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Découvrez cette nouveauté,déjà à prix réduit. Cette maison de ville est idéale pour accueillir une grande famille. Située en plein cur du centre-ville de Cholet, dans le quartier prisé de la Gare/République, elle se trouve à seulement 5 minutes à pied de la Place Travot et à proximité de toutes les commodités.
Cette charmante maison des années 30, lumineuse et spacieuse, offre une superficie habitable d'environ 152 m². Exposée idéalement au sud-ouest, elle est érigée sur un terrain plat, entièrement clos de murs, sans vis-à-vis, agrémenté d'un charmant cabanon de 12 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par le hall accueillant et fonctionnel, ainsi que par un WC avec lave-mains. L'espace de vie de 60 m² se compose d'un salon chaleureux, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, et d'un séjour lumineux grâce à ses baies vitrées donnant accès directement à la terrasse et au jardin.
À l'étage, un palier dessert trois belles chambres (16 m², 12 m² et 13 m²), un bureau de 8 m², une salle d'eau moderne. Le deuxième étage abrite une très grande suite parentale de 22 m², avec sa propre salle d'eau et WC de 7 m², offrant ainsi un espace intime et confortable pour les parents.
À l'extérieur, vous trouverez un jardin parfaitement entretenu avec son cabanon de 12 m², une buanderie de 9 m², une cave de 21 m², et un garage de 23 m², offrant ainsi de multiples espaces de rangement.
Les équipements de qualité tels que le double vitrage, les menuiseries en aluminium et PVC, les volets roulants électriques, la porte de garage motorisée, la chaudière gaz à condensation et le ravalement de façade réalisé en 2023, garantissent confort et modernité à cette maison.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de ville alliant charme, confort et praticité au cur de Cholet. Contactez-Moi dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 370 000
Honoraires charge vendeur
Cette charmante maison des années 30, lumineuse et spacieuse, offre une superficie habitable d'environ 152 m². Exposée idéalement au sud-ouest, elle est érigée sur un terrain plat, entièrement clos de murs, sans vis-à-vis, agrémenté d'un charmant cabanon de 12 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par le hall accueillant et fonctionnel, ainsi que par un WC avec lave-mains. L'espace de vie de 60 m² se compose d'un salon chaleureux, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, et d'un séjour lumineux grâce à ses baies vitrées donnant accès directement à la terrasse et au jardin.
À l'étage, un palier dessert trois belles chambres (16 m², 12 m² et 13 m²), un bureau de 8 m², une salle d'eau moderne. Le deuxième étage abrite une très grande suite parentale de 22 m², avec sa propre salle d'eau et WC de 7 m², offrant ainsi un espace intime et confortable pour les parents.
À l'extérieur, vous trouverez un jardin parfaitement entretenu avec son cabanon de 12 m², une buanderie de 9 m², une cave de 21 m², et un garage de 23 m², offrant ainsi de multiples espaces de rangement.
Les équipements de qualité tels que le double vitrage, les menuiseries en aluminium et PVC, les volets roulants électriques, la porte de garage motorisée, la chaudière gaz à condensation et le ravalement de façade réalisé en 2023, garantissent confort et modernité à cette maison.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 370 000
Honoraires charge vendeur
Au calme situé à Cholet belle propriété de 260m² sur plus de 8000m² de terrain avec plan d'eau. Vous trouverez au rez-de chaussée un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau, wc, lingerie, garage, atelier. A l'étage 2 chambres, salle de bain, wc. Vous trouverez également 2 logements 1 T2 et un logement avec cuisine, salle d'eau , 5 chambres. Le tout sur un terrain de plus de 8000m² arboré avec un plan d'eau, 2 puits . A SAISIR !!!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,94% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 574 803 - Greffe de ANGERS) Philippe VIEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842089)
Centre ville de Cholet, Vincent Guinaudeau vous propose ce magnifique Appartement. Situé dans une résidence seniors en centre ville de Cholet, cet appartement de prestige se compose d'une agréable entrée, une pièce de vie lumineuse avec hauteur sous plafond avec poutre et mur pierre apparente/cuisine ouverte aménagée et équipée, un bureau, une chambre spacieuse avec dressing, une salle d'eau avec douche italienne. Bien d'exception entièrement rénové à neuf: Isolation performante, climatisation réversible, parking privatif... La résidence possède un parc privé et sécurisé de 5000m² et divers services... Bien Rare à Visiter Absolument...
