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Dans le quartier des hauts de Narbonne, magnifique villa d'architecte (matériaux de qualité) de 172 M2 avec piscine sur un terrain de 400 M2 et une superbe vue sur le massif de la clape. Maison RT 2012, vous trouverez au RDC une entrée, un WC, une pièce àvivre avec sa cuisine aménagée, ses baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine 4X8 au sel et chauffée, une chambre avec placard, sa salle d'eau avec douche àl'italienne, un cellier et un superbe escalier donnant àl'étage, ou se trouve 3 belles chambres avec placard dont une donnant sur une terrasse, un WC et une salle d'eau. Au sous-sol vous trouverez un salon home cinéma ainsi qu'un espace pour le sport, un buanderie, la filtration automatique de la piscine, un garage et un car port, climatisation gainable, volets électriques. Maison comme neuve, vous avez juste àposer vos valises. A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 522 000
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Pascal HOCINE, Tél. : 0769302097, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 893 699 819
Au cur du quartier prisé et recherché du Crabit àNarbonne, venez découvrir cette magnifique villa de plain-pied de 138m2 qui saura vous séduire par son charme àla fois traditionnel et moderne, son environnement calme et sans vis-à-vis sur un terrain plat de 1069m2, le tout dans un état irréprochable où vous n'aurez plus quàposer vos valises.
En franchissant le seuil de la porte dentrée, laissez-vous séduire par cet espace vie offrant un beau volume entièrement ouvert où le confort et le style contemporain se rencontrent et où l'atmosphère y est lumineuse et chaleureuse. Vous découvrirez une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-salle àmanger doté dun poêle àbois pour réchauffer vos hivers, donnant sur de larges baies vitrées qui vous invitent àexplorer le magnifique jardin paysagé doté d'une piscine chauffée de 8x4 ainsi que dune grande terrasse exposée Sud où vous pourrez profiter des beaux jours dété.
Côté nuit, 3 grandes chambres aménagées avec dressings ainsi qu'une grande salle de bains comprenant une douche et une baignoire pour le confort de toute la famille avec placards et wc séparé.
Cette maison offre également un local professionnel attenant, ajoutant une dimension supplémentaire àcette jolie propriété. Transformez-le en un espace pour recevoir vos proches ou en un refuge privé comme une suite parentale ou bien conservez-le si vous recherchez vous aussi un espace indépendant professionnel.
Ajoutez ÃÂ cela un garage pratique et fonctionnel, une climatisation dans toute la maison et un arrosage automatique avec un puits faisant de cette maison le bien parfait pour toute la famille.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété qui allie le meilleur de la tradition et de la modernité, un véritable joyau niché au cur de Narbonne, dans l'un des quartiers offrant un cadre de vie incomparable, alliant tranquillité et commodité.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le style de vie unique que cette maison a àoffrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 530 000
Honoraires charge vendeur
Dès l'entrée le charme opérera : belles hauteurs sous plafond avec moulures, superbes poutres, carreaux de ciment, véritable parquet... alliant authenticité, modernité et confort !
Au Rdc une grande pièce de vie avec cuisine moderne, cheminée et 2 grandes chambres avec sdb pour l'une et sde pour l'autre.
A l'étage, 3 grandes chambres toutes avec leurs sde dont une suite parentale avec son salon où vous serez charmés par les belles poutres apparentes et ses solives !
Les plus : une autre cuisine donnant sur un jardin, chauffage central gaz de ville, double vitrage, toiture et chaudière récentes, grand garage de 75m2.
A visiter sans tarder, coup de cur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 580 000
Honoraires charge vendeur
In a cute village with all the commodities necessary, at 12' from Narbonne in the South of France (Aude), elegant and timeless storey maison de maître in front of the canal with a garden and a big garage.Upon entering this fabulous house, you'll be allured by the gorgeous geometric cement tiles, parquet floors, the high celling with moldings and beautiful beams mixing authenticity, modernity and all the comfort of today.To the right of the main hallway, you will find a spacious living and dining room room with a cosy fireplace opened on a modern kitchen.To the left of the hallway, 2 big bedrooms with their own bathroom or shower room.Heading upstairs, you'll arrive on a beautiful stair landing with 2 more big bedrooms and their own shower room and a master bedroom with its own living space and shower room.Additionally, an other kitchen giving access to a gorgeous garden, a spacious garage and much more to discover! Do not miss this opportunity to make this exquisite property your dream home!
à l'extérieur, cette maison sur un terrain de 735 m² présente un espace extérieur généreux incluant une piscine, de quoi profiter pleinement des beaux jours méditerranéens. De plus, plusieurs places de parking ainsi qu'un double garage offrent des facilités pour le stationnement, assurant confort et praticité au quotidien.
