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Au premier se trouve deux grandes chambres et un bureau pouvant servir de chambre bébé.
Au second une grande chambre et un dressing.
Cette maison dispose d'une cave saine avec un accès par la maison ainsi que pour le jardin.
Possibilité de louer un garage près de la maison.
Rafraichissement à prévoir sur l'étage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 170 000
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Daniel DOYE, Tél. : 07 78 86 31 75, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 511 534 489
Elle présente un large hall dentrée, séjour lumineux, cuisine équipée, 3 chambres, wc et salle deau avec baignoire et espace douche.
Terrasse bien orientée et sans vis à vis.
Grand garage de plus de 30 m2.
Une opportunité à saisir donc nattendez pas pour planifier un rdv 7J/7 en me contactant au 0673170408
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 187 500
Honoraires charge vendeur
Venez découvrir dans un halo calme pour votre bien être, cet appartement de plus de 70mò au 3e étage avec ascenseur .Cet appartement est très lumineux de par ses baies vitrées donnant sur un grand balcon filant ,pour profiter du soleil àvotre guise exposition sud ,vous laisse place àune belle pièce de vie de30 mòqui vous accueille avec un parquet chaleureux Ensuite, on arrive àla cuisine toute équipée de plus de 7 mò.Côté nuit, vous trouverez 2 chambres de plus de 10mò avec placards. Salle de bain avec une baignoire. Cet appartement n'attend plus que vous! Rien ày faire. Une cave en sous sol pour stocker des choses, ensuite le summum, une place de parking extérieure plus un garage fermé en sous sol. Le tout dans une résidence très entretenue et de surcroit sécurisée àdeux pas du centre ville . N'hésitez pas àvenir le découvrir par vous même. Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000 soit 83 par mois. Les honoraires d'agence
Situé dans le quartier Saint-Michel, proche du Centre-ville, dans une résidence récente et très bien entretenue, découvrez ce beau 3 pièces de 72m² avec terrasse et jardin de 28m².
Il est composé dune entrée avec placard, un wc indépendant, une cuisine séparée aménagée ainsi quun séjour de 27m² avec baie vitrée donnant accès à la terrasse et au jardin privatif clôturé bénéficiant du calme du coeur dîlot.
Un dégagement dédié dessert lespace nuit composé de 2 chambres et dune salle de bain.
Parquet dans toutes les pièces de vie et carrelage dans les pièces deau.
Un garage fermé (box) et électrifié en sous-sol vient compléter ce bien.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 263 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1266 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000
Honoraires charge vendeur
Entrepôt, 1 bureau, 1 réfectoire avec WC
Sur une parcelle d'environ 554m2
Parking pour environ 10 véhicules
Renseignements et visites sur rendez-vous
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 217 000 HT + 1 953 TVA, soit 218 953 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 207 235 HT + 0 TVA, soit 207 235 TTC
Honoraires d'agence : 9 765 HT + 1 953 TVA, soit 11 718 TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Chacune des chambres possède sa propre douche et son lavabo.
Bel espace de vie, jardin d'hiver, jardin et cave
Belle rentabilité
Visites et renseignements sur rendez-vous
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000
Honoraires charge vendeur
Cet immeuble possède 8 chambres pour étudiants de différentes dimensions (5 chambres à 260 e la chambre, 3 chambres à 250 e la chambre, 1 chambre à 220 e). Rentabilité 20200 euros pour l'année 2022 (location sur 10 mois) + 40 e de charges par chambre. La cuisine est commune ainsi que la salle d'eau (2 douches)
Foncier 1500 e.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 221 500
Honoraires charge vendeur
Venez découvrir cette maison semi individuelle.
Elle vous offre un hall d'entrée,
un salon sejour très spacieux, une grande cuisine.
Une chambre au rdc et sa salle d'eau.
Côté nuit deux autres chambres.
