UM LUGAR ÚNICO, PARA SE VIVER O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. O empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício, tendo alguns terraços com piscina ou jacuzzi privado. Localizado junto à Marina, nas margens do rio Douro, o Marina Douro é próximo aos principais pontos de interesse das famílias modernas. Nos arredores do empreendimento, encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida, e hipermercados de vários franchisings. Junto à porta da sua casa, a ciclovia da Afurada estende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do Parque de S.Paio, à Reserva Natural do Estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos. A 2 minutos a pé de sua casa, a Marina de Afurada abre um horizonte de possibilidades para lazer a dois e em família. A sua extensão permite explorar a zona costeira, a pé ou de barco, ou desfrutar de um passeio tranquilo ao fim do dia. Abriga uma seleção de bares e restaurantes com vistas panorâmicas para o Douro, onde poderá usufruir de almoços em família ou de uma bebida fresca na companhia da sua cara-metade enquanto assiste o pôr do sol sobre o rio Douro. ComprarCasa é uma Rede Imobiliária integrada exclusivamente por associados da APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal), garantia de profissionalismo e de protecção dos direitos dos consumidores e utilizadores. A ComprarCasa Rede Imobiliária da APEMIP, resulta de um acordo de colaboração, celebrado em Junho de 2004, entre a APEMIP e a UCI (União de Créditos Imobiliários - instituição financeira especialista na concessão de crédito à habitação a particulares, através dos profissionais do sector imobiliário). A ComprarCasa iniciou a sua actividade comercial em Agosto de 2004, com a missão de Ser a Maior e Melhor Rede Imobiliária Nacional, oferecendo múltiplos serviços a mediadores imobiliários, baseados no conceito de marca comum, possibilitando e potenciando negócios nomeadamente para si, que pretende vender, comprar, arrendar ou trespassar um determinado imóvel. Com lojas em Lousada e Paredes, a IMOCERTA, faz parte da Rede ComprarCasa desde de Outubro de 2016. Na Mediação Imobiliária desde 2008, a IMOCERTA já ajudou imensas famílias a concretizar os seus sonhos, tanto na venda como na compra dos seus imóveis, para além de as apoiar na obtenção de crédito habitação, junto de instituições financeiras. Com a entrada em vigor do Decreto- Lei nº 81-C /2017 de 7 de Julho, que aprova o regime jurídico que estabelece os requisitos de acesso e de exercício da actividade de intermediário de crédito e de prestação de serviços de consultoria, e do Aviso do Banco de Portugal nº 6/2017, a ComprarCasa IMOCERTA (LA & EC, Soc. Med. Imobiliária, Lda), para além de ser uma Empresa de Mediação Imobiliária (Licença AMI 8359), passou também a ser um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal com o número de registo 2124, ajudando os seus clientes junto das várias entidades bancárias. Na compra ou venda, procure a ComprarCasa IMOCERTA. ComprarCasa. A melhor forma de encontrar a casa ideal.
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Cedência de posição contratual na compra de apartamento T3 Surpreendente t3 ( com a área de 140 m2 ) nos Jardins da Arrabida, Gaia com vista foz rio Douro, posicionado a poente e sul. Apartamento com acabamento personalizado, em fase final de obra, sendo o seu termo previsto para Julho de 2024. Situado no 5 andar, acabamentos de luxo e eletrodomésticos Siemens de gama superior (frigorifico americano, placa indução, forno e microondas, refrigerador de vinhos, máquinas de roupa e loiça). 3 wc (1 deles social) 1 suite e 2 lugares de estacionamento em garagem. O condominio the YARD Projetado pelo reconhecido gabinete de arquitectura OODA Oporto Office for Design and Architecture , Inserido em Condomínio de luxo com jardins interiores, ginásio parque infantil , Kids Club, Smart Lockers, lounge e segurança 24h por dia. Localização fantástica, com vista de Mar/rio e próximo de comércio, restaurantes , caves , ciclovia , Praia , Hospital, Clibe Naval, Golf e futura estação de Metro (Travessia Arrábida-Porto) com conclusão prevista para 2025 . Acesso direto para ligação às principais autoestradas e ponte da Arrábida Para mais informações contacte com Vanessa Carvalho , Telf 969 813 123 Vanessa.carvalho@imoalliance.pt
The charm of VINTAGE 18 is inspired by the city of Gaia itself, a historic location with a unique identity. Located in the Santa Marinha Design District, a place in constant development and consolidation, VINTAGE 18 stands out as the urban reference point in Gaia. The apartments, distinguished by their unique features, impress with spacious interiors and exteriors, floor-to-ceiling balconies, and breathtaking views of the Douro River. Situated in a location where magnificent views of the Douro enhance the connection between wine and the city, the balconies of VINTAGE 18 offer the opportunity to contemplate the places and monuments that tell the city's story. With four apartment concepts, each reflecting a unique lifestyle: Sky Villas: An exclusive and stunning concept located on the top floor of the building. Duplex apartments with spacious interiors seamlessly merge with the exterior through generous balconies, providing magnificent views of the Douro, Gaia, and Porto. Homes: Spacious and welcoming, Homes capture key moments with family and friends. Spacious gourmet balconies, seamlessly integrated with social areas, and stunning views of the Douro enrich social gatherings and natural gatherings in these spaces. Terrace: Private terraces offer the privilege of experiencing the lifestyle of a house with the security of an apartment, in the heart of the city. These apartments feature a harmonious integration between terraces and interior areas, acting as a natural extension of the home. Flats: Sophisticated apartments designed to adapt to daily life, emphasizing the design and functionality of spaces. Ideal for a cosmopolitan and dynamic lifestyle. Additionally, VINTAGE 18 offers access to the VINTAGE CLUB, providing a charming environment with various leisure and well-being options. Residents can enjoy an indoor pool, maintain their fitness in the gym, and create unforgettable memories in the Kids Club. During the day, the Wine Club and Lounge are ideal spaces for work, while at night, they become perfect places to savour a glass of wine.
