Hémonstoir est un bourg qui se situe à 8 km de Loudéac. La commune est située dans le sud du département des Côtes-d'Armor, à la limite avec le département du Morbihan. Elle est située en Basse-Bretagne mais à la limite du pays Gallo. Elle se trouve à vol d'oiseau à 15 km au nord-est de Pontivy, à 55 km au nord de Vannes et à 85 km à l'ouest de Rennes et à 132 km à l'est de Camaret-sur-Mer. Elle est proche de la RN 164 , axe routier central breton . Le terrain de 1967 m2 est en zone UC, dans le centre de la commune. Libre de constructeur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 24,94% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.798484)
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LOUDEAC salon de coiffure idéalement situé en face d'un grand parking, proche tous commerces Salon de 37m2 avec réserve d'environ 17m2 Commerce idéal pour première installation seul(e). Bail tous commerces jusqu'en 2029, faible loyer : 550 Me contacter pour renseignements et/ou visites. Accompagnement dans les démarches administratives Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð827 983 859 - Greffe de SAINT BRIEUC) Franck LE COQ Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847170)
proche de LOUDEAC (22) Restaurant- affaire de jour. Véritable opportunité. Actuellement exploité par un couple en affaire de monopole, l'établissement bénéficie d'une forte notoriété et regroupe essentiellement une clientèle locale, d'entreprises, bureaux et artisans. Uniquement sur un service du midi du lundi au vendredi et appuyé d'une licence 4, la restauration est de type traditionnelle et àemporter, beaucoup de volume , un espace comptoir, bar, accueil, deux salles de restauration et cuisine, le tout en parfait état. Capacités 60 couverts. Chiffre d'affaires en progression constante : 181 000 en 2022. Nombreuses possibilités d'accroissement : pizzas, snacks, ouvertures sur évènementielles. loyer très raisonnable 750 ht/MOIS. Affaire clefs en main, idéal pour 2 personnes en recherche de confort pour une premiere ou dernière acquisition. Possibilité d'acquisition des murs. En résumé : Affaire de jour Prix très abordable, petit loyer, Belle Opportunité. Belle possib
Loudéac centre ville, maison de 58m² à rénover, comprenant , cuisine ,wc, garage, au 1 étage :3 chambres salle de bain. a deux pas de tous commerces et services, a mois d'une heures de Vannes, Lorient, Rennes, Saint Brieuc faire offre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 75 000
Honoraires charge vendeur
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Prix de vente : 75 000
Honoraires charge vendeur
CAPIFRANCE vous propose une bâtisse en pierre àréhabiliter entièrement. SAINT-CARADEC, petite commune du centre Bretagne située à10 minutes de Loudéac et 15 minutes de Pontivy, La maison développe au sol environ 100 m2, sur 3 niveaux et d'une dépendance de 35 m2 donnant sur le jardin clos de murs avec un puits. Gros potentiel pour investisseur. Les honoraires d'agence sont àla charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix du bien.
Logement àconsommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849246)
Maison comprenant RDC pièce de vie avec cuisine ouverte salle d'eau wc , veranda,
Au 1 er étage: 3 chambres cabinet de toilette 4 pièces ,3 chambres , salle d'eau wc,
Avec courette intérieur et cabanon.
Idéal 1 er achat ou investissement à but locative
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 106 500
Honoraires charge vendeur
Au 1 er étage: 3 chambres cabinet de toilette 4 pièces ,3 chambres , salle d'eau wc,
Avec courette intérieur et cabanon.
Idéal 1 er achat ou investissement à but locative
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 106 500
Honoraires charge vendeur
CÔTES D'ARMOR Saint Barnabé
Charming and beautifully presented semi-detached stone longère and garden in the countryside of central Brittany.
Attractive mature garden and rustic terrace waiting to be enjoyed.
Double iron gates lead to a driveway to house 2-3 cars.
The house is currently a one bedroom home but with attic space to double the living area and with a perfect room above the living room to be a generous studio or bedroom as a project if desired.
All living space currently on the ground floor.
