Niché au dernier étage de la résidence Le Marco Polo, il vous offre une vue dégagée de sa terrasse de 35 mò orienté Est accessible par sa pièce de vie de plus de 30 mò. Deux chambres vous y attendent avec leurs placards, une salle de bains, une salle d'eau, une cuisine ouverte en prolongement du salon, plusieurs stationnements dont une place double en sous-sol. Chauffage individuel eu gaz de ville. Quartier Croix Fleury en pleine expansion positionné entre les gares. Commerces et commodités àproximité. A VOIR SANS PLUS TARDER !
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Orléans Coligny avec ascenseur. Au coeur d'un quartier récent, dans une résidence datant de 2011, cet appartement témoigne par sa configuration et son incontournable roof- top de plus de 50 m2, d'un cadre de vie rare.
Les multiples ouvertures créent un lien continu entre intérieur et extérieur dans de nombreuses pièces et immergent les espaces de lumière, tandis que les nombreux espaces extérieurs dessinent un U en toit-terrasse autour du logement, point d'orgue de la visite.
Le plan efficace, sans aucune perte de place, confère à ce lieu une pièce de vie aux fonctions séjour/salle à manger, intégrant discrètement une cuisine ouverte, par la suite deux chambres, une salle d'eau avec WC.
Un grand garage de 37 m2 complète ce bien rare sur le marché Orléanais.
Surface Carrez : 59,61 m2 - Terrasse 51,66 m2.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1901 â'¬ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 â'¬
Honoraires charge vendeur
Les multiples ouvertures créent un lien continu entre intérieur et extérieur dans de nombreuses pièces et immergent les espaces de lumière, tandis que les nombreux espaces extérieurs dessinent un U en toit-terrasse autour du logement, point d'orgue de la visite.
Le plan efficace, sans aucune perte de place, confère à ce lieu une pièce de vie aux fonctions séjour/salle à manger, intégrant discrètement une cuisine ouverte, par la suite deux chambres, une salle d'eau avec WC.
Un grand garage de 37 m2 complète ce bien rare sur le marché Orléanais.
Surface Carrez : 59,61 m2 - Terrasse 51,66 m2.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1901 â'¬ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 â'¬
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Au calme dans une impasse, agréable maison de plain-pied exposée E/O sur terrain clos . Elle vous propose une entrée, un salon ouvrant sur terrasse exposé ouest, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et wc indépendant. Vous disposerez de plus d'un garage, d'un atelier et d'une grande pièce d'environ 46 m² qui vous laissera le loisir de l'aménager comme vous le souhaitez.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000
Honoraires charge vendeur
ORLEANS rue du Greffoir, àmoins de 10 minutes du centre ville, 2 minutes àpieds des écoles, collège et lycées - 10 minutes de la gare et proche des commerces, maison de Type 4 disposant dune surface habitable de 88 mò, avec un parking privé, un jardin de 40 mò, une terrasse de 6 mò et un abri de jardin. Opportunité !!! En couple ou en famille, Venez découvrir cette adorable maison neuve de bonnes constructions àfaible consommation d'énergie. Au rez-de-chaussée: Une entrée disposant d'un placard, suivi d'un grand salon et séjour de 34 mò avec un accès direct sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine, d'une salle de d'eau avec un WC et un abri de jardin. A l'étage : Un palier, 3 chambres dont deux avec placards, d'une salle de bain équipée d'un double vasque et d'un WC séparé. Opportunité pour investisseur. (forte demande locative) ou premier achat. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien jardin et Parking
ORLEANS rue du Greffoir, àmoins de 10 minutes du centre ville, 2 minutes àpieds des écoles, collège et lycées - 10 minutes de la gare et proche des commerces, maison de Type 4 disposant dune surface habitable de 88 mò, avec un parking privé, un jardin de 40 mò, une terrasse de 6 mò et un abri de jardin. Opportunité !!! En couple ou en famille, Venez découvrir cette adorable maison neuve de bonnes constructions àfaible consommation d'énergie. Au rez-de-chaussée: Une entrée disposant d'un placard, suivi d'un grand salon et séjour de 34 mò avec un accès direct sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine, d'une salle de d'eau avec un WC et un abri de jardin. A l'étage : Un palier, 3 chambres dont deux avec placards, d'une salle de bain équipée d'un double vasque et d'un WC séparé. Opportunité pour investisseur. (forte demande locative) ou premier achat. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien jardin et Parking
Cette maison familiale, située dans le quartier prisé Saint-Marc est à 5 min du centre ville d'Orléans, proche écoles et transports en commun.
