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Maison de ville de 40 m² à rénové dans son intégralité sur trois niveaux, composés d'une cuisine, d'un WC, un salon, une chambre et une salle de bain. Isolation et électricité à revoir, le bien ne dispose pas de système de chauffage. Toiture en bon état et menuiseries PVC double vitrage. une parcelle de terrain de 90 m² non attenantes complète le bien .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 65 000
Honoraires charge vendeur
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Prix de vente : 65 000
Honoraires charge vendeur
Angoulême Victor Hugo, studio loué en meublé, pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec toilette.l'appartement est raccordé à la fibre .loyer annuel sans charges 4320 loyer annuel avec charges 5640 charges annuelles de copropriété 2000 ( incluant eau chaude+ eau froide + chauffage ).TF 796 EurosDPE et autres diagnostics en cour de réalisation, ils seront faits le 24-11-2023.toutes commodités à pied .100 mètres de la place Victor Hugo.
Angoul?me r?sidence les essarts appartement situ? en ?tage ?lev? comprenant pi?ce de vie ouverte sur cuisine, 3 chambres , salle d'eau , balcon, cave cellier .Charges annuelle de copropri?t?4000 ? ( incluant eau froide et chaude - chauffage )
A 5 minutes de la gare et de l'Hôtel de ville, sur un terrain boisé d'environ 2000 m2, je vous propose cette maison années 30 qui possède une magnifique vue sur la ville d'Angoulême. Ce bien, d'une surface d'environ 75 m2, a commencé à être rénové (notamment menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, cuisine aménagée) mais les travaux ont été interrompus et restent inachevés. Il faut donc prévoir un budget travaux. Le bien comprend actuellement entrée, cuisine ouverte sur salon, WC, salle de bains et une chambre en rez-de-chaussée et une mezzanine et une chambre à l'étage. La maison dispose également d'un garage non attenant d'environ 18.5 m2. A noter la proximité de la voie de l'Europe qui entraîne des nuisances....
Idéal premier achat ou investisseur...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 89 000
Honoraires charge vendeur
Idéal premier achat ou investisseur...
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Prix de vente : 89 000
Honoraires charge vendeur
Appartement T3 lumineux de 91 m2, vue dégagée, proche gare, commerces et transports. Bel appartement spacieux de 91 m2 dans une Résidence sécurisée avec visiophone qui propose salon/séjour donnant sur long balcon avec vue, cuisine avec buanderie et 2 grandes chambres (historiquement 3 avant agrandissement salon). Chaudière au gaz entretenue, double vitrage, électricité aux normes, parquet bois et beaucoup de rangement dans toutes les pièces. Tapisseries et peintures sont à rafraîchir avant de pouvoir emménager. Le remplacement des ascenseurs sera terminé début 2024., et donc la garantie de ne pas revenir sur ce poste financier important dans une copropriété. Une cave complète cette prestation, nombreux parking. Disponible dès à présent. Nombre de lots de la copropriété : 102, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1080 soit 90 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,37% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce
A vendre Angoulême, centre-ville quartier Bury, en trés bon état: appartement T3 de 62 m2 Carrez avec balcon de 5 m2, exposé Sud-Est comprenant un séjour, 2 chambres, cuisine, salle de bains, wc et place de parking. Des communs impeccables. Commerces à proximité à pieds, bus, écoles primaires. Pas d'exposition sur une rue bruyante. charge de copropriété annuelle 1260 . Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(COPROPRETE ET TRAVAUX) : 1260 soit 105 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 769 903 - Greffe de ANGOULEME) Roxane TARDIEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.826435)
Maison 98 m² à étage , belle pièce de vie , cuisine fermé , 3 chambres , 1 salle de bain , terrasse avec dépendances , jardin ( travaux de rénovation à prévoir ) à deux pas de la Charente , 5 mn de la gare ,tout à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 120 000
Honoraires charge vendeur
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Prix de vente : 120 000
Honoraires charge vendeur
Idéalement placée, dans secteur attractif, écoles, bus, centre ville, commerces à pied, accès gare par la passerelle en 5 minutes, Bordeaux 35 minutes en TGV, Paris 1h45.
Dans le quartier de l'Houmeau, je vous propose cette maison d'habitation de 82m² à rénover. Le second étage est presque totalement rénové. Le rez de chaussée et le premier étage sont à aménager selon vos désirs. Une venelle amène à une cour avec une dépendance où il est possible de rentrer une moto, des vélos, du mobilier d'extérieur et les poubelles.
Devis de rénovation effectués.
