L'emplacement en centre-ville proche du marché de ce bien est un atout majeur, offrant un accès facile aux commodités et aux services. La sécurité et la facilité d'accès offertes par une résidence sécurisée avec ascenseur sont des éléments importants à prendre en compte pour le confort et la tranquillité d'esprit.La présence d'un grand balcon, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une chambre peut convenir à différents styles de vie. Ces caractéristiques offrent une certaine polyvalence pour une résidence principale ou un pied-à-terre.La présence d'un garage est un avantage, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique, surtout en centre-ville où le stationnement peut être limité.
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REZOXIMO vous propose cette maison individuelle dans secteur résidentiel àRoyan (17200) proche de la clinique Pasteur. Cette maison d'environ 66m2 de plain-pied se compose: Entrée, salle d'eau, wc indépendant, cuisine indépendante aménagée, beau séjour de 26 m2 avec cheminée insert ouvrant sur terrasse et jardin, deux chambres. L'ensemble sur terrain plat,clos et arboré d'environ 1000 m2. Garage d'environ 21 m2 + accès voiture et camping car, ou stockage bateau. Chauffage électrique et cheminée insert Proche des commerces et cabinet médical Plage et centre ville de Royan àquelques minutes en voiture ou en vélo via la piste cyclable. Bus àproximité pour le collège et lycée. Gare de Royan à10 mn en voiture Idéal pour jeune couple ou pour résidence secondaire au bord de mer Plage de St Georges de Didonne (17110) àmoins de 10 minutes en voiture. A découvrir rapidement car rare d'avoir un grand terrain dans le secteur Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - SERLIPPENS Olivier - Portable: 06 11 34 30 46 - Ou par courriel àolivier.serlippens@rezoximo.com (réf. 7401424679) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SERLIPPENS Olivier agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé àla Ville du greffe : SAINTES - RSAC Nð 441 882 875 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES nð518 554 126 , Carte professionnelle T et G Nð CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) nð CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - nð 171381J pour 120 000⬠pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN nð de police 120 137 405. Mandat : 23721 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Prix de vente 236 250 ⬠Honoraires : 5à% TTC inclus charge acquéreur (225à000à⬠hors honoraires)
Située à 1km du Spar, 1.5km du marché central, du lac de la Métairie et 2.5km de la plage de Pontaillac.
Je vous invite à découvrir cette maison de 61m2 édifiée sur un terrain de 438m2.
Vous trouverez un séjour avec une cuisine équipée, une véranda isolée et chauffée, une chambre, une salle d'eau avec wc rénovée entièrement en 2022 (tout comme l'électricité et le système de chauffage).
Idéale comme résidence principale ou pour un pied à terre dans notre belle région !
Visite 360° disponible, je me tiens à votre disposition pour visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 â'¬
Honoraires charge vendeur
Je vous invite à découvrir cette maison de 61m2 édifiée sur un terrain de 438m2.
Vous trouverez un séjour avec une cuisine équipée, une véranda isolée et chauffée, une chambre, une salle d'eau avec wc rénovée entièrement en 2022 (tout comme l'électricité et le système de chauffage).
Idéale comme résidence principale ou pour un pied à terre dans notre belle région !
Visite 360° disponible, je me tiens à votre disposition pour visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 â'¬
Honoraires charge vendeur
ROYAN 17200. Bel appartement 3 pièces bénéficiant d'une situation exceptionnelle dans le centre ville de ROYAN, à proximité du marché central, des commerces et services, dans un environnement privilégié, calme et verdoyant;
Il est situé dans une Résidence de qualité, sécurisée, au 1er étage avec ascenseur et se compose :
Hall d'entrée - Placard - Séjour prolongé par un balcon avec vue sur le parc du Château
Cuisine équipée et aménagée - WC - dégagement - Salle d'eau - 2 Chambres avec placard.
