Old house situated in the center of the city of Beja, next to the old Lyceum, Municipal Library and House of Culture. Excellent accessibility both at the transport level and at the parking level. Implanted in a plot with 487m2, it has a corner with two streets and has three distinct entrances, one for the garage and for the basement which in turn communicates internally with the ground floor. Consisting of three separate floors, with separate entrances, it has a garage outside the living area that can increase volume for two floors. Built in the 50's, it has a beautiful architectural structure and a robustness, which makes it unique in its style throughout the city. The walls are all plastered with stucco and the floor is clad in wood, as are the first floor access stairs, witch are beautiful. It has a variety of alternatives for use in education, health and hospitality, although its original occupation is at the level of housing. It has feasibility of construction at the level of the 1st floor with the possibility of building a loft with enough right foot to house 3 bedrooms and thus dividing the house into two detached villas with distinct entrances, enjoying in common the garden, which is ample. A villa to be visited in the face of its beauty.
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House V3 with good areas, near the post office. The property consists of circulation area, kitchen, living room, three bedrooms, a toilet and storage area. Possibility to make more divisions by taking advantage of the attic. Backyard with some built annexes. Commercial space for restoration, ready to operate. For more information please contact us.
Land & Ruins For 12 Cottages in Odemira Alentejo is a building plot with ruins located in a quiet area of Alentejo. There is an approved project approved for the construction of 12 traditional/modern country cottages. The cottages vary from 1 to 3 bedrooms with private areas from 57m2 to 108m2. it's a very good opportunity for investment.Plot:- 3748m2Project:- cottages vary from 1 to 3 bedrooms with private areas from 57m2 to 108m2Odemira is situated on Alentejo's coast and is part of Beja's District. This is the largest municipality in Portugal in terms of area and famous for its wild beaches and for being home to a significant Dutch and German community. The village of Zambujeira do Mar is home to the Festival do Sudoeste, one of the biggest rock festivals in Europe.Features* Country View For more details and to contact: https://realtyww.info/land-lots_beja-d578146/listing_i68235971
Urban building for commerce and housing, composed of two fractions. Ground Floor for Commerce with ample space with direct door to the street and two storefronts, dressing room, office and toilet. Basement, for warehouse and commerce with covered patio, with natural light from outside. 1st floor consisting of living room, 3 bedrooms, 2 bathrooms, kitchen, pantry, closed sunroom and storage room. In the attic, 3 bedrooms, 1 toilet and 2 large storage rooms for storage. Its location is 2 minutes from the Hospital, and close to schools, restaurants, supermarkets, being 5 minutes from the city centre on foot. For more information or visit scheduling contact us. Buy house the network that takes care of you!!
Alentejo Farmhouse With 13.6 Hectares in Gomes Aires is an old house ideal to renovate or rebuild having 3 bedrooms and 1 bathroom located in Almodovar area in Beja district. There is a very old ruin that has already been the subject of an official Architectural Dig. The plot has many old stone walls and a very large animal warehouse ideal for a potential project. it could be possible to create a tourist project on this large plot and in such a superb location or build your private residence. The land is all fenced, there are mains electric with the cables laid within the ground, borehole water, an ancient well with some interesting old parts for the ancient water system and a small barrage. The land has many Oak trees and a superb Olive Grove with over 100 trees.interior:- 3 bedrooms- 1 bathroomExterior:- ruins- a very large animal warehouse ideal for a potential project- borehole- ancient well- small barrage- oak trees- olive grove with over 100 treesBeja is a family-friendly city where you can easily get around on foot or by bicycle, because everything is close by and there is always time for everything. Arrive and head for the Tower of the Castelo de Menagem, with its place in the country's history, where great battles took place to defend Portugal's borders. With 40 meters high and all built in marble, it is the flagship monument of Beja. The view from the top is unprecedented, an expansive way to admire the city and the surrounding Alentejo landscape.Nearby are also the Church of Santiago, the Cathedral, and the Church of Santo Amaro. Beja is situated within approximately 1h20 minutes from the Barragem de Morgavel and the beach, 11 minutes from Beja international Airport and about a 2 hour drive away from Faro international Airport.Features* Country View* Guest Annexe/Apartment* Out Building* Own Garden For more details and to contact: https://realtyww.info/houses_beja-d578146/listing_i68196297
no r\c temos duas divisões um wc e a cozinha dois alpendres garagem e logradouro. No 1ºandar, encontrará um espaço reservado ao descanso da família, 1 suite com uma espaçosa casa de banho privativa e roupeiro embutido, mais 3 quartos e ainda 1 wc comum .
Com um optimo espaço exterior onde pode estacionar varios carros ou uma piscina etc.
se procura uma moradia como esta não hesite em contactar-me
#ref: 105502
Located in the charming village of Beringel, near Beja, this dilapidated property exudes historical charm and immense potential. Overlooking the stunning Pisão dam, it offers a unique opportunity to recreate a charming residence or develop a captivating tourist project. The time-worn stone walls tell ancient stories, while the lush natural scenery promises a serene and rejuvenating experience. With creativity and vision, this site can be transformed into a unique retreat where past and present harmoniously merge.
Com uma área de construção de 1758m2 e um amplo lote de quase 1000m2, esta residência oferece um espaço generoso para criar um ambiente único e personalizado. Imagine as possibilidades de transformar esta propriedade em um encantador hotel boutique, com suas 20 quartos, 3 salas espaçosas e terraços encantadores.
Aproveite a oportunidade única de adquirir esta casa senhorial com um projeto já aprovado para a criação de um hotel boutique. Com uma localização central privilegiada, esta propriedade possui todo o potencial para se tornar uma joia do turismo de luxo em Beja. Seja você um investidor visionário ou um empreendedor em busca de um novo desafio, esta é a oportunidade de transformar um sonho em realidade.
Não perca a chance de adquirir esta propriedade histórica e imbuída de charme, com a possibilidade de implementar um projeto que deixará uma marca inesquecível no turismo português. Seja para viver uma vida de grandiosidade ou para fazer parte do mundo hoteleiro exclusivo, esta casa senhorial é a oportunidade de criar algo verdadeiramente excepcional.
Categoria Energética: F
#ref:8192
Energy Rating: F
#ref:8192
-Lote: 900 m2; -Área bruta de construção atual: 1279m2; -Área bruta de construção aprovada para novo projeto: 1750 m2;
Beja, foi uma das cidades com maior taxa de ocupação, no ultimo estudo realizado em 2023!
Marque a sua visita!
Categoria Energética: F
#ref:EDI_2783
For sale, in the historic centre of the city of Beja, a fantastic manor house, located in one of the main arteries. This building has a project licensed by the Municipality of Beja, although it has expired at the moment. This project consists of a unit for a 4* hotel, with 26 accommodation units, which includes 50 single beds, a restaurant and bar, with a capacity for 58 seats. This project also includes green areas and a patio on the ground floor, connected to the restaurant. It features a reflecting pool and a patio on the 1st floor, with independent access to the rooms. There are reserved, 5 parking spaces in the car park, which is located in front of the building. Although the project has been approved, there may be, on the part of the interested parties, some changes that are still possible and susceptible to prior authorisations from the competent authorities.
-Plot: 900 m2; -Current gross construction area: 1279m2; -Gross construction area approved for new project: 1750 m2;
Beja was one of the cities with the highest occupancy rate in the last study carried out in 2023!
Book your visit!
Energy Rating: F
#ref:EDI_2783
The refinement and comfort in this villa of contemporary architecture, built in 2021, a luxurious, discreet property, located in the small town of Nossa Senhora das Neves, about 4 km from the city of Beja, a few minutes from the airport. This property is developed in a U-shape, and all rooms have large windows and plenty of natural light.
The entire property on a ground floor consists of:
- Outdoor space surrounding the property with garden;
- Hall with skylight;
-Interior garden;
-Office;
-Large living room, overlooking the pool, with pellet stove and kitchen with central island, fully equipped, guest toilet and laundry;
-Corridor;
-3 suites;
-1 master suite with dressing room;
-Large garage of 36 m2, with automatic gate;
-Outdoor parking;
-Saltwater swimming pool with 18m2 by 3 m2, surrounded by the entire property;
-The floors and the roof have external thermal insulation;
-The building has the best thermal rating letter A;
Equipment:
- Two independent solar sanitary water heating systems;
- Photovoltaic solar system for self-consumption;
- 1 water hole for garden watering and pool filling with water softener system;
- CCTV video surveillance system;
-Home automation system for controlling lights, water temperature, air conditioners and heat recovery systems;
-Air conditioning in all rooms;
-VMC system for forced ventilation of the house;
- Two technical areas (Attic) for storage;
Energy Rating: A
#ref:CAS_2800
Farm located next to Beja with a land with 4.0750 ha, housing with 148.42 m2 and agricultural warehouse with 200 m2. The villa consists of: kitchen with dining room, living room, three bedrooms, two toilets, attic and balcony. Two HOLES and EDP Light; Solar panels with electricity sale to Edp; 665 walnut trees among other fruit trees. The land is all fenced with a net of 1.65 meters high. The tractor and agricultural tools also enter the sale of the property. More information or visit scheduling contact: 966 155 921 Lidia Lanita
A moradia é composta por três pisos bem definidos, proporcionando amplo espaço para toda a família.
Na cave, encontrará um salão de jogos em open space com a sala e bar, possui lareira, divisão de arrumos/lavandaria, e casa de máquinas (aspiração central e Caldeira a Gasóleo para aquecimento central).
O rés do chão abriga uma fantástica sala com um pé direito muito alto com excelente luminosidade, lareira, uma cozinha totalmente equipada, uma casa de banho, uma suíte e um escritório.
No primeiro piso, encontrará duas suítes e uma master suite, todas com acabamentos de alta qualidade. A suíte master é um verdadeiro refúgio, com espaço generoso e privacidade.
