Bail à céder d'un local commercial d'une surface de 30m2 situé au centre ville de ROCHEFORT. Disponible immédiatement ! Idéal pour une activité de restauration avec consommation sur place et à emporter (street-food, pizza etc.). Le local est agencé avec un coin cuisine ouverte raccordée au gaz de ville et bénéficie d'une hotte avec extraction sur toit, d'un bac à plonge et et d'un WC clientèle. Capacité de 20 couverts intérieur. Le bail commercial sera renouvelé pour le futur repreneur aux conditions suivantes Loyer mensuel : 420 HT Droit au bail : 11.500 HAI TTC Dossier complet et visite sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 30,00% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSA
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VIAGER OCCUPà1 TÃÂTEà: Madame 76 ANS. VALEUR VÃÂNALEà: 249000 euros BOUQUETà: 71600 Euros RENTEà: 580 euros par mois ROCHEFORT: Proche du centre ville, je vous propose cette maison de 106m2 , sur sa parcelle arborée de 520 M2, au calme, en fond dimpasse . LA PARTIE JOUR se compose dune pièce de vie avec cheminée, ouverte sur sa terrasse intimiste, dune véranda, et dune cuisine aménagée. LE COIN NUIT est constitué de 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et dune salle de bains. Un garage de 18m2 complète lensemble. LE PLUS: Cette maison est non mitoyenne, avec son jardin bucolique aménagé dans lequel il fait bon vivre. Réévaluation de la rente de 35% si la propriétaire décide dabandonner son droit d usage et d habitation. Des possibilités de modulations du bouquet et de la rente sont possibles. Jattends vos appels Les honoraires sont àla charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles s
TONNAY CHARENTE, Charente-Maritime. A vendre viager occupé par un homme et une femme ayant chacun 85 ans. Le bouquet honoraires d'agence inclus est de 83 000 et les rentes viagères sont de 730 . Le séjour, lumineux fait 35 mò avec une cuisine ouverte de 10 mò. Depuis la séjour vous pouvez accéder àune véranda pourvue d'un jacuzzi. Pour l'espace nuit, un couloir distribue laccès vers 3 chambres ( l'une d'elle possède une porte fenêtre avec accès direct sur une terrasse avec store), une salle d'eau avec WC et une porte vers le sous-sol. Vous trouverez dans ce dernier 3 espaces (atelier et garage) ainsi qu'une pièce aménagée en espace détente pour écouter de la musique ou voir un film. A lextérieur un abris/car-port et un bel abri de jardin. Chauffage : pompe àchaleur. La maison sur une parcelle de 690 mò est reliée au tout-à-l'égout. La taxe foncière est de 1 500 Les honoraires sont àla charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
ROCHEFORT centre ville à2 pas de la place Colbert. Appartement de 32 mò n'exigeant aucun travaux au 1er étage d'un petit immeuble. Pièce de vie de 17 mò avec cuisine équipée, 1 chambre de 11.50 mò et 1 salle d'eau avec wc. Le chauffage individuel est assuré par des convecteurs électriques et les fenêtres sont en PVC double vitrage. Actuellement loué 420 /mois, cet appartement conviendrait parfaitement pour un projet locatif. Frais de copropriété dérisoire, environ 50 /an. Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 10 soit 0 par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont àla charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð511 017 105 - Greffe de SAINTES) Vincent BALLANGER Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.
Joli appartement rénové intégralement à neuf avec goût, d'une superficie de 36 m2 situé au 3ème étage, à 2 pas du centre-ville comprend :
Une entrée avec placards, pièce de vie - cuisine aménagée, chambre, salle d'eau, wc.
Ouvertures : sur vitrage bois, tout à l'égout, chauffage électrique.
Bien vendu loué. Montant du loyer 480 Mensuel. Fin de bail en juillet 2024.
Charges de copropriété : 575 / An
Idéal pour investisseur immobilier !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 575 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 97 500
Honoraires charge vendeur
Une entrée avec placards, pièce de vie - cuisine aménagée, chambre, salle d'eau, wc.
