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*** EXCLUSIVITÉ *** A Roubaix en face du métro et tramway Eurotéléport, à 200m de l'Hyper-Centre (commerces, centre commercial, Furet du Nord, cinémas, espace Mc Arthur Glenn, H&M, Écoles universitaires...), profitez de cet investissement locatif pour ce studio loué meublé de 20,13m², situé au 2è étage avec ascenseur, comprenant un living pour 2 personnes avec cuisine aménagé et équipée avec four_micro-ondes_plaque vitro céramiques_frigo top, une salle d'eau avec meuble vasque, wc et cabine douche et un couloir d'entrée. Chauffage électrique. La résidence sécurisée de 2016 est gérée par NEMEA, résidence pour étudiants, avec des responsables de location et d'entretien. Votre locataire bénéficiera également d'une salle de sport avec un professeur 1h par semaine, une salle de coworking, une laverie. Ils pourront également louer 45/mois une place de parking extérieure sécurisée. Le loyer annuel est de 3.096 (charges de copropriété déduites). La taxe foncière de 350. Le rendement net est de 4%. N'hésitez pas à me contacter!
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 177 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2769 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 59 500
Honoraires charge vendeur
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 177 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2769 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
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Prix de vente : 59 500
Honoraires charge vendeur
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 69 500
Honoraires charge vendeur
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 177 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2769 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
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Prix de vente : 69 500
Honoraires charge vendeur
Le réseau SAFTI vous présente dans le secteur de l'Épeule en pleine rénovation, cette maison mitoyenne de 81m², à proximité des commerces, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour de 20m², une cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire et meuble lavabo, un wc indépendant. Vous découvrirez au 1er étage deux chambres de 9m² et 11,50m² et au 2è étage à l'identique deux autres chambres.
Un extérieur de 25m² et une cave saine confortent l'ensemble. Chauffage gaz, tout-à-l'égout. Le stationnement est facile. Les points forts : aucun vis-à-vis et la possibilité d'agrandir la pièce de vie.
Je vous invite rapidement à venir visiter ce bien qui est idéal pour un 1er achat ou un investisseur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 100 000
Honoraires charge vendeur
Un extérieur de 25m² et une cave saine confortent l'ensemble. Chauffage gaz, tout-à-l'égout. Le stationnement est facile. Les points forts : aucun vis-à-vis et la possibilité d'agrandir la pièce de vie.
Je vous invite rapidement à venir visiter ce bien qui est idéal pour un 1er achat ou un investisseur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 100 000
Honoraires charge vendeur
ROUBAIX Bureau CENTRE-VILLE au pied du métro et Tramway Situé au premier étage d'un immeuble récent avec ascenseur accès PMR et ERP Totalisant 65 m2 Trois bureaux de respectivement : BUREAU 31,48 m² BUREAU 15,66 m² BUREAU Dégagement 18,66 m² WC 1,84 m² Possibilité d'acquérir 3 places de parking (dont une place aux normes handicapées) couvertes sécurisées avec la possibilité de les fermer pour les transformées en box. Nombre de lots de la copropriété : 78, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600 soit 50 par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 594 333 - Greffe de TOURCOING
Dans une rue calme à sens unique du quartier du Fresnoy, maison rénovée composée d'un hall d'entrée qui s'ouvre sur un séjour double très lumineux d'environ 35M². Cuisine équipée et fonctionnelle, toilettes séparés et cellier complètent ce rez-de-chaussée donnant sur un bel extérieur de 17M² sans vis-à-vis.
Le 1er étage se compose d'une belle salle de douche avec toilettes et grand placard intégré, et d'une chambre de 10M².
Au 2ème étage, une chambre passante vous emmène à la 3ème chambre.
Parquet dans toutes les pièces, double vitrage, TAE, chauffage gaz, maison très lumineuse.
Située à 10 minutes à pieds du métro et de la gare de Roubaix, dans un quartier en pleine mutation, commerces à proximité, Plaine Image, Pôle 3D, centre ville, accès voie rapide, écoles, cette maison est idéale pour un primo-accédent, ou jeune couple
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 115 000
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Jean-Luc LEFEBVRE, Tél. : 06 20 47 13 27, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 345 286 421
Le 1er étage se compose d'une belle salle de douche avec toilettes et grand placard intégré, et d'une chambre de 10M².
