Nantes, Pont du Cens, àvendre ce charmant appartement de type 3, construit en 2014, offrant des espaces fonctionnels et généreux. Situé au deuxième étage, avec ascenseur, cet appartement propose une cuisine américaine aménagée intégrée àl'agréable pièce de vie, donnant accès àun balcon d'un peu plus de 8 mètre carré. Dans la partie nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé pour plus de praticité. De plus, un cellier intégré àl'appartement ajoute du rangement supplémentaire. L'ensemble est complété par une cave et un parking, offrant des solutions de stockage et de stationnement appréciables. De part sa localisation, cet appartement saura répondre aux besoins d'une vie quotidienne agréable. (commerces, accès centre ville...) Alors n'hésitez plus une visite s'impose. Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau compris) : 1600 soit 133 par mois. Les honoraires d'agence sont àla
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Appartement T3 Moderne et SécuriséDécouvrez ce charmant appartement 3 pièces, idéalement situé dans une copropriété de 2015, offrant sécurité et modernité. Ce bien, d'une superficie de 63 mò, est parfaitement agencé pour maximiser l'espace et le confort.Descriptif : Entrée : Accueillante avec placard intégré, offrant un espace de rangement pratique dès l'entrée.Pièce de vie : Lumineuse et spacieuse, cette pièce combine élégamment un salon et une cuisine ouverte aménagée. L'arrière-cuisine attenante offre un espace supplémentaire bien pensé.Balcon : Profitez d'un grand balcon exposé Est, idéal pour des moments de détente en plein air.Chambres : L'appartement comprend deux chambres confortables, conçues pour offrir repos et intimité.Salle de bain : ÃÂquipée et fonctionnelle, elle répond àtoutes les nécessités quotidiennes.WC séparés : Pour plus de confort, les toilettes sont séparées de la salle de bain.Normes PMR : L'ensemble de l'appartement est conforme aux normes PMR, garantissant accessibilité et confort pour tous.Situé au deuxième étage, l'appartement bénéficie d'une position avantageuse dans la copropriété. Une cave privative offre un espace de stockage additionnel. Un stationnement inclus facilite votre quotidien et sécurise votre véhicule.Localisation : Quartier dynamique et agréable, àproximité immédiate des transports, des écoles et des commodités, cet appartement est idéalement placé pour une vie citadine active. Cet appartement représente une opportunité exceptionnelle, que ce soit pour y habiter ou comme investissement. N'attendez plus pour venir le découvrir et laissez-vous charmer par ses nombreux atouts !
This announcement is brought to you by ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: Registered at the Registry of the Commercial Court of Nantes - Announcement written and published by a Mandatory Agent -
Philippe Gelineau vous propose au sud de Nantes, ce restaurant dangle de 150m2 sur 2 niveaux avec plus de 60 places assises et 45 places avec 2 terrasses extérieures - emplacement numéro un avec un fort traffic véhicules (+ 8000 jour) 150 places de parking àdisposition - très belle visibilité - cuisine aux normes - actuellement cuisine bistronomique - Conviendrait pour tout type de cuisine - idéalement franchise - chiffre daffaires supérieur à270 000ht/an avec 7 services par semaine - loyer 2000ht/mois - 3 salariés cdi en place - Conviendrait parfaitement pour première affaire ou professionnel averti - Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð429 115 892 - Greffe de NANTES) Philippe GELINEAU Entrepreneur Individuel 06 07 36 82
Découvrez ce superbe appartement T2 de 43,90 m², situé au dernier étage avec ascenseur, dans la résidence sécurisée de standing "Le domaine de la Persagotière", construite en 2021. Niché dans un environnement verdoyant et boisé, à proximité de la chapelle, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel.
L'espace de vie de 26 m² est baigné de lumière naturelle et s'ouvre sur un vaste balcon de 18,20 m², orienté Est-Ouest, offrant une vue dégagée. L'appartement se compose également d'une chambre de 12,50 m², ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche et de toilettes.
Un atout supplémentaire de cette propriété est le garage fermé aux normes PMR de 19 m², situé en sous-sol, garantissant un stationnement sécurisé.
Idéalement situé à proximité des commerces et des transports (Pirmil), cet appartement se distingue par son immeuble de standing, son emplacement en bord de Sèvre, son balcon à double exposition, et son garage fermé en sous-sol. Une opportunité à ne pas manquer !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 880 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 239 800
Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000
Honoraires : 4,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Vous bénéficiez d'une entrée, un salon avec balcon et grand placard et une cuisine indépendante donnant aussi sur le balcon.
Une chambre avec placard/penderie, une salle de bain (baignoire, lavabo), un wc indépendant.