Ouvertures : sur vitrage bois, tout à l'égout, chauffage électrique.
Bien vendu loué. Montant du loyer 480 Mensuel. Fin de bail en juillet 2024.
Charges de copropriété : 575 / An
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Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 575 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
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Prix de vente : 97 500
Honoraires charge vendeur
Situé au cur de Rochefort, je vous propose cet appartement de 33 mò offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Sa cuisine aménagée et équipée et ouverte sur le séjour vous permettra de cuisiner tout en profitant de vos convives. Sa chambre séparée avec fenêtre sur cour dispose d'un grand placard coulissant et mène àla salle d'eau. De plus, il dispose également d'une cave et d'une cour commune, offrant des espaces supplémentaires pour vos besoins de stockage et de détente. Appartement meublé, entièrement équipée. Petite copropriété de 5 appartements, syndic bénévole, pas de charges. Actuellement loué 550/mois, cette propriété offre une rentabilité attrayante, faisant de cet appartement une opportunité d'investissement lucrative. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans l'immobilier àRochefort. Contactez-moi pour planifier une visite. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 0 soit 0 par mois. L
Dans une des rues commerçantes du centre ville, à deux pas de la Place COLBERT, cette enseigne de boutique de prêt à porter féminin a su créer une clientèle fidélisée et amatrice de belles gammes; son activité toujours dynamique ( dernier CA de 180000 euros en 2021) est une référence sur Rochefort et attend une reprise qui bénéficiera d'un loyer très modéré et d'un espace commercial entièrement rénové en 2014. Surface de 110 m2 avec réserve et bureau ; bail commercial avec possibilité toutes activités sauf restauration. POSSIBILITE D'ACQUISITION DES MURS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 103 000 HT + 1 600 TVA, soit 104 600 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 95 000 HT + 0 TVA, soit 95 000 TTC
Honoraires d'agence : 8 000 HT + 1 600 TVA, soit 9 600 TTC (10.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
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Prix de vente honoraires dagence inclus : 103 000 HT + 1 600 TVA, soit 104 600 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 95 000 HT + 0 TVA, soit 95 000 TTC
Honoraires d'agence : 8 000 HT + 1 600 TVA, soit 9 600 TTC (10.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
En centre ville de Rochefort, à côté de la place Colbert, au 2ème étage d'une petite copropriété, appartement type 2 avec terrasse privative, comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC.
vendu loué, 520 /mois.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 126 000
Honoraires charge vendeur
vendu loué, 520 /mois.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
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Prix de vente : 126 000
Honoraires charge vendeur
Venez découvrir ce beau local à usage professionnel ou commercial d'environ 60 m2 libre de locataire.
Vous disposerez d'un bureau de 9 m2, d'une salle de 27 m2, d'une vaste cuisine avec coin bar de 16 m2, d'un espace plonge bien isolé et d'un espace sanitaire avec lave-mains et toilettes séparées.
L'établissement est adapté à tout type de restauration ou autre activité commerciale : boulangerie, librairie, caviste, épicerie etc.
Ce local bénéficie en plus d'une cave très saine de 53 m2, idéale pour stockage.
Climatisation réversible. Ravalement fait en 2020. N'hésitez-pas, contactez-moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 130 000 HT + 2 000 TVA, soit 132 000 TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 HT + 0 TVA, soit 120 000 TTC
Honoraires d'agence : 10 000 HT + 2 000 TVA, soit 12 000 TTC (10 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Vous disposerez d'un bureau de 9 m2, d'une salle de 27 m2, d'une vaste cuisine avec coin bar de 16 m2, d'un espace plonge bien isolé et d'un espace sanitaire avec lave-mains et toilettes séparées.
L'établissement est adapté à tout type de restauration ou autre activité commerciale : boulangerie, librairie, caviste, épicerie etc.
Ce local bénéficie en plus d'une cave très saine de 53 m2, idéale pour stockage.