A moradia possui, Ar condicionados nas divisões principais, energia solar para águas quentes e som ambiente por toda a casa (interior e exterior).
No exterior a casa é envolvida por um alpendre, uma garagem para 4 carros, uma oficina totalmente equipada, inclusive com máquinas para manutenção exterior (marca Stihl), uma pequena horta devidamente arranjada, uma casa de apoio com lareira alta, forno de lenha, casa de banho e bancada de apoio com lava-loiças, uma casa de máquinas, furo que abastece toda a propriedade com água e tanque de reserva para regar toda a relva, um canil com bastante espaço, uma área extensa com diversas árvores de culturas variadas, um campo de basquete, preparado para instalar court de ténis (já existe todo o equipamento),um jardim muito bem cuidado, uma zona extensa de relva à volta da piscina, onde no Verão é montado um campo de vólei, uma piscina de água salgada 12 x 4 metros, com tela creme que realça a cor da água tipo caribe, com iluminação interior, com cascata de água, chuveiro exterior, bar desmontável, guarda sois em palha (estilo praia), propriedade muito bem iluminada na área exterior toda em led`s, portão de 2 portas à entrada, com vídeo porteiro e iluminação e caminhos interiores na propriedade em calçada portuguesa.
Venha visitar esta quinta espetacular e descubra o seu novo lar!
Categoria Energética: C
#ref:MAS_2819
An incredible farm for sale in Beja, perfect for those looking for comfort, space and tranquillity. This property offers a fantastic villa with 478 m², spread over 3 floors. In addition, the location is privileged, just 5 minutes from the city of Beja.
This farmhouse offers the perfect balance between the tranquillity of the countryside and the proximity to the city. Easy access to services, schools and shops.
Key features:
The spacious villa with three well-defined floors, providing ample space for the whole family.
In the basement, you will find a games room with bathroom and laundry space. Ideal for moments of entertainment and relaxation.
The ground floor houses a fantastic living room with high ceilings, with excellent light and a fully equipped kitchen. In addition, there is a bathroom, a suite and an office.
On the ground floor, you will find three suites and a master suite, all with high quality finishes. The master suite is a true retreat, with generous space and privacy.
The house is surrounded by a porch, ideal for enjoying the starry nights or for entertaining friends and family.
The property also includes a 2-car garage, a basketball court, a well-kept garden and a fantastic swimming pool.
Come and visit this spectacular farm and discover your new home!
Energy Rating: C
#ref:MAS_2819
Situated in the picturesque lands of the parish of Figueira de Cavaleiros, in the magnificent municipality of Ferreira do Alentejo, is a unique estate embraced by the serene waters of the River Sado. With a generous extension of 134 hectares, this property offers an idyllic refuge just 1 hour and 20 minutes from Lisbon, providing a perfect getaway for those seeking harmony and serenity and with great Investment Potential in Rural and Eco Tourism, or agricultural exploitation. Buying this property offers a unique opportunity to acquire a piece of paradise in the heart of the Alentejo, with a number of distinct features that make it an exceptional investment. Here are some reasons why you should consider buying this property: Privileged location: Situated in the parish of Figueira de Cavaleiros, in the municipality of Ferreira do Alentejo, the property enjoys a privileged location between Beja, Setúbal and Lisbon. This provides easy access to three important urban centres, while at the same time offering a peaceful refuge away from the hustle and bustle of the city. Stunning Natural Beauty: With 134 hectares of land, this property is a true sanctuary of natural beauty. The presence of the River Sado, together with its lagoons and lush vegetation, creates a stunning landscape that captivates the senses and offers an experience of living in harmony with nature. Development Potential: The property has enormous potential for development in various sectors, including rural tourism, eco-tourism, sustainable agriculture, environmental education and outdoor leisure. With its extensive area and abundant natural resources, there are endless opportunities to create innovative and profitable projects. Rich biodiversity: The estate is home to impressive biodiversity, with a variety of plant and animal species, including cork oaks, holm oaks, otters, foxes, waterfowl and much more. This biological diversity not only contributes to the beauty and ecological value of the property, but also offers opportunities for eco-tourism and nature observation activities. Favourable climate: The region's Mediterranean climate, characterised by hot, dry summers and mild winters, provides ideal conditions for a variety of outdoor activities all year round. Sunny days and cool nights make it an attractive destination for holidaymakers and residents in search of an outdoor life. Long-term investment: As well as being a lovely property to enjoy in person, this property also represents a solid long-term investment. The growing demand for rural and sustainable tourism, together with the continued appreciation of land in the Alentejo, make this property a promising and secure investment opportunity. In short, buying this property offers a unique opportunity to acquire an exceptional natural haven with the potential for development and financial return. Whether to enjoy as a personal residence, develop innovative tourism projects or simply as a long-term investment, this property represents an intelligent and rewarding choice. General characteristics: The property is a true gem of the region, characterised by a Mediterranean-influenced climate, which translates into high temperature ranges and distinct seasons. The summers are hot and dry, while the winters are pleasantly cool with low rainfall, providing an ideal climate for a variety of outdoor activities all year round. Flora: The landscape is adorned with a rich diversity of forest species, with the majestic cork oaks and imposing holm oaks standing out. Small stands of Pinheiro Manso, Pinheiro Bravo and other hardwoods complement the landscape, while Oaks add a touch of nobility to the surrounding vegetation. Fauna: The fauna that inhabits this property is truly remarkable, providing visitors with a unique opportunity to interact with wild nature. From the graceful Otter to the elusive Badger, the elegant Fox and the imposing Wild Boar, the diversity of mammals is astonishing. The presence of the Field Mouse, the Shrew and the Wild Rabbit completes the ecosystem, creating a balanced and vibrant environment. Birdlife: The skies over the estate are dotted with a variety of birds, from the melodious songs of the Carriça to the majestic presence of the Round-winged Eagle. The Golden Plover and the Grey Kestrel add a touch of exoticism, while the Water Hen and the Heron provide a tranquil view of the lagoon shores. The graceful presence of the White Stork adds a hint of elegance to the landscape. This exclusive property offers a unique opportunity to connect with nature in an environment of unrivalled tranquillity and beauty. With its privileged location, rich biodiversity and stunning landscapes, it is a real treasure waiting to be discovered by those who value the splendour of rural life. Book your visit now and allow yourself to be captivated by the magic of this unique property. Investment Potential in Rural and Eco Tourism at the Exclusive Property in Figueira de Cavaleiros, Ferreira do Alentejo As well as being a stunning property in its own right, this property's privileged location and unique natural features offer exceptional potential for the development of rural and eco tourism projects. Below are some ideas and investment possibilities that can be explored: Sustainable Eco Resort: Transform part of the property into a sustainable eco resort, with eco-friendly accommodation such as log cabins, glamping tents or tree houses. These accommodations can be designed to minimise environmental impact by using renewable energy, rainwater harvesting systems and sustainable building practices. Outdoor activities: The vast expanse of land offers opportunities for a variety of outdoor activities, such as hiking, cycling, bird watching, horse riding and fishing. Investing in well-signposted trails, birdwatching spots and infrastructure for water activities can attract tourists eager for adventure and contact with nature. Organic Farming and Agrotourism: Take advantage of the property's rich biodiversity to develop organic and sustainable farming, producing high-quality local produce. In addition, offering agro-tourism, such as fruit picking, participation in seasonal agricultural work and tastings of local products, can attract tourists interested in learning about traditional and sustainable agricultural practices. Environmental Education Centre: Establish an environmental education centre on the property, offering educational programmes for schools, community groups and tourists interested in learning about nature conservation, biodiversity preservation and sustainability practices. This could include workshops, lectures, guided walks and practical activities related to the environment. Spa and Wellness Centre: Create a spa and wellness centre that takes advantage of the property's natural resources, such as the tranquil waters of the Sado River and the serene landscapes. Offering nature-inspired spa treatments such as outdoor massages, sunrise yoga and guided meditation can provide guests with a relaxing and invigorating experience. Investing in rural and eco tourism at this exclusive property not only capitalizes on its natural beauty, but also promotes sustainable practices and contributes to the economic development of the region. With a creative vision and commitment to environmental conservation, it is possible to create a truly exceptional tourist destination that will leave a positive mark on both visitors and the environment. The property's strategic location, between Beja, Setúbal and Lisbon, is a significant advantage that further expands its potential for investment in rural and eco tourism. Here are some important points about this proximity: Accessibility: The property is conveniently located between three important urban centres: Beja, Setúbal and Lisbon. This means that it is easily accessible from these cities, both by car and by public transport. Visitors Market: The proximity to these urban centres means that the property can attract both local and international visitors looking to escape the urban areas to enjoy the natural beauty and outdoor activities offered by the property. Tourist Route: The property can be integrated into tourist routes that connect Beja, Setúbal and Lisbon, allowing holidaymakers to make strategic stops along the way to explore the region and enjoy the unique experiences offered by the property. Weekend Tourism: The proximity to Lisbon makes the property ideal for holidaymakers looking to escape the city at weekends. Visitors can take advantage of the short drive to relax and enjoy nature, without having to travel far. Special Events and Activities: The property's strategic location also makes it an ideal venue for special events such as weddings, corporate retreats and festivals. Its proximity to major urban centres facilitates access for participants and guests. In short, the property's proximity to Beja, Setúbal and Lisbon not only increases its appeal as a tourist destination, but also offers unique opportunities to attract a wide range of visitors and explore different market segments within the rural and eco tourism industry. The passage of the River Sado through the property offers a number of advantages and potentials that can be exploited in a variety of ways to maximize the value and appeal of the property. Here are some of the advantages and potentials associated with the presence of the River Sado: Natural Beauty: The presence of the River Sado adds unrivalled natural beauty to the property. The serene waters of the river, together with the surrounding landscapes, create a breathtaking environment that can be enjoyed by residents and visitors alike. Water Activities: The Sado River offers a variety of water activities, such as fishing, canoeing, paddleboarding and boat trips. Guests and visitors can enjoy these activities, creating memorable experiences and adding value to the property's tourism. Unique Ecosystem: The river supports a diverse ecosystem, with a variety of aquatic species, birds and riparian vegetation. This creates opportunities for nature observation and environmental education activities, where visitors can learn about local biodiversity and the importance of conservation. Natural Attractions: The presence of the Sado River can be a highlight for attracting tourists and investors interested in ecological and nature tourism. The opportunity to enjoy the tranquillity of the river's waters and explore the local wildlife can be an important differentiator in promoting the property. Leisure and Recreation Potential: The river offers a peaceful and relaxing environment for leisure and recreational activities. Beach areas along the banks of the river can be developed to create relaxing spaces where guests can enjoy the sun, picnic and take part in recreational activities by the water. Sustainable Development: The presence of the Sado River can inspire sustainable development practices on the estate. This can include water conservation projects and the restoration of riparian habitats, as well as the implementation of sustainable agricultural and tourism practices that protect the health of the river and its surroundings. In summary, the passage of the Sado River through the estate offers a diverse range of advantages and potentials that can be exploited in creative and innovative ways to enrich the visitor experience, promote sustainable tourism and add value to the development of the estate.
