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For sale in the town of St Christol Les Alès house without vis-à-vis in excellent condition with a living area of approximately 239 m2 on a magnificent enclosed and wooded plot of land with a surface area of 4409 m2 with swimming pool of 10X5 as well as 'A drilling. The property is broken down as follows: living room (43 m2), lounge (26 m2), kitchen with dining area (21 m2), 5 bedrooms including one with bathroom, shower room, summer kitchen with dining area meal, mezzanine, veranda, utility room. Garage, pool house, garden room, barbecue, automatic gate, terraces, pond, etc... The windows are double-glazed PVC.Tuc real estate Alès Christophe Barthelot Price: 549,000 EUR (Fees charged to the seller) Reference 3000
This announcement is brought to you by ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: Registered at the Registry of the Nimes Commercial Court - Announcement written and published by a Mandatory Agent -
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Gard (30), à vendre à Alès, limite St Privat des Vieux, une nouveauté exclusive, cette propriété composée de 5 logements indépendants, une maison de 102m², 4 pièces, avec une piscine au sel 9 par 10, un gîte 2 pièces de 48m², un studio indépendant de 32m² et une maison de 129m² avec 2 appartements de 3 pièces, le tout sur un terrain constructible de 2030m². 13 pièces au total, adaptée pour une vie familiale, ou pour investisseur. La maison plain pied est rénovée, bien entretenue et soignée , avec un agencement idéal qui permet à chacun d'avoir un espace équitable, une cuisine équipée, un salon séjour, donnant sur la terrasse de 55m² au Sud et la piscine et ses plages, 3 chambres de plus de 12m², une salle d'eau de 10m². L'appartement 2 pièces est indépendant ou communicant avec une superficie de 48m², le studio est neuf, 32m² avec cheminée, et la maison à étage construite en 2023 possède 2 appartements 3 pièces de 65m² chacun. Décénnales et conformité. Le système de chauffage est la climatisation (réversible ) et éléctrique. L'ensemble immobilier est entièrement clôturé, le terrain dispose encore de surface constructible. Belle opportunité, si vous habitez la maison, le projet sera financé grâce aux locations des appartements. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques.Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 53797 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE ... Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 428 875 298 - Tous nos biens sont visibles sur ...
Gard (30), for sale in Ales, bordering St Privat des Vieux, an exclusive new property, this property made up of 5 independent accommodations, a house of 102m², 4 rooms, with a 9 by 10 salt pool, a 2-room gite of 48m², an independent studio of 32m² and a house of 129m² with 2 3-room apartments, all on a building plot of 2030m². 13 rooms in total, suitable for family life, or for investors. The single storey house is renovated, well maintained and neat, with an ideal layout which allows everyone to have an equitable space, an equipped kitchen, a living room, opening onto the 55m² terrace to the South and the swimming pool and its beaches, 3 bedrooms of more than 12m², a bathroom of 10m². The 2-room apartment is independent or communicating with an area of 48m², the studio is new, 32m² with fireplace, and the two-storey house built in 2023 has 2 3-room apartments of 65m² each. Ten-years and compliance. The heating system is air conditioning (reversible) and electric. The real estate complex is completely enclosed, the land still has buildable space. Great opportunity, if you live in the house, the project will be financed thanks to the rental of the apartments. Fees including VAT charged to the seller Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website. According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, you will be asked for proof of identity to organize the visit. REF 53797 - Reseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE ... Your commercial real estate agent (EI) RSAC N° 428 875 298 - All our properties are visible on ...
Gard (30), for sale in Ales, bordering St Privat des Vieux, an exclusive new property, this property made up of 5 independent accommodations, a house of 102m², 4 rooms, with a 9 by 10 salt pool, a 2-room gite of 48m², an independent studio of 32m² and a house of 129m² with 2 3-room apartments, all on a building plot of 2030m². 13 rooms in total, suitable for family life, or for investors. The single storey house is renovated, well maintained and neat, with an ideal layout which allows everyone to have an equitable space, an equipped kitchen, a living room, opening onto the 55m² terrace to the South and the swimming pool and its beaches, 3 bedrooms of more than 12m², a bathroom of 10m². The 2-room apartment is independent or communicating with an area of 48m², the studio is new, 32m² with fireplace, and the two-storey house built in 2023 has 2 3-room apartments of 65m² each. Ten-years and compliance. The heating system is air conditioning (reversible) and electric. The real estate complex is completely enclosed, the land still has buildable space. Great opportunity, if you live in the house, the project will be financed thanks to the rental of the apartments. Fees including VAT charged to the seller Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website. According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, you will be asked for proof of identity to organize the visit. REF 53797 - Reseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE ... Your commercial real estate agent (EI) RSAC N° 428 875 298 - All our properties are visible on ...