A voir sans tarder
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 108 000
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Catherine BARON, Tél. : 0695109374, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 482 141 959
A Angoulême Quartier L'Houmeau, je vous propose cette maison d'habitation de 82m² avec un extérieur, une dépendance et une cave. Le second étage est rénové. Le rez de chaussée et le premier étage sont à aménager selon vos désirs. Il existe plusieurs possibilités : soit vous en faites votre résidence principale, soit un projet locatif en 2 ou 3 appartements. Idéalement placée, dans secteur attractif, écoles, bus, centre ville, commerces à pied, accès gare par la passerelle en 5 minutes, Bordeaux 35 minutes en TGV, Paris 1h45.
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Prix de vente : 108 000
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A Angoulême Quartier L'Houmeau, je vous propose cette maison d'habitation de 82m² avec un extérieur, une dépendance et une cave. Le second étage est rénové. Le rez de chaussée et le premier étage sont à aménager selon vos désirs. Il existe plusieurs possibilités : soit vous en faites votre résidence principale, soit un projet locatif en 2 ou 3 appartements. Idéalement placée, dans secteur attractif, écoles, bus, centre ville, commerces à pied, accès gare par la passerelle en 5 minutes, Bordeaux 35 minutes en TGV, Paris 1h45.
16 Chte Proche d'ANGOULEME à La Couronne, Maison mitoyenne rénovée en résidence et en copropriété horizontale de 22 lots, comprenant une jolie cuisine récente, un séjour trés lumineux, 1 WC. A l'étage: 2 chambres, salle d'eau avec WC, chauffage électrique, double vitrage; 1 cave en sous sol. Déco actuelle et de bon goût. Garage et jardin, bus à proximité, écoles, centre-ville et marché à pied. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 769 903 - Greffe de ANGOULEME) Roxane TARDIEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848335)
Idéalement située à quelques pas du parc de Frégeneuil, cette maison offre un emplacement privilégié à proximité des commerces, de l'IUT d'Angoulême et du collège. Vous serez séduit par la praticité des lignes de bus n°1 et 6, qui facilitent vos déplacements quotidiens, ainsi que par la proximité de la nationale 10 qui vous permet de rejoindre aisément les grands axes routiers.
Le centre d'Angoulême, avec ses nombreux lieux culturels et services, n'est qu'à 5 minutes en voiture, offrant ainsi un accès rapide à toutes les commodités dont vous avez besoin.
Cette maison est vendue avec un locataire de confiance qui y réside depuis environ 12 ans, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement.. Elle comprend un garage, une cave et un vide sanitaire.
Au premier étage, vous trouverez un pallier donnant accès à une cuisine aménagée, un WC, un cellier ainsi qu'un vaste séjour.
Le second étage abrite trois belles chambres, un second WC et une salle de bain.
Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 140 000
Honoraires charge vendeur
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Prix de vente : 140 000
Honoraires charge vendeur
Mandate N°FRP157786 : House approximately 105 m2 including 4 room(s) - 3 bed-rooms - Terrace : 100 m2. Built in 1949 - Equipement annex : Cour *, Terrace, Garage, double vitrage, - chauffage : gaz - Class Energy D : 214.1 kWh.m2.year - More information is avaible upon request...
Angoulême, Ma Campagne, très grand T3 avec sa terrasse de 40 m².Pièce de vie de 45 m² ouverte sur cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, 2 celliers, rangement dans toute l'appartement.le ++ de cet appartement est bien sur sa terrasse , mais c'est aussi ses 2 places de parkings sécurisées en sous-sol ainsi que sa cave.charges annuelles de copropriété 3100 euros ( incluant eau froide et chauffage) eau chaude production individuelle.Taxe foncière 2000 euros.
Proche d'Angoulême, à La Couronne: pour INVESTISSEUR: possibilité de louer l'étage et d'habiter au rez-de-chaussée moyennant petits travaux + terrain en zone à urbanisée à l'arrière. Sur terrain clos et plat d'env 1000 m2, maison rénovée des années 60 d'env 104 m2 composée d'un rez de chaussée et un étage. En rez de jardin: entrée, cuisine, salon, 1 chambre, s d'eau et WC avec véranda. A l'étage: cuisine, salon, 3 chambres, 1 S d'eau et 1 WC. L'ensemble est en bon état, possibilité de moduler la distribution des pièces. Chauffage au gaz récent, double vitrage, volets roulants. Garage attenant et dépendances. Jardin agréable avec arbres fruitiers. Proche de l'hôpital, commerces, écoles ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 769 903 - Greffe de ANGO
Chte 16 à Angoulême, très au calme dans belle résidence au 3eme étage avec ascenseur: appartement en excellent état de 103 m2 avec BALCON (coté pièce de vie, et chambres) Jolie entrée avec placards, beaucoup de clarté pour le séjour (+ chambre), cuisine équipée, 3 chambres, 1 salle de bains et cabinet de toilette, 1 WC. DPE C. Double vitrage. Chauffage au gaz. Vue agréable sur partie boisée. 1 Cave. Place de parking. Copropriété de 396 Lots. Charges mensuelles: 150 env. Nombre de lots de la copropriété : 396, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800 soit 150 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 769 903 - Greffe de ANGOULEME) Roxane TARDIEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf
Au pied du plateau d'Angoulême, à proximité de toutes commodités, venez découvrir cette belle maison de caractère en pierre à rafraîchir.
