MAIZIERES LES METZ - OFFRE INVESTISSEURS - RESIDENCE SENIOROpportunité :APPARTEMENT SOUS BAIL COMMERCIAL = PAS DE VACANCE LOCATIVE!! vous percevez vos loyers que le logement soit loué ou nonInvestissement immobilier en LMNP (loueur meublé non professionnel) = Intérêt fiscal!!Revente de Logements séniors sous baux commerciaux à LA ROSE DU BEFFROI. Ce placement sadresse uniquement aux investisseurs impossibilité doccuper le logement à titre personnel. Appartement T3 meublé d'environs 64.3M² avec loggia de 7.5m² à MAIZIERES-LES-METZ, au 2ème étage avec ascenseur dune résidence séniore sécurisée et arborée, offrant un cadre de vie paisible et à proximité de toutes les commodités du centre ville (commerces, pharmacies, médecins, laboratoire), elle est donc idéalement placée pour les locataires. Les locataires bénéficient également de tout le confort nécessaire à une retraite confortable puisque la résidence propose Restaurant, réception, salle de sport, piscine intérieure...Un gestionnaire de résidence (conciergerie) est présent toute la journée pour sassurer du confort de chacun.DOMITYS s'occupe de la gestion de la location et des services aux personnes âgées - Une tranquillité d'esprit pour les propriétaire!!Eléments financiers :Loyer annuel garantis : 9 615.93 HT - 10 577.52 TTCCharges de copropriété : reste à charge annuelle de 443 Taxe foncière : 392 Vous recherchez un placement immobilier SUR pouvant offrir un revenu locatif net dimpôt, sans contrainte de gestion, en évitant les risques dimpayés ? Cet appartement géré par DOMITYS est fait pour vous !Répondant à vos objectifs de:? Constitution de patrimoine immobilier,? Besoin dune épargne immédiate ou futur (pour votre retraite ou financer les études de vos enfants) ? Doptimisation de la rémunération de votre trésorerie.Quels sont les avantages dun investissement immobilier avec bail commercial, sous le statut du LMNP ?- Une rentabilité très attractive au vu des autres classes d'actifs- Une location tranquillisée par un bien entièrement géré par le gestionnaire/ exploitant, (DOMITYS est votre locataire) - Des loyers garantis quel que soit le taux doccupation de la résidence ou loccupation effective du logement.- Vous bénéficiez d'une fiscalité très avantageuse grâce à la déduction des charges et à lamortissement comptable du bien.Envie de diversifier votre patrimoine, dinvestir en résidence séniore : contacter Jennifer LEVRESSE pour plus de renseignements au ... ou à ...
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Situé à Metz, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier attrayant. Proche des commodités, il offre un accès facile aux commerces, aux transports en commun et aux centres d'intérêts de la ville. Avec sa localisation privilégiée, ce bien propose un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants.
Concernant les caractéristiques extérieures du bien, un magnifique balcon abrité d'environ 16m².
D'une superficie habitable de 71 m², cet appartement au 4ème étage avec ascenseur, offre un espace intérieur fonctionnel et spacieux avec sa cuisine équipé donnant sur la salle à manger, un salon donnant sur le balcon, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé et une cave. Avec cette surface, il offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie cosy et confortable.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2880 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 140 000
Honoraires charge vendeur
Concernant les caractéristiques extérieures du bien, un magnifique balcon abrité d'environ 16m².