Situada en las pintorescas tierras de la parroquia de Figueira de Cavaleiros, en el magnífico municipio de Ferreira do Alentejo, se encuentra una finca única abrazada por las serenas aguas del río Sado. Con una generosa extensión de 134 hectáreas, esta propiedad ofrece un refugio idílico a sólo 1 hora y 20 minutos de Lisboa, proporcionando una escapada perfecta para aquellos que buscan armonía y serenidad y con gran Potencial de Inversión en Turismo Rural y Ecoturismo, o explotación agrícola. La compra de esta propiedad ofrece una oportunidad única de adquirir un pedazo de paraíso en el corazón del Alentejo, con una serie de características distintivas que la convierten en una inversión excepcional. He aquí algunas razones por las que debería considerar la compra de esta propiedad: Ubicación privilegiada: Situado en la parroquia de Figueira de Cavaleiros, en el municipio de Ferreira do Alentejo, la propiedad goza de una ubicación privilegiada entre Beja, Setúbal y Lisboa. Esto proporciona un fácil acceso a tres importantes centros urbanos, mientras que al mismo tiempo ofrece un refugio tranquilo lejos del ajetreo y el bullicio de la ciudad. Impresionante belleza natural: Con 134 hectáreas de terreno, esta propiedad es un verdadero santuario de belleza natural. La presencia del río Sado, junto con sus lagunas y exuberante vegetación, crea un paisaje impresionante que cautiva los sentidos y ofrece una experiencia de vivir en armonía con la naturaleza. Potencial de desarrollo: La propiedad tiene un enorme potencial de desarrollo en diversos sectores, como el turismo rural, el ecoturismo, la agricultura sostenible, la educación ambiental y el ocio al aire libre. Con su extensa superficie y abundantes recursos naturales, existen infinitas oportunidades para crear proyectos innovadores y rentables. Rica biodiversidad: La finca alberga una biodiversidad impresionante, con una gran variedad de especies vegetales y animales, como alcornoques, encinas, nutrias, zorros, aves acuáticas y muchas más. Esta diversidad biológica no sólo contribuye a la belleza y el valor ecológico de la propiedad, sino que también ofrece oportunidades para el turismo ecológico y las actividades de observación de la naturaleza. Clima favorable: El clima mediterráneo de la región, caracterizado por veranos calurosos y secos e inviernos suaves, ofrece condiciones ideales para practicar diversas actividades al aire libre durante todo el año. Los días soleados y las noches frescas la convierten en un destino atractivo para veraneantes y residentes en busca de una vida al aire libre. Inversión a largo plazo: Además de ser una propiedad encantadora para disfrutar en persona, esta propiedad también representa una sólida inversión a largo plazo. A crescente procura de turismo rural e sustentável, bem como a continua valorização do suelo no Alentejo, fazem deste imóvel uma oportunidade de investimento promissora e segura. En resumen, la compra de esta propiedad ofrece una oportunidad única de adquirir un paraíso natural excepcional con potencial de desarrollo y rentabilidad financiera. Ya sea para disfrutar como residencia personal, desarrollar proyectos turísticos innovadores o simplemente como inversión a largo plazo, esta propiedad representa una elección inteligente y gratificante. Características generales: La propiedad es una verdadera joya de la región, caracterizada por un clima de influencia mediterránea, que se traduce en altos rangos de temperatura y estaciones bien diferenciadas. Los veranos son calurosos y secos, mientras que los inviernos son agradablemente frescos y con escasas precipitaciones, lo que proporciona un clima ideal para realizar diversas actividades al aire libre durante todo el año. Flora: El paisaje está adornado con una rica diversidad de especies forestales, destacando los majestuosos alcornoques y las imponentes encinas. Pequeños rodales de Pinheiro Manso, Pinheiro Bravo y otras frondosas complementan el paisaje, mientras que los robles añaden un toque de nobleza a la vegetación circundante. Fauna: La fauna que habita esta propiedad es realmente notable, proporcionando a los visitantes una oportunidad única de interactuar con la naturaleza salvaje. Desde la grácil nutria hasta el escurridizo tejón, pasando por el elegante zorro y el imponente jabalí, la diversidad de mamíferos es asombrosa. La presencia del ratón de campo, la musaraña y el conejo de monte completa el ecosistema, creando un entorno equilibrado y vibrante. Avifauna: Los cielos de la propiedad están salpicados de una gran variedad de aves, desde los melodiosos cantos de la Carriça hasta la majestuosa presencia del Águila de Alas Redondas. El chorlito dorado y el cernícalo vulgar añaden un toque de exotismo, mientras que la gallina de agua y la garza ofrecen una vista tranquila de las orillas de la laguna. La grácil presencia de la cigüeña blanca añade un toque de elegancia al paisaje. Esta exclusiva propiedad ofrece una oportunidad única de conectar con la naturaleza en un entorno de tranquilidad y belleza incomparables. Con su ubicación privilegiada, su rica biodiversidad y sus impresionantes paisajes, es un verdadero tesoro a la espera de ser descubierto por aquellos que valoran el esplendor de la vida rural. Reserve ya su visita y déjese cautivar por la magia de esta propiedad única. Potencial de Inversión en Turismo Rural y Ecoturismo en la Exclusiva Propiedad en Figueira de Cavaleiros, Ferreira do Alentejo Além de ser uma propriedade deslumbrante por si mesma, a localização privilegiada e as características naturais únicas desta propriedade oferecem um potencial excepcional para o desenvolvimento de projetos de turismo rural e ecoturismo. A continuación se presentan algunas ideas y posibilidades de inversión que se pueden explorar: Eco Resort sostenible: Transformar parte de la propiedad en un eco resort sostenible, con alojamientos ecológicos como cabañas de madera, tiendas glamping o casas en los árboles. Estos alojamientos pueden diseñarse para minimizar el impacto ambiental mediante el uso de energías renovables, sistemas de recogida de agua de lluvia y prácticas de construcción sostenibles. Actividades al aire libre: La vasta extensión de terreno ofrece oportunidades para realizar diversas actividades al aire libre, como senderismo, ciclismo, observación de aves, equitación y pesca. Invertir en senderos bien señalizados, puntos de observación de aves e infraestructuras para actividades acuáticas puede atraer a turistas ávidos de aventura y contacto con la naturaleza. Agricultura ecológica y agroturismo: Aprovechar la rica biodiversidad de la propiedad para desarrollar una agricultura ecológica y sostenible, que produzca productos locales de alta calidad. Además, ofrecer experiencias de agroturismo como la recogida de fruta, la participación en las labores agrícolas de temporada y la degustación de productos locales puede atraer a turistas interesados en conocer las prácticas agrícolas tradicionales y sostenibles. Centro de educación medioambiental: Establecer un centro de educación ambiental en la propiedad, que ofrezca programas educativos para escuelas, grupos comunitarios y turistas interesados en aprender sobre la conservación de la naturaleza, la preservación de la biodiversidad y las prácticas de sostenibilidad. Podría incluir talleres, conferencias, paseos guiados y actividades prácticas relacionadas con el medio ambiente. Spa y centro de bienestar: Crear un spa y centro de bienestar que aproveche los recursos naturales de la propiedad, como las tranquilas aguas del río Sado y los serenos paisajes. Ofrecer tratamientos de spa inspirados en la naturaleza, como masajes al aire libre, yoga al amanecer y meditación guiada, puede proporcionar a los huéspedes una experiencia relajante y vigorizante. Invertir en turismo rural y ecológico en esta exclusiva propiedad no sólo aprovecha su belleza natural, sino que también promueve prácticas sostenibles y contribuye al desarrollo económico de la región. Con una visión creativa y un compromiso con la conservación del medio ambiente, es posible crear un destino turístico verdaderamente excepcional que deje una huella positiva tanto en los visitantes como en el medio ambiente. La ubicación estratégica de la propiedad, entre Beja, Setúbal y Lisboa, es una ventaja significativa que amplía aún más su potencial para la inversión en turismo rural y ecológico. He aquí algunos puntos importantes sobre esta proximidad: Accesibilidad: La propiedad está convenientemente situada entre tres importantes centros urbanos: Beja, Setúbal y Lisboa. Esto significa que es fácilmente accesible desde estas ciudades, tanto en coche como en transporte público. Mercado de visitantes: La proximidad a estos centros urbanos significa que la propiedad puede atraer tanto a visitantes locales como internacionales que buscan escapar de las áreas urbanas para disfrutar de la belleza natural y las actividades al aire libre que ofrece la propiedad. Ruta Turística: La propiedad se puede integrar con rutas turísticas que conectan Beja, Setúbal y Lisboa, lo que permite a los turistas hacer paradas estratégicas en el camino para explorar la región y disfrutar de experiencias únicas que ofrece la propiedad. Turismo de fin de semana: La proximidad a Lisboa hace que la propiedad sea ideal para los turistas que buscan escapar de la ciudad los fines de semana. Los visitantes pueden aprovechar el corto trayecto en coche para relajarse y disfrutar de la naturaleza, sin tener que viajar muy lejos. Eventos y Actividades Especiales: La ubicación estratégica de la propiedad también la convierte en un lugar ideal para eventos especiales como bodas, retiros corporativos y festivales. Su proximidad a los principales centros urbanos facilita el acceso a participantes e invitados. En resumen, la proximidad de la propiedad a Beja, Setúbal y Lisboa no solo mejora su atractivo como destino turístico, sino que también brinda oportunidades únicas para atraer a una amplia gama de visitantes y aprovechar diferentes segmentos de mercado dentro de la industria del turismo rural y ecológico. El paso del río Sado a través de la propiedad ofrece una serie de ventajas y potenciales que se pueden