Proche LANNION, sur commune touristique en bord de mer, épicerie fine, cave àvins et fromagerie. Surface commerciale d'environ 53m2 idéalement agencée. Matériels récents et entretenus. Réserve d'environ 30m2 Emplacement nð1, tous commerces et services de proximité. Idéal première affaire ou reconversion. Faible loyer : 600 TTC. Affaire àdévelopper CA 2022 : 104K Accompagnement dans les démarches administratives Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð827 983 859 - Greffe de SAINT BRIEUC) Franck LE COQ Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836616)
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Idéal investisseurs, au centre ville de Lannion proche du quartier Brélévenez, accès rapide aux commerces et aux écoles. Maison divisée en 2 appartements distincts. Au rez de chaussée vous trouverez lentrée ainsi que le local technique, possibilité dy mettre en sécurité les vélos et dy ranger les poubelles. Ensuite vous découvrirez un studio au premier étage composé dune pièce principale avec accès balcon, un coin cuisine et une salle deau avec WC. Au deuxième étage se trouve un appartement composé dune première pièce principale avec cuisine et un escalier pour accéder àla chambre en mezzanine. Lappartement propose une seconde pièce, pouvant faire office de chambre avec salle deau et WC séparé. Gros atout de cet appartement, laccès àun extérieur avec une terrasse très agréable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 118 000
Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000
Honoraires : 7,27 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Mathieu BOUBENNEC, Tél. : 0623315942, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 897 502 217
Situé dans la charmante ville de Lannion (22300), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable.
Cet appartement de 51 mò, construit en 1970, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec bow-window et cuisine équipée, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain, de WC séparés, ainsi que d'une cave et d'une place de parking. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre un agencement fonctionnel et des espaces bien définis, propices àla création d'un cocon douillet et facile àentretenir.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 990
Honoraires charge vendeur
Situé en plein cur de Lannion, cet appartement T3 au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur est une perle rare. Lumineux et spacieux, calme avec ses fenêtres phonique, il offre une entrée avec placard, une cuisine équipée, un salon accueillant, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, un WC, et un balcon pour profiter de l'extérieur.
Outre son charme, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, avec un accès aux commerces à quelques pas. Le chauffage individuel au gaz de ville assure votre bien-être, et un garage est inclus pour votre convenance.
Actuellement sous bail avec un loyer de 530 et 70 de charges, ce bien est une opportunité exceptionnelle à saisir. Ne laissez pas passer cette chance !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 000
Honoraires charge vendeur
Situé sur la commune de Lannion à800m de la plage de Beg-Leguer ,venez découvrir ce superbe terrain de 986m2,borné dans un quartier très calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 148 400
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Damien CAISEY, Tél. : 0769756057, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 532 541 083
proche de LANNION (22) Bar restaurant situé sur axe passant à5min des plages. Etablissement entretenu d'une surface commerciale d'environ 140m2, composé d'un espace bar de 60m2 et de 2 salles de restaurant de 83m2. Capacité de 80 couverts, moyenne journalière : 70 couverts. Cuisine fonctionnelle de 35m2. 2 parkings dont un grand pouvant accueillir des poids lourds Affaire de jour fermée les WE, 5 semaines de congés annuels. Une gérance tabac est également associée au commerce. Potentiel de développement CA/EBE 2022 : 207K/19K, loyer total 1500 HT/HC Commerce disposant d'un logement de 150m2, 3 chambres, 2 SDB Murs également àvendre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð827 983 859 - Greffe de SAINT BRIEUC) Franck LE COQ Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.819844)
Elle vous offre un beau salon sur parquet en chêne, une cuisine aménagée et entièrement équipée, salle d'eau avec douche et WC au rez-de-chaussée.
Au premier vous profiterez d'un beau bureau lumineux, pouvant servir de chambre et une pièce pour dressing ou rangement.
Au dernier niveau sous pentes vous installerez votre chambre cocooning.
Terrasse en bois et carré de pelouse complète ce bien avec vue imprenable sur lÉglise de la Trinité de Brélévenez.
Assainissement collectif. Chauffage individuel au gaz de ville. Huisseries double vitrages.
