L'étang se trouve à La Chapelle aux Lys, sa superficie est de 49a 60ca, (environ 2000m2 en eau).
L'alimentation se fait par sources.
Les digues sont en très bon état, présence d'une pêcherie, le trop plein et la vidange se jette dans le ruisseau qui longe, l'étang est poissonneux, (carpes, gardons, brochets et sandres).
Pas de quai, ni ponton.
Espace arboré pour des moments de détente en famille ou entre amis. Entretien facile.
Pour toute visite contactez nous!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 18 000
Honoraires charge vendeur

Situé dans la ville de La Châtaigneraie, ce terrain offre un cadre idyllique pour construire votre projet immobilier. Proche des commodités et des points d'intérêt de la ville, vous bénéficierez d'un environnement calme et agréable.

Avec une superficie de 1193 m², viabilisé ce terrain vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour aménager et concevoir un espace répondant parfaitement à vos attentes. Que vous souhaitiez créer votre maison, ce terrain vous offre une opportunité unique d'exprimer votre créativité et de donner vie à vos idées.
A saisir.

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Prix de vente : 34 000
Honoraires charge vendeur

A LA Châtaigneraie, venez découvrir ce terrain constructible borné non viabilisé, de près de 2800m². Idéalement situé, tout proche de la zone commerciale de SUPER U, ce terrain en retrait de la route vous apportera tranquillité, et proximité des lieux stratégique. (écoles, commerces, santé).
Le diagnostic obligatoire G1 est effectué.
Raccordements faciles pour viabilisation. (Tout à l'égout, eau, électricité, fibre).

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Prix de vente : 59 000
Honoraires charge vendeur

Située à La Châtaigneraie, cette maison à rénover bénéficie d'un emplacement idéal. Proche des commodités et des écoles. Cette propriété bâtit sur une parcelle de 205 m², vous offre un espace extérieur propice à la détente sans aucun vis à vis pour y aménager un jardin ou une terrasse selon vos envies.
D'une surface habitable de 166 m², cette maison à rénover comprend actuellement au rez de chaussée une grande entrée desservant un salon, une salle a manger et une cuisine ainsi qu'un espace buanderie avec wc et douche. A l'étage, vous trouverez un couloir qui dessert trois chambres et une salle de bain. Au troisième étage un grenier vous offre la possibilité dagrandir la partie habitable de 79m². Les différentes possibilités d'aménagements vous permettron de la transformer en plusieurs logements si vous le souhaitez. Cave et puits. A SAISIR.

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Prix de vente : 70 000
Honoraires charge vendeur

A moins de 10 mn de La Châtaigneraie & 3 km du centre de St Maurice le Girard (école, commerces de proximité) dans un hameau en campagne. A vendre : ensemble deux maisons à RÉNOVER. La première maison d'environ 128 m² présente en rez de chaussée : hall d'entrée, cuisine, séjour avec cheminée (16 m² env.), salon (34 m² env.), salle d'eau (wc séparé), chaufferie et garage. A l'étage : 3 belles chambres de 10 à 16 m² env. et un grenier de plus de 65 m² env. pouvant accueillir de nouvelles pièces. En continu : la seconde maison nécessitant plus de travaux (compteur électrique séparé) peut atteindre 100 m² env. sur deux niveaux. En extérieur sur le terrain de 1705 m² vous trouverez : dépendances en pierre, garage, hagards en métal. De plus maison reliée a un forage. Un fort potentiel pour cet ensemble. Travaux a prévoir dont assainissement. A visiter !

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Prix de vente : 99 000
Honoraires charge vendeur

En cur de bourg de St Sulpice en Pds (école, crèche, arrêt de bus), à moins de 10mn de La Châtaigneraie et 20mn de Fontenay le Cte ; a vendre : Maison en PIERRE de 118 m² env. Elle présente actuellement en rez de chaussée : cuisine aménagée (16 m² env.), un séjour et sa cheminée foyer ouvert (20 m² env.), un salon (13 m² env.), salle d'eau avec douche à l'italienne (wc séparé), arrière cuisine, buanderie et garde manger. Au 1er étage : 3 chambres dont une avec point d'eau et une mansardée, un grenier. Et enfin au 2nd étage un beau grenier de 33 m² env. au sol. S'ajoute à la maison : garage (22 m² env.), dépendance : local jardinage et atelier. Sur le terrain de 2229 m² vous trouverez espace jardin, grand potager, et poulailler. Travaux à prévoir dont assainissement individuel. De nombreux atouts pour cette belle maison en PIERRE évolutive qui peut atteindre 170 / 180 m² env. habitable. N'hésitez pas pour tout renseignement complémentaire.

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Prix de vente : 119 000
Honoraires charge vendeur

Située à La Châtaigneraie cette maison d'environ 115m² habitable bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme. Proche des commodités et des points d'intérêt de la ville, elle offre un cadre de vie idéal. L'environnement paisible et convivial ravira les amateurs de tranquillité et de vie de quartier. La propriété s'étend sur un terrain de 486 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Un jardin arboré et aménagé ainsi qu'une terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

En entrant vous découvrirez au rez de chaussée une entrée qui dessert une cuisine aménagée, une chaufferie/ buanderie ainsi qu'un garage et une salle d'eau avec wc. A l'étage, vous trouverez un séjour ainsi qu'un salon avec accès à un balcon et côté nuit trois chambres ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. A SAISIR.
Les Plus: Double vitrages, Tout a l'égout

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Prix de vente : 122 000
Honoraires charge vendeur