D'une superficie habitable de 71 m², cet appartement au 4ème étage avec ascenseur, offre un espace intérieur fonctionnel et spacieux avec sa cuisine équipé donnant sur la salle à manger, un salon donnant sur le balcon, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé et une cave. Avec cette surface, il offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie cosy et confortable.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2880 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 140 000
Honoraires charge vendeur
Exclusivité SAFTI : A Metz Vallières, au 1er étage d'une petite copropriété de 9 appartements, venez découvrir un joli appartement de 68m2 entièrement rénové. Vous serez étonné par des nombreux points forts comme la luminosité avec une vue dégagée sur Metz, le double séjour fort confortable avec parquet bois et sa loggia cocooning. Vous pourrez aussi découvrir une cuisine moderne, une salle de bain avec baignoire et une chambre de bonne taille. Un garage fermé hyper précieux pour plus de rangement et pour votre véhicule et une cave viennent compléter ce bien. Coté technique, chauffage gaz, double vitrage. Charges faibles de copropriété. Si vous voulez une seconde chambre, pas de souci avec le double séjour modifiable. A voir rapidement !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 157 000
Honoraires charge vendeur
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 157 000
Honoraires charge vendeur
SAINT JULIEN LES METZ (57) - Belle opportunité proche de Metz, et de l'autoroute menant vers le Luxembourg - Bel appartement soigné type F2 / F3 situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Il est constitué d'un salon / séjour spacieux donnant sur une belle cuisine totalement équipée et ouverte, une chambre avec son espace dressing. En demi-pallier inférieur vous accédez àune salle d'eau, un toilette séparé et une buanderie. En sous-sol bien aménagé vous y trouvé une belle pièce aménagée donnant sur une cave idéalement aménagée. Fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques. Taxe foncière : 579 . Appartement sera libre pour la vente dès le 31/05/2024 - Actuellement loué 724 + 50 de charges.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 160 000
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Joseph ALESSI, Tél. : 0610381965, - Mandataire indépendant en portage salarial
Metz, Découvrez en exclusivité auprès de votre agent local Cindy Ménart, ce bel appartement lumineux et soigné à ne pas manquer Il offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une petite famille ou un couple recherchant un cadre de vie agréable, 2 chambres, une salle de bains, un salon baigné de lumière ouvert sur le balcon privatif pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine équipée moderne donne accès au jardin en copropriété, parfait pour des moments de détente en plein air. Les + : -situation: quartier nouvelle ville -balcon couvert -accès directe au jardin en copropriété -cuisine récente et bien équipée -cellier -petite cave N'attendez pas, appelez-moi vite pour une visite! Nombre de lots de la copropriété : 274, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2620 soit 218 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non
Nous vous invitons à découvrir sur la commune de Metz, dans le quartier très recherché de Queuleu. Un appartement de 96M2.
Au second et dernier étage d'un immeuble construit en 1974, avec ascenseur, vous allez être séduits par son emplacement.
Il se compose d'une belle entrée avec placard, d'une cuisine, d'un lumineux salon de 35m2 avec accès à un balcon bien exposé, d'une salle de bain avec douche et baignoire et deux chambres d'environ 10,5 et 14,5m2. La création dune troisième chambre est possible.
L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking couverte.
Des travaux sont à prévoir cependant l'ensemble des fenêtres est en double vitrage avec volets motorisés.
A voir rapidement
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 170 000
Honoraires charge vendeur
Au second et dernier étage d'un immeuble construit en 1974, avec ascenseur, vous allez être séduits par son emplacement.
Il se compose d'une belle entrée avec placard, d'une cuisine, d'un lumineux salon de 35m2 avec accès à un balcon bien exposé, d'une salle de bain avec douche et baignoire et deux chambres d'environ 10,5 et 14,5m2. La création dune troisième chambre est possible.
L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking couverte.
Des travaux sont à prévoir cependant l'ensemble des fenêtres est en double vitrage avec volets motorisés.
A voir rapidement
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 170 000
Honoraires charge vendeur
ASCENSEUR / 2 CHAMBRES / GRAND BALCON ORIENTE SUD-EST / GARAGE / CAVE / CHAUFFAGE URBAIN Nathalie Couvreur - Capifrance vous propose àseulement quelques mètres d'un arrêt de bus, 100m d'une pharmacie, d'un supermarché, d'une station essence, d'un bureau de poste et proche d'un accès àl'autoroute A31, un magnifique appartement avec une très belle vue. Au 6ème étage d'une résidence de 7 étages, avec une orientation principale au Sud-Est et de belles ouvertures, il est extrêmement lumineux. L'ensemble cuisine et salon permet de disposer de 24 m2 d'espace de vie avec une belle hauteur sous plafond et s'ouvre sur un balcon. Chacune des deux chambres permet aussi de profiter du balcon et de la vue dégagée. Une salle de bain, un WC et un couloir disposant de grands placards complètent cet appartement. Vous profiterez enfin d'une cave et d'un garage. Fenêtres simple vitrage, survitrage et double vitrage. Chauffage urbain avec répartiteurs de frais de chauffage (chacun ne paie que sa consommation).
METZ Vallières Nous vous présentons en exclusivité ce T3 de 63,80m² situé au 1er étage (avec ascenseur) dune copropriété de 2011. Une place de parking intérieur et une place de parking extérieur complètent le lot dhabitation. Lappartement se compose dune entrée avec placard, dune pièce de vie lumineuse donnant accès à la terrasse, et à la cuisine fermée et équipée, de deux chambres, dune salle de bain et dun WC séparé. Le chauffage est au gaz individuel, et les charges sont denviron 95 par mois hors chauffage.Lappartement est vendu vide de toute occupation. Pour plus de renseignements, contactez Marine FORSTER au ... ou ... saisir !
Situé àMetz, dans le quartier Grange aux bois, cet appartement lumineux bénéficie d'une proximité appréciable avec des écoles.
L'appartement de 87mò, construit en 1989, présente des aménagements extérieurs incluant un balcon de 8mò idéalement orienté au sud.