Au 2ème étage, une chambre passante vous emmène à la 3ème chambre.
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Prix de vente : 115 000
Honoraires charge vendeur
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Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne située à 15mns à pied du Centre-ville. Ce bien de près de 100m² habitables comprend au rez-de-chaussée une entrée desservant une pièce de vie carrelée de 40m² avec sa cuisine équipée. Au 1er étage, vous découvrirez 2 chambres de 16m² et 12m² et, au 2è étage, 2 autres chambres de 15m² et 12m².
Vous profiterez aussi d'un extérieur couvert carrelé de 15m². Vous pourrez, si vous le souhaitez, obtenir auprès de la mairie une parcelle supplémentaire de 27m².
L'ensemble est lumineux et entièrement en double vitrage. Salle de bains avec douche italienne, tout-à-l'égout, chauffage gaz complètent ce bien rénové.
Bus à 5mns à pied. Ne manquez pas cette opportunité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 128 000
Honoraires charge vendeur
Vous profiterez aussi d'un extérieur couvert carrelé de 15m². Vous pourrez, si vous le souhaitez, obtenir auprès de la mairie une parcelle supplémentaire de 27m².
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Bus à 5mns à pied. Ne manquez pas cette opportunité !
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Prix de vente : 128 000
Honoraires charge vendeur
A 2 pas du centre ville/Eurotéléport. Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, venez découvrir cet appartement spacieux et lumineux de 93M² bénéficiant dune magnifique vue grâce à son étage élevé et ses grandes fenêtres traversantes.
Rénové avec goût, il souvre sur une large entrée et ses nombreux placards.
Vous découvrirez ensuite sa grande pièce de vie ouverte offrant 40M², avec parquet, cuisine récente équipée et ses nombreux rangements.
Lappartement est dotée de 2 grandes chambres de 14 et 12M² (possibilité d'en créer une 3ème), dune salle de bain, dune buanderie séparée avec point deau, dune pièce type cellier, et de toilettes séparés. Nombreux placards de rangements.
Pour finir, il est vendu avec une place de parking couverte privative et sécurisée.
Les charges annuelles comprennent leau chaude et froide ainsi que le chauffage.
Idéalement situé à 2 pas du centre ville, de tous ses commerces, dEurotéléport, du tramway ou du métro, cet appartement ravira les amateurs de lumière et de volume.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 136 000
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Jean-Luc LEFEBVRE, Tél. : 06 20 47 13 27, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 345 286 421
Rénové avec goût, il souvre sur une large entrée et ses nombreux placards.
Vous découvrirez ensuite sa grande pièce de vie ouverte offrant 40M², avec parquet, cuisine récente équipée et ses nombreux rangements.
Lappartement est dotée de 2 grandes chambres de 14 et 12M² (possibilité d'en créer une 3ème), dune salle de bain, dune buanderie séparée avec point deau, dune pièce type cellier, et de toilettes séparés. Nombreux placards de rangements.
Pour finir, il est vendu avec une place de parking couverte privative et sécurisée.
Les charges annuelles comprennent leau chaude et froide ainsi que le chauffage.
Idéalement situé à 2 pas du centre ville, de tous ses commerces, dEurotéléport, du tramway ou du métro, cet appartement ravira les amateurs de lumière et de volume.