Une entrée avec rangement dessert la cuisine aménagée et équipée, le séjour, un bureau (pouvant servir de chambre, salle de jeux, rangement...) et un wc séparé.
La cuisine est suffisamment grande pour y prendre ses repas et peut, si besoin, être ouverte sur le séjour.
La cuisine et le séjour, via une grande baie vitrée, sont en accès direct sur le jardin, permettant d'en profiter pleinement et facilement.
L'étage propose trois chambres, dont une grande ainsi qu'une salle de bain avec wc.
Le garage complète l'ensemble, édifié sur environ 225 m2.
Chauffage mixte, gaz et électrique. Double vitrage PVC, avec volets roulants manuels. Isolation par l'extérieur et ravalement récents.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 900
Honoraires charge vendeur
Une entrée avec rangement dessert la cuisine aménagée et équipée, le séjour, un bureau (pouvant servir de chambre, salle de jeux, rangement...) et un wc séparé.
La cuisine est suffisamment grande pour y prendre ses repas et peut, si besoin, être ouverte sur le séjour.
La cuisine et le séjour, via une grande baie vitrée, sont en accès direct sur le jardin, permettant d'en profiter pleinement et facilement.
L'étage propose trois chambres, dont une grande ainsi qu'une salle de bain avec wc.
Le garage complète l'ensemble, édifié sur environ 225 m2.
Chauffage mixte, gaz et électrique. Double vitrage PVC, avec volets roulants manuels. Isolation par l'extérieur et ravalement récents.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 900
Honoraires charge vendeur
Orléans, quartier Mouillère, appartement 5 pièces de 107m² dans une résidence de standing bien entretenue. Proche des commerces, écoles et transport (arrêt tramway à 3mn à pied)
Composée dune belle entrée avec un grand placard/penderie, un beau séjour/salon lumineux, double exposition avec deux balcons, une cuisine séparée aménagée et équipée, un cellier attenant à la cuisine, un WC, un dégagement desservant 3 chambres, un bureau ou 4ème chambre, une salle de bain avec baignoire et double vasque et une salle deau avec douche et vasque.
Une cave et un box fermé complètent ce bien rare dans ce secteur prisé.
Un parking sécurisé dans la résidence pour les visiteurs.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2025 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 255 000
Honoraires charge vendeur
Composée dune belle entrée avec un grand placard/penderie, un beau séjour/salon lumineux, double exposition avec deux balcons, une cuisine séparée aménagée et équipée, un cellier attenant à la cuisine, un WC, un dégagement desservant 3 chambres, un bureau ou 4ème chambre, une salle de bain avec baignoire et double vasque et une salle deau avec douche et vasque.
Une cave et un box fermé complètent ce bien rare dans ce secteur prisé.
Un parking sécurisé dans la résidence pour les visiteurs.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2025 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 255 000
Honoraires charge vendeur
Orléans Centre. Locaux professionnels en rez-de-chaussée composés de 3 bureaux et salle d'attente. Cuisine. Proximité immédiate des transports en commun (Tram A, Tram B, Gare SNCF). Environnement calme et de qualité. Acquisition de parkings possible. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2200 soit 183 par mois. Les honoraires d'agence sont àla charge de l'acquéreur, soit 5,74% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð499 266 278 - Greffe de ORLEANS) Marc DEVISME Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845770)
ORLEANS (45) Fonds de commerce de Bar - Tabac - Loto - Presse-PMU, situé dans le secteur du Centre Ville. Etablissement offrant une belle surface commerciale avec une salle de 35 places assises et une terrasse de 8 places assises. Affaire équipée en sécurité (Alarme, vidéosurveillance, coffre fort...). Affaire à redynamiser. CA 2021: +132.000 dont + de 82.000 de commissions. Bail récent, loyer mensuel: 1500 . Je vous assure un conseil personnalisé ainsi qu'un accompagnement complet dans les dossiers d'agréments et dossiers bancaires. Prix : 271.600 FAI. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 597 529 - Greffe de ORLEANS) El Houssine SAMYH Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE
ORLEANS-CENTRE - Quartier Dunois, à vendre dans une Résidence de standing sécurisée avec Parc arboré, grand appartement de plus de 105m2 à rafraîchir. Idéalement situé et très lumineux, un grande entrée distribue le double salon sans vis-à-vis qui mène au balcon de 10 mètres de long exposé sud-ouest ainsi qu'à une cuisine séparée. La partie nuit se compose d'une chambre parentale avec salle de bains privative, deux autres chambres et une salle d'eau. Une cave et deux places de parking en sous-sol sécurisé complètent le bien. Proche toutes commodités transports et gare à visiter rapidement !!! Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2200 soit 183 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,08% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC
A reprendre 100 des parts sociales de cette entreprise de menuiserie àtaille humaine et disposant de ses propres poseurs. Spécialiste des fenêtres, portes, volets, stores, portails, cuisine et dressings cette entreprise àle goût du travail bien fait. Local commercial de 670M2 (partie bureau et show room, et zone de dépôt), le loyer mensuel est de 4200 HT/HC.. Entièrement équipé pour l'activité, avec du matériel en très bon état et de la qualité professionnelle du personnel depuis plusieurs années, avec une clientèle fidèle. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð404 101 248 - Greffe de ORLEANS) Didier DUPUIS Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.816700)
Le clos Saint Louis. Un cadre de vie d'exception. Quartier très prisé d'Orléans. Situation privilégiée à moins de 10 minutes de l'hyper centre. Proche des commerces de proximité. Gare d'Orléans et de Fleury les Aubrais à moins de 10 minutes. Ligne de bus et de Tram à proximité immédiate. Une accessibilité optimale : des axes autoroutiers majeurs (A10-A71-A19). Logement connecté, découvrez la domotique pilotée à distance. Une analyse de la consommation énergétique en ces temps d'inflation. Ce programme immobilier a pour priorité d'offrir à ses habitants une réelle qualité de vie. C'est dans un environnement verdoyant que vous pourrez profiter de votre logement dont la distribution des pièces est fonctionnelle et équilibrée. Conforme à la RT 2012, vous aurez la maitrise de la consommation énergétique dans un cadre douillet et confortable. Il se compose d'un séjour/cuisine, 3 chambres, salle de bains...Prolongement de votre espace de vie par une terrasse de 26 m². Deux stationnements dont un en sous-sol. Eligible en Pinel. Livraison prévue premier trimestre 2024.
ORLEANS Quartier Madeleine, àvendre dans petite copropriété bel appartement T3 rénové avec une partie duplex et terrasse de 36 m2. L'entrée dotée de rangements avec buanderie-lingerie séparée, mène a l'escalier qui conduit àune pièce de vie lumineuse et vue sur la terrasse. La cuisine indépendante est équipée et aménagée et la partie nuit se compose de deux chambres avec chacune une penderie aménagée. Idéalement situé proche du tramway, commodités et des commerces de proximité. A visiter coup de coeur et idéale pour une première acquisition ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600 soit 50 par mois. Les honoraires sont àla charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel ... Plus d
Orléans Hyper centre. Niché dans une petite copropriété, cet appartement offre un beau volume traversant de 94 m2, entièrement rénové, intégrant une cuisine contemporaine aménagée équipée avec coin repas.
Il propose également deux vastes chambres possible trois, des placards de rangement, une salle d'eau et WC à part .
L'alliance des matériaux, de la verrière et de la lumière omniprésente font de ce bien, un lieu chaleureux et confortable.
Une cave complète ce bien.
Place du Martroi à quelques pas de l'immeuble avec tous ses commerces .
Gare SNCF à 6 minutes à pieds .
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1121 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000
Honoraires charge vendeur
Il propose également deux vastes chambres possible trois, des placards de rangement, une salle d'eau et WC à part .
L'alliance des matériaux, de la verrière et de la lumière omniprésente font de ce bien, un lieu chaleureux et confortable.
Une cave complète ce bien.
Place du Martroi à quelques pas de l'immeuble avec tous ses commerces .
Gare SNCF à 6 minutes à pieds .
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1121 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000
Honoraires charge vendeur
Au sommet du deuxième et dernier étage d'un immeuble en plein quartier de la Bretonnerie, ce Loft exceptionnel, offre, volume, lumière et calme.