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 181 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2320 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 345 000
Prix de vente hors honoraires d'agence : 335 000
Honoraires : 2,99 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138
Centre ville de Cholet, Vincent Guinaudeau vous propose ce magnifique Appartement. Situé dans une résidence seniors en centre ville de Cholet, cet appartement de prestige se compose d'une agréable entrée, une pièce de vie lumineuse avec hauteur sous plafond avec poutre et mur pierre apparente/cuisine ouverte aménagée et équipée, un bureau, une chambre spacieuse avec dressing, une salle d'eau avec douche italienne. Bien d'exception entièrement rénové à neuf: Isolation performante, climatisation réversible, parking privatif... La résidence possède un parc privé et sécurisé de 5000m² et divers services... Bien Rare à Visiter Absolument...
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Prix de vente honoraires d'agence inclus : 345 000
Prix de vente hors honoraires d'agence : 335 000
Honoraires : 2,99 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
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Centre ville de Cholet, Vincent Guinaudeau vous propose ce magnifique Appartement. Situé dans une résidence seniors en centre ville de Cholet, cet appartement de prestige se compose d'une agréable entrée, une pièce de vie lumineuse avec hauteur sous plafond avec poutre et mur pierre apparente/cuisine ouverte aménagée et équipée, un bureau, une chambre spacieuse avec dressing, une salle d'eau avec douche italienne. Bien d'exception entièrement rénové à neuf: Isolation performante, climatisation réversible, parking privatif... La résidence possède un parc privé et sécurisé de 5000m² et divers services... Bien Rare à Visiter Absolument...
Maxime DURAND - megAgence ! Située quartier Sacré Coeur à CHOLET, au CALME, proche de toutes commodités (écoles, commerces de proximité...), JOLIE MAISON à étage d'une surface habitable de 138 m2, édifiée sur un terrain de 325 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un WC, d'une BELLE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE sur parquet en point de Hongrie avec CUISINE AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, une chambre parentale avec dressing, salle d'eau et WC. A l'étage vous profiterez, d'un palier, d'une salle d'eau, d'un WC, ainsi que deux chambres. Vous trouverez également deux terrasses et un jardin. Ouvertures en double vitrage avec volets roulants électrique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 408 000
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Maxime DURAND, Tél. : 0631948624, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 878 552 199
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 408 000
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Centre ville de Cholet, Vincent Guinaudeau vous propose cette très jolie maison Bourgeoise. Elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée de 14m² avec coin repas, une salle à manger avec hauteur sous plafond de 17m², un salon lecture/bureau de 9m², un autre salon/sejour de 27m², un grand bureau de 12m², 3 chambres de 17m²/9m²/21m² (avec dressing), possibilité 4eme chambre dans un studio indépendant de 22m² (cuisine/WC/salle d'eau/chambre) actuellement loué 415/mois, 2 salle d'eau de 10m², WC séparé, lingerie, garage de 24m², cuisine été, cave, jardinet. BIEN Rare et Unique, Très belle prestation à visiter absolument...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 421 500
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138
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Prix de vente : 421 500
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Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : 49300 Cholet, maison d'architecte construite en 1999 de 161.40m² + extension de 57m² dans un quartier calme du Puy St Bonnet sur une parcelle de 670m². La maison se compose d'un hall d'entrée de 8m² avec un accès direct à la pièce de vie de 52.70m² avec une cheminée dans le salon et une grande baie vitrée avec vue sur la piscine. La cuisine ouverte de 12.70m² est équipée et a été refaite en 2020. Au rez-de-chaussée, un bureau/chambre de 11m², une salle d'eau de 6m², un WC séparé, une buanderie de 12.30m² et une cave de 11.90m² complètent le niveau. Une extension de 57m² avec ses 3 pièces et un WC est idéale pour une profession libérale, une chambre d'hôte ou un appartement étudiant. L'étage distribue 3 chambres dont 2 avec placards (17.40m², 16m² et 12m²), une salle de bain de 5.30m² et un WC séparé. A l'extérieur, une piscine chauffée de 8x4m (pompe à chaleur remplacée en 2021), une terrasse carrelée de 25m², une cabane de jardin et un espace arboré terminent la parcelle. Les menuiseries double vitrage sont en Alu avec volets roulants électriques. Le chauffage est au gaz de ville avec plancher chauffant pour le rez-de-chaussée et radiateurs pour l'étage et l'extension. La maison possède des panneaux photovoltaïques avec électricité à la revente (environ 2000/an). La toiture tuiles, l'électricité et la plomberie sont en bon état. L'assainissement est collectif et la taxe foncière pour 2022 est de 1736. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr
BIEN RARE et BELLE PRESTATION. Proche centre ville de Cholet, Vincent Guinaudeau vous propose cette très jolie maison. Elle se compose d'une grande entrée de 12m², un pièce de vie lumineuse de 60m² environ avec salon/sejour/cuisine aménagée et équipée (poêle mixte Bois/granules),5 chambres de 10m²/15m²/15m²/15m² et 17m², une salle de bain de 11m² avec douche et baignoire, une autre salle de bain de 8m² avec douche et baignoire, un dressing de 10m². Au sous sol (non enterré): 2 garages de 35m² et 31m², un bureau de 10m², une chambre de 15m² avec sa salle d'eau, chaufferie. le tout est édifié sur une parcelle de 320m² environ avec une salle de jeux de 45m² avec SPA 4 personnes et cuisine, une grande terrasse de 60m² environ, un agréable jardin entièrement paysagé. Panneaux Photovoltaïques...Aucun frais à prévoir...A visiter Absolument...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 475 000
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 475 000
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138
EXCLUSIVITE CHOLET HYPER CENTRE, Appartement entièrement rénové de 221 m² hab, entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de 65 m², 8 chambres, 4 salles de douches, 5 WC, buanderie, lingerie. Internet et fibre..Idéal famille nombreuse ou colocation étudiante. À deux pas des commerces et de la place Travot, avec ascenseur ! Si colocation, rentabilité estimée à 8%. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000 soit 166 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,42% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 607 964 - Greffe de ANGERS) Eric THAUMOUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838385)
A 8km de Cholet dans une commune dynamique, Vincent Guinaudeau vous propose cette très belle maison dans un parc arboré entièrement clos d'environ 5000m². Cette perle rare se compose: En RDC: Une grande entrée de 14m², un magnifique salon de 34m² avec cheminée, une salle à manger de 32m² donnant sur une cuisine aménagée et équipée de 14m² (Soit un espace à vivre d'environ 95m²), arrière cuisine, WC, suite parentale avec chambre de 19m²/salle de bain/dressing, chaufferie, garage de 75m². A l'étage:3 chambres de 18m²/17m²/30m², une salle de jeux de 34m², salle de bain. Le tout est édifié au milieu d'un parc avec dependances: cave/atelier/grange de 88m², un préau de 47m², une grande terrasse, grand jardin avec potager, puits. BIEN RARE...COUP DE CUR...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 470 500
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138
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Prix de vente : 470 500
Honoraires charge vendeur
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CHOLET, maison 8 pièce de 171m² avec 5 chambres Cette magnifique maison contemporaine de 171m² est niché dans un secteur calme et résidentiel de Cholet. Cette maison spacieuse avec un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée. Ce premier niveau de la maison distribue une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau, une 2eme chambres, et une lingerie. Un escalier mène au second niveau qui accueille 3 chambres, salle de bains, wc. Un grand garage de plus 52m² complètent cette habitation d'exception est la parfaite combinaison d'une maison familiale et vivante dans un quartier calme. Le tout sur un joli jardin clos de 689m² VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Elle mérite une visite!!!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,82% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 574 803 - Greffe de
Place Travot à Cholet, Vincent Guinaudeau vous propose Un Joli immeuble sur 4 étages. Au RDC: un commerce avec un loyer de 1240 HT/mois; Au 1er étage: un appartement avec un salon de 48m², cuisine de 11m², salle d'eau et une chambre de 13m²; Au 2eme étage: possibilité de faire 4 appartements; Au dernier étage 54m² aménageable. Beau potentiel pour cette immeuble...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 516 000
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138
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Prix de vente : 516 000
Honoraires charge vendeur
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A 15 Minutes de BRESSUIRE, 30 minutes de CHOLET, découvrez le charme unique de cette propriété atypique nichée au cur d'un fantastique parc arboré. Ce lieu offre élégance, originalité et immersion totale dans la nature.
Cette propriété atypique propose une opportunité unique d'investissement ou de résidence familiale. Actuellement composée d'un grande maison d'habitation de 210 m² environ pour le propriétaire, de 4 logements loués et d'un mobile home.
Côté habitation principale:
Cette maison principale offrant une vie totale de plain pied se distingue par son architecture hors du commun, offrant des espaces de vie spacieux et lumineux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, d'un salon avec son bureau en mezzanine, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc. Un grand jardin d'hiver de 50 m² permet d'accéder à l'autre partie de la maison côté ouest qui se compose d'un espace de vie (Cuisine, séjour, salon) de 55 m² environ et d'un bureau. A l'étage: 2 chambres, salle d'eau et wc.
Une cave de 23 m² ainsi que de deux garages (80 m² et 25 m²) complètent ce bien
Côté investissement locatif:
- 4 logements loués offrant un bon revenu locatif (descriptif complet sur demande)
- 1 mobile home qui est loué.
- Place disponible pour d'autres projets d'investissements
- 1 maison (construction en cours) de 67 m² habitables sur un terrain de 791 m² peut être ajoutée à cette propriété pour la somme de 175 500 supplémentaires soit un total de 1 113 000 .
Côté parc:
Un parc arboré bien entretenu avec son espace détente aménagé auprès de la mare crée une atmosphère apaisante, parfaite pour des moments de détente ou des réceptions en plein air.
