CAPIFRANCE UZES - M BOULOGNE Loïc, vous propose cette charmante villa mitoyenne de 6 pièces d'une superficie de 132 m² habitables, idéalement située à 2mn dUzès, qui vous offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à une spacieuse pièce de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur son grand séjour avec un accès soit sur la terrasse extérieure, soit sur la véranda. Deux chambres, une salle d'eau, WC, une buanderie, un cellier et un garage viennent compléter ce niveau. À l'étage, deux chambres offrent des espaces de repos confortables un bureau mansardé intimiste, une salle de bain avec WC, ainsi que des greniers aménageables, ajoutent une touche de praticité à cette demeure. Le bien s'étend sur un terrain clos et arboré, bénéficiant d'une piscine chauffée pour des moments de détente en toute intimité. Profitez d'une vue dégagée, sans vis-à-vis, dans un environnement paisible. Les panneaux photovoltaïques installés assurent un rendem
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Cette élégante maison de ville est nichée au cur du magnifique centre-ville historique dUzès. ? Dès lentrée, vous serez immédiatement séduit par la grande pièce voûtée qui offre une belle hauteur sous plafond, créant un espace de vie élégant et spacieux. La cuisine aménagée et équipée est un véritable régal pour les amateurs de gastronomie, offrant tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas. àl'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses, une salle d'eau avec WC et un espace bureau. La maison est dotée de WC séparés au rez-de-chaussée pour plus de commodité. Cette maison offre un environnement calme et serein et vous pourrez profiter pleinement àpied de la vie urbaine, des boutiques locales, des restaurants et des marchés animés, tout en étant àquelques pas de chez vous ! Les honoraires sont àla charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Vo
Capifrance Uzès - Loïc BOULOGNE vous invite à découvrir cette superbe habitation T5 d'environ 126m2, idéalement située à proximité d'Uzès en direction de Nîmes, au cur d'un village dynamique offrant écoles et toutes les commodités nécessaires. Cette maison, véritable joyau, se distingue par une construction remarquable et un entretien exemplaire. Laissez-vous séduire par le charme de son jardin paysagé, sa piscine généreuse de 4,5 x 9,5 mètres, et son vaste espace terrasse de plus de 50m2. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine aménagée-équipée avec un accès direct à une terrasse couverte, une spacieuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée offrant une vue sur plusieurs terrasses et la piscine, ainsi qu'un espace nuit comprenant 2 chambres, une salle de bains, et des toilettes. À l'étage, un salon avec un espace lecture et bureau en mezzanine, une salle d'eau avec toilettes, et une charmante chambre mansardée de 17m2 au sol vous attendent. Les menuiseries récentes en double vitrage assurent un confort
àquelques pas d'Uzès, sur un terrain denviron 1 200 m2 au calme absolu, cette propriété offre une occasion exceptionnelle d'acquérir une grande maison familiale sur deux niveaux, avec un appartement T2 au rez-de-chaussée, idéal pour accueillir famille et amis ou pour un revenu locatif supplémentaire ! Au rez-de-chaussée, un appartement T2 denviron 43 m2 indépendant mais avec un accès intérieur àla maison offre une solution parfaite pour recevoir la famille et les amis, comme espace de location ou tout simplement agrandir votre espace dhabitation. Cette disposition flexible offre une multitude de possibilités d'utilisation selon vos besoins. Au premier étage, vous découvrirez un salon séjour doté dune cheminée insert, clair et lumineux, et dune cuisine semi-ouverte sur lespace de vie. Côté nuit, elle vous offre 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. De plus, cette propriété dispose d'un grand garage et d'un vaste débarras, offrant un espace de rangement supplémentaire pour répondre àvo
Au cur dun beau village avec commerces et écoles, cette ancienne ferme du XVIIIème àrénover, sur un terrain de 1000m2, vous séduira par son potentiel de surface habitable, ses nombreuses dépendances àexploiter et àaménager (300 mò de greniers, hangar, caves, ), ses matériaux anciens (carreaux de ciment peint, poutres, ...) et par son beau jardin ! Le 1er étage est occupé par 160 mò de surface habitable composé dune belle véranda de 61 mò, véritable point central menant aux pièces de vie et aux chambres ainsi que vers limmense pailler (au-dessus de la grange) de 94 mò, qui pourrait devenir, selon les envies des futurs propriétaires, des espaces supplémentaires complétant ce niveau. Le grenier couvrant la totalité de la surface habitable est également un potentiel non négligeable. Enfin, le jardin, véritable havre de paix, offre un bel espace àaménager et àagrémenter comme vous le souhaitez. Beau projet de rénovation sur demande. Les honoraires sont àla charge du vendeur. Les information
Le centre historique accessible à pied, le calme et la sécurité d'une résidence privée intimiste, un accès à la piscine pour se détendre, le confort d'une rénovation de qualité apporté par notre cabinet d'architecte pour sublimer le charme et le caractère de cette ancienne demeure Uzétienne...venez découvrir l'appartement OPERA...