Superficie Privative ; 56,69 m²
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 214 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1280 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 259 000
Prix de vente hors honoraires d'agence : 245 000
Honoraires : 5,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Il est situé dans une Résidence de qualité, sécurisée, au 1er étage avec ascenseur et se compose :
Hall d'entrée - Placard - Séjour prolongé par un balcon avec vue sur le parc du Château
Cuisine équipée et aménagée - WC - dégagement - Salle d'eau - 2 Chambres avec placard.
Superficie Privative ; 56,69 m²
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 214 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1280 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 259 000
Prix de vente hors honoraires d'agence : 245 000
Honoraires : 5,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Situé à Royan, à seulement 1km de la plage, 1,8km du Marché central, proche de tous services, cet appartement bénéficie d'une exposition ouest offrant une agréable luminosité. Transports en commun: bus et train à 300m. Les habitants profiteront de la proximité des commodités en plein cur de la ville.
À l'extérieur, cet appartement dispose d'un emplacement de stationnement couvert. Le balcon de près de 6m² permet de profiter de l'air frais et de la vue dégagée sur le stade et les environs. Un cellier extérieur permet dentreposer divers matériels. L'ascenseur assure un accès aisé au 3e étage, facilitant les allées et venues au quotidien.
À l'intérieur, cet appartement de 71m² se compose d'une entrée et dégagement avec placard, d'un séjour-cuisine lumineux, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche italienne, de WC séparés et d'un cellier. Bénéficiant de double vitrage, volets roulants électriques, et d'un interphone, ce bien récent de 2019 offre un confort moderne appréciable.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 267 000
Honoraires charge vendeur
Located in the seaside town of Royan (17200), just 1km from the beach, 1.8km from the Central Market, in a dynamic area close to all services, this apartment benefits from a west exposure offering pleasant light. Featuring a balcony with a lovely view of the stadium, it also offers easy access to public transport such as bus and train. Residents will benefit from the proximity to amenities in the heart of the city.
Outside, this apartment has a covered parking space, ideal for protecting your vehicle. The balcony of almost 6m² allows you to enjoy the fresh air and the unobstructed view of the surroundings. An exterior cellar allows you to store various materials. The elevator provides easy access to the 3rd floor, making it easier to come and go on a daily basis.
Inside, this 71m² apartment consists of an entrance and hallway with cupboard, a bright living room-kitchen, two bedrooms with cupboards, a bathroom with Italian shower, separate WC and 'a cellar. Benefiting from double glazing, electric roller shutters, and an intercom, this recent property from 2019 offers appreciable modern comfort.
À l'extérieur, cet appartement dispose d'un emplacement de stationnement couvert. Le balcon de près de 6m² permet de profiter de l'air frais et de la vue dégagée sur le stade et les environs. Un cellier extérieur permet dentreposer divers matériels. L'ascenseur assure un accès aisé au 3e étage, facilitant les allées et venues au quotidien.
À l'intérieur, cet appartement de 71m² se compose d'une entrée et dégagement avec placard, d'un séjour-cuisine lumineux, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche italienne, de WC séparés et d'un cellier. Bénéficiant de double vitrage, volets roulants électriques, et d'un interphone, ce bien récent de 2019 offre un confort moderne appréciable.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 267 000
Honoraires charge vendeur
Located in the seaside town of Royan (17200), just 1km from the beach, 1.8km from the Central Market, in a dynamic area close to all services, this apartment benefits from a west exposure offering pleasant light. Featuring a balcony with a lovely view of the stadium, it also offers easy access to public transport such as bus and train. Residents will benefit from the proximity to amenities in the heart of the city.
Outside, this apartment has a covered parking space, ideal for protecting your vehicle. The balcony of almost 6m² allows you to enjoy the fresh air and the unobstructed view of the surroundings. An exterior cellar allows you to store various materials. The elevator provides easy access to the 3rd floor, making it easier to come and go on a daily basis.
Inside, this 71m² apartment consists of an entrance and hallway with cupboard, a bright living room-kitchen, two bedrooms with cupboards, a bathroom with Italian shower, separate WC and 'a cellar. Benefiting from double glazing, electric roller shutters, and an intercom, this recent property from 2019 offers appreciable modern comfort.
