- For sale in Nimes Languedoc Roussillon
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Lumineux et fonctionnel, cet appartement offre un style de vie moderne. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un séjour attenant à une terrasse, accompagnée d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'étage, une seconde chambre avec sa terrasse privative, mezzanine et salle d'eau offrent un espace unique.
L'appartement est doté de nombreux rangements, avec un garage en sous-sol sécurisé.
Possibilité d'acquérir une place de parking privative en supplément.
Des espaces de vie spacieux et des équipements modernes, tels que la climatisation, double vitrage... confèrent à ce duplex un caractère résolument attractif et accueillant.
Un duplex d'exception vous attend.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 892 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 000
Honoraires charge vendeur
Elle est charmante ! C'est une maison de ville fonctionnelle de type P4 avec des prestations efficaces et cocooning. Une ambiance douce y règne vous verrez. Le salon est chaleureux avec son escalier en bois et son plafond cathédrale, une porte-fenêtre ouvre sur l'extérieur privatif pour une pause déjeuner. La cour intérieure mesure environ 20 m². La cuisine toute neuve et pimpante donne elle aussi sur l'espace extérieur. De plain-pied il y a également deux chambres, la salle de bains et le wc avec espace buanderie.
Sur la mezzanine, un espace bureau et une troisième pièce de type petite chambre mansardée. Ces deux espaces mesurent au sol 20 m² (6.25 m² en surface Carrez). Espaces à conserver tels quels ou à réinventer en les fusionnant par exemple.
Bonus : BON DPE, PAS DE CHARGES DE COPROPRIÉTÉ, PAS DE SYNDIC.
Le chauffage et la fraîcheur sont assurés par climatisation gainable. Des espaces de rangement dans les combles et dans la cour sont présents. Stationnement aisé dans le quartier.
Taxe foncière : 1 129
NB : le lit dans la chambre "chalet" est en 90 cm de largeur.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000
Honoraires charge vendeur
Gard (30), for sale in Nimes, Jean Jaures sector, in a residence offering a contemporary facade, is on the first floor with lift, this 2-room apartment of 40mò, with its 6mò terrace, and its private parking lot. Composed of a living room with kitchen area, a bedroom and a bathroom. The services are of high quality. All amenities are within walking distance. CARREZ surface: 38.36 mò Property subject to the legal status of the Co-ownership. Number of lots: 31. Fees charged to the seller REF 52933 - ABESSAN network - Sandrine DEROOZE ... Your commercial real estate agent (EI) RSAC Nð 428 875 298 - All our properties are visible on ... .Fr
Gard (30), for sale in Nimes, ideal location very close to all amenities and transport, in rue Emilien Ronzas, in a secure residence, a 3-room apartment of 60mò with its 8mò terrace and a parking space underneath. -ground. Vast entrance hall, kitchen living room of 20mò, 2 bedrooms with cupboard space, one of which is nearly 14mò, a bathroom and separate toilet. Very nice amenities: smooth paint, aluminum joinery, double glazing, grooved design doors, 40X40 tiles. Automated exterior gate. Decennials, legal notices Surface CARREZ: 59 mò Although subject to the legal status of the Co-ownership. Fees charged to the seller REF 52932 - ABESSAN network - Sandrine DEROOZE ... Your commercial real estate agent (EI) RSAC Nð 428 875 298 - All our properties are visible on ...
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse du salon / séjour, un espace lumineux conçu pour les moments de détente et de convivialité.
Deux chambres chaleureuses vous attendent, offrant des espaces confortables pour créer votre propre cocon douillet.
La mezzanine, vous offre la possibilité de créer un coin lecture , un bureau inspirant ou un espace créatif selon vos aspirations et vos besoins.
Cette maison, déjà empreinte d'un charme certain, attend votre touche personnelle pour la remettre au goût du jour.
La cuisine est fonctionnelle et son cellier très pratique pour vos rangements quotidien.
Imaginez-vous décorer les espaces avec vos couleurs préférées, en ajoutant des détails qui font ressortir votre style unique.