Une belle entrée vous accueille, desservant une cuisine aménagée donnant sur une grande terrasse sans vis à vis, un grand séjour / salon avec cheminée, WC indépendants avec lave-mains et cellier.
A l'étage, un palier, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, de dressing ou de cinquième chambre, WC indépendants.
Au deuxième étage, un palier, une grande chambre, une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et WC.
Petite dépendance avec chaufferie.
La chaudière gaz pulsatoire (très économique) est récente.
La maison est habitable de suite et peut être modernisée ultérieurement.
Les plus :
Proche de toutes commodités
Bien atypique et de caractère
Base saine et en excellent état
Possibilités de faire plusieurs logements
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 182 000 â'¬
Honoraires charge vendeur
Une belle entrée vous accueille, desservant une cuisine aménagée donnant sur une grande terrasse sans vis à vis, un grand séjour / salon avec cheminée, WC indépendants avec lave-mains et cellier.
A l'étage, un palier, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, de dressing ou de cinquième chambre, WC indépendants.
Au deuxième étage, un palier, une grande chambre, une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et WC.
Petite dépendance avec chaufferie.
La chaudière gaz pulsatoire (très économique) est récente.
La maison est habitable de suite et peut être modernisée ultérieurement.
Les plus :
Proche de toutes commodités
Bien atypique et de caractère
Base saine et en excellent état
Possibilités de faire plusieurs logements
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Prix de vente : 182 000 â'¬
Honoraires charge vendeur
Situé dans la charmante ville d'Angoulême, ce bien immobilier présente un emplacement privilégié au cur de la ville. Proche de toutes les commodités, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports en fait un choix idéal pour les familles ou les personnes actives à la recherche d'un mode de vie pratique et dynamique.
Situé au premier étage, ce bien dispose d'une terrasse qui permet de profiter pleinement des journées ensoleillées, tandis que deux garages offre un espace de stationnement sécurisé et pratique.
D'une surface habitable de 320m², ce bien immobilier offre un potentiel d'aménagement remarquable. Avec ce vaste plateau vide, il permet une flexibilité totale pour créer un espace de vie adapté aux besoins et aux envies de son propriétaire. Que ce soit pour créer un espace professionnel ou une résidence familiale spacieuse, ce bien saura s'adapter à tous les projets. Son potentiel est à la hauteur de vos ambitions.
Les dispositions fiscales telles que la loi Denormandie sont applicables sur ce bien.
Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 203 000
Honoraires charge vendeur
Situé au premier étage, ce bien dispose d'une terrasse qui permet de profiter pleinement des journées ensoleillées, tandis que deux garages offre un espace de stationnement sécurisé et pratique.
D'une surface habitable de 320m², ce bien immobilier offre un potentiel d'aménagement remarquable. Avec ce vaste plateau vide, il permet une flexibilité totale pour créer un espace de vie adapté aux besoins et aux envies de son propriétaire. Que ce soit pour créer un espace professionnel ou une résidence familiale spacieuse, ce bien saura s'adapter à tous les projets. Son potentiel est à la hauteur de vos ambitions.
Les dispositions fiscales telles que la loi Denormandie sont applicables sur ce bien.
Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
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Prix de vente : 203 000
Honoraires charge vendeur
Située dans la charmante commune de Vars, à proximité de Montignac, cette maison des années 1970 est pleine de potentiel. Construite sur un sous-sol semi-enterré, elle offre une configuration de plain-pied à l'avant, avec une cuisine ouverte sur un séjour lumineux qui donne accès à une véranda. Deux chambres et une salle d'eau complètent l'espace de vie principal. Au sous-sol, vous trouverez une chambre supplémentaire, une deuxième salle d'eau et une cuisine ouverte sur un séjour. Cette configuration vous permettra de profiter de deux habitations distinctes en une seule. Le terrain d'environ 2000m² bordé par un ruisseau, ajoute une touche de tranquillité et de charme à la propriété. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et peut convenir aussi bien à une famille cherchant une maison spacieuse qu'à un investisseur souhaitant créer des logements séparés. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison avec un fort potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Séverine Boulesteix au 06.69.10.49.65 ou David Garnaud 06.20.48.19.84
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 209 500
Honoraires charge vendeur
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Prix de vente : 209 500
Honoraires charge vendeur
À quelques minutes du centre ville et de du quartier de Saint Cybard, maison denviron 135 m2, actuellement louée en colocation .
