Au cur d'un site protégé et respectueux de l'environnement à Pornichet, découvrez ce confortable et agréable deux pièces dans une résidence de tourisme 3 étoiles sécurisée offrant 3 piscines (dont 1 couverte chauffée toute l'année), sauna et de nombreux équipement sportifs. Situé au 1er et seul étage, cet appartement se compose d'1 chambre, Salle de bain WC, et d'un salon-séjour-cuisine se prolongeant sur une belle terrasse ouverte sur la verdure.
Bien bénéficiant de la fiscalité en LMNP : loyers garantis par un bail Pierre & Vacances (engagement du bail jusqu'au 30/09/2029 avant renouvellement, rentabilité à 3,87 % NET (Fiscalité et charges déjà déduites). Loyers actuels de 4 879 HT/an (défiscalisés par l'amortissement du bien à 100 %).
Idéal investisseur, avec des loyers garantis et la possibilité d'en profiter soi-même en famille (ou avec des amis).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 126 000
Honoraires charge vendeur
Bien bénéficiant de la fiscalité en LMNP : loyers garantis par un bail Pierre & Vacances (engagement du bail jusqu'au 30/09/2029 avant renouvellement, rentabilité à 3,87 % NET (Fiscalité et charges déjà déduites). Loyers actuels de 4 879 HT/an (défiscalisés par l'amortissement du bien à 100 %).
Idéal investisseur, avec des loyers garantis et la possibilité d'en profiter soi-même en famille (ou avec des amis).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 126 000
Honoraires charge vendeur