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4 Chambres Maison vendre

VILLENEUVE SUR LOT Aquitaine 47300

Descriptif général

Véritable coup de coeur pour cette villa atypique de 350m2 de 4 chambres aux paliers en cascade qui offre deux plain pied et un bel espace de nuit entre les deux!br />br />Commençons par son parc arboré et boisé à l'écart des regards et des nuisances! Presque deux hectares de nature aux milieux des collines! Massifs, bois de chêne à champignons, fruitiers et palmeraie sont autant de diversités que l'on peut y découvrir! Sans oublier la vue spectaculaire et le couché de soleil toujours inimitable!br />br />Par où poursuivre...par une visite serait préférable tellement le lieu est indéfinissable!br />br />Prenons de la hauteur mais en plain pied avec l'entrée, le double garage, le bureau et la suite parentale dont la terrasse domine les toits et la vallée!br />br />En demi niveau après avoir descendu quelques marches se trouve l'espace nuit, 3 grandes chambres avec placard et balcons privatifs qui surplombent une magnifique piscine de 10m x 5. Salle d'eau , wc et dressing sur ce palier lumineux, aux plafonds rampants!br />br />Un inter-niveau nous mène à une mezzanine, que du bonheur dans cet atmosphère chaleureuse , claire et spacieuse! Libre à votre imagination d'y aménager un coin détente, ciné ou autre selon vos goûts et vos besoins! Comme toutes les autres pièces, elle possède aussi sa propre terrasse à la vue panoramique!br />br />Terminons par l'espace de vie, plus de 150m2 en rez de chaussée, taillé dans la Roche que l'on peut admirer dans l'espace cave!br />Superbe cuisine équipée entièrement tournée vers l'extérieur, salon, salle à manger, cheminée centrale, salle de jeux, jacuzzi , buanderie, wc , etc.br />Le tout aux abords des terrasses de la piscine avec plongeoir, douche et parking goudronné..;Quel havre de paix et de plaisirs!br />br />Soyons un peu technique/ Année de construction 1985, matériaux et fondations de très bonnes qualités!br />Toiture refaite en 2008!br />Menuiseries bois double vitrage, avec volets électriques.br />Chauffage au sol dans l'espace vie et radiateurs dans les étages , chaudière au fioul( possibilté gaz ou pompe à chaleur connecter au système existant)br />Clim réversible dans la suite parentale et le bureau( parties les plus hautes de la villa)br />Electricité aux normes.br />Portail électrique, digicode et caméra!br />Portes de garages électriques.br />Fosse septique.br />Impôts fonciers 2000 euros!

Véritable coup de coeur pour cette villa atypique de 350m2 de 4 chambres aux paliers en cascade qui offre deux plain pied et un bel espace de nuit entre les deux!br />br />Commençons par son parc arboré et boisé à l'écart des regards et des nuisances! Presque deux hectares de nature aux milieux des collines! Massifs, bois de chêne à champignons, fruitiers et palmeraie sont autant de diversités que l'on peut y découvrir! Sans oublier la vue spectaculaire et le couché de soleil toujours inimitable!br />br />Par où poursuivre...par une visite serait préférable tellement le lieu est indéfinissable!br />br />Prenons de la hauteur mais en plain pied avec l'entrée, le double garage, le bureau et la suite parentale dont la terrasse domine les toits et la vallée!br />br />En demi niveau après avoir descendu quelques marches se trouve l'espace nuit, 3 grandes chambres avec placard et balcons privatifs qui surplombent une magnifique piscine de 10m x 5. Salle d'eau , wc et dressing sur ce palier lumineux, aux plafonds rampants!br />br />Un inter-niveau nous mène à une mezzanine, que du bonheur dans cet atmosphère chaleureuse , claire et spacieuse! Libre à votre imagination d'y aménager un coin détente, ciné ou autre selon vos goûts et vos besoins! Comme toutes les autres pièces, elle possède aussi sa propre terrasse à la vue panoramique!br />br />Terminons par l'espace de vie, plus de 150m2 en rez de chaussée, taillé dans la Roche que l'on peut admirer dans l'espace cave!br />Superbe cuisine équipée entièrement tournée vers l'extérieur, salon, salle à manger, cheminée centrale, salle de jeux, jacuzzi , buanderie, wc , etc.br />Le tout aux abords des terrasses de la piscine avec plongeoir, douche et parking goudronné..;Quel havre de paix et de plaisirs!br />br />Soyons un peu technique/ Année de construction 1985, matériaux et fondations de très bonnes qualités!br />Toiture refaite en 2008!br />Menuiseries bois double vitrage, avec volets électriques.br />Chauffage au sol dans l'espace vie et radiateurs dans les étages , chaudière au fioul( possibilté gaz ou pompe à chaleur connecter au système existant)br />Clim réversible dans la suite parentale et le bureau( parties les plus hautes de la villa)br />Electricité aux normes.br />Portail électrique, digicode et caméra!br />Portes de garages électriques.br />Fosse septique.br />Impôts fonciers 2000 euros!