Climatisation réversible. Ravalement fait en 2020. N'hésitez-pas, contactez-moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 130 000 HT + 2 000 TVA, soit 132 000 TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 HT + 0 TVA, soit 120 000 TTC
Honoraires d'agence : 10 000 HT + 2 000 TVA, soit 12 000 TTC (10 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
SOUS OFFRE - Situé à Rochefort (17300), cet appartement duplex T3 se trouve au cur du centre-ville, offrant ainsi un accès privilégié aux commodités locales, aux commerces et aux transports en commun. Profitez de l'atmosphère dynamique de ce quartier historique, mettant en valeur son charme et son authenticité.
Dans un immeuble ancien, ce charmant appartement de 71 m² présente une entrée sur cour ouvrant sur une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres sur parquet ancien. Appréciez le cachet de l'ancien avec ses pierres et poutres apparentes, les faibles charges de copropriété, le chauffage au gaz, les fenêtres donnant sur la cour et la possibilité d'accéder à une cave pour le stockage. Ce bien, loué actuellement, allie authenticité et fonctionnalité, constituant une opportunité intéressante.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 132 000
Honoraires charge vendeur
Dans un immeuble ancien, ce charmant appartement de 71 m² présente une entrée sur cour ouvrant sur une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres sur parquet ancien. Appréciez le cachet de l'ancien avec ses pierres et poutres apparentes, les faibles charges de copropriété, le chauffage au gaz, les fenêtres donnant sur la cour et la possibilité d'accéder à une cave pour le stockage. Ce bien, loué actuellement, allie authenticité et fonctionnalité, constituant une opportunité intéressante.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 132 000
Honoraires charge vendeur
Dans le centre ville de Rochefort, à côté de la place Colbert, Duplex de type 3 de 65 m² situé au 1er étage en fond de cour, comprenant au rez de chaussée une entrée sur séjour et cuisine ouverte aménagée, un WC / buanderie. Au 1er étage un palier dessert 2 chambres, une salle d'eau avec WC et une terrasse privative, une cour et un cagibis complètent l'ensemble. Loyer 530 /mois. vendu loué.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 220 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 136 000
Honoraires charge vendeur
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 220 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 136 000
Honoraires charge vendeur
Située entre Rochefort et Tonnay Boutonne, au calme, ce bien de 76mò environ mitoyen par le garage est composé au RDC d'une cuisine équipée & aménagée de 9mò ouverte sur la pièce de vie de 26mò ainsi que d'un WC indépendant.
A l'étage un palier dessert trois chambres de 9mò, 9mò & 10mò ainsi qu'une salle d'eau/WC.
A l'extérieur, une véranda de 18mò lumineuse, un abri de jardin en dur de 13mò, un garage attenant de 13mò avec un abri de 25mò, un barbecue, le tout sur un jardin de 120mò entièrement clos.
Nota: Les huisseries sont en double vitrage et l'assainissement est le tout àl'égout.
Le bien est libre de toute occupation.
Une visite s'impose !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 900
Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 900
Honoraires : 5,96 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Alain GENSSE, Tél. : 0647849240, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 902 022 896
ROCHEFORT proche Corderie Royale, A VENDRE MURS COMMERCIAUX, bel investissement. Je vous propose un LOCAL COMMERCIAL de 98m2 de surface exploitable et une grande cave de stockage. Entièrement équipé pour une activité de BAR-RESTAURANT, situé en angle de rue sur axe routier àfort passage, plus de 3000 véhicules/ jour. Le mobilier et tout le matériel de cuisine est inclus dans cette cession. Idéal pour création bar/restaurant/dégustation. Taxe Foncière 1067 euros /an. Dossier et visites sur demande. Les honoraires d'agence sont àla charge de l'acquéreur, soit 8,11% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel ... Plus
proche de ROCHEFORT (17) Entreprise de nettoyage Bâtiment Cette affaire, spécialisée depuis plus de 10 ans dans le traitement des façades- toitures- terrasses.....etc, utilise un procédé écologique unique certifié leader européen et ses travaux bénéficient de la garantie décennale. Bonnes références clients et carnet de commandes permettant une reprise assurée. L'entreprise recherche son futur dirigeant qui reprendra la direction, développera l'activité en fonction d'un réel potentiel existant et permettra au dirigeant actuel de faire valoir ses droits à la retraite. CA réalisé en 2022 : 434 K Belle opportunité Accompagnement assuré Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 045 658 - Greffe de SAINTES) Jacky GALLIARD Entrepren
Située au calme, à14mn de Rochefort et à5mn de Pont l'abbé d'Arnoult venez découvrir ce bien de 93mò de surface habitable sur une parcelle de 1350mò environ entièrement close.
