En exclusivit? ? la Robertsau, rue de la Renaissance. Construction de 2011.Nexity vous pr?sente un 2P d'environ 45 m?, avec entr?e avec placards, une salle de bain, une chambre, une cuisine ?quip?e (avec plaques induction, hotte, four, lave vaisselle) ouverte sur le s?jour, donnant sur une superbe terrasse d'environ 26m?.Libre de toute occupation pour juin 2024. Possibilit? un peu plus t?t. Chauffage individuel au gaz.Copropri?t? de 36 lotsCharges de copropri?t? de 698? / an Pas de proc?dure en cours.
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A la Meinau, proches commodités, venez découvrir ce sympathique et charmant 4 pièces d'environ 79,55mò situé au 3ème étage avec ascenseur dans une copropriété récente répondant aux normes de la RT2012; Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour ouvert sur une cuisine moderne et équipée, le tout donnant accès àune terrasse exposée SUD-EST, d'un coin nuit avec 3 chambres et d'une salle de bains avec WC séparé. Une cave ainsi qu'un garage en sous-sol complètent le lot d'habitation. L'eau chaude, l'eau froide, le chauffage sont compris dans les charges. Vous bénéficiez également d'un jardin commun dans la copropriété avec un accès protégé. A propos de la copropriété : Nombre de lots principaux : 20 Charges prévisionnelles annuelle : 2 400 Pas de procédure en cours. Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, veuillez contacter Madame DERVOVIC Elma au ... ou àl'adresse ...
Situé à Strasbourg, cet appartement jouit d'un emplacement privilégié dans le quartier de LA ROBERTSAU.
D'une surface habitable de 59m², cet appartement se compose de 3 pièces dont 2 chambres, offrant un agencement pratique et fonctionnel.
Le bien dispose:
-d'une belle terrasse,
-d'une place de parking couverte,
-d'une petite cave fermée
-d'un local à vélo commun.
Frais d'agence inclus: 3.8% du prix affiché
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 254 900
Honoraires charge vendeur
D'une surface habitable de 59m², cet appartement se compose de 3 pièces dont 2 chambres, offrant un agencement pratique et fonctionnel.
Le bien dispose:
-d'une belle terrasse,
-d'une place de parking couverte,
-d'une petite cave fermée
-d'un local à vélo commun.
Frais d'agence inclus: 3.8% du prix affiché
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 254 900
Honoraires charge vendeur
Charmant 2 Pièces Lumineux avec Vue sur le "Pont Tournant".
àdeux pas du tramway Alt Winmärik (ligne F), découvrez ce bijou de 49mò (47,33 mò en loi Carrez) àSTRASBOURG PETITE FRANCE (67000).
Atouts :
- Vue panoramique sur le "Pont Tournant"
- Exposition Sud pour une luminosité optimale
- ÃÂtat impeccable et bien entretenu
Intérieur :
- Entrée avec placards intégrés
- Salon spacieux de 17 mò
- Chambre chaleureuse de 12 mò
- Cuisine indépendante àaménager
- Salle de bains avec WC
Commodités :
- Cave privative et local vélos commun
- Sécurité : 2ème étage, petite copropriété de 10 lots avec interphone
Emplacement prisé :
- Proche écoles de tous niveaux, Trams à5 minutes àpied
- Cinémas, restaurants, commerces àproximité
- Classes : ÃÂnergétique E, Climatique B
Pour une vie citadine pratique et confortable, contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 553 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 000
Honoraires charge vendeur
Appartement T3/T4 d'environ 90,2 mò!!Encore en location pour une période de maximum 1 an!!Bel investissement dans le quartier Vauban de Strasbourg, Rue de Bruxelles. Cet appartement aux hauts plafonds, traversant avec deux balcons de parts et d'autres, saura vous charmer par son potentiel. 1 cuisine indépendante àéquipée, 1 salon / salle àmanger, 2 chambres, une salle de bain, et des WC indépendants. Une cave et un grenier en annexe. Chauffage au gaz individuelPas de procédure en coursPour plus d'informations, visites, contacter Lisa PERRIN au 07.62.57.56.zéro9 ou ...
Très bel appartement 4 pièces 108 m² avec balcon 16 m², rénové en 2020, idéalement situé à Strasbourg Koenigshoffen au premier étage d'une résidence avec ascenseur, à proximité immédiate des transports en commun, à env. 3 km de la gare centrale de Strasbourg, env. 15 minutes en voiture de l'aéroport, proche toutes commodités, écoles, commerces, etc..
Cet appartement bénéficie de pièces volumineuses, notamment un immense salon séjour de 38 m² avec accès direct à un grand balcon de 16 m², 2 grandes chambres à coucher (20 m² et 11 m²), une cuisine aménagée de 17 m² avec plaque de cuisson à induction et hotte, salle de bain avec baignoire, WC séparés avec lave-mains et espace de rangement. L'appartement bénéficie de placards encastrés permettant un rangement optimal. Un garage en location à 75 mensuel ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce bien. Garage loué en sous-sol par les actuels propriétaires pouvant être cédé. Rénové en 2020 avec changement de 2 fenêtres et volets, isolation intérieure, convecteurs électriques neufs. Taxe foncière 1363
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1420 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 270 000
Honoraires charge vendeur
Very attractive 3-room 108 m² apartment with 16 m² balcony, renovated in 2020, ideally located in Strasbourg Koenigshoffen, close to public transport, approx. 3 km from Strasbourg main train station, approx. 15 minutes by car from the airport, close to all amenities, schools, shops, etc.
This apartment boasts spacious rooms, including a huge 38 m² living room with direct access to a large 16 m² balcony, 2 large bedrooms (20 m² and 11 m²), 17 m² fitted kitchen with induction hob and hood, bathroom with bathtub, separate toilet with washbasin and storage space. The apartment has built-in cupboards for optimal storage. A basement cellar completes this property. Renovated in 2020 with replacement of 2 windows and shutters, interior insulation, new electric convectors. Apartment currently occupied by tenants, available by June 2025 at the latest. Electric heating, property tax 1363 .