Située à moins de deux heures de Toulouse et Bordeaux, à 30 minutes de Bergerac, dans le joli village de Cancon.br />br />Véritable coup de coeur pour cette villa atypique de 350m2 de 4 chambres aux paliers en cascade qui offre deux plain pied et un bel espace de nuit entre les deux!br />br />Commençons par son parc arboré et boisé à l'écart des regards et des nuisances! Presque deux hectares de nature aux milieux des collines! Massifs, bois de chêne à champignons, fruitiers et palmeraie sont autant de diversités que l'on peut y découvrir! Sans oublier la vue spectaculaire et le couché de soleil toujours inimitable!br />br />Par où poursuivre...par une visite serait préférable tellement le lieu est indéfinissable!br />br />Prenons de la hauteur mais en plain pied avec l'entrée, le double garage, le bureau et la suite parentale dont la terrasse domine les toits et la vallée!br />br />En demi niveau après avoir descendu quelques marches se trouve l'espace nuit, 3 grandes chambres avec placard et balcons privatifs qui surplombent une magnifique piscine de 10m x 5. Salle d'eau , wc et dressing sur ce palier lumineux, aux plafonds rampants!br />br />Un inter-niveau nous mène à une mezzanine, que du bonheur dans cet atmosphère chaleureuse , claire et spacieuse! Libre à votre imagination d'y aménager un coin détente, ciné ou autre selon vos goûts et vos besoins! Comme toutes les autres pièces, elle possède aussi sa propre terrasse à la vue panoramique!br />br />Terminons par l'espace de vie, plus de 150m2 en rez de chaussée, taillé dans la Roche que l'on peut admirer dans l'espace cave!br />Superbe cuisine équipée entièrement tournée vers l'extérieur, salon, salle à manger, cheminée centrale, salle de jeux, jacuzzi , buanderie, wc , etc.br />Le tout aux abords des terrasses de la piscine avec plongeoir, douche et parking goudronné..;Quel havre de paix et de plaisirs!br />br />Soyons un peu technique/ Année de construction 1985, matériaux et fondations de très bonnes qualités!br />Toiture refaite en 2008!br />Menuiseries bois double vitrage, avec volets électriques.br />Chauffage au sol dans l'espace vie et radiateurs dans les étages , chaudière au fioul( possibilté gaz ou pompe à chaleur connecter au système existant)br />Clim réversible dans la suite parentale et le bureau( parties les plus hautes de la villa)br />Electricité aux normes.br />Portail électrique, digicode et caméra!br />Portes de garages électriques.br />Fosse septique.br />Impôts fonciers 2000 euros!br />br />Budget : 448 900 euros honoraires à la charge du vendeur.br />br />Pour programmer une visite contacter Mme Audrey BLOUIN au 07 70 07 62 99 ou par mail : a.blouin@proprietes-privees.com, en précisant la référence mandat 272716.br />br />Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BLOUIN Audrey agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 890 656 929 . ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777br />br /> Audrey BLOUIN Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 890 656 929 - .

Véritable coup de coeur pour cette villa atypique de 350m2 de 4 chambres aux paliers en cascade qui offre deux plain pied et un bel espace de nuit entre les deux!br />br />Commençons par son parc arboré et boisé à l'écart des regards et des nuisances! Presque deux hectares de nature aux milieux des collines! Massifs, bois de chêne à champignons, fruitiers et palmeraie sont autant de diversités que l'on peut y découvrir! Sans oublier la vue spectaculaire et le couché de soleil toujours inimitable!br />br />Par où poursuivre...par une visite serait préférable tellement le lieu est indéfinissable!br />br />Prenons de la hauteur mais en plain pied avec l'entrée, le double garage, le bureau et la suite parentale dont la terrasse domine les toits et la vallée!br />br />En demi niveau après avoir descendu quelques marches se trouve l'espace nuit, 3 grandes chambres avec placard et balcons privatifs qui surplombent une magnifique piscine de 10m x 5. Salle d'eau , wc et dressing sur ce palier lumineux, aux plafonds rampants!br />br />Un inter-niveau nous mène à une mezzanine, que du bonheur dans cet atmosphère chaleureuse , claire et spacieuse! Libre à votre imagination d'y aménager un coin détente, ciné ou autre selon vos goûts et vos besoins! Comme toutes les autres pièces, elle possède aussi sa propre terrasse à la vue panoramique!br />br />Terminons par l'espace de vie, plus de 150m2 en rez de chaussée, taillé dans la Roche que l'on peut admirer dans l'espace cave!br />Superbe cuisine équipée entièrement tournée vers l'extérieur, salon, salle à manger, cheminée centrale, salle de jeux, jacuzzi , buanderie, wc , etc.br />Le tout aux abords des terrasses de la piscine avec plongeoir, douche et parking goudronné..;Quel havre de paix et de plaisirs!br />br />Soyons un peu technique/ Année de construction 1985, matériaux et fondations de très bonnes qualités!br />Toiture refaite en 2008!br />Menuiseries bois double vitrage, avec volets électriques.br />Chauffage au sol dans l'espace vie et radiateurs dans les étages , chaudière au fioul( possibilté gaz ou pompe à chaleur connecter au système existant)br />Clim réversible dans la suite parentale et le bureau( parties les plus hautes de la villa)br />Electricité aux normes.br />Portail électrique, digicode et caméra!br />Portes de garages électriques.br />Fosse septique.br />Impôts fonciers 2000 euros!

Détails

  • Chambres: 4
  • Salle de bain: 1
  • Pièces: 7
  • Surface: 350 m2
  • étage: 3

Caractéristiques

  • Caractéristiques de la maison
    • Fireplace
    • Terrace
    • Cellar