Dans une résidence étudiante en excellent état, de très bon standing, studio dédié àde l'investissement locatif meublé, loué et géré par Nexity Studea, garantissant au propriétaire un loyer annuel (+indexations annuelles), sans risque de vacances locatives ou d'impayés, et sans gestion locative du bien àassumer. Le studio, également en excellent état, se compose d'une entrée avec grand placard, vaste pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, kitchenette équipée, espace bureau, espace nuit, et salle d'eau avec w.c.Rentabilité de 4.91 % Net sécurisée et sans fiscalité grâce au statut de loueur en meublé (nous consulter). Pour toutes informations merci de contacter Mr Morgan CLERBOUT au ... ou à...
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Dans une résidence étudiante en excellent état, de très bon standing, studio dédié àde l'investissement locatif meublé, loué et géré par Nexity Studea, garantissant au propriétaire un loyer annuel (+indexations annuelles), sans risque de vacances locatives ou d'impayés, et sans gestion locative du bien àassumer. Le studio, également en excellent état, se compose d'une entrée avec grand placard, vaste pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, kitchenette équipée, espace bureau, espace nuit, et salle d'eau avec w.c.Rentabilité de 4.77 % Net sécurisée et sans fiscalité grâce au statut de loueur en meublé (nous consulter). Pour toutes informations merci de contacter Mr Morgan CLERBOUT au ... ou à...
Studio étudiant meublé àRoubaix. (59), au 3ème étage d'une résidence étudiante récente (2010) et sécurisée située en plein cur de Roubaix. A seulement 300 mètres de la gare, les étudiants peuvent accéder aux différents moyens de transports de la métropole Lilloise, TGV, Métro et TER. De plus, les grandes écoles de Roubaix telles que lEDHEC, ESSAT, ENSAIT et ESMOD, sont accessibles facilement àpieds ou en TRAM. Géré par Nexity Studea, garantissant au propriétaire un loyer annuel (+indexations annuelles), sans risque de vacances locatives ou d'impayés, et sans gestion locative du bien àassumer. Rentabilité de 5.23% Net sécurisée et sans fiscalité grâce au statut de loueur en meublé (nous consulter). Pour toutes informations merci de contacter MR Morgan CLERBOUT au ... ou à...
ROUBAIX centre-Barbieux J'ai le privilège de vous proposer ce bureau lumineux, trois pièces de 46mò. Situé: au rez-de-chaussée d'un immeuble bien tenu. Occupé en majorité par des professionnels de la santé et l'e-commerce. Accès aux personnes àmobilité réduite Au pied des transports tramway, bus, métro proche. Le stationnement est assez facile et gratuit Vous avez également la possibilité d'acquérir des places de parking pour plus de confort. je vous en dirai plus lors de la visite. Sa situation en fait un investissement judicieux tant pour l'acquisition pour un usage personnel que pour un investissement locatif. Les bureaux de petite taille sont très prisés et faciles àlouer. Celui-ci peut être divisé et accueillir deux bureaux distincts pour une meilleure rentabilité. ou bureaux partagé. Désireux de visiter n'hésitez pas àme contacter. Les honoraires sont àla charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 177 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2769 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 59 500
Honoraires charge vendeur
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 177 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2769 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 69 500
Honoraires charge vendeur
A 2 pas du centre-ville et dEurotéléport, cet appartement T2 vous séduira par ses volumes et son cachet.
Situé dans une ancienne maison de maître avec porte sécurisée, les parties communes vous séduiront dès lentrée grâce aux miroirs, carrelages anciens et vitraux.
Lappartement, situé au 1er étage, souvre sur un couloir menant àune pièce de vie au parquet chêne, ancienne cheminée en marbre et placards anciens. La chambre donne accès àla salle bain. Toilettes séparés.
La cuisine est àéquiper.
Lappartement dispose de 2 places de stationnement privatives sécurisées sur larrière de limmeuble.
Bon àsavoir : fenêtres en double vitrage PVC, les charges comprennent le chauffage et leau. Petite copropriété de 11 logements. Métro, tramway, centre commercial et toutes commodités à5 minutes àpieds.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 90 000
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Anaïs MAUGER, Tél. : 0677177321, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 832 352 181
Un extérieur de 25m² et une cave saine confortent l'ensemble. Chauffage gaz, tout-à-l'égout. Le stationnement est facile. Les points forts : aucun vis-à-vis et la possibilité d'agrandir la pièce de vie.
