- For sale in Lucon Pays De La Loire
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This building located near downtown Luçon could be a good opportunity for an investor looking for real estate to acquire.
In terms of interior layout, the ground floor has a kitchen and a scullery, while the first floor includes a living room, toilet, shower room and a spacious 19m2 bedroom.
The second floor has three additional large bedrooms as well as a bathroom.
The building also has a cellar and an attic to provide additional storage space, as well as a 10m2 courtyard.
In terms of heating, the system is powered by gas.
To arrange a visit, contact Hristiana Gavrailova now
(zero, six, five, nine, four, nine, eight, five, eight, zero)
Many other properties available in Secondigny, Moncoutant, Chanteloup, Fontenay-le-Comte, Bressuire, Pougne - Hérisson and throughout Deux-Sèvres.
Advertisement reference: 7_TUCBRE_2179
Energy consumption: 456 kWh/m2/year
Greenhouse gas emissions: 10 CO2/m2/year
Dossier après engagement de confidentialité.
Ce bien vous intéresse, N'hésitez pas à me contacter !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dâagence inclus : 147 000 â'¬ HT + 1 470 â'¬ TVA, soit 148 470 â'¬ TTC
Prix de vente hors honoraires dâagence : 139 650 â'¬ HT + 0 â'¬ TVA, soit 139 650 â'¬ TTC
Honoraires d'agence : 7 350 â'¬ HT + 1 470 â'¬ TVA, soit 8 820 â'¬ TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Cette maison des années 1970 mitoyenne à RENOVER se compose en rez-de-chaussée: d'une entrée sur un couloir avec wc, un séjour salon avec insert, une cuisine équipée, une véranda, un bureau, attenant un garage avec coin buanderie.
A l'étage: un couloir qui dessert 4 chambres et une SDE avec wc.
A l'extérieur un jardin clos cadastré 370m² arboré, un puits, un atelier et dépendance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 000
Honoraires charge vendeur
Il se compose : d'une pièce de vie de 31m2 environ avec une belle hauteur sous plafond comprenant une cuisine aménagée/équipée (four électrique, plaque induction, hotte et évier simple), une salle d'eau et un WC séparé. La partie nuit se compose de deux chambres offrant de beaux volumes (15m2 et 14m2).
Technicités : 1er étage (résidence sur deux niveaux), installation électrique refaite entièrement, double vitrage PVC, chauffage électrique, volets battants en bois et tout à l'égout.
Une VISITE VIRTUELLE est disponible sur simple demande !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 142 500
Honoraires charge vendeur
Composé d'un séjour avec cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine aménagée , de 3 chambres, d'une SDE et d'un WC indépendant.
Garage de 20m² .
Les plus: hyper centre, toiture remaniée et isolée, ouvertures double vitrage,
A prévoir: changement des radiateurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 177 500
Honoraires charge vendeur
Elle se compose : d'une grande pièce de vie lumineuse de 53m2 (exposition SUD-OUEST) comprenant une cuisine aménagée/équipée ainsi qu'une extension véranda donnant sur l'intime jardin clos et arboré.
Un couloir avec fenêtres/porte fenêtre dessert 2 chambres sur parquet, une buanderie avec arrivée/évacuation, un WC avec lave-mains et une spacieuse salle de bains (douche à l'italienne, baignoire balnéo vasque sur meuble, sèche serviette et fenêtre).
À l'extérieur, vous profiterez d'un studio de 30m2 environ avec WC et vasque sur meuble, idéal pour recevoir vos proches ou agréable pour exercer votre activité professionnelle. Celui-ci dispose de son propre poêle à pellets.
Sur ces 428m2 de terrain, la maison dispose d'une dépendance de 15m2 et d'une pièce aménageable de 13m2 environ. Le stationnement quant à lui se fait dans la rue devant la maison (emplacements disponibles facilement).
