- For sale in Vila Nova De Cerveira Viana Do Castelo
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GPS: 41.947074,-8.741874
GPS: 41.947074,-8.741874
- Vista para o Rio Minho
- Zona com uma envolvente muito bonita e bastante sossegada.
- Via que acede ao terreno encontra-se infra estruturada.
- Área de terreno de 5.418,5m2
- Em 2022 teve um projeto aprovado para uma moradia V4 + escritório que se desenvolve em 2 pisos. Área bruta de construção com a área de 536m2. O projeto pode ser reativado junto da Camara Municipal de Cerveira.
- A 5 minutos da A28/ da Vila de Cerveira assim como das superfícies de alimentação (supermercados Pingo Doce e Continente).
Categoria Energética: Isento
#ref:PRT11590
Excellent plot located in Vila Nova de Cerveira in the area of Lugar do Visqueiro or Quinta do Cruzeiro.
- View over the Minho River.
- Area with a very beautiful and very quiet surroundings.
- Via that accesses the land is infra-structured.
- In 2022, a project was approved for a 4 bedroom villa + office, spread over 2 floors. Gross building area with an area of 536m2. The project can be reactivated with the Municipality of Cerveira.
- 5 minutes from the A28 / Vila de Cerveira, as well as food outlets (Pingo Doce and Continente supermarkets).
Energy Rating: Exempt
#ref:PRT11590
A moradia está localizada em zona habitacional, mas com vistas sobre a montanha, o Rio Minho e Espanha.
Excelente opção para habitação principal ou casa de campo/ férias, já que se situa num local sossegado e de excelente exposição solar.
Tem ainda na zona envolvente um jardim e uma churrasqueira.
Ótimos acessos. Muito próximo da Estrada Nacional 13, a 5 minutos de Espanha e da Autoestrada A28. O aeroporto de Vigo fica a 25 minutos e o do Porto a 40 minutos.
Para sul e apenas a 12 minutos encontra a melhor praia do alto Minho, a praia de Moledo, Caminha.
Características do Interior:
1 Sala ampla com recuperador de calor
1 Hall de Entrada
1 Despensa
1 corredor amplo
4 quartos, sendo um deles suíte, com closet, com espaço para 2 armários embutidos (não colocadas algumas portas).
. 4 casas de banho (não inclui algumas louças sanitárias)
1 cozinha equipada
1 cozinha não equipada
Varanda
Garagem para 5/6 automóveis
Arrumos
Características específicas
Moradia independente
3 andares
441 m² área bruta, 264,5 m² bruta privativa
T4
Lote de 1620 m²
Varanda
Lugar de garagem incluído no preço
Armários embutidos (não inclui algumas portas dos armários)
Estores elétricos
Arrecadação
Orientação Norte, Sul, Este, Oeste
Data da construção 2016
Instalação para Aquecimento Central a gasóleo
Caixilharia em alumínio com vidro duplo
Portão elétrico
Categoria Energética: C
Equipamento
Jardim
Terreno amplo, situado ao lado da moradia, incluído no preço, com mina de água própria.
Para mais informações ou para agendar visita, entre em contacto comigo!
Necessita de Crédito? Orientamos também, nesse processo!
Quando escolhe a IAD Portugal obtém:
- Um agente imobiliário profissional com a melhor formação do mercado
- Visualização das casas com antecedência recorrendo a visitas virtuais
- Informação sobre novas casas no mercado e informação sobre outras casas vendidas na zona alvo e por que valores
- Apresentação das melhores soluções para aquisição do imóvel (se requerido)
- Apoio no processo de financiamento (se necessário)
- Presença na avaliação bancária do imóvel (se necessário)
- Apoio profissional na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
- Apoio profissional na marcação e realização da escritura pública de compra e venda
- Apoio jurídico internacional especializado e personalizado ao seu caso.
Não perca mais tempo e entre já em contacto connosco!