The front door leads to a spacious hallway and reading area, including a butler sink for clearing up after the gardening adventures.
The stylish fitted kitchen and dining area is situated to the left and to the right is a stunning double aspect living-room and dining area, with a character stone fireplace and woodburner for those cosy nights in and exposed beams. Double doors lead to the terrace.
The hallway has access to the rear garden and terrace and to the left is the corridor taking you to the double bedroom, modern shower room, and laundry area as well as handy storage cupboards.
The house is double glazed and insulated and has an energy rating of D which is very good for an older house of charcter.
A stone shed is attached to the house and is great for storing tools and the winter wood.
The garden is secure so it's perfect for children and pets, and there is a view across fields from the garden.
Loudeac is less than 15 minutes away and Pontivy 25 minutes away, both ideal for schools, shopping, DIY stores and events
6 mins to a local bakery, bar and school
This house is very inviting, stylish and well planned and can you just picture those spring and summer evenings in that cottage garden with multiple sitting areas in the sun and shade !
Don't take my word for it, come and see for yourself as this will be snapped up soon !
Contact me now for more info and a visit.
Including fees of 4.71% to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 132 745 . Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2024: between 1190.00 and 1650.00 . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .
Charming and beautifully presented semi-detached stone longère and garden in the countryside of central Brittany.
Attractive mature garden and rustic terrace waiting to be enjoyed.
Double iron gates lead to a driveway to house 2-3 cars.
The house is currently a one bedroom home but with attic space to double the living area and with a perfect room above the living room to be a generous studio or bedroom as a project if desired.
All living space currently on the ground floor.
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The stylish fitted kitchen and dining area is situated to the left and to the right is a stunning double aspect living-room and dining area, with a character stone fireplace and woodburner for those cosy nights in and exposed beams. Double doors lead to the terrace.
The hallway has access to the rear garden and terrace and to the left is the corridor taking you to the double bedroom, modern shower room, and laundry area as well as handy storage cupboards.
The house is double glazed and insulated and has an energy rating of D which is very good for an older house of charcter.
A stone shed is attached to the house and is great for storing tools and the winter wood.
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Loudeac is less than 15 minutes away and Pontivy 25 minutes away, both ideal for schools, shopping, DIY stores and events
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This house is very inviting, stylish and well planned and can you just picture those spring and summer evenings in that cottage garden with multiple sitting areas in the sun and shade !
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Including fees of 4.71% to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 132 745 . Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2024: between 1190.00 and 1650.00 . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .
Située dans la charmante ville de Loudéac (22600), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié en bout d'impasse, àmoins de 950 mètres de l'église. Avec un vaste terrain de 2654 mò constructible, cette propriété offre un cadre paisible et la possibilité de diviser le jardin en deux lots pour la construction d'une seconde maison, en faisant un investissement foncier stratégique.
àl'extérieur, cette maison de 1975 propose un espace extérieur généreux comprenant trois places de parking et un jardin spacieux de 2654 mò, offrant des perspectives de construction supplémentaires. L'étage aménageable d'environ 90 mò ouvre des possibilités d'extension et de personnalisation, répondant aux besoins individuels des propriétaires.
àl'intérieur, cette maison de 96 mò offre un agencement fonctionnel avec un dégagement, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, un bureau, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Construction traditionnelle alliée àun potentiel d'aménagement supplémentaire, cette propriété présente un équilibre entre espace, potentiel et emplacement, offrant un cadre propice àla réalisation de projets immobiliers diversifiés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 152 000
Honoraires charge vendeur
Erwan Guégan MegAgence vous propose, proche tous commerces àpied,
.Maison d'architecte entièrement rénové 2008 avec un jardin clos.
- Elle vous accueille, au rez-de-chaussée :
Salon de 20mò avec poêle àbois, placard, wc séparé avec lave mains, cuisine de 14mò toute équipée de 2018, séjour de 15mò avec rangements, puits de lumière, petite remise, accès direct au jardin privatif.
- Au premier étage : palier desservant deux chambres, une salle de bain, wc séparée avec lave-mains.