explotar de diversas maneras para maximizar el valor y el atractivo de la propiedad. Estas son algunas de las ventajas y potenciales asociados a la presencia del río Sado: Belleza Natural: La presencia del río Sado añade una belleza natural inigualable a la propiedad. Las serenas aguas del río, junto con los paisajes circundantes, crean un entorno impresionante que puede ser disfrutado tanto por residentes como por visitantes. Actividades acuáticas: El río Sado ofrece una variedad de actividades acuáticas, como pesca, piragüismo, paddleboarding y paseos en bote. Tanto los huéspedes como los visitantes pueden disfrutar de estas actividades, creando experiencias memorables y agregando valor al turismo en la propiedad. Ecosistema único: El río alberga un ecosistema diverso, con una variedad de especies acuáticas, aves y vegetación ribereña. Esto crea oportunidades para actividades de observación de la naturaleza y educación ambiental, donde los visitantes pueden aprender sobre la biodiversidad local y la importancia de la conservación. Atractivos Naturales: La presencia del río Sado puede ser un punto culminante para atraer a turistas e inversores interesados en el turismo ecológico y de naturaleza. La oportunidad de disfrutar de la tranquilidad de las aguas del río y explorar la vida silvestre local puede ser un diferenciador clave en la promoción de la propiedad. Potencial de ocio y recreación: El río ofrece un ambiente tranquilo y relajante para actividades de ocio y recreación. Las áreas de playa a lo largo de las orillas del río se pueden desarrollar para crear espacios de relajación donde los huéspedes puedan disfrutar del sol, hacer picnics y participar en actividades recreativas a la orilla del agua. Desarrollo sostenible: La presencia del río Sado puede inspirar prácticas de desarrollo sostenible en la propiedad. Esto puede incluir proyectos de conservación del agua y restauración de hábitats ribereños, así como la implementación de prácticas agrícolas y turísticas sostenibles que protejan la salud del río y sus alrededores. En resumen, el paso del río Sado a través de la propiedad ofrece una amplia gama de ventajas y potencialidades que pueden explotarse de manera creativa e innovadora para enriquecer la experiencia de los visitantes, promover el turismo sostenible y agregar valor al desarrollo de la propiedad.
Situé dans les terres pittoresques de la paroisse de Figueira de Cavaleiros, dans la magnifique municipalité de Ferreira do Alentejo, il y a une propriété unique, embrassée par les eaux sereines de la rivière Sado. Avec une extension généreuse de 134 hectares, cette propriété offre une escapade idyllique à seulement 1 heure et 20 minutes de Lisbonne, offrant une escapade parfaite pour ceux qui recherchent lharmonie et la sérénité et avec un grand potentiel dinvestissement dans le tourisme rural et écologique, ou lagriculture. Lachat de cette propriété offre une opportunité unique dacquérir un coin de paradis au cur de lAlentejo, avec un certain nombre de caractéristiques distinctes qui en font un investissement exceptionnel. Voici quelques raisons pour lesquelles vous devriez envisager dacheter cette propriété: Situation privilégiée: Située dans la paroisse de Figueira de Cavaleiros, dans la municipalité de Ferreira do Alentejo, la propriété bénéficie dun emplacement privilégié entre Beja, Setúbal et Lisbonne. Cela permet daccéder facilement à trois grands centres urbains, tout en offrant une retraite paisible loin de lagitation de la ville. Beauté naturelle époustouflante: Avec 134 acres de terrain, cette propriété est un véritable sanctuaire de beauté naturelle. La présence du fleuve Sado, avec ses lagunes et sa végétation luxuriante, crée un paysage époustouflant qui captive les sens et offre une expérience de vie en harmonie avec la nature. Potentiel de développement: Le bien présente un énorme potentiel de développement dans divers secteurs, notamment le tourisme rural, lécotourisme, lagriculture durable, léducation environnementale et les loisirs de plein air. Avec son vaste territoire et ses ressources naturelles abondantes, il existe une pléthore dopportunités pour créer des projets innovants et rentables. Riche biodiversité: La propriété abrite une biodiversité impressionnante, avec une variété despèces végétales et animales, notamment des chênes-lièges, des chênes verts, des loutres, des renards, des oiseaux aquatiques, etc. Cette diversité biologique contribue non seulement à la beauté et à la valeur écologique du bien, mais offre également des possibilités dactivités décotourisme et dobservation de la nature. Climat favorable: Le climat méditerranéen de la région, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux, offre des conditions idéales pour une variété dactivités de plein air tout au long de lannée. Les journées ensoleillées et les nuits fraîches font de cet endroit une destination attrayante pour les touristes et les résidents à la recherche dune vie en plein air. Investissement à long terme: En plus dêtre une belle propriété à apprécier en personne, cette propriété représente également un investissement solide à long terme. La demande croissante de tourisme rural et durable, ainsi que lappréciation continue des terres dans lAlentejo, font de cette propriété une opportunité dinvestissement prometteuse et sûre. En résumé, lachat de cette propriété offre une opportunité unique dacquérir un refuge naturel exceptionnel, avec un potentiel de développement et de rendement financier. Que ce soit pour en profiter comme résidence personnelle, développer des projets touristiques innovants ou simplement comme investissement à long terme, cette propriété représente un choix intelligent et valorisant. Caractéristiques générales: La propriété est un véritable joyau de la région, caractérisée par un climat dinfluence méditerranéenne, qui se traduit par des amplitudes thermiques élevées et des saisons distinctes. Les étés sont chauds et secs, tandis que les hivers présentent une fraîcheur agréable, avec de faibles précipitations, offrant un climat idéal pour une variété dactivités de plein air tout au long de lannée. Flore: Le paysage est orné dune riche diversité dessences forestières, notamment les majestueux chênes-lièges et les imposants chênes verts. De petits peuplements de pins parasols, de pins maritimes et dautres grands bois complètent le paysage, tandis que les chênes ajoutent une touche de noblesse à la végétation environnante. Faune: La faune qui habite cette propriété est vraiment remarquable, offrant à ses visiteurs une occasion unique dinteragir avec la nature sauvage. De la gracieuse loutre à linsaisissable blaireau, en passant par lélégant renard et limposant sanglier, la diversité des mammifères est stupéfiante. La présence de la souris des champs, de la musaraigne et du lapin sauvage complète lécosystème, créant un environnement équilibré et dynamique. Avifaune: Le ciel au-dessus de la propriété est parsemé dune variété doiseaux, des chants mélodieux du Troglodyte mignon à la présence majestueuse de la buse. Le pluvier doré et le faucon crécerelle ajoutent une touche dexotisme, tandis que le poulon et le héron offrent une vue tranquille sur les rives du lagon. La présence gracile de la cigogne blanche ajoute une touche délégance au paysage. Cette propriété exclusive offre une occasion unique de se connecter avec la nature dans un environnement dune tranquillité et dune beauté inégalées. Avec sa situation privilégiée, sa riche biodiversité et ses paysages époustouflants, cest un véritable trésor qui attend dêtre découvert par ceux qui apprécient la splendeur de la vie rurale. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par la magie de cette propriété unique. Potentiel dinvestissement dans le tourisme rural et écologique dans la propriété exclusive de Figueira de Cavaleiros, Ferreira do Alentejo En plus dêtre une superbe propriété à part entière, lemplacement privilégié et les caractéristiques naturelles uniques de cette propriété offrent un potentiel exceptionnel pour le développement du tourisme rural et des projets écologiques. Vous trouverez ci-dessous quelques idées et possibilités dinvestissement qui peuvent être explorées: Eco Resort Durable: Transformez une partie de la propriété en un éco-resort durable, avec des hébergements respectueux de lenvironnement tels que des cabanes en rondins, des tentes glamping ou des cabanes dans les arbres. Ces logements peuvent être conçus pour minimiser limpact environnemental en utilisant des énergies renouvelables, des systèmes de collecte des eaux de pluie et des pratiques de construction durables. Activités de plein air: La vaste étendue de terre offre des possibilités pour une variété dactivités de plein air, telles que la randonnée, le vélo, lobservation des oiseaux, léquitation et la pêche. Investir dans des sentiers bien balisés, des sites dobservation des oiseaux et des infrastructures pour les activités nautiques peut attirer les touristes avides daventure et de contact avec la nature. Agriculture biologique et agrotourisme: Profitez de la riche biodiversité de la propriété pour développer une agriculture biologique et durable, produisant des produits locaux de haute qualité. De plus, le fait doffrir des expériences agrotouristiques telles que la cueillette de fruits, la participation à des travaux agricoles saisonniers et des dégustations de produits locaux peut attirer les touristes qui souhaitent en apprendre davantage sur les pratiques agricoles traditionnelles et durables. Centre déducation à lenvironnement: Établir un centre déducation environnementale sur la propriété, offrant des programmes éducatifs aux écoles, aux groupes communautaires et aux touristes intéressés à en apprendre davantage sur la conservation de la nature, la préservation de la biodiversité et les pratiques de durabilité. Il peut sagir dateliers, de conférences, de visites guidées et dactivités pratiques liées à lenvironnement. Spa & Bien-être: Créez un spa et un centre de bien-être qui tire parti des ressources naturelles de la propriété, telles que les eaux tranquilles de la rivière Sado et les paysages sereins. Proposant des soins de spa inspirés de la