àl'intérieur, ce bien spacieux se compose de 4 pièces dont 3 chambres. La grande pièce de vie de 40mò avec cuisine ouverte, avec accès au balcon, offre un espace de vie convivial et lumineux. L'exposition sud-ouest apporte une luminosité naturelle appréciable. Enfin, cette habitation confortable et bien agencée conviendra àceux en quête d'un logement familial fonctionnel et agréable.
Les transports en commun sont accessible a quelques pas.
Cet appartement est vendu avec un garage.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1576 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 183 000
Honoraires charge vendeur
SAINT JULIEN LES METZ rue des Coteaux Nous vous présentons en exclusivité cet appartement vendu vide de toute occupation. Il sagit dun T3 de 61m² situé au 2ème étage sans ascenseur dune copropriété de 2012.Lappartement se compose dune entrée avec placard, dun séjour lumineux ouvert sur une cuisine ouverte donnant sur un balcon, de deux chambres, dune salle de bain et dun WC séparé.Le chauffage est au gaz individuel, et les charges sont de 100 par mois comprenant leau froide, le syndic, la copropriété. Une cave et un garage complètent le lot d'habitation. Pour plus de renseignements, contactez Marine FORSTER au ... ou ... saisir !
Situé à Montigny-lès-Metz (57950), cet appartement à rénover de 100m² se trouve dans un quartier prisé offrant un cadre de vie agréable. La ville bénéficie d'une ambiance paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, tels que les commerces, les écoles et les transports en commun. De plus, son emplacement stratégique attire par sa proximité des axes autoroutiers.
Ce bien, situé dans un petit immeuble de 3 appartements, se compose de 5 pièces, dont 4 chambres. Avec en sus une cave et un garage, cet appartement offre des possibilités d'aménagement intéressantes pour qui souhaite personnaliser son espace de vie. À rénover, ce bien présente un fort potentiel et saura séduire les acheteurs à la recherche d'un projet immobilier à réaliser selon leurs goûts et besoins, tout en profitant des avantages d'un emplacement de choix à Montigny-lès-Metz.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000
Honoraires charge vendeur
Ce bien, situé dans un petit immeuble de 3 appartements, se compose de 5 pièces, dont 4 chambres. Avec en sus une cave et un garage, cet appartement offre des possibilités d'aménagement intéressantes pour qui souhaite personnaliser son espace de vie. À rénover, ce bien présente un fort potentiel et saura séduire les acheteurs à la recherche d'un projet immobilier à réaliser selon leurs goûts et besoins, tout en profitant des avantages d'un emplacement de choix à Montigny-lès-Metz.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000
Honoraires charge vendeur
Exclusivité SAFTI : A Metz , au cur du Sablon, au 5 rue st Livier avec sa belle vie de quartier et ses nombreux commerces, venez découvrir un appartement de 75m2 offrant beaucoup d'atouts au sein d'un bel immeuble ancien. Situé au premier étage, vous serez conquis par sa luminosité, son parquet ancien dans les pièces de vie. Suivant votre organisation, vous disposerez d'un double séjour de 35m2 avec balcon ou vous aurez la possibilité de séparer via de belles portes en bois le séjour pour avoir une chambre supplémentaire de 15m2 en conservant un séjour spacieux de 20m2.De plus, vous découvrirez une cuisine confortable de 12m2 pour des repas en famille ou entre amis et coté nuit, une chambre de 15m2 avec placards et une salle d'eau. Coté technique, chaudière gaz récente, double vitrage avec volets électriques une grande cave pour rangement. Point important non négligeable dans le quartier : un garage en location à proximité est disponible pour les futurs propriétaires.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 200 000
Honoraires charge vendeur
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 200 000
Honoraires charge vendeur
En exclusivité, venez découvrir cette jolie maison mitoyenne d'un côté, située dans la charmante ville de Maizières-lès-Metz.
Le bien bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier offrant à ses habitants un environnement calme et agréable, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (gare).
La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée lumineuse desservant une belle cuisine équipée, ouverte sur le salon/séjour d'environ 20m², d'une buanderie, une salle de bain (baignoire et douche) et WC séparé.
A l'étage, deux charmantes chambres de 14m² et 11m², un WC et un palier aménagé en bureau.
La maison possède également une grande cave en sous-sol avec sa chaufferie (chaudière individuelle au gaz) et un grenier où les possibilités d'aménagement sont nombreuses, permettant à l'acheteur de personnaliser l'espace selon ses besoins.
Un garage, une remise, un jardin et une terrasse viennent compléter le bien.
Cette maison est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété bien située avec un intérieur spacieux et fonctionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000
Honoraires charge vendeur
Le bien bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier offrant à ses habitants un environnement calme et agréable, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (gare).