Investissement locatif intéressant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 158 250
Honoraires charge vendeur
Située dans la charmante ville de Lannion (22300), cette maison en pierre bénéficie d'un environnement paisible à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Idéalement localisée, elle offre un cadre de vie agréable et dynamique, parfait pour une famille ou un couple appréciant les commodités urbaines tout en recherchant un oasis de tranquillité.
La propriété s'étend sur un terrain de 150 m² offrant 6 places de parking, un atout non négligeable en zone urbaine. Le style traditionnel de la maison associé à sa cave et son grenier lui confère un cachet unique, parfait pour les amateurs d'authenticité et d'espace de rangement. Sans oublier la terrasse, idéal pour des moments de détente en plein air.
À l'intérieur, la maison de 151 m² offre un agencement optimal avec une cuisine aménagée, un vaste salon séjour, 2 chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain avec WC. Les 2 toilettes répartis sur les différents niveaux garantissent un confort accru. Avec ses 5 pièces offrant des espaces polyvalents et chaleureux, ce bien saura séduire ceux en quête d'un nid douillet alliant confort et caractère.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000
Honoraires charge vendeur
Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine , le salon et la salle à manger, une salle de bain avec wc , deux chambres.
A l'étage un grand pallier dessert 2 chambres, un placard , un grenier .
Au sous sol nous trouvons un garage , une chaufferie , un atelier .
Le tout sur un terrain arboré de 2000 m² avec hangar et serre tunnel ainsi que d'une prairie attenante de 7700m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 900
Honoraires charge vendeur
Le tout sur une parcelle d'environ 811 m² agrémentée d'un jardin engazonné, des haies végétales ainsi que deux parkings privés et l'accès au garage en enrobé. Nouvelle affaire sur le marché, habitable de suite sans frais !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000
Honoraires charge vendeur
Un projet àla campagne, idéal famille nombreuse, gîtes... EN EXCLUSIVITE, Véritable COUP DE COEUR, pour les amoureux de la rénovation, je vous propose cette bâtisse àrénover située en campagne dans un cadre paisible et merveilleux, édifiée sur un terrain de 3930 m2 àseulement 5 minutes des commerces, 20 minutes des plages, Vous serez séduit par son beau potentiel d'aménagement de part ses grands volumes, sa surface habitable actuelle de 154 m2 pouvant atteindre 195 m2 avec une dépendance attenante, Au rez de chausséeà: elle se compose d'une entrée, cuisineà, salle/salon avec cheminée ouverte, salle de bain, wc séparé, buanderie, cellier Au 1er étage, 3 chambres, un dressing, Au second niveau, sous les combles, un grenier aménageable de 40 m2 Un garage de 29 m2 ainsi qu'un hangar A l'extérieur, un beau terrain àaménager selon vos envies La bâtisse a actuellement un projet de rénovation avec une autorisation acceptée, Cette charmante maison cherche propriétaire pour lui redonner
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Sur la commune de Lannion, dans le quartier prisé du Brélévenez, à1km àpied du centre-ville, sur une parcelle de 487m2, maison des années 1960 orientée Sud-Est, rénovée intégralement en 2000, de 98m2 habitables, avec garage traversant de 40m2. Le Rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée de 8m2, une salle de douche avec WC de 6m2, une cuisine neuve aménagée et équipée de 7m2, semi-ouverte sur un séjour de 19m2 communiquant avec un salon de la même taille. L'ensemble est ouvert sur le jardin et une terrasse de 30m2. A l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres de 9 à11,5m2et une salle de douche. Un demi niveau offre un WC séparé. A l'extérieur, un terrain plat aménagé sans vis-à-vis dispose d'une grande terrasse de 30m2, d'un garage traversant et attenant de 40m2 avec grenier, et d'un espace de stationnement pour 2 véhicules devant la maison. Prestations: Assainissement collectif dit Tout àl'égout, fenêtres PVC double vitrage, chaudière gaz àcondensation neuve + poêle àpellets - tableau électrique, Toiture en bon état, Fibre optique. Contactez moi au 06 26 12 28 50. Romuald DHENNIN agent commercial inscrit au RSAC de Saint Brieuc pour l'agence 123webimmo du Trégor-Goëlo. Merci de vous munir d'une pièce d'identité pour la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
à l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse, d'un garage et de deux places de parking extérieures. La toiture en ardoise et la façade en brique confèrent à la propriété un charme unique. L'environnement citadin et la proximité des transports en commun (bus, train) ajoutent à son attrait.