nature, tels que des massages en plein air, du yoga au lever du soleil et de la méditation guidée, vous pourrez vivre une expérience relaxante et revigorante. Investir dans le tourisme rural et écologique dans cette propriété unique permet non seulement de capitaliser sur sa beauté naturelle, mais aussi de promouvoir des pratiques durables et de contribuer au développement économique de la région. Avec une vision créative et un engagement envers la conservation de lenvironnement, il est possible de créer une destination touristique vraiment exceptionnelle qui laissera une marque positive à la fois sur les visiteurs et sur lenvironnement. Lemplacement stratégique de la propriété, entre Beja, Setúbal et Lisbonne, est un avantage significatif qui élargit encore son potentiel dinvestissement dans le tourisme rural et écologique. Voici quelques points importants à propos de cette proximité : Accessibilité: La propriété est idéalement située entre trois centres urbains importants : Beja, Setúbal et Lisbonne. Cela signifie quil est facilement accessible depuis ces villes, à la fois en voiture et en transports en commun. Marché des visiteurs: La proximité de ces centres urbains signifie que la propriété peut attirer des visiteurs locaux et internationaux qui cherchent à échapper aux zones urbaines pour profiter de la beauté naturelle et des activités de plein air offertes par la propriété. Itinéraire touristique: La propriété peut être intégrée aux itinéraires touristiques qui relient Beja, Setúbal et Lisbonne, permettant aux touristes de faire des arrêts stratégiques en cours de route pour explorer la région et profiter des expériences uniques offertes par la propriété. Tourisme de week-end: La proximité de Lisbonne rend la propriété idéale pour les touristes qui cherchent à séchapper de la ville le week-end. Les visiteurs peuvent profiter du court trajet en voiture pour se détendre et profiter de la nature, sans avoir à voyager loin. Événements et activités spéciales: Lemplacement stratégique de la propriété en fait également un lieu idéal pour des événements spéciaux tels que des mariages, des retraites dentreprise et des festivals. Sa proximité avec les grands centres urbains facilite laccès aux participants et aux invités. En résumé, la proximité de la propriété avec Beja, Setúbal et Lisbonne renforce non seulement son attrait en tant que destination touristique, mais offre également des opportunités uniques dattirer un large éventail de visiteurs et dexploiter différents segments de marché au sein de lindustrie du tourisme rural et écologique. Le passage de la rivière Sado à travers le bien offre un certain nombre davantages et de potentiels qui peuvent être exploités de diverses manières pour maximiser la valeur et lattrait du bien. Voici quelques avantages et potentiels associés à la présence de la rivière Sado: Beauté naturelle: La présence de la rivière Sado ajoute une beauté naturelle inégalée à la propriété. Les eaux sereines de la rivière, ainsi que les paysages environnants, créent un environnement à couper le souffle qui peut être apprécié par les résidents et les visiteurs. Activités nautiques: La rivière Sado offre une variété dactivités nautiques, telles que la pêche, le canoë, le paddleboard et la navigation de plaisance. Les clients et les visiteurs peuvent profiter de ces activités, créer des expériences mémorables et ajouter de la valeur au tourisme sur la propriété. Écosystème unique: La rivière abrite un écosystème diversifié, avec une variété despèces aquatiques, doiseaux et de végétation riveraine. Cela crée des possibilités dactivités dobservation de la nature et déducation environnementale, où les visiteurs peuvent en apprendre davantage sur la biodiversité locale et limportance de la conservation. Attractions naturelles: La présence de la rivière Sado peut être un point culminant pour attirer les touristes et les investisseurs intéressés par le tourisme écologique et de nature. La possibilité de profiter de la tranquillité des eaux de la rivière et dexplorer la faune locale peut être un facteur de différenciation clé dans la promotion de la propriété. Potentiel de loisirs: La rivière offre un environnement tranquille et relaxant pour les activités de loisirs et de loisirs. Des plages le long des berges peuvent être aménagées pour créer des espaces de détente où les clients peuvent profiter du soleil, pique-et participer à des activités récréatives au bord de leau. Développement durable: La présence de la rivière Sado peut inspirer des pratiques de développement durable sur la propriété. Il peut sagir de projets de conservation de leau et de restauration des habitats riverains, ainsi que de la mise en uvre de pratiques agricoles et touristiques durables qui protègent la santé de la rivière et de ses environs. En résumé, le passage de la rivière Sado à travers le bien offre un large éventail davantages et de potentiels qui peuvent être exploités de manière créative et innovante pour enrichir lexpérience des visiteurs, promouvoir le tourisme durable et ajouter de la valeur au développement du bien.
Situata nelle pittoresche terre della Parrocchia di Figueira de Cavaleiros, nel magnifico comune di Ferreira do Alentejo, c'è una proprietà unica, abbracciata dalle acque serene del fiume Sado. Con una generosa estensione di 134 ettari, questa proprietà offre una vacanza idilliaca a solo 1 ora e 20 minuti da Lisbona, fornendo una vacanza perfetta per coloro che cercano armonia e serenità e con un grande potenziale di investimento nel turismo rurale ed ecologico, o nell'agricoltura. L'acquisto di questa proprietà offre un'opportunità unica per acquisire un angolo di paradiso nel cuore dell'Alentejo, con una serie di caratteristiche distintive che lo rendono un investimento eccezionale. Ecco alcuni motivi per cui dovresti prendere in considerazione l'acquisto di questa proprietà: Posizione privilegiata: Situata nella parrocchia di Figueira de Cavaleiros, nel comune di Ferreira do Alentejo, la struttura gode di una posizione privilegiata tra Beja, Setúbal e Lisbona. Questo fornisce un facile accesso a tre principali centri urbani, fornendo anche un rifugio tranquillo lontano dal trambusto della città. Splendida bellezza naturale: con 134 acri di terreno, questa proprietà è un vero santuario di bellezza naturale. La presenza del fiume Sado, insieme alle sue lagune e alla vegetazione lussureggiante, crea un paesaggio mozzafiato che cattura i sensi e offre un'esperienza di vita in armonia con la natura. Potenziale di sviluppo: La proprietà ha un enorme potenziale di sviluppo in vari settori, tra cui il turismo rurale, l'ecoturismo, l'agricoltura sostenibile, l'educazione ambientale e il tempo libero all'aria aperta. Con la sua vasta area e le abbondanti risorse naturali, ci sono una miriade di opportunità per creare progetti innovativi e redditizi. Ricca biodiversità: la proprietà ospita un'impressionante biodiversità, con una varietà di specie vegetali e animali, tra cui querce da sughero, lecci, lontre, volpi, uccelli acquatici e altro ancora. Questa diversità biologica non solo contribuisce alla bellezza e al valore ecologico della proprietà, ma offre anche opportunità per attività di ecoturismo e osservazione della natura. Clima favorevole: Il clima mediterraneo della regione, caratterizzato da estati calde e secche e inverni miti, offre le condizioni ideali per una varietà di attività all'aperto durante tutto l'anno. Le giornate soleggiate e le notti fresche rendono questo luogo una meta attraente per turisti e residenti in cerca di una vita all'aria aperta. Investimento a lungo termine: Oltre ad essere una bella proprietà da godere di persona, questa proprietà rappresenta anche un solido investimento a lungo termine. La crescente domanda di turismo rurale e sostenibile, insieme al continuo apprezzamento della terra nell'Alentejo, rendono questa proprietà un'opportunità di investimento promettente e sicura. In sintesi, l'acquisto di questa proprietà offre un'opportunità unica per acquisire un rifugio naturale eccezionale, con un potenziale di sviluppo e ritorno finanziario. Che si tratti di una residenza personale, di sviluppare progetti turistici innovativi o semplicemente di un investimento a lungo termine, questa proprietà rappresenta una scelta intelligente e gratificante. Caratteristiche generali: La proprietà è un vero gioiello della regione, caratterizzata da un clima di influenza mediterranea, che si traduce in elevate ampiezze termiche e stagioni distinte. Le estati sono calde e secche, mentre gli inverni sono caratterizzati da una piacevole freschezza, con scarse precipitazioni, che offrono un clima ideale per una varietà di attività all'aperto durante tutto l'anno. Flora: Il paesaggio è adornato da una ricca diversità di specie forestali, in particolare le maestose querce da sughero e gli imponenti lecci. Piccoli boschi di pino cembro, pino marittimo e altri latifoglie completano il paesaggio, mentre le querce aggiungono un tocco di nobiltà alla vegetazione circostante. Fauna: La fauna che abita questa proprietà è davvero notevole, offrendo ai suoi visitatori un'opportunità unica di interagire con la natura selvaggia. Dalla graziosa lontra all'inafferrabile tasso, fino all'elegante volpe e all'imponente cinghiale, la diversità dei mammiferi è sbalorditiva. La presenza del topo campestre, del toporagno e del coniglio selvatico completa l'ecosistema, creando un ambiente equilibrato e vibrante. Avifauna: I cieli sopra la proprietà sono punteggiati da una varietà di uccelli, dai canti melodiosi dello scricciolo alla maestosa presenza della poiana. Il piviere dorato e il gheppio aggiungono un tocco di esotismo, mentre la gallina e l'airone offrono una vista tranquilla sulle rive della laguna. La gracile presenza della cicogna bianca aggiunge un tocco di eleganza al paesaggio. Questa proprietà esclusiva offre un'opportunità unica di connettersi con la natura in un ambiente di tranquillità e bellezza senza pari. Con la sua posizione privilegiata, la ricca biodiversità e i paesaggi mozzafiato, è un vero tesoro che aspetta di essere scoperto da coloro che apprezzano lo splendore della vita rurale. Pianifica subito la tua