Cette propriété offre une variété d'options d'utilisation, que ce soit pour une résidence familiale exceptionnelle, un investissement locatif stratégique ou une combinaison des deux.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 937 500
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785
15 minutes from BRESSUIRE, discover the unique charm of this atypical property nestled in the heart of a fantastic wooded park. This place offers elegance, originality and total immersion in nature.
This atypical property offers a unique opportunity for investment or family residence. Currently composed of a large residential house of approximately 210 m² for the owner, 4 rented accommodations, and a mobile rented home.
Main house side:
This main house offering total living on one level is distinguished by its unusual architecture, offering spacious and bright living spaces. The ground floor consists of an entrance, a fitted and equipped kitchen, a living room, a lounge with its mezzanine office, a bedroom, a bathroom, 'a toilet. A large winter garden of 50 m² provides access to the other part of the house on the west side which consists of a living space (kitchen, living room, lounge) of approximately 55 m² and an office. Upstairs: 2 bedrooms, bathroom and toilet.
A cellar of 23 m² as well as two garages (80 m² and 25 m²) complete this property.
Rental investment side:
- 4 rented apartments offering a good rental income (full description on request)
- 1 mobile home which is rented.
- Space available for other investment projects, the land is buildable
- A new house of 67 m² of living space on a plot of 790 m² can be offered IN ADDITION at a cost of 175500, i.e. a total price of the whole of 1.113.000
Park side:
A well-maintained wooded park with its relaxation area near the pond creates a soothing atmosphere, perfect for moments of relaxation or outdoor receptions.
This property offers a variety of use options, whether for an exceptional family residence, a strategic rental investment or a combination of both.
For more information or to arrange a viewing, please contact us
Cette propriété atypique propose une opportunité unique d'investissement ou de résidence familiale. Actuellement composée d'un grande maison d'habitation de 210 m² environ pour le propriétaire, de 4 logements loués et d'un mobile home.
Côté habitation principale:
Cette maison principale offrant une vie totale de plain pied se distingue par son architecture hors du commun, offrant des espaces de vie spacieux et lumineux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, d'un salon avec son bureau en mezzanine, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc. Un grand jardin d'hiver de 50 m² permet d'accéder à l'autre partie de la maison côté ouest qui se compose d'un espace de vie (Cuisine, séjour, salon) de 55 m² environ et d'un bureau. A l'étage: 2 chambres, salle d'eau et wc.
Une cave de 23 m² ainsi que de deux garages (80 m² et 25 m²) complètent ce bien
Côté investissement locatif:
- 4 logements loués offrant un bon revenu locatif (descriptif complet sur demande)
- 1 mobile home qui est loué.
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- 1 maison (construction en cours) de 67 m² habitables sur un terrain de 791 m² peut être ajoutée à cette propriété pour la somme de 175 500 supplémentaires soit un total de 1 113 000 .
Côté parc:
Un parc arboré bien entretenu avec son espace détente aménagé auprès de la mare crée une atmosphère apaisante, parfaite pour des moments de détente ou des réceptions en plein air.
Cette propriété offre une variété d'options d'utilisation, que ce soit pour une résidence familiale exceptionnelle, un investissement locatif stratégique ou une combinaison des deux.
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Prix de vente : 937 500
Honoraires charge vendeur
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15 minutes from BRESSUIRE, discover the unique charm of this atypical property nestled in the heart of a fantastic wooded park. This place offers elegance, originality and total immersion in nature.
This atypical property offers a unique opportunity for investment or family residence. Currently composed of a large residential house of approximately 210 m² for the owner, 4 rented accommodations, and a mobile rented home.
Main house side:
This main house offering total living on one level is distinguished by its unusual architecture, offering spacious and bright living spaces. The ground floor consists of an entrance, a fitted and equipped kitchen, a living room, a lounge with its mezzanine office, a bedroom, a bathroom, 'a toilet. A large winter garden of 50 m² provides access to the other part of the house on the west side which consists of a living space (kitchen, living room, lounge) of approximately 55 m² and an office. Upstairs: 2 bedrooms, bathroom and toilet.
A cellar of 23 m² as well as two garages (80 m² and 25 m²) complete this property.
Rental investment side:
- 4 rented apartments offering a good rental income (full description on request)
- 1 mobile home which is rented.
- Space available for other investment projects, the land is buildable
- A new house of 67 m² of living space on a plot of 790 m² can be offered IN ADDITION at a cost of 175500, i.e. a total price of the whole of 1.113.000
Park side:
A well-maintained wooded park with its relaxation area near the pond creates a soothing atmosphere, perfect for moments of relaxation or outdoor receptions.
This property offers a variety of use options, whether for an exceptional family residence, a strategic rental investment or a combination of both.
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