Avec ses plus de 4m 50 de hauteur au faîtage, sa charpente en chêne lasurée donne à ce lieu sa personnalité unique ! Il dispose au niveau bas d'une entrée individuelle permettant de se dissocier complétement du reste de la petite copropriété aux faibles charges et d'y installer son vélo, cet écrin offre un espace de vie généreux avec une cuisine aménagée équipée et son coin repas de plus de 58 m2, l'ensemble vient se marier à une mezzanine qui elle, reçoit un espace nuit. Une chambre avec rangement et une salle d'eau viennent compléter ce bien rare situé à quelques pas de la gare SNCF d'ORLÉANS centre.
Tram République à 1 minute.
Surface sol : 104,72 m2-Surface Carrez: 88,44 m2.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000
Honoraires charge vendeur
Avec ses plus de 4m 50 de hauteur au faîtage, sa charpente en chêne lasurée donne à ce lieu sa personnalité unique ! Il dispose au niveau bas d'une entrée individuelle permettant de se dissocier complétement du reste de la petite copropriété aux faibles charges et d'y installer son vélo, cet écrin offre un espace de vie généreux avec une cuisine aménagée équipée et son coin repas de plus de 58 m2, l'ensemble vient se marier à une mezzanine qui elle, reçoit un espace nuit. Une chambre avec rangement et une salle d'eau viennent compléter ce bien rare situé à quelques pas de la gare SNCF d'ORLÉANS centre.
Tram République à 1 minute.
Surface sol : 104,72 m2-Surface Carrez: 88,44 m2.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000
Honoraires charge vendeur
Charmante longère de 178m² habitables environ située à moins de 15min d'Orléans sur la commune de MARIGNY LES USAGES. Cette commune vous offre un cadre agréable pour votre famille avec de nombreux commerces, écoles et services à proximité.
Elle se compose d'une entrée, une spacieuse cuisine aménagée et équipée de plus de 17m² bénéficiant d'un accès à une terrasse extérieure, une chambre parentale avec placard, un WC indépendant, une salle de bains avec double vasque et douche à l'italienne ainsi qu'un salon/salle à manger avec insert à bois de plus de 36m².
L'étage dessert un bureau, un WC indépendant et 5 chambres dont deux à 20m² pouvant être utilisées en salle de jeux, espace de rangement
Le bien vous offre également de nombreuses dépendances : une chaufferie/buanderie de 25m², un garage de plus de 30m² avec grenier au-dessus, un préau fermé de 18m² et petit atelier.
Cette bâtisse est édifiée sur un terrain arboré et clos de 1474m² avec un puits.
Les + : charme de l'ancien, tout à l'égout, volets roulants motorisés, maison familiale avec ses nombreuses chambres
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 500
Honoraires charge vendeur
Elle se compose d'une entrée, une spacieuse cuisine aménagée et équipée de plus de 17m² bénéficiant d'un accès à une terrasse extérieure, une chambre parentale avec placard, un WC indépendant, une salle de bains avec double vasque et douche à l'italienne ainsi qu'un salon/salle à manger avec insert à bois de plus de 36m².
L'étage dessert un bureau, un WC indépendant et 5 chambres dont deux à 20m² pouvant être utilisées en salle de jeux, espace de rangement
Le bien vous offre également de nombreuses dépendances : une chaufferie/buanderie de 25m², un garage de plus de 30m² avec grenier au-dessus, un préau fermé de 18m² et petit atelier.
Cette bâtisse est édifiée sur un terrain arboré et clos de 1474m² avec un puits.