Royan - FRONT DE MER, à 50m de la plage à pied et de tous les commerces, je vous propose de découvrir cet appartement traversant, au 2ème étage d'un immeuble typique de l'architecture royannaise des années 50. D'une surface habitable de 70m2 Loi Carrez, il offre : une entrée, un grand séjour/salon, une cuisine indépendante, une chambre spacieuse, une salle d'eau, WC séparé.
Un grand balcon filant exposé Sud permet de prendre le soleil tout en apercevant la mer et l'église Notre-Dame.
Une loggia fermée de 4m2 et une cave viennent compléter les prestations.
Accès au parking commun de la résidence. Ascenseur.
Idéal pour pied-à-terre ou investissement locatif !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 206 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1443 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000
Honoraires charge vendeur
Un grand balcon filant exposé Sud permet de prendre le soleil tout en apercevant la mer et l'église Notre-Dame.
Une loggia fermée de 4m2 et une cave viennent compléter les prestations.
Accès au parking commun de la résidence. Ascenseur.
Idéal pour pied-à-terre ou investissement locatif !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 206 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1443 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000
Honoraires charge vendeur
En CHARENTE MARITIME (17) - BOULANGERIE / PATISSERIE- FONDS DE COMMERCE A CEDER. Située dans un quartier très recherché et prisé proche de la plage. Exploitée depuis plusieurs années et rénové depuis juin 2022, vous disposerez d'un espace de vente de 33m2 environ pour recevoir votre clientèle dans les meilleures conditions, d'un espace de production "laboratoire" d'environ 100m2 tout équipé et de 2 espaces vestiaires pour le personnel + un WC séparé.
Les plus ? pour compléter ce bien vous disposerez d'un logement d'appoint de 46m2 environ, comprenant une cuisine ouverte sur le salon donnant sur un patio couvert de 29m2, un bureau et une salle d'eau avec WC.
EBE corrigé : 88 936 A visiter sans plus tarder, nous contacter pour en savoir plus !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 282 800 HT + 4 524,8 TVA, soit 287 324,8 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 260 176 HT + 0 TVA, soit 260 176 TTC
Honoraires d'agence : 22 624 HT + 4 524,8 TVA, soit 27 148,8 TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Belle maison des années 80 de 4 pièces, de plain pied, située dans un quartier calme à proximité des commerces, écoles et à 10 mn seulement des plages. Sans aucun vis à vis, vous pourrez facilement vous projeter en remettant la maison au gout du jour. Un bel espace pour le séjour exposé plein sud, avec une cheminée insert; une cuisine indépendante aménagée et équipée. L'espace de vie s'ouvre sur une véranda donnant sur la compagne environnante.. Vous disposez de 3 chambres lumineuses, une salle de bain un WC indépendant. Un garage, ainsi que la place de stationner un véhicule en extérieur viennent compléter l'ensemble. Vous trouverez un cabanon pour du rangement supplémentaire sur un terrain arboré de 780 m2 et sans vis à vis. N'hésitez pas à me demander des renseignements et prendre rendez vous pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww
ROYAN, en exclusivité, appartement de 62 mò environ au rez-de-chaussée d'une maison des années 60, situé en plein centre-ville et à400 m de la plage. Vous découvrirez une entrée, un séjour exposé sud/ouest ouvrant sur un jardin de 90 mò, une cuisine indépendante, un dégagement desservant 2 chambres avec placard, une salle de bains et un wc séparé. Un stationnement pour un véhicule de taille moyenne est possible sur ce bien. Ce spacieux appartement aux allures de maison bénéficie de calme et offre un emplacement de qualité pour un mode de vie tout àpied. Visites possibles du lundi au samedi 9h/19h. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance de la copro) : 276 soit 23 par mois. Les honoraires d'agence sont àla charge de l'acquéreur, soit 4,24% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Vo
En hyper-centre de Royan, dans le quartier très recherché de Foncillon, à400m àpied de la plage, je vous propose de découvrir ce charmant appartement traversant situé au 2ème étage et dernier étage d'une petite copropriété typique des années 50. Vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux donnant accès àune belle terrasse de 9m2 exposée Sud avec vue jardin et aperçu mer, 2 chambres avec vue sur Notre-Dame, une salle d'eau et un WC séparé.