"A IAD faz bem ao imobiliário"
IAD PORTUGAL, S.A. - AMI 11220
#ref: 102533
LOTE 3 PISO 2 AP-C6
Venha descobrir estes modernos apartamentos situados em Vila
Nova de Cerveira.
Com umas vistas fenomenais em que a natureza se envolve no empreendimento Cerveira Premium o luxo e a qualidade única de viver num local único próximo do Rio, em Frente ao Burger King e também ao Continente.
Enquadrado na envolvente com vistas lindíssimas. Um complexo habitacional com espaços amplos, de qualidade Premium e numa dinâmica orgânica com a envolvente e a uma das vilas mais bonitas e cuidadas de Portugal. Um complexo residencial com acabamentos de alta qualidade.
AREAS T3:
Área total: 174,00m2
Área Útil: 117,00m2
Hall: 5,50m2
Circulação: 6,85m2
Sala: 27,14m2
Cozinha: 9,40m2
Lavandaria: 4,30
Suíte: 18,20 + WC 5,20
Quarto: 11,85m2
Quarto: 11,25
WC: 3,80m2
Varanda com acesso ao quarto: 7,40m2
Varanda com churrasqueira, acesso pela sala e cozinha : 23,35m2
Garagem fechada para dois carros: 26,00m2
CARACTERISTICAS:
Pedir informações detalhadas.
Apartamentos disponíveis em 3 tipologias:
Apartamentos T1 com Garagem fechada
Apartamentos T2 com Garagem fechada
Apartamentos T2+1 com Garagem fechada
Apartamentos T3com Garagem fechada (lugar para 2 automóveis)
Apartamentos T3 recuados (lugar para 2 automóveis)
Lojas de diferentes áreas com garagem fechada.
Necessita de crédito?
Acompanho em todo o processo.
Terei todo o prazer em o acompanhar em todo o processo e dar a conhecer a minha linda terra que tanto me orgulha...um verdadeiro paraíso!
Seja bem vindo a Vila Nova de Cerveira.
Espero por si!
Paula Antonieta Santos
Facebook: Paula Antonieta Santos iad portugal
#ref: 82844
Um complexo habitacional com espaços amplos, de qualidade premium, em perfeita harmonia com a envolvente e com uma das vilas mais bonitas e cuidadas de Portugal. Um complexo residencial exclusivo, mas paradoxalmente ao alcance de todos. Percebemos que níveis de exigência foram guindados a um nível superlativo quando olhamos para a escolha dos diversos materiais e equipamentos. Os acabamentos são de grande qualidade e somam ao já descrito elementos de sofisticação, bem-estar e comodidade. Com áreas generosas, os apartamentos têm as indispensáveis varandas, que permitem comungar do melhor que a proximidade ao rio Minho lhe pode dar. o empreendimento foi concebido para todo o tipo de famílias, compaginando conforto máximo, modernidade e tranquilidade. A sublime localização, central e exclusiva, que compagina a tranquilidade e a proximidade ao rio com o imediato acesso a todo o tipo de serviços, comércios e imediato acesso à N13, e daí a Valença, Caminha e à A28, é a pedra de toque deste empreendimento. Rua de Santo António, Vila Nova de Cerveira. Continente Bom Dia - 120 metros Burger King - 140 metros Bombeiros Voluntários - 220 metros Estádio Municipal Rafael Pedreira 550 metros GNR - 350 metros CTT - 700 metros Escola - 1.5 quilómetros Castelo V. N. Cerveira - 900 metros Caixa Geral de Depósitos - 900 metros Ponte da Amizade - 1 quilometro Praia da Lenta - 1.9 quilómetros Mediação Imobiliária - Invest 351 Intermediação de operações de compra e venda de imóveis no mercado nacional e internacional. Fazemos da discrição, confidencialidade e segurança as nossas maiores valências na mediação imobiliária. Temos acesso ao mercado nacional e igualmente a investidores internacionais que procuram Portugal para investir. Invest in your dreams, #Invest351
Com um potencial fantástico para turismo rural, pode igualmente ser utilizada como segunda habitação/quinta privada.