visita e lasciati catturare dalla magia di questa proprietà unica. Potenziale di investimento nel turismo rurale ed ecologico nella proprietà esclusiva a Figueira de Cavaleiros, Ferreira do Alentejo Oltre ad essere una splendida proprietà a sé stante, la posizione privilegiata e le caratteristiche naturali uniche di questa proprietà offrono un potenziale eccezionale per lo sviluppo del turismo rurale e dei progetti ecologici. Di seguito sono riportate alcune idee e possibilità di investimento che possono essere esplorate: Eco Resort Sostenibile: Trasforma parte della proprietà in un eco resort sostenibile, con sistemazioni eco-friendly come capanne di legno, tende glamping o case sugli alberi. Questi alloggi possono essere progettati per ridurre al minimo l'impatto ambientale utilizzando energia rinnovabile, sistemi di raccolta dell'acqua piovana e pratiche di costruzione sostenibili. Attività all'aperto: La vasta distesa di terra offre opportunità per una varietà di attività all'aria aperta, come escursionismo, mountain bike, birdwatching, equitazione e pesca. Investire in sentieri ben segnalati, punti di birdwatching e infrastrutture per le attività acquatiche può attirare turisti desiderosi di avventura e contatto con la natura. Agricoltura Biologica e Agriturismo: Approfitta della ricca biodiversità della proprietà per sviluppare un'agricoltura biologica e sostenibile, producendo prodotti locali di alta qualità. Inoltre, l'offerta di esperienze agrituristiche come la raccolta della frutta, la partecipazione a lavori agricoli stagionali e le degustazioni di prodotti locali può attirare turisti interessati a conoscere le pratiche agricole tradizionali e sostenibili. Centro di Educazione Ambientale: Istituire un centro di educazione ambientale nella proprietà, offrendo programmi educativi a scuole, gruppi comunitari e turisti interessati a conoscere la conservazione della natura, la conservazione della biodiversità e le pratiche di sostenibilità. Ciò può includere workshop, conferenze, visite guidate e attività pratiche relative all'ambiente. Spa & Wellness: Crea un centro spa e benessere che sfrutti le risorse naturali della proprietà, come le tranquille acque del fiume Sado e i paesaggi sereni. L'offerta di trattamenti termali ispirati alla natura, come massaggi all'aperto, yoga all'alba e meditazione guidata, può offrire agli ospiti un'esperienza rilassante e tonificante. Investire nel turismo rurale ed ecologico in questa proprietà unica non solo capitalizza la sua bellezza naturale, ma promuove anche pratiche sostenibili e contribuisce allo sviluppo economico della regione. Con una visione creativa e l'impegno per la conservazione dell'ambiente, è possibile creare una destinazione turistica davvero eccezionale che lascerà un segno positivo sia sui visitatori che sull'ambiente. La posizione strategica della proprietà, tra Beja, Setúbal e Lisbona, è un vantaggio significativo che espande ulteriormente il suo potenziale di investimento nel turismo rurale ed ecologico. Ecco alcuni punti importanti su questa vicinanza: Accessibilità: La struttura si trova in posizione strategica tra tre importanti centri urbani: Beja, Setúbal e Lisbona. Ciò significa che è facilmente raggiungibile da queste città, sia in auto che con i mezzi pubblici. Mercato dei visitatori: La vicinanza a questi centri urbani significa che la proprietà può attrarre visitatori sia locali che internazionali che cercano di fuggire dalle aree urbane per godere delle bellezze naturali e delle attività all'aperto offerte dalla proprietà. Itinerario turistico: La proprietà può essere integrata con gli itinerari turistici che collegano Beja, Setúbal e Lisbona, consentendo ai turisti di effettuare soste strategiche lungo il percorso per esplorare la regione e godere di esperienze uniche offerte dalla proprietà. Turismo nel fine settimana: La vicinanza a Lisbona rende la proprietà ideale per i turisti che cercano di fuggire dalla città nei fine settimana. I visitatori possono approfittare del breve tragitto in auto per rilassarsi e godersi la natura, senza dover andare lontano. Eventi e attività speciali: La posizione strategica della struttura la rende anche un luogo ideale per eventi speciali come matrimoni, ritiri aziendali e festival. La sua vicinanza ai principali centri urbani rende facile l'accesso ai partecipanti e agli ospiti. In sintesi, la vicinanza della proprietà a Beja, Setúbal e Lisbona non solo aumenta il suo fascino come destinazione turistica, ma offre anche opportunità uniche per attirare una vasta gamma di visitatori e attingere a diversi segmenti di mercato all'interno dell'industria del turismo rurale ed ecologico. Il passaggio del fiume Sado attraverso la proprietà offre una serie di vantaggi e potenzialità che possono essere sfruttate in vari modi per massimizzare il valore e l'attrattiva della proprietà. Ecco alcuni vantaggi e potenzialità associate alla presenza del fiume Sado: Bellezza naturale: La presenza del fiume Sado aggiunge una bellezza naturale senza pari alla proprietà. Le acque serene del fiume, insieme ai paesaggi circostanti, creano un ambiente mozzafiato che può essere goduto sia dai residenti che dai visitatori. Attività acquatiche: Il fiume Sado offre una varietà di attività acquatiche, come la pesca, la canoa, il paddleboard e il canottaggio. Sia gli ospiti che i visitatori possono godere di queste attività, creando esperienze memorabili e aggiungendo valore al turismo nella proprietà. Ecosistema unico: Il fiume supporta un ecosistema diversificato, con una varietà di specie acquatiche, uccelli e vegetazione fluviale. Questo crea opportunità per attività di osservazione della natura e di educazione ambientale, dove i visitatori possono conoscere la biodiversità locale e l'importanza della conservazione. Attrazioni naturali: La presenza del fiume Sado può essere un punto culminante per attirare turisti e investitori interessati al turismo ecologico e naturalistico. L'opportunità di godere della tranquillità delle acque del fiume ed esplorare la fauna selvatica locale può essere un elemento chiave di differenziazione nella promozione della proprietà. Potenziale per il tempo libero e la ricreazione: Il fiume offre un ambiente tranquillo e rilassante per attività di svago e ricreazione. Le aree di spiaggia lungo le rive del fiume possono essere sviluppate per creare spazi di relax dove gli ospiti possono godersi il sole, fare picnic e partecipare ad attività ricreative in riva al mare. Sviluppo sostenibile: La presenza del fiume Sado può ispirare pratiche di sviluppo sostenibile nella proprietà. Ciò può includere progetti di conservazione dell'acqua e ripristino degli habitat ripariali, nonché l'attuazione di pratiche agricole e turistiche sostenibili che proteggano la salute del fiume e dei suoi dintorni. In sintesi, il passaggio del fiume Sado attraverso la proprietà offre una vasta gamma di vantaggi e potenzialità che possono essere sfruttati in modi creativi e innovativi per arricchire l'esperienza dei visitatori, promuovere il turismo sostenibile e aggiungere valore allo sviluppo della proprietà.
In der malerischen Landschaft der Gemeinde Figueira de Cavaleiros, in der herrlichen Gemeinde Ferreira do Alentejo, befindet sich ein einzigartiges Anwesen, das von den ruhigen Gewässern des Flusses Sado umarmt wird. Mit einer großzügigen Ausdehnung von 134 Hektar bietet dieses Anwesen einen idyllischen Rückzugsort, nur 1 Stunde und 20 Minuten von Lissabon entfernt, und bietet einen perfekten Rückzugsort für diejenigen, die Harmonie und Gelassenheit suchen und ein großes Investitionspotenzial in ländlichen und ökologischen Tourismus oder Landwirtschaft haben. Der Kauf dieser Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Stück Paradies im Herzen des Alentejo zu erwerben, mit einer Reihe von Besonderheiten, die sie zu einer außergewöhnlichen Investition machen. Hier sind einige Gründe, warum Sie den Kauf dieser Immobilie in Betracht ziehen sollten: Privilegierte Lage: Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Figueira de Cavaleiros in der Gemeinde Ferreira do Alentejo und genießt eine privilegierte Lage zwischen Beja, Setúbal und Lissabon. Dies bietet einen einfachen Zugang zu drei großen städtischen Zentren und gleichzeitig einen ruhigen Rückzugsort abseits des hektischen Treibens der Stadt. Atemberaubende natürliche Schönheit: Mit 134 Hektar Land ist dieses Anwesen ein wahres Heiligtum natürlicher Schönheit. Das Vorhandensein des Sado-Flusses, zusammen mit seinen Lagunen und der üppigen Vegetation, schafft eine atemberaubende Landschaft, die die Sinne fesselt und ein Wohnerlebnis im Einklang mit der Natur bietet. Entwicklungspotenzial: Das Anwesen verfügt über ein enormes Entwicklungspotenzial in verschiedenen Sektoren, darunter ländlicher Tourismus, Ökotourismus, nachhaltige Landwirtschaft, Umweltbildung und Freizeitgestaltung im Freien. Mit seiner ausgedehnten Fläche und den reichhaltigen natürlichen Ressourcen gibt es eine Fülle von Möglichkeiten, innovative und profitable Projekte zu schaffen. Reiche Artenvielfalt: Das Anwesen beherbergt eine beeindruckende Artenvielfalt mit einer Vielzahl von Pflanzen- und Tierarten, darunter Korkeichen, Steineichen, Otter, Füchse, Wasservögel und mehr. Diese biologische Vielfalt trägt nicht nur zur Schönheit und zum ökologischen Wert des Anwesens bei, sondern bietet auch Möglichkeiten für ökotouristische Aktivitäten und Naturbeobachtungen. Günstiges Klima: Das mediterrane Klima der Region, das durch heiße, trockene Sommer und milde Winter gekennzeichnet ist, bietet das ganze Jahr über ideale Bedingungen für eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten. Die sonnigen Tage und kühlen Nächte machen diesen Ort zu einem attraktiven Ziel für Touristen und Einheimische, die auf der Suche nach einem Leben im Freien sind. Langfristige Investition: Diese Imm
VENDE-SE
ALENTEJO - BEJA PREPARADA PARA TURISMO RURAL
VERTENTE AGRÍCOLA EM FUNCIONAMENTO
- VINHA E ADEGA
- OLIVAL
- LARANJAL
- MEDRONHAL
- ROMANZAL
- MARMELEIRAL
- TERRENO LIVRE PARA AMENDOAL
- TERRENO LIVRE PARA ESTUFA
- FIGUEIRAL ( Figo branco e preto)
Terreno 41.500m2, com rega gota-a-gota, muita água (de furos, poços e charca).
