Pays de VANNES HOTEL RESTAURANT. A vendre murs et fonds. Bel Hôtel-Restaurant Licence IV de niveau 3* proche axe principale 10 min de Vannes. Etablissement conforme aux normes, aucun travaux, très bien tenu et comprenant: Sur env. 1500 m2 Un espace réception 10 chambres cosy et équipées, 1 suite et 1 logement de fonction de 70 m2 2 salles de Restaurant lumineuses et bar chaleureux. Terrasse extérieure. Vaste Cuisine professionnelle spacieuse et très bien équipée. Salle séminaire. lingerie, vestiaire, pièces annexes.. Parking, borne de recharge, Jardin arboré , espaces verts. Clientèle établie, commerciaux, entreprises, tourisme. Logement personnel 70 mò Belle visibilité, flux passant régulier. Restauration simple et principalement du soir en soirée étape. Confort et qualité de vie. En résumé : - Chiffre d'affaires en net progression. - Fort potentiel d'accroissement. - Acquisition des MURS. - Idéale pour un couple, associé ou investisseur, en recherche d'opportunité professionn
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 568 700
Prix de vente hors honoraires d'agence : 550 000
Honoraires : 3,4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Cécilia BARDASI, Tél. : 0638169736, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 889 022 190
A 20 min de Vannes et de la gare, Mégagence vous présente ce rare ensemble immobilier dans un cadre naturel remarquable. Sur un terrain de plus de 5 hectares, vous découvrirez une maison ossature bois de 180 mò de plain pied, une annexe de 270 mò aménagée en salle de réception avec office ainsi qu'un étang d'1,5 hectares. Sans voisinage proche, ce lieu d'exception offre une multitude de possibilités pour les loisirs en plein air et la détente. La maison classée en A grâce àla géothermie, se compose d'une vaste pièce de vie avec une vue imprenable et sans vis àvis sur la nature environnante, un cellier, 4 chambres, salle d'eau et WC. La salle annexe se compose d'une salle de réception d'environ 200 mò, un espace office, sanitaires et annexes de stockage. Un double garage et un atelier complètent l'ensemble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 569 000
Prix de vente hors honoraires d'agence : 550 000
Honoraires : 3,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Virginie DANGEL, Tél. : 0662503665, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 789 570 660
VANNES - SPACIEUSE maison familiale d'environ 225 m2 habitable construite en 2006, située dans un quartier CALME àproximité des COMMODITÃÂS (10 min àpieds des écoles et de l'arrêt de bus, 5 min en voiture de la GARE et des COMMERCES), confortable par ses PRESTATIONS, ses VOLUMES généreux et sa LUMINOSITÃÂ. Le hall d'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, un salon, un séjour: des espaces qui s'ouvrent sur une grande TERRASSE. Sur ce même niveau, une CHAMBRE PARENTALE avec salle de bains et dressing, un wc. A l'étage, le palier distribue quatre chambres dont trois avec BALCON, une salle d'eau, un wc. Accès au GRENIER, d'environ 80 m2 au sol, isolé et électrifié. Le tout sur un SOUS-SOL COMPLET CARRELàd'environ 150 m2 avec GRAND GARAGE, CAVE, espace BUANDERIE et STOCKAGE. Le JARDIN entièrement CLOS est agrémenté d'arbres fruitiers. Les PLUS: QUALITàDE LA CONSTRUCTION, TRÃÂS BONNE PERFORMANCE ÃÂNERGÃÂTIQUE (valeur DPE B), exposition plein SUD, PAC aérothermie, CHAUFFAGE AU SOL sur les 2 niveaux, HUISSERIES ALUMINIUM double vitrage, VOLETS ÃÂLECTRIQUES, HAUTEUR SOUS-PLAFOND...du POTENTIEL, àvisiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 620 000
Honoraires charge vendeur
Cette maison historique de cinq chambres/appartements offre des hauteurs sous plafond de 4 mètres, ainsi qu'une vue imprenable sur le port de Vannes. Elle est située dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, à proximité de toutes les commodités, notamment des commerces, des restaurants et des transports en commun.