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THE RESORT Terramar Residences Venha viver num resort e desfrute de um estilo de vida tranquilo e cercado pela beleza natural. Com seis moradias bifamiliares de dois e três quartos, incluindo deslumbrantes duplex de três quartos, esta é a oportunidade perfeita para si e para a sua família. Com um layout moderno, todas as casas apresentam uma distribuição inteligente, permitindo que desfrutem de ambientes amplos e arejados pensados para responder às suas necessidades, proporcionando conforto e privacidade. Perfeito para aqueles que procuram um estilo de vida único. Um destaque especial do The Resort Terramar Residences é a ampla área exterior. Aqui encontrará áreas exuberantes, com paisagismo cuidadosamente planeado, onde poderá caminhar, relaxar e apreciar a natureza. Cada moradia conta com jardim ou terraço privativo, para que possa desfrutar de momentos de paz e tranquilidade. Além disso, o empreendimento oferece um ginásio e uma piscina de uso comum, onde poderá refrescar-se nos dias quentes e convidar amigos e familiares para momentos de diversão e relaxamento. Com uma localização privilegiada terá fácil acesso às belas praias da região, bem como a uma infinidade de espaços verdes e caminhos para explorar. Desfrute de caminhadas à beira-mar, pratique desportos aquáticos ou simplesmente relaxe enquanto admira a deslumbrante vista panorâmica. Nas proximidades poderá encontrar escolas, supermercados, transporte públicos, restaurantes, centros comerciais, hospitais públicos e privados, golf ou padel. Em termos de mobilidade, tem o acesso à A1 a 5 minutos. Não perca a oportunidade de ser um dos felizes residentes deste novo e maravilhoso empreendimento. Entre em contato connosco hoje mesmo e agende uma visita. Venha viver na harmonia perfeita entre a natureza e o conforto contemporâneo. O EMPREENDIMENTO O The Resort Terramar Residences é composto por seis moradias bifamiliares com tipologias T2 (1 un.), T3 (5 un.) e T3 duplex (6 un.). As habitacoes bifamiliares sobrepoem-se uma sobre a outra funcionando com escadas de acesso comuns ao centro. No piso terreo os acessos fazem-se pelo alcado principal, voltado a sul. O piso inferior (Piso -1) e comum a totalidade das fraccoes. O acesso automovel, para estacionamento e feito pela lateral do empreendimento e o pedonal atraves de dois lancos de escadas entre as habitacoes. Em alternativa, e para o conforto dos residentes, tem ainda três elevadores com acesso directo as habitacoes. No total, existem 12 garagens fechadas, sendo 11 delas para dois carros. No exterior foram criados dezoito (18) lugares públicos de estacionamento. De forma a promover homogeneidade em todas as moradias, optou-se por criar uma linguagem comum a totalidade do conjunto. Ao nivel do res-chao, assim como nos recuos de entrada e pátios, sera colocada pedra de granito amarelo bujardado a pico fino, em combinação com o sistema de isolamento (ETICS) nos restantes pisos. As caixilharias serão em alumínio anodizado e em termos cromaticos é utilizado o cru e o cinza metalizado. No interior, podemos encontrar diferentes dinâmicas que variam conforme a tipologia e pisos. No entanto, o enfoque na luz natural abundante e espaços amplos e de elevado conforto caracterizam todas as habitações do empreendimento. A escolha dos materiais para os acabamentos teve em consideração fatores como a qualidade, estética, durabilidade e sustentabilidade. A opção por materiais bons, bonitos e duráveis é fundamental para garantir um ambiente funcional e agradável, além de contribuir para a preservação do meio ambiente. A LOCALIZAÇÃO Localizada à beira-mar, Canidelo é uma freguesia que dista apenas cinco quilómetros da sede do concelho, sendo uma das freguesias mais populosas de Vila Nova de Gaia. Com inúmeras praias, desde o Cabedelo até à praia da Madalena, passando pelas praias de Lavadores e de Salgueiros, podemos encontrar nesta freguesia não só a beleza natural da orla marítima como também um local urbano, com todos os serviços. Concretamente a Rua do Cerro é uma artéria enquadrada no triângulo Canidelo-Madalena-Lavadores com acesso privilegiado pela Avenida Poeta Eugénio de Andrade que, por sua vez, permite a ligação de e à VCI, assim como também às ruas que dão acesso direto à primeira linha de praia. Estamos a cerca de 15 minutos (a pé) da praia de Canide Sul ou a 5 (de carro) do Golf da Quinta do Fojo. Estilo Intemporal Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados"
THE RESORT Terramar Residences Come live in a resort and enjoy a peaceful lifestyle surrounded by natural beauty. With six two- and three-bedroom two-family villas, including stunning three-bedroom duplexes, this is the perfect opportunity for you and your family. With a modern layout, all houses have an intelligent distribution, allowing you to enjoy spacious and airy environments designed to respond to your needs, providing comfort and privacy. Perfect for those looking for a unique lifestyle. A special highlight of The Resort Terramar Residences is the large outdoor area. Here you will find lush areas, with carefully planned landscaping, where you can walk, relax and enjoy nature. Each villa has a private garden or terrace, so you can enjoy moments of peace and tranquility. In addition, the resort offers a gym and a communal swimming pool, where you can cool off on hot days and invite friends and family for moments of fun and relaxation. With a privileged location, you will have easy access to the beautiful beaches of the region, as well as a multitude of green spaces and paths to explore. Enjoy walks by the sea, practice water sports, or simply relax while admiring the stunning panoramic view. Nearby you can find schools, supermarkets, public transport, restaurants, shopping centres, public and private hospitals, golf or paddle tennis. In terms of mobility, you have access to the A1 in 5 minutes. Don't miss the opportunity to be one of the happy residents of this wonderful new development. Contact us today and schedule a visit. Come and live in the perfect harmony between nature and contemporary comfort. THE VENTURE The Resort Terramar Residences consists of six two-family villas with typologies T2 (1 unit.), T3 (5 unit.) and T3 duplex (6 unit.). The two-family dwellings overlap one on top of the other, functioning with common access stairs to the center. On the ground floor, the accesses are through the main elevation, facing south. The lower floor (Floor -1) is common to all fractions. Car access for parking is made by the side of the development and pedestrian access through two flights of stairs between the houses. Alternatively, and for the comfort of residents, it also has three elevators with direct access to the dwellings. In total, there are 12 closed garages, 11 of them for two cars. Eighteen (18) public parking spaces were created outside. In order to promote homogeneity in all the houses, it was decided to create a common language for the whole complex. On the ground floor, as well as in the entrance