Bon état, pas de travaux àprévoir. Double vitrage, volets roulants électriques.
** Visite ÃÂ distance disponible sur demande**
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 314 000
Honoraires charge vendeur
EXCLUSIVITE ROYAN, 100 m de la plage de la Grande Conche, appartement T3 avec Garage. Jardin de 100 m² commun aux deux appartements de la copropriété. Situé au 2 ème étage dans une petite copropriété (2 appartements) : pièce de vie avec accès à une terrasse, cuisine séparée, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé. Chauffage électrique. Ce bien est complété au rez de chaussée d'un cellier de 7m² et d'un garage. Possibilité d'acquérir le second appartement situé au 1er étage afin de créer une maison familiale ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 50 soit 4 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°341 577 005 - Greffe de SAI
EXCLUSIVITE ROYAN,proche des commerces et des commodités (gare...) et à 100 m de la plage de la Grande Conche, appartement T3 avec Garage et buanderie. Jardin de 100 m². Situé au 1er étage dans une petite copropriété (2 appartements) : pièce de vie, cuisine séparée, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé. Chauffage au gaz. Ce bien est complété d'un cellier de 14m² et garage. Travaux de rafraichissement à prévoir. Possibilité d'acquérir le second appartement (2éme étage) afin de créer une maison familiale ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100 soit 8 par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau I
Dans le secteur de la Jaffe, à proximité des commodités, sur un terrain de 583m² piscinable entièrement clos et équipé de 2 portails, je vous propose cette maison familiale d'environ 220m² avec un fort potentiel d'aménagement et à rénover selon vos goûts.
Composée d'un espace de vie de près de 70 m² avec cuisine ouverte et séjour doté d'un insert à bois, 4 chambres dont une avec une salle d'eau privative, une autre salle d'eau avec toilette, une salle de bains, un toilette séparé et une buanderie.
Attenant à la maison un garage double avec une pièce en dessus à terminer d'aménager complète ce bien.
Chauffage électrique plus insert bois.
Assainissement tout à l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 354 000
Honoraires charge vendeur
Composée d'un espace de vie de près de 70 m² avec cuisine ouverte et séjour doté d'un insert à bois, 4 chambres dont une avec une salle d'eau privative, une autre salle d'eau avec toilette, une salle de bains, un toilette séparé et une buanderie.
Attenant à la maison un garage double avec une pièce en dessus à terminer d'aménager complète ce bien.
Chauffage électrique plus insert bois.
Assainissement tout à l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 354 000
Honoraires charge vendeur
In Royan, in the south of Charente-Maritime. New contemporary single-storey house with a surface area of approximately eighty-one square meters and a garage on a fully enclosed plot of approximately three hundred and ninety-two square meters. It consists of a large living room of approximately forty-four square meters bathed in light thanks to its large bay windows, with its equipped and fitted kitchen equipped with a central island. It has two bedrooms and a bathroom equipped with a walk-in shower. There are separate toilets, a hallway and a storeroom.
You can create a third bedroom by transforming the garage. The house is very economical, because it is equipped with a heat pump and good insulation, RT 2012 standards. The house is equipped with electric shutters with double glazing. The pavilion is connected to mains drainage. You can park two vehicles. You will find all the shops and public services a five-minute walk from the house. The beach and the town center of Royan are three kilometers away. The house is located in a quiet and residential area not overlooked. It offers great benefits, and does not require any work. This property could appeal to a working couple with children working in the sector, but would also be suitable for young retirees for a primary or secondary home that can accommodate family or friends. To visit quickly.