Cette maison de 1989 est composée sur le demi niveau supérieur d'une pièce de vie de 30mò, d'une cuisine aménagée & équipée semi ouverte, de trois chambres de 10, 11 & 12mò, d'une salle de bain, ainsi que d'un WC indépendant.
Au Rez de Chaussée sur vide sanitaire, une pièce de 10mò avec coin/dressing, un garage de 25mò ainsi qu'une buanderie de 11mò.
A l'extérieur une terrasse de 30mò environ et deux petits abris.
Nota: Les huisseries sont en double vitrage et les volets sont roulants électriques, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques pour la plus part basse consommation, l'assainissement est le tout àl'égout.
La taxe foncière est de 610.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 237 000
Prix de vente hors honoraires d'agence : 225 000
Honoraires : 5,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Alain GENSSE, Tél. : 0647849240, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 902 022 896
A 1km du centre ville et à proximité des écoles, pavillon plain pied de 70m² habitables entièrement rénové. Le bien propose une entrée, dégagement, pièce de vie cuisine aménagée, deux chambres dont une avec douche, salles d'eau avec douche italienne, WC indépendant. Un jardin et garage complètent le bien. Stationnement devant la maison. Electricité, refaite à neuf. Peinture neuves. Chauffage électrique. Ouvertures PVC double vitrage. Honoraires charge vendeur Prix de vente 254 000 € Honoraires charge vendeur Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - DESAIVRES Patricia - 06 28 08 85 80 - Ou par courriel à patricia.desaivres@rezoximo.com (réf. 7401421242) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DESAIVRES Patricia agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : LA ROCHELLE - RSAC N° 419 616 867 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie professionnelle COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris pour 110 000 € Mandat : 21621 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet
Située dans une petite impasse cette maison de 104 m² sur un terrain de 202 m² offre un cadre de vie agréable et tranquille Proche des commerces et des écoles et de tous les attraits du centre ville, elle bénéficie d'un jardinet et d'une cour sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.Un garage attenant complète le tout
Construite en 1960, cette maison de 5 pièces sur deux niveaux comprend un bel espace de vie en rez de chaussée avec un séjour , une très grande cuisine donnant sur la terrasse, un espace bureau; 3 chambres vous attendent à l'étage; le confort de la maison a récemment bénéficié de travaux de rénovation incluant l'installation d'une pompe à chaleur air-eau, de volets roulants électriques, d'un poêle à bois, et d'une isolation refaite en laine de roche ; d'un chauffe eau thermodynamique. De plus, la toiture a été entièrement refaite à neuf. Un lieu confortable et moderne, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 000
Honoraires charge vendeur
Construite en 1960, cette maison de 5 pièces sur deux niveaux comprend un bel espace de vie en rez de chaussée avec un séjour , une très grande cuisine donnant sur la terrasse, un espace bureau; 3 chambres vous attendent à l'étage; le confort de la maison a récemment bénéficié de travaux de rénovation incluant l'installation d'une pompe à chaleur air-eau, de volets roulants électriques, d'un poêle à bois, et d'une isolation refaite en laine de roche ; d'un chauffe eau thermodynamique. De plus, la toiture a été entièrement refaite à neuf. Un lieu confortable et moderne, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 000
Honoraires charge vendeur
Magnifique appartement en plein centre de Rochefort. Vous serez séduit par le parquet "Versailles" et la belle hauteur sous plafond du séjour de belle dimension. La cuisine, très récente, est indépendante et donne sur la petite cour privative. Une belle chambre avec sa salle d'eau refaite avec goût finiront de vous convaincre de vous y installer. Enfin, vous bénéficierez également de 5 caves et d'un petit grenier. Surface CARREZ : 74.4 mò Prix de vente 299 500 ⬠Honoraires : 4,40à% TTC inclus charge acquéreur (286à880à⬠hors honoraires) Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice MACE au 06 16 53 59 35 ou par courriel àbeatrice.mace@rezoximo.com (réf. 7401424130) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice MACE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé àLA ROCHELLE - RSAC Nð 410 561 161 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES nð518 554 126 , Carte professionnelle T et G Nð CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) nð CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - nð 171381J pour 120 000⬠pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN nð de police 120 137 405. Mandat : 23303 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet
NOUVEAUTÃÂ EN EXCLUSIVITÃÂ
Située dans la charmante commune de Rochefort, cette maison de style échoppe offre un cadre de vie paisible àproximité d'écoles, de bus et bénéficiant de tous les avantages d'un environnement urbain. Le jardin sans vis-à-vis et la terrasse offrent des espaces extérieurs agréables pour se détendre en toute intimité.
