Dpt Rhône (69), Bail à céder LYON 7EME ARRONDISSEMENT Local commercial de 104M2 saxe/gambetta, emplacement N°1. local de 62m2 + une grande réserve que l'on peut réduire si besoin, pour augmenter la surface commerciale .. la grande hauteur dans la réserve a permis de créer une mezzanine en partie, sur 10m2, qui peut elle aussi s'agrandir si besoin..le local est traversant sur cours et propose une belle luminosité sur l'arrière .. idéalement situé proche des bus et sortie de métro, tous commerces sont envisageables hormis la restauration avec extraction ..idéal pour de l'épicerie, épicerie bio ou épicerie fine, ou du PAP, etc... un nouveau bail sera proposé au preneur loyer actuel 3000HTHC/mois plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 30,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RS
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LYON 8EME ARRONDISSEMENT Local commercial de 34m2 environ situé sur un axe commerçant à Monplaisir, et proche de la FAC lyon 3..gros flux de véhicules, beaucoup de passage, parking facile ..la boutique nécessite un bon rafraîchissement. elle sera idéal pour une activité de service à la personne, ou toutes activités liées aux étudiants, car très proche de la FAC et sur le flux piéton des étudiants .. attention pas de restauration chaude avec ou sans extraction... un nouveau bail sera proposé avec un loyer de 416/mois plus d'information sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 30,00% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic
Au cur du quartier d'AINAY, à quelques pas de la rue Victor HUGO. CESSION de DROIT au BAIL d'une BOUTIQUE de 17m² en parfait état et beaucoup de cachet, avec 4 m² de stockage en mezzanine. Clientèle choisie et fidèle, ce local bénéficie aussi d'une clientèle touristique grâce à un hôtel / restaurant classé juste en face. Accès PMR. Cuisine et toilettes. Bail récent, ce qui vous permet de développer avec sérénité pour une clientèle fidèle & aisée. Loyer annuel HT HC 8400 . Aucune spécialisation (hors restauration). Droit au bail 22000 + 5000 HT (honoraires à charge acquéreur déductible des bénéfices) Les activités sont donc très nombreuses, par exemple : Luxe, beauté, bien être, médical, gastronomie, services, financement & courtage, etc Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 27,27% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - V
Dpt Rhône (69), Bail àcéder LYON 3EME ARRONDISSEMENT Local commercial de 83m2 Monchat cours du docteur long . le local est sur l'avenue, en angle et lumineux grâce àtoutes ses ouvertures ..il conviendra àtous commerces hors restauration ou alimentaire en général ..conviendrait meme du service àla personne, ou une activité plus tertiaire/bureaux. très simple àagencer, il est de forme plutot rectangulaire. un nouveau bail sera proposé par le bailleur. loyer actuel 1000/mois HTHC. droit au bail 29000 HAI. plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont àla charge de l'acquéreur, soit 26,09% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853080)
LYON 8EME ARRONDISSEMENT Local commercial de 53m2 très bel emplacement situé au bachut..le local profite d'une belle visibilité ce qui garantira le succès du prochain projet . autre atout de le ce local un loyer très attractif pour le secteur . le local est traversant, avec de belles ouvertures sur une cours apportant beaucoup de luminosité .. loyer actuel 500/mois. possibilité d'évolution selon l'activité . cet emplacement sera idéal pour du pret à porter, auto école, mais également tous types de commerces de proximité, sauf restauration . plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFR
69, Lyon 3°, cours Albert Thomas, jolie petit local de 30m2 environ, avec un beau linéaire de vitrine de 6 ml environ..idéal pour un show room, agence immo, assureur, ou service à la personne,...ou tous commerces de proximité hors restauration. à proximité des écoles, facultés, et prépa, donc de nombreux étudiants, ce local conviendrait particulièrement à toutes activités intéressées par ce profil de clientèle. un nouveau bail sera proposé au preneur . loyer actuel 700/mois plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832614)