La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée lumineuse desservant une belle cuisine équipée, ouverte sur le salon/séjour d'environ 20m², d'une buanderie, une salle de bain (baignoire et douche) et WC séparé.
A l'étage, deux charmantes chambres de 14m² et 11m², un WC et un palier aménagé en bureau.
La maison possède également une grande cave en sous-sol avec sa chaufferie (chaudière individuelle au gaz) et un grenier où les possibilités d'aménagement sont nombreuses, permettant à l'acheteur de personnaliser l'espace selon ses besoins.
Un garage, une remise, un jardin et une terrasse viennent compléter le bien.
Cette maison est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété bien située avec un intérieur spacieux et fonctionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000
Honoraires charge vendeur
Venez découvrir cette nouveauté sur une commune attrayante et attractive, par ses commerces et ses accès rapide à l'autoroute. Cette maison mitoyenne d'environ 110m², idéalement située dans un quartier calme, vous pouvez profiter de la proximité des écoles.
Ce bien est composé comme suit :
Au rez de chaussée vous trouverez une entrée donnant sur un salon séjour lumineux de 34m² avec un accès par une porte fenêtre à une coquette terrasse ombragée.
Au 1er étage, un couloir dessert 2 chambres de 10 et 11m², un wc indépendant ainsi qu'une salle d'eau.
Au 2ème étage vous apprécierez cette chambre parentale de 20m², avec son dressing et ses espaces de rangement, son point d'eau avec une magnifique baignoire et son meuble vasque.
Au niveau inférieur, vous profiterez de tout le confort d'une cuisine équipée avec de nombreux rangements, ainsi que dune buanderie.
Vous bénéficierez également d'une seconde terrasse pour profiter des moments à l'extérieur.
Le ++ de cette maison, une dépendance à l'avant de la maison pouvant être utilisé comme bureau ou toutes activités professionnelles.
Pour votre confort, la maison dispose d'un garage, les menuiseries sont en double vitrage, chauffage au gaz.
A visiter sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 000
Honoraires charge vendeur
Ce bien est composé comme suit :
Au rez de chaussée vous trouverez une entrée donnant sur un salon séjour lumineux de 34m² avec un accès par une porte fenêtre à une coquette terrasse ombragée.
Au 1er étage, un couloir dessert 2 chambres de 10 et 11m², un wc indépendant ainsi qu'une salle d'eau.
Au 2ème étage vous apprécierez cette chambre parentale de 20m², avec son dressing et ses espaces de rangement, son point d'eau avec une magnifique baignoire et son meuble vasque.
Au niveau inférieur, vous profiterez de tout le confort d'une cuisine équipée avec de nombreux rangements, ainsi que dune buanderie.
Vous bénéficierez également d'une seconde terrasse pour profiter des moments à l'extérieur.
Le ++ de cette maison, une dépendance à l'avant de la maison pouvant être utilisé comme bureau ou toutes activités professionnelles.
Pour votre confort, la maison dispose d'un garage, les menuiseries sont en double vitrage, chauffage au gaz.
A visiter sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 000
Honoraires charge vendeur
A 2 pas de Metz et du stade Saint Symphorien, venez découvrir cette maison àrénover. elle propose + de 125 mò avec jardinet, garage et caves.
En rez de chaussée, une vaste entrée, et les caves.
A l'étage, Cuisine, séjour, salon.
Au dernier niveau, 2 chambres et salle de bains.
Possibilité terrasse, jardinet et garage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 232 000
Honoraires charge vendeur
En exclusivité Fatiha OUKADIR vous propose de découvrir dans l'une des commune prisée de la région, Saint-Julien-lès-Metz, ce magnifique appartement en Duplex de 88 m² au sol dans un cadre de vie agréable.
Sa proximité avec des points d'intérêts tels que Kinepolis, les écoles, les commerces, les transports en commun, les parcs, et les espaces verts, en fait un lieu idéal pour les balades et les moments de détente.
A l'intérieur, cet appartement de 3 pièces comprend une belle cuisine entièrement équipée ouverte sur un chaleureux salon/séjour avec un poêle à bois contemporain et surplombé par une mezzanine, ajoutant une touche d'élégance et de modernité à l'espace de vie, deux chambres et une Salle de Bain avec WC qui offrent une intimité confortable.
Cet appartement situé au rez de chaussée d'une maison des années 1980, vous offre un intérieur lumineux, et fonctionnel, idéal pour une vie quotidienne tout en plaisir et en confort.
Côté extérieur, ce bien dispose d'une terrasse et de 2 places de parking privées, un avantage indéniable. Cette facilité de stationnement est un atout précieux dans une ville.
Vous souhaitez acquérir un superbe Duplex avec des caractéristiques bien pensées dans une localisation idéale ?
