VILLENEUVE SUR LOT immeuble en pierre àrénover. Bel ensemble immobilier idéal investisseur. Immeuble comprenant 3 plateaux avec possibilité de créer 3 appartements ou plus, l'un d'entre eux possède une terrasse d'environ 4 mò. LE +++ Proximité tous commerces, écoles, collèges et lycées. Parking àproximité. Les honoraires sont àla charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð919 862 086 - Greffe de AGEN) Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851644)
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Maison de ville, àrénover entièrement. Prévoir électricité, isolation intérieure, menuiseries, chauffage, cuisine, salle d'eau, sols, peintures. Parfaite pour un premier achat ou pour un investissement. Joli potentiel avec ses 2 chambres, cuisine, séjour, salle d'eau, tout en plain-pied. Une pièce de 34 m2 vous permettra d'envisager un bureau, salle de cinéma, salle de jeu, de sport... Emplacement coeur de ville dans une rue calme àproximité àpieds des commerces. Pas de jardin, ni d'extérieur. Places de parking gratuit àproximité. Appelez moi vite pour une visite. Les honoraires d'agence sont àla charge de l'acquéreur, soit 13,95% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð850 896 200 - Greffe de AGEN) Syl
Non viabilisé eau, électricité, tout à légout en bout de parcelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 54 000
Honoraires charge vendeur
Ce terrain propose une surface totale de 1096 m², terrain viabilisé à lentrée de la parcelle.
Étude AG1 réalisée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 55 000
Honoraires charge vendeur
Situé dans la charmante commune de Villeneuve-sur-Lot (47300), cet appartement offre un cadre de vie agréable au cà"ur d'une ville dynamique du Sud-Ouest de la France. Villeneuve-sur-Lot se distingue par son riche patrimoine historique, ses marchés animés et ses multiples commerces de proximité. Vous pourrez également profiter des berges du Lot pour des balades relaxantes ou des activités nautiques.
Cet appartement de 52 mò se compose d'une pièce de vie lumineuse de 25 mò dotée d'une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous trouverez également un cellier pratique, une chambre accueillante, une salle de bain fonctionnelle et des toilettes indépendantes. Avec ses 2 pièces bien agencées, ce bien offre un espace de vie confortable pour un premier achat ou un investissement locatif.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 696 â'ì et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 59 000 â'ì
Honoraires charge vendeur
Le terrain constructible de 2177 m², accessible par la voie publique, présente un potentiel idéal pour la réalisation d'un projet résidentiel sur-mesure. Clôturé et arboré, il offre un cadre naturel préservé et accueillant. Sa surface généreuse permet une grande liberté de construction, tout en garantissant une intimité appréciable. Une opportunité unique pour concrétiser un projet immobilier sur mesure, alliant confort de vie et qualité environnementale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 65 000
Honoraires charge vendeur
Accès facile, en bordure. Grange spacieuse d'environ 243mò en parfait état. Vous bénéficierez également d'un auvent supplémentaire de 72mò, offrant un total de 315mò d'espace utilisable.
La toiture de la grange a été entièrement rénovée.
Le terrain qui l'accompagne comprend un Certificat d'Urbanisme (CU). Avec une superficie de 3891mò, le terrain est déjàviabilisé, ce qui vous facilite l'accès aux services essentiels. De plus, un avis favorable pour le changement de destination de la grange a été obtenu, ouvrant ainsi de nouvelles possibilités pour son utilisation future.
Future habitation ou simplement projet entrepreneurial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 72 000
Honoraires charge vendeur
Dans un secteur prisé de Villeneuve-sur-Lot, maison de ville en pierre de 73 m2 habitables environ avec jardin et terrasse couverte. En rdc, la maison est composée d'une entrée, coin cuisine avec accès àla cour depuis une baie vitrée, grand séjour avec parquet et wc. A l'étage, 2 chambres dont une avec terrasse, salle de bain et wc. Jardin orienté sud-est, très agréable. Terrasse couverte àlétage avec vue sur la ville. Chauffage central au gaz de ville Couverture et isolation refaites en 2009. Travaux de rafraîchissement àprévoir. Les honoraires d'agence sont àla charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð815 090 618 - Greffe de AGEN) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852113)
Cabinet de pédicure/podologie àvendre avec une patientèle acquise depuis 41 ans. Situé àVilleneuve sur Lot en périphérie de la Bastide, le cabinet se compose d'une salle d'attente de 8 mò et d'une salle de soin d'environ 29 mò. Stationnement facile. Clientèle fidèle en progression constante (soins, semelles orthopédiques). Matériel révisé et mobilier fournis . Accès handicapé amovible. Logement àl'étage type T2. Climatisation réversible. CA 2023 : 87 900 CA 2022 : 82 200 CA 2021 : 81 200 Prix de vente du cabinet : 87 000 HAI (patientèle + matériel) Loyer : 670 Possibilité d'acquérir les mûrs. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð449 641 141 - Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel 0
Ce bien propose un ensemble d'atouts extérieurs non négligeables. Il est situé au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, offrant ainsi un cadre de vie paisible et convivial. De plus, la présence de deux places de parking garantit praticité et confort au quotidien pour les résidents.