LYON 8EME ARRONDISSEMENT Local commercial de 45M2 environ situé sur un axe commerçant àMonplaisir, et proche de la FAC lyon 3..gros flux de véhicules, beaucoup de passage, parking facile ..la boutique nécessite un bon rafraîchissement. elle sera idéal pour une activité de service àla personne, ou toutes activités liées aux étudiants, car très proche de la FAC et sur le flux piéton des étudiants .. attention pas de restauration chaude avec ou sans extraction... un nouveau bail sera proposé avec un loyer de 710/mois plus d'information sur demande Les honoraires d'agence sont àla charge de l'acquéreur, soit 18,18% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic
Dpt Rhône (69) LYON 4EME ARRONDISSEMENT Cession de droit au bail d'un Local commercial de 50 M2. Sur le plateau de la Croix Rousse, voisin de tous commerces, emplacement de 1er choix, important flux passants et voitures, belle visibilité. C'est une boutique de 50 m2 avec une réserve et point d'eau, environ 4,5 ML de vitrine, état impeccable. Loyer de 817 / mois+ CH OM 33 / mois. Possibilité tous commerces sauf restauration. Les honoraires d'agence sont àla charge de l'acquéreur, soit 12,50% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð512 655 317 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Patricia PICARD Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835126)
Dpt Rhône (69), Bail àcéder LYON 3EME ARRONDISSEMENT Local commercial de 52M2 secteur place st Anne et rue Paul Bert. très jolie petite boutique avec un beau linéaire, et surtout un belle emplacement qui conviendra àtous commerces, mais dans l'idéal du bailleur, une boutique de PAP, mode et accessoires, ou de la déco .. il serait possible selon le dossier d'envisager une activité alimentaire, type épicerie fine, voir même de la petite restauration froide et donc sans cuisson ou ne nécessitant pas d'extraction .. possibilité d'une terrasse estivale sur les places de stationnement.. belle expo, et secteur très agréable du quartier proche de la place st Anne .. un nouveau bail sera proposé au repreneur, dont les conditions sont àfinaliser en fonction du dossier . loyer actuel 700/mois HTHC plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont àla charge de l'acquéreur, soit 15,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
LYON 4EME ARRONDISSEMENT Exclusivité, Cession de droit au bail d'un Local commercial de 85 m2. Superbe local en angle de rue avec 18-19 mètres linéaire sur le plateau de la croix rousse, à2 pas des transports en commun, métro (environ 8-10 mn ), voisin de restaurants, professions libérales, commerces. locale rectangulaire avec rideaux métalliques manuels, climatisation, sanitaires, point d'eau. loyer de 1188,80 /mois + charges 63 /mois. Rare. Les honoraires d'agence sont àla charge de l'acquéreur, soit 15,00% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð512 655 317 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Patricia PICARD Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842927)
Dpt Rhône (69), àvendre SAINTE FOY LES LYON Restaurant de 130m2+ annexes, et surtout 150m2 de terrasse privative et parking gratuit ..très rare sur le secteur, jolie petite affaire complètement sous exploitée, avec cadre atypique, de beaux volumes, et surtout une belle et grande terrasse fermée et privative, àl'année. pour complété le tout, un parking dédié et gratuit, est disponible devant et également privatif?? actuellement géré en affaire du midi principalement..ouvert 2 soirs par semaine, mais pas de vente en livraison via les plateformes, ou meme très très peu de vente àemporter..le propriétaire actuel ne développe pas du tout cet axe.. donc gros potentiel de développement sur l'amplitude d'ouverture, mais également sur la vente àemporter ou en livraison, car il y a très peu d'offre sur le secteur .. un très bel outils de travail pour un projet de restauration traditionnel, mais nombreuses autres options, tel qu'une Dark Kitchen, ou tout lieu nécessitant une cuisine avec extraction et une sall