Cet appartement bénéficie de pièces volumineuses, notamment un immense salon séjour de 38 m² avec accès direct à un grand balcon de 16 m², 2 grandes chambres à coucher (20 m² et 11 m²), une cuisine aménagée de 17 m² avec plaque de cuisson à induction et hotte, salle de bain avec baignoire, WC séparés avec lave-mains et espace de rangement. L'appartement bénéficie de placards encastrés permettant un rangement optimal. Un garage en location à 75 mensuel ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce bien. Garage loué en sous-sol par les actuels propriétaires pouvant être cédé. Rénové en 2020 avec changement de 2 fenêtres et volets, isolation intérieure, convecteurs électriques neufs. Taxe foncière 1363
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1420 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 270 000
Honoraires charge vendeur
Very attractive 3-room 108 m² apartment with 16 m² balcony, renovated in 2020, ideally located in Strasbourg Koenigshoffen, close to public transport, approx. 3 km from Strasbourg main train station, approx. 15 minutes by car from the airport, close to all amenities, schools, shops, etc.
This apartment boasts spacious rooms, including a huge 38 m² living room with direct access to a large 16 m² balcony, 2 large bedrooms (20 m² and 11 m²), 17 m² fitted kitchen with induction hob and hood, bathroom with bathtub, separate toilet with washbasin and storage space. The apartment has built-in cupboards for optimal storage. A basement cellar completes this property. Renovated in 2020 with replacement of 2 windows and shutters, interior insulation, new electric convectors. Apartment currently occupied by tenants, available by June 2025 at the latest. Electric heating, property tax 1363 .
Venez découvrir ce spacieux Appartement 4 pièces traversant situé au 2e étage avec ascenseur.
Comprenant une entrée avec placards un salon-séjour donnant sur un balcon orienté Sud.
Une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bains, espace buanderie et toilettes séparés.
Il bénéficie également d'un accès au parking collectif fermé et réservé à la résidence
ainsi qu'une CAVE et un GARAGE BOX individuel.
- Station de Tram "Émile Mathis" à 100 mètres direction Centre Ville - Neudorf - Illkirch
- Commerces à proximité
- Résidence avec concierge et différentes professions libérales installés avec médecins...
Charges mensuelles 264 / mois comprenant
le chauffage, l'eau chaude, syndic, concierge les frais d'ascenseur et entretiens divers...
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 315 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3164 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 274 900
Honoraires charge vendeur
Comprenant une entrée avec placards un salon-séjour donnant sur un balcon orienté Sud.
Une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bains, espace buanderie et toilettes séparés.
Il bénéficie également d'un accès au parking collectif fermé et réservé à la résidence
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Charges mensuelles 264 / mois comprenant
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Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 315 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3164 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 274 900
Honoraires charge vendeur
SPECIAL INVESTISSEURS !!!A 2 pas de Riv?toile ? Strasbourg, venez d?couvrir ce tr?s beau 4 pi?ces situ? dans une copropri?t? datant de 2012.Il se compose d'une entr?e avec rangement, d'une lumineuse pi?ce de vie avec cuisine ?quip?e et meubl?e et acc?s ? la terrasse expos?e Sud avec vue d?gag?e. Vous d?couvrirez ensuite 3 belles chambres, des toilettes s?par?s et une salle de bain.L'appartement est en excellent ?tat et se situe au quatri?me ?tage avec ascenseur.Un garage en sous-sol compl?te le bien. L'appartement est actuellement lou? pour un montant de 10362,84? par an hors charges (charges locatives annuelles de 1310?). Le bail date du 01/12/2013.Copropri?t? de 44 lots principaux.Le montant des charges annuelles globales est de 1956? et la taxe fonci?re de 1270?.Les honoraires sont ? la charge des vendeurs.Pour toutes questions, vous pouvez joindre V?ronique MEYER au ... ou par mail ...
Venez découvrir, à Neudorf, ce chaleureux logement traversant de 4/5 pièces, très lumineux, sans travaux à faire. Accessible de plain-pied, le bien est au 4e étage, avec ascenseur, au calme, dans une copropriété très bien entretenue, avec place de parking privative (et possibilité de garage en plus).
Ce beau logement, en très bon état, vous propose une vaste pièce à vivre de plus de 35 m² donnant sur un balcon de plus de 13 m², orienté Sud. Sa grande cuisine attenante de près de 18 m² est très bien équipée, avec un agréable coin repas. Un espace buanderie-cellier jouxte la cuisine. Ce bien comporte trois chambres, dont deux de plus de 13 m² et 14 m², une salle d'eau avec douche et double vasque, un WC séparé et un débarras très pratique. La création d'une quatrième chambre est possible. Ce bien peut très bien convenir également à une colocation.
Envie de vous détendre ? Le Ziegelwasser longe la copropriété et permet de belles promenades dans la nature.
Le logement est proche de toutes les commodités (écoles de la maternelle au lycée, bureau de poste, restaurants, boulangerie, pharmacie, soins) et est très bien desservi (lignes de bus 30, 31 et tram C et D).
Pour toutes informations complémentaires ainsi que pour programmer une visite, veuillez contacter Emmanuel Kling, consultant en immobilier chez lfimmo, qui se fera un plaisir de répondre à votre demande.
Bien soumis au statut de la copropriété, 451 logements, procédure en cours : aucune, 987 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 800 .
Annonce publiée par Emmanuel Kling (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Eckbolsheim, 67201 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ce beau logement, en très bon état, vous propose une vaste pièce à vivre de plus de 35 m² donnant sur un balcon de plus de 13 m², orienté Sud. Sa grande cuisine attenante de près de 18 m² est très bien équipée, avec un agréable coin repas. Un espace buanderie-cellier jouxte la cuisine. Ce bien comporte trois chambres, dont deux de plus de 13 m² et 14 m², une salle d'eau avec douche et double vasque, un WC séparé et un débarras très pratique. La création d'une quatrième chambre est possible. Ce bien peut très bien convenir également à une colocation.