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite exclusive !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 235 000 â'¬
Honoraires charge vendeur
Sa proximité avec des points d'intérêts tels que Kinepolis, les écoles, les commerces, les transports en commun, les parcs, et les espaces verts, en fait un lieu idéal pour les balades et les moments de détente.
A l'intérieur, cet appartement de 3 pièces comprend une belle cuisine entièrement équipée ouverte sur un chaleureux salon/séjour avec un poêle à bois contemporain et surplombé par une mezzanine, ajoutant une touche d'élégance et de modernité à l'espace de vie, deux chambres et une Salle de Bain avec WC qui offrent une intimité confortable.
Cet appartement situé au rez de chaussée d'une maison des années 1980, vous offre un intérieur lumineux, et fonctionnel, idéal pour une vie quotidienne tout en plaisir et en confort.
Côté extérieur, ce bien dispose d'une terrasse et de 2 places de parking privées, un avantage indéniable. Cette facilité de stationnement est un atout précieux dans une ville.
Vous souhaitez acquérir un superbe Duplex avec des caractéristiques bien pensées dans une localisation idéale ?
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite exclusive !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 235 000 â'¬
Honoraires charge vendeur
METZ, je vous propose cet appartement T 3 de 58, 50 mò au 4ð étage, avec un balcon de 6 mò et une place de parking extérieure, Cet appartement comprend 2 chambres, une cuisine-séjour ouverte sur un balcon de 6mò, une salle de bains et un WC indépendant Entre ville et nature, cette copropriété a le privilège de lusage dun jardin commun, et vous retrouverez toutes les commodités nécessaires àvotre quotidien Certifié àla norme R T 2012 basse consommation, vous disposez de prestations de qualité. Pour les acquéreurs en résidence principale cet appartement bénéficie du cadre de la convention ANRU et donc dune TVA à5,5%, applicable sur la valeur HT dachat Vous pouvez également financer lacquisition àl'aide du prêt àtaux zéro pour les primo accédant. (PTZ)- sous conditions Pour les INVESTISSEURS, le logement est éligible àla loi de défiscalisation immobilière Pinel-B1. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les inf
Cette maison individuelle, présente un potentiel important. Elle bénéficie d'une parcelle de 458 m² environ. Elle possède un jardin clos et sécurisé, parfait pour permettre aux enfants de jouer en toute sécurité, sous la surveillance des parents.
Le rez-de-chaussée se compose d'un WC indépendant, d'une cuisine fermée, d'un salon-séjour, d'une chambre et d'une salle de bain. L'escalier vous conduit à l'étage où vous découvrirez deux chambres et une salle d'eau avec WC. Un garage est disponible dans le sous-sol complet, offrant un espace de rangement supplémentaire.
La maison bénéficie déjà d'une isolation extérieure et de double vitrage.
**** A VISITER SANS TARDER***
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 246 000 â'¬
Honoraires charge vendeur
Le rez-de-chaussée se compose d'un WC indépendant, d'une cuisine fermée, d'un salon-séjour, d'une chambre et d'une salle de bain. L'escalier vous conduit à l'étage où vous découvrirez deux chambres et une salle d'eau avec WC. Un garage est disponible dans le sous-sol complet, offrant un espace de rangement supplémentaire.
La maison bénéficie déjà d'une isolation extérieure et de double vitrage.
**** A VISITER SANS TARDER***
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 246 000 â'¬
Honoraires charge vendeur
Sur la commune de Noisseville, dans un quartier calme et proche des axes autoroutiers, je vous invite à venir découvrir ce beau plain pied surélevé d'une superficie de 103m² sur un terrain de 383m² clôturé et arboré.
A l'étage vous serez charmé par sa grande et lumineuse pièce à vivre de près de 36m², d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un toilette.
Vous disposerez au rdc d'une entrée et de près de 54m² de surface utile dont une chambre, un bureau et une cuisine d'été attenant à une terrasse et jardin extérieur.
Un garage, cave, buanderie ainsi qu'une place de parking complètent ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 248 000
Honoraires charge vendeur
A l'étage vous serez charmé par sa grande et lumineuse pièce à vivre de près de 36m², d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un toilette.
Vous disposerez au rdc d'une entrée et de près de 54m² de surface utile dont une chambre, un bureau et une cuisine d'été attenant à une terrasse et jardin extérieur.
Un garage, cave, buanderie ainsi qu'une place de parking complètent ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 248 000
Honoraires charge vendeur
Découvrez cette charmante maison individuelle en exclusivité à Moulins-lès-Metz, nichée dans le quartier très prisé de Moulins-Saint-Pierre, à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, arrêts de bus et axes autoroutiers. Cette maison de 146m², érigée sur un terrain de 638m² dans une rue paisible, vous attend pour vous séduire.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une spacieuse entrée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez trois chambres, une salle d'eau et une pièce supplémentaire idéale pour un bureau. Cette partie de la maison offre la possibilité d'être transformée en un appartement indépendant.
