Excellente opportunité pour une société qui veut s'agrandir ou un employé qui souhaite se mettre à son compte. Le gérant a l'âge de partir en retraite et ne veut pas abandonner ses clients, depuis 24 ans alors venez lui donner l'opportunité de continuer à satisfaire sa clientèle et répondre aux besoins des Chalonnais. Un CA de presque 100.000 par an et un EBE recalculé de 40.000 avec un véhicule neuf en leasing, le matériel nécessaire pour travailler et des clients qui vous attendent. Pas de personnel à reprendre, pas de local. Une question ? Contactez moi rapidement si vous êtes dans le métier, un apport de 8500 et c'est partie ! Un dossier complet ne sera communiqué quaprès un entretien téléphonique et la signature dun engagement de confidentialité, justifiant dun apport suffisant, de votre identité et de votre expérience dans le métier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immob

Terrain à bâtir sur une commune recherché entre Chalons en Champagne et Vitry le François, ce terrain est viabilisé en eau et électricité. Il est composé de 2 parcelles et est clôturé sur 3 côtés. Avec une façade 40 ml environ et quelques arbres fruitiers dans le fond. Je dispose du PLU n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 58 000
Honoraires charge vendeur

Building land in a sought-after town between Chalons en Champagne and Vitry le François, this land is serviced with water and electricity. It is made up of 2 plots and is fenced on 3 sides. With a facade of approximately 40 ml and some fruit trees in the background. I have the PLU, do not hesitate to contact me for more information!

Si vous souhaitez construire la maison de vos rêves, je vous propose ce beau terrain constructible, plat et arboré, dans un des secteurs les plus charmants de Châlons en Champagne, l'Allée de Forêts.
D'une largeur d'environ 15 mètres, d'une profondeur d'environ 30 mètres, sa superficie et sa forme vous laisseront libres d'envisager tout type de projet.
La viabilisation se trouve en bordure de parcelle.
N'hésitez plus et venez vous installer en ville, mais dans un cadre champêtre. Contactez moi sans hésiter au 06.63.25.75.18, je vous accompagnerai dans la réalisation de votre projet de construction.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 70 000
Honoraires charge vendeur

Situé à Châlons-en-Champagne (51000), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans une résidence calme à proximité immédiate de toutes commodités. La ville offre un environnement urbain dynamique avec des transports en commun accessibles, notamment des lignes de bus, pour faciliter les déplacements au quotidien.

À l'extérieur, ce bien dispose d'un balcon offrant une agréable vue ainsi que d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Il comprend également une place de parking extérieure et un garage, offrant des solutions de stationnement pratiques pour les résidents.

À l'intérieur, cet appartement de 75 m² comprend 4 pièces dont 2 chambres. Construit en 1970, il propose un aménagement fonctionnel avec une exposition Est-Ouest offrant une belle luminosité. Les commodités telles qu'un ascenseur, un système de sécurité avec gardien, interphone assurent un confort et une tranquillité au quotidien.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 95 000
Honoraires charge vendeur

Proche de Chalons en Champagne, Cession d'un fonds de commerce d'un Bar, Brasserie, Tabac, Presse, Loto, PMU de 180 m² situé en angle, en hyper centre d'un bourg proche de tous commerces. Parking gratuit, environnement résidentiel, flux passant Adaptée pour un duo de vente. Possibilités de développement de la brasserie et éventuellement de soirée à thème. Montant des commissions : 46000 net/2022 ,53000/net sur 2021 Les caisses STRATOR permettent une gestion quotidienne des clients. Horaires douverture : Mardi à vendredi 7h30 à 19h30 Samedi De 8h à 19h30 Dimanche de 8h à 13h00 6 semaines de congés par an dont 3 en été et 1 à Noel. Loyer de 900 pour le local commercial avec un nouveau bail. Logement de fonction avec possibilité daccès indépendant, loyer de 1000, le bail sera établi lors de la vente du fonds de commerce et des murs. Vente des murs également séparément, au prix de 322.000 F

Situé à Châlons-en-Champagne, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans cette charmante ville de la région Champagne-Ardenne. Proche des commodités et des points d'intérêt, il offre une proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun.

En ce qui concerne les caractéristiques extérieures, un parking privé et sécurisée est attribué à l'appartement.

L'intérieur de cette habitation de 90 m² se divise en 5 pièces, comprenant 3 chambres. Avec une telle surface, cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins et aux envies de ses futurs occupants. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un lieu qui vous ressemble.

L'appartement à était entièrement refais en 2018, la cuisine équipée est encore sous garantie, il offre donc de belles prestations et sa classe énergétique D lui offre un confort de vie.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000
Honoraires charge vendeur

Venez moderniser et redonner une nouvelle vie à ce Tabac, presse, loto, FDJ, PMU bien situé proche de différents commerces qui drainent du passage. La surface commerciale est de 54m2, avec une réserve de 31m2 Plus de 300 clients par jours actuellement en moyenne, voir 450 parfois. CA de 140.000 en moyenne sur 4 ans et un très faible loyer de 300 par mois EBE recalculé de plus de 41000 Commission Tabac de 40.000/an géré par la caisse Strator 25 à 70 colis par jours Fermé 2 jours par semaine : dimanche et lundi Congés : 3 semaines / an Des aides sont possibles par les douanes et FDJ pour le rafraichissement Possibilité de belles progressions pour un duo de professionnels Alors intéressé, par ce fonds de commerce, 30%d'apport, soit 50.000 Dossier complet (bilan et photos) transmis au repreneur après un entretien approfondi et signature d'une fiche de confidentialité obligatoire. Accompagnement complet dans les démarches commerciales. Agent formé au métier du commerce. Ré

Au centre-ville de Châlons-en-Champagne mais dans un environnement particulièrement calme, laissez vous séduire par cette très charmante maison en pierre meulière à finir de rafraîchir.

Habitable immédiatement, vous serez conquis par ses beaux volumes et sa capacité à accueillir une grande famille.

Au rez-de chaussée, un grand couloir dessert une cuisine, deux pièces à vivre communicantes, un wc indépendant, l'accès à la cave. Une courette close de murs de 21m2 est accessible depuis la cuisine.

Le premier étage, accessible par un bel escalier en bois massif, est composé de trois chambres (dont deux avec cheminées en marbre et magnifique parquet d'origine), une salle de bain avec baignoire, un wc indépendant, distribués autour d'un palier.

Le deuxième étage, également accessible par un escalier en bois massif, comporte deux chambres aménagées sous combles.

L'ensemble de la maison est chauffé par une chaudière à gaz (gaz de ville), qui fournit également l'eau chaude.

La toiture est saine et révisée.

N'hésitez pas à me contacter au 06.63.25.75.18 pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 990
Honoraires charge vendeur

Located in Châlons en Champagne dowtown, yet in a very quiet area, you will be undoubtedly charmed by this typical house in millstone.

On the ground floor, a corridor will lead you to a kictchen, one living-room, one dining room and toilets.

The first floor is organized with one bathroom, toilets and three bedrooms.

The second floor offers two additional bedrooms.

Feel free to contact me for any further information at the following number : 06.63.25.75.18