Terrain
Grande dependance
grande terrasse suspendue de 40 m2 ou possibilite d'agrandir la maison
Terrain
Deux Garages
DPE : E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 228 000
Honoraires charge vendeur
Je vous propose àla vente cette maison semi-individuelle d'environ 130mò habitables située àValenciennes dans une rue calme et proche des axes autoroutiers.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une belle véranda, d'une salle de bains, de WC séparés et d'une buanderie.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.
Au dernier niveau, un grenier aménageable offre de belles possibilités (suite parentale ou 2 chambres supplémentaires).
La maison dispose également d'une cave saine voûtée.
A l'extérieur, une belle terrasse ainsi qu'un jardin clos et arboré vous permettront de profiter des beaux jours.
Le bien dispose également d'un garage, ce qui est un atout non négligeable.
Le tout est construit sur une parcelle de 464mò.
Vous l'aurez compris, cette habitation offre tout le confort nécessaire pour une famille grâce àses beaux volumes et son potentiel.
Chauffage central gaz, double vitrage, volets sur l'ensemble (en partie motorisés), toiture récente.
N'hésitez pas àme contacter pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 230 000
Honoraires charge vendeur
Exclusivité Valenciennes Musée Beau T3 lumineux au dernier étage d' une belle résidence prisée comprenant un hall, un vaste séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée et meublée, 2 chambres, une salle de douches, un wc, un balcon, un garage en sous sol et une cave complète ce bien. Rare dans la résidence àvisiter sans attendre. Renseignements en agence
Au RDC: 43m2 loué entièrement meublé de A à Z avec literie (en courte durée) avec menuiseries et persiennes électriques neuves et un jardin de 150m2 environ.
N+1: 32m2 rénové, loué meublé avec cuisine équipée, canapé lit de qualité, armoire et une salle deau
N+2: 27m2 rénové, loué meublé avec cuisine équipée, canapé lit de qualité et armoire et une salle deau
Aucun travaux à prévoir. Pas de copropriété. Compteurs électriques individuels et sous compteurs deau.
Stationnement gratuit dans la rue et 2 parkings gratuits.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 235 000
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Pauline RIVOLET, Tél. : 0681744286, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 853 440 345
COUP DE CUR POUR CETTE BELLE MAISON DE VILLE LUMINEUSE ET AU BEAU VOLUME située dans le quartier des accacias àValenciennes, dans une rue calme sur une parcelle de terrain de 330mò environ entièrement clôturée.
Rénovée avec gout vous y trouverez au rez de chaussée un hall qui dessert un open space de 50 mò très lumineux pour la salle àmanger, le salon et la cuisine équipée centrale donnant sur la cave, 1 cellier, 1 buanderie avec douche, 1 wc
Aux étages 4 belles chambres (11, 13, 11 et 14 mò), 1 bureau, 1 salle de bains avec baignoire, lavabo wc
Pour les extérieurs vous trouverez sur l'arrière une joli terrasse avec un abri vélo suivi dun beau jardin arboré avec chalet.
Chaudière récente de moins dun an.
Double vitrage et volets.
Stationnement aisé et gratuit dans la rue - A 4 mn àpied d'un arrêt de bus - A 3 mn de l'autoroute - Proche maternité et hopital
Juste les meubles ÃÂ poser !!!!!!!!!!!!
RARE SUR LE SECTEUR - A VOIR ABSOLUMENT POUR VOUS IMPREGNER DE LATMOSPHERE ET DU CALME DANS LE JARDIN !!!
A tout de suite pour vous faire visiter ce superbe bien et vous accompagner dans ce fabuleux projet.
Contactez-moi 7j/7j pour une prise de rendez-vous rapide.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000
Honoraires charge vendeur
Découvrez cette perle rare, une maison de ville lumineuse sur une parcelle de 313m2 répartis sur trois niveaux, nichée dans le quartier recherché des Accacias àValenciennes.
Rez-de-chaussée :
- L'entrée spacieuse vous accueille chaleureusement.
- La salle àmanger est idéal pour des moments conviviaux.
- La cuisine équipée , traversante et fonctionnelle, vous offre un espace culinaire agréable.