Está implantada numa encosta, caracterizando-se para além dos 5 bonitos moinhos e restantes construções, pelas extraordinárias árvores, correntes de água, tranquilidade absoluta, inúmeros recantos a explorar e uma magnífica mina.
A aldeia de Covas está integrada no projeto "Aldeias de Portugal".
A propriedade está localizada entre Caminha, Vila Nova de Cerveira e Ponte de Lima, a cerca 8 km de Espanha.
Como pontos de interesse nesta região, salientamos o convento de SanPayo, o castelo de Vila Nova de Cerveira, o Forte de Lovelhe, o Aquamuseu do Rio Minho, a Atalaia de Lovelhe, a igreja matriz de Vila Nova de Cerveira, as capelas de São Sebastião, Nossa Senhora da Ajuda e Nossa Senhora da Encarnação, o Pelourinho de Vila Nova de Cerveira, o Cruzeiro de Vila Nova de Cerveira, o monumento Heróis da Guerra Peninsular e o Solar dos Castros.
Concretize o seu negócio com a IAD Portugal/Internacional, onde acompanhamos processo de compra, venda ou arrendamento desde o início até à escritura.
Se necessita de crédito, temos uma rede de parcerias com intermediários de crédito, onde sem qualquer custo, poderá apresentar-lhe várias hipóteses para concretizar o seu projeto.
Se reside no estrangeiro, dispomos de advogados e notários credenciados para acompanhar todo o processo, permitindo informar-se previamente qual a legislação Portuguesa e potenciar as melhores opções para a compra do seu imóvel, quer seja para investimento, habitação permanente ou temporária.
A IAD veio promover uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente.
Fundada em 2008 na França, agora presente em Portugal, Espanha, Itália e Alemanha.
Modelo criado para revolucionar o paradigma da mediação imobiliária, conceito visionário que funde imobiliário, web e marketing de rede, desmaterializando agências (lojas), com foco na excelência dos serviços prestados de Compra, Venda e Arrendamento de Imóvel.
#ref: 56997
Propriedade com18.536m2, água e árvores de fruto, ideal para Habitação, cultivo ou outros projetos. Com 3 artigos Urbanos.
Se tem um sonho, um projeto que quer realizar em plena natureza,
seja um empreendimento turístico, uma comunidade habitacional ou mesmo um co-linving) este é um terreno fantástico para dar asas à sua imaginação e torná-lo realidade.
Venha conhecer este pedaço de terra e crie o seu paraíso bem perto do céu.
Bons Acessos. A 90 km do Porto e a 20 km de Espanha.
Fico aguardar o seu contacto.
Será um prazer ajudar a concretizar o seu sonho ou o seu projeto de vida.
Sou Paula Antonieta Santos e sinto me orgulhosa por ser consultora IAD Portugal.
A IAD
Fundada em França, em maio de 2008, a IAD partiu de um conceito visionário que funde imobiliário, web e marketing de rede. A IAD vem desmaterializar as agências (lojas), promovendo uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente, prestando um serviço mais competitivo a quem queira comprar, arrendar ou vender um imóvel.
O grupo IAD conta com alguns dos mais importantes fundos de investimento mundiais no seu capital Naxicap Partners, IK Investment Partners, Rothschild Five Arrows e Insight Partners o que demonstra o imenso potencial deste modelo criado para revolucionar o paradigma da mediação imobiliária.
A prova do sucesso da IAD é que, em poucos anos, se tornou a maior rede de consultores imobiliários independentes em França, tendo hoje mais de 14 000 consultores, cerca de 70 000 imóveis online e tendo já concretizado sonhos a mais de 250 000 famílias.