Je vous invite rapidement à venir visiter ce bien qui est idéal pour un 1er achat ou un investisseur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 100 000
Honoraires charge vendeur
Appartement T3 de 66 mò dans une résidence sécurisée au 3ème étage avec ascenseur àproximité du centre ville de Roubaix, àmoins d'un kilomètre de l'IUT de Roubaix, des commerces, des transports en commun et axes routiers.
L'appartement se compose d'une grande pièce àvivre de 36 mò avec une cuisine ouverte, deux chambres faisant chacune 12 mò dont une avec balcon, dressing se situant dans le couloir distribuant les chambres, une salle de bains, un WC.
Une place de parking non numérotée, plus un emplacement àvélos.
Pour toutes demandes d'informations complémentaires, n'hésitez pas àme contacter.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2040 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 117 000
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Aurélie VERPLANCKE , Tél. : 0767048328, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 879 114 791
Appartement T3 de 66 mò dans une résidence sécurisée au 3ème étage avec ascenseur àproximité du centre ville de Roubaix, àmoins d'un kilomètre de l'IUT de Roubaix, des commerces, des transports en commun et axes routiers.
L'appartement se compose d'une grande pièce àvivre de 36 mò avec une cuisine ouverte, deux chambres faisant chacune 12 mò dont une avec balcon, dressing se situant dans le couloir distribuant les chambres, une salle de bains, un WC.
Une place de parking non numérotée, plus un emplacement àvélos.
Pour toutes demandes d'informations complémentaires, n'hésitez pas àme contacter.
ROUBAIX, dans un nouveau quartier en plein essor, " LA LAINIERE " ! - Nouveauté !! - Vous recherchez un produit d'investissement, avec un potentiel de surface supplémentaire, ou bien simplement votre future résidence principale dans un tout nouveau quartier àforte valeur ajoutée avec des commerces de proximité, proche des axes autoroutiers et du centre ? Alors je vous invite àvenir découvrir LA LAINIERE, qui proposera plus de 50 lofts allant de 66 à254 mò !! - Les avantages liés àcet achat sont multiples : vous créez votre propre univers, choisissez les matériaux et les finitions selon vos préférences, le chantier peut évoluer àvotre rythme et en fonction de vos besoins. La hauteur sous-plafond permet aussi àchacun de construire une mezzanine (métrage indiqué par loft). Lavantage financier est considérable, avec des droits d'enregistrement et des frais d'acte moins élevés. Dans cet exemple, vous obtenez 97 mò avec la possibilité d'augmenter à154 mò de surface habitable !! - Les logements sont
Le 1er étage se compose d'une belle salle de douche avec toilettes et grand placard intégré, et d'une chambre de 10M².
Au 2ème étage, une chambre passante vous emmène à la 3ème chambre.
Parquet dans toutes les pièces, double vitrage, TAE, chauffage gaz, maison très lumineuse.
Située à 10 minutes à pieds du métro et de la gare de Roubaix, dans un quartier en pleine mutation, commerces à proximité, Plaine Image, Pôle 3D, centre ville, accès voie rapide, écoles, cette maison est idéale pour un primo-accédent, ou jeune couple
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 115 000
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Jean-Luc LEFEBVRE, Tél. : 06 20 47 13 27, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 345 286 421
Vous profiterez aussi d'un extérieur couvert carrelé de 15m². Vous pourrez, si vous le souhaitez, obtenir auprès de la mairie une parcelle supplémentaire de 27m².
L'ensemble est lumineux et entièrement en double vitrage. Salle de bains avec douche italienne, tout-à-l'égout, chauffage gaz complètent ce bien rénové.
Bus à 5mns à pied. Ne manquez pas cette opportunité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 128 000
Honoraires charge vendeur
Rénové avec goût, il souvre sur une large entrée et ses nombreux placards.
Vous découvrirez ensuite sa grande pièce de vie ouverte offrant 40M², avec parquet, cuisine récente équipée et ses nombreux rangements.