Deux terrasses spacieuses et un charmant jardin créent un cadre extérieur idéal pour profiter du soleil et se détendre en toute tranquillité.
Située dans un quartier tranquille, cette propriété offre l'intimité nécessaire pour créer un véritable cocon familial.
Pour ceux qui recherchent un lieu où chaque pièce peut devenir une expression de leur personnalité, cette maison représente une toile blanche prête à accueillir vos rêves et vos désirs.
Saisissez l'opportunité de faire de cette maison le cocon douillet dont vous avez toujours rêvé.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par les possibilités infinies qui vous attendent.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 255 000
Honoraires charge vendeur
Gard (30), for sale in Nimes, set back from avenue de la Liberte and Salvador Allende, very close to all amenities and transport, in a fully secure residence, with lift, and private parking space in the basement . Luxury apartment, 3 rooms of nearly 60mò with terrace of 10mò, composed of an entrance, a living room of 21mò, 2 bedrooms each with their closet, one of which is 13.37mò, and a bathroom with towel dryer, separate wc, cupboards available. Quality of services smooth paint, aluminum joinery, double glazing, grooved design doors. Automated exterior gate. Ten years, Surface CARREZ: 58.54 mò Although subject to the legal status of the Co-ownership. Number of lots: 32. Fees charged to the seller REF 52932 - ABESSAN network - Sandrine DEROOZE ... Your commercial real estate agent (EI) RSAC Nð 428 875 298 - All our properties are visible on ... .Fr
Sa surface habitable de 106 m² répartie sur 3 niveaux, comprend deux chambres, un séjour cosy et chaleureux avec ses poutres en bois et ses murs en pierres apparentes, une cuisine ouverte, une salle de bains avec WC séparés et une mezzanine offrant un bel espace de vie supplémentaire ou une troisième chambre.
Le patio de 15 m2 complète agréablement ce bien et sa cave de 25 m2 offre un espace de rangement et de stockage.
Les deux pièces qui restent à aménager pourront apporter plus de confort ou la possibilité de diviser la maison en deux appartements distincts.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 262 000
Honoraires charge vendeur
La résidence sera également équipée de panneaux solaires, dun ascenseur et dune station de recharge pour véhicule électrique pour chaque appartement.
Ces projets sont disponibles entre 175000 et 290000.
Frais de notaires réduits et prêts à taux zéro, loccasion peut-être pour vous de pouvoir concrétiser un projet.
Contactez moi sans tarder pour découvrir ces appartements et les avantages dune acquisition en VEFA.
Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 900
Honoraires charge vendeur
L'emplacement idéal dans un quartier animé du centre-ville à proximité d'un parking souterrain, vous assure une clientèle régulière et fidèle
L'immeuble a été construit en 2021 et le local a été aménagé en 2022 avec des matériaux de qualité modernes. La climatisation réversible est installée. Vous n'avez plus qu'à commencer votre activité.
N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez un renseignement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 277 000 HT + 3 324 TVA, soit 280 324 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 260 380 HT + 0 TVA, soit 260 380 TTC
Honoraires d'agence : 16 620 HT + 3 324 TVA, soit 19 944 TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Il se compose d'une belle entrée qui nous emmène sur une pièce de vie de 28m2 donnant plein Sud sur le Parc arboré.
Le coin nuit dessert deux belles chambres de 13,30m2 et 10,80m2, une spacieuse salle de bain avec douche à l'italienne, une buanderie, un toilette séparé.
Ses Atouts : Un grand garage fermé de 22,20m2, une place de parking. Il se situe dans une résidence de Haut standing sécurisée avec portail automatisé de seulement 23 résidents où tout est bien pensé, fibre, local à vélo.. Appartement aux normes PMR. A proximité des commerces et à 10mns à pied des Jardins de la Fontaine.
Ne rater pas cette belle Opportunité ! Coup de cur Garantie.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1335 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 319 000
Honoraires charge vendeur
Située dans un quartier proche du CHU de NÎMES, cette maison est également à proximité des commodités locales et, des arrêts de bus et trambus.