A IAD iniciou a sua internacionalização com a criação da IAD Portugal em 2015, estando hoje também presente em Espanha, Itália, México e Alemanha. A IAD tem um ambicioso plano de expansão para diversos países na próxima década, sendo já a maior rede de consultores imobiliários independentes a nível europeu.
#ref: 64281
LOTE 3 PISO 2 AP-E6
Venha descobrir estes modernos apartamentos situados em Vila
Nova de Cerveira.
Com umas vistas fenomenais em que a natureza se envolve no empreendimento Cerveira Premium o luxo e a qualidade única de viver num local único próximo do Rio, em Frente ao Burger King e também ao Continente.
Enquadrado na envolvente com vistas lindíssimas. Um complexo habitacional com espaços amplos, de qualidade Premium e numa dinâmica orgânica com a envolvente e a uma das vilas mais bonitas e cuidadas de Portugal. Um complexo residencial com acabamentos de alta qualidade.
AREAS T3+1:
Área total: 210,00m2
Área Útil: 133,00m2
Hall: 5,50m2
Circulação: 6,85m2
Sala: 20,00m2
Cozinha: 9,40m2
Lavandaria: 4,30m2
Suite: 17,15m2 + WC 5,50m2
Quarto: 11,85m2
Quarto: 11,10m2
Escritório: 6,50m2
WC: 5,90m2
Varanda com acesso ao quarto: 9,50m2
Varanda com churrasqueira, acesso pela sala e cozinha: 21,90m2
Garagem fechada para dois carros: 45,00m2
CARACTERISTICAS:
Pedir informações detalhadas.
Apartamentos disponíveis em 3 tipologias:
Apartamentos T1 com Garagem fechada
Apartamentos T2 com Garagem fechada
Apartamentos T2+1 com Garagem fechada
Apartamentos T3com Garagem fechada (lugar para 2 automóveis)
Apartamentos T3 recuados (lugar para 2 automóveis)
Lojas de diferentes áreas com garagem fechada.
GPS: 41.947074,-8.741874
Terei todo o prazer em o acompanhar em todo o processo e dar a conhecer a minha linda terra que tanto me orgulha...um verdadeiro paraíso!
Seja bem vindo a Vila Nova de Cerveira.
Espero por si!
#ref: 82873
Excelente Moradia de arquitetura contemporânea, 2 Pisos, com piscina.
Esta moradia esta situada em plena natureza.
Acabamentos e linhas modernas, esta moradia é composta, no piso 0, por 2 quartos, um deles suite completamente adaptado para pessoas com mobilidade reduzida, com roupeiros embutidos, forrados a madeira e acesso direto ao pátio exterior, 1 lavandaria e 1 ampla garagem.
No Piso 1, tem um hall de entrada que dá acesso a 2 quartos sendo deles , suite, com roupeiros embutidos, forrados a madeira e vantajosas varandas e a 1 casa de banho completa.
Este Hall, dá ainda acesso à cozinha Americana totalmente equipada com eletrodomésticos, marca NEFF e os elegantíssimos móveis da marca SANTOS e balcão da CORIAN.
Dispõe de 1 sala, com a função de openspace, equipada com recuperador de calor, uma generosa varanda, e a vista vantajosa para a cozinha , para a piscina, terraço e montanha. Este piso é revestido a madeira, para maior conforto.As barreiras entre as divisões foram diluídas por espaços abertos, para criar espaços maiores, diáfanos e polivalentes, nos quais um design interior equilibrado, combina com precisão a funcionalidade e o toque pessoal.
DESCRIÇÃO DO INTERIOR:
Hall
Cozinha toda equipada.
Sala (openspace)
Quartos 4 (2 suítes).
Casas de Banho 3.
Lavandaria 1.
. Sala para máquinas da piscina com 25m2.
Terraço 1.
Garagem 1.
A zona exterior é composta por uma zona ajardinada, piscina e um extenso pátio com vistas maravilhosas para a montanha, respirando natureza, muito sol e chilrear dos passarinhos.