à l'intérieur, la maison offre 148m² de surface habitable, avec 6 pièces dont 4 chambres, 2 salles de bain, et 2 toilettes. Ses prestations de qualité, son état neuf, ainsi que son classement énergétique B en font un bien d'exception. Offrant un confort optimal avec un grand espace, cette propriété représente le meilleur rapport qualité/prix actuellement disponible sur le marché de Lannion.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 415 000 â'¬
Honoraires charge vendeur
La maison s'étend sur deux niveaux, avec 4 grandes chambres spacieuses, dont une située au rez-de-chaussée, idéale pour les invités ou les membres de la famille à mobilité réduite.
L'orientation plein Sud assure une luminosité constante tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous pourrez profiter des journées ensoleillées sur la terrasse, entourée d'un jardin soigneusement entretenu, offrant un espace pour les jeux en plein air et la détente.
Pour les amateurs de cuisine, la maison est équipée d'une cuisine moderne et fonctionnelle qui s'ouvre sur le séjour, créant ainsi un espace convivial pour les repas en famille. Le chauffage par le sol au rez-de-chaussée propose un confort optimal, peu importe la saison.
En somme, cette maison offre tout ce dont une famille a besoin pour une vie confortable et harmonieuse. Si vous recherchez une maison sans travaux, où chaque détail a été pensé avec soin, ne cherchez pas plus loin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 415 000
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Aurélie NÉEL, Tél. : 0677324246, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 918 951 211
Une pépite à venir vite découvrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 483 500
Honoraires charge vendeur
Dès lentrée, laissez-vous séduire par la véranda de 20m2, et la vaste pièce de vie baignée de clarté, où se mêlent harmonieusement le salon et sa une cheminée centrale, la salle à manger et la cuisine équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une spacieuse chambre, une salle de bain, un WC, une arrière-cuisine aménagée et un généreux cellier.
À létage, la mezzanine désert deux chambres, dont l'une est pourvue de sa propre salle deau. Un second escalier amène à une quatrième chambre avec salle de bain attenante, rénovée l'an dernier.
Le grand jardin parfaitement entretenu et le hangar de 120 m2 avec son atelier et son garage, offrent des possibilités infinies dexploitation et de transformation.
Tout à l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 625 700
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Aurélie NÉEL, Tél. : 0677324246, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 918 951 211
Sur un terrain clos de 2757m², cette propriété dispose d'une piscine creusée chauffée et sécurisée, entouré d'un jardin sans vis-à-vis. L'accès, facilité par un portail électrique, mène à 3 places de parking sur une partie bitumé et à un grand garage de 80m² équipé d'une porte électrique, offrant un espace de stationnement et de stockage appréciable.
L'intérieur de la maison présente des espaces spacieux et lumineux répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée abrite un salon séjour de 50m² exposé plein Sud, avec ses belles fenêtres traditionnelles double vitrage, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, une buanderie, une salle de douche, et un wc séparé.
À l'étage, 4 chambres confortables, un bureau avec placards intégrés, une deuxième salle de bain avec baignoire et douche, accompagnés d'un wc séparé offrent tout le confort nécessaire à une grande famille.
DPE Classé B !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 628 000
Honoraires charge vendeur
Located in the charming town of Lannion (22300), this house offers a pleasant living environment close to shops and schools. Its prime location makes it an ideal place for peaceful and convenient family living.
On an enclosed plot of 2757m², this property has a heated and secure in-ground swimming pool, surrounded by a garden without vis-à-vis. Access, facilitated by an electric gate, leads to 3 parking spaces and a large garage of 80m² equipped with an electric gate, offering an appreciable parking and storage space.
The interior of the house has spacious and bright spaces spread over two levels. The ground floor houses a 50m² south-facing living room, a fitted kitchen, a scullery, a laundry room, a shower room, and a separate toilet. Upstairs, 4 comfortable bedrooms, an office with built-in wardrobes, a second bathroom with bath and shower, accompanied by a separate toilet offer all the necessary comfort for a large family.
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