. Entouré de nombreux professionnels de santé, ce local répond aussi parfaitement à toutes activités de profession libérale. Bonne visibilité avec sa façade de 11ml et une surface d'exposition extérieure de 66m2 sur l'avenue. Loyer mensuel 1223 HT (charges comprises) Prix de cession du bail commercial 60.000 HAI Dossier complet et visite sur demande. A découvrir sans tarder! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,09% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Imm
Local commercial, situé au cur de la ville de LA ROCHELLE, entouré des commerces et proche de la place de la mairie. Entièrement rénové il y a peu, il bénéficie d'une surface de vente de 35m2 avec une vitrine de 3ml équipée d'un rideau métallique, d'une réserve de 5m2 avec coin sanitaire. Un parfait endroit qui conviendra à différentes activités professionnelles de commerce et de service (hors restauration). Un nouveau bail commercial sera conclu avec le futur preneur. Loyer mensuel attractif de 1300 HT/HC. Prix de cession du droit au bail honoraire inclus : 51.600 A découvrir sans tarder. Visite et dossier sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,67% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 017 106 - Greffe de LA ROCHELLE) Pierre VILLA Entrepreneur Individuel ... Plus d
Quartier des Minimes, au sein d'une résidence étudiante de 2017, investissez dans un studio avec une rentabilité assurée d'environ 4% grâce à un bail commercial meublé.
POINT FINANCIER 2023 :
Loyer annuel TTC perçu : 3490
Charges non récupérables (dont honoraires syndic) : 315
Charges de travaux de la copropriété : 35
REVENU ANNUEL AVANT DEDUCTION DE LA TAXE FONCIERE : 3140 TTC (3490 - 315 - 35)
Taxe foncière 240
Bénéficiez des avantages fiscaux du loueur en meublé non professionnel (statut LMNP) et de revenus défiscalisés grâce à l'amortissement du bien. Vous ne paierez pas d'impôt sur vos revenus locatifs (ni impôt sur le revenu, ni prélèvements sociaux) pendant de nombreuses années.
AVANTAGES : Statut LMNP / Fiscalité attractive / Aucune contrainte de gestion, vous recevez le loyer chaque trimestre même si le logement est vacant. Tout est pris en charge par le gestionnaire professionnel !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 133 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 974 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 80 000
Honoraires charge vendeur
POINT FINANCIER 2023 :
Loyer annuel TTC perçu : 3490
Charges non récupérables (dont honoraires syndic) : 315
Charges de travaux de la copropriété : 35
REVENU ANNUEL AVANT DEDUCTION DE LA TAXE FONCIERE : 3140 TTC (3490 - 315 - 35)
Taxe foncière 240
Bénéficiez des avantages fiscaux du loueur en meublé non professionnel (statut LMNP) et de revenus défiscalisés grâce à l'amortissement du bien. Vous ne paierez pas d'impôt sur vos revenus locatifs (ni impôt sur le revenu, ni prélèvements sociaux) pendant de nombreuses années.
AVANTAGES : Statut LMNP / Fiscalité attractive / Aucune contrainte de gestion, vous recevez le loyer chaque trimestre même si le logement est vacant. Tout est pris en charge par le gestionnaire professionnel !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 133 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 974 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 80 000
Honoraires charge vendeur
Au coeur du centre ville de La Rochelle, cède droit au bail. Local commercial de 40 m², emplacement privilégié. Bail tous commerces sauf nuisances. Idéal commerce de détail. Loyer 1350 uros HT / mois. A voir absolument ! Prix : 82.000 uros FAI TTC Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 17,14% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 564 469 - Greffe de LA ROCHELLE) Lionel MONTELLO Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847140)
Je vous présente la vente de ce local commercial, idéal profession libérale, paramédicale ou bureau, situé àseulement 12' de l'entrée de LA ROCHELLE. Il se compose d'un BUREAU de 9,40mò , d'une PIECE D'EAU/RANGEMENT avec WC, lave mains et grand placard d'environ 6mò; et d'une dernière PIECE de 17mò avec rangements, plan de travail avec lavabo et climatisation. Le bureau et la pièce ont deux entrées indépendantes via la salle d'attente, peut donc convenir à2 activités. Enfin une SALLE D'ATTENTE avec WC et lave mains commune avec une autre activité médicale. L'ensemble pour une surface totale d'environ 38mò. Les PLUS de ce local : - Construction récente de 2015 en très bon état, aux normes handicapées. - Situé au centre d'un village dynamique proche de LA ROCHELLE. - Pas de charge de copropriété Pour plus de renseignements ou pour une visite, me contacter au ... Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(électri
Les Minimes secteur apprécié du Lac de la Sole, les commerces àpieds, les facultés à2 pas, le centre ville vite accessible. Joli immeuble, propre, avec ascenseur et local vélos, au 3eme et denier étage, ce studio fera le bonheur d'un investisseur. Il comprend une entrée avec placard, salle d'eau et wc, séjour avec sa kitchenette équipée, un balcon-loggia. Parking facile et libre au pied de l'immeuble. Actuellement loué 468 charges comprises par mois, c'est un bon investissement ! Bail jusqu'en Janvier 2027. Dans ce quartier, dans cet immeuble, très facile àlouer. A bientôt pour une visite.