LYON 2EME ARRONDISSEMENT Local commercial de 30m2 en RDC et 34m2 en mezzanine ..l'ensemble a été entièrement refait avec gout ..très gros travaux du sol au plafond, RDC, la mezzanine et la vitrine..la clim a également été installée..aucun travaux prévoir pour commencer .. Le secteur, la rue du plat, Bellecour. cette jolie boutique serait idéale pour du PAP, de la chaussures, mode ou accessoires, ou un créateur ou artiste, car l'ensemble s'y prête vraiment..show room en bas, au Rdc et atelier à l'étage .. loyer 1200/mois. nous sommes en discussion avec le bailleur pour un nouveau bail. plus d'informations sur demande . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,95% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10
LYON 6EME ARRONDISSEMENT Local commercial de 92M2 + 38m2 en mezzanine . très jolie boutique avec de beaux volumes, 4m de hauteur sous plafond, murs en pierre, et belle vitrine toute hauteur ..le tout à10m du cours Franklin Roosevelt ...un bel emplacement, idéal pour du PAP, mode, ou des activités type agence immo, concept store, mais également tous commerces de détails ou de service àla personne.. pas de restauration chaude ou froide.. le loyer actuel est de 2400 HTHC/mois. plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont àla charge de l'acquéreur, soit 22,50% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09
Dpt Rhône (69), Bail à céder LYON 1ER ARRONDISSEMENT Local commercial de 67m2 environ, boulevard de La Croix rousse. situé dans le secteur du clos Jouve, chartreux, ou l'on retrouve des restaurants de quartiers, pharmacie, fleuriste, auto école, primeur, etc..il conviendrait à tous commerces, sauf restauration .. belle vitrine, située sur le boulevard, pourrait convenir à une agence immo, ou une épicerie fine, équipement de la personne, PAP, etc... un nouveau bail sera proposé au repreneur, dont les conditions ont déjà été validées, loyer 1020/mois et indemnité de despécialisation 5000 charge preneur . plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,95% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Indivi
Dpt Rhône (69), Bail à céder LYON 4EME ARRONDISSEMENT Local commercial de 22m2 emplacement N°1, secteur place de la croix rousse..belle opportunité sur le secteur pour toutes activités commerciales ne nécessitant pas de grande surface, mais d'une belle visibilité et un très bel emplacement .. attention pas de restauration, si il y a de la préparation avec cuisson ..vente uniquement, assemblage possible selon le projet, à soumettre au bailleur ..possibilité petite terrasse à l'année . activités possibles, artisanat, bijoux fantaisie, accessoires de mode-chaussures, etc... selon activité, un nouveau bail sera proposé avec un loyer à 750/mois . plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT)
LYON 3EME ARRONDISSEMENT (69) Proche immédiate des Maisons Neuves àvendre Superbe Salon de coiffure et salon d' Esthétique. D'une surface de 85 m2 ce salon de coiffure et d'esthétique présente de gros atouts. L'emplacement, proche immédiate d'une surface commerciale et d'une grande densité d'habitations. Il y a des stationnements. il est proche des transports. Ce salon est spacieux et agréable. trois belles vitrines en angle de rue. Nous avons deux bac de lavage, cinq postes de coiffage. Deux cabines d'esthétiques dont une en mezzanine de 17 m2 avec douche. Il y a la possibilité de développer en créant un espace BARBER, et en créant un espace dédié au microblending et allongement cils. Le repreneur peut travailler de suite. L'établissement est bien entretenu. LE PLUS : POSSIBILITE D ACQUERIR LES MURS COMMERCIAUX. Avis du professionnel Belle opportunité pour le secteur, avec un potentiel de développement et L ACQUISITION DES MURS. Beau volume. Plus d'informations au ... Rés
Dpt Rhône (69), Bail à céder LYON 5EME ARRONDISSEMENT Local commercial de 76m2 +38m2 de réserve au point du jour. joli local de 76m2 traversant et lumineux ..depuis le local, vous trouverez une trappe d'accès à 38m2 de réserve en sous sol .. le local est situé dans le quartier du point du jour, un peu en retrait après la place, mais sur l'axe principal.. conviendra à tous commerces, ou activités tertiaires. pas de restauration avec ou sans extraction, mais compatible avec un Coffee shop par exemple. il y a meme une toute petite terrasse privative devant le local .. le local a été entièrement refait en 2022, clim réversible, sol, plafond murs, etc..aucun travaux à prévoir ..hormis superficiels . un nouveau bail sera proposé au repreneur avec un loyer de 2000/mois droit au bail 54000 HAI plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo
LYON 3EME ARRONDISSEMENT Local commercial sur l'avenue de saxe, emplacement N°1. le local fait 53m2+22m2 de réserve supplémentaire . ce local serait idéal pour une activité dans l'univers du 2 roues..type accessoires, vêtements spécialisés, mobilité électrique, etc. le loyer actuel est de 1500/mois. si despécialisation du bail, une indemnité de despécialisation pourra être envisagée par le bailleur. plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.818061)
Dpt Rhône (69), Bail àcéder SAINTE FOY LES LYON Local commercial de 62m2 quartier st Luc emplacement N1 très bel emplacement pour ce local de 62m2 situé au coeur du quartier St Luc..vos voisins seront, Auchan, une boulangerie pâtisserie, tabac presse, traiteur, boucher, 2 banques, coiffeur, un opticien, audio prothésiste etc.. donc dans l'idéal une activité complémentaires àcelles déjàprésentes, comme un cave par exemple ou du PAP, déco, etc... parking gratuit et très facile, juste devant ..secteur très commerçant et central, donc incontournable .. un nouveau bail sera proposé en fonction de l'activité .. loyer 1000/mois plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont àla charge de l'acquéreur, soit 14,40% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Ré
Dpt Rhône (69), à vendre LYON 6EME ARRONDISSEMENT Local commercial de 29,8m2 environ secteur Foch/saxe. petit boutique sur 2 niveaux, donc 18,8m2 en RDC..et un bureaux à l'étage. le local est plutot en longueur et conviendra à tous commerces, hors alimentaire et métier de bouche ..meme pour du tertiaire ou service, type assureur, auto école, ce qui est rare sur ce secteur . sinon, bijoux, accessoires de mode, services à la personne etc.. un nouveau bail sera proposé au repreneur avec un loyer à 1166HTHC/mois, sans indemnité de despecialisation.. plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 18,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de C
Dpt Rhône (69), Bail à céder LYON 2EME ARRONDISSEMENT Local commercial de 61m2 rue auguste comte.. configuration du local, il se compose d'un accueil de 22m2, puis enchaine par 2/3 marches sur une seconde pièce de 11m2 environ, le tout en open space. Un escalier vous conduit à l'étage ou se trouvent 2 bureaux, de 11 et 12m2. Une dernière pièce en annexe sur cour de 5 m2 environ, ou se trouve la partie technique et les toilettes.. cette petit boutique est sur la rue auguste comte, et conviendra à tous commerces sauf alimentaire et métier de bouche..elle serait idéale pour des activités types bijoux ou accessoires de modes, petits objets déco, etc .. un nouveau bail sera proposé avec un loyer à 960/mois et sans indemnité de despecialisation. plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 18,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immo
Dpt Rhône (69), Bail à céder LYON 8EME ARRONDISSEMENT Local commercial 79m2 environ, situé avenue des frères lumière ..rare sur le secteur à ce prix, jolie local entièrement refait fin 2022, aucun travaux à prévoir, et surtout avec possibilité de restauration froide ou assemblage ..vente sur place et emporter ..idéal Coffee shop, salon de thé, épicerie comptoir, cave bar à vin avec dégustation, etc..ou tout autre commerce, mais hors restauration chaude .. salle avec 30 à 40 places assises selon agencement . possibilité d'une petite terrasse à l'année 8/10 places ... un nouveau bail sera proposé aux repreneurs, sans indemnité de despécialisation, avec un loyer de 2500/mois dossier solide demandé par le bailleur avec garanties bancaires (GAPD 6 mois minimum). réelle opportunité sur l'avenue des frères lumière .. plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 18,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disp
LYON 2EME ARRONDISSEMENT Local commercial de 100m2 environ, situé sur le quartier ampère/franklin, sur rue perpendiculaire à la Rue Victor Hugo. très belle vitrine et boutique bien rectangulaire, simple à agencer. le local dispose d'une cave avec un accès direct depuis la boutique . tous commerces sauf restauration. loyer 3000/mois potentielle indemnité de despecialisation en fonction de l'activité. plus d'informations sur demande . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,67% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.800378)