setbacks and courtyards, yellow granite stone will be placed bush-hammered at a fine peak, in combination with the insulation system (ETICS) on the remaining floors. The frames will be made of anodized aluminum and in chromatic terms ecru and metallic gray are used. Inside, we can find different dynamics that vary according to the typology and floors. However, the focus on abundant natural light and large, high-comfort spaces characterize all of the development's dwellings. The choice of materials for the finishes took into account factors such as quality, aesthetics, durability and sustainability. Opting for good, beautiful and durable materials is essential to ensure a functional and pleasant environment, in addition to contributing to the preservation of the environment. THE LOCATION "Located by the sea, Canidelo is a parish that is only five kilometers from the county seat, being one of the most populous parishes in Vila Nova de Gaia. With numerous beaches, from Cabedelo to Madalena beach, passing through the beaches of Lavadores and Salgueiros, we can find in this parish not only the natural beauty of the seafront but also an urban place, with all the services." Specifically, Rua do Cerro is an artery framed in the Canidelo-Madalena-Lavadores triangle with privileged access through Avenida Poeta Eugénio de Andrade which, in turn, allows the connection to and from the VCI, as well as to the streets that give direct access to the first line of the beach. We are about 15 minutes (walk) from Canide Sul beach or 5 (by car) from Quinta do Fojo Golf. Timeless Real Estate Style "Customer-Focused, Results-Oriented"
EL RESORT Terramar Residences Ven a vivir a un resort y disfruta de un estilo de vida tranquilo rodeado de belleza natural. Con seis villas bifamiliares de dos y tres dormitorios, incluidos impresionantes dúplex de tres dormitorios, esta es la oportunidad perfecta para usted y su familia. Con una distribución moderna, todas las viviendas cuentan con una distribución inteligente, lo que le permite disfrutar de ambientes amplios y aireados diseñados para responder a sus necesidades, brindando comodidad y privacidad. Perfecto para aquellos que buscan un estilo de vida único. Lo más destacado de The Resort Terramar Residences es la gran zona exterior. Aquí encontrarás zonas frondosas, con un paisaje cuidadosamente planificado, donde podrás pasear, relajarte y disfrutar de la naturaleza. Cada villa cuenta con jardín o terraza privada, para que puedas disfrutar de momentos de paz y tranquilidad. Además, el resort ofrece un gimnasio y una piscina comunitaria, donde podrás refrescarte en los días calurosos e invitar a amigos y familiares a momentos de diversión y relax. Con una ubicación privilegiada, tendrás fácil acceso a las hermosas playas de la región, así como a multitud de espacios verdes y senderos para explorar. Disfruta de paseos junto al mar, practica deportes acuáticos o simplemente relájate mientras admiras la impresionante vista panorámica. En las inmediaciones podrás encontrar colegios, supermercados, transporte público, restaurantes, centros comerciales, hospitales públicos y privados, golf o pádel. En cuanto a la movilidad, tienes acceso a la A1 en 5 minutos. No pierdas la oportunidad de ser uno de los felices residentes de este maravilloso nuevo desarrollo. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo y programe una visita. Ven a vivir en la perfecta armonía entre la naturaleza y el confort contemporáneo. LA AVENTURA El Resort Terramar Residences consta de seis villas bifamiliares con tipologías T2 (1 unidad), T3 (5 unidades) y T3 dúplex (6 unidades). Las viviendas bifamiliares se superponen una encima de la otra, funcionando con escaleras comunes de acceso al centro. En la planta baja, los accesos se realizan a través del alzado principal, orientado al sur. La planta inferior (Planta -1) es común a todas las fracciones. El acceso de coches para aparcamiento se realiza por el lateral de la urbanización y el acceso peatonal a través de dos tramos de escaleras entre las viviendas. Alternativamente, y para la comodidad de los residentes, también dispone de tres ascensores con acceso directo a las viviendas. En total, hay 12 garajes cerrados, 11 de ellos para dos coches. En el exterior se crearon dieciocho (18) plazas de aparcamiento público. Con el fin de promover la homogeneidad en todas las casas, se decidió crear un lenguaje común para todo el complejo. En la planta baja, así como en los retranqueos de entrada y patios, se colocará piedra de granito amarillo abujardada en un pico fino, en combinación con el sistema de aislamiento (SATE) en los pisos restantes. Los marcos serán de aluminio anodizado y en términos cromáticos se utilizan crudos y gris metalizado. En su interior, podemos encontrar diferentes dinámicas que varían según la tipología y los suelos. Sin embargo, el enfoque en la abundante luz natural y los espacios amplios y de alto confort caracterizan todas las viviendas de la promoción. La elección de los materiales para los acabados tuvo en cuenta factores como la calidad, la estética, la durabilidad y la sostenibilidad. Optar por materiales buenos, bonitos y duraderos es fundamental para garantizar un ambiente funcional y agradable, además de contribuir a la preservación del medio ambiente. LA UBICACIÓN "Situada junto al mar, Canidelo es una parroquia que se encuentra a sólo cinco kilómetros de la cabecera municipal, siendo una de las parroquias más pobladas de Vila Nova de Gaia. Con numerosas playas, desde Cabedelo hasta la playa de Madalena, pasando por las playas de Lavadores y Salgueiros, podemos encontrar en esta parroquia no solo la belleza natural del paseo marítimo sino también un lugar urbano, con todos los servicios". En concreto, la Rua do Cerro es una arteria enmarcada en el triángulo Canidelo-Madalena-Lavadores con acceso privilegiado a través de la Avenida Poeta Eugénio de Andrade que, a su vez, permite la conexión desde y hacia el VCI, así como a las calles que dan acceso directo a la primera línea de playa. Estamos a unos 15 minutos (a pie) de la playa de Canide Sul o a 5 (en coche) de la Quinta do Fojo Golf. Estilo inmobiliario atemporal "Centrado en el cliente, orientado a resultados"