- Le séjour lumineux , éclairé par un velux, invite àla détente avec un bain de soleil de 10h à15h.
- L'espace salle de bain et WC.
- La terrasse avec jardin fleuri, accompagnée d'une petite dépendance avec eau et électricité, ainsi qu'un charmant cabanon de 12 mò, complètent harmonieusement l'extérieur.
1er niveau :
- Montez àun palier généreux .
- Une chambre principale, agrémentée d'un dressing.
- Deux belles chambres , dont une de 6,5 mò, pensée pour un bébé.
2e niveau :
- Une chambre de 10,6 mò, éclairée par un velux, offre un refuge paisible.
- Une chambre de 14 mò, spacieuse, peut être aménagée avec imagination pour un enfant.
Cette maison offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, un cadre idéal pour votre vie de famille dans le quartier des Accacias àValenciennes. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette demeure votre nouveau chez-vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Redwane OSMONT, Tél. : 0634067629, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro
Plans disponibles
Prix au m2 ultra compétitif pour le secteur
A l'étage vous découvrirez un spacieux appartement d'environ 150m2 proposant salon, séjour, 3 chambres, salle de bain, et cellier
Combles aménageables
Énorme potentiel pour ce lieu chargé d'histoire en plein centre du vieil Aulnoy
Le bâtiment dit du "vieux-manoir" aurait hébergé le roi Louis XIV pendant que ses armées assiégeaient Valenciennes de novembre 1676 à mars 1677
Visites sur rendez vous
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 000
Honoraires charge vendeur
En plein centre-ville de Valenciennes, dans une très belle résidence historique totalement réhabilitée bénéficiant despaces verts,
découvrez ce magnifique appartement en duplex de 97 mò refait àneuf.
Le premier niveau est composé dune entrée avec placard, un double séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée neuve (plaque de cuisson, hotte aspirante, four, réfrigérateur, lave-vaisselle), un cellier, un wc suspendu séparé et une salle deau avec douche àlitalienne, meuble vasque avec miroir et sèche-serviettes.
Au second niveau, accessible par un bel escalier contemporain en métal noir et bois, vous découvrirez deux chambres dont une avec placard aménagé.
Les sols sont également neufs : du parquet àlarges lames dans les pièces de vie ainsi que les chambres et du carrelage dans les pièces deau. Belles finitions. Fenêtres double vitrage neuves.
Ce bien est éligible àla LOI PINEL.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 812 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 000
Honoraires charge vendeur
je vous propose ce magnifique appartement en duplex de 97m2 totalement rénové et réhabilité, au charme unique.
Le premier niveau est composé dune entrée avec placard, un double séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée neuve (plaque de cuisson, hotte aspirante, four, réfrigérateur, lave-vaisselle), un cagibi, un wc séparé et une salle deau. Au second niveau, vous découvrirez deux chambres dont une avec placard aménagé.
Parquet à larges lames dans les pièces de vie et les chambres. Carrelage dans les pièces deau. Belles finitions. Double vitrage.
Ce bien est éligible à la LOI PINEL.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 000
Honoraires charge vendeur
En centre-ville de Valenciennes, dans une très belle résidence historique avec espaces verts,
Découvrez ce magnifique appartement T3 en duplex de 96m2 totalement rénové et réhabilité.
Le premier niveau est composé dune entrée avec placard, un double séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée neuve (plaque de cuisson, hotte aspirante, four, réfrigérateur, lave-vaisselle), un cellier, un wc séparé et une salle deau.
Un escalier contemporain en métal noir et bois vous mêne au second niveau ou vous découvrirez deux chambres dont une avec placard aménagé.
Parquet àlarges lames dans les pièces de vie et les chambres. Carrelage dans les pièces deau.
Belles finitions. Double vitrage.
Ce bien est éligible àla LOI PINEL.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 000
Honoraires charge vendeur
Très bel immeuble de rapport àusage d'habitation et de commerce. Situé sur l'axe principal de Saint-Saulve (59880), àproximité de Valenciennes, cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal. La commune possède un charme typiquement nordiste, proche des écoles, commerces et espaces verts. Elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodités pratiques pour le quotidien des résidents.