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Le logement est proche de toutes les commodités (écoles de la maternelle au lycée, bureau de poste, restaurants, boulangerie, pharmacie, soins) et est très bien desservi (lignes de bus 30, 31 et tram C et D).
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Bien soumis au statut de la copropriété, 451 logements, procédure en cours : aucune, 987 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 800 .
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Appartement très lumineux 62 m², situé au premier étage dun bel immeuble des années 1960. Il se compose dune entrée, dun vaste séjour avec baies vitrées offrant belle luminosité et une vue imprenable, une chambre, une cuisine, une salle deau avec WC, des travaux de rénovation sont à prévoir. Idéalement situé en hyper centre de Strasbourg, proches toutes commodités, tram au pied de la résidence. Idéal pour un investisseur, cet appartement peut être complètement revisité en collocation étudiante ou de vacances, ou local professionnel grâce à sa position centrale. Possibilité daménager en 3 pièces. Beau potentiel. À visiter! Immeuble avec ascenseur et concierge. Chauffage collectif au gaz, taxe foncière 1300
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2284 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000
Honoraires charge vendeur
Bright 2-room 62 m² apartment to renovate, located on the second floor of a beautiful 1960s building. It comprises an entrance hall, a living room, a bedroom, a kitchen and a shower room with toilet. Renovation work is required. Ideally located in the heart of Strasbourg, close to all amenities, with a streetcar stop at the foot of the residence, this apartment can be completely revisited as a business premises, student or vacation rental. Possibility of converting into 3 rooms. Great potential. Worth a visit! Building with elevator and concierge. Collective gas heating, quarterly charges 570 , property tax 1300 .
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2284 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000
Honoraires charge vendeur
Bright 2-room 62 m² apartment to renovate, located on the second floor of a beautiful 1960s building. It comprises an entrance hall, a living room, a bedroom, a kitchen and a shower room with toilet. Renovation work is required. Ideally located in the heart of Strasbourg, close to all amenities, with a streetcar stop at the foot of the residence, this apartment can be completely revisited as a business premises, student or vacation rental. Possibility of converting into 3 rooms. Great potential. Worth a visit! Building with elevator and concierge. Collective gas heating, quarterly charges 570 , property tax 1300 .
A saisir très bel appartement de 73 m2 dans un immeuble de caractère des années 30.
Coup de coeur assuré pour ce bien doté de moulures au plafond et de parquets anciens à chevrons.
Il est composé d'une belle entrée avec placard, d'une salle de bain, 2 WC.
L'agréable pièce à vivre vous séduira de par son caractère bourgeois, ses beaux volumes, son agencement soigné et sa cuisine neuve entièrement équipée.
Une grande chambre lumineuse complète ce bien; enfin, 2 pièces en enfilade peuvent être destinées à un dressing et/ou une chambre enfant ou bureau.
Proche commerces, tram, écoles.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000
Honoraires charge vendeur
Coup de coeur assuré pour ce bien doté de moulures au plafond et de parquets anciens à chevrons.
Il est composé d'une belle entrée avec placard, d'une salle de bain, 2 WC.
L'agréable pièce à vivre vous séduira de par son caractère bourgeois, ses beaux volumes, son agencement soigné et sa cuisine neuve entièrement équipée.
Une grande chambre lumineuse complète ce bien; enfin, 2 pièces en enfilade peuvent être destinées à un dressing et/ou une chambre enfant ou bureau.
Proche commerces, tram, écoles.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000
Honoraires charge vendeur
A lest de la grande Ile, dans un quartier àforte densité démographique, je vous propose cette belle affaire de Tabac, Presse, FDJ. En emplacement nð 1, sur un axe très passant, notre boutique est située en angle, avec de part et dautre les lignes du tram, avec des arrêts à100 m, un avantage commercial de taille. Nos voisins : Salon de Thé / Glacier, Banques, Pharmacie, Restaurants, Brasseries, Boulangerie Pâtisserie, La Poste, Supérette, Coiffeurs, nous partageons la même clientèle. Une très belle affaire, qui sest super bien développée ces dernières années, de belles possibilités de croissance sont identifiées. Le campus universitaire avec ses 30 000 étudiants, dont certains sont nos clients. Idéal pour un couple ou 2 associés, une ouverture 7/7 sera un plus Vous êtes en reconversion, vous souhaitez vous libérer des contraintes de hiérarchie, de subordination, je vous propose une activité règlementée, sans concurrence. Tout client qui franchit la porte achète un ou plusieurs produits.
Découvrez ce magnifique appartement au coeur de la Robertsau.
Situé dans ce quartier prisé de la capitale Alsacienne, à proximité des parcs et forêts, des institutions européennes et du centre historique, cet appartement permet un cadre de vie idéal à ses résidents. Proche également de toutes les commodités, il profite d'un accès facile aux transports en commun et commerces locaux.
Vous apprécierez le standing de cette copropriété datant de 1973, équipée d'un ascenseur et dont la bonne tenue est notamment assurée par un concierge.
Avec une surface habitable de 74 m², ce bien comprend un séjour lumineux avec cuisine et accès à la terrasse. L'ensemble offre une vue paisible sur un espace vert arboré.
Les deux chambres, dont l'une possède un balcon, et la salle de bain donnent tout le confort nécessaire.
Une place de parking, un garage et une cave complètent ce bien.
Rénové en 2020 avec goÃ"t par ses propriétaires, accompagnés d'un architecte d'intérieur, ce bel appartement de 3 pièces séduit par sa spacieuse entrée dotée d'un placard, ses pièces lumineuses et sa distribution fonctionnelle.
Vous l'aurez compris, ce bien allie parfaitement tranquillité, confort et praticité dans un cadre verdoyant, à toute proximité du cÅ"ur de la capitale de l'Europe.
Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 263 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3524 â'¬ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 345 000 â'¬
Honoraires charge vendeur
Located in Strasbourg, in a sought-after area close to the parks and forests surrounding the Alsatian capital, the European institutions and the historic center, this apartment provides an ideal living environment for its residents. Also close to all amenities, it enjoys easy access to public transport and local shops.