LE RESORT Terramar Residences Venez vivre dans un centre de villégiature et profitez dun style de vie paisible entouré dune beauté naturelle. Avec six villas bifamiliales de deux et trois chambres, dont de superbes duplex de trois chambres, cest loccasion idéale pour vous et votre famille. Avec un aménagement moderne, toutes les maisons ont une distribution intelligente, vous permettant de profiter denvironnements spacieux et aérés conçus pour répondre à vos besoins, offrant confort et intimité. Parfait pour ceux qui recherchent un style de vie unique. Lun des points forts de The Resort Terramar Residences est le grand espace extérieur. Vous y trouverez des zones luxuriantes, avec un aménagement paysager soigneusement planifié, où vous pourrez vous promener, vous détendre et profiter de la nature. Chaque villa dispose dun jardin ou dune terrasse privée, afin que vous puissiez profiter de moments de paix et de tranquillité. De plus, le complexe dispose dune salle de sport et dune piscine commune, où vous pourrez vous rafraîchir par temps chaud et inviter vos amis et votre famille pour des moments de plaisir et de détente. Avec un emplacement privilégié, vous aurez un accès facile aux belles plages de la région, ainsi quà une multitude despaces verts et de sentiers à explorer. Profitez de promenades en bord de mer, pratiquez des sports nautiques ou détendez-vous simplement en admirant la vue panoramique imprenable. À proximité, vous trouverez des écoles, des supermarchés, des transports en commun, des restaurants, des centres commerciaux, des hôpitaux publics et privés, du golf ou du paddle-tennis. En termes de mobilité, vous avez accès à lA1 en 5 minutes. Ne manquez pas loccasion dêtre lun des heureux résidents de ce merveilleux nouveau développement. Contactez-nous dès aujourdhui et planifiez une visite. Venez vivre dans lharmonie parfaite entre la nature et le confort contemporain. LAVENTURE Le Resort Terramar Residences se compose de six villas bifamiliales avec les typologies T2 (1 unité), T3 (5 unités) et T3 duplex (6 unités). Les habitations bifamiliales se chevauchent les unes sur les autres, fonctionnant avec des escaliers daccès communs au centre. Au rez-de-chaussée, les accès se font par la façade principale, orientée plein sud. Létage inférieur (étage -1) est commun à toutes les fractions. Laccès voiture pour le stationnement se fait à côté du développement et laccès piéton par deux volées descaliers entre les maisons. Alternativement, et pour le confort des résidents, il dispose également de trois ascenseurs avec accès direct aux logements. Au total, il y a 12 garages fermés, dont 11 pour deux voitures. Dix-huit (18) places de stationnement public ont été créées à lextérieur. Afin de favoriser lhomogénéité dans toutes les maisons, il a été décidé de créer un langage commun pour lensemble du complexe. Au rez-de-chaussée, ainsi que dans les retraits dentrée et les cours, la pierre de granit jaune sera placée bouchardée à un pic fin, en combinaison avec le système disolation (ITE) des étages restants. Les cadres seront en aluminium anodisé et en termes chromatiques écru et gris métallique sont utilisés. À lintérieur, on peut trouver différentes dynamiques qui varient selon la typologie et les étages. Cependant, laccent mis sur la lumière naturelle abondante et les grands espaces de confort caractérisent tous les logements du développement. Le choix des matériaux pour les finitions a pris en compte des facteurs tels que la qualité, lesthétique, la durabilité et la durabilité. Opter pour de bons matériaux, beaux et durables est essentiel pour assurer un environnement fonctionnel et agréable, en plus de contribuer à la préservation de lenvironnement. LEMPLACEMENT "Située au bord de la mer, Canidelo est une paroisse qui se trouve à seulement cinq kilomètres du chef-lieu du comté, étant lune des paroisses les plus peuplées de Vila Nova de Gaia. Avec de nombreuses plages, de Cabedelo à la plage de Madalena, en passant par les plages de Lavadores et Salgueiros, nous pouvons trouver dans cette paroisse non seulement la beauté naturelle du front de mer mais aussi un lieu urbain, avec tous les services." Plus précisément, la Rua do Cerro est une artère encadrée dans le triangle Canidelo-Madalena-Lavadores avec un accès privilégié par lAvenida Poeta Eugénio de Andrade qui, à son tour, permet la connexion vers et depuis le VCI, ainsi quaux rues qui donnent un accès direct à la première ligne de la plage. Nous sommes à environ 15 minutes (à pied) de la plage de Canide Sul ou à 5 minutes (en voiture) du golf de Quinta do Fojo. Style immobilier intemporel " Axé sur le client, axé sur les résultats "
IL RESORT Terramar Residences Vieni a vivere in un resort e goditi uno stile di vita tranquillo circondato da bellezze naturali. Con sei ville bifamiliari con due e tre camere da letto, tra cui splendidi duplex con tre camere da letto, questa è l'opportunità perfetta per te e la tua famiglia. Con un layout moderno, tutte le case hanno una distribuzione intelligente, permettendoti di godere di ambienti ampi e ariosi progettati per rispondere alle tue esigenze, offrendo comfort e privacy. Perfetto per chi cerca uno stile di vita unico. Un punto di forza speciale di The Resort Terramar Residences è l'ampio spazio esterno. Qui troverete aree lussureggianti, con un paesaggio attentamente pianificato, dove potrete passeggiare, rilassarvi e godervi la natura. Ogni villa dispone di un giardino o terrazzo privato, in modo da poter godere di momenti di pace e tranquillità. Inoltre, il resort offre una palestra e una piscina condominiale, dove rinfrescarsi nelle giornate più calde e invitare amici e parenti per momenti di divertimento e relax. Con una posizione privilegiata, avrai un facile accesso alle bellissime spiagge della regione, oltre a una moltitudine di spazi verdi e sentieri da esplorare. Godetevi le passeggiate in riva al mare, praticate sport acquatici o semplicemente rilassatevi ammirando la splendida vista panoramica. Nelle vicinanze si possono trovare scuole, supermercati, trasporti pubblici, ristoranti, centri commerciali, ospedali pubblici e privati, campi da golf o paddle tennis. In termini di mobilità, l'A1 è raggiungibile in 5 minuti. Non perdere l'opportunità di essere uno dei residenti felici di questo meraviglioso nuovo sviluppo. Contattaci oggi e fissa una visita. Venite a vivere nella perfetta armonia tra natura e comfort contemporaneo. L'IMPRESA Il Resort Terramar Residences è composto da sei ville bifamiliari con tipologie T2 (1 unità), T3 (5 unità.) e T3 duplex (6 unità). Le abitazioni bifamiliari si sovrappongono l'una sull'altra, funzionando con scale di accesso comuni al centro. Al piano terra, gli accessi avvengono attraverso il prospetto principale, rivolto a sud. Il piano inferiore (Piano -1) è comune a tutte le frazioni. L'accesso carrabile per il parcheggio è effettuato dal lato dello sviluppo e l'accesso pedonale attraverso due rampe di scale tra le case. In alternativa, e per la comodità dei residenti, dispone anche di tre ascensori con accesso diretto alle abitazioni. In totale, ci sono 12 garage chiusi, 11 dei quali per due auto. All'esterno sono stati creati diciotto (18) posti auto pubblici. Al fine di favorire l'omogeneità in tutte le case, si è deciso di creare un linguaggio comune per l'intero complesso. Al piano terra, così come nelle battute d'ingresso e nei cortili, la pietra di granito giallo sarà collocata bocciardata a un picco fine, in combinazione con il sistema di isolamento (ETICS) sui restanti piani. Le cornici saranno realizzate in alluminio anodizzato e in termini cromatici vengono utilizzati ecrù e grigio metallizzato. Al suo interno possiamo trovare diverse dinamiche che variano a seconda della tipologia e dei piani. Tuttavia, l'attenzione all'abbondante luce naturale e agli spazi ampi e ad alto comfort