Lappartement est dotée de 2 grandes chambres de 14 et 12M² (possibilité d'en créer une 3ème), dune salle de bain, dune buanderie séparée avec point deau, dune pièce type cellier, et de toilettes séparés. Nombreux placards de rangements.
Pour finir, il est vendu avec une place de parking couverte privative et sécurisée.
Les charges annuelles comprennent leau chaude et froide ainsi que le chauffage.
Idéalement situé à 2 pas du centre ville, de tous ses commerces, dEurotéléport, du tramway ou du métro, cet appartement ravira les amateurs de lumière et de volume.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 136 000
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Jean-Luc LEFEBVRE, Tél. : 06 20 47 13 27, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 345 286 421
ROUBAIX, quartier " Nouveau Roubaix " ! - Nouveauté !! - Je vous invite àvenir découvrir cette maison lumineuse ultra soignée et saine dans un top quartier proche de toutes les commodités et des transports. - Après avoir franchi son entrée, vous serez surpris par ses volumes que propose le séjour de 28 mò suivi d'une cuisine équipée de 12 mò soit un total de 40 mò pour la pièce àvivre. Le tout traversant et exposé SUD OUEST ! Vous découvrirez également une astucieuse buanderie, et la salle de bain. - Quant àl'espace nuit, au premier étage, vous découvrirez deux belles chambres de 10 et 13 mò. Et au second étage, un bureau de 8 mò et une troisième chambre de 10 mò avec un espace rangement de 3 mò supplémentaire. - Notons que la maison dispose d'une cave saine, d'un joli extérieur exposé SUD OUEST de plus de 20 mò. Vous y trouverez un abri pour stocker vos outils. - N'oublions pas sa faible taxe foncière de 670 ! - Investissement judicieusement stratégique de part son emplacement car implanté
Le jardin d'environ 80M² bénéficie d'une partie terrasse et d'un abris pour le stockage.
Au 1er étage, 2 chambres de belle taille et des toilettes.
Au 2ème étage, 2 chambres supplémentaires.
Garage attenant à la maison.
Idéal investisseurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 153 000
Prix de vente hors honoraires d'agence : 144 000
Honoraires : 6,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Anaïs MAUGER, Tél. : 0677177321, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 832 352 181
Située dans le secteur Pierre de Roubaix, à 10 minutes à pieds d'Eurotéléport, cette maison s'ouvre sur un hall d'entrée qui mène à une 1ère chambre en rez-de-chaussée puis à un espace de vie de 43M² avec cuisine semi-ouverte. Le RDC dispose d'une salle de bain et de toilettes.
Le jardin d'environ 80M² bénéficie d'une partie terrasse et d'un abris pour le stockage.
Au 1er étage, 2 chambres de belle taille et des toilettes.
Au 2ème étage, 2 chambres supplémentaires.
Garage attenant à la maison.
Idéal investisseurs
Chauffage électrique avec tableau électrique aux normes dans chaque chambre, double vitrage pvc oscillo-battant, cloisons isolées, toiture en bon état.
Possibilité pour un investisseur d'un rendement net de charges (eau, électricité, assurance, taxes foncières) de 13%.
N'hésitez pas à me contacter pour cette belle opportunité d'achat?!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000
Honoraires charge vendeur
A 2 pas du métro, dans une rue calme àsens unique proche rue dInkermann, je vous présente en exclusivité cette maison sans travaux et bien entretenue qui se compose : dun hall dentrée, dune pièce de vie denviron 40 Mò avec sa cuisine lumineuse semi-ouverte. Vous trouverez également sur ce rez-de-chaussée des toilettes. La cuisine côté rue permet au salon de profiter de la vue sur lextérieur.
La cour aérée et bien exposée est sans vis-à-vis, et dispose dune dépendance avec électricité et chauffage, idéale pour un atelier ou pour le stockage.
Au 1er étage, vous trouverez 1 grande chambre avec dressing intégré et une belle salle de bain avec baignoire, toilettes, lavabo double vasque et grande armoire de rangement.
Au 2ème étage, 2 grandes chambres parquetées et un accès par escalier escamotable aux combles aménagés (isolation, velux, parquet). Les combles représentent une surface exploitable au sol de 20Mò.