You can create a third bedroom by transforming the garage. The house is very economical, because it is equipped with a heat pump and good insulation, RT 2012 standards. The house is equipped with electric shutters with double glazing. The pavilion is connected to mains drainage. You can park two vehicles. You will find all the shops and public services a five-minute walk from the house. The beach and the town center of Royan are three kilometers away. The house is located in a quiet and residential area not overlooked. It offers great benefits, and does not require any work. This property could appeal to a working couple with children working in the sector, but would also be suitable for young retirees for a primary or secondary home that can accommodate family or friends. To visit quickly.
Situé dans la charmante ville de Royan, cet appartement offre un emplacement privilégié, à seulement 300m du marché central et de toutes les commodités.
Je vous invite à découvrir cet appartement spacieux, situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence très bien entretenue avec gardien.
Vous trouverez un double séjour donnant accès à deux balcons, une cuisine séparée et aménagée, deux chambres dont une avec accès balcon, une salle d'eau et wc séparé.
Pour compléter ce bien vous bénéficierez d'une cave privative, un accès au local à vélo commun et possibilité de vous garer sur des places libres dans l'enceinte de la résidence
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 365 000
Honoraires charge vendeur
Je vous invite à découvrir cet appartement spacieux, situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence très bien entretenue avec gardien.
Vous trouverez un double séjour donnant accès à deux balcons, une cuisine séparée et aménagée, deux chambres dont une avec accès balcon, une salle d'eau et wc séparé.
Pour compléter ce bien vous bénéficierez d'une cave privative, un accès au local à vélo commun et possibilité de vous garer sur des places libres dans l'enceinte de la résidence
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 365 000
Honoraires charge vendeur
ROYAN, appartement T4 d'environ 85 m2 et sa terrasse au calme de plus de 20m2, au cur de Royan, face à l'église Notre Dame. Il se compose au RDC surélevé (quelques marches) : Entrée, WC, cuisine aménagée, beau séjour avec parquet et hauteur sous plafond. Au 1er étage : 2 grandes chambres, un bureau et une salle de bains avec WC. Demandez-nous la fiche complète et détaillée par mail et plus de renseignements au ... Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance de la copropriété ) : 180 soit 15 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre ag
ROYAN, en exclusivité, en plein cur du quartier du parc, bel appartement d'une superficie habitable d'environ 74 mò (loi carrez mò) composé sur deux étages d'un séjour très lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres dont une parentale avec sa salle de bain et son balcon, deux salles de bains, trois wc, terrasse spacieuse exposée plein sud, grand garage avec accès direct àl'appartement, une place de parking privée, local vélo et solarium communs. Situé dans une petite résidence très bien entretenue à180 mètres de la plage, 450 mètres des commerces du parc et 600 mètres de la gare et du centre ville. Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic, entretien des parties communes ) : 2015 soit 167 par mois. Les honoraires d'agence sont àla charge de l'acquéreur, soit 4,14% TTC du prix du bien.
Logement àconsommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques aux
ROYAN 17200. Dans un quartier très recherché à 1000 m de la grande plage, venez visiter cet agréable pavillon comprenant une entrée, une cuisine équipée indépendante avec son cellier, une belle pièce de vie donnant sur une terrasse plein sud, trois chambres, une salle d'eau, un toilette.
Un grand garage de 30 m² .
Chauffage central gaz de ville.
Maison très bien entretenue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 375 000
Honoraires charge vendeur
Un grand garage de 30 m² .
Chauffage central gaz de ville.
Maison très bien entretenue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 375 000
Honoraires charge vendeur
ROYAN 17200 - Quartier du marché central situé rue de la coopérative - Dans une petite copropriété en constitution de 5 lots, au 1er et dernier étage - Appartement de type 4 pièces de 106 m² - Il se compose d'une entrée avec dégagement desservant l'ensemble des pièces, une belle pièce de vie donnant sur une terrasse, une cuisine dinatoire indépendante, trois belles chambres avec dressing, une salle d'eau et toilettes séparés -
Pour compléter l'ensemble deux beaux garages fermés.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 380 000
Prix de vente hors honoraires d'agence : 365 000
Honoraires : 4,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Pour compléter l'ensemble deux beaux garages fermés.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 380 000
Prix de vente hors honoraires d'agence : 365 000
Honoraires : 4,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
ROYAN, dans le très prisé quartier du PARC, à 500m de la plage de la Grande Conche à pied et du Marché, je vous propose de découvrir cette jolie Villa d'une surface habitable d'environ 75m2 + 20m2 (à rénover). Traversante, elle offre une double exposition et comprend : une entrée, un grand séjour/salon avec cuisine ouverte qui ouvre sur un jardin intimiste, un cellier ou buanderie avec WC et point d'eau.