PROPRIEDADE TODA MURADA, junto a povoado (não isolada)
PARTE URBANA
Localiza-se junto de Cabeça Gorda e a 10 km de Beja, onde existem todas as estruturas de apoio social.
Tem uma casa de 9 divisões, outra de 5 divisões, um apartamento de 2 divisões, adega equipada, estábulos independentes para cavalos, porcos, galinhas, coelhos, patos e pombos. Tanque piscina, terraços e solário, etc. Espaço para mini-mercado, casão de máquinas.
Tudo preparado para turismo rural com estacionamento para 50 carros ou mais. Internet, telefone, electricidade, água da rede.
ACEITAM-SE PERMUTAS:Casas na linha de Cascais ou Algarve
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Sou JOSÉ MARTINS GAGO
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#ref: 12962
Herdade in the Baixo Alentejo, in Salvada, Beja, land covered by the characteristic cork oak and holm oak forest, gently undulating, sparsely populated, where you can, on cloudless nights, have a view of the starry night as only in the deepest Alentejo. The house was thought of as if it were a work of art, the result of a great love lived by two great Portuguese contemporary artists. The design was crafted by Architect Bartolomeu Costa Cabral, recognized for his innovative fusion of contemporary and traditional elements, as well as his keen attention to harmonizing buildings with their environment. He places great emphasis on factors such as natural lighting, material cohesion, efficient spatial layout, and seamless integration of spaces. The use of rammed earth, a traditional construction process in the south of Portugal, was chosen in combination with a concrete structure, known for its excellent thermal behavior. The land for the elaboration of the rammed earth was taken from the site itself, obtained in the earthworks necessary for the implantation of the house, resulting in a combination of volumes that seem to have emerged from the land itself. All the components of the construction, from the window frames to the cabinets, have been specially designed for this purpose. One of the most attractive features of the house is its relationship with the outside. All spaces have access to more or less private patios, starting with the entrance that is made by a walled patio with two orange trees and where a spout permanently lets water run into a tank, and continuing through the individual patios that serve the various rooms, to the large covered patio that is also an outdoor dining area and that gives access to the pool. This has the shape of a long tank, lined with green shale, with little depth, good for swimming, with salt water. Electrical energy is supplied by a system of photovoltaic panels and conserved in a battery pack, water is heated by solar thermal panels and comes from a borehole, heating is provided by fireplaces and by a series of radiators connected to a diesel boiler. The house consists of two distinct areas, with autonomous entrances, but connected by a central patio with a lemon tree: a living area, consisting of a large kitchen equipped SMEG / dining area, a large living room with fireplace, a suite (bedroom, bathroom and walk in closet), a double bedroom and two singles, served by a bathroom and a social toilet; and a work area, in which in addition to a bathroom and a support room, there are the ateliers. The joint sale of the two properties has the value of 6,470,000. A rustic booklet with 352 Ha. An urban booklet with 279 m2. It corresponds to an old building that can be rebuilt. Two Urban Notebooks with a detached area of 9 Ha. The house has a gross area of 240 m2 and the atelier has 265 m2 Lease for raising pigs and cows. Contract valid until 2029. Income of about 8,000 euros/year Cork yield in 2023 is expected (approx.) 50,000 and in 2029 (approx.) 100,000 euros. The detached land of 9 hectares together with the studio of 265m2 and the house of 240m2 can be purchased for 3,970,000.00. Construction in rammed earth with thermal control through an ecological system, borehole water, photovoltaic panels for energy supply, solar panels for water heating, central heating with diesel boiler and cesspool for the sewers. Watering is done through a cistern that collects rainwater. Energy- photovoltaic panels with set of batteries and thermal panels Heating fireplaces and central with a diesel boiler. Saltwater pool with 24 m2 Hole water Heating: fireplaces and central with diesel boiler Patios areas Entrance 60 m2; rooms 28 and 37 m2; larger patio 66 m2; Patio do Limoeiro 60 m2 Possibility to negotiate the sale with all the filling, decorated with the following works of art: - Pedro Calapez 5 paintings - José Pedro Croft 4 engravings - Rui Sanches 2 drawings 1 sculpture - Patrícia Garrido 2 drawings - Margarida Jardim 1 mixed technical work - António Bolota 1 Canvas - Margarida Lagarto 1 painting - Teresa Segurado Pavão Various ceramics, utilitarian and non-utilitarian - Neta da Rosa Ramalho 1 ceramic
Herdade en el Baixo Alentejo, en Salvada, Beja, tierra cubierta por el característico bosque de alcornoques y encinas, suavemente ondulado, escasamente poblado, donde se puede, en las noches sin nubes, tener una vista de la noche estrellada como sólo en el Alentejo más profundo. La casa fue pensada como si fuera una obra de arte, el resultado de un gran amor vivido por dos grandes artistas contemporáneos portugueses. El proyecto fue preparado por Arq. Bartolomeu Costa Cabral, conocido por su lenguaje a la vez moderno y clásico y por la gran atención que presta a la relación del edificio con el espacio circundante y a las condiciones de habitabilidad: iluminación natural, relación entre materiales, funcionalidad inteligente de los espacios y su articulación. El uso de tierra apisonada, un proceso de construcción tradicional en el sur de Portugal, fue elegido en combinación con una estructura de hormigón, conocida por su excelente comportamiento térmico. El terreno para la elaboración de la tierra apisonada fue tomado del propio sitio, obtenido en los movimientos de tierra necesarios para la implantación de la casa, dando como resultado una combinación de volúmenes que parecen haber surgido de la propia tierra. Todos los componentes de la construcción, desde los marcos de las ventanas hasta los armarios, han sido especialmente diseñados para este propósito. Una de las características más atractivas de la casa es su relación con el exterior. Todos los espacios tienen acceso a patios más o menos privados, comenzando por la entrada que se hace por un patio amurallado con dos naranjos y donde un caño deja correr permanentemente el agua en un tanque, y continuando a través de los patios individuales que sirven a las diversas habitaciones, hasta el gran patio cubierto que también es un comedor al aire libre y que da acceso a la piscina. Este tiene la forma de un tanque largo, forrado con esquisto verde, con poca profundidad, bueno para nadar, con agua salada. La energía eléctrica es suministrada por un sistema de paneles fotovoltaicos y conservada en un paquete de baterías, el agua se calienta mediante paneles solares térmicos y proviene de un pozo, la calefacción es proporcionada por chimeneas y por una serie de radiadores conectados a una caldera de gasoil. La casa consta de dos áreas distintas, con entradas autónomas, pero conectadas por un patio central con un limonero: una sala de estar, que consta de una gran cocina equipada SMEG / comedor, una gran sala de estar con chimenea, una suite (dormitorio, baño y vestidor), una habitación doble y dos individuales, servidas por un baño y un aseo social; y un área de trabajo, en el que además de un baño y una sala de apoyo, están los talleres. La venta conjunta de las dos propiedades tiene el valor de 6,470,000. Un folleto rústico con 352 Ha. Un folleto urbano con 279 m2. Corresponde a un antiguo edificio que se puede reconstruir. Dos Cuadernos Urbanos con una superficie separada de 9 Ha. La casa tiene una superficie bruta de 240 m2 y el taller tiene 265 m2 de arrendamiento para la cría de cerdos y vacas. Contrato válido hasta 2029. Se esperan ingresos de unos 8.000 euros/año de rendimiento del corcho en 2023 (aprox.) 50.000 y en 2029 (aprox.) 100.000 euros. El terreno unifamiliar de 9 hectáreas junto con el estudio de 265m2 y la casa de 240m2 se pueden comprar por 3,970,000.00. Construcción en tierra apisonada con control térmico a través de un sistema ecológico, agua de pozo, paneles fotovoltaicos para suministro de energía, paneles solares para calentamiento de agua, calefacción central con caldera diesel y pozo negro para las alcantarillas. El riego se realiza a través de una cisterna que recoge el agua de lluvia. Energía- paneles fotovoltaicos con juego de baterías y paneles térmicos Calefacción chimeneas y central con una caldera de gasoil. Piscina de agua salada con 24 m2 de agua de hoyo Calefacción: chimeneas y central con caldera de gasoil Patios áreas Entrada 60 m2; habitaciones 28 y 37 m2; patio más grande 66 m2; Patio do Limoeiro 60 m2 Posibilidad de negociar la venta con todo el relleno, decorado con las siguientes obras de arte: - Pedro Calapez 5 pinturas - José Pedro Croft 4 grabados - Rui Sanches 2 dibujos 1 escultura - Patrícia Garrido 2 dibujos - Margarida Jardim 1 obra técnica mixta - António Bolota 1 Lienzo - Margarida Lagarto 1 pintura - Teresa Segurado Pavão Varias cerámicas, utilitarias y no utilitarias - Neta da Rosa Ramalho 1 cerámica