(possibilité d'acheter un garage : box fermé avec automatisation de la porte prix sur demande).
(possibilité d'acheter un garage : box fermé avec automatisation de la porte prix sur demande).
Coup de coeur assuré pour l'appartement LAGON qui ne manque ni d'atouts ni de charmes !
Au sein d'une résidence privée et sécurisée avec sa piscine et son pool house, il est situé à quelques pas du marché de la célèbre place aux herbes à Uzès.
Il profite d'une très belle rénovation pensée par notre cabinet d'architecte soucieux d'offrir des P2 toujours plus spacieux et fonctionnels : son séjour-cuisine de 35 m2 vouté, sa chambre de 21 m2, sa salle de bain, son dressing, son espace buanderie et sa cave.
Agrémenté d'un jardin de 105 m2 et d'une terrasse couverte de 10 m2, c'est un véritable havre de paix.
Concernant les places de stationnement si rares et prisées sur Uzès, deux places de parking dans l'enceinte de la résidence vous sont réservées !
(possibilité d'acheter un garage : box fermé avec automatisation de la porte prix sur demande).
Au sein d'une résidence privée et sécurisée avec sa piscine et son pool house, il est situé à quelques pas du marché de la célèbre place aux herbes à Uzès.
Il profite d'une très belle rénovation pensée par notre cabinet d'architecte soucieux d'offrir des P2 toujours plus spacieux et fonctionnels : son séjour-cuisine de 35 m2 vouté, sa chambre de 21 m2, sa salle de bain, son dressing, son espace buanderie et sa cave.
Agrémenté d'un jardin de 105 m2 et d'une terrasse couverte de 10 m2, c'est un véritable havre de paix.
Concernant les places de stationnement si rares et prisées sur Uzès, deux places de parking dans l'enceinte de la résidence vous sont réservées !
(possibilité d'acheter un garage : box fermé avec automatisation de la porte prix sur demande).
This beautiful house was built in 1993 in the spectacular countryside near Ales in a town called Uzes with its famous market, and conveniently situated for connections to airports & TGV stations at Nimes (48 km), Avignon (65 km) or Montpellier (95 km).
* Ground Floor
The south facing property offers on the ground floor:
* main entrance
* fully equipped kitchen with well working wood burner and access to the terrace
* spacious living room (30 m2)
* toilet
* Upstairs
The upstairs features 3 bedrooms, one of them with ensuite bathroom including bath, shower and toilet. A separate bathroom with shower and toilet as well as a spacious corridor with space for office/extra sleep space.
* Grounds
You'll find an attached garage (30 m2) as well as a very spacious garden with space for a swimming pool.
* Location
Close to Avignon and Nimes, Uzes reveals an incomparable charm and Latin grace. The former 'first duchy of France' has retained a most beautiful architectural heritage. Uzes is a lively little town that attracts foreign and local visitors with its many restaurants, beautiful shops and fabulous weekly market.
Sitting between Provence and the Languedoc, the Uzege region is dotted with charming villages and planted with fruit trees, vines and truffle oaks. It is also an ideal area for many outdoor activities.
* Sales Detail
Agency fees payable by the vendor. Partner Agent Mandate - Delegation.
Estimated annual energy cost for a standard use of this property : between 960
and 1340 /year. Estimate calculated on the basis of energy prices of 2021 (subscription included).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques:
* About Us
France Property Angels : Property Finders who will guide you to your dream home in France.
We are an English Speaking Estate Agent specialising in the international market. We are based in France and have 20 years of experience. Our clients have access to our extensive property portfolio and benefit from our free property finding service. Clients who have bought through us are particularly complimentary about the standard of service we provide throughout the buying process.
