En coeur de ville à Pontault-Combault (77340), SAFTI IMMOBILIER vous propose ce fond de commerce en parfait état de 45 m2, exploité en restaurant thaï avec licence 3.
Le restaurant comprend : une salle de 14 à 18 couverts, un bar doté de machine à café et bulbe tea, une cuisine équipée en parfait état, deux chambres froides neuves et sanitaires.
Les équipements sont en excellent état. Une place de parking, à l'arrière du restaurant, est comprise dans le loyer de 970 euros charges comprises.

Les plus : Affaire à fort potentiel avec un CA en constante évolution / belle adresse à la fréquentation continue / bonne réputation Google
La qualité des équipements et notoriété des lieux sont les gages de votre future acquisition !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 119 000 HT + 2 142 TVA, soit 121 142 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 108 290 HT + 0 TVA, soit 108 290 TTC
Honoraires d'agence : 10 710 HT + 2 142 TVA, soit 12 852 TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Katia Mendes vous présente un appartement 3 pièces de 68m² au calme dans un quartier recherché, proche de la mairie, market, boulangerie, commerces et transports.
Proche écoles, transports et commerces.
Il se compose d'un couloir desservant une cuisine, une salle de bain, 2 chambres, une pièce de vie lumineuse, un cellier ainsi que 2 balcons.
Une cave complète le bien.
A visiter rapidement...

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 760 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 194 000
Honoraires charge vendeur

NOUVELLE BAISSE DE PRIX (de 279.000 à 259.000 à 238.000 aujourd'hui).
A VISITER SANS TARDER. Ne restera pas longtemps sur le marché.
Édifié en 1992 dans le quartier des Hantes, cet appartement de 3 pièces en duplex d'une surface de 85,55 m² utiles (dernier étage), propose:
- Entrée avec placard
- Séjour lumineux de 27 m² avec balcon, cuisine aménagée ouverte et coin bureau.
- Deux chambres, SDB (douche à l'italienne), dégagement et WC séparés.

Venez découvrir ses nombreuses prestations telles que:
- Entièrement rénové
- Parking extérieur privatif
- PVC double vitrage avec stores motorisés
- Chaudière gaz ELM Leblanc de 2020
- Exposition Ouest
- Proximité des écoles, des collèges, des commerces, des transports et accès RN4

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 238 000
Honoraires charge vendeur

Appartement 3 pièces au 1étage de 64,28m2 Loi Carrez situé en plein centre ville. Toutes les commodités sont à moins de 5min de cette jolie résidence de 2019( poste, commissariat, transports, écoles, commerces, ). La gare se situe à environ 10min à pieds. Appartement composé dune pièce à vivre lumineuse denviron 24m2 avec cuisine ouverte équipée donnant sur un balcon denviron 10m2 exposé Sud est/ Sud Sud-ouest. 2 chambres avec placard intégré exposées Sud Ouest. 1 salle deau et un WC independant. 2places de parking en sous sol complètent ce bien

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1719 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 316 200
Honoraires charge vendeur

Pontault Combault : Dans le secteur du Val Muguet, je vous propose de venir découvrir cette maison à rénover sur une parcelle de 480 m²
Elle se compose d une entrée, double séjour avec un accès à une grande terrasse , cuisine, 1 chambre, 1 wc. A l étage, un palier dessert 2 chambres et 1 salle de bains.
le sous sol est total avec un double garage, 1 bureau et 1 buanderie avec un accès direct sur le jardin.
Cette maison vous offre de nombreuses possibilités d agencement et vous pourrez la personnaliser complètement .
vous trouverez également un cabanon au fond du jardin.
idéalement placé, à proximité des écoles, de la gare RER E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 345 500
Honoraires charge vendeur

Carole Poinloup- SAFTI vous présente cette jolie maison dotée de beaux volumes avec dépendance. Située au calme dans le quartier très recherché du "bouquet" proche commerces et écoles. Elle se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie traversante, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un toilette. À l'étage le palier dessert un espace bureau, deux chambres avec rangements, une salle d'eau avec toilette. Le tout sur un sous-sol total aménagé en buanderie, cave à vin, garage, cuisine, espace salle à manger, chambre. La maison offre également une dépendance d'environ 25m2 qui se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec toilette.(idéal pour un ado, profession libérale ou du locatif) Le tout sur un terrain de 424m2. Maison parfaitement entretenue à fort potentiel. A VISITER RAPIDEMENT