Ferme dans le Baixo Alentejo, à Salvada, Beja, terre couverte par la caractéristique forêt de chênes-lièges et de chênes verts, légèrement vallonnée, peu peuplée, où vous pouvez, les nuits sans nuages, avoir une vue sur la nuit étoilée comme vous verrez seulement dans lAlentejo le plus profond. La maison a été pensée comme sil sagissait dune uvre dart, résultat dun grand amour vécu par deux grands artistes contemporains portugais. Le projet a été préparé par Arq. Bartolomeu Costa Cabral, connu pour son langage à la fois moderne et classique et pour la grande attention quil porte à la relation du bâtiment avec lespace environnant et aux conditions dhabitabilité: éclairage naturel, relation entre les matériaux, fonctionnalité intelligente des espaces et leur articulation. Le choix s'est porté sur l'utilisation du pisé, un procédé de construction traditionnel du sud du Portugal, en combinaison avec une structure en béton, connue pour son excellent comportement thermique. La terre utilisée pour la fabrication du pisé a été prélevée sur le site même, à l'occasion des travaux de terrassement nécessaires à la construction de la maison, ce qui a permis d'obtenir une combinaison de volumes qui semblent avoir émergé du terrain lui-même. Tous les éléments de construction, des châssis de fenêtres aux armoires, ont été spécialement conçus à cet effet. L'une des caractéristiques les plus attrayantes de la maison est sa relation avec l'extérieur. Tous les espaces ont accès à des patios plus ou moins privés, en commençant par l'entrée, qui se fait par un patio entouré de murs avec deux orangers et où un bec laisse couler de l'eau en permanence dans un réservoir, et en continuant par les patios individuels qui desservent les différentes pièces, jusqu'au grand patio couvert qui est aussi une salle à manger extérieure et donne accès à la piscine. Celle-ci a la forme d'un long étang, bordé de schiste vert, peu profond, propice à la baignade, avec de l'eau salée. Lénergie électrique est fournie par un système de panneaux photovoltaïques et conservée dans un bloc-batterie, leau est chauffée par des panneaux solaires thermiques et provient dun forage, le chauffage est assuré par des cheminées et par une série de radiateurs reliés à une chaudière diesel. La maison se compose de deux zones distinctes, avec entrées autonomes, mais reliées par un patio central avec un citronnier: un salon, composé dune grande cuisine équipée SMEG / salle à manger, un grand salon avec cheminée, une suite (chambre, salle de bains et dressing), une chambre double et deux lits simples, desservis par une salle de bain et un WC social; puis d'un un espace de travail, dans lequel, en plus dune salle de bain et dune salle de soutien, il y a les ateliers. La vente conjointe des deux propriétés a une valeur de 6 470 000 . Un livret rustique de 352 Ha. Un livret urbain de 279 m2. Il correspond à un bâtiment ancien qui peut être reconstruit. Deux carnets urbains dune superficie détachée de 9 Ha. La maison a une superficie brute de 240 m2 et latelier a 265 m2 à bail pour lélevage de porcs et de vaches. Contrat valable jusquen 2029. Un revenu denviron 8 000 euros/an Le rendement du liège en 2023 est attendu (environ) 50 000 et en 2029 (environ) 100 000 euros. Le terrain indépendant de 9 hectares avec le studio de 265m2 et la maison de 240m2 peuvent être achetés pour 3 970 000,00 . Construction en pisé avec contrôle thermique grâce à un système écologique, forage deau, panneaux photovoltaïques pour lapprovisionnement en énergie, panneaux solaires pour le chauffage de leau, chauffage central avec chaudière diesel et puisard pour les égouts. Larrosage se fait par une citerne qui recueille leau de pluie. Energie - panneaux photovoltaïques avec jeu de batteries et panneaux thermiques Chauffage - cheminées et centrale avec une chaudière diesel. Piscine deau salée avec eau trouée de 24 m2 Chauffage: cheminées et centrale avec chaudière diesel Patios zones Entrée 60 m2; chambres 28 et 37 m2; plus grand patio 66 m2; Patio do Limoeiro 60 m2 Possibilité de négocier la vente avec tout le mobilier, décoré avec les uvres dart suivantes: - Pedro Calapez 5 peintures - José Pedro Croft 4 gravures - Rui Sanches 2 dessins 1 sculpture - Patrícia Garrido 2 dessins - Margarida Jardim 1 travail technique mixte - António Bolota 1 toile - Margarida Lagarto 1 peinture - Teresa Segurado Pavão Céramiques diverses, utilitaires et non utilitaires - Neta da Rosa Ramalho 1 céramique
Situada a 14km de Beja, este Montado de 360ha que envolve a casa, remete-nos ao silêncio e para os sentidos que este Alentejo provoca.
É uma das zonas mais bem preservadas desta província, coberta pelo característico montado de sobro e azinho, suavemente ondulado, escassamente povoada, onde se pode, nas noites sem nuvens, ter uma visão da noite estrelada como é já difícil encontrar noutras zonas do país.
A casa foi pensada como se tratasse de uma obra de arte feita a quatro mãos. O projecto foi elaborado pelo Arq. Bartolomeu Costa Cabral, conhecido pela sua linguagem simultaneamente moderna e clássica e pela grande atenção que dá à relação da construção com o espaço envolvente e às condições de habitabilidade: iluminação natural, relação entre os materiais, funcionalidade inteligente dos espaços e a sua articulação.
Esta única e espetacular propriedade é composta por casas principal com 4 quartos(um em suite), sala, cozinha totalmente equipada, piscina de água salgada, dois grandes ateliers e mais duas casas de apoio agrícola.
A casa é autosuficiente
- O controlo térmico da cobertura é assegurado por uma camada de 5cm de água protegida por lajetas isolantes, com um dispositivo de ventiladores destinados a aumentar a evaporação da água durante o verão arrefecendo a água e a casa, e durante o inverno esta caixa de ar permanece encerrada para que o isolamento das placas proteja do frio.
- Tem água própria através de um furo de captação, eletricidade de painéis fotovoltaicos, água quente através de painéis solares, fossa para os esgotos e aquecimento central com caldeira a gasóleo. Tem ainda uma cisterna para recolha de água da chuva, para a rede de rega e reserva eventual.
'O lugar, a construção em taipa e o programa são as raízes do desenho desta casa, cujo programa foi definido em resposta às necessidades e desejos da família, concretizados desde início numa lista de 'desejos', não só funcionais como do próprio ambiente da casa. Ao longo do processo de elaboração do projecto e da sua construção, a casa beneficiou de uma estreita colaboração dos donos da obra, um casal de artistas, sendo ela ceramista e ele escultor e pintor. A escolha da construção em taipa apareceu como uma evidência em função dos aspectos climáticos, a defesa do calor alentejano, criando uma envolvente com inércia térmica, e também por se tratar de uma técnica tradicional adequada a um edifício com apenas um piso. A beleza do local e o seu isolamento, estando a casa situada dentro de uma grande propriedade, constituíram fortes estímulos para a definição do projecto que é uma resposta à natureza envolvente.'
In Bartolomeu da Costa Cabral 18 Obras / ed. Paulo Providência, Pedro Baía. - Porto: Circo de Ideias, 2019 (2ª ed.).
Informação Adicional
A venda conjunta das duas propriedades tem o valor de 6.470.000.
Uma Caderneta rústica com 352 Ha.
Uma Caderneta urbana com 279 m2. Corresponde a uma velha construção que pode ser reconstruída.
Duas Cadernetas urbanas com uma área destacada de 9 Ha. A casa tem a área bruta de 240 m2 e o atelier tem 265 m2
Contrato de arrendamento para criação de porcos e vacas. Contrato válido até 2029. Renda de cerca de 8.000 euros/ano
Rendimento da cortiça em 2023 espera-se (aprox.) 50.000 e em 2029 (aprox.)100.000 euros.
O Terreno destacado de 9 hectares juntamente o ateliê de 265m2 e a casa de 240m2 poderão ser adquiridos por 3.970.000,00.
Categoria Energética: A+
#ref:LBN23000194
This unique and spectacular house is built in rammed earth with earth from the excavations themselves, with roofs in reinforced concrete slab and wood.
The thermal control of the roof is ensured by a 5 cm layer of water protected by insulating slabs, with a fan device designed to increase water evaporation during the summer, cooling the water and the house, and during the winter this air box remains closed so that the insulation of the plates protects from the cold.
The house is self-sufficient.
It has its own water through a capture hole, electricity from photovoltaic panels, hot water through solar panels, a cesspool for the sewers and central heating with a diesel boiler. It also has a cistern for rainwater collection, for the irrigation network and eventual reserve.
The 360ha Montado that surrounds the house, takes us to the silence and to the senses that this Alentejo provokes.
'Here, everything is where it should be. The house is organic and you can feel it on your skin'
'The place, the rammed earth construction and the program are the roots of the design of this house, whose program was defined in response to the needs and desires of the family, materialized from the beginning in a list of 'wants', not only functional but also the environment of the house itself. Throughout the process of designing the project and its construction, the house benefited from the close collaboration of the owners of the work, a couple of artists, she being a ceramist and he a sculptor and painter. evidence due to the climatic aspects, the defense of the Alentejo heat, creating an environment with thermal inertia, and also because it is a traditional technique suitable for a building with only one floor. situated within a large property, constituted strong stimuli for the definition of the project that is a response to the surrounding nature.'
In Bartolomeu Costa Cabral 18 Works / ed. Paulo Providencia, Pedro Bahia. - Porto: Circo de Ideias, 2019 (2nd ed.).
Energy Rating: A+
#ref:LBN23000194
Filter X
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