With a living area of 74 m², this property includes a bright living room with kitchen and access to the terrace. The property offers a peaceful view of a wooded green area.
The two bedrooms, one of which has a balcony, and the bathroom provide all the necessary comforts. A parking space, a garage and a cellar complete this property.
Tastefully renovated, this beautiful 3-room apartment dating from 1973 seduces with its large entrance hall with cupboard, its bright rooms and its functional layout.
As you can see, this property combines tranquility, comfort and practicality in a green setting, close to the heart of a charming city.
Situé dans ce quartier prisé de la capitale Alsacienne, à proximité des parcs et forêts, des institutions européennes et du centre historique, cet appartement permet un cadre de vie idéal à ses résidents. Proche également de toutes les commodités, il profite d'un accès facile aux transports en commun et commerces locaux.
Vous apprécierez le standing de cette copropriété datant de 1973, équipée d'un ascenseur et dont la bonne tenue est notamment assurée par un concierge.
Avec une surface habitable de 74 m², ce bien comprend un séjour lumineux avec cuisine et accès à la terrasse. L'ensemble offre une vue paisible sur un espace vert arboré.
Les deux chambres, dont l'une possède un balcon, et la salle de bain donnent tout le confort nécessaire.
Une place de parking, un garage et une cave complètent ce bien.
Rénové en 2020 avec goÃ"t par ses propriétaires, accompagnés d'un architecte d'intérieur, ce bel appartement de 3 pièces séduit par sa spacieuse entrée dotée d'un placard, ses pièces lumineuses et sa distribution fonctionnelle.
Vous l'aurez compris, ce bien allie parfaitement tranquillité, confort et praticité dans un cadre verdoyant, à toute proximité du cÅ"ur de la capitale de l'Europe.
Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 263 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3524 â'¬ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 345 000 â'¬
Honoraires charge vendeur
Located in Strasbourg, in a sought-after area close to the parks and forests surrounding the Alsatian capital, the European institutions and the historic center, this apartment provides an ideal living environment for its residents. Also close to all amenities, it enjoys easy access to public transport and local shops.
With a living area of 74 m², this property includes a bright living room with kitchen and access to the terrace. The property offers a peaceful view of a wooded green area.
The two bedrooms, one of which has a balcony, and the bathroom provide all the necessary comforts. A parking space, a garage and a cellar complete this property.
Tastefully renovated, this beautiful 3-room apartment dating from 1973 seduces with its large entrance hall with cupboard, its bright rooms and its functional layout.
As you can see, this property combines tranquility, comfort and practicality in a green setting, close to the heart of a charming city.
Cest dans la commune de Souffelweyersheim, que je vous invite à découvrir cette charmante maison de plain-pied construite en 1971, offrant 125m2 d'espace habitable à rénover.
Située dans un quartier paisible, cette propriété comprend un vaste séjour lumineux, cuisine et salle à manger avec accès à la véranda et au jardin.
Elle compte également trois grandes chambres, un WC individuel, une salle de bain et un sous-sol équipé de deux spacieux ateliers, une chaufferie, une buanderie et un garage profond.
La maison est implantée sur une parcelle de 500m2 avec une place de parking individuelle.
Opportunité idéale pour créer la maison de vos rêves dans un cadre calme et résidentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 369 000
Prix de vente hors honoraires d'agence : 355 000
Honoraires : 3,94 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Située dans un quartier paisible, cette propriété comprend un vaste séjour lumineux, cuisine et salle à manger avec accès à la véranda et au jardin.
Elle compte également trois grandes chambres, un WC individuel, une salle de bain et un sous-sol équipé de deux spacieux ateliers, une chaufferie, une buanderie et un garage profond.
La maison est implantée sur une parcelle de 500m2 avec une place de parking individuelle.
Opportunité idéale pour créer la maison de vos rêves dans un cadre calme et résidentiel.
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Prix de vente honoraires d'agence inclus : 369 000
Prix de vente hors honoraires d'agence : 355 000
Honoraires : 3,94 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Récent appartement 4P, d'environ 76m², rue de la Renaissance à la Robertsau. Cet appartement se compose de la façon suivante : Une entrée avec placards aménagés, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée ( four, plaques induction, hotte, lave-vaisselle). Puis un espace nuit avec 3 chambres, une salle bain avec double vasque et placards de rangements, et des WC séparés. Profitez d'une terrasse de 16m² dans un cadre calme et verdoyant. 1 cave et 1 garage en sous-sol en annexes.Chauffage au gaz individuelCopropriété de 36 lotsCharges de copropriété annuelles : 1430Pas de procédure en coursPour plus d'informations, contactez Lisa PERRIN au ... ou ...
Découvrez ce charmant appartement de 91 mò au sol (72 mò habitables), idéalement situé en plein cur de Strasbourg, àseulement 200 mètres de la cathédrale, dans un quartier historique animé mais néanmoins paisible, le tout dans une petite ruelle proche de la rue des Juifs. Vous bénéficierez d'un accès direct àtous les commerces avoisinants, àproximité immédiate des écoles et des transports en commun, àseulement 3 stations de tram de la gare centrale et à15 minutes en voiture de l'aéroport.
Niché au second et troisième étage d'un ancien couvent du 16ème siècle, cet appartement vous séduira par sa magnifique architecture, son porche en bois somptueux, sa cour intérieure charmante, son escalier en bois massif et ses coursives. Avec ses poutres apparentes et sa vue imprenable sur la cathédrale, ce bien allie le charme de l'ancien àla modernité de sa rénovation.