Elle comprend au rdc, une chambre , une cuisine commune ainsi quun salon et une salle deau.
Au 1er , 4 chambres et une deuxième salle deau.
Prévoir travaux de rafraîchissement.
Le plus: jardin denviron 100 m2 avec une dépendance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000
Honoraires charge vendeur
Elle comprend au rdc, une chambre , une cuisine commune ainsi quun salon et une salle deau.
Au 1er , 4 chambres et une deuxième salle deau.
Prévoir travaux de rafraîchissement.
Le plus: jardin denviron 100 m2 avec une dépendance.
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Prix de vente : 199 000
Honoraires charge vendeur
Colocation Angoulême, Quartier Saint Cybard Très bon emplacement géographique pour cette maison de 140 m2 utilisée en colocation. Gros oeuvre en parfait état, double vitrage, isolation intérieure refaite à neuf en 2019, proximité Ecoles, commerces, bus et toute proximité du Jardin Vert. Petit extérieur. DPE : D Bonne rentabilité : 21 000 euros brut/an, 6.5% net Foncier : 1600 euros montant des charges annuelles (fioul, électricité, abonnements) : 2350 euros Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 274 870 - Greffe de ANGOULEME) Franck SIONNEAU Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.806845)
A 15 min du centre d'Angoulême et de la gare LGV.
A proximité du bourg, de l'école et arrêt de bus, dans un quartier résidentiel, sur la commune de Trois-Palis.
Ce pavillon neuf vous accueille dans un grand séjour très lumineux d'environ 42 m2 avec cuisine équipée.
Côté nuit, trois belles chambres d'environ 11 m2, salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque, WC + WC indépendants.
Vous disposerez d'un garage de 16 m2 et un cellier de 5,9 m2.
Chauffage au sol par pompe à chaleur et assainissement collectif.
Terrain 500 m2
Les plus :
Aucun frais à prévoir sur ce bien, tout est neuf, vous n'avez plus qu'à poser vos valises...
Pas de délais, cette construction neuve est disponible immédiatement...
Sur Grand Angouleme, proche de Linars, Fléac, St Yrieix, Nersac, Balzac, Marsac...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 224 900
Honoraires charge vendeur
A proximité du bourg, de l'école et arrêt de bus, dans un quartier résidentiel, sur la commune de Trois-Palis.
Ce pavillon neuf vous accueille dans un grand séjour très lumineux d'environ 42 m2 avec cuisine équipée.
Côté nuit, trois belles chambres d'environ 11 m2, salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque, WC + WC indépendants.
Vous disposerez d'un garage de 16 m2 et un cellier de 5,9 m2.
Chauffage au sol par pompe à chaleur et assainissement collectif.
Terrain 500 m2
Les plus :
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Sur Grand Angouleme, proche de Linars, Fléac, St Yrieix, Nersac, Balzac, Marsac...
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Prix de vente : 224 900
Honoraires charge vendeur
Cette magnifique maison de ville en pierre est vraiment exceptionnelle. Avec ses 5 grandes chambres ( de 16 à 25m²) réparties sur 3 niveaux, elle offre un espace de vie spacieux et confortable.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine bien équipée de 15m² ainsi qu'une buanderie pratique de 8.5m². Le séjour lumineux de 33m² avec sa belle hauteur sous plafond est un endroit idéal pour se détendre en famille. De plus, chaque niveau dispose d'un WC, et la partie nuit est doté d'une salle d'eau 10m² et d'une salle de bain 7.5m² ce qui ajoute au confort de toute la famille.
La maison a été modernisée et dispose de nombreux rangements, ce qui la rend très pratique. La couverture et l'isolation des combles sont neuves, assurant une excellente isolation thermique. De plus, ce bien est raccordée au tout-à-l'égout et le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, ce qui est à la fois pratique et économique.
Enfin, vous pourrez profiter d'une cour arrière fermée d'environ 90m², offrant intimité et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison confortable et bien entretenue.
Contactez nous, Séverine BOULESTEIX au 0669104965 ou David GARNAUD 0620481984
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 900
Honoraires charge vendeur
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine bien équipée de 15m² ainsi qu'une buanderie pratique de 8.5m². Le séjour lumineux de 33m² avec sa belle hauteur sous plafond est un endroit idéal pour se détendre en famille. De plus, chaque niveau dispose d'un WC, et la partie nuit est doté d'une salle d'eau 10m² et d'une salle de bain 7.5m² ce qui ajoute au confort de toute la famille.
La maison a été modernisée et dispose de nombreux rangements, ce qui la rend très pratique. La couverture et l'isolation des combles sont neuves, assurant une excellente isolation thermique. De plus, ce bien est raccordée au tout-à-l'égout et le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, ce qui est à la fois pratique et économique.
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Prix de vente : 249 900
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