Les + : charme de l'ancien, tout à l'égout, volets roulants motorisés, maison familiale avec ses nombreuses chambres
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 500
Honoraires charge vendeur
ORLEANS CENTRE Quartier Beaumont-Vauquois, Rare, àvendre Charmante Maison de ville idéale pour une vie de famille dans un quartier calme et proche commodités. Ce bien est baigné de lumière, la pièce de vie est traversante avec véranda côté ouest et accès jardin clos et paysager côté sud-est. L'espace repas est très convivial avec son esprit loft et sa cuisine équipée et aménagée qui saura ravire vos soirées familiales/amicales. Un bureau avec penderie aménagée complète le rez-de-chaussée. L'étage se compose de trois belles chambres avec penderies aménagées, d'une salle de bains et ce, dans un environnement toujours paisible. Le rez-de-jardin se compose d'une salle de jeux avec accès au jardin, d'un salon lecture-tv et d'une buanderie. Le jardin arboré et sans vis àvis offre un extérieur privé où vous pourrez profiter de moments de détente en famille. Un garage de 30m2 est attenant àla bâtisse. Produit rare àla vente àvisiter rapidement !!! Les honoraires sont àla charge du vendeur. Les informa
ORLEANS, Place du Martroi, superbe appartement loft au design actuel, beaux volumes , plafond cathédrale très belle hauteur, 91 m² au sol , 78.58 en carrez. Au 3eme et dernier étage avec ascenseur d' un très bel immeuble de 1850 sur la place du Martroi rénové et redistribué, travaux normes RT2012 et sous garanties. L ' appartement est également rénové : entrée, cuisine , séjour- salon cathédrale, 2 chambres , salle d'eau. Cave. Très belles prestations. Très Proche toutes commodités. Coup de cur. Situation rare et exceptionnelle. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200 soit 100 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel ... Plus dinforma
Orléans Hyper centre, appartement de réception situé au premier étage exposé Sud, qui offre une distribution optimisée et atypique. Dâune superficie de 112 m2 sol-104 m2 Carrez m2, il se compose dâun premier plateau offrant une entrée distribuant de part et d'autre deux chambres commandées, avec salle de bains et d'une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte et son cellier. Le second plateau lié par un superbe escalier en chêne permet l'accès àla pièce de réception qui trône sur la rue Jeanne d'Arc avec sa double exposition et ses nobles matériaux incluant une bibliothèque sur-mesure. Lumineux et chaleureux, ce cocon vous séduira par sa localisation dans un quartier très recherché proche de la gare et de toutes commodités. Afin d'obtenir une classification énergétique en D, le montant des travaux estimé par le diagnostic est compris entre 27 100 et 40 600 Euros. Cave.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 938 â'ì et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 320 000 â'ì
Honoraires charge vendeur
Proche de ORLEANS (45) Fonds de commerce de Bar - Tabac - Loto, situé dans commune dynamique avec tous les commerces de proximité. Etablissement offrant une belle surface commerciale avec une terrasse privative de 30 places assises. Affaire offrant une très bonne rentabilité avec possibilité de développement notamment en petite brasserie. CA: +252.000 dont + de 120.000 de commissions, rentabilité (EBE Reconstitué):+148.000 . Bail récent, loyer mensuel: 500 . Je vous assure un conseil personnalisé ainsi qu'un accompagnement complet dans les dossiers d'agréments et dossier bancaire. Prix : 330.000 FAI. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 597 529 - Greffe de ORLEANS) El Houssine SAMYH Entrepreneur Individuel ...
Orléans rue de la Bretonnerie.
Cet appartement traversant de type Haussmannien, occupe le 1er étage d'une petite copropriété aux faibles charges, àla croisée de la gare SNCF, des commerces de bouche et des transports. Sa configuration offre une distribution claire des espaces, avec deux chambres donnant sur une cour non privative au calme et un volume de vie confortable avec cuisine ouverte. Un espace bureau, une salle de bains avec douche et WC invitées complètent cet ensemble entièrement repensé par ses propriétaires actuels, offrant des prestations élégantes et de nombreux agencements sur-mesure aux finitions soignées.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1020 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 335 000
Honoraires charge vendeur
Situé dans le quartier recherché de St Marceau, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié avec accès facile aux transports en commun tels que le bus et le tramway. À proximité d'écoles, lycées, et crèches, il offre un cadre de vie idéal pour les familles. L'orientation multiple, nord, sud, est, et ouest, permet une luminosité optimale, et la présence d'une terrasse et de balcons ajoute un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.
L'appartement de 131 m² se distingue par son agencement pratique comprenant une entrée avec rangements, un vaste séjour ouvrant sur une terrasse et un balcon, une cuisine équipée, trois chambres avec divers aménagements incluant rangements et salles d'eau, ainsi qu'un espace buanderie. Les sols en parquet et carrelage offrent un aspect chaleureux, complété par des fenêtres à double vitrage et baies vitrées assurant une isolation optimale. Le bien inclut également un box fermé pour le stationnement.
Construit en 1989, cet appartement de 4 pièces offre un confort moderne avec ascenseur, interphone, et présente des aménagements intérieurs de qualité tels que cuisine aménagée, salles d'eau avec douche à l'italienne, placards, chauffe-serviette, et wc séparés. Idéal pour une famille ou des personnes recherchant un espace spacieux et fonctionnel.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3720 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 340 000
Honoraires charge vendeur
L'appartement de 131 m² se distingue par son agencement pratique comprenant une entrée avec rangements, un vaste séjour ouvrant sur une terrasse et un balcon, une cuisine équipée, trois chambres avec divers aménagements incluant rangements et salles d'eau, ainsi qu'un espace buanderie. Les sols en parquet et carrelage offrent un aspect chaleureux, complété par des fenêtres à double vitrage et baies vitrées assurant une isolation optimale. Le bien inclut également un box fermé pour le stationnement.
