QUIMPER (29) BORD DE L'ODET LOCAL EMPLACEMENT Nð1 155M2 BAISSE DE PRIX ! A vendre ce MAGNIFIQUE local àusage commercial ou professionnel aménagé, situé en plein centre ville sur les bords de l'Odet au pied d'un bel immeuble des années 60, et disposant également d'un garage et d'une cave (au total 200m2). Beau linéaire de vitrine et belle hauteur sous plafond. Aux normes en vigueur. Actuellement exploité par l'actuel propriétaire qui cesserait son activité, ce local peut convenir pour toutes activités commerciales ou libérales, idéal INVESTISSEUR, GRANDES ENSEIGNES, ALIMENTAIRE, FRANCHISES... Rendement potentiel de l'ordre de 8%. AFFAIRE UNIQUE SUR LE MARCHE. Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 620 soit 51 par mois. Les honoraires d'agence sont àla charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques
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Cette maison spacieuse, nichée dans une impasse tranquille, offre un cadre de vie idyllique à proximité de toutes les commodités, à seulement 5 minutes de Quimper et sur la route des plages prisées.
Cette résidence bien entretenue présente une disposition intelligente et des caractéristiques attrayantes qui en font un lieu de vie confortable et accueillant.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une chambre principale avec sa propre salle de bains, offrant une intimité et un confort appréciables. La cuisine ouverte, avec son grand espace salle à manger et salon, constitue le cur chaleureux de la maison. Une cheminée avec insert ajoute une touche de convivialité et de charme à cet espace. De plus, un WC séparé est disponible pour plus de commodité.
À l'étage, trois chambres supplémentaires offrent amplement d'espace pour accueillir la famille et les invités. Un bureau et une mezzanine offrent des espaces supplémentaires polyvalents pour répondre à vos besoins en matière de travail à domicile ou de loisirs. Une deuxième salle de bains avec WC complète ce niveau, offrant confort et fonctionnalité pour tous les occupants.
À l'extérieur, un jardin bien entretenu offre un espace extérieur privé pour se détendre et profiter du beau temps breton.
Cette maison représente une opportunité rare de vivre dans un environnement paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette chance unique et contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 336 900
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Pierre PATIES, Tél. : 0644982468, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro
Charming Detached Family House, in a Dead End, Close to All Amenities, 5 minutes from Quimper on the Route des Plages
This spacious house, nestled in a quiet cul-de-sac, offers an idyllic living environment close to all amenities, just 5 minutes from Quimper and on the road to popular beaches.
This well-maintained residence has a smart layout and attractive features that make it a comfortable and welcoming place to live.
On the ground floor, you will be greeted by a master bedroom with its own bathroom, offering appreciable privacy and comfort. The open kitchen, with its large dining and living room space, constitutes the warm heart of the house. A fireplace with insert adds a touch of conviviality and charm to this space. Additionally, a separate WC is available for added convenience.
Upstairs, three additional bedrooms provide ample space to accommodate family and guests. An office and mezzanine provide additional versatile spaces to meet your work from home or leisure needs. A second bathroom with WC completes this level, offering comfort and functionality for all occupants.
Outside, a well-kept garden offers a private outdoor space to relax and enjoy the beautiful Breton weather.
This house represents a rare opportunity to live in a peaceful environment while being close to all amenities. Don't miss this unique opportunity and contact us today to arrange a visit!
QUIMPER (29), FDC ALIMENTATION SPECIALISEE INDEPENDANT 400M2 EMPLACEMENT Nð1 TOP au coeur de la PRINCIPALE ZONE COMMERCIALE de la ville, entouré de grandes Enseignes nationales, àvendre ce fonds de commerce d'alimentation spécialisée unique de par son concept, son positionnement et sa gamme de produits. L'agencement et le matériel de qualité sont comme neufs, Affaire clef en main. Stock d'environ 100K CA supérieur à1,2M avec une marge confortable. Bail 3/6/9 courant jusqu'en 2028 autorisant toutes activités sauf bar restauration. Discrétion requise, seules les demandes sérieuses seront étudiées. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500 soit 125 par mois. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobili
FINISTERE SUD àvendre fonds de commerce de bar, tabac, presse, FDJ, PMU. Affaire de monopole sur la commune. Petit logement àl'étage. Loyer inférieur à1300 par mois. Chiffre d'affaire en progression proche de 280 000 HT dont 105 000 de commissions globales. EBE retraité pour un couple de 149 000 charges TNS réintégrées. 1,5 jour de fermeture hebdomadaire. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð433 672 235 - Greffe de QUIMPER) Michel BALNOIS Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843114)
A létage vous trouverez une très belle suite parentale avec un plafond en cathédrale et une salle deau, deux belles chambres, un salon et un toilette avec lave mains.