La maison a été construite il y a plusieurs siècles et appartient à la même famille depuis plus de 100 ans. Elle dispose également d'un escalier classé, offrant un témoignage rare de l'architecture d'époque.
Avec ses vastes espaces de vie, cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui cherchent à créer plusieurs appartements dans ce lieu idéal pour un investissement. Cependant, une rénovation complète est nécessaire pour restaurer son ancienne splendeur.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une propriété sur l'un des ports les plus charmants de la région. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 699 000
Honoraires charge vendeur
proche de VANNES (56) Café - Hotel - Restaurant - locatif Réelle opportunité !!! Investissements murs et fonds. Affaire de jour, linéaire toute l'année sur secteur recherché, excellente visibilité, stationnement accolé. 2 activités : - restauration traditionnelle exploité uniquement sur un service du midi, capacité 60 à80 couverts, Ticket moyen 20/25 , licence 4, clientèle locale, revenus de la gérance et marge très confortable. - Location chambres occupées toutes l'année, autonome, accès indépendant forte rentabilité, revenus locatifs supérieurs à30 000 / an. Solution AUTO-FINANCEMENT des murs gérés par le locatif !! Idéal pour un couple ou deux associés en recherche d'acquisition d'un restaurant murs et fonds et d'un investissement fiable. Me contacter pour plus d'informations. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur
Idéalement située à5 minutes de la Gare de Vannes et proche des axes routiers Rennes/Nantes/Lorient
Très belle Maison en Pierre de type Longère de 1872 de 289mò, située plein sud, classée C et entièrement rénovée sur 1469mò de terrain environ avec un garage double.
Elle dispose d'une maison principale ainsi que : 1 T2 et 2 studios pour un rapport locatif entre 1600 et 2300 par mois.
La maison principale se compose au rez de chaussée : d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une très grande pièce de vie, une arrière cuisine avec son espace buanderie, une salle àmanger et un salon avec cheminée et mur en pierre avec une belle hauteur sous plafond, poutres en bois apparentes, d'une chambre parentale avec la salle de bain et douche privative et d'un wc.
A l'étage : une mezzanine-bureau avec vide sur séjour, une chambre et un autre espace nuit. Elle dispose également d'un autre espace occasionnellement loué : 2 chambres, un coin cuisine, une salle d'eau et un wc. Cet espace est accessible de la mezzanine et dispose également d'un accès par l'extérieur.
Coté extérieur : un jardin, une terrasse aménagée, des espaces paysagés et un potager. Le terrain est piscinable.
Cette maison a beaucoup de potentiel et peut convenir ÃÂ plusieurs projets !
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Prix de vente : 1 083 000
Honoraires charge vendeur
Lespace de vie de près de 50m2 ouvert sur la cuisine toute équipée et la chambre parentale au rez de chaussée (salle de douche et dressing) permet une vie de plain-pieds LUMINEUSE PLEIN SUD
4 chambres à létage dont une suite parentale et une salle de bain avec une pièce en dégagement spacieuse.
Garage et bitume goudronné.
Portail électrique et terrain entièrement clos
Frais de notaire réduits.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 090 000
Honoraires charge vendeur
3 maisons sur 4 niveaux : Exemple de distribution pour Maison n°3 au prix de 1.290.000
Au sous-sol : 3 parkings + cour
Au rez de chaussée : Une entrée, séjour-cuisine, une chambre parentale (chambre + placard + salle d'eau), un wc indépendant, une terrasse et un jardin.
A l'étage : un dégagement avec vide sur séjour, une suite parentale (chambre + dressing + salle d'eau) , un wc, une 3ème chambre,un bureau, une salle de bain et une buanderie.
A l'étage supérieur : un rooftop de 94.6m²
Maison n°4 : Prix 1.280.000 (plan à la demande)
Maison n°5 : Prix 1.450.000 (plan à la demande)
Les atouts : l'emplacement, les commodités à pied et les prestations de qualité.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 280 000
Honoraires charge vendeur
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