Construit en 1989, cet appartement de 4 pièces offre un confort moderne avec ascenseur, interphone, et présente des aménagements intérieurs de qualité tels que cuisine aménagée, salles d'eau avec douche à l'italienne, placards, chauffe-serviette, et wc séparés. Idéal pour une famille ou des personnes recherchant un espace spacieux et fonctionnel.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3720 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 340 000
Honoraires charge vendeur
Je vous présente à la vente cette maison familiale de 1997. Idéalement située dans un quartier calme, proche St Marceau, vous pourrez rejoindre le Tram et les commerces en quelques minutes à pieds.
Édifiée sur 3 niveaux, elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un spacieux salon avec cheminée, une salle à manger surplombant le salon, une cuisine aménagée/équipée et un WC.
A l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains et dressing, 2 chambres, un débarras, une salle d'eau et un WC.
Ces deux niveaux sont climatisés.
En sous-sol, un garage, un atelier et une cave viennent compléter ce bien.
A l'extérieur, le jardin joliment arboré dispose de deux terrasses et est entièrement clôturé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 348 000
Honoraires charge vendeur
Édifiée sur 3 niveaux, elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un spacieux salon avec cheminée, une salle à manger surplombant le salon, une cuisine aménagée/équipée et un WC.
A l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains et dressing, 2 chambres, un débarras, une salle d'eau et un WC.
Ces deux niveaux sont climatisés.
En sous-sol, un garage, un atelier et une cave viennent compléter ce bien.
A l'extérieur, le jardin joliment arboré dispose de deux terrasses et est entièrement clôturé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 348 000
Honoraires charge vendeur
Pour les amateurs des Bords de Loire, près du parc Berthe-Morizot, àquelques pas de lhyper centre dans une rue calme résidentielle, voici un appartement soigné adossé au quartier Saint-Laurent. Niché au 1ER étage dun immeuble de caractère R+3 sécurisé, de très bon standing avec ASCENSEUR, cet appartement offre un volume de 107 m2 aux accents contemporains et fonctionnels, bénéficiant dune configuration confortable avec un chauffage individuel électrique àinertie haute performance et dune luminosité omniprésente. Il se compose dune grande entrée desservant une belle pièce de réception avec un accès sur un balcon privatif plein Sud, dune cuisine semi-américaine aménagée, dune salle de bains et de deux chambres dont une parentale avec salle deau, toilettes indépendantes, nombreux rangements intégrés. Deux places dans parking sécurisé complètent ce bien entretenu. Tram àdeux minutes àpied. Proximité tous commerces.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1875 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 000
Honoraires charge vendeur
ORLEANS-CENTRE Coeur de ville, RARE, à vendre Charmante Maison de Ville avec son Patio, idéalement située dans une rue calme et piétonne du Centre Ancien à 5 minutes à pied de la place du Martroi et de la Gare d'Orléans. Atypique de par sa configuration, vous serez conquis par sa rénovation qualitative à la décoration actuelle, coup de coeur! Les espaces de vie du rez-de-chaussée tels que salon, coin salle à manger et la cuisine équipée et aménagée tournent autour du patio. Le premier étage se compose de la chambre parentale, d'un bureau ouvert sur la verrière, d'une salle de bain et salle d'eau récente. Au deuxième, trois chambres, dont deux sous pente, complètent le bien. La cave voutée restaurée et saine pourra aisément vous accueillir pour les dégustations de vin lors de vos soirées entre amis ! Un vrai nid douillet convivial urbain où il fait bon vivre au calme. Un garage box dans parking sécurisé à deux pas vient s'ajouter. Transports, écoles, commerces et commodités à proximité immédiate. Les
ORLEANS, Martroi, superbe appartement de charme rénové avec élégance dans le respect de l'ancien. Idéalement situé au 1er étage d'un bel hôtel particulier en pierre proche Place du Martroi, très belle copropriété . De belles prestations : parquets, moulures, une décoration raffinée, un appartement résolument baigné de lumière par de grandes portes fenêtres dans toutes les pièces. Belle entrée, vaste réception de comprenant l'espace cuisine ouvert sur salon et salle à manger. 2 belles chambres, salle d'eau et chambre avec salle de bain. Buanderie - cellier et rangement. Superficie au sol 125 m² , superficie carrez 120,20 m². DPE en D. Exceptionnel, parfait état, au cur de ville. 3 caves. Coup de cur. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau , assurance, electricite et menage des communs, syndic) : 1320 soit 110 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dis