- Au deuxième étage, bibliothèque/bureau-buanderie, une chambre privative ( salle d'eau, double vasques, sèche serviette), placard, wc séparé.
Jardin clos avec cabanon de jardin.
Ses Atouts: ouvertures en Alu et PVC double vitrage, volets roulants électriques, électricité refaite àneuf en 2008, chaudière gaz de ville, poêle àbois, fibre, ravalement de façade en 2014.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 214 000
Prix de vente hors honoraires d'agence : 204 500
Honoraires : 4,65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Erwan GUEGAN, Tél. : 06 31 81 61 37, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579
EN EXCLUSIVITÉ et rare sur un Secteur Touristique : Belle affaire idéale pour Restaurateur Confirmé et Ambitieux.Située entre MORBIHAN et COTES D'ARMOR, Implanté dans un environnement Dynamique et sur un axe convoité pour prendre son repas. Cuisine Traditionnelle permettant 60 couverts environ en Plusieurs Salles.Une terrasse et une cour aménagée à l'abri des regards permet quelques couverts de plus.Cette adresse est un lieu Privilégié à proximité Immédiate des Commerces et Hôtels du Centre ville pour décompresser le temps d'un bon repas, ambiance Cocooning.CA N 422K , N-1 320 K N-2 194K Masse salariale 119 K EBE corrigé 73 K exploité en Nom propre. Nombre de places Parking important et gratuit. .Photos non contractuelles. Possibilité d'acquérir les Murs Commerciaux (en sus) . A découvrir là ou vous pourrez développer votre art culinaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 215 000 HT + 3 870 TVA, soit 218 870 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 195 650 HT + 0 TVA, soit 195 650 TTC
Honoraires d'agence : 19 350 HT + 3 870 TVA, soit 23 220 TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 215 000 HT + 3 870 TVA, soit 218 870 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 195 650 HT + 0 TVA, soit 195 650 TTC
Honoraires d'agence : 19 350 HT + 3 870 TVA, soit 23 220 TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Sylvain Lacheteau, réseau Capifrance Commerces, vous propose àla vente un fonds de commerce de garage. Activité tournée vers la réparation automobile, carrosserie avec une prédominance pour la vente de VO (70% du CA) Ateliers de 345 m2 + grande surface d'exposition extérieure. Logement attenant àrénover. CA (année ... CA 767.742 pour un EBE reconstitué de 117.000 Belle situation au bord d'un axe àfort passage. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839842)
Côtes d'Armor (22), proche LOUDEAC, MURS ET FONDS, Restaurant - Traiteur - Bar - Tabac - Epicerie CLES EN MAINS - exclusif dans un village de charme au coeur du centre Bretagne Très bel établissement àvocation principale de Restaurant Traiteur sur réservation récemment rénové d'une surface commerciale de 280m2. Situé en Zone de Revitalisation Rurale (aides et exonérations fiscales et sociales) 3 salles de réception d'environ 194m2 au total pouvant accueillir distinctement 20, 45 et 80 personnes. Grand labo de 54m2, cuisine spacieuse de 24m2. Matériels récents et entretenus. Hangar de 144m2 accessible via le labo avec camion frigorifique pour déplacements. AUCUNS TRAVAUX àprévoir. Le joli jardin clos d'environ 350m2 accessible depuis l'une des salles complètera votre espace de réception. Unique lieu de vie du village, un bar - tabac - épicerie de 87m2 avec terrasse est également rattaché àl'activité commerciale. Pas de personnel àreprendre. CA/EBE 2022 : 318K/60K Bel appartement lumineux de
Sylvain Lacheteau, réseau Capifrance Commerces, vous propose àla vente les MURS COMMERCIAUX et le FONDS de commerce d'un garage automobile/VO Idéalement situé au bord d'un axe àfort passage, le bien comprend une partie ateliers d'une surface d'environ 345 m2 (atelier réparation + atelier carrosserie) + un grand logement attenant (àrénover) offrant 5 chambres. En façade une grand terrain d'exposition pour la vente de VO + grand terrain annexe. CA 962.000 (VO 70%) pour un EBE reconstitué de 117.000 Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839848)
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