En demi-étage: 2 chambres dont une avec balcon, salle d'eau et WC séparé.
En rez-de-jardin/entresol : un garage aménagé avec un espace de rangement et une pièce supplémentaire avec salle d'eau, WC et véranda vient compléter les prestations.
Une cave.
Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 256m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000
Honoraires charge vendeur
En demi-étage: 2 chambres dont une avec balcon, salle d'eau et WC séparé.
En rez-de-jardin/entresol : un garage aménagé avec un espace de rangement et une pièce supplémentaire avec salle d'eau, WC et véranda vient compléter les prestations.
Une cave.
Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 256m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000
Honoraires charge vendeur
ROYAN - Dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, à700 mètres du Marché Central et 1500 mètres de la plage, maison neuve sur deux niveaux avec un garage attenant de 19.35mò et une place de stationnement. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 172mò.
Vous trouverez au rez-de-chaussée, un grand séjour /cuisine de 30mò avec un cellier attenant, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et salle d'eau/wc aux normes PMR.
A l'étage, deux chambres et salle d'eau/wc.
Chauffage par pompe àchaleur réversible Air/Air - Chauffe eau thermodynamique
- FRAIS de notaire REDUITS - Disponible dès Janvier 2024 !
Me contacter pour en savoir plus !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 500 â'ì
Honoraires charge vendeur
A ROYAN (17) en exclusivité- Fonds de commerce de Poissonnerie - crustacés et produits de la mer Affaire exceptionnelle Emplacement Nð1 sur un axe routier très passager Fermé lundi et dimanche AM Belle rentabilité Me contacter pour tous renseignements exclusivité àROYAN (17) Poissonnerie Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð422 045 658 - Greffe de SAINTES) Jacky GALLIARD Entrepreneur Individuel àResponsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847135)
IDEAL INVESTISSEURS proche de ROYAN Local commercial de 380 m2, situé en zone commerciale, aménagé, sur un terrain d'environ 1000 m2, comprenant: hall d'entrée, 3 salles, vestiaires, cuisine, sanitaires et douches, chaufferie. A l'extérieur, un grand parking clients. L'ensemble est en bon état. Me contacter pour renseignements et visites. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 242 soit 20 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 045 658 - Greffe de SAINTES) Jacky GALLIARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827687)
Située à Royan, cette charmante maison rénové il y a 7ans, bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 300m de la plage de Foncillon. Proche des commodités et des points d'intérêts de la ville, elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants.
Avec ses 117 m² de terrain, cette propriété jouit d'un espace extérieur idéal, exposé plein sud, pour profiter du beau temps et se détendre.
L'intérieur de cette maison de 94 m² bénéficie d'une distribution optimale :
*Au rdc : vous trouverez un séjour, une salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès sur la coure intérieure entièrement aménagé et clôturé. Un wc séparé avec un petit espace de stockage.
*A l'étage : 3 chambres dont 2 en enfilades, un bureau et une salle d'eau avec wc.
Possibilité d'acquérir un Garage en supplément ! Visite 360° disponible, me contacter pour en savoir plus !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 457 000
Honoraires charge vendeur
Avec ses 117 m² de terrain, cette propriété jouit d'un espace extérieur idéal, exposé plein sud, pour profiter du beau temps et se détendre.
L'intérieur de cette maison de 94 m² bénéficie d'une distribution optimale :
*Au rdc : vous trouverez un séjour, une salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès sur la coure intérieure entièrement aménagé et clôturé. Un wc séparé avec un petit espace de stockage.