à l'intérieur, cette villa de 164 m² récemment construite en 2022 offre une surface habitable confortable, comprenant cinq pièces au total. La maison se compose de quatre chambres, dont deux suites parentales, trois toilettes et trois salles de bain, offrant ainsi espace et intimité à ses habitants. Construite avec un souci du détail, cette propriété allie modernité et fonctionnalité, constituant un véritable havre de paix pour ses futurs occupants.
Vous l'aurez compris cette maison mérite une visite alors n'attendez plus appelez moi au 06.31.33.12.82
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 622 000 â'¬
Honoraires charge vendeur
DPE/GES : B et A
NARBONNE : c'est sur les hauteurs d'un secteur résidentiel, àl'abri des regards, avec une vue dégagée sur les étangs et la campagne, que vous attend cette charmante villa entretenue avec goût et très fonctionnelle. Une entrée avec placard crée le lien entre 2 niveaux : l'espace jour et l'espace nuit. Côté jour, un salon/séjour de 58mò très lumineux s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et sans vis àvis. Une cuisine indépendante et entièrement équipée de 17mò, prolongée par un cellier, donne également sur cette même terrasse. Sur ce niveau vous attendent encore 2 pièces de 9mò et 33mò que vous utiliserez àvotre guise : bureau, salle de jeux pour les enfants, salle de billard ou de cinéma,... Enfin, un WC indépendant complète cette partie jour. Côté nuit, un grand hall (pouvant permettre très facilement la création d'une 4ème chambre) dessert une suite parentale de 35mò (avec 2 dressings, salle d'eau et WC), 2 chambres avec placards et une grande salle de bain. Cet espace nuit possède aussi une terrass
Le jardin entièrement clôturé est arboré et végétalisé, il vous propose un potager, un garage et un atelier.Une partie agrément avec piscine et plages carrelées et vous profiterez de plus de 100m² de terrasse en pierre de Bavière dont une partie est couverte avec barbecue. Un appartement climatisé totalement indépendant d'environ 45m² vous permettra de faire de la location saisonnière ou à l'année.
Maison à fort potentiel.
A voir rapidement!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 843 000
Honoraires charge vendeur
A 10' de Narbonne, àSt Marcel sur Aude, zone non inondable, Splendide maison de plus de 482mò habitables offrant de nombreux espaces dont une entrée immense, une grande pièce de vie traversante, une cuisine équipée avec un piano, four àvapeur, lave vaisselle...une entrée privative, un salon détente, une lingerie, des toilettes, un atelier... Mais encore un grand salon, 8 chambres, 6 salle de bain ou sde, 7 toilettes, 2 dressing, un débarras et des greniers. Electricité, plomberie, fenêtres PVC double vitrage, toiture et chaudière gaz àcondensation récents.. climatisation dans 2 suites expo sud, chauffage mixte (inertie, gaz et cheminée insert avec récupérateur de chaleur...) Une grande terrasse sans vis àvis, des espaces détente, un bassin de 4x3, un garage... la possibilité de rentrer 2 véhicules dans la cour au fond du jardin....
La maison est équipée de 16 panneaux photovoltaïques de 6kw en auto-consommation + revente garantis 25 ans ! Possibilité de reprendre l'affaire de chambres d'hôtes !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 860 000
Honoraires charge vendeur
Hôtel-restaurant en vente sur Narbonne sur une zone de passage avec une clientèle confortable localisé sur environ 6000 m2 de terrain avec une surface commerciale de 935 m2.
Le fonds de commerce et les murs sont indissociables de la vente. Entreprise qui fonctionne depuis longtemps et qui développe un CA conséquent avec un bon EBE . Le taux d'occupation est stable et le revenu moyen par chambre est bon.
Les locaux sont en très bon état et toutes les chambres sont pourvues de salle d'eau.
Ce bien est agrémenté d'une parcelle attenante de 1500 m2 constructible pouvant être utilisée pour une activité annexe.
Tous renseignements sera donné après signature d'un accord confidentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 2 340 425 HT + 28 085,1 TVA, soit 2 368 510,1 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 2 199 999,5 HT + 0 TVA, soit 2 199 999,5 TTC
Honoraires d'agence : 140 425,5 HT + 28 085,1 TVA, soit 168 510,6 TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Joelle FERRI, Tél. : 0612127803, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 882 881 964
Narbonne (11) Hotel bureau murs et fonds plus terrain de 1500 m2. Etablissement d'une cinquantaine de chambres sur une surface foncière d'environ 5000 m2. Mandat de confidentialité avant toute demande d'information. A visiter sans tarder Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838241)
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