LYON 3EME ARRONDISSEMENT Local commercial Superbe DAB d'un local commercial de 92 m2 dont 20 m2 en sous sol.. Idéalement situé proche immédiate du métro et de l'avenue des frères Lumière LYON 8, le, il est très lumineux. Nous avons un linéaire vitrine de 15 m environ. Idéal agence immobilière, centre d'esthétique... AVIS DU PROFESSIONNEL : COUP DE COEUR assuré. Pour plus d'information contact Anne-Marie FISCHER Agent Commercial réseau CAPIFRANCE : ... Données financières : Prix de vente du DAB : 78 400 Euros FAI Loyer : 890 Euros/mois Les honoraires d'agence sont àla charge de l'acquéreur, soit 13,33% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð382 312 148 - Greffe de LYON) Anne-M
LYON 3EME ARRONDISSEMENT (69) Salon de coiffure. NOUVEAUTE àvendre salon de coiffure de 80 m2 avec un sous sol aménagé secteur FRERE LUMIERE. IDEALEMENT placé. dans un quartier riche en habitations , commerces, proche immédiate du métro. L'emplacement de ce salon de coiffure présente de gros atouts. Vous avez la possibilité de : DEVELOPPER l'activité BABER ou encore accueillir en plus de l'activité coiffure un espace esthétique (pose d'ongle, microblending, allongement des cils...). Le salon de coiffure a une surface de 80 m2 avec un grand linéaire de vitrine , il peut accueillir un espace esthétique (pose d'ongle, microblending, allongement des cils...). Le repreneur peut travailler de suite, nous avons quatre bacs et huit postes de travail, Avis du professionnel : Belle opportunité pour le secteur, avec un potentiel de développement. Plus d'informations au ... Réseau CAPIFRANCE. Votre Agent Commercial Anne-Marie FISCHER. Données Financières : Loyer : 980 euros/mois. P
LYON 4EME ARRONDISSEMENT Cession de droit au bail d'un Local commercial de 44 m2. Emplacement Nð1 sur le plateau de la Croix Rousse au coeur des commerces, à2 pas de la place, des transports en commun, du métro. Grand flux de voitures et passants. Le magasin fait 38 m2 avec une cave accessible de 6m2. Le loyer actuel est de 692 / mois + charges annuelles de 150 . Possibilité tous commerces sauf restauration. Prévoir une augmentation de loyer car changement d'activité, cela dépendra du dossier àprésenter au propriétaire. Avis aux créateurs, entrepreneurs, idéal services àla personne... Les honoraires d'agence sont àla charge de l'acquéreur, soit 13,33% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð512 655 317 - Gref
Lyon 7?me rue j. Baker, ? une station de Tramway (ligne T2) de la place Jean Mac?, dans une r?sidence ?tudiante de 2012, g?r?e avec un bail commercial en tacite reconduction et des loyers garantis : 3 608,92 ? HT/an, nous vous proposons un studio de 17,37m? CARREZ, meubl? et ?quip?, lumineux.Cet appartement est compos? d'une salle d'eau avec toilettes, d'un coin cuisine ?quip? et d'une pi?ce principale. Exposition 'Ouest' du Studio.La r?sidence est situ?e ? Proximit? de l'Ecole de Cond?, acc?s rapide aux ?coles et facult?s situ?es ? Lyon 3eme et 7?me Gerland (ENS, futur EM LYON). Gare SNCF de Jean Mac? ? proximit?.LOI ALUR : 152 Lots/Charges annuelles : 250 ?sp?cial investisseurs : Le Statut LMNP (loueur meubl? non professionnel) est tr?s avantageux fiscalement. Vous percevez des revenus locatifs non impos?s ou tr?s all?g?s (amortissement, d'duction des charges, des int?r?ts d'emprunt?)Les revenus sont d'clar?s sous le r?gime BIC (B?n?fices industriels et commerciaux)La r?sidence est g?r?e avec un bail commercial en tacite reconduction depuis le 1er septembre 2021 et des revenus garantis. Pendant toute la dur?e du bail commercial, l'exploitant vous garantit un loyer 12 mois sur 12, quel que soit le taux d'occupation du logement. Vous investissez dans un studio bien entretenu et s?curis? par un exploitant professionnel : NEXITY STUDEA.La r?sidence propose tout le confort et les services adapt?s ? la vie ?tudiante (internet gratuit, caf?t?ria ou salle de convivialit?, laverie, service de location de vaisselle ou de linge, service de m?nage?)Les logements sont con?us de fa?on optimale avec un coin cuisine ?quip? d'un r?frig?rateur top, d'une plaque de cuisson ?lectrique, d'un micro-ondes, de meubles hauts et bas. Salle d'eau ou salle de bains ?quip?e. Placard am?nag?. Les logements sont meubl?s (lit, ?tag?res, bureau, chaise de bureau, table, chaises ?)