*A l'étage : 3 chambres dont 2 en enfilades, un bureau et une salle d'eau avec wc.
Possibilité d'acquérir un Garage en supplément ! Visite 360° disponible, me contacter pour en savoir plus !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 457 000
Honoraires charge vendeur
Dans un triangle Rochefort, Saintes, Royan venez découvrir à SAINTE-GEMME cet ensemble immobilier composé d'une maison charentaise de 1949 construite sur deux niveaux d'une surface habitable de 160.18m² composé d'une cuisine, séjour, deux salle d'eau, deux WC, quatre chambres dont une au RDC et d'une maison contemporaine de plain pied de 2010 d'une surface habitable de de 91.70m² composée d'une cuisine, arrière cuisine/cellier, séjour, salle d'eau et WC, le tout sur un terrain de 17089m² dont une partie est constructible.
Cet ensemble propose de belles prestations.En effet, le chauffage est assuré par deux pompes à chaleur AIR/EAU récentes de 2018 & 2021, de deux chauffes eau
thermodynamique, d'une isolation récentes des combles et des murs, d'huisseries en double vitrage, ainsi que de nombreuses dépendances.
Nota: Il est à noter que la situation de cet ensemble est au calme, les premières commodités sont à 600 mètres.
Il est prévu que cet ensemble de biens soit reliés au tout à l'égout en 2024.
Taxe foncière: 603.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 435 000
Prix de vente hors honoraires d'agence : 420 000
Honoraires : 3,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Alain GENSSE, Tél. : 0647849240, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 902 022 896
Cet ensemble propose de belles prestations.En effet, le chauffage est assuré par deux pompes à chaleur AIR/EAU récentes de 2018 & 2021, de deux chauffes eau
thermodynamique, d'une isolation récentes des combles et des murs, d'huisseries en double vitrage, ainsi que de nombreuses dépendances.
Nota: Il est à noter que la situation de cet ensemble est au calme, les premières commodités sont à 600 mètres.
Il est prévu que cet ensemble de biens soit reliés au tout à l'égout en 2024.
Taxe foncière: 603.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 435 000
Prix de vente hors honoraires d'agence : 420 000
Honoraires : 3,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Alain GENSSE, Tél. : 0647849240, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 902 022 896
Royan Centre-ville. À quelques minutes à pied des plages. Secteur résidentiel et calme. Vue mer à 180° depuis le Séjour ouvert sur une agréable terrasse orientée Sud-Sud/Ouest. 2 Chambres. Salle d'eau. Cuisine séparée avec loggia. Travaux à prévoir. Cave et Garage fermé. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1780 soit 148 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,89% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 266 278 - Greffe de ORLEANS) Marc DEVISME Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838726)
Située à Royan, je vous invite à découvrir sans plus tarder cette maison de ville des années 50, nichée dans un quartier paisible et recherché, vous pourrez profiter de la proximité de la plage de Foncillon à seulement 300m, du port de Royan, des nombreux commerces, restaurants et services accessibles à pied.
Edifiée sur un terrain de 180 m², vous pourrez profiter d'une terrasse offrant un espace agréable pour profiter des repas en plein air ou des moments de convivialité entre amis.
Avec une surface habitable de 150 m², cette maison offre un aménagement intérieur spacieux et fonctionnel. Travaux de rénovation et modernisation à prévoir !
Au rdc vous trouverez : un séjour/salle à manger traversant donnant sur la coure intérieure, une grande cuisine séparée, une belle chambre et une salle d'eau avec WC
Au premier étage : vous disposerez de 4 chambres spacieuses dont deux avec lavabo et balcon, une salle de bain et wc séparé.
Grâce à ses dimensions généreuses, vous aurez la possibilité de réaliser des aménagements personnalisés pour répondre à vos propres besoins.
Un lieu de vie idéal pour les familles à la recherche de tranquillité et de commodités à portée de main.
Contactez moi pour en savoir plus !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000
Honoraires charge vendeur
Edifiée sur un terrain de 180 m², vous pourrez profiter d'une terrasse offrant un espace agréable pour profiter des repas en plein air ou des moments de convivialité entre amis.