Cet immeuble de 175 mò sur un terrain de 239 mò propose, au rez-de-chaussée, un local commercial de 115mò offrant de multiples possibilités d'exploitation. Au premier étage, un appartement lumineux de type T3 de 64mò, et au 2ème étage, un appartement de type T2 de 42mò. àl'extérieur, vous trouverez un parking avec une dépendance brute d'environ 60 mò, sur 2 étages, se situant àl'arrière du bâtiment principal.
Idéal pour un investisseur souhaitant diversifier ses revenus locatifs, cet immeuble offre un vrai potentiel par sa surface habitable et sa structure polyvalente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000
Honoraires charge vendeur
Valenciennes, proche centre ville, très bien situé, avec parking àproximité, venez découvrir cet immeuble de 293 mò, comprenant au rez de chaussée un commerce de boucherie traiteur, en activité, avec chambres froides et laboratoire, et au 1er étage un appartement en duplex de 97 mò àrénover. Le fonds de commerce peut également être vendu àpart. Idéal jeune entrepreneur ou investisseur pour location des murs et du logement. N'hésitez pas àme contacter pour plus d'informations. A voir rapidement. Les honoraires sont àla charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð834 775 652 - Greffe de VALENCIENNES) Claire FRÃÂALLE Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.85
je vous propose ce magnifique appartement en duplex de 126m2 totalement rénové et réhabilité, au charme unique.
Le premier niveau est composé dune entrée avec placard et bibliothèque, un double séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée neuve, un cagibi, un wc séparé, une salle deau et une grande chambre de plus de 20m2 (pouvant également servir de second séjour ou de bureau).
Au second niveau, accessible par un bel escalier contemporain en métal noir et bois, vous découvrirez deux chambres avec placard.
Parquet à larges lames dans les pièces de vie et les chambres. Carrelage dans les pièces deau.
Belles finitions. Double vitrage. Accès PMR.
Ce bien est éligible à la LOI PINEL.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1008 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000
Honoraires charge vendeur
Cet immeuble spacieux de 252 m² sur un terrain de 199 m² propose une configuration idéale pour des investisseurs. Doté de 4 appartements avec compteurs individuels, cet immeuble est un excellent placement offrant la possibilité de revenus locatifs diversifiés de 28404 euros/an + 10 euros supplémentaire de TOM par appartement ). Chaque appartement profite d'une surface habitable confortable offrant de multiples possibilités d'aménagement (F3 - 67 m2, F3 - 59 m2, F3 - 71 m2, F3 - 55 m2) ils sont tous loués. Grâce à sa localisation stratégique et ses caractéristiques attrayantes, cet immeuble constitue une opportunité intéressante sur le marché immobilier. Sans oublié son bilan énergétique de 2023 en D, les diagnostics seront de nouveaux effectués courant mars avec la nouvelle norme.
Les appartements sont tous équipés d'une prise de télé, de la fibre, de radiateurs électriques et d'un ballon d'eau chaude électrique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 330 000 â'¬
Honoraires charge vendeur
je vous propose ce magnifique appartement en duplex de 147m2 totalement rénové et réhabilité, au charme unique.
Le premier niveau est composé dune entrée, un double séjour avec très grande hauteur sous plafond mansardé et cuisine ouverte aménagée et équipée neuve (plaque de cuisson, four, réfrigérateur, lave-vaisselle), un cellier, un wc séparé, une salle de bain avec double vasque et 2 grandes chambres.
Au second niveau, vous découvrirez une charmante suite parentale composée dune chambre et de sa salle deau attenante.
Parquet à larges lames dans les pièces de vie et les chambres. Carrelage dans les pièces deau. Belles finitions. Double vitrage.
Accès PMR.
Ce bien est éligible LOI PINEL.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1350 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000
Honoraires charge vendeur
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