Située en montagne à Castans, cette maison sur trois faces, offre un cadre de vie dans un secteur paisible proche de la nature.
Un bien idéal pour aménager un cocon de vie chaleureuse et confortable.
D'une surface habitable de 50 m², cette maison se compose de 4 pièces, nous trouvons au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur le séjour, à lâétage 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Toiture en bon état, tout le rez-de-chaussée* est en double vitrage.
Le poêle à bois chauffe tout le rez-de-chaussée, les chambres sont équipées d'un chauffage électrique.
Idéal pour les personnes recherchant une résidence de vacances ou pour le projet d'un 1er achat d'un jeune couple.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 56 450 â'¬
Honoraires charge vendeur

Located in Castans, this three-sided house offers a living environment in a peaceful area close to nature.
An ideal property for creating a cocoon of warm and comfortable living.
With a living area of â'â'50 m², this house consists of 4 rooms. On the ground floor we find a kitchen open to the living room, upstairs 2 bedrooms as well as a bathroom with toilet.
Roof in good condition, the entire ground floor* is double glazed.
Ideal for people looking for a vacation home or for a young couple's first purchase project.

Vous souhaitez passer des vacances ou week-end paisibles loin de toutes nuisances venez découvrir ce cabanon aménagé type chalet d'une surface d'environ 30m², sur un terrain d'environ 695m². Situé dans un hameau proche de Pradelles-Cabardès, et à deux pas de la base de loisirs de Pradelles-Cabardès avec camping, lac et chemins de randonnée.
Vous y trouverez un espace cuisine aménagée/séjour 11m², 2 pièces (pouvant servir de chambre) 7m² chacune, une salle d'eau et un WC séparé. Attenant une remise d'une surface de 11m², avec raccordement pour machine à laver. A lâextérieur une belle terrasse 10m² avec son barbecue bâti. Ce bien est viabilisé (eau, électricité).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 58 000 â'¬
Honoraires charge vendeur

Au cœur de la Malepère, dans un environnement privilégié, venez découvrir ce magnifique terrain de 4hectares environ dont une partie constructible. Votre exposition Est-Sud-Ouest vous fera profiter d'une vue magnifique sur la nature ou vous suivrez le changement des saisons ainsi que la vue sur les Pyrénées. La photo numéro 1 vous donne un aperçu. Vous pourrez y construire le projet de vos rêves car nous ne sommes pas soumis aux bdf. Terrain disposant d'un puits et de vignes produisants de bons cépages. Possibilté de reprendre une activite viticole si vous le souhaitez. Faible Foncier sur le secteur - Village faisant partie de l'agglomération de Carcassonne. Contact 7/7jrs. AGENCE HAMILTON CARCASSONNE - Gregory LEBRET - 0669684213 - Plus d'informations sur www.selectionhabitat.com (réf.24430) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

" ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE " Situé à 12 minutes au Sud de Carcassonne, venez découvrir ce beau terrain plat constructible et viabilisé avec sa vue dégagée de 948m2 environ. Sa situation ne vous fera que succomber. Vous aurez l'opportunité d'y construire le projet de vos rêves. Secteur non-soumis au BDF Vous bénéficierez si vous le souhaitez , d'un accompagnement dans vos démarches. Etude G1 effectuée. Contact Visites 7/7jrs au 0669684213 AGENCE HAMILTON CARCASSONNE - Plus d'informations sur www.selectionhabitat.com

"PRIVILEGED ENVIRONMENT" 10 minutes SOUTH of Carcassonne, come and discover this beautiful flat, buildable and serviced land with its open view. Its location will only make you succumb. Remote neighborhood. Very pleasant and rare environment. Contact Visits 7 days a week at AGENCY HAMILTON CARCASSONNE

Idéalement situé à quelques minutes de l'hyper centre de Carcassonne, ce terrain bénéficie d'une vue dégagée.
Dans un environnement résidentiel, il ne reste plus qu'à viabiliser et créer l'accès de ce terrain.
Promoteur ou lotisseur seulement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 78 000
Honoraires charge vendeur

A seulement 12 km de Carcassonne et 10 km de Limoux .