Très bon état technique, pas de travaux àprévoir. Située à3 minutes àpieds du métro, à10 minutes àpieds du parc Barbieux ou du tramway. Proches commodités, commerces, écoles dont Edhec.
Autres avantages : pour les investisseurs : - permis de louer validé par la mairie.
- La maison dispose de panneaux solaires permettant un revenu annuel de plus de 900 en moyenne.
A visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Anaïs MAUGER, Tél. : 0677177321, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 832 352 181
Situé au calme en plein coeur du parc Barbieux, dans une petite résidence sécurisée avec ascenseur, je vous propose ce charmant appartement de 70mò. Lumineux et fonctionnel, il offre:
- une entrée,
- une grande pièce de vie donnant un accès au balcon bien exposé avec vue dégagée,
- une cuisine aménagée,
- 2 chambres de 10mò et 13mò dont une avec son dressing,
- une salle de bain,
- un WC séparé.
Une cave complète le bien. Un stationnement sécurisé àl'intérieur de la résidence (portail automatique). A proximité de toutes commodités et axes routiers. Produit rare dans un environnement verdoyant.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (il n'y a pas de charges courantes liées àla copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 185 000
Prix de vente hors honoraires d'agence : 175 010
Honoraires : 5,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Tatyana VILLANOVA, Tél. : 0652272255, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 919 862 318
Idéalement situé, au coeur du Parc Barbieux, dans une résidence de standing avec un parc privatif sécurisé, ce grand appartement T2 de 62mò se compose de:
- une entrée avec un WC séparé et un espace vestiaire,
- une pièce de vie spacieuse avec une grande baie vitrée donnant sur un balcon de 7mò bien exposé,
- une cuisine équipée avec un coin repas de 9mò,
- une grande chambre de 13mò avec un dressing,
- une salle de bain.
L'appartement est vendu avec un garage et une cave.
Vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité, son emplacement privilégié, son cadre verdoyant et la proximité du tramway, du métro et des commerces.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (il n'y a pas de charges courantes liées àla copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 185 000
Prix de vente hors honoraires d'agence : 175 010
Honoraires : 5,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Tatyana VILLANOVA, Tél. : 0652272255, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 919 862 318
À l'extérieur, ce bien dispose de deux charmants balcons offrant une vue dégagée sur une cour arborée, un espace idéal pour se détendre en plein air. Doté d'un garage fermé et d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire, ces éléments apportent une véritable plus-value à ce bien d'exception.
À l'intérieur, cet appartement de type duplex de 110 m² se distingue par ses 5 pièces, dont 4 chambres lumineuses, 2 toilettes, 1 salle de bain, 2 salle d'eau offrant un confort optimal pour toute la famille. La cuisine fermée, le séjour spacieux, les balcons, les menuiseries neuves et la luminosité abondante font de cet appartement un lieu chaleureux et accueillant.
Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO. La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 122 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4256 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 165 000
Honoraires charge vendeur
Dans un quartier calme, proche de Wattrelos, facilement accessible vers Villeneuve d'Ascq et à5mns du Centre-Ville, venez découvrir ce superbe loft en duplex de 104 mò très lumineux. Situé dans une ancienne bonneterie rénovée et sécurisée, composée de lofts, il vous séduira par ses belles hauteurs sous plafond et son cachet industriel préservé.
Vous profiterez d'un bel espace de vie de 55 mò, avec salon équipé d'un système Home cinéma High tech dernière génération, et d'une cuisine américaine. Vous bénéficierez aussi de grandes baies vitrées offrant une luminosité remarquable. L'étage présente deux chambres, un dressing, une salle de bain équipée avec baignoire et douche italienne.
Les charges de copropriété sont faibles (250 euros par trimestre). Le bien est vendu avec une place de parking sécurisée. DPE: C. Chauffage électrique basse consommation. Local poubelles et local vélos.