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Prix de vente : 136 000
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Découvrez cette opportunité exclusive située à ROUBAIX, à la "Place du Travail" ! - Parfaitement adaptée pour une première acquisition, grâce à son emplacement idéal et ses trois chambres ou pour les étudiants de l'EDHEC. - Cette colocation déjà établie offre un emplacement privilégié, à proximité des commerces et des transports, avec un rendement potentiel brut de 11,28 % et un revenu foncier annuel pouvant atteindre 18 000 . L'appartement de 72 m², lumineux et traversant, est occupé chaque année par des étudiants de l'EDHEC. Au 2e et dernier étage, il propose une pièce de vie spacieuse de 23 m², une cuisine séparée équipée de 10 m², trois chambres confortables et une salle d'eau. Les travaux, y compris la chaudière, ont été effectués en 2020. Son emplacement stratégique à proximité des grands axes routiers et des commodités en fait un investissement judicieux. - Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Benjamin LE COMTE, disponible 7 jours sur 7. Nombre de lots de la coproprié
Située dans le secteur Pierre de Roubaix, à 10 minutes à pieds d'Eurotéléport, cette maison s'ouvre sur un hall d'entrée qui mène à une 1ère chambre en rez-de-chaussée puis à un espace de vie de 43M² avec cuisine semi-ouverte. Le RDC dispose d'une salle de bain et de toilettes.
Le jardin d'environ 80M² bénéficie d'une partie terrasse et d'un abris pour le stockage.
Au 1er étage, 2 chambres de belle taille et des toilettes.
Au 2ème étage, 2 chambres supplémentaires.
Garage attenant à la maison.
Idéal investisseurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 153 000
Prix de vente hors honoraires d'agence : 144 000
Honoraires : 6,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Anaïs MAUGER, Tél. : 0677177321, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 832 352 181
Située dans le secteur Pierre de Roubaix, à 10 minutes à pieds d'Eurotéléport, cette maison s'ouvre sur un hall d'entrée qui mène à une 1ère chambre en rez-de-chaussée puis à un espace de vie de 43M² avec cuisine semi-ouverte. Le RDC dispose d'une salle de bain et de toilettes.
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Idéal investisseurs
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Au 1er étage, 2 chambres de belle taille et des toilettes.
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Idéal investisseurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 153 000
Prix de vente hors honoraires d'agence : 144 000
Honoraires : 6,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Anaïs MAUGER, Tél. : 0677177321, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 832 352 181
Située dans le secteur Pierre de Roubaix, à 10 minutes à pieds d'Eurotéléport, cette maison s'ouvre sur un hall d'entrée qui mène à une 1ère chambre en rez-de-chaussée puis à un espace de vie de 43M² avec cuisine semi-ouverte. Le RDC dispose d'une salle de bain et de toilettes.
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Au 1er étage, 2 chambres de belle taille et des toilettes.
Au 2ème étage, 2 chambres supplémentaires.
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Idéal investisseurs
***MAISON RÉNOVÉE - 103M² - 5 CHAMBRES AVEC DOUCHE ET LAVABO***. À Roubaix secteur Moulin Potennerie, dans une rue calme à proximité du tramway et du métro, venez visiter cette double opportunité d'achat en habitation principale, ou en investissement locatif, pour ce bien présentant 5 chambres de 11m² à 13m², dans un immeuble entièrement rénové de 103m² habitables. Chaque chambre possède sa propre salle d'eau avec lavabo et cabine douche. Une cuisine équipée au rez-de-chaussée de 13m² (hotte, four, plaques vitrocéramiques) et un extérieur de 15m² complètent l'ensemble.
Chauffage électrique avec tableau électrique aux normes dans chaque chambre, double vitrage pvc oscillo-battant, cloisons isolées, toiture en bon état.
Possibilité pour un investisseur d'un rendement net de charges (eau, électricité, assurance, taxes foncières) de 13%.
N'hésitez pas à me contacter pour cette belle opportunité d'achat?!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000
Honoraires charge vendeur
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Prix de vente : 169 000
Honoraires charge vendeur
Situé à Roubaix (59100), ce superbe appartement dans une résidence standing bénéficie d'un emplacement privilégié face au Parc Barbieux, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. La résidence sécurisée, calme et dotée d'un gardien est proche de toutes commodités, transports en commun, écoles, lycées et crèches, assurant un quotidien pratique et harmonieux.
À l'extérieur, ce bien dispose de deux charmants balcons offrant une vue dégagée sur une cour arborée, un espace idéal pour se détendre en plein air. Doté d'un garage fermé et d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire, ces éléments apportent une véritable plus-value à ce bien d'exception.