LYON 9 EME ARRONDISSEMENT (69) place Valmy, NOUVEAUYE en exclusivité à vendre Superbe Salon de coiffure de 80 m2 à peu près . Sur un emplacement numéro 1, PLACE VALMY proche immédiate métro, commerces, habitations. Ce salon est en bon état. Très lumineux Nous avons une belle hauteur sous vitrine et de beaux volumes. LE PLUS : POSSIBILITE D'UNE LOCATION GERANCE CLEF EN MAIN. Le salon exploite actuellement la LOCATION DE FAUTEUIL (coiffeur et esthétique) ce qui annule pratiquement les frais de fonctionnement du salon d coiffure (electricité, eau, loyer). L'emplacement de ce salon de coiffure présente de gros atouts. Le salon de coiffure a une surface de 80 m2 avec un grand linéaire de vitrine ,Vous avez la possibilité de DEVELOPPER l'activité BABER ou encore accueillir un espace esthétique (pose d'ongle, microblending, allongement des cils...). Le repreneur peut travailler de suite, nous avons trois bacs massants et sept postes de travail, Avis du professionnel : E
LYON 4EME ARRONDISSEMENT, àvendre Studio meublé - 20 mò, vendu loué avec reprise du bail commercial. Idéal investisseur en meublé (statut LMNP/LMP) pour amortissement. Bonne rentabilité de 5.04 % brute, avec des revenus locatifs annuels de 4059.27 euros, hors TVA (4465.20 e TTC). Très faibles charges de copropriété, taxe foncière 389 euros. A saisir pour un complément de retraite et pour une rente peu ou pas fiscalisée sur un long terme. En résidence étudiante avec services de 2007 bien entretenue et exploitée par ISIS-Gestion. L'emplacement au coeur du quartier très prisé de la Croix Rousse, àproximité de lHôpital, assure un très bon taux de remplissage. Nombre de lots de la copropriété : 126, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic, ascenseur, CCG, espaces verts) : 280 soit 23 par mois. Les honoraires sont àla charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv
Cave àVin, Coffrets cadeau ÃÂpicerie Fine et Petite Restauration Froide . àtous les passionnés de vin et gastronomes Une opportunité se présente àvous ! Nous vous proposons l'acquisition d'une cave àvin, épicerie fine et petite restauration froide située au cur de Lyon, dans le très prisé 6ème arrondissement, sur une rue passante. Emplacement de Choix: Idéalement situé sur une rue très fréquentée, cette adresse bénéficie d'un fort flux de passage tout au long de la journée. Ajoutez àcela une terrasse saisonnière sur voirie, offrant un espace supplémentaire pour accueillir vos clients et créer une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cette cave àvin, épicerie fine et petite restauration froide propose une sélection raffinée de vins, produits du terroir. De la cave àla table, les clients peuvent découvrir et savourer une gamme exquise de produits authentiques, soigneusement sélectionnés. Faible Loyer: Bénéficiant d'un loyer exceptionnellement bas de seulement 617 hors charges, cette opportuni
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