caratterizzano tutte le abitazioni del complesso. La scelta dei materiali per le finiture ha tenuto conto di fattori quali la qualità, l'estetica, la durabilità e la sostenibilità. Optare per materiali buoni, belli e durevoli è fondamentale per garantire un ambiente funzionale e piacevole, oltre a contribuire alla salvaguardia dell'ambiente. LA POSIZIONE "Situata in riva al mare, Canidelo è una parrocchia che dista solo cinque chilometri dal capoluogo della contea, essendo una delle parrocchie più popolose di Vila Nova de Gaia. Con numerose spiagge, da Cabedelo alla spiaggia di Madalena, passando per le spiagge di Lavadores e Salgueiros, possiamo trovare in questa parrocchia non solo la bellezza naturale del lungomare, ma anche un luogo urbano, con tutti i servizi." Nello specifico, Rua do Cerro è un'arteria incorniciata nel triangolo Canidelo-Madalena-Lavadores con accesso privilegiato attraverso l'Avenida Poeta Eugénio de Andrade che, a sua volta, consente il collegamento da e per il VCI, nonché alle strade che danno accesso diretto alla prima linea della spiaggia. Siamo a circa 15 minuti (a piedi) dalla spiaggia di Canide Sul o a 5 (in auto) dal Quinta do Fojo Golf. Stile immobiliare senza tempo "Orientamento al cliente, orientamento ai risultati"
DAS RESORT Terramar Residences Wohnen Sie in einem Resort und genießen Sie einen friedlichen Lebensstil inmitten natürlicher Schönheit. Mit sechs Zweifamilienvillen mit zwei und drei Schlafzimmern, darunter atemberaubende Maisonetten mit drei Schlafzimmern, ist dies die perfekte Gelegenheit für Sie und Ihre Familie. Mit einem modernen Grundriss verfügen alle Häuser über eine intelligente Aufteilung, die es Ihnen ermöglicht, geräumige und luftige Umgebungen zu genießen, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind und Komfort und Privatsphäre bieten. Perfekt für alle, die einen einzigartigen Lebensstil suchen. Ein besonderes Highlight des The Resort Terramar Residences ist der große Außenbereich. Hier finden Sie üppige Flächen mit sorgfältig geplanter Landschaftsgestaltung, in denen Sie spazieren gehen, entspannen und die Natur genießen können. Jede Villa verfügt über einen privaten Garten oder eine Terrasse, sodass Sie Momente der Ruhe und des Friedens genießen können. Darüber hinaus bietet das Resort einen Fitnessraum und einen Gemeinschaftspool, in dem Sie sich an heißen Tagen abkühlen und Freunde und Familie zu Momenten des Spaßes und der Entspannung einladen können. Mit einer privilegierten Lage haben Sie einfachen Zugang zu den schönen Stränden der Region sowie zu einer Vielzahl von Grünflächen und Wegen, die es zu erkunden gilt. Genießen Sie Spaziergänge am Meer, treiben Sie Wassersport oder entspannen Sie sich einfach, während Sie den atemberaubenden Panoramablick bewundern. In der Nähe finden Sie Schulen, Supermärkte, öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants, Einkaufszentren, öffentliche und private Krankenhäuser, Golf oder Paddle-Tennis. In Bezug auf die Mobilität haben Sie in 5 Minuten Zugang zur A1. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, einer der glücklichen Bewohner dieser wunderbaren neuen Entwicklung zu sein. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besuch. Kommen Sie und leben Sie in der perfekten Harmonie zwischen Natur und modernem Komfort. DAS UNTERNEHMEN Das Resort Terramar Residences besteht aus sechs Zweifamilienvillen mit den Typologien T2 (1 Einheit), T3 (5 Einheiten) und T3 Duplex (6 Einheiten). Die Zweifamilienhäuser überlappen sich übereinander und verfügen über eine gemeinsame Zugangstreppe zum Zentrum. Im Erdgeschoss sind die Zugänge durch die Hauptfassade nach Süden ausgerichtet. Die untere Etage (Etage -1) ist allen Fraktionen gemeinsam. Die Zufahrt für das Parken erfolgt an der Seite der Bebauung und der Fußgängerzugang erfolgt über zwei Treppen zwischen den Häusern. Alternativ und für den Komfort der Bewohner verfügt es auch über drei Aufzüge mit direktem Zugang zu den Wohnungen. Insgesamt gibt es 12 geschlossene Garagen, davon 11 für zwei Autos. Achtzehn (18) öffentliche Parkplätze wurden im Freien geschaffen. Um die Homogenität in allen Häusern zu fördern, wurde beschlossen, eine gemeinsame Sprache für den gesamten Komplex zu schaffen. Im Erdgeschoss sowie in den Eingangsrücksprüngen und Innenhöfen wird gelber Granitstein in Kombination mit dem Dämmsystem (WDVS) in den restlichen Geschossen fein spitz gestockt. Die Rahmen werden aus eloxiertem Aluminium bestehen und in chromatischer Hinsicht werden Ecru und Metallic-Grau verwendet. Im Inneren finden wir unterschiedliche Dynamiken, die je nach Typologie und Stockwerk variieren. Der Fokus auf viel natürliches Licht und große, komfortable Räume zeichnen jedoch alle Wohnungen der Entwicklung aus. Bei der Auswahl der Materialien für die Oberflächen wurden Faktoren wie Qualität, Ästhetik, Haltbarkeit und Nachhaltigkeit berücksichtigt. Die Entscheidung für gute, schöne und langlebige Materialien ist unerlässlich, um eine funktionale und angenehme Umgebung zu gewährleisten und zur Erhaltung der Umwelt beizutragen. DIE LAGE "Canidelo liegt am Meer und ist eine Pfarrei, die nur fünf Kilometer von der Kreisstadt entfernt ist und eine der bevölkerungsreichsten Gemeinden in Vila Nova de Gaia ist. Mit zahlreichen Stränden, von Cabedelo bis zum Strand von Madalena, vorbei an den Stränden von Lavadores und Salgueiros, finden wir in dieser Gemeinde nicht nur die natürliche Schönheit der Strandpromenade, sondern auch einen urbanen Ort mit allen Dienstleistungen." Konkret ist die Rua do Cerro eine Arterie, die vom Dreieck Canidelo-Madalena-Lavadores eingerahmt ist und einen privilegierten Zugang über die Avenida Poeta Eugénio de Andrade hat, die wiederum die Verbindung zum und vom VCI sowie zu den Straßen ermöglicht, die direkten Zugang zur ersten Strandlinie bieten. Wir sind etwa 15 Minuten (zu Fuß) vom Strand Canide Sul oder 5 (mit dem Auto) von Quinta do Fojo Golf entfernt. Zeitloser Immobilienstil "Kundenorientiert, ergebnisorientiert"