LA ROCHELLE secteur du marché central, DROIT AU BAIL àcéder d'un local commercial d'une superficie totale de 60m2 comprenant une surface commerciale, un espace bureau/labo ouvert sur l'espace principal, une réserve et des sanitaires. Déspécialisation du bail accordée, ouvert àtous commerces hors nuisances olfactives et sonores. Vitrine sécurisée et ensoleillée le matin de 2.8m, double entrée par l'immeuble. Conditions locatives : - Bail commercial 3/6/9 (àcharge preneur) - Pas de porte : 110 000 - Loyer mensuel : 1300 HT/HC - Provisions de charges mensuelles : 100 - Pas de dépôt de garantie. - Honoraires agence àcharge preneur : 10000 HT/ 12000 TTC - Disponible immédiatement. VISITES SUR DEMANDE, MERCI DE ME CONTACTER AU ... Les honoraires d'agence sont àla charge de l'acquéreur, soit 10,91% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxq
Au cur de La Rochelle, Porte Royale, dans une résidence sécurisée joli studio au premier étage composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, une salle de bains avec wc. Local àvélo dans la résidence. A visiter rapidement !
Fonds de commerce àcéder, RESTAURANT - TRAITEUR, idéalement située au cur du quartier des minimes. Le concept unique de cette affaire propose une cuisine du monde, élaborée, avec plus de 400 recettes raffinées. Elle comprend une activité de restauration proposant un service les midis, àdéguster sur place ou àemporter àlaquelle s'ajoute une activité traiteur évènementiel. L'établissement répond aux obligations en vigueur (PMR, climatisation, extraction) et dispose d'une capacité d'accueil de 45 couverts avec une surface intérieure totale de 105m2, agrémentée d'une terrasse de 25m2 et d'une cave de 25m2. Entièrement équipée d'un matériel de cuisine récent (fixe et/ou transportable), la capacité d'exécution de cette activité permet de répondre aux besoins de trois prestations sur une même période (mariage, CE, anniversaire, etc...). Forte de sa réputation, depuis 2015, elle connait une rentabilité et un potentiel de développement non négligeable de par sa bonne notoriété sur le territoire Rochelais.
Emplacement numéro 1 pour ce droit au bail situé au coeur du centre ville de La Rochelle. Local de 43 mò au total. Idéal commerce de détail, prêt àporter, chaussures etc... Environnement idéal entouré d'un large éventail de marques, secteur piétonnier. Prix : 134.400 FAI TTC Les honoraires d'agence sont àla charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð447 564 469 - Greffe de LA ROCHELLE) Lionel MONTELLO Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846034)
Situé dans la charmante ville de La Rochelle, cet appartement vous offre un cadre de vie idéal. Proche des commodités, vous pourrez profiter des commerces, restaurants et attractions culturelles que cette ville dynamique propose. De plus, sa localisation vous permettra de rejoindre rapidement les plages environnantes, offrant ainsi un cadre de vie agréable et propice aux activités en plein air.
Cet appartement dispose d'une place de parking, vous assurant ainsi un stationnement pratique et sécurisé. Vous apprécierez également la présence d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.
D'une superficie de 36 mò, ce bien se compose de deux pièces dont une chambre, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel, donnant sur un balcon filant de 11 mò.
Pas de travaux àprévoir, et possibilité d'acquérir en meublé. Chauffage et eau chaude compris dans les charges.