A 10 min de La Chataigneraie à Mouilleron-Saint-Germain (85390), cette charmante maison de bourg de 85 m2 offre un cadre de vie paisible et familial à proximité des commerces et écoles.
Cette maison à étage vous propose au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger, un espace buanderie et un WC.
L'étage se compose de trois chambres et d'une salle de bain.
À l'extérieur, une petite cour fermée ainsi qu'un petit jardin avec puits complètent cette propriété. Profitez également d'une cour commune pour des moments de convivialité en toute simplicité.
Menuiserie double vitrage
Tout-à-l'égout

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Prix de vente : 125 000
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A 10min de La Châtaigneraie, 1h des plages, venez découvrir cette maison d'environ 120m² habitables sur sa parcelle de plus 4400m². A l' extérieur, vous avez une vue a 180° sur la campagne environnante avec différents espace tel que vergers, dépendance, potager, et espace jardin en pelouse. En entrant vous trouverez une entrée avec placard qui dessert d'un côté, les espaces de vie avec une cuisine aménagée et son arrière cuisine ainsi qu'un salon/séjour avec espace bar. Côté nuit, vous découvrirez cinq chambres dont certaine avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne et un wc séparé. En sous sol, un spacieux garage avec espace buanderie, un grand atelier et une cave complète le bien. A SAISIR.
Les Plus: Ouvertures double vitrage avec volet roulant, isolation des combles récente, calme

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Prix de vente : 178 000
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Situé à 20 mn de Fontenay le Cte & 10 mn de la Chataigneraie en hameau en pleine campagne à 4 km env. de St Sulpice en Pareds (école et garderie). A vendre : Maison de 186 m² env. sur son terrain de 1,4 Ha. Celle-ci se compose en rez de chaussée : deux halls dentrée dont un possédant un pressoir rénové, trois chambres de 15 à 23 m² env. (dont une avec salle de bain privative), une salle de bain. A létage : la pièce de vie de plus de 55 m² présente coin cuisine, salle à manger et salon avec poêle a bois, un bureau en mezzanine, une chambre avec salle de bain (22 m² env.) De plus : cave et garage. En extérieur sur le terrain donnant vue sur la campagne verdoyante vous trouverez puits, terrasse, espace jardin et pré, dépendance en pierre. Cette maison atypique est prête a vous accueillir

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Prix de vente : 201 000
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Située en hameau à 4 km du centre de Cheffois (écoles, commerces de proximité...) & à moins de 10mn de La Châtaigneraie - 15mn de Pouzauges ; découvrez cette très belle maison de plain pied lumineuse et parfaitement entretenue de 160m² env. hab. Elle présente : un séjour (cheminée - 38 m² env.), une cuisine aménagée (24 m² env.),donnant sur la terrasse avec vue sur la campagne avoisinante. Trois chambres de 12 m² env. (avec placard), salle d'eau (douche italienne, double vasque, wc séparé), ainsi que deux autres pièces (11 & 15 m² env.) : chambres, bureau, pièce de loisirs.. selon vos souhaits (pouvant être autonomes pour accueil touristique ou familial). De plus : buanderie, grand garage, cellier, terrasse avec store banne. Chauffage par pompe a chaleur. Le terrain de 2000 m² se compose d'une partie jardin arboré et potager (possibilité d'avoir 3400 m² supplémentaire). N'hésitez plus !

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Prix de vente : 248 500
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Sud-Vendée, Ville de 2600hab, à 20 min de Fontenay-le-Comte, 10 min du village classé de Vouvant, 1H DES PLAGES ET DE LA ROCHELLE : Cette maison de villégiature au confort irréprochable possède une configuration partagée en différentes zones respectueuses de lintimité de chaque occupant pour une fréquentation de 8 à 10 personnes. ELLE PRÉSENTE :
- Au RDC des volumes spacieux en L sur env 60m² : une cuisine-atelier avec îlot conçue sur mesure aménagée/équipée ouverte sur un séjour lumineux prolongé par un salon chaleureux aux murs en pierre apparentes sous poutres. Un couloir dévoile une 1ère suite avec salle deau et un WC. Puis la buanderie permet une gestion fonctionnelle du linge de maison sur place.
- L'escalier central en colimaçon constitue à lui seul un superbe élément décoratif.
Ici vous serez séduits par les matériaux de qualité et le contraste entre le métal, la pierre et le bois. formant un ensemble fort réussi et attractif pour vos hôtes.
- A L'ÉTAGE La coursive surplombe l'habitation accueillant un bureau et sa bibliothèque. On découvre en alcôve une seconde suite (douche, vasque, dressing) et la 3ème chambre avec dressing, un WC.
- A lextérieur la cour-patio vous assure d'agréables soirées estivales à l'abri des regards. Possibilité d'acquérir en sus un garage attenant de 26 m².
- TECHNICITÉS : chauffage au sol gaz de ville, assainissement collectif, menuiseries en aluminium avec volets électriques, clim réversible à l'étage. Garanties décennales toujours en cours.
BEL OUTIL D'INVESTISSEMENT. Appelez-moi pour les infos sur CA annuel !

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Prix de vente : 310 600
Honoraires charge vendeur

VERY BAUTIFUL HOUSE WITH PATIO
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A la Châtaigneraie, 20min de Fontenay le comte, 1h des plages, proche de toutes commodités, venez découvrir cet ensemble immobilier en très bon état avec 5 logements et une grange en pierre qui peut être transformé en habitable. Les logements sont tous avec locataires en place allant du T2 au T3. Tous les logements sont en double vitrage, chauffage électrique, très bon état. Ensemble des loyers 24436.32 par an. Pour toute visite, n'hésitez plus contactez nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 375 000
Honoraires charge vendeur