HET RESORT Terramar Residences Kom wonen in een resort en geniet van een rustige levensstijl omringd door natuurlijke schoonheid. Met zes twee- en driekamervilla's met twee en drie slaapkamers, waaronder prachtige duplexen met drie slaapkamers, is dit de perfecte gelegenheid voor u en uw gezin. Met een moderne lay-out hebben alle huizen een intelligente verdeling, zodat u kunt genieten van ruime en luchtige omgevingen die zijn ontworpen om aan uw behoeften te voldoen en comfort en privacy te bieden. Perfect voor wie op zoek is naar een unieke levensstijl. Een bijzonder hoogtepunt van The Resort Terramar Residences is de grote buitenruimte. Hier vindt u weelderige gebieden, met zorgvuldig geplande landschapsarchitectuur, waar u kunt wandelen, ontspannen en genieten van de natuur. Elke villa heeft een eigen tuin of terras, zodat u kunt genieten van momenten van rust en kalmte. Daarnaast biedt het resort een fitnessruimte en een gemeenschappelijk zwembad, waar u op warme dagen kunt afkoelen en vrienden en familie kunt uitnodigen voor momenten van plezier en ontspanning. Met een bevoorrechte locatie heeft u gemakkelijk toegang tot de prachtige stranden van de regio, evenals een veelheid aan groene ruimtes en paden om te verkennen. Geniet van wandelingen langs de zee, beoefen watersporten of ontspan gewoon terwijl u geniet van het adembenemende panoramische uitzicht. In de omgeving vindt u scholen, supermarkten, openbaar vervoer, restaurants, winkelcentra, openbare en particuliere ziekenhuizen, golf of paddle tennis. Qua mobiliteit heb je in 5 minuten toegang tot de A1. Mis de kans niet om een van de gelukkige bewoners te zijn van deze prachtige nieuwe ontwikkeling. Neem vandaag nog contact met ons op en plan een bezichtiging. Kom en leef in de perfecte harmonie tussen natuur en hedendaags comfort. DE ONDERNEMING Het Resort Terramar Residences bestaat uit zes tweegezinsvilla's met typologieën T2 (1 eenheid), T3 (5 eenheid) en T3 duplex (6 eenheden). De tweegezinswoningen overlappen elkaar en functioneren met gemeenschappelijke toegangstrappen naar het centrum. Op de begane grond zijn de toegangen via de hoofdgevel, op het zuiden. De onderste verdieping (verdieping -1) is gemeenschappelijk voor alle breuken. Toegang voor auto's om te parkeren is gemaakt aan de zijkant van de ontwikkeling en toegang voor voetgangers via twee trappen tussen de huizen. Als alternatief, en voor het comfort van de bewoners, heeft het ook drie liften met directe toegang tot de woningen. In totaal zijn er 12 gesloten garages, waarvan 11 voor twee auto's. Buiten werden achttien (18) openbare parkeerplaatsen gecreëerd. Om de homogeniteit in alle huizen te bevorderen, werd besloten om een gemeenschappelijke taal te creëren voor het hele complex. Op de begane grond, evenals in de entree-setbacks en binnenplaatsen, wordt gele granietsteen op een fijne piek gebouchardeerd geplaatst, in combinatie met het isolatiesysteem (ETICS) op de overige verdiepingen. De frames worden gemaakt van geanodiseerd aluminium en in chromatische termen wordt ecru en metallic grijs gebruikt. Binnenin vinden we verschillende dynamieken die variëren afhankelijk van de typologie en verdiepingen. De focus op overvloedig natuurlijk licht en grote, zeer comfortabele ruimtes kenmerken echter alle woningen van de ontwikkeling. Bij de keuze van de materialen voor de afwerkingen is rekening gehouden met factoren als kwaliteit, esthetiek, duurzaamheid en duurzaamheid. Kiezen voor goede, mooie en duurzame materialen is essentieel om een functionele en aangename omgeving te garanderen, naast het bijdragen aan het behoud van het milieu. DE LOCATIE "Canidelo, gelegen aan zee, is een parochie op slechts vijf kilometer van de provinciehoofdstad en is een van de dichtstbevolkte parochies in Vila Nova de Gaia. Met talrijke stranden, van Cabedelo tot het strand van Madalena, die door de stranden van Lavadores en Salgueiros lopen, kunnen we in deze parochie niet alleen de natuurlijke schoonheid van de kust vinden, maar ook een stedelijke plek, met alle voorzieningen." In het bijzonder is de Rua do Cerro een verkeersader omlijst in de driehoek Canidelo-Madalena-Lavadores met bevoorrechte toegang via de Avenida Poeta Eugénio de Andrade, die op zijn beurt de verbinding van en naar de VCI mogelijk maakt, evenals naar de straten die directe toegang geven tot de eerste lijn van het strand. We zijn ongeveer 15 minuten (lopen) van het strand van Canide Sul of 5 (met de auto) van Quinta do Fojo Golf. Tijdloze vastgoedstijl "Klantgericht, resultaatgericht"
ORTEN Terramar Residences Kom och bo på en resort och njut av en fridfull livsstil omgiven av naturlig skönhet. Med sex två- och trerumsvillor, inklusive fantastiska duplex med tre sovrum, är detta det perfekta tillfället för dig och din familj. Med en modern planlösning har alla hus en intelligent fördelning, vilket gör att du kan njuta av rymliga och luftiga miljöer som är utformade för att svara på dina behov, vilket ger komfort och avskildhet. Perfekt för dig som letar efter en unik livsstil. En speciell höjdpunkt på The Resort Terramar Residences är det stora utomhusområdet. Här hittar du lummiga områden, med noggrant planerad landskapsarkitektur, där du kan vandra, koppla av och njuta av naturen. Varje villa har en privat trädgård eller terrass, så att du kan njuta av stunder av lugn och ro. Dessutom erbjuder anläggningen ett gym och en gemensam pool, där du kan svalka dig under varma dagar och bjuda in vänner och familj för stunder av nöje och avkoppling. Med ett privilegierat läge har du enkel tillgång till de vackra stränderna i regionen, samt en mängd grönområden och stigar att utforska. Njut av promenader vid havet, utöva vattensporter eller bara koppla av medan du beundrar den fantastiska panoramautsikten. I närheten hittar du skolor, stormarknader, kollektivtrafik, restauranger, köpcentrum, offentliga och privata sjukhus, golf eller paddeltennis. När det gäller rörlighet har du tillgång till A1 på 5 minuter. Missa inte chansen att vara en av de lyckliga invånarna i denna underbara nya utveckling. Kontakta oss idag och boka ett besök. Kom och lev i den perfekta harmonin mellan natur och modern komfort. SATSNINGEN Resort Terramar Residences består av sex tvåfamiljsvillor med typologierna T2 (1 enhet.), T3 (5 enheter.) och T3 duplex (6 enheter.). Tvåfamiljshusen överlappar varandra och fungerar med gemensamma trappor till centrum. På bottenvåningen är ingångarna genom huvudhöjden, i söderläge. Nedre våningen (våning -1) är gemensam för alla fraktioner. Bilåtkomst för parkering görs vid sidan av utvecklingen och fotgängare tillgång genom två trappor mellan husen. Alternativt, och för invånarnas komfort, har den också tre hissar med direkt tillgång till bostäderna. Totalt finns det 12 stängda garage, varav 11 för två bilar. Arton (18) allmänna parkeringsplatser skapades utanför. För att främja homogenitet i alla hus beslutades det att skapa ett gemensamt språk för hela komplexet. På bottenvåningen, liksom i entrén och på innergårdarna, kommer gul granitsten att placeras buskhamrad på en fin topp, i kombination med isoleringssystemet (ETICS) på de återstående våningarna. Ramarna kommer att vara tillverkade av anodiserad aluminium och i kromatiska termer används ecru och metallgrått. Inuti kan vi hitta olika dynamik som varierar beroende på typologi och våning. Fokus på rikligt med naturligt ljus och stora utrymmen med hög komfort kännetecknar dock alla bostadsområden. Valet av material för ytbehandlingarna tog hänsyn till faktorer som kvalitet, estetik, hållbarhet och hållbarhet. Att välja bra, vackra och hållbara material är viktigt för att säkerställa en funktionell och trevlig miljö, förutom att bidra till bevarandet av miljön. PLATSEN "Canidelo ligger vid havet och är en församling som ligger bara fem kilometer från residensstaden och är en av de folkrikaste församlingarna i Vila Nova de Gaia. Med många stränder, från Cabedelo till Madalena-stranden, som passerar genom stränderna i Lavadores och Salgueiros, kan vi i denna församling hitta inte bara den naturliga skönheten vid havet utan också en urban plats, med alla tjänster." Närmare bestämt är Rua do Cerro en artär inramad i triangeln Canidelo-Madalena-Lavadores med privilegierad tillgång via Avenida Poeta Eugénio de Andrade, vilket i sin tur möjliggör anslutning till och från VCI, samt till gatorna som ger direkt tillgång till strandens första linje. Vi är cirka 15 minuter (promenad) från Canide Sul-stranden eller 5 (med bil) från Quinta do Fojo Golf. Tidlös fastighetsstil "Kundfokuserad, resultatinriktad"