Une opportunité idéale pour les personnes àla recherche d'un investissement rentable ou d'un premier logement !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 277 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 135 000
Honoraires charge vendeur
Vous allez pouvoir loger votre jeune étudiant pour la rentrée de Septembre 2024 ! Ce studio àvendre correspond àvos attentes : situé aux Minimes, proche des Facs, des commerces àpied. Cet appartement est au 3eme et dernier étage, dans un immeuble avec ascenseur, bien entretenu. Il se compose d'une entrée avec petit placard, salle et wc, pièce de vie avec kitchenette. Un balcon vue dégagée. Vendu avec ses meubles, il est disponible de suite. Local vélos et parking gratuit devant l'immeuble.
A La Rochelle, au cur des Minimes, agréable studio meublé de 18,38 m2 (surface Carrez) et sa mezzanine en plus. La pièce bénéficie d'une LUMIÃÂRE TRAVERSANTE entre la fenêtre et la baie vitrée. L'espace est optimisé avec la kitchenette et le coin salon. La MEZZANINE de 10m2 est un plus et est utilisée comme espace pour le couchage; sa hauteur est inférieure à1,80m, elle n'est pas comptabilisée en surface habitable mais dans la surface au sol totale du studio de 29,16m2. La salle d'eau propose une douche, un lavabo et un wc. Le chauffage est électrique. Le studio est au rez-de-chaussée. La vue depuis le studio et la baie donne sur un espace agréable commun àla Résidence. Ce studio profite d'un emplacement éloigné des passants et de la route. Au sous-sol de la Résidence, l'espace commun attribue un emplacement vélo réservé au studio. La Plage des Minimes se trouve à700 mètres, la mer et le Port des Minimes à500 mètres, les écoles et universités à1km et le centre ville de La Rochelle à2,5km. Le studio est
Proche de La Rochelle (17) à30 minutes- vends fonds de commerce d'une EPICERIE FINE - PRODUITS REGIONAUX- VINS ET ALCOOLS. Un grand choix de produits locaux sur 75 m2, apprécié également des touristes et permettant de faire connaitre la région. CA 200 K Bonne rentabilité. Potentiel de progression significatif Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð422 045 658 - Greffe de SAINTES) Jacky GALLIARD Entrepreneur Individuel àResponsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.816825)
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de bonne qualité, ce studio offre un cadre de vie exceptionnel entre la mer et les parcs. Profitez d'un jardin privatif et d'un cellier pour le rangement. La pièce de vie ensoleillée comprend un coin cuisine aménagé et équipé. La salle d'eau dispose d'une douche et de toilettes, avec la possibilité de fermer ces dernières pour plus d'intimité. Le stationnement est facile dans la rue. Peu de charges et un nombre d'appartements correct pour ce secteur. Ne manquez pas cette opportunité
Terrain à bâtir de plus de 410 m², vendu borné et viabilisé dans un petit lotissement de seulement 6 lots à moins de 10 minutes de l'entrée de La Rochelle.
Ce terrain vous permettra de bâtir une confortable maison de plain-pied bien exposée avec piscine.
Ce terrain dispose d'une localisation calme, en retrait des axes passant, et profite d'une façade de 16,5m pour une profondeur supérieure à 25m.
Un autre lot d'une superficie comparable reste également disponible à ce jour.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 144 900 â'¬
Honoraires charge vendeur
Ce terrain vous permettra de bâtir une confortable maison de plain-pied bien exposée avec piscine.
Ce terrain dispose d'une localisation calme, en retrait des axes passant, et profite d'une façade de 16,5m pour une profondeur supérieure à 25m.
Un autre lot d'une superficie comparable reste également disponible à ce jour.
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Prix de vente : 144 900 â'¬
Honoraires charge vendeur
Dans le quartier de Bel Air à 1,5km de la Place Verdun. Les pistes cyclables pour l'accès au centre ville sont sécurisées. Vous trouvez des commerces de proximité très proche de la résidence. Au dernier étage de l'immeuble, ce 3 pièces est en excellent état, récemment rénové en totalité, il est accueillant et chaleureux. Bien distribué vous profitez d'une entrée avec grand placard, salle d'eau, wc, un séjour très clair et ensoleillé expo ouest, cuisine aménagée, et 2 chambres impeccables. Une cave pour compléter votre stockage. Parking libre et facile devant l'immeuble. A bientôt pour une visite.