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Prix de vente : 465 000
Honoraires charge vendeur

Katia Mendes Safti vous présente une maison individuelle, entièrement rénovée d'environ 150M² habitable sur un terrain de 391 m², dans le quartier pavillonnaire prisé du bouquet à Pontault Combault, proche écoles, transports et commerces.
Elle se compose d'une entrée, belle pièce à vivre traversante, une grande cuisine indépendante entièrement équipée avec coin repas, d'un toilette.
À l'étage, le palier dessert 4 belles chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain avec toilettes.
Les combles ont été aménagés en salle de jeux avec rangements.
Sous-sol total comprenant une chambre, une salle d'eau avec toilettes, cuisine, buanderie, garage et rangements.
Terrain avec un grand carport et abris de jardin.
Coup de cur pour cette maison lumineuse, aux prestations de qualité.
À visiter rapidement...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 480 000
Honoraires charge vendeur

Marie Clément vous invite à venir découvrir cette magnifique maison d'environ 178m² répartis sur 3 niveaux. Bien située au calme dans un quartier très recherché de Pontault Combault à 20 minutes à pieds de la gare, cette belle maison familiale très lumineuse qui se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec wc, d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse de 52 m2, une cuisine équipée et aménagée de 25 m2, À l'étage : le palier dessert 3 belles chambres avec placards, une magnifique salle de bain avec wc, un grand dressing. Un sous sol complètement aménagé avec bureau, salle d'eau et wc, buanderie, cuisine d'été accès à sa terrasse donnant sur le jardin, avec un abris de jardin le tout sur un terrain clôturé de 400 m² sans vis à vis. Le ++ : belles prestations, fenêtre double vitrage en ALU, volets électriques, portail électrique, électricité refaite, balon d'eau chaude changé il y a 2 mois, clim réversible, porte de garage motorisée. UNE VISITE S'IMPOSE !!

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Prix de vente : 539 000
Honoraires charge vendeur

PONTAULT COMBAULT : Dans le quartier résidentiel du val du muguet, venez découvrir cette maison qui saura vous séduire par ses prestations de qualités.
Elle se compose d'une agréable pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, un cabinet de toilette.
A l'étage, 3 chambres avec placards intégrés, salle de bains et wc.
En Rez de jardin, une cuisine d'été et grande buanderie sont aménagées, ainsi qu'une salle d'eau et 2 bureaux.
Une dépendance en parfait état , d'une superficie de 45m2, composé d'un séjour et cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau et wc et 2 chambres, est une véritable valeur ajouté à cette maison.
Un bel espace extérieur pavé et arboré, ainsi qu'un barbecue sont à votre disposition.
Proximité des transports et commerces

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 600 000 â'¬
Honoraires charge vendeur

Marie CLEMENT vous propose EN EXCLUSIVITE chez SAFTI
Quartier prisé DU BOSQUET, dans une rue pavillonnaire, à deux pas des commerces et écoles. A 5 minutes à pied de la GARE, venez visiter cette maison familiale individuelle de 8P de 174 m2 environ, sur un terrain de 421 m2. Cette jolie maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m2 environ, avec une pièce détente, une cuisine toute aménagée et équipée donnant sur une AGREABLE TERRASSE CARRELEE de 30 m2 environ EXPOSE SUD-OUEST.
Une chambre se trouve également au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau et wc.
A l'étage, vous attendent 4 grandes chambres parquetées donc une avec balcon. Une vaste salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche et un wc séparé.
LES COMBLES de 65 m2 environ au sol sont isolés et aménageables avec une belle hauteur sous plafond et disposant d'électricité.
LE PLUS : DEUX DEPENDANCES donc un appartement de 40 m2 environ loué actuellement 750 euros par mois charges comprises. Un studio de 25 m2 sans travaux pour un ado ou pour une location.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR pour cette maison saine et bien entretenue, double vitrage en PVC, volets roulants électriques, toiture démoussée, Portail changé, devanture refaites, salle de bain refaites .
Ne tardez plus, coup de coeur assuré ! A deux pas du centre ville.
Votre conseillère disponible 7j/7j.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 730 000
Honoraires charge vendeur