* Contact Us
France Property Angels - English Speaking Estate Agent and Professional Property Finders
Lane Borden - commercial agent
Number of reception rooms : 1 :
Number of bedrooms : 3 :
Number of bath/shower rooms : 2 :
Habitable Area : 133 m2
Land Area : 4247 m2 :
Taxe Fonciere : 934; :
Garage : Yes:
Parking: Yes :
County: Gard:
Postcode: 30700:
Garden : Yes:
* Uzes, with its famed market
* Country home with charm
* Fully-equipped kitchen with wood burner
* Spacious living room
* 3 bedrooms
* Ample outdoor space
* 35 minutes to Nimes
* 1 hour to Montpellier Airport
* 1 hour to the beach
* Ground Floor
The south facing property offers on the ground floor:
* main entrance
* fully equipped kitchen with well working wood burner and access to the terrace
* spacious living room (30 m2)
* toilet
* Upstairs
The upstairs features 3 bedrooms, one of them with ensuite bathroom including bath, shower and toilet. A separate bathroom with shower and toilet as well as a spacious corridor with space for office/extra sleep space.
* Grounds
You'll find an attached garage (30 m2) as well as a very spacious garden with space for a swimming pool.
* Location
Close to Avignon and Nimes, Uzes reveals an incomparable charm and Latin grace. The former 'first duchy of France' has retained a most beautiful architectural heritage. Uzes is a lively little town that attracts foreign and local visitors with its many restaurants, beautiful shops and fabulous weekly market.
Sitting between Provence and the Languedoc, the Uzege region is dotted with charming villages and planted with fruit trees, vines and truffle oaks. It is also an ideal area for many outdoor activities.
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Estimated annual energy cost for a standard use of this property : between 960
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Number of bedrooms : 3 :
Number of bath/shower rooms : 2 :
Habitable Area : 133 m2
Land Area : 4247 m2 :
Taxe Fonciere : 934; :
Garage : Yes:
Parking: Yes :
County: Gard:
Postcode: 30700:
Garden : Yes:
* Uzes, with its famed market
* Country home with charm
* Fully-equipped kitchen with wood burner
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* 3 bedrooms
* Ample outdoor space
* 35 minutes to Nimes
* 1 hour to Montpellier Airport
* 1 hour to the beach
àseulement 12 mn dUzès, cette spacieuse maison complètement rénovée avec goût d'environ 130 m2 vous offre un cadre de vie idéal. Exposée plein sud, elle est située dans un environnement calme et préservé, sans aucun vis-à-vis, sur un terrain clos de 1 900 m2 avec un bel abri pour 2 voitures et une piscine. Au rez-de-chaussée, vous serez charmés par le bel espace de vie d'environ 60 m2, comprenant un espace salon, un espace salle àmanger et une cuisine aménagée et entièrement équipée . Si vous le souhaitez, vous avez également la possibilité immédiate dinstaller un poêle àbois pour profiter de sa douce chaleur lhiver (système installé). Un grand cellier/buanderie de 20 m2 et des toilettes séparé complètent ce niveau. àl'étage, vous découvrirez 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin, ainsi qu'une autre chambre bénéficiant également de cet accès. Actuellement, l'une des 5 chambres est aménagée en grand dressing. Une salle de
Drainage: Mains
Situated in the countryside at just 5 mins from Barjac, 30 minutes from Uzès, lovely small town with renaissance architecture, weekly markets, all commodities and renowned for its antique market at Easter and mid Augus.
This large and beautiful family home offers 270 m2 approx of living space on grounds of 1,5 acres of enclosed grounds.Recently entirely redecorated with taste, offering quality fittings.
On the ground floor there is an open plan living area of 72m2: sitting room with magnificent stone fireplace equipped with a Jotul wood stove, dining room plus a large space for a billiard table. . A beautiful fitted kitchen and an utility room, opening on to the back garden. A large room, opening on to the swimming pool , is easily transformable into a ground floor master suite, with another bedroom, shower room and wc adjoining.
On the first floor, four more large bedrooms, all with air conditioning, a large bathroom with italian shower and bath, wc. Plus a store room / dressing plus separate WC
In front of the main entrance, large sheltered terraces, with wood decking, run along the front of the house providing a large summer salon plus dining room with BBQ.
The property stands on 1, 5 acres of enclosed land with trees, including a 11.5 x 5 swimming pool and a tennis court in need of reconditioning.
Large carport for 3 cars and workshop.
A lovely family home, ideal for holidays.
This large and beautiful family home offers 270 m2 approx of living space on grounds of 1,5 acres of enclosed grounds.Recently entirely redecorated with taste, offering quality fittings.
On the ground floor there is an open plan living area of 72m2: sitting room with magnificent stone fireplace equipped with a Jotul wood stove, dining room plus a large space for a billiard table. . A beautiful fitted kitchen and an utility room, opening on to the back garden. A large room, opening on to the swimming pool , is easily transformable into a ground floor master suite, with another bedroom, shower room and wc adjoining.