Un garage fermé de 28 m2, pas de travaux prévu dans la copropriété et un grand parc boisé bien entretenu appartient à la copropriété, idéal pour se divertir !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 240 000
Honoraires charge vendeur
ILE de Nantes T4 d'environ 80mò avec une vue dégagée, PARKING. Il est composé de 3 chambres, un salon séjour d'environ 20mò avec la possibilité d'agrandir à30mò, en ouvrant sur la cuisine ou sur une chambre, une salle d'eau avec une grande douche, wc séparés. Il possède de très nombreux placards et rangements. Le plus, une place de parking en souterrain, une cave. Proche des transports (bus tramway), des commerces, écoles supérieurs etc... Visite virtuelle sur demande. Situé au 11ème étage avec ascenseurs, la résidence est calme et bien entretenue par le gardien. Nombre de lots de la copropriété : 329, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2880 soit 240 par mois. Les honoraires d'agence sont àla charge de l'acquéreur, soit 4,78% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð819 340 639
Elle vous ouvre ses portes une grande entrée, une large et lumineuse pièce de vie composée d'une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec poêle à granulés, 2 chambres, un cellier et une chaufferie.
A l'étage, le palier dessert 3 chambres dont une avec dressing et une salle de douche.
A l'extérieur, vous découvrirez une jolie terrasse abritée, une dépendance d'environ 50 m2, un côté garage, une cave, un puits. La parcelle est divisible et constructible !!! A voir !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 242 000
Honoraires charge vendeur
Emplacement de choix face àl'hippodrome pour cet appartement de 2018. Vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon généreux. Vous profiterez de 2 chambres au calme, une salle de bain, 1 wc indépendant.
Une place de parking complète cet ensemble .
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1865 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 244 000
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : David CHIRON, Tél. : 06 08 81 76 61, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 792 426 389
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie donnant sur une grande terrasse (14 m²) exposée sud-est, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un dégageme,nt avec placards, de 2 chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et de wc séparés.
Une place de parking complète ce bien.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 122 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1157 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000
Honoraires charge vendeur
Route de Saint Joseph. Dans une résidence arborée et sécurisée, vous serez séduits par cet appartement en rez de jardin de 68 mò avec sa pièce de vie donnant sur une terrasse et un jardin de 70mò. Vous profiterez de deux Chambres avec placards, une cuisine, une salle de bains, un cellier, et une place de parking en souterrain. Proximité tramway, bus...
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 197 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1260 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 000
Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000
Honoraires : 3,75 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : David CHIRON, Tél. : 06 08 81 76 61, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 792 426 389
Niché entre la Mairie de Doulon et la chapelle de Notre-Dame-de-Toutes-Aides, SIXTINE sintègre dans un environnement totalement repensé. Cest un emplacement privilégié avec ses nombreux commerces de proximité, ses écoles et crèches. Pour les balades à pied ou en vélo, respirer en pleine nature, profitez du petit Parc de Broussais ou du grand et majestueux Parc du Grand Blottereau. Le quartier est idéalement desservi par les transports en commun et en particulier le tramway qui vous emmènera en 10 minutes dans le centre-ville de Nantes ou la gare TGV.
Lignes sobres et élégantes, façades lumineuses, animées de terrasses et balcons ouverts sur le jardin, SIXTINE vous offre ses dernières opportunités. Les espaces extérieurs ont été réfléchis comme de véritables prolongements de chaque appartement. Ils sont ouverts sur le quartier, la chapelle réhabilitée et le jardin. Lumineux, les volumes sont également généreux. Rehaussés de finitions de haut standing, ils sont une invitation au confort et la quiétude.
Proposer des appartements aux prestations uniques est la signature de AVENTIM Résidentiel.
Nature des matériaux utilisés, qualités des finitions, chaque détail compte pour que votre appartement soit à la fois beau, fonctionnel et surtout à votre image.
Menuiseries en aluminium
Parquet 13 mm dépaisseur et carrelage Porcelanosa
Terrasses et balcons sur dalle béton teinté dans la masse
Meuble vasque suspendu dans la salle de bain
Robinetterie de standing
WC suspendu
Chaudière gaz individuel à condensation pour le chauffage et leau chaude
Domotique avec gestion des lumières, volets roulants et chauffage
Local à vélo
Profitez de ses prix en baisse pour des appartements de qualité ! Frais de notaire réduits (entre 2 et 3%)
Pour tout renseignement concernant l'un des biens de ce programme du T2 au T5, contactez-moi !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 255 000
Honoraires charge vendeur
De votre cuisine aménagée ainsi que de votre lumineux séjour vous pourrez ,du 4ème étage, contempler toute la ville.
Pour votre repos vous bénéficierez d'une chambre spacieuse donnant côté cour.
Le bien traversant d'une surface de 53 m2 habitable est complété par un cellier dans le couloir ainsi qu'une place de parking dans une cour extérieure sécurisée.
A proximité direct du centre ville et de la gare SNCF (5mn à pieds).
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 500
Honoraires charge vendeur
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un cellier, d'une cuisine fermée, d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une petite terrasse, d'une chambre avec placard et d'un wc séparé.
Une cave en rez de chaussée et une place de parking couverte complètent le bien.
Volet roulant électrique, chauffage gaz et eau chaude électrique.
Très bel emplacement pour une profession libéral (médecin, kiné, avocats etc ...)
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 920 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 900
Honoraires charge vendeur
Au 4ème étage avec ascenseur, il dispose d'un grand balcon exposé sud-est, offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle.