Technicités : électricité entièrement refaite, chauffage via le poêle à pellets pour l'espace vie et radiateurs électriques pour la partie nuit, isolation laine de verre 40cm, double vitrage PVC, VMC, tout à l'égout, cuve récupératrice des eaux pluviales et fibre installée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 214 000
Honoraires charge vendeur
Construite en 1976, cette maison sur deux niveaux présente une surface habitable de 102 m² le tout sur une parcelle clos cadastré de 536 m². A l'étage comprend un hall d'entrée ( avec placard ) menant à deux chambres, une salle d'eau, un WC, une cuisine aménagée-équipée et un salon-séjour avec poêle à granulés. Un sous-sol entièrement carrelé abrite une chambre supplémentaire et une cave.
Les Plus: Toiture nettoyée et hydrofugé, watt de cellulose dans les combles, convecteurs à inerties, double vitrage, forage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 222 000
Honoraires charge vendeur
Fabrice DEZAMY vous présente cette maison de plain-pied de 128m2 proche des commerces et du centre ville.
Composée: D'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée équipée, séjour salon avec insert à bois, un WC, une salle d'eau, 3 chambres.
Attenant un garage, buanderie, une mezzanine et une cave.
A l'extérieur un cabanon de jardin sur un terrain clos cadastré de 521m².
Les plus: bien située proche des commerces et des écoles.
A découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 230 000
Honoraires charge vendeur
Composé, d'une salle à manger avec cuisine ouverte équipée, d'un salon cosy avec sa cheminée à insert. de 3 chambres avec placards et une salle de bain avec Wc et une suite parentale avec dressing , salle d'eau et Wc .
lingerie.
Terrasse donnant sur un jardin clos et arboré.
Double garages de 50m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 600
Honoraires charge vendeur
La première maison d'une superficie d'environ 250 m2 est composée d'un rez de chaussée et d'un étage avec un ensemble de 12 pièces. Ce logement a des locataires en place.
La deuxième maison, ancien cabinet de kinésithérapeute, d'une superficie d'environ 100 m2 + environ 50 m2 d'espace piscine avec cabines de douche et vestiaires, est composée de 6 pièces. Cette maison est à rénover entièrement et à redistribuer. Bel espace extérieur devant la maison.
Au dessus du garage, un grenier composé de trois pièces d'une superficie d'environ 50 m2 avec grande terrasse peut être entièrement rénové en appartement.
Les trois logements ont chacun leur propre entrée indépendante.
Cet ensemble immobilier est idéal pour un investisseur. Vendu avec locataires en place dans une des maisons.
Loyer actuel de 1274.
Pour plus de renseignements merci de bien vouloir me contacter. Des photos complémentaires seront transmises sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 343 200
Honoraires charge vendeur
Delphine Canteteau for the SAFTI real estate network presents this real estate complex made up of two residential houses with the possibility of a third accommodation on a plot of 730 m2 located in the city center of Luçon in a quiet area, close to shops and high schools. Small town near the beaches and La Rochelle.
The first house with an area of ??approximately 280 m2 is made up of a ground floor and an upper floor with a set of 12 rooms. The entire accommodation is sold rented. Tenant in place.
The second house, a former physiotherapist's office, with an area of ??approximately 100 m2 + approximately 50 m2 swimming pool area with shower cabins and changing rooms, is made up of 6 rooms. This house needs to be completely renovated and redistributed. Beautiful outdoor space in front of the house.
Above the garage, an attic made up of three rooms with a surface area of ??approximately 50 m2 can be completely renovated into an apartment.
The three accommodations have an independent entrance.
This real estate complex is ideal for an investor. Tenant in place. Actual rent of 1274.
For more information please contact me. Additional photos will be sent upon request.
Rénovée avec goût récemment, le ton est donnée dès l'entrée avec son superbe escalier et ses moulures.
Vous trouverez au rdc : un salon/séjour avec cheminée donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée, un wc et un petit salon.
A l'étage, un pallier desservant 3 chambres dont une, avec salle d'eau privative et une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC.
On poursuit sous les combles avec un bel espace atelier d'artiste et une 4eme chambre (buanderie et dressing).
A l'extérieur, grande terrasse et garage indépendant de 30m2
L'ensemble est clos de murs et protégé du vis à vis.
A découvrir sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 416 955
Prix de vente hors honoraires d'agence : 399 000
Honoraires : 4,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
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