L'entrée se fait au second étage par une porte blindée, un bel escalier rénové vous mène àun dégagement pouvant servir de vestiaire. Les WC et la salle de bain se trouvent dans la continuité de cet escalier. Vous découvrirez ensuite une superbe cuisine ouverte sur mesure, entièrement équipée d'électroménager haut de gamme. Les espaces de vie se composent d'une belle salle àmanger, puis en montant quelques marches, vous accédez àun salon offrant une vue imprenable sur la cathédrale. L'appartement comprend également une charmante chambre àcoucher avec poutres apparentes et placard encastré, une pièce attenante au salon pouvant servir de bureau ou de petite chambre àcoucher, ainsi qu'une pièce sous les combles àl'étage supérieur, idéale également pour un bureau ou une petite chambre. Un grenier privatif isolé (parfait pour le stockage) accessible par un nouvel escatrappe complète ce bien. Vous disposerez également d'un local àvélos dans la cour intérieure, d'un chauffage électrique, et la taxe foncière s'élève à950 .
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 380 000
Honoraires charge vendeur
Cest dans la magnifique ville de Strasbourg, dans un quartier prisé du Neudorf, que je vous invite à pousser les portes de ce splendide appartement entièrement rénové avec beaucoup de goût.
En pénétrant dans celui-ci, vous y découvrirez les pièces composées de la façon suivante:
-Un grand séjour donnant sur une somptueuse cuisine équipée de 38m2
-Une chambre lumineuse de 11 m2 avec balcon
-Une deuxième chambre de 15m2
- Une salle deau avec douche à litalienne
-Un WC individuel
-Une cave
Pour vous faciliter laccès à toute les commodités, un tramway sera accessible à seulement 5minutes à pieds
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4111 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 380 000
Honoraires charge vendeur
It is in the magnificent city of Strasbourg, in a popular Neudorf district, that I invite you to open the doors of this splendid apartment, completely renovated with great taste.
As you enter it, you will discover the pieces composed as follows:
-A large living room opening onto a sumptuous 38m2 equipped kitchen
-A bright bedroom of 11 m2 with balcony
-A second bedroom of 15m2
- A bathroom with walk-in shower
-An individual toilet
-A cave
To facilitate your access to all amenities, a tram will be accessible just 5 minutes away on foot
En pénétrant dans celui-ci, vous y découvrirez les pièces composées de la façon suivante:
-Un grand séjour donnant sur une somptueuse cuisine équipée de 38m2
-Une chambre lumineuse de 11 m2 avec balcon
-Une deuxième chambre de 15m2
- Une salle deau avec douche à litalienne
-Un WC individuel
-Une cave
Pour vous faciliter laccès à toute les commodités, un tramway sera accessible à seulement 5minutes à pieds
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4111 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 380 000
Honoraires charge vendeur
It is in the magnificent city of Strasbourg, in a popular Neudorf district, that I invite you to open the doors of this splendid apartment, completely renovated with great taste.
As you enter it, you will discover the pieces composed as follows:
-A large living room opening onto a sumptuous 38m2 equipped kitchen
-A bright bedroom of 11 m2 with balcony
-A second bedroom of 15m2
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-An individual toilet
-A cave
To facilitate your access to all amenities, a tram will be accessible just 5 minutes away on foot
Belle maison 139 m² au sol, 95 m² habitable, située à Strasbourg quartier Montagne Verte, à environ 10 minutes à vélo du centre de Strasbourg par la piste cyclable, 2 minutes à pieds d'un arrêt de bus, 10 minutes à pieds de la gare. Proches toutes commodités, crèche, écoles maternelle et primaire, 2 collèges, parc à proximité.
Maison avec jardin 370 m² située dans un quartier résidentiel, rue très calme.
Cette maison dispose en rez-de-chaussée d'une belle entrée desservant un vaste et lumineux salon/ salle à manger avec parquet, une cuisine équipée avec baie vitrée et balcon vue jardin, un WC.
À l'étage, vous serez séduits par 2 grandes chambres à coucher avec parquet, une salle de bain avec baignoire, un second WC et des placards de rangement dans le couloir.
Au second étage, vous trouverez des combles isolées et aménagées pouvant servir de chambre, bureau, salle de jeu ou de loisirs pour les enfants.
En sous-sol, vous trouverez une chambre de 14 m² idéale comme bureau ou espace de télétravail, une cuisine d'été de 10 m² donnant accès au jardin, une buanderie et une pièce de rangement supplémentaire.
La maison a été partiellement rénovée il y a 4 ans : isolation extérieure, volets en aluminium électriques, toiture neuve, peinture et tapisserie. Chauffage au gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 389 000
Honoraires charge vendeur
Maison avec jardin 370 m² située dans un quartier résidentiel, rue très calme.
Cette maison dispose en rez-de-chaussée d'une belle entrée desservant un vaste et lumineux salon/ salle à manger avec parquet, une cuisine équipée avec baie vitrée et balcon vue jardin, un WC.
À l'étage, vous serez séduits par 2 grandes chambres à coucher avec parquet, une salle de bain avec baignoire, un second WC et des placards de rangement dans le couloir.
Au second étage, vous trouverez des combles isolées et aménagées pouvant servir de chambre, bureau, salle de jeu ou de loisirs pour les enfants.
En sous-sol, vous trouverez une chambre de 14 m² idéale comme bureau ou espace de télétravail, une cuisine d'été de 10 m² donnant accès au jardin, une buanderie et une pièce de rangement supplémentaire.
La maison a été partiellement rénovée il y a 4 ans : isolation extérieure, volets en aluminium électriques, toiture neuve, peinture et tapisserie. Chauffage au gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 389 000
Honoraires charge vendeur
Rare à la vente ! Un rez-de-jardin à la Robertsau, rue de la Renaissance au calme ! Très belles prestations, chauffage au sol dans la partie jour, radiateurs basse consommation partie nuit. Volets électriques dans tout l'appartement. Un lumineux 4 pièces ouvert sur l'extérieur ! Profitez d'un séjour avec cuisine américaine, donnant directement accès au jardin.Deux chambres ont également ont une très belle vue sur le jardin et la troisième chambre a un accès un balcon surélevé d'environ 20m².Une salle de bain et des WC indépendants avec lave-main, le tout en accès PMR. Cave et garage sous-sol en annexes. Chauffage au gaz individuelNombre de lots principaux: 36Aucune procédure en cours
Nous avons le plaisir de vous présenter cet élégant appartement de 93 mètres carrés, niché dans le prestigieux quartier de l'Orangerie. Avec ses caractéristiques uniques et son emplacement idéal.