À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi qu'un séjour lumineux de 24m² avec balcon et une cuisine adjacente. En réaménageant cet espace, vous pourriez créer une pièce de vie de 40m², idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Et ce n'est pas tout ! Cette maison dispose également d'un garage pour une voiture, de combles aménageables sur dalle béton avec un accès par escalier et d'un vaste jardin sans aucun vis-à-vis, offrant ainsi un cadre de vie des plus agréables.
Côté technique : chauffage au fioul, volets roulants et doubles fenêtres. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, pensez aux aides de "MaPrimeRénov" pour vous accompagner dans une rénovation globale.
Enfin, cette maison offre une polyvalence rare : habitez-y en famille tout en générant un revenu locatif supplémentaire. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 270 000
Honoraires charge vendeur
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une spacieuse entrée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez trois chambres, une salle d'eau et une pièce supplémentaire idéale pour un bureau. Cette partie de la maison offre la possibilité d'être transformée en un appartement indépendant.
À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi qu'un séjour lumineux de 24m² avec balcon et une cuisine adjacente. En réaménageant cet espace, vous pourriez créer une pièce de vie de 40m², idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Et ce n'est pas tout ! Cette maison dispose également d'un garage pour une voiture, de combles aménageables sur dalle béton avec un accès par escalier et d'un vaste jardin sans aucun vis-à-vis, offrant ainsi un cadre de vie des plus agréables.
Côté technique : chauffage au fioul, volets roulants et doubles fenêtres. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, pensez aux aides de "MaPrimeRénov" pour vous accompagner dans une rénovation globale.
Enfin, cette maison offre une polyvalence rare : habitez-y en famille tout en générant un revenu locatif supplémentaire. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 270 000
Honoraires charge vendeur
Située àMoulins-lès-Metz, cette maison de 105 mò plus une cuisine d'été de 17mò est greffée sur un terrain de 530 mò. Idéalement desservie par des lignes de bus, elle se distingue par sa proximité avec des écoles, lycée et collège, offrant un cadre de vie pratique pour les familles. Dans une impasse, elle possède une grande terrasse et un Jacuzzi pour profiter de l'extérieur.
Les fenêtres àdouble vitrage assurent une isolation thermique efficace. La cuisine est équipée et aménagée. Sans oublier une buanderie et une cuisine d'été, idéales pour les moments de convivialité en plein air, agrémentée d'une terrasse pour les instants de détente.
àl'intérieur, cette maison mitoyenne d'un coté révèle une entrée accueillante, un chaleureux salon/séjour, une cuisine équipée et aménagée, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé pour plus de commodité. La cuisine d'été et le comble pourrait être aménagés pour créer un appartement avec entrée séparée.
Deux grands garages complètent ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 284 000
Honoraires charge vendeur
MAISON RENOVEE F7 DE 160 M2 A METZ BORNY METZ BORNY : 258 500 Au sein d'un quartier avec un grand projet de transformation d'urbanisme à Metz-Borny, le quartier et les alentours de la maison seront totalement rénovés, toutes les façades seront modernisées et le quartier sera joliment agrémenté de verdure, je vous invite à voir la vidéo suivante sur youtube où on y voit des images projetées du quartier après rénovation qui se nomme : "Loger mieux : Projet de réhabilitation du Boulevard d'Alsace à Metz" sur la chaîne "Vivest". Je vous présente une maison rénovée habitable de suite de 160 M2 avec garage, terrasse couverte, parking extérieur, 6 chambres, 2 salle d'eau, 2 WC, le tout sur un terrain de 312 M2, agencée comme suit : - Au RDC : 4 chambres, beau salon Marocain (possibilité de laisser les meubles visibles en photos), une salle d'eau avec douche et WC, renfoncement (utilisé comme salle de prière), buanderie, dégagement avec accès à la terrasse couverte par une pergola, une cuisine d'été, un
Venez découvrir cette charmante maison des années 60, rénovée avec soin, où le charme authentique rencontre le confort moderne. Située àMetz Magny, la maison offre un espace de vie spacieux et lumineux sur trois niveaux. Vous serez séduit par les matériaux de qualité utilisés lors de la rénovation, des touches de pierre, des escaliers en terrasso , des gardes au corps en fer forgé qui lui donnent ce caractère unique. Cette maison accueillante se compose de trois belles chambres dont deux avec placard et une avec sa propre salle d'eau aménagée sous combles. Une autre salle d'eau moderne très pratique avec ses doubles vasques, un salon cosy parfait pour se détendre après une longue journée, une cuisine équipée fonctionnelle ouverte sur la salle àmanger donnant sur une terrasse suspendue, idéale pour les repas en plein air et les moments de convivialité. Côté jardin, vous apprécierez les terrasses ensoleillées ou couvertes, l'abris de jardin Côté pratique, un garage, une buanderie accès jardin Cet
Venez apprécier la luminosité et les prestations de ce magnifique appartement bourgeois, situé sur une des plus belle avenue de la ville et à 3mn de la gare à pied.