N'hésitez pas àm'appeler pour organiser une visite.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 228 000
Honoraires charge vendeur
Sublime Maison avec Jardin et Charme àRoubaix - Quartier Fraternité! - Une rare opportunité en exclusivité! - àla recherche de cachet, charme et espace ? Envie d'un jardin bien exposé ? Venez découvrir cette magnifique maison de 148 mò àla façade charmante, àdeux pas de la place de la Fraternité. - Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse de 42 mò, parquet chevron en bois massif datant de 2011. Une grande salle de bain de 12 mò et une superbe cuisine de 14 mò, entièrement équipée et conçue en 2018, s'ouvrent sur une terrasse et un jardin de 65 mò exposé sud-ouest. - àl'étage, deux belles chambres de 12 et 14 mò au plancher bois impeccable vous attendent. Au dernier étage, deux chambres supplémentaires de 14 et 15 mò au plancher également impeccable. - La maison dispose d'une cave saine de 13 mò et de combles aménageables de 24 mò. - Un emplacement stratégique àproximité des grands axes et de toutes les commodités (écoles, commerces, centre-ville) en fait un investiss
ROUBAIX Bureau situé au 1er étage d'un immeuble récent ,sécurisé.lumineux. Répondant aux normes PMR et ERP. Avec rampe d'accès et ascenseur. Sécurisé.sous vidéosurveillance, contrôle d'accès. BUS, TRAMWAY, MÃÂTRO AU PIED DE L'IMMEUBLE Avantages fiscaux :Situé en zone "FRANCHE" et "QQPV" DESCRIPTIF: Entrée : 14,55 mò Bureau 1: 13,10 mò Bureau 2 : 11,23 mò Bureau 3 : 15,92 mò Open space : 74,33 mò kitchenette : 4,47 mò Remise: 3,97 mò Sanitaires: 6,43 mò TOTAL 144, mò Options éventuelles àdiscuter: Baie de brassage informatique, ca^ble de connexion RJ45. Jusque 12 Postes connecteôs dans lopen space 9 bureaux - tables rectangulaires 160 x 80 cm 1 poste de travail assistante a` 120ð 10 chaises blanches a` roulettes avec accoudoirs. 7 connecteurs multiprises Placards a` portes coulissantes 4 vantaux, 29 eôtage`res. 3 places de parking couvertes sécurisés possibilité de les fermer (box) Les honoraires sont ÃÂ
En exclusivité ! Situé dans une résidence sécurisée, àquelques minutes àpieds du métro et 10 minutes du Parc Barbieux, je vous présente ce loft plein de charme qui offre 120Mò habitables.
Vous serez séduits par le volume de sa grande pièce de vie de près de 58Mò avec sa belle hauteur sous plafond.
Dans l'entrée, vous trouverez un espace vestiaire, des toilettes et un grand cellier.
La pièce de vie propose une cuisine entièrement équipée, ouverte sur l'espace salon-salle àmanger et son poêle àgranulés programmable.
Cette pièce bénéficie d'une grande baie vitrée qui s'ouvre sur un extérieur de 30Mò sans vis àvis.
Lescalier industriel vous conduira àlétage où vous trouverez une belle chambre (11Mò), une autre chambre (9Mò), une pièce dédiée àun grand espace dressing aménagé, une salle de douche avec double vasque et douche àl'italienne et son espace buanderie, ainsi que des toilettes séparés.
Pour compléter ce bien, 2 places de stationnement privatives.
Cette résidence àl'ambiance conviviale est située proche de tout : commerces, métro, tram, écoles (Jeanne d'Arc, Edhec), accès voie rapide. Faibles charges (comprenant l'eau), chauffage individuel électrique programmable, très bon état technique.
Un bien coup de coeur que j'ai hâte de vous montrer !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Anaïs MAUGER, Tél. : 0677177321, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 832 352 181
La maison souvre sur un hall dentrée avec carrelage ancien qui vous mènera à une pièce de vie de 40M² : salon au parquet chevron et cheminée feu de bois, et salle à manger aux carreaux de ciment.
Le rez de chaussée est complété par une grande cuisine équipée lumineuse avec son coin repas et son accès au jardin avec terrasse, une salle de douche moderne, des toilettes séparés et un grand cellier de 12M².
4 grandes chambres réparties sur les deux étages.
Une cave avec buanderie et des combles pouvant être exploités complètent cette maison très bien isolée, et en très bon état technique
Proche des écoles, ligne de bus, centre ville de Roubaix , cette maison pleine de charme aux beaux volumes attend ses prochains propriétaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Jean-Luc LEFEBVRE, Tél. : 06 20 47 13 27, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 345 286 421
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