L'entrée vous mènera à un vaste salon-séjour avec baies vitrées, accompagné d'une cuisine aménagée ouverte entièrement équipée. Vous trouverez également une première chambre sur balcon qui peut s'ajouter à la pièce de vie, offrant ainsi un espace supplémentaire selon vos besoins.
La partie nuit se compose de deux autres chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées.
De plus, une pièce buanderie et d'autres surfaces de rangement sont à votre disposition pour faciliter votre quotidien.
En bonus, vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol sécurisé, d'un local vélo et d'une cave vous offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire.
Tout à moins de 2 mn à pieds, commerces, transports dont tram 1 (15 mn de la gare), TER, C1 ainsi que des écoles (collège, lycée), clinique...
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2232 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 258 700
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Marie COINET, Tél. : 0613587836, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 915 056 253
Petit prix
Une très bonne rentabilité, actuellement loué en RBNB entre 70 et 90 la nuit
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant la lumineuse pièce de vie avec salon et cuisine s'ouvrant sur la terrasse, d'une chambre et d'une salle de bains.
A l'étage vous trouverez 2 chambres.
Coup de cur assuré pour cette maison atypique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 000
Honoraires charge vendeur
Située sur la commune de Vernoil-le-Fourrier, jolie maison en pierre de tuffeau d'avant 1900 offre un cadre de vie paisible àproximité de toutes les commodités.
Cette propriété, avec possibilité de vie de plain-pied, ouvre ses portes sur une belle cuisine aménagée et équipée récente, un salon, un bureau. La partie nuit se compose d'une chambre, une salle de douche àl'italienne, double vasques et un WC terminent la visite du rez de chaussée.
A l'étage, un dégagement dessert deux chambres mansardées, un bureau, une salle de bain/douche, un WC.
àl'extérieur, la parcelle de 1680 m2 est entièrement close, joliment arborée, un carport, un puits, un abris de jardin, un poulailler, une serre, ainsi qu'une terrasse pour profiter des beaux jours.
Les plus : la maison a été en grande partie rénové, toiture récente, les huisseries sont neuves, deux poêles àpellets dont un avec un conduit d'air chaud pour l'étage, tableau électrique refait et bien d'autres atouts àdécouvrir sur place !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 270 000
Honoraires charge vendeur
Il est composé d'une grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine totalement aménagée et équipée, un espace nuit semi-ouvert (pouvant être totalement fermé), salle d'eau avec douche /WC séparés.
Le double garage boxé vous permettra de stationner 2 véhicules et de disposer d'un bel espace de stockage au fond du garage, local vélos dans la résidence.
Bus 54 et 10 à proximité immédiate et C3, C6 à 500 mètres.
Le ravalement est très récent. Chauffage électrique et climatisation réversible.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1639 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 270 000
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Nathalie PAQUOT, Tél. : 0642996062, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 754 900
À l'étage, deux chambres spacieuses, dont l'une dispose d'un grand dressing, sont complétées par une salle de bains.
Les prestations de cet appartement incluent un box en sous-sol sécurisé, suffisamment spacieux pour accueillir une voiture, des vélos et/ou une moto. De plus, une cave au rez-de-chaussée offre un espace de stockage supplémentaire. La fibre a été installée dans le logement. Enfin, l'immeuble est alimenté par le réseau de chaleur, garantissant des coûts de chauffage minimes.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 271 000
Honoraires charge vendeur
A l'étage, deux chambres dont une chambre avec salle d'eau privatif le tout desservi par un palier avec placard.
Une cave en sous sol et deux places de parking aérienne sécurisée complètent atouts de cette appartement dans un secteur dynamique et prisé.
Pour investisseur location meublé : loyer moyen 1500 /mois
*peut être vendu avec les meubles et équipements.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1950 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 271 000
Honoraires charge vendeur
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 117 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1468 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000
Honoraires charge vendeur
Son entrée avec placard souvre sur une belle pièce de vie et une cuisine aménagée et équipée. Lespace nuit composé dun grand dégagement avec deux placards, dessert deux chambres, une salle de bain et des wc séparés.
Deux caves, une sablée et une cimentée complètent ce bien.
Stationnement facile dans la rue.
Chauffage et eau froide compris dans les charges de copropriété.
Vous rechercher un appartement de caractère prés du centre ville, contactez-moi pour le visiter.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 263 000
Honoraires charge vendeur
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2480 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 288 000
Honoraires charge vendeur
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 289 000
Honoraires charge vendeur
je vous propose ce restaurant du midi proche Nantes sur une voie de passage importante dans lequel la vie de famille est préservée car ouverture uniquement le midi du lundi au vendredi , sa grande capacité avec une salle de 120 couverts et une terrasse de 50 couverts pour la restauration et une autre terrasse de 40 couverts pour la partie bar, son grand parking sur un terrain de 5000 mò pouvant accueillir 100 véhicules, établissement bien agencé , très confortable àtravailler et au normes , son chiffre d'affaires est de 310 000 euros en progression et avec un beau potentiel de développement, affaire idéal pour un couple de professionnel disposant de 120 000 d apport, affaire àvoir absolument Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð4
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