Cet appartement est constitué d'une entrée, d'un bel espace de vie d'environ 30m2 accès à un grand balcon donnant sur l'avenue Foch, de deux spacieuses chambres dont une avec accès à un deuxième balcon, d'une salle de douches, d'une cuisine équipée avec accès à un troisième et dernier balcon côté cour.
Une cave individuelle complète ce bien.
Appartement exposé principalement Ouest, 2m80 de hauteur sous plafond, parquet chevron dans les pièces principales.
A voir absolument!
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 808 â'¬ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 322 500 â'¬
Honoraires charge vendeur
Come and appreciate the brightness and the services of this magnificent bourgeois apartment, located on one of the most beautiful avenues in the city and 3 minutes from the station on foot.
This apartment consists of an entrance, a beautiful living space of approximately 30m2 with access to a large balcony overlooking Avenue Foch, two spacious bedrooms, one of which has access to a second balcony, a bathroom. showers, an equipped kitchen with access to a third and final balcony on the courtyard side.
An individual cellar completes this property.
Apartment mainly west facing, 2m80 high ceilings, herringbone parquet flooring in the main rooms.
A must see!
Cet appartement est constitué d'une entrée, d'un bel espace de vie d'environ 30m2 accès à un grand balcon donnant sur l'avenue Foch, de deux spacieuses chambres dont une avec accès à un deuxième balcon, d'une salle de douches, d'une cuisine équipée avec accès à un troisième et dernier balcon côté cour.
Une cave individuelle complète ce bien.
Appartement exposé principalement Ouest, 2m80 de hauteur sous plafond, parquet chevron dans les pièces principales.
A voir absolument!
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 808 â'¬ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 322 500 â'¬
Honoraires charge vendeur
Come and appreciate the brightness and the services of this magnificent bourgeois apartment, located on one of the most beautiful avenues in the city and 3 minutes from the station on foot.
This apartment consists of an entrance, a beautiful living space of approximately 30m2 with access to a large balcony overlooking Avenue Foch, two spacious bedrooms, one of which has access to a second balcony, a bathroom. showers, an equipped kitchen with access to a third and final balcony on the courtyard side.
An individual cellar completes this property.
Apartment mainly west facing, 2m80 high ceilings, herringbone parquet flooring in the main rooms.
A must see!
A METZ Grigy-Technopôle, Thomas OLSOMMER vous propose ce magnifique appartement standing T4, en attique, d'une surface habitable de 89m2. Il est édifié au 3ème étage d'un immeuble construit en 2020, avec ascenseur.
A quelques pas, vous avez àvotre disposition un arrêt de bus du réseau "Le Met", desservant la Gare SNCF de METZ et le centre ville. Idéalement situé, à10 min en voiture du centre ville et àmoins de 5 minutes du contournement de METZ, il est proche de diverses commodités (hôpital de Mercy, parc des expositions, campus, boulangerie, centre commercial, magasin de bricolage etc...).
L'appartement se compose d'une entrée, de trois belles chambres d'environ 12 m2 chacune et d'un vaste séjour lumineux de 24 mò qui permet d'accéder àune magnifique terrasse de 30 m2. A cela s'ajoutent une salle de bain avec douche àl'italienne, un cellier et des toilettes séparés. En sus, un grand garage souterrain individuel + une place de stationnement extérieure privative. A visiter sans tarder !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2337 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 330 000
Honoraires charge vendeur
Située àMetz, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités et des points d'intérêt, cette localité offre un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun, assurant ainsi une vie pratique et dynamique.
Cette maison dispose d'un terrain spacieux, clos et arboré de 677 mò, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Avec son jardin et sa terrasse, vous pourrez profiter pleinement des beaux jours et accueillir vos proches en toute convivialité.
L'intérieur de cette maison offre une surface habitable de 100 mò répartis sur 3 pièces. Avec 2 chambres, elle convient parfaitement àune famille ou àun couple souhaitant disposer d'un espace confortable. Vous aurez la possibilité d'aménager les différents espaces àvotre goÃÂ"t et de créer un environnement qui vous ressemble. Une belle opportunité d'acquérir un bien offrant un cadre de vie agréable et modulable selon vos besoins.