Situada num local calmo, sossegado e de ótima exposição solar, esta moradia fica a 10 minutos do centro de Vila Nova de Cerveira, a 3 minutos da entrada para a A3, a 30 min da cidade de Braga, a 30 minutos do Aeroporto de Vigo e a 1 hora do Aeroporto do Porto.
CARACTERÍSTICAS DIFERENCIADORAS:
Construção com materiais de primeira qualidade e excelentes acabamentos.
Está equipada com vídeo porteiro, portão automático.
Garagem, com portão automático.
Pré -instalacao para painéis solares.
Intercomunicador.
Excelente exposição solar.
Churrasqueira.
Jardim.
Piscina.
OUTROS:
Área total do terreno :540m²
Área bruta construída: 307,5 m²
Ano de construção: 2011
Classe energética: B- 86%
Agende a sua Visita!!!
Uma das suas primeiras decisões é a escolha de uma empresa e do representante Imobiliário no processo.
Receba um Consultor que fique ao seu lado do início ao fim do processo...
A IAD, Fundada em França, em maio de 2008, partiu de um conceito visionário prestando um serviço mais competitivo a quem queira comprar, arrendar ou vender um imóvel.
O grupo IAD conta com alguns dos mais importantes fundos de investimento mundiais no seu capital Naxicap Partners, IK Investment Partners, Rothschild Five Arrows e Insight Partners o que demonstra o imenso potencial deste modelo criado para revolucionar o paradigma da mediação imobiliária.
A prova do sucesso da IAD é que, em poucos anos, se tornou a maior rede de consultores imobiliários independentes em França, tendo hoje mais de 14 000 consultores, cerca de 70 000 imóveis online e tendo já concretizado sonhos a mais de 250 000 famílias.
A IAD iniciou a sua internacionalização com a criação da IAD Portugal em 2015, estando hoje também presente em Espanha, Itália, México e Alemanha. Tem um ambicioso plano de expansão para diversos países na próxima década, sendo já a maior rede de consultores imobiliários independentes a nível europeu.
#ref: 77661
VIDEO INTERIOR T3+1: https://www.facebook.com/paulaantonieta.santos.7/videos/6519166391483440
VIDEO INTERIOR T1: https://www.facebook.com/paulaantonieta.santos.7/videos/246106574928356
VIDEO EXTERIOR: https://www.facebook.com/paulaantonieta.santos.7/videos/136350552840904
4 bedroom villa with swimming pool, set in a property of approximately 3300m2 of land, in the typical village of Covas, in Vila Nova de Cerveira, in the district of Viana do Castelo. Strategically located in a serene rural area, this villa enjoys a privileged sun exposure, offering stunning views and convenient access. The property is fully fenced, with a variety of fruit trees that add charm to the environment. On the ground floor, there is a fully equipped kitchen, a pantry, a dining room with direct access to the pool, a cozy living room with a pellet stove and a suite. The first floor comprises two bedrooms, a bathroom and a master suite with dressing room and private balcony. The exterior is marked by the well-kept garden, the generous swimming pool and the large terrace, providing total privacy to its inhabitants. In addition, an annex intended to support the outdoor area is equipped with a barbecue, wood oven, a full bathroom with shower, a machine room, a wood-burning house and a laundry room. The property also benefits from water from borehole and irrigation system. This villa is in excellent condition, having been built by the prestigious company 'Rusticasa', thus ensuring quality and durability. Notes: - We guarantee a total and professional follow-up throughout your acquisition process until the deed and after it is completed. - We take care of your mortgage financing process, guaranteeing the best proposals on the market, through our Credit Intermediary partner duly authorised by Banco de Portugal. Real Estate Mediation - Invest 351 Intermediation of real estate purchase and sale operations in the national and international market. We make discretion, confidentiality and security our greatest strengths in real estate mediation. We have access to the national market, but also to many international investors who are looking for Portugal to invest. Invest in your dreams, #Invest351
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