Fonds de commerce traiteur événementiel composé d'une boutique de 48m2 proche centre ville sur axe passant dédiée àla présentation des produits et rendez-vous clientèle et d'un laboratoire indépendant de 60m2, entièrement équipé avec une capacité de production de 500 couverts. L'affaire est cédée avec son carnet client, ses conventions traiteur officiel (entreprises et événements), les commandes 2024 ainsi qu'un ensemble de matériel récent et entretenu (liaison froide et chaude). L'équipe est composée de 3 postes CDI sans obligation de reprise pour le cessionnaire. Loyer mensuel pour l'ensemble des locaux 1467 HT/HC. CA moyen 230K Dossier complet et visite sur demande. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð890 017 106 - Greff
Située àLa Rochelle (17000), cette maison se trouve dans le quartier de La Pallice, àproximité de commerces et écoles.
Cette propriété àrénover complètement inclut un terrain de 180 mò àvider et un garage de 20mò.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 150 000
Honoraires charge vendeur
Dans une petite copropri?t? cet appartement au dernier ?tage a un grand potentiel : cuisine, pi?ce de vie, salle d'eau avec emplacement machines et wc s?par?. une fois r?nov? il sera id?al pour une location tr?s demand?e en c'ur de ville.
La Rochelle - à l'entrée du charmant quartier de Tasdon, Tous commerces à pied, facs et centre ville à moins de 5 minutes en vélo. Immeuble de 2007 de bon standing, très au calme et bien entretenu. Ce studio en rez de chaussée est très agréable. Tranquillité garantie car en retrait de la rue, sa pièce de vie dispose d'une grande fenêtre vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. Salle d'eau avec WC, arrivée d'eau pour mettre un lave linge. Après un petit rafraichissement (une remise en peinture) cet appartement remplira parfaitement sa fonction : soit d'accueillir un locataire (investissement sécurisant, facile à louer) ou bien de vous accueillir pour vous installer paisiblement. Pour vous aider à vous projeter plus facilement, retrouvez dans les photos notre Home Staging virtuel de ce logement meublé et aux couleurs actuelles.Cet appartement est vendu avec une place de parking privative en ss sol. Libre de suite. A votre service pour une visite. Sandie DELILE ... NEXITY LA ROCHELLE
Studio neuf en LMNP 20mò situé au 1er étage exposition sud, dans la nouvelle résidence CAP ETUDES située au coeur du Quartier de Tasdon àLa Rochelle, àseulement quelques minutes du centre-ville dans une rue calme àproximité immédiate des transports en commun, du pôle universitaire des commerces, de la gare, de l'accès rocade rapide et d'un des axes principaux de la ville: rue Emile Normandin, bien connue pour son animation et son dynamisme. La résidence se compose de 71 logements étudiants répartis sur 2 bâtiments avec ascenseur, laverie, terrasses communes, salle de fitness. Livraison troisième trimestre 2025. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - DESAIVRES Patricia - 06 28 08 85 80 - Ou par courriel àpatricia.desaivres@rezoximo.com (réf. 7401424691) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DESAIVRES Patricia agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé àla Ville du greffe : LA ROCHELLE - RSAC Nð 419 616 867 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES nð518 554 126 , Carte professionnelle T et G Nð CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) nð CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - nð 171381J pour 120 000⬠pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN nð de police 120 137 405. Mandat : 27721 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Prix de vente promoteur 153 796 ⬠Honoraires TTC charge vendeur
Dans un bâtiment datant du 16è siècle, charmant deux pièces avec jardinet et place de stationnement. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Actuellement utilisé en location saisonnière, il convient parfaitement à un investissement locatif ou une première acquisition. Surface CARREZ : 22.77 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 14. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 525 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 156 000 € Honoraires : 4,70 % TTC inclus charge acquéreur (149 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 472 € et 638 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : B Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - PERRICHOT Christophe - 06 14 98 17 06 - Ou par courriel à christophe.perrichot@rezoximo.com (réf. 7401424700) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PERRICHOT Christophe agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : LA ROCHELLE - RSAC N° 828 160 911 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat : 23734 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 14. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 525 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 156 000 € Honoraires : 4,70 % TTC inclus charge acquéreur (149 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 472 € et 638 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : B
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