Travaux de finition àprévoir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 330 000 â'ì
Honoraires charge vendeur
Découvrez cette opportunité de faire l'acquisition d'un fonds de commerce boulangerie-pâtisserie, situé à proximité de METZ, dans une commune dynamique. Idéalement positionné au cur de toutes les commodités et services de proximité, ce commerce bénéficie d'une clientèle fidèle. Sur une superficie de 240 m², vous trouverez le magasin, le fournil, le laboratoire boulangerie, le laboratoire pâtisserie, une réserve ainsi que 3 caves. CA 2022 : 507 k. Estimation CA 2023 : 633 k. TOUT FAIT BOUTIQUE (pas de livraison). Matériels entretenus et récents. Accompagnement dans vos démarches administratives. Localisation, renseignements complémentaires et visite virtuelle après un 1er entretien téléphonique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 662 659 - Greffe de METZ) Mickaël MOREAU Entrepreneur Individuel ... Plus dinformation
Situé sur les hauteurs de Metz Vallières, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable dans une petite résidence au cÃÂ
"ur d'un parc de 2 hectares.
Proche de toutes commodités, ce quartier dynamique est apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec des espaces verts.
Cet appartement de 130 mò, construit en 1975, offre un cadre de vie confortable avec une terrasse et un jardinet privé, idéal pour se détendre en plein air avec une belle exposition sud est
àl'intérieur, cet appartement de 5 pièces comprend :
une très belle pièce de vie de 42 m2, une cuisine semi ouverte avec son coin repas et cellier de 20 m2, 3 chambres spacieuses , une salle de bain , un espace buanderie et de nombreux rangements.
Il est doté de deux places de parking en souterrain, accessibles par un ascenseur, local vélo et poussettes
coté technique: la chaudière a été remplacée en 2022, cuisine refaite en 2015, fenêtres avec volets électriques en 2015
C est un appartement qui offre de beaux volumes, lumineux et qui est propice àla détente et aux moments en famille. L'aménagement fonctionnel de cet appartement saura satisfaire les besoins des résidents en quête d'un lieu de vie chaleureux et accueillant.
A visiter sans tarder !
La copropriété se compose de 5 petits immeubles de 20 appartements implantés sur un parc verdoyant de 2 hectares, les charges comprennent l eau de l appartement, l entretien du parc, des communs, le syndic et l ascenseur.
Les 200 lots représentent 100 lots pour les appartements ( 5 petits immeubles de 20 appartements chacun ) et 100 lots pour les parkings
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 â'ì et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 â'ì
Honoraires charge vendeur
Venez découvrir cette charmante maison individuelle àMaizieres Les Metz, ville prisée proche de Metz, Thionville et du Luxembourg. Implantée sur une terrain clos et arboré d'environ 450m2, la maison se situe dans un quartier calme, proche de la gare SNCF et de toutes les commodités. De type plain pied surélevé d'une surface habitable d'environ 120m2, la maison vous propose au rez de chaussée, 1 chambre et sa grande salle de bain attenante avec baignoire, une salle de sport, un grand garage. A l'étage, un bel espace de vie avec accès àune grande terrasse exposée plein sud, une cuisine équipée, 3 chambres et 1 salle de bain avec douche àl'italienne. Le jardin est agréable, sans vis àvis et dispose de 2 abris et de 2 places de parking privatives.
A votre disposition pour plus d'informations !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 359 000
Honoraires charge vendeur
Léopold DEVELOTTE vous propose en plein coeur du secteur très prisé de Longeville-lès-Metz, une magnifique maison individuelle récente dans un quartier sécurisé avec caméras de surveillance et portail motorisé à l'entrée.
Au rez-de-chaussée venez découvrir une grande cuisine moderne ouverte sur l'espace de vie, un salon, un wc indépendant, une salle d'eau et de nombreux rangements.
Au premier étage, deux jolies chambres dont une dotée d'un balcon donnant sur le jardin et une salle de bain.
Au deuxième et dernier étage, une chambre et un bureau.
Un jardin et deux places de stationnement complètent ce bien.
À venir visiter sans tarder !
Je suis joignable par téléphone 7 jours / 7 de 8 à 22 heures
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 369 000
Honoraires charge vendeur
Au rez-de-chaussée venez découvrir une grande cuisine moderne ouverte sur l'espace de vie, un salon, un wc indépendant, une salle d'eau et de nombreux rangements.
Au premier étage, deux jolies chambres dont une dotée d'un balcon donnant sur le jardin et une salle de bain.
Au deuxième et dernier étage, une chambre et un bureau.
Un jardin et deux places de stationnement complètent ce bien.
À venir visiter sans tarder !
Je suis joignable par téléphone 7 jours / 7 de 8 à 22 heures
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Prix de vente : 369 000
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