À l'intérieur, cet appartement de type duplex de 110 m² se distingue par ses 5 pièces, dont 4 chambres lumineuses, 2 toilettes, 1 salle de bain, 2 salle d'eau offrant un confort optimal pour toute la famille. La cuisine fermée, le séjour spacieux, les balcons, les menuiseries neuves et la luminosité abondante font de cet appartement un lieu chaleureux et accueillant.
Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO. La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 122 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4256 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 165 000
Honoraires charge vendeur
À l'extérieur, ce bien dispose de deux charmants balcons offrant une vue dégagée sur une cour arborée, un espace idéal pour se détendre en plein air. Doté d'un garage fermé et d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire, ces éléments apportent une véritable plus-value à ce bien d'exception.
À l'intérieur, cet appartement de type duplex de 110 m² se distingue par ses 5 pièces, dont 4 chambres lumineuses, 2 toilettes, 1 salle de bain, 2 salle d'eau offrant un confort optimal pour toute la famille. La cuisine fermée, le séjour spacieux, les balcons, les menuiseries neuves et la luminosité abondante font de cet appartement un lieu chaleureux et accueillant.
Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO. La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 122 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4256 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
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Prix de vente : 165 000
Honoraires charge vendeur
Située à seulement 800 mètres du métro "Montesquieu" à Roubaix, cette maison rénovée de 109 m² est une nouveauté à ne pas manquer ! - Nichée dans un quartier ultra calme, elle offre un jardin exposé plein sud et un garage, tout en étant à proximité des commerces et des voies principales. - Dès l'entrée, vous serez charmé par la spacieuse pièce de vie de 28 m² et le coin salon de 9 m². La cuisine équipée de 10 m² est parfaite pour vos envies culinaires, accompagnée d'une salle de bain et d'une buanderie astucieuse. - À l'étage, deux chambres, un grand dressing/bureau, et au deuxième étage, une vaste chambre sous combles de 23 m² vous attendent. - Les rénovations récentes, telles que la toiture, les fenêtres, la façade, et l'électricité, garantissent votre tranquillité d'esprit. Cette maison comprend également un jardin, un garage avec porte automatique et une cave. Son emplacement stratégique près des grands axes et des commodités en fait un investissement judicieux. - Pour plus d'informations ou pou
** IDEAL INVESTISSEUR ** Bienvenue dans cette maison 1930 de 142M2 à proximité de la rue des arts, idéalement située à quelques pas du métro Charles de Gaulle à Roubaix et monstesquieu. La maison se compose comme suit: - Rez-de-chaussée : Salon-séjour de 33m² avec charme de l'ancien (moulure, cheminée), cuisine de 12m², salle de bain avec WC de 8m² - 1er étage : 2 belles chambres de 14m² et 19m², buanderie et salle de bain - 2ème étage : 2 chambres de 8m² et 18m² Une cour de 60m² orientée ouest/nord-ouest et une Cave de 25m² complète ce bien La maison bénéficie d'une situation privilégiée au sein d'un quartier recherché, à quelques pas du métro et du tram, offrant ainsi une excellente accessibilité aux transports en commun (20min de Lille Flandres). Les commodités telles que les écoles, les commerces et le parc barbieux sont également à proximité, faisant de cette maison une opportunité rare Prix :196.000 Travaux de rénovation à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une vi
** Loft de 103m2 à deux pas de la Condition Publique à Roubaix** Vous serez conquis par ce loft aux volumes généreux, idéalement situé près de la Condition Publique à Roubaix. La luminosité et les espaces bien répartis sur 2 niveaux en font un loft unique. Au rez-de-chaussée, la pièce à vivre de plus de 50 m2 offre une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère aérée et accueillante. Vous y trouverez un salon spacieux et un séjour harmonieux, accompagnés d'une cuisine ouverte qui ajoute une touche de modernité. Le rez-de-chaussée est également équipé d'un WC, d'un bureau pratique et d'un débarras pour plus de fonctionnalité. L'espace nuit, situé au 1er niveau, propose une chambre ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau soigneusement aménagée et un espace bureau pour répondre à vos besoins quotidiens. Le bien est complété par une place de parking, ajoutant une commodité précieuse à votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce loft exceptionnel rapidement ! Nombre
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