Caractéristiques du Bien :
Superficie : 93 m² (dont 7m², 2 étages plus haut dans une chambre)
Emplacement : Quartier de l'Orangerie, Strasbourg
Étage : 3ème étage d'un immeuble de 5 étages
Luminosité : Baigné de lumière naturelle tout au long de la journée
Chambres : 2 chambres de 14 et 12m² pour votre confort
Cuisine : Cuisine équipée moderne pour vos talents culinaires
Espaces extérieurs : Profitez de la vue depuis les 2 balcons
Rangement : Cave pour stocker vos effets personnels
Bonus : Petit grenier pour un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'une chambre à un étage supérieure
Points Forts :
Emplacement Privilégié : Le quartier de l'Orangerie est réputé pour son charme et sa tranquillité, à proximité des parcs, des commodités et des écoles renommées.
Espaces Lumineux : La disposition soigneusement conçue et les grandes fenêtres offrent une ambiance lumineuse et agréable dans chaque coin de l'appartement.
Espaces Extérieurs : Détendez-vous et respirez l'air frais depuis les deux balcons offrant des vues pittoresques.
Rangement Supplémentaire : La cave et le grenier offrent des options de stockage pratiques pour vos besoins quotidiens.
Confort Moderne : La cuisine équipée et les équipements modernes garantissent votre confort au quotidien.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce magnifique appartement, où le charme du quartier se marie parfaitement avec les commodités modernes. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui au votre numéro de téléphone ou par courriel à votre adresse e-mail. Notre équipe se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous guider à travers ce superbe bien immobilier.
N.B: le bien ne possède pas de garage mais de nombreuses places sont disponibles.
Frais d'agence: 4.76HT % du prix affiché
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3180 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 382 000
Honoraires charge vendeur
We are pleased to present to you this elegant 93-square-meter apartment nestled in the prestigious Orangerie neighborhood. With its unique features and prime location.
Property Features:
Area: 93 m²
Location: Orangerie Neighborhood, Strasbourg
Floor: 3rd floor of a 5-story building
Brightness: Bathed in natural light throughout the day
Bedrooms: 2 spacious bedrooms for your comfort
Kitchen: Modern equipped kitchen for your culinary talents
Outdoor Spaces: Enjoy the view from 2 balconies
Storage: Storage cellar for your personal belongings
Bonus: Small attic space for additional storage
Highlights:
Prime Location: The Orangerie neighborhood is renowned for its charm and tranquility, close to parks, amenities, and esteemed schools.
Bright Spaces: Thoughtfully designed layout and large windows create a bright and pleasant ambiance throughout the apartment.
Outdoor Retreat: Relax and breathe in the fresh air from the two balconies offering picturesque views.
Extra Storage: The cellar and attic provide convenient storage options for your daily needs.
Modern Comfort: The equipped kitchen and modern amenities ensure your everyday comfort.
Don't miss the opportunity to reside in this splendid apartment, where the neighborhood's charm seamlessly blends with modern conveniences. For more information or to schedule a viewing, please contact us today at your phone number or via email at your email address. Our team will be delighted to address all your inquiries and guide you through this superb real estate offering.
Caractéristiques du Bien :
Superficie : 93 m² (dont 7m², 2 étages plus haut dans une chambre)
Emplacement : Quartier de l'Orangerie, Strasbourg
Étage : 3ème étage d'un immeuble de 5 étages
Luminosité : Baigné de lumière naturelle tout au long de la journée
Chambres : 2 chambres de 14 et 12m² pour votre confort
Cuisine : Cuisine équipée moderne pour vos talents culinaires
Espaces extérieurs : Profitez de la vue depuis les 2 balcons
Rangement : Cave pour stocker vos effets personnels
Bonus : Petit grenier pour un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'une chambre à un étage supérieure
Points Forts :
Emplacement Privilégié : Le quartier de l'Orangerie est réputé pour son charme et sa tranquillité, à proximité des parcs, des commodités et des écoles renommées.
Espaces Lumineux : La disposition soigneusement conçue et les grandes fenêtres offrent une ambiance lumineuse et agréable dans chaque coin de l'appartement.
Espaces Extérieurs : Détendez-vous et respirez l'air frais depuis les deux balcons offrant des vues pittoresques.
Rangement Supplémentaire : La cave et le grenier offrent des options de stockage pratiques pour vos besoins quotidiens.
Confort Moderne : La cuisine équipée et les équipements modernes garantissent votre confort au quotidien.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce magnifique appartement, où le charme du quartier se marie parfaitement avec les commodités modernes. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui au votre numéro de téléphone ou par courriel à votre adresse e-mail. Notre équipe se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous guider à travers ce superbe bien immobilier.
N.B: le bien ne possède pas de garage mais de nombreuses places sont disponibles.
Frais d'agence: 4.76HT % du prix affiché
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3180 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
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Prix de vente : 382 000
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Area: 93 m²
Location: Orangerie Neighborhood, Strasbourg
Floor: 3rd floor of a 5-story building
Brightness: Bathed in natural light throughout the day
Bedrooms: 2 spacious bedrooms for your comfort
Kitchen: Modern equipped kitchen for your culinary talents
Outdoor Spaces: Enjoy the view from 2 balconies
Storage: Storage cellar for your personal belongings
Bonus: Small attic space for additional storage
Highlights:
Prime Location: The Orangerie neighborhood is renowned for its charm and tranquility, close to parks, amenities, and esteemed schools.
Bright Spaces: Thoughtfully designed layout and large windows create a bright and pleasant ambiance throughout the apartment.
Outdoor Retreat: Relax and breathe in the fresh air from the two balconies offering picturesque views.
Extra Storage: The cellar and attic provide convenient storage options for your daily needs.
Modern Comfort: The equipped kitchen and modern amenities ensure your everyday comfort.
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Bienvenue au Nð 18 Boulevard de Lyon àStrasbourg !
uvre écolo, boulevard remodelé, "voie apaisée", pistes cyclables et sens uniques,...