On the first floor, four more large bedrooms, all with air conditioning, a large bathroom with italian shower and bath, wc. Plus a store room / dressing plus separate WC
In front of the main entrance, large sheltered terraces, with wood decking, run along the front of the house providing a large summer salon plus dining room with BBQ.
The property stands on 1, 5 acres of enclosed land with trees, including a 11.5 x 5 swimming pool and a tennis court in need of reconditioning.
Large carport for 3 cars and workshop.
A lovely family home, ideal for holidays.
This magnificent family house is a real hidden treasure waiting to be explored.
Set in a vast 945 m2 plot, this property boasts a lush garden with an automatic watering system, allowing you to enjoy its beauty with no maintenance worries.
But that's not all! At the heart of this haven of peace, you'll find a splendid 12m x 6m swimming pool, lined with gel-coat for a breathtaking appearance.
Imagine relaxing by the pool, swimming or lounging in the sunshine. Upstairs, discover the ultimate in comfort with six spacious bedrooms, perfect for entertaining family and friends. What's more, two upstairs bathrooms offer unparalleled convenience for harmonious day-to-day living. The ground floor welcomes you with a veranda bathed in natural light, creating a relaxing space where you can recharge your batteries. The living rooms invite you to enjoy convivial moments with friends and family, while the summer kitchen, which can be converted to face the pool, and the barbecue area are perfect for hosting memorable evenings out.
With 180 m2 of living space, this house also has a 70 m2 outbuilding that meets current standards.
This configuration is ideal for a professional activity while enjoying the comfort of your own home. The air conditioning guarantees a pleasant temperature all year round, and the spacious courtyard provides plenty of space for parking several vehicles.
Don't miss this opportunity to become the owner of this real gem of a property. This home offers an idyllic living environment, combining comfort, space and endless possibilities.
Set in a vast 945 m2 plot, this property boasts a lush garden with an automatic watering system, allowing you to enjoy its beauty with no maintenance worries.
But that's not all! At the heart of this haven of peace, you'll find a splendid 12m x 6m swimming pool, lined with gel-coat for a breathtaking appearance.
Imagine relaxing by the pool, swimming or lounging in the sunshine. Upstairs, discover the ultimate in comfort with six spacious bedrooms, perfect for entertaining family and friends. What's more, two upstairs bathrooms offer unparalleled convenience for harmonious day-to-day living. The ground floor welcomes you with a veranda bathed in natural light, creating a relaxing space where you can recharge your batteries. The living rooms invite you to enjoy convivial moments with friends and family, while the summer kitchen, which can be converted to face the pool, and the barbecue area are perfect for hosting memorable evenings out.
With 180 m2 of living space, this house also has a 70 m2 outbuilding that meets current standards.
This configuration is ideal for a professional activity while enjoying the comfort of your own home. The air conditioning guarantees a pleasant temperature all year round, and the spacious courtyard provides plenty of space for parking several vehicles.
Don't miss this opportunity to become the owner of this real gem of a property. This home offers an idyllic living environment, combining comfort, space and endless possibilities.
Large family home in our beautiful town of Uzes!
Villa from the 1980's nestled on a large plot of 1655 m2 for swimming pool, an entrance, a living room, an equipped kitchen, two bedrooms, bathroom + WC, a large garage, Several terraces surrounding this single-storey apartment.
Upstairs, we find a living room as well as an equipped kitchen opening onto a beautiful terrace overlooking the magnificent garden. A sleeping area served by a large hallway equipped with several cupboards brings together 5 beautiful bedrooms of 12, 16, 13, 13 and 10 m2 respectively, a bathroom common to all these bedrooms and a separate QWC. All overlooked by convertible attics. The property needs a makeover but promises good, pleasant times in the heart of Uzes!
Contact us today to find out more.
Villa from the 1980's nestled on a large plot of 1655 m2 for swimming pool, an entrance, a living room, an equipped kitchen, two bedrooms, bathroom + WC, a large garage, Several terraces surrounding this single-storey apartment.
Upstairs, we find a living room as well as an equipped kitchen opening onto a beautiful terrace overlooking the magnificent garden. A sleeping area served by a large hallway equipped with several cupboards brings together 5 beautiful bedrooms of 12, 16, 13, 13 and 10 m2 respectively, a bathroom common to all these bedrooms and a separate QWC. All overlooked by convertible attics. The property needs a makeover but promises good, pleasant times in the heart of Uzes!