À l'intérieur, cet appartement de 69 m² se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, idéal pour un couple ou une petite famille. La cuisine séparée offre un espace fonctionnel, la salle de bain et les toilettes séparées assurent un confort optimal. En outre, la terrasse constitue un lieu de détente appréciable pour profiter des espaces extérieurs. Construit en 2006, ce bien saura séduire par son agencement pratique et ses équipements modernes.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1280 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 88 000
Honoraires charge vendeur
A l'étage, salon /salle à manger de 15 m², cuisine de 8,5 m² avec accès balcon vitré, 3 chambres de 9,5 à 11,5 m², salle d'eau et WC individuel.
Côté confort: menuiseries bois d'origine avec survitrage, pas de système de chauffage ( anciens convecteurs électriques déposés ), l'ensemble sur un terrain clos et arboré de près de 500 m².
Travaux d'isolation et remise aux normes intégrale à prévoir.
A découvrir...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 89 500 â'¬
Honoraires charge vendeur
composé de 3 appartements sur 3 niveaux dont deux appartements
comprenant une pièce à vivre et son coin cuisine aménagée, salle d'eau, toilettes et un dernier étage avec une cuisine séparée. surface entre 35 et 36 m2,
Deux appartements sont loués actuellement avec un rapport de 660 euros. Prévoir des travaux de rénovation dans les logements ( chauffage, un peu d'électricité, décoration)
Le garage ne fait pas partie des lots vendus, propriétaire différent.
Immeuble à rénover pour avoir une meilleure rentabilité.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 89 900
Honoraires charge vendeur
Magnifique terrain àbâtir Situé au coeur du Lot et Garonne, proche des départements du Lot et de La Dordogne et entre Bordeaux et Toulouse. Aux portes de Villeneuve sur Lot, àdeux kilomètres du centre ville et des commerces. Je vous propose ce magnifique terrain avec vue panoramique sur la ville, dans un quartier résidentiel, où calme et tranquillité sont de mise. Son exposition est plein sud. N'hésitez pas àme contacter!! Les honoraires sont àla charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð447 883 653 - Greffe de AGEN) Sébastien ARRAGON Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847581)
Avec une telle surface, les possibilités sont infinies et ce terrain représente une opportunité unique pour créer le cadre de vie idéal selon les besoins et les goûts de son futur propriétaire.
secteur très recherché sur les hauteurs de Villeneuve sur lot avec vue imprenable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 100 000
Honoraires charge vendeur
VILLENEUVE SUR LOT - Maison de plein pied proche de toutes commerces et toutes commodités. De 62 m2 habitables, la maison dispose d' un jolie jardin d' entrée, fleuri et paysagé d' environ 100 M2. L' intérieur vous offre un beau séjour comprenant salon/salle àmanger, une cuisine séparée , deux chambres, une salle d' eau et WC indépendant. Les atouts : climatisation réversible, connexion àla fibre, maison reliée au tout àl' égout. Des travaux de rafraichissement sont àprévoir. Située dans un quartier très recherché, la maison est idéale pour un couple de personnes âgées ou pour des primo accédants. N' hésitez pas àme contacter rapidement pour pouvoir la visiter. Les honoraires sont àla charge du vendeur.
Logement àconsommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð892 171 240 - Greffe de AGEN) Michela ARRA
Maison semi enterrée en cours de rénovation offrant une entrée, un séjour avec une cuisine aménagée qui sera neuve et posée, 3 chambres, 1 bureau, salle de bains et salle d'eau en cours de rénovation . 2 toilettes, un garage. Terrain clos 500 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 110 000
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 110 000
Honoraires charge vendeur
Immeuble composé d'un T2 en plein-pied et d'un T4 duplex, proche stationnements, commerces et transports.
Venez découvrir cet ensemble sans copropriété, libre de tout locataire.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 116 000
Honoraires charge vendeur
Immeuble de centre ville avec local commercial, entrée indépendante donnant accès à3 appartements de type T2, au premier et deuxième étage, 2 appartements avec salon séjour et cuisine ouverte, aménagée et équipée, balcon, dégagement avec placard, une salle de bains, WC indépendant une grande chambre. Au troisième étage 1 appartement mansardé, avec pièce de vie et cuisine ouverte aménagée et équipée une chambre avec coin salle de bains et WC indépendant.
Double vitrage, volets roulants électrique, très lumineux, hyper centre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 000
Honoraires charge vendeur
VILLENEUVE SUR LOT immeuble Idéal investisseur, Immeuble d'angle composé de 4 appartements avec en rdc 1 studio, 1 T2 et au 1er étage 1 T1 et 1 T2 d'une surface habitable de 120 mò, avec un rapport annuel de 14 000 euros HC soit une rentabilité sur 20 ans. Actuellement tous les logements sont loués. Taxe Foncière de 2 200 euros Les honoraires sont àla charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð820 901 429 - Greffe de PERPIGNAN) Jamal FAKIR Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845257)
A 5 minutes des commerces, maison a remettre àson goÃÂ"t avec certains travaux àprévoir
édifiée sur un terrain de 1417 m2.
Villa sur étage avec une entrée, cuisine, séjour, 4 chambres, salle d'eau, toilettes,
Grand sous-sol avec garage et une pièce.
Possibilité de garer plusieurs véhicules en partie privée.
+++ Transport et commerces proche
A visiter !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 157 000 â'ì
Honoraires charge vendeur
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