Vue imprenable sur les montagnes!

Terrain constructible et viabilisé d'une superficie de 868 m2 sur la commune de Pomas.
Village prisé de la vallée du Lauquet, compte tenu de son emplacement stratégique (Axe Limoux/Carcassonne) avec commodités à proximité:

Sur le village:

- École primaire
- Arrêt de Bus
- Bureau de poste
- Épicerie
- Pizzeria
- Bar/Restaurant

A 2.5 km:

Boucherie Traiteur sur la commune de Verzeille

A 5 Km:

Sur la commune de Leuc:

- Pharmacie
- Cabinet Médical
- Supérette Proxi, tabac
- Boulangerie
- Coiffeur Homme

Quartier au calme et à la campagne!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 82 000
Honoraires charge vendeur

En exclusivité, 15mn de Carcassonne, dans un très beau village du Minervois offrant toute les commodités, ancienne propriété viticole, comprenant une maison de Maître de 350m² environ à rénover entièrement, plancher compris, la toiture est récente, un très grand sous sol par lequel on accède à l'ancienne cave de 600m² environ sur 2 niveaux, le bâtiment est en bon état. Le terrain est clos de mur, avec encore une petite maison de 60m² environ à rénover. La vente comprend 1,3 hectare de terre agricole à 5mn de la propriété. Petit prix, mais gros potentiel !! A visiter ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 89 000
Honoraires charge vendeur

Exclusively, 15 minutes from Carcassonne, in a very beautiful village in Minervois offering all amenities, old wine property, including a mansion of approximately 350m² to be completely renovated, (except roof) a very large basement through which you access the old cellar of approximately 600m² on 2 levels, the building is in good condition. The land is enclosed by a wall, with another small house of approximately 60m² to renovate. The sale includes 1.3 hectares of agricultural land 5 minutes from the property. Low price, but big potential!! To visit ...

Proche de toutes les commodités et à 5 mn du centre hospitalier, cet appartement T3 de 57.29 m2 situé dans une résidence sécurisé de Montredon , vous offre une belle pièce à vivre de 25 m2 habitables environ s'ouvrant par une grande baie vitrée sur une agréable terrasse abritée avec vue sur la piscine, entretenue et accessible uniquement aux résidents.
La cuisine lumineuse est indépendante, et le coté nuit est composé de 2 chambres et une salle d eau .
Toutes les fenêtres sont en PVC et double vitrage.
2 places de parking privatives au pied de l'appartement, sont également inclus dans ce bien .
Ce lot est vendu vide de tout occupant.
Bien soumis à la copropriété : 261 lots .Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Les frais de copropriété sont de 315 / trimestre (eau inclus)
Aucun travaux à prévoir

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 261 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1261.4 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 89 000
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Joelle FERRI, Tél. : 0612127803, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 882 881 964

Close to all amenities and 5 minutes from the hospital centre, this 3-bedroom apartment of 57.29 m2 located in a secure residence in Montredon, offers you a beautiful living room of 25 m2 of living space opening via a large bay window onto a pleasant terrace. sheltered with a view of the swimming pool, maintained and accessible only to residents.
The independent, bright kitchen, 2 bedrooms and a bathroom make up the night side. All windows are PVC and double glazed.
2 private parking spaces at the foot of the apartment are also included in this property.
This lot is sold empty of any occupant.
Property subject to co-ownership: 261 lots. Provisional status of the syndicate: No procedure in progress
Condominium fees are 315 / quarter (water included)
No work needed

Viager occupé. Carcassonne Maison T4 plain-pied 80M2 habitables avec garage . Investissez pour l 'avenir avec cette maison en viager occupée par une dame de 81 ans . Paiement par un versement unique à la signature de l 'acte authentique de 100050 ,honoraires inclus ; pas de rente ,le vendeur bénéficie d'un droit d'usage et d'habitation. Séjour ,salon , cuisine équipée , 2 chambres possibilité 3 ème chambre , salle de bains , wc séparé Le charme de cette maison est indéniable dans son écrin de verdure de 300 m2 , avec ses arbres fruitiers ,ses petits cabanons de jardin. A proximité de tous les services à pieds . Saisissez l'opportunité de vous créer du patrimoine en profitant d'une décote sur l 'acquisition de cette maison avec une réelle potentialité d 'augmentation de sa valorisation. A visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisq

Terrain de 821 m2 viabilisé et borné sur un nouveau lotissement !