Avec une surface habitable de 150 m², cette maison offre un aménagement intérieur spacieux et fonctionnel. Travaux de rénovation et modernisation à prévoir !
Au rdc vous trouverez : un séjour/salle à manger traversant donnant sur la coure intérieure, une grande cuisine séparée, une belle chambre et une salle d'eau avec WC
Au premier étage : vous disposerez de 4 chambres spacieuses dont deux avec lavabo et balcon, une salle de bain et wc séparé.
Grâce à ses dimensions généreuses, vous aurez la possibilité de réaliser des aménagements personnalisés pour répondre à vos propres besoins.
Un lieu de vie idéal pour les familles à la recherche de tranquillité et de commodités à portée de main.
Contactez moi pour en savoir plus !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000
Honoraires charge vendeur
ROYAN - Dans un quartier calme proche de toutes les commodités, à 700 mètres du Marché Central et 1500 mètres de la plage, maison neuve sur deux niveaux avec un garage attenant de 20.25m² et une place de stationnement. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 237m².
Vous trouverez au rez-de-chaussée, un grand séjour /cuisine de 44m² avec un cellier attenant, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et salle d'eau/wc aux normes PMR.
A l'étage, trois chambres et salle d'eau/wc.
Chauffage par pompe à chaleur réversible Air/Air - Chauffe eau thermodynamique
- FRAIS de notaire REDUITS - Disponible dès Janvier 2024 !
Me contacter pour en savoir plus !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 507 000
Honoraires charge vendeur
Vous trouverez au rez-de-chaussée, un grand séjour /cuisine de 44m² avec un cellier attenant, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et salle d'eau/wc aux normes PMR.
A l'étage, trois chambres et salle d'eau/wc.
Chauffage par pompe à chaleur réversible Air/Air - Chauffe eau thermodynamique
- FRAIS de notaire REDUITS - Disponible dès Janvier 2024 !
Me contacter pour en savoir plus !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 507 000
Honoraires charge vendeur
Située à 13 minutes a pied de la plage de Foncillon, 400 mètres du marché central de Royan venez découvrir cette villa de plain pied de 120 m². Elle dispose d'une entrée, d'un salon-séjour de 46m² avec cheminée et baies coulissantes ouvrant sur une terrasse et piscine, une cuisine fermée aménagée avec un accès direct sur le jardin, d'un couloir avec double placards desservant 3 grandes chambres dont une suite parentale douche et WC, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un escalier intérieur vous permettra d'accéder au sous-sol de 120m² comprenant une cave un atelier, un local technique abritant la pompe a chaleur de la piscine, tableau électrique (refait à neuf) le ballon d'eau chaude se situent dans cet espace. Vous aurez aussi la possibilité de stationner vos voitures mais également d'utiliser cet espace en zone de rangement.
Exposition Sud-Ouest
Côté extérieur :
Un Portail motorisé avec Visiophone s'ouvre sur une allée privative refaite à neuf et un joli jardin entièrement clôturé et arboré . A l'abri des regards une agréable terrasse couverte avec barbecue complète ce bien et une piscine (8x4) chauffée vous permettra de profiter des beaux jours.
Rafraichissement a Prévoir
Assainissement tout a légout conforme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 517 500
Prix de vente hors honoraires d'agence : 500 000
Honoraires : 3,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Martine GELINAUD, Tél. : 06 60 13 06 99, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 385 003 660
Exposition Sud-Ouest
Côté extérieur :
Un Portail motorisé avec Visiophone s'ouvre sur une allée privative refaite à neuf et un joli jardin entièrement clôturé et arboré . A l'abri des regards une agréable terrasse couverte avec barbecue complète ce bien et une piscine (8x4) chauffée vous permettra de profiter des beaux jours.
Rafraichissement a Prévoir
Assainissement tout a légout conforme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 517 500
Prix de vente hors honoraires d'agence : 500 000
Honoraires : 3,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Martine GELINAUD, Tél. : 06 60 13 06 99, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 385 003 660
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