Bienvenue dans votre nouveau havre de paix : un appartement spacieux et lumineux, idéalement conçu pour une vie indépendante et confortable. Avec ses 72 m² Carrez et 23 m² de rangements supplémentaires dans la cave, cet appartement rez-de-jardin entièrement rénové offre un cadre de vie parfait pour des retraités actifs à la recherche d'une tranquillité paisible, avec une vue magnifique sur la mer.
Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces et services essentiels tels que surfaces alimentaires, banque, proximité d'un arrêt de bus ainsi que des écoles, facilitant ainsi votre quotidien et favorisant les interactions sociales. La terrasse donnant sur le jardin sécurisé de la résidence est idéale pour profiter du plein air et des moments de détente.
L'intérieur de l'appartement est pensé pour votre confort : deux chambres spacieuses avec la possibilité d'une troisième, offrant intimité et espace personnel. La cuisine moderne et fonctionnelle s'ouvre sur un salon chaleureux, propice aux moments conviviaux en famille ou entre amis.
Bénéficiant d'une haute performance énergétique (DPE classé B et A), vous profiterez d'un confort thermique optimal et de factures réduites. La grande cave de 17 m² offre un espace de rangement précieux pour vos effets personnels. Facilement accessible en bus, avec un parking privé sécurisé, cet appartement allie praticité et tranquillité. Son accès facile est parfait pour les déplacements en toute simplicité.
Cette résidence unique, par son emplacement et ses prestations, représente une opportunité exceptionnelle pour des retraités en quête d'un environnement sécurisé et stimulant à Ajaccio. Un véritable refuge familial vous attend, où chaque jour promet une nouvelle aventure.
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Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000
Honoraires charge vendeur
Welcome to your new haven of peace: a spacious and bright apartment, ideally designed for independent and comfortable living. With 72 m² of living space (Carrez law) and an additional 23 m² of storage space in the cellar, this fully renovated ground-floor garden apartment offers a perfect living environment for active retirees seeking peaceful tranquility, with a magnificent sea view.
You will appreciate the immediate proximity to essential shops and services such as grocery stores, banks, a bus stop, as well as schools, making your daily life easier and promoting social interactions. The terrace overlooking the secure garden of the residence is perfect for enjoying the outdoors and moments of relaxation.
The interior of the apartment is designed for your comfort: two spacious bedrooms with the possibility of a third, offering privacy and personal space. The modern and functional kitchen opens up to a cozy living room, ideal for family gatherings or time with friends.
Benefiting from high energy performance (Energy Performance Diagnosis rated B and A), you will enjoy optimal thermal comfort and reduced bills. The large 17 m² cellar provides valuable storage space for your personal belongings.
Easily accessible by bus, with secure private parking, this apartment combines convenience and tranquility. Its easy access is perfect for hassle-free travel.
This unique residence, with its location and amenities, represents an exceptional opportunity for retirees seeking a secure and stimulating environment in Ajaccio. A true family refuge awaits you, where each day promises a new adventure.
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