UDVEJ Terramar Residences Kom og bo på et feriested og nyd en fredelig livsstil omgivet af naturlig skønhed. Med seks to- og tre-værelses to-familie villaer, herunder fantastiske tre-værelses duplexer, er dette den perfekte mulighed for dig og din familie. Med et moderne layout har alle huse en intelligent fordeling, så du kan nyde rummelige og luftige miljøer designet til at reagere på dine behov, hvilket giver komfort og privatliv. Perfekt til dem, der leder efter en unik livsstil. Et særligt højdepunkt i The Resort - Terramar Residences er det store udendørs område. Her finder du frodige områder med omhyggeligt planlagt landskabspleje, hvor du kan gå, slappe af og nyde naturen. Hver villa har en privat have eller terrasse, så du kan nyde øjeblikke af fred og ro. Derudover tilbyder resortet et fitnesscenter og en fælles swimmingpool, hvor du kan køle af på varme dage og invitere venner og familie til øjeblikke med sjov og afslapning. Med en privilegeret beliggenhed har du nem adgang til de smukke strande i regionen samt et væld af grønne områder og stier at udforske. Nyd gåture ved havet, dyrk vandsport eller bare slappe af, mens du beundrer den fantastiske panoramaudsigt. I nærheden kan du finde skoler, supermarkeder, offentlig transport, restauranter, indkøbscentre, offentlige og private hospitaler, golf eller paddle tennis. Med hensyn til mobilitet har du adgang til A1 på 5 minutter. Gå ikke glip af muligheden for at være en af de glade beboere i denne vidunderlige nye udvikling. Kontakt os i dag og planlæg et besøg. Kom og lev i den perfekte harmoni mellem natur og moderne komfort. SATSNINGEN The Resort - Terramar Residences består af seks to-familie villaer med typologier T2 (1 enhed.), T3 (5 enhed.) og T3 duplex (6 enhed.). Tofamilieboligerne overlapper hinanden og fungerer med fælles adgangstrapper til centrum. I stueetagen er adgangene gennem hovedhøjden, mod syd. Underetagen (etage -1) er fælles for alle fraktioner. Biladgang til parkering foretages ved siden af udviklingen og fodgængeradgang gennem to trapper mellem husene. Alternativt, og for beboernes komfort, har det også tre elevatorer med direkte adgang til boligerne. I alt er der 12 lukkede garager, 11 af dem til to biler. Atten (18) offentlige parkeringspladser blev oprettet udenfor. For at fremme homogeniteten i alle husene blev det besluttet at skabe et fælles sprog for hele komplekset. I stueetagen såvel som i indgangspartierne og gårdspladserne placeres gule granitsten buskhamret på en fin top i kombination med isoleringssystemet (ETICS) på de resterende etager. Rammerne vil være lavet af anodiseret aluminium og i kromatiske termer anvendes ecru og metallisk grå. Indvendigt kan vi finde forskellige dynamikker, der varierer alt efter typologi og gulve. Fokus på rigeligt naturligt lys og store rum med høj komfort karakteriserer dog alle bebyggelsens boliger. Valget af materialer til finishen tog hensyn til faktorer som kvalitet, æstetik, holdbarhed og bæredygtighed. At vælge gode, smukke og holdbare materialer er afgørende for at sikre et funktionelt og behageligt miljø ud over at bidrage til bevarelsen af miljøet. BELIGGENHEDEN "Beliggende ved havet er Canidelo et sogn, der kun ligger fem kilometer fra amtssædet, og er et af de mest folkerige sogne i Vila Nova de Gaia. Med mange strande, fra Cabedelo til Madalena-stranden, der passerer gennem strandene i Lavadores og Salgueiros, kan vi i dette sogn ikke kun finde strandpromenadens naturlige skønhed, men også et bymæssigt sted med alle tjenester." Specifikt er Rua do Cerro en arterie indrammet i Canidelo-Madalena-Lavadores-trekanten med privilegeret adgang gennem Avenida Poeta Eugénio de Andrade, som igen tillader forbindelse til og fra VCI samt til gaderne, der giver direkte adgang til strandens første linje. Vi er cirka 15 minutter (gåtur) fra Canide Sul strand eller 5 (i bil) fra Quinta do Fojo Golf. Tidløs ejendomsstil "Kundefokuseret, resultatorienteret"
FERIESTEDET - Terramar Residences Kom og bo på et feriested og nyt en fredelig livsstil omgitt av naturlig skjønnhet. Med seks to- og tre-roms to-familie villaer, inkludert fantastiske tre-roms duplexer, er dette den perfekte muligheten for deg og din familie. Med en moderne layout har alle husene en intelligent distribusjon, slik at du kan nyte romslige og luftige miljøer designet for å svare på dine behov, gi komfort og privatliv. Perfekt for de som leter etter en unik livsstil. Et spesielt høydepunkt på The Resort Terramar Residences er det store uteområdet. Her finner du frodige områder, med nøye planlagt landskapsarbeid, hvor du kan gå, slappe av og nyte naturen. Hver villa har en privat hage eller terrasse, slik at du kan nyte øyeblikk av fred og ro. I tillegg tilbyr feriestedet et treningsstudio og et felles svømmebasseng, hvor du kan kjøle deg ned på varme dager og invitere venner og familie til øyeblikk av moro og avslapning. Med en privilegert beliggenhet vil du ha lett tilgang til de vakre strendene i regionen, samt et mangfold av grønne områder og stier å utforske. Nyt turer ved sjøen, trene vannsport, eller bare slapp av mens du beundrer den fantastiske panoramautsikten. I nærheten finner du skoler, supermarkeder, offentlig transport, restauranter, kjøpesentre, offentlige og private sykehus, golf eller paddle tennis. Når det gjelder mobilitet, har du tilgang til A1 på 5 minutter. Ikke gå glipp av muligheten til å være en av de lykkelige beboerne i denne fantastiske nye utviklingen. Kontakt oss i dag og planlegg et besøk. Kom og lev i den perfekte harmonien mellom natur og moderne komfort. SATSINGEN The Resort - Terramar Residences består av seks to-familie villaer med typologier T2 (1 enhet.), T3 (5 enhet.) og T3 duplex (6 enhet.). Tofamilieboligene overlapper hverandre oppå hverandre, og fungerer med felles adkomsttrapp til sentrum. I første etasje er tilgangene gjennom hovedhøyden, mot sør. Underetasjen (Floor -1) er felles for alle fraksjoner. Biltilgang for parkering er laget ved siden av utviklingen og fotgjengertilgang gjennom to trapper mellom husene. Alternativt, og for beboernes komfort, har den også tre heiser med direkte tilgang til boligene. Totalt er det 12 lukkede garasjer, 11 av dem for to biler. Atten (18) offentlige parkeringsplasser ble opprettet utenfor. For å fremme homogenitet i alle husene ble det besluttet å skape et felles språk for hele komplekset. I første etasje, samt i inngangspartiene og gårdsrommene, vil gul granittstein bli plassert bush-hamret på en fin topp, i kombinasjon med isolasjonssystemet (ETICS) i de resterende etasjene. Rammene vil bli laget