La propriété présente un cachet certain avec ses murs en pierre, une hauteur sous plafond généreuse et un parquet chaleureux. Vous pourrez prendre l'option de louer un garage àproximité comme le fait la propriétaire actuelle.
àl'intérieur, l'entrée avec placard mène àla spacieuse pièce de vie, agrémentée de murs en pierre et d'une cuisine en couloir. L'étage comprend un pallier avec placard, trois chambres avec placard ainsi qu'une salle de bain avec WC.
COUP DE CUR assuré!!!
Vous souhaitez poser vos valises dans ce bien conçu par une ancienne architecte italienne qui offre un espace de vie fonctionnel et atypique? Appelez moi et allons visiter ensemble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 309 000
Honoraires charge vendeur
Cet ensemble immobilier constitue le premier étage d'un immeuble ancien pour une superficie totale de 127 m2; il comprend un appartement type loft rénové en 2017 alliant modernité et respect de l'ancien; vous y découvrirez une grande pièce de vie et sa cuisine ouverte, un espace nuit et une salle d'eau; cet espace présente actuellement un potentiel de rendement locatif avec location saisonnière; le deuxième appartement présente de beaux volumes et hauteurs sous plafond, il comprend un séjour et une cuisine séparée, deux chambres, une entrée avec rangements, salle d'eau refaite à neuf; cave, interphone; suivant vos besoins, les deux appartements peuvent être rassemblés ou non ( une porte à ouvrir) loués à l'année ou non etc...à deux pas de la Place Colbert, proche des Thermes,sa situation idéale en fait un investissement sûr dans une ville en plein développement ( Airbus, écoles d'infirmières dans un avenir proche...)
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 322 500
Honoraires charge vendeur
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
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Prix de vente : 322 500
Honoraires charge vendeur
Dans un village avec tous commerces de proximité , collège, tranquillité assurée pour ce pavillon de plain-pied de plus de 100 m2 .Aucun vis à vis grâce à de jolies haies et panneaux sur tout l'entourage de la parcelle;de belles prestations tant pour l'été que pour la saison froide avec chauffage à air pulsé économique et écologique,climatisation réversible, volets roulants électriques, et surtout de beaux volumes pour la pièce de vie de plus de 50m2 donnant sur une vaste terrasse avec une cuisine ouverte. Equipement domotique de qualité ( volets roulants , éclairages, visiophone); chauffe eau thermodynamique; terrain piscinable
L'espace nuit offre 3 chambres dont une avec dressing (19,5m2,), une salle d'eau avec wc et un autre wc séparé.Garage 15 m2 avec galta plus deux places de stationnement privées ( espace béton lavé)
Accessible à pied, à 2 mns: école, collège, poste, boulangerie, pharmacie etc....
Situation géographique recherchée à 20km des plages
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 327 000
Honoraires charge vendeur
L'espace nuit offre 3 chambres dont une avec dressing (19,5m2,), une salle d'eau avec wc et un autre wc séparé.Garage 15 m2 avec galta plus deux places de stationnement privées ( espace béton lavé)
Accessible à pied, à 2 mns: école, collège, poste, boulangerie, pharmacie etc....