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A quelques pas du centre-ville d'Uzès, au sein d'un ensemble résidentiel privé et sécurisé avec piscine, vous découvrirez cette remarquable villa du XIXe siècle.
Cette élégante demeure exhale une atmosphère authentique et singulière.
Les boiseries d'époque, les plafonds à la française et les imposantes cheminées sont autant de témoins du passé qui confèrent à cette villa un caractère exceptionnel.
Dans un esprit baroque, elle déploie une élégance intemporelle qui saura vous séduire.
D'une surface généreuse de 217 m2, cette villa offre de spacieuses pièces de vie avec cuisine séparée ainsi que trois chambres qui disposent chacune d'une salle d'eau vous garantissant un confort de vie indéniable.
A cela s'ajoute un grand espace de rangement avec buanderie et remise. Enfin, une vaste terrasse avec un jardin arboré privatif de 350 m2 et 2 garages complètent cette magnifique demeure.
Cette propriété unique incarne l'art de vivre du Sud de la France et sera un lieu idéal pour ceux qui recherchent une résidence alliant l'histoire, le confort moderne et le charme authentique.
Cette élégante demeure exhale une atmosphère authentique et singulière.
Les boiseries d'époque, les plafonds à la française et les imposantes cheminées sont autant de témoins du passé qui confèrent à cette villa un caractère exceptionnel.
Dans un esprit baroque, elle déploie une élégance intemporelle qui saura vous séduire.
D'une surface généreuse de 217 m2, cette villa offre de spacieuses pièces de vie avec cuisine séparée ainsi que trois chambres qui disposent chacune d'une salle d'eau vous garantissant un confort de vie indéniable.
A cela s'ajoute un grand espace de rangement avec buanderie et remise. Enfin, une vaste terrasse avec un jardin arboré privatif de 350 m2 et 2 garages complètent cette magnifique demeure.
Cette propriété unique incarne l'art de vivre du Sud de la France et sera un lieu idéal pour ceux qui recherchent une résidence alliant l'histoire, le confort moderne et le charme authentique.
Magnifique maison de plain-pied située àseulement 5 minutes d'Uzès, offrant une surface habitable d'environ 170 m2. Cette propriété est vendue ENTIEREMENT aménagée, équipée et décorée avec goût, pour vous permettre de vous installer rapidement et de profiter de votre nouvelle demeure. Vous découvrirez une grande pièce de vie claire et lumineuse avec cheminée pour les soirées d'hiver, d'une très belle cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, dune arrière cuisine et d'une salle àmanger conviviale. Côté nuit, elle vous offre 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative équipée d'une baignoire et d'une douche àl'italienne. La maison dispose également d'un bureau, d'une salle d'eau supplémentaire. Une salle de sport a également été aménagée pour vous permettre de vous maintenir en forme sans avoir àquitter votre maison. Vous profiterez également de deux garages dont un grand pour la possibilité de stationner un camping-car. Le tout est situé sur
In a top-of-the-range secure residence with lift, magnificent swimming pool, electric vehicle terminals and private garage, this magnificent top-floor duplex penthouse spans 130 m2 with 3 large terraces totaling 80 m2 offering incredible panoramic views.
Everything is here to seduce you: the space, the light, the practicality and the quality of the features.... You enter this penthouse, which features a comfortable entrance hall, WC, a beautiful, spacious master suite with full bathroom and 25 m2 covered terrace to the east, and a bedroom with storage overlooking the pool.
Upstairs, a very large through living room opens onto two large terraces, one to the east and one to the west, one of which is planted with trees, the fitted and equipped kitchen includes a wine cellar, storeroom, WC and large master suite with shower room opening onto the wooded terrace....The south at its best!!!!
You'll enjoy reversible air conditioning, double-glazed windows, a thermodynamic hot water tank and a water softener for your comfort, just 300 m from the Place aux Herbes...
Everything is here to seduce you: the space, the light, the practicality and the quality of the features.... You enter this penthouse, which features a comfortable entrance hall, WC, a beautiful, spacious master suite with full bathroom and 25 m2 covered terrace to the east, and a bedroom with storage overlooking the pool.
Upstairs, a very large through living room opens onto two large terraces, one to the east and one to the west, one of which is planted with trees, the fitted and equipped kitchen includes a wine cellar, storeroom, WC and large master suite with shower room opening onto the wooded terrace....The south at its best!!!!
You'll enjoy reversible air conditioning, double-glazed windows, a thermodynamic hot water tank and a water softener for your comfort, just 300 m from the Place aux Herbes...
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