Ce qui est sûr : gare et place Kleber sont à12 minutes àpied, avec une valise, montre en main !
Le quartier se "gentrifie" ÃÂ vitesse TGV
Musées Vaudou et moderne, écoles grandes et petites, énarques en goguette et guinguettes, bistrots branchouilles...
Restaurants en tous genres, petites et moyennes surfaces de l'épicerie du coin àCarrefour City
Il ne manque que le vétérinaire, tout le reste il y a !
Bref ici c'est la ville !
la ville qui pulse, la ville qui vit, la ville qui bouge...
On oublie le côté compassé de l'Orangerie, snob de la Robertsau, bobo de Cronenbourg
Et on plonge dans le mood, le cur qui bat quoi !
Pour l'appartement c'est grand, c'est stylé, c'est rare àla vente
Hauts plafonds, moulures, grandes pièces, parquets en véritable bois de forêt
Le mieux c'est de le voir pour le croire
Balcon de ville et grande cave complètent l'agrément du bien
D.P.E. D et D, murs épais de construction allemande, angle àpan coupé, l'architecte Joseph Nuss a construit un bel immeuble qui a de "la gueule", comme disent les agents immobiliers
Sinon c'est une vente sur offres
Il y a un prix plancher : 405 000 , soit 3 266 / m2
Pas cher pour le rapport qualité/prix ?
Oui, c'est fait exprès pour monter
A vous de formuler l'offre qui vous convient et qui emportera la mise...
Le propriétaire se réservant le droit de ne pas donner suite, quel que soit le montant de l'offre
Des détails ?
Des questions ?
Une visite ?
06 61 65 66 17
Mr Dominique Bézu
Bien soumis au statut de la copropriété, 10 logements, procédure en cours : aucune, 24 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 360 .
Annonce publiée par Dominique Bézu (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo àStrasbourg, 67200 immatriculé au RSAC de sous le nð. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisquesà: www.georisques.gouv.fr.
Dans un quartier très familial et très prisé de Strasbourg, au Neudorf, je vous propose cette belle activité de restauration traditionnelle.. Dirigé en famille, avec des plats très variés, à base de produits frais, une institution locale depuis plus de 50 ans, une success story alsacienne. 2 belles salles avec ses 145 places, une superbe terrasse côté nature, au calme avec ses 110 places. Une 2e terrasse de 30 places et une salle / groupe de 40 places. Une belle affaire, qui recherche son couple ou 2 associés pour reprendre le flambeau, avec brio et conviction. Cette affaire très rare, exceptionnelle est réservée à des professionnels confirmés. La clientèle locale (40 000 hab. Neudorf), de passage, daffaires et les Allemands, tous à la recherche dune cuisine faite maison, familiale, avec un prix respectueux du client, abordable, à la hauteur des prestations. CA HT : 488 800 - EBE R : 31 100 - Loyer mensuel modéré : 2 870 HT (743 m2). Le Covid est derrière nous, et nous sommes e
Vous cherchez une maison SPACIEUSE ET RÉNOVÉE dans un quartier calme de Strasbourg ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette maison de 130 m2 est une opportunité à ne pas manquer, elle située dans un quartier résidentiel offrant une vie sereine loin de lagitation du centre-ville tout en restant bien connecté aux COMMODITES essentielles, aux ECOLES et aux TRANSPORTS EN COMMUN.
Cette maison LUMINEUSE et composée au rez-de-chaussée dune ENTRÉE, un salon-séjour avec CUISINE OUVERTE EQUIPEE denviron 40 m2, idéal pour les moments en famille, deux GRANDES CHAMBRES de 14 et 15,5 m2 et une SALLE DEAU.
A létage une SALLE DEAU et TROIS GRANDES CHAMBRES (entre 11 et 14 m2), dont UNE CHAMBRE PARENTALE avec DRESSING et accès à une GRANDE TERRASSE.
Un GARAGE EXTÉRIEUR et une CAVE COMPLÈTE compose également la maison.
Vous disposerez également dune TERRASSE COUVERTE sous lextension.
Les menuiseries extérieures sont en TRIPLE VITRAGE avec VOLET ÉLECTRIQUE. La maison est ISOLÉE PAR LEXTÉRIEUR. Chauffage AU SOL électrique sur les 2 NIVEAUX.
La maison est lendroit idéal pour créer de souvenirs de famille tout en profitant du confort moderne. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire dans un quartier paisible de Strasbourg.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 478 000
Honoraires charge vendeur
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A létage une SALLE DEAU et TROIS GRANDES CHAMBRES (entre 11 et 14 m2), dont UNE CHAMBRE PARENTALE avec DRESSING et accès à une GRANDE TERRASSE.
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Vous disposerez également dune TERRASSE COUVERTE sous lextension.
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Prix de vente : 478 000
Honoraires charge vendeur
Immeuble àvendre àStrasbourg de 352 m2 habitables situé à10 minutes du centre vile de Strasbourg Montagne verte, composé de 3 grands appartements libre d'occupation. Le bien orienté vers le sud-est, dispose de 3 étages et est composé d'un duplex de 4 pièces de 125 m2, un second duplex de 6 pièces de 135 m2 séparable en deux lots et un 3 pièces de 90 m2 en RDC. L'immeuble bénéficie d'une double entrée avec une cour intérieure, un espace couvert de 70 m2 pouvant servir de lieu de stockage et des caves. Les moyens de transport sont situés à50 mètres, une piste cyclable permet de relier la ville en 15 minutes. Les appartements sont dans leur "jus" et nécessitent des travaux de rafraichissement voir de rénovation. L'ensemble est dans un état relativement correct bénéficiant d'un classement C pour le DPE. Belle opportunité d'investissement sur un quartier de Strasbourg en pleine évolution. Les honoraires sont àla charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
un projet d'investissement locatif très rentable a 5 minutes de l'arrêt du trame et toutes les commodités .école commerce loisir .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 597 000
Prix de vente hors honoraires d'agence : 580 000
Honoraires : 2,93 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Ammar DJABALI, Tél. : 0781693305, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 899 351 829
un projet d'investissement locatif très rentable a 5 minutes de l'arrêt du trame et toutes les commodités .école commerce loisir .