Situation géographique recherchée à 20km des plages
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 327 000
Honoraires charge vendeur
ROCHEFORT PROCHE CURE THERMALE, coup de cur assuré pour cet ensemble de trois logements entièrement refaits àneuf et isolés du sol au plafond. Tout y est pensé pour le confort et le bien être, la qualité des matériaux et du mobilier, la décoration, leur accessibilité du fait qu'ils soient de plain pied. Tous ces critères et prestations réunis assurent une fidélité et une pérennité des locations pour les curistes et autres vacanciers qui découvrent dès leur arrivée, le calme, le jardin privatif avec sa tonnelle pour les moments conviviaux, sans oublier la proximité de la cure thermale et des commerces. Ne tardez pas àvenir les découvrir, je me tiens àvotre disposition pour plus de renseignement et vous proposer dans un premier temps, une visite virtuelle en 3D pour conforter votre intérêt. a bientôt... Les honoraires sont àla charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CA
Vous recherchez une belle demeure en centre ville de TOnnay-CHarente, avec de nombreuses pièces et chambres ? J'ai exactement ce qu'il vous faut. Aujourd'hui, c'est avec un immense plaisir que je vous présente Constance. Cette belle maison offre sur 4 niveaux un petit havre de paix pour votre famille. Dès les premiers pas, vous tomberez sous le charme des magnifiques parquets, des pierres et des volumes de la maison... Au premier niveau, vous disposez côté rue d'un séjour pour recevoir vos invités. Côté jardin, une cuisine ouverte sur la salle àmanger et donnant sur la terrasse. Dès les premiers rayons de soleil, vous pouvez manger dehors àl'abris des regards. C'est le moment de découvrir le premier niveau, deux belles chambres chacune avec son point d'eau dont une salle de bains. La troisième pièce, peut servir de salon ou de chambre. Vous l'avez surement remarqué, vous avez également une vue remarquable sur le palmier de la demeure. Un vrai bonheur dès le réveil. Au dernier étage,
Découvrez cette magnifique maison récente, de plain-pied, prête àaccueillir ses premiers occupants dès 2022, avec une garantie décennale pour votre tranquillité d'esprit. Moderne et spacieuse, cette maison offre une surface habitable généreuse de 130 mò. àl'intérieur, vous trouverez deux chambres, un bureau (pouvant être aménagé en troisième chambre), et une suite parentale pour un confort optimal. L'espace de vie ouvert de 63,77 mò crée une atmosphère lumineuse et accueillante. La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec un îlot central, est le lieu idéal pour concocter de délicieux repas. Deux salles d'eau, dont une privative dans la suite parentale, ainsi qu'un cellier, complètent la fonctionnalité de cette demeure. Le garage fermé privatif, doté d'une porte motorisée, offre sécurité et praticité. Deux places de parking aériennes sont disponibles juste devant l'entrée du garage. Pour un confort optimal et des économies d'énergie, toute la maison est chauffée par une pompe àchaleur, incluan
EXCEPTIONNEL pour passionnés du patrimoine ancien. Cette propriété classée monuments historiques permettant l'accès àdes subventions est située au coeur de la ville commerçante de Pont l'Abbé d'Arnoult. Magnifique prieuré du XI ème siècle d'environ 600 mò avec jardin 150 mò sont actuellement aménagés, le reste de la batisse offrant de multiples possibilités avec certaines pièces de 90 mò (galerie d'art...) J'aurai plaisir àvous donner des détails àvotre demande. Prix de vente 868 604 ⬠Honoraires : 3,90à% TTC inclus charge acquéreur (836à000à⬠hors honoraires) Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice MACE au 06 16 53 59 35 ou par courriel àbeatrice.mace@rezoximo.com (réf. 7401424126) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice MACE agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé àLA ROCHELLE - RSAC Nð 410 561 161 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES nð518 554 126 , Carte professionnelle T et G Nð CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) nð CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - nð 171381J pour 120 000⬠pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN nð de police 120 137 405. Mandat : 23302 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet
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