Dès le portail poussé, venez découvrir une belle terrasse ensoleillée et ombragée qui est parfaite pour des déjeuners en plein air et autres soirées entre amis.
Ce bel espace est équipé d'un spa jacuzzi où un havre de détente vous attend, vous permettant de vous ressourcer après une longue journée.
Rentrons dans votre "nouveau chez vous. "
Au rez-de-chaussée :
Cette maison possède des espaces lumineux et une disposition soigneusement pensée.
Le salon, inondé de lumière naturelle, deviendra rapidement le cur de votre foyer.
La cuisine moderne et fonctionnelle est idéale pour préparer de délicieux repas en famille.
Cette maison à l'avantage d'avoir une salle de bain, un wc séparé et une chambre au rez-de-chaussée.
Elle est équipée de climatisations réversibles dans chaque pièces et d'un poêle à bois pour des petites flambées d'hiver.
À l'étage, vous trouverez trois autres chambres spacieuses, offrant à chaque membre de votre famille son propre espace personnel.
Cette maison dispose d'un garage pour vos différents besoins.
Vous êtes séduits ? Je vous invite à rapidement me contacter pour en organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 322 000
Honoraires charge vendeur
Mandate NðFRP158485 : Villa approximately 180 m2 including 7 room(s) - 5 bed-rooms - Garden : 644 m2, Sight : Garden. Built in 1192 - Equipement annex : Garden, Terrace, Garage, Fireplace, véranda, Cellar and Reversible air conditioning - chauffage : gaz - More information is avaible upon request...
Aménagée avec gout, cette maison est composée d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une buanderie, de 4 chambres dont 2 suites parentales, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant.
En extérieur, vous profiterez d'une piscine avec sa terrasse, d'un pool house et de 2 stores électriques.
Un garage, un cabanon de jardin, 2 places de parking, une borne de recharge et la climatisation gainable viennent compléter les prestations de cette maison dont vous serez sous le charme !
Aucun travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 469 000
Honoraires charge vendeur
Mandate NðFRP160189 : Apart. 5 Rooms approximately 191 m2 including 5 room(s) - 3 bed-rooms - Balcony, Sight : Urbaine. Built in 1900 - Equipement annex : Balcony, double vitrage, Fireplace, and Reversible air conditioning - chauffage : gaz - Class Energy D : 210 kWh.m2.year - More information is avaible upon request...
Construite en 2019, cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte moderne de qualité et poêle à granulés, d'une buanderie, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains. Deux autres chambres ainsi qu'une salle de bain supplémentaire, complètent cet espace nuit.
A l'étage, vous profiterez d'une vaste pièce avec filet suspendu idéal pour une salle de loisirs ou un bureau. Depuis cet espace, vous accéderez au toit terrasse magnifiquement aménagé et offrant une vue panoramique sur la garrigue.
Pour accueillir vos invités ou pour créer un espace de travail indépendant, la propriété est également dotée d'un studio annexe. Ce dernier comprend un salon, une kitchenette, une salle d'eau et une chambre en mezzanine.
La villa dispose d'une situation idéale, à proximité des commodités, (commerces, écoles, crèche, pharmacie...), du CHU Carémeau et du golf de Vacquerolles.
Un permis de construire a été accepté pour l'installation d'une piscine et d'un garage.
A découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 545 000
Honoraires charge vendeur
En pratique : grand séjour, cuisine attenante, trois chambres, deux salles de bains et salle d'eau, wc indépendant. Dans le prolongement de l'appartement principal, de l'autre côté de la cour intérieure, s'ouvre un espace de deux pièces en duplex + salle de bains et wc indépendant. Il pourra devenir un appartement un peu à l'écart car il est accessible par le jardin aussi.
Bonus : jardin, garage double, cheminées, moulures, hauteur sous plafond,
Une grande cave complète le bien.
Chauffage gaz et climatisation.
Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 580 000
Honoraires charge vendeur
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