A 35 mn de Strasbourg, dans le triangle Obernai Schirmeck Saverne, au cur du massif Vosgien, je vous propose une auberge authentique, avec 5 gites et un appartement de fonction. Nous sommes installés sur laxe très fréquenté du Dabo / Champ du Feu / Donon / Hohwald. Le chemin des châteaux forts dAlsace, nous apporte une charmante clientèle de randonneurs, que nous accueillons dans un cadre très convivial. Les Vosges attirent beaucoup de groupes de motards principalement des Allemands (fort pouvoir dachat), qui profitent du gîte, du couvert et génèrent du CA très intéressant, une clientèle simple et agréable. Nous sommes entre vallée et montagne à 300 m d'altitude. Les chambres se remplissent très vite, avec les marcheurs locaux, 5 étapes partagées avec le GR 53 et lHexa Trek qui passent à côté de notre établissement, avec plusieurs milliers de randonneurs / marcheurs en saison. Le tout est bâti sur une propriété de 1 749 m2, un ensemble très spacieux, et une surface exploitée XXL, soit 1 15
A 20 mn au nord de Strasbourg, dans une très dynamique ZAC, je vous propose cette affaire très atypique, un complexe pizzeria avec une salle de sport multi activités en groupe. Une zone dactivité avec plus de 160 entreprises, hypermarché, concessions automobiles, supermarchés, enseignes nationales, franchises, une clientèle en commun sur 128 Ha. Les installations sont toutes récentes, des matériels et aménagements quasi neufs. Emplacement nð 1, sur un axe très passant, au cur de la zone, avec un flux de véhicules hyper élevé. Le restaurant avec sa spacieuse et agréable salle de 95 places, où nous trouvons un imposant four àbois pour réaliser dexcellentes pizzas recette italienne, en plus de succulents plats de pâtes et de viandes. Terrasse dété et parking de voitures en secteur privé. En plus de la clientèle en direct au restaurant, il profite des sorties sportives entres amis, qui vont terminer leur soirée autour dun repas. Nous disposons aussi dun bar qui accueille 35 places, et
Au nord de lAlsace, dans une charmante ville très dynamique, au pied des Vosges entre vignobles et forêts, je vous propose un immeuble mixte qui est situé en cur de ville. Au RDC est exploité un restaurant bistronome avec ses 2 salles (40 places) et sa terrasse dété privée (15 places), il est exploité en couple. En emplacement nð 1, avec un flux de voitures et de passants très élevé, un stationnement idéal àproximité. Le chef concocte des plats du jour, et nous disposons dune carte réduite, pour permettre de travailler des produits locaux et frais. Exploité par le couple depuis plus de 20 ans. Nous sommes sur une activité volontairement réduite de 5 services du midi, du lundi au vendredi. Nous répondons aussi àdes demandes traiteur, pour des banquets. Un passage en 8 à10 services est tout àfait adapté àcette affaire. Nos voisins : Pharmacies, Boulangeries Pâtisseries, ÃÂpiceries fines, Glacier, Hôtel, Hôtels Restaurants nous avons les mêmes clients, un réel plus pour notre activit
ENSEMBLE IMMOBILIER - MURS
et FONDS DE COMMERCE RESTAURATION
Emplacement exceptionnel en centre-ville de FEGERSHEIM.
EUROMETROPOLE moins de 15 min. Strasbourg CENTRE.
Énorme potentiel l'ensemble comprenant :
- Une maison à Colombages du XVIIIe siècle,
- Une grande salle de Restaurant, du stockages, 2 bureaux et annexes
Beaucoup de possibilité s'offrent à vous :
- une reprise directe de l'activité de restauration
- l'adaptation pour une profession libérale
ou encore la création de plusieurs appartements
lensemble disposant d'une très belle surface avec possibilité de créer jusqu'à 5 logements.
- 415m² en plain pied au Rez-de-chaussée avec 2 bureaux
- 262m² à l'étage
- 140m² de surface au sol pour la Grange.
En entrant dans la cour, vous trouverez la maison à colombages ainsi que le restaurant sur un seul niveau en plain pied.
A l'étage de la maison à colombages vous disposerez de 2 logements de fonction ainsi qu'un comble aménagé de 50m².
En continuant sur l'arrière de la propriété, vous trouverez la grande salle de restaurant facilement divisible si besoin en 2 ou 3 espaces, ainsi que la cuisine et ses annexes.
Une très grande salle est accolée à larrière de ce bâtiment, comprenant 2 bureaux confortables, une vaste réserve, une ancienne poissonnerie puis des vestiaires.
Au fond de la propriété se trouve la grange de plus de 140m² au sol donnant accès à un terrain et un jardin clos et arborés.
Pour toute question supplémentaire, contactez-moi sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 798 900
Honoraires charge vendeur
et FONDS DE COMMERCE RESTAURATION
Emplacement exceptionnel en centre-ville de FEGERSHEIM.
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A l'étage de la maison à colombages vous disposerez de 2 logements de fonction ainsi qu'un comble aménagé de 50m².
En continuant sur l'arrière de la propriété, vous trouverez la grande salle de restaurant facilement divisible si besoin en 2 ou 3 espaces, ainsi que la cuisine et ses annexes.
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Honoraires charge vendeur
Un projet d'investissement locatif a 5 minutes de centre ville de Strasbourg dans un quartier tres calme, une éventualité d'orienter certain appartements vers la location en airBNB afin d'augmenter la rentabilité de l'ensemble de 9 a 10%
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 780 000
Prix de vente hors honoraires d'agence : 760 000
Honoraires : 2,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
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Prix de vente honoraires d'agence inclus : 780 000
Prix de vente hors honoraires d'agence : 760 000
Honoraires : 2,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Ammar DJABALI, Tél. : 0781693305, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 899 351 829
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