ORLEANS CENTRE Carré Or, àvendre superbe appartement avec jardin-terrasse de 100 m2 clos de murs exposé plein sud et sans vis àvis. Idéalement situé dans un quartier calme et prisé au premier étage avec ascenceur d'une résidence de standing, sécurisée et très bien entretenue (petite copropriété). La pièce de vie de plus de 42 m2 est ouverte sur les extérieurs de par ses deux baies vitrées et, de ce fait, est très lumineuse et potentiellement peut être réorganisée pour obtenir une troisième chambre. La cuisine équipée et aménagée jouxte le séjour et a également son accès terrasse. La partie nuit propose deux belles chambres avec chacune son placard aménagé, une salle de bain et une salle d'eau. Une place de parking sécurisée complète le bien. Produit rare : une pépite. Coup de coeur ! Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien, Edf, syndic etc....) : 1990 soit 165 par mois. Les honoraires sont àla charge du vendeur. Les i
C'est dans le quartier des Murlins-Bannier, voisine de l'école Notre Dame de Consolation à ORLÉANS, que se dresse fièrement cette construction emblématique des années 50, dont la gare est à 15 min à pieds. Edifiée sur un terrain confortable de plus de 680 m2, elle a été la propriété d'un médecin et sa famille, qui fit construire cette maison dans le cadre de son activité mêlée à sa vie familiale. Aujourd'hui cette élégante bâtisse a besoin de renaître et de retrouver son dynamisme d'antan. L'entrée par une double porte mène à un vestibule, et distribue plusieurs pièces allant de bureaux à la pièce de réception avec cheminée, et une cuisine spacieuse avec buanderie. Le tout ouvrant sur une agréable terrasse donnant sur le jardin clos. La partie nuit du premier étage offre un beau palier desservant quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Le deuxième étage est occupé par un immense grenier aménageable de 89 m2 au sol en plus du métrage actuel de l'habitation qui est de 238 m2. Ce bien de bonne facture à réhabiliter est agrémenté d'un sous-sol complet et un garage double.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 410 000
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 410 000
Honoraires charge vendeur
Situé àOrléans quartier Martroi, cet appartement de 120 mò sol-115 m2 Carrez, offre un cadre de vie privilégié au cur d'une ville historique offrant une combinaison unique de charme et de modernité. La localisation permet un accès facile aux commerces, écoles, gare SNCF et Tram, offrant ainsi un cadre de vie dynamique et pratique pour ses habitants. De plus, la proximité des bords de Loire permet de profiter de moments de détente en plein air. Cet appartement au troisième et dernier étage se compose d'une spacieuse entrée, d'une cuisine avec coin repas, d'un séjour lumineux donnant accès àune terrasse plein sud, de trois chambres spacieuses, et d'une salle de bains, WC àpart. Ses caractéristiques incluent également une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Avec ses pièces bien agencées et sa terrasse, cet appartement offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et luminosité, idéal pour profiter de la vie en ville tout en préservant une intimité agréable.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 429 000
Honoraires charge vendeur
Orléans centre, bel appartement duplex de 112.70 mò offrant une vue exceptionnelle et panoramique sur la cathédrale d Orléans, un esprit loft épuré et design, baigné de lumière. Au 4 ème et dernier étage : un grand espace ouvert de , une belle hauteur sous plafond avec lumière zénithale: séjour salon avec porte fenêtre et fenêtre plein sud. Cuisine aménagée. 2 chambres et salle de bain et wc. En étage : grande mezzanine ouverte sur le salon, salle d'eau, chambre et grenier. Idéalement situé au 4eme et dernier étage d une petite copropriété résidentielle avec ascenseur jusqu'au 3 ème étage. En cur de ville, au calme. Garage fermé et sécurisé en sous sol , places de stationnement sécurisées en extérieur. Rare , coup de cur. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1300 soit 108 par mois. Les honoraires sont àla charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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