. Un grand sous sol avec porte de garage électrique et une arrière cuisine complète le bien.
Le jardin arboré possède un poulailler et vous avez toute la place pour créer un potager.
Très confortable et lumineuse, venez découvrir cette maison !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 345 000
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Corinne REDEAU, Tél. : 0676610084, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 894 844 836
Proche QUIMPER Finistère Sud, vend fonds de BAR BRASSERIE CREPERIE GLACIER. Affaire saisonnière très bien placée sur le port face àla MER. Locaux typiques avec pierres apparentes et décoration marine. Capacité d'environ 70 couverts en salle et 30 en terrasse. Matériel et locaux entretenus. WC aux normes PMR. Chiffre d'affaire supérieur à350 000 HT - EBE Retraité pour un couple d'environ 130 000 (Rémunérations et charges sociales gérants réintégrés) - 3 mois de fermeture annuelle. Potentiel àdévelopper pour un couple d'acquéreurs dynamiques. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð433 672 235 - Greffe de QUIMPER) Michel BALNOIS Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827830)
proche de QUIMPER (29), dans une commune dynamique vend fonds de commerce de Bar PMU jeux avec petite restauration. Locaux vastes avec salle de bar, arrière salle, terrasse coté cour. Salle de restaurant de 50 couverts possibles. Clientèle locale et estivale. Chiffre d'affaire proche de 380 000 HT Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð433 672 235 - Greffe de QUIMPER) Michel BALNOIS Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.806300)
FINISTERE SUD, dans une ville en bord de mer, àvendre fonds de commerce de Bar - Tabac - Bon emplacement sur la place. Stationnement aisé sur parkings attenants. Locaux commerciaux d'une surface d'environ 80 m2 comprenant la salle de bar, une pièce àusage de cuisine, réserve et cave. Logement àl'étage d'une surface d'environ 80 m2 comprenant séjour salle àmanger, 2 chambres, cuisine séparée et sanitaires. Le bail sera neuf - loyer global 2000. Belle terrasse en façade d'une centaine de places assises. Chiffre d'affaire 275 000 dont 43 000 de commission. Potentiel pour développer une petite restauration en été type planches. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð433 672 235 - Greffe de QUIMPER) Michel BALNOIS Entrepreneur Ind
QUIMPER (29) BAR RESTAURANT TRADITIONNEL DE NOTORIETE 300M2 "LA P'TITE AUBERGE" de Saint Evarzec est àvendre !! Ce BAR RESTAURANT "d'Affaires" tous publics àforte notoriété d'environ 180 couverts (+ 50 en terrasse en saison) situé àproximité de Quimper développe un CA important (supérieur à600K et en forte progression) avec la particularité de n'être ouvert que du lundi au vendredi midi (9 services, le soir jusqu'à21h) : confort intéressant pour les exploitants comme pour les salariés avec les fermetures les jours fériés, les ponts et 3 semaines de congés en Août ! Personnel en cuisine et en salle autonome, professionnel et fidélisé. Aucun investissement àprévoir, tout le matériel et les agencements sont récents et au TOP (fours RATIONAL, chambre frigorifique neuve, montes plats OTIS,). 2 salles de restaurant sur 2 niveaux, espace privatif 50 m2. Parking 2500 m2. Bail très avantageux (3,5% du CA) courant jusqu'en 2029. Licence IV et FDJ. EBE retraité supérieur à100K. AFFAIRE CLEF EN MAIN A
Proche QUIMPER(29) Dans commune littorale dynamique, Bar restaurant idéalement placé face àla mer, en bordure d'une plage très fréquentée. ÃÂtablissement refait a neuf il y a deux ans. 50 couverts en salle et 40 en extérieur. Doublement de la terrasse et piétonisation prévue pour l'été 2023. Chiffre d'affaire en constante évolution à492KHT pour 2022. Cuisine optimisée pour un service rapide. Bonne réputation. Travaille àl'année. Accessibilité PMR. Possibilité logement au dessus. A reprendre par des professionnels. Visite virtuelle 3D à360ð sur demande. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð441 068 145 - Greffe de QUIMPER) Alexandre DUBOIS Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.80
FINISTERE SUD, dans une ville côtière très prisée vend café restaurant face mer. Affaire saisonnière de style bistrot avec superbe emplacement et très bonne réputation. Capacité en salle de 65 couverts et une quarantaine en terrasse. Agencements, décoration et matériels récents. Fermé un jour et deux soirs hors été. Congés quatre mois par an, de mi novembre àmi mars. Loyer 2 080 HT mensuels. Chiffre d'affaire aux alentours de 620 000 HT. A voir rapidement !!! visite virtuelle de l'établissement sur demande. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð433 672 235 - Greffe de QUIMPER) Michel BALNOIS Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840575)