En exclusivité, situé dans le quartier très prisé du vieux Saint Christol à proximité des commodités, ce magnifique Mas du XXe Siècle propose en rez-de-chaussée un appartement de type 3 et un studio. A l'étage se situent deux appartements de type 4. Tous les appartements disposent d'une cuisine équipées et d'une entrée individuelle. Le tout implanté sur un terrain d'environ 7500m2 en grande partie clôturé avec trois accès indépendants sur lequel se trouve une grande piscine, un abri voiture et trois puits. Ce très beau Mas pourrait facilement être exploité de divers façon tel qu'en chambres d'hôtes, gîtes, investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 371 094 - Greffe de NIMES) Dylan VERDIER Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.85589
Gard (30), à vendre en limite d'Alès, sur la commune de Saint-Privat-des-Vieux, à 5 minutes de toutes commodités, cette villa d'architecte 7 pièces de 220m² avec piscine 10 X 5, édifiée sur un parc de 5400m2 boisé et cloturé, donnant sur une vue panoramique, en annexe, un grand garage avec double buanderie et une cave sur la partie basse de la maison. la propriété vous offre un côté arondi, avec sa tour centrale comtemporaine, en guise de décoration murale, les nombreuses ouvertures vitrées et ce joli mur en pierre sur tout le salon séjour. Belles prestations des années 80 qui restent toujours qualitatives et intemporelles , disposant de grands espaces de vie bien distincts, qui se compose d'un hall d'entrée, une salle à manger, d'un salon doté d'une cheminée avec insert proposant 2 coins pour la lecture ou bureau, le tout dans l'esprit minimaliste et un brin rétro d'antan une cuisine fonctionnelle avec une autre salle à manger donnant sur la terrasse, un cellier et une chambre parentale avec sa salle d'eau. A l'étage, de parts et d'autres se trouvent d'un côté 3 chambres , un grand palier servant de salon et une salle d'eau et de l'autre côté, une suite parentale, avec accés à la deuxième terrasse, un dressing, une salle d'eau et toilette séparé, 3 wc au total, placards dans toutes les pièces, une troisième terrasse est accéssible sur les toits. Chauffage éléctrique, parquet massif, menuiseries en alu avec double vitrage et double volets éléctriques et manuels. Environnement absolument calme et sans aucun vis à vis. Videos disponbles à la demande. Honoraires charge vendeur REF 53858 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE ... Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 428 875 298 - Tous nos biens sont visibles sur ...
Gard (30), for sale on the edge of Ales, in the town of Saint-Privat-des-Vieux, 5 minutes from all amenities, this 7-room architect-designed villa of 220m² with 10 x 5 swimming pool, built on a 5400m2 wooded and fenced park, overlooking a panoramic view, in the annex, a large garage with double laundry room and a cellar in the lower part of the house. the property offers you a rounded side, with its contemporary central tower, as wall decoration, the numerous glass openings and this pretty stone wall throughout the living room. Beautiful services from the 80s which still remain qualitative and timeless, with large, very distinct living spaces, which consists of an entrance hall, a dining room, a living room with a fireplace with insert offering 2 corners for reading or office, all in the minimalist spirit and a bit of retro from yesteryear a functional kitchen with another dining room opening onto the terrace, a pantry and a master bedroom with its bathroom. Upstairs, on either side, there are 3 bedrooms on one side, a large landing serving as a living room and a bathroom and on the other side, a master suite, with access to the second terrace, a dressing room, a separate bathroom and toilet, 3 toilets in total, cupboards in all rooms, a third terrace is accessible on the roofs. Electric heating, solid parquet flooring, aluminum joinery with double glazing and double electric and manual shutters. Absolutely calm environment and not overlooked. Videos available on demand. Fees charged to the seller REF 53858 - Reseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE ... Your real estate sales agent (EI) RSAC N° 428 875 298 - All our properties are visible on ...
Gard (30), for sale on the edge of Ales, in the town of Saint-Privat-des-Vieux, 5 minutes from all amenities, this 7-room architect-designed villa of 220m² with 10 x 5 swimming pool, built on a 5400m2 wooded and fenced park, overlooking a panoramic view, in the annex, a large garage with double laundry room and a cellar in the lower part of the house. the property offers you a rounded side, with its contemporary central tower, as wall decoration, the numerous glass openings and this pretty stone wall throughout the living room. Beautiful services from the 80s which still remain qualitative and timeless, with large, very distinct living spaces, which consists of an entrance hall, a dining room, a living room with a fireplace with insert offering 2 corners for reading or office, all in the minimalist spirit and a bit of retro from yesteryear a functional kitchen with another dining room opening onto the terrace, a pantry and a master bedroom with its bathroom. Upstairs, on either side, there are 3 bedrooms on one side, a large landing serving as a living room and a bathroom and on the other side, a master suite, with access to the second terrace, a dressing room, a separate bathroom and toilet, 3 toilets in total, cupboards in all rooms, a third terrace is accessible on the roofs. Electric heating, solid parquet flooring, aluminum joinery with double glazing and double electric and manual shutters. Absolutely calm environment and not overlooked. Videos available on demand. Fees charged to the seller REF 53858 - Reseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE ... Your real estate sales agent (EI) RSAC N° 428 875 298 - All our properties are visible on ...
Propriété de 7394m2 dont 2465m2 de zone naturelle non constructible qui vous offre une vue imprenable sur Alès et les Cévennes. En haut d'une impasse très tranquille et à moins de 10mn de toutes commodités.
Vous disposerez de 4928m2 constructible à 30% d'emprise au sol.
Cette propriété possède actuellement 2 anciennes maisons. Une de 40m2 avec cave de la même surface et une de 60m2.
Une centaine d'oliviers, de petites grottes, des vestiges religieux viennent terminer la découverte de cette propriété très rare sur ce secteur.
A découvrir absolument !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 420 000
Honoraires charge vendeur
Vous disposerez de 4928m2 constructible à 30% d'emprise au sol.
Cette propriété possède actuellement 2 anciennes maisons. Une de 40m2 avec cave de la même surface et une de 60m2.
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