Merci de me contacter pour toute information .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 101 400 â'¬
Honoraires charge vendeur

AUDE (11) A vendre à Carcassonne. Proche tous commerces et transports dans une résidence sécurisée avec ascenseur venez découvrir cet appartement de 59,67 m2, composé de trois pièces, situé au troisième étage, offrant une entrée, un séjour/salle à manger, une cuisine semi ouverte et un balcon. Coté nuit un dégagement, une salle de bains, toilettes séparés, une chambre et un bureau / chambre. Au sous-sol une cave et un parking privatif. REF 53016 - Réseau ABESSAN - Catherine DOUSSINAUD ... Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 485 118 442 - Tous nos biens sont visibles sur ... Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques REF 53433 - Réseau ABESSAN - ABESSAN Immobilier ... Votre agent commercial en immobilier (E.I.) - Tous nos biens sont visibles sur ...

AUDE (11) For sale in Carcassonne. Close to all shops and transport in a secure residence with elevator, come and discover this apartment of 59.67 m2, made up of three rooms, located on the third floor, offering an entrance, a living/dining room, a semi-open kitchen and a balcony. On the night side, a hallway, a bathroom, separate toilet, a bedroom and an office/bedroom. In the basement a cellar and private parking. REF 53016 - ABESSAN network - Catherine DOUSSINAUD ... Your real estate sales agent (EI) RSAC N° 485 118 442 - All our properties are visible on ... Fees charged to the seller Information on the risks to which this property is exposed are available on the Georisks website

Situé dans la charmante ville de Carcassonne (11000), ce terrain de 1100 m² offre un environnement propice à la construction, dans un lotissement recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. De plus, la ville historique de Carcassonne et sa célèbre cité médiévale sont facilement accessibles, offrant ainsi un cadre de vie privilégié.

Ce terrain de 1100 m², parfaitement constructible, présente une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Sa vaste surface habitable 350 m² offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour la construction d'une résidence principale d'exception ou pour un investissement locatif. Bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un potentiel certain.

N'hesitez pas à me contacter pour organiser une visite !!

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Prix de vente : 137 000
Honoraires charge vendeur

Très jolie maison de ville au pied de notre magnifique Cité de Carcassonne, avec 1 garage et à proximité parking avec de nombreuses places et un jardin public au bord de l'Aude. En rdc un beau séjour et cuisine entièrement équipée et aménagée (lave-vaisselle, micro-onde neufs...), un wc, une salle d'eau et un garage-buanderie A l'étage un joli escalier dessert trois chambres et une salle de bain avec baignoire balnéothérapie. Cette jolie maison est vendue entièrement décorée avec gout, meublée et équipée. Idéal pour des investisseurs pour de la location en chambres d'hôtes, gite... Emplacement rêvé pour ce bien : contactez-moi pour visiter Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individ

Maison de 106 m2 sur une parcelle arborée de 310 m2.

Au rez de chaussé, salon séjour d'environ 36 m2, cuisine, chambre de 10 m2, salle d'eau avec douche et lavabo, wc séparé.

A l'étage, 3 chambres de 14.95, 12.70, 9 m2.
Combles isolés.
Grande terrasse, barbecue, cuisine d'été.
Garage de 14 m2.

Travaux à prévoir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 152 000
Honoraires charge vendeur

Emplacement privilégié au cur de Carcassonne : Appartement de caractère Découvrez ce joyau urbain niché au deuxième étage d'un immeuble rénové datant de 1920 (sans ascenseur), au centre-ville de Carcassonne. Caractéristiques de l'appartement : Espace de vie généreux : Bénéficiant d'une surface totale au sol de 133,61m2 (130,42m2 en loi Carrez), cet appartement offre un salon-séjour lumineux de 33m² doté d'un plafond à la française et d'une magnifique cheminée sculptée par les mains expertes des compagnons, ainsi qu'une loggia offrant un espace de détente en plein air. Cuisine spacieuse à aménager : Profitez d'une cuisine de 19m² à aménager selon vos goûts et vos besoins, offrant un potentiel infini pour créer un espace culinaire à votre image. Espace nuit confortable : L'appartement comprend trois chambres, offrant à chacun de ses résidents un havre de paix pour se reposer et se ressourcer. Cave généreuse pour plus de commodité, une grande cave de 31m² est mise à disposition, offrant un espace de stock