FINISTERE SUD, dans une station balnéaire réputée, vend fonds de commerce de restaurant face mer et plage. Capacité de 70 couverts en salle plus une trentaine en terrasse. Equipe stable en place. Chiffre d'affaire d'environ 900 000 . 6 semaines de fermeture annuelle. Opportunité àsaisir pour la saison prochaine !!! Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð433 672 235 - Greffe de QUIMPER) Michel BALNOIS Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842962)
A quelques minutes du centre ville de Quimper et à15 minutes des plages de Bénodet, cette belle propriété de 190m2 habitable sur sous-sol complet est nichée au cur d'un grand parc arboré de plus d'un hectare offrant une vue panoramique sur la vallée. Au rez de chaussée, on trouve une réception, un vaste séjour lumineux de 50m2 avec cheminée, de grandes baies vitrées ouvrant sur le parc et la piscine couverte et chauffée. La cuisine salle àmanger s'ouvre sur une terrasse exposée sud, tandis que la suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle de bain et de WC séparées. A l'étage, on trouve quatre belles chambres avec de nombreux rangements, ainsi que des WC, une salle d'eau et une grenier. Le sous-sol abrite un grand garage pour plusieurs voitures, un atelier, une chaufferie permettant l'installation d'une pompe àchaleur en remplacement de la chaudière, ainsi qu'une buanderie. Les fenêtres en PVC double vitrage sont récentes, tout comme les volets. Des travaux de rénovation récents ont été effectués s
proche de QUIMPER (29), dans une commune côtière vends MURS COMMERCIAUX et FONDS de Bar crêperie restaurant. Très bon emplacement sur un des lieux très touristique et fréquenté de la ville àdeux pas de la mer. Capacité de 45 places en salle plus 70 minimum en terrasse. Activité exploitée 7 mois par an et fermée du 1er novembre au 31 mars. Chiffre d'affaire d'environ 400 000 àdévelopper par un couple de professionnels. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð433 672 235 - Greffe de QUIMPER) Michel BALNOIS Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.801447)
Dpt Finistère sud (29), àvendre un fonds de commerce de BAR BRASSERIE PIZZERIA, licence 4, du midi, situé dans une galerie marchande d'un hypermarché. Ouvert du lundi au samedi, de 8 h 30 à20 h 30 car l'affaire dispose d'un accès direct extérieur. L'affaire dispose d'une surface de 212 m2, de 86 places en salle, d'une terrasse dans la galerie d'environ 25 places et d'une terrasse extérieure d'environ 45 places. CA en progression supérieur à800K. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð404 319 238 - Greffe de BREST) Patrick TROMELIN Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842980)
QUIMPER (29) vends fonds de commerce de boulangerie pâtisserie snacking situé sur un axe très passant et dans un secteur en fort développement. L'affaire dispose de vastes locaux avec un grand parking et des équipements et matériels complets et en bon état. Le Chiffre d'affaire est en nette progression. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð404 319 238 - Greffe de BREST) Patrick TROMELIN Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.803572)
FINISTÃÂRE SUD vend fonds de commerce de Bar - Restaurant - Glacier. Situation exceptionnelle en bord de plage, face àla mer. Vastes locaux réagencés récemment. La capacité est denviron 100 couverts en salle et véranda. En terrasse la capacité exploitée actuellement est d'environ 150 places mais peut être augmentée selon l'exploitation souhaitée. Deux appartements au dessus du commerce, un de 4 chambres et un second de trois chambres. Chiffre d'affaire proche de 1 200 000 HT. EBE retraité d'environ 300 000 (rémunération et charges sociales gérants réintégrées) . Bail àéchéance en 2024 avec un loyer inférieur à3 000 . Fermeture 1,5 mois par an. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð433 672 235 - Greffe de QUIMPER) Michel BAL
Finistère sud, àvendre murs et fonds d'Hôtel - Restaurant dans une bâtisse de caractère bénéficiant d'un emplacement privilégié face àla mer. Salle de restaurant d'une capacité de 70 couverts, équipe en place. Chambres vue mer - Restauration du terroir réputée dans la région. Clientèle d'affaire, VRP, touristique et familiale. Excellent chiffre d'affaire proche des 1 250 000 HT. EBE retraité proche de 265 000 (rémunérations et charges sociales des gérants réintégrées) - Logement de fonction et jardin. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð433 672 235 - Greffe de QUIMPER) Michel BALNOIS Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838480)
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