EXCLUSIVE TO BEAUX VILLAGES! An impressively grand property with spacious rooms and elegant proportions comes with a garage and good sized mature garden on the outskirts of Carcassonne.

The property is entered from the road into a wide corridor with a double sized living and dining areas to the left. Towards the back of the house you will find a large, warm feeling kitchen with access to the outdoor seating overlooking the garden. The kitchen also enjoys plenty of storage and a back laundry area. Also garden-facing is another good sized living room.

Upstair the elegant staircase are a number of large bedrooms.

From the ground floor you can also walk directly into the garage, which provides useful secure parking only a few minutes away from Carcassonne town centre.

The stairs also descend to the garden level where there is plenty of cellar space and a good sized garden with mature trees and roses.

The house is a blank canvas for anyone looking for a period property in a thriving touristic community well served by transport links. The canal du Midi is only a few minutes away, along with plenty of bars and restaurants and the UNESCCO world heritage site of Carcassonne cité is less than 10 minutes away. Carcassonne is a growing town with modern amenities such as a brand new hospital, a great education system, healthcare, thriving entertainment and social events throughout the year not just in the summer months.

The Mediterranean and skiing are both less than 90 minutes away and there are 4 international airports less than 2 hours away at Carcassonne (20 minutes away), Toulouse, Montpelier and Perpignan.

Située dans la charmante ville de Carcassonne (11000), cette maison de 89 m² offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Connue pour sa célèbre cité médiévale, Carcassonne propose un mélange unique d'histoire et de modernité. Profitant d'un emplacement idéal, cette propriété se trouve à proximité des commerces, écoles et transports en commun, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable aux résidents.

Construite en 2000 sur un terrain de 303 m², cette maison de 5 pièces se distingue par ses 2 chambres, une belle piece de vie lumineuse et cuisine équipée. Avec une surface habitable de 89 m², elle offre un espace confortable pour une famille ou un couple. Le jardin constitue un véritable atout, permettant de profiter des beaux jours en extérieur. Cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux recherchant une résidence à Carcassonne, quelques travaux de rafraîchissement simple à réaliser, à la porté de tous (peinture).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 167 000
Honoraires charge vendeur

Située dans le charmant village de Rieux-Minervois à 20 mn de Carcassonne, cette maison proche de toutes les commodités, offre un cadre de vie paisible, en étant à proximité des commerces, écoles et transports en commun, idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable.

Dotée d'un terrain de 203 m² avec son cabanon ce jardin non attenant arboré vous invitent à la détente.
Une terrasse de 40 m² conviviale en plein air avec vue sur les montagnes, ainsi qu'un garage apportent des facilités de stockage et de stationnement.

D'une surface habitable de 170 m² environ, cette maison offre de belles possibilités intérieure.
Le bien se compose de 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses ( 27, 23, 17 et 19 m² ), un salon/séjour de 40 m², une cuisine de 22 m² et une salle d'eau de 7 m².

Une belle opportunité d'acquérir une maison avec un vaste potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'un nouvel espace de vie confortable.

La toiture a été remanié, isolation par soufflage des combles, le confort est assuré par un poêle à granulés et 2 clim réversible, du double vitrage, un assainissement collectif.
Des travaux sont à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 â'¬
Honoraires charge vendeur

Located in the charming village of Rieux-Minervois, 20 minutes from Carcassonne, this house close to all amenities, offers a peaceful living environment, being close to shops, schools and public transport, ideal for a practical and practical daily life. pleasant.

Featuring 203 m² of land with its shed, this detached garden with trees invites you to relax.
A friendly 40 m² open-air terrace with a view of the mountains, as well as a garage provide storage and parking facilities.