av anodisert aluminium og i kromatiske termer brukes ecru og metallgrå. Innvendig kan vi finne forskjellige dynamikker som varierer i henhold til typologi og gulv. Fokuset på rikelig naturlig lys og store rom med høy komfort preger imidlertid alle bebyggelsens boliger. Valget av materialer for finishene tok hensyn til faktorer som kvalitet, estetikk, holdbarhet og bærekraft. Å velge gode, vakre og holdbare materialer er viktig for å sikre et funksjonelt og hyggelig miljø, i tillegg til å bidra til bevaring av miljøet. PLASSERINGEN Canidelo ligger ved sjøen og er et sogn som ligger bare fem kilometer fra fylkessetet, og er et av de mest folkerike sognene i Vila Nova de Gaia. Med mange strender, fra Cabedelo til Madalena strand, som går gjennom strendene i Lavadores og Salgueiros, kan vi i dette sognet finne ikke bare den naturlige skjønnheten ved strandpromenaden, men også et urbant sted, med alle tjenester. " Spesielt er Rua do Cerro en arterie innrammet i Canidelo-Madalena-Lavadores trekanten med privilegert tilgang gjennom Avenida Poeta Eugénio de Andrade som igjen tillater forbindelse til og fra VCI, samt til gatene som gir direkte tilgang til den første linjen av stranden. Vi er ca 15 minutter (gange) fra Canide Sul stranden eller 5 (med bil) fra Quinta do Fojo Golf. Tidløs eiendomsstil "Kundefokusert, resultatorientert"
ORODEK Terramar Residences Zamieszkaj w kurorcie i ciesz si spokojnym stylem ycia w otoczeniu naturalnego pikna. Dziki szeciu dwu- i trzypokojowym willom dwurodzinnym, w tym oszaamiajcym dwupoziomowym apartamentom z trzema sypialniami, jest to idealna okazja dla Ciebie i Twojej rodziny. Dziki nowoczesnemu ukadowi wszystkie domy maj inteligentny rozkad, dziki czemu moesz cieszy si przestronnymi i przestronnymi pomieszczeniami zaprojektowanymi tak, aby odpowiaday Twoim potrzebom, zapewniajc komfort i prywatno. Idealny dla osób poszukujcych wyjtkowego stylu ycia. Szczególn atrakcj The Resort Terramar Residences jest duy teren zewntrzny. Znajdziesz tu bujne tereny ze starannie zaplanowanym krajobrazem, gdzie moesz spacerowa, odpoczywa i cieszy si przyrod. Kada willa posiada prywatny ogród lub taras, dziki czemu mona cieszy si chwilami ciszy i spokoju. Ponadto orodek oferuje siowni i basen komunalny, gdzie mona ochodzi si w upalne dni i zaprosi przyjació i rodzin na chwile zabawy i relaksu. Dziki uprzywilejowanej lokalizacji bdziesz mie atwy dostp do piknych pla regionu, a take wielu terenów zielonych i cieek do zwiedzania. Ciesz si spacerami nad morzem, uprawiaj sporty wodne lub po prostu zrelaksuj si, podziwiajc wspaniay panoramiczny widok. W pobliu znajduj si szkoy, supermarkety, transport publiczny, restauracje, centra handlowe, szpitale publiczne i prywatne, golf lub tenis stoowy. Jeli chodzi o mobilno, do autostrady A1 mona dojecha w 5 minut. Nie przegap okazji, aby by jednym z szczliwych mieszkaców tego wspaniaego nowego osiedla. Skontaktuj si z nami ju dzi i umów si na wizyt. Przyjd i zamieszkaj w idealnej harmonii midzy natur a wspóczesnym komfortem. PRZEDSIWZICIE Orodek Terramar Residences skada si z szeciu dwurodzinnych willi o typologiach T2 (1 jednostka), T3 (5 jednostek) i T3 dwupoziomowych (6 jednostek). Dwurodzinne budynki mieszkalne zachodz na siebie, funkcjonujc ze wspólnymi schodami wejciowymi do centrum. Na parterze wejcia prowadz przez elewacj gówn, od strony poudniowej. Dolne pitro (Pitro -1) jest wspólne dla wszystkich frakcji. Dojazd samochodem do parkowania odbywa si z boku osiedla, a dostp dla pieszych przez dwa biegi schodów midzy domami. Alternatywnie, dla wygody mieszkaców, posiada równie trzy windy z bezporednim dostpem do mieszka. W sumie jest 12 zamykanych garay, w tym 11 na dwa samochody. Na zewntrz stworzono osiemnacie (18) publicznych miejsc parkingowych. Aby promowa jednorodno we wszystkich domach, zdecydowano si stworzy wspólny jzyk dla caego kompleksu. Na parterze, a take na cofniciach wejciowych i dziedzicach, na pozostaych pitrach zostanie uoony kamie z ótego granitu, w poczeniu z systemem ocieple (ETICS). Oprawki zostan wykonane z anodyzowanego aluminium, a pod wzgldem chromatycznym zastosowano ecru i metaliczn szaro. Wewntrz moemy znale rón dynamik, która róni si w zalenoci od typologii i piter. Jednak skupienie si na duej iloci naturalnego wiata i duych, komfortowych przestrzeniach charakteryzuje wszystkie mieszkania na osiedlu. Przy wyborze materiaów do wykocze wzito pod uwag takie czynniki, jak jako, estetyka, trwao i zrównowaony rozwój. Wybór dobrych, piknych i trwaych materiaów jest niezbdny, aby zapewni funkcjonalne i przyjemne rodowisko, a take przyczyni si do ochrony rodowiska. LOKALIZACJA "Pooona nad morzem Canidelo to parafia, która znajduje si zaledwie pi kilometrów od siedziby hrabstwa, bdc jedn z najbardziej zaludnionych parafii w Vila Nova de Gaia. Z licznymi plaami, od Cabedelo do play Madalena, przechodzc przez plae Lavadores i Salgueiros, moemy znale w tej parafii nie tylko naturalne pikno wybrzea, ale take miejsce miejskie, ze wszystkimi usugami". Rua do Cerro to arteria w trójkcie Canidelo-Madalena-Lavadores z uprzywilejowanym dostpem przez Avenida Poeta Eugénio de Andrade, która z kolei umoliwia poczenie z i z VCI, a take z ulicami, które daj bezporedni dostp do pierwszej linii play. Jestemy okoo 15 minut (spacerem) od play Canide Sul lub 5 (samochodem) od Quinta do Fojo Golf. Ponadczasowy styl nieruchomoci "Zorientowany na klienta, zorientowany na wyniki"
Terramar Residences The Resort Terramar Residences 1 A5 Terramar Residences T21 T35 T3 6 -1 12 11 18 ETICS Canidelo5CabedeloMadalenaLavadoresSalgueiros Rua do Cerro Canidelo-Madalena-Lavadores Avenida Poeta Eugénio de Andrade VCI Canide Sul15Quinta do Fojo Golf5
Terramar Residences . , , . , , , . , . The Resort Terramar Residences . , , , . , . , , . , , . , , . , , , , , , -. , A1 5 . . . . Terramar Residences 2 (1 .), 3 (5 .) 3 (6 .). , . , . ( -1) . , . . 12 , 11 . (18) . , , . , (ETICS) . . , . , . , , , . , , . " , , , ---. , , , , ". , -- - , --, --, , , VCI , , . 15 5 ( ) - Quinta do Fojo. ", "
LOMAKESKUS Terramar Residences Tule asumaan lomakeskukseen ja nauttimaan rauhallisesta elämäntavasta luonnon kauneuden ympäröimänä. Kuudella kahden ja kolmen makuuhuoneen kahden perheen huvilalla, mukaan lukien upeat kolmen makuuhuoneen duplexit, tämä on täydellinen tilaisuus sinulle ja perheellesi. Modernilla pohjaratkaisulla varustetuissa taloissa on älykäs jakelu, jonka avulla voit nauttia tilavista ja ilmavista ympäristöistä, jotka on suunniteltu vastaamaan tarpeitasi ja tarjoamaan mukavuutta ja yksityisyyttä. Täydellinen niille, jotka etsivät ainutlaatuista elämäntapaa. The Resort Terramar Residencesin erityinen kohokohta on suuri ulkoalue. Täältä löydät reheviä alueita, joissa on huolellisesti suunniteltu maisemointi, jossa voit kävellä, rentoutua ja nauttia luonnosta. Jokaisessa huvilassa on oma puutarha tai terassi, joten voit nauttia rauhan ja hiljaisuuden hetkistä. Lisäksi lomakeskuksessa on kuntosali ja yhteinen uima-allas, jossa voit vilvoitella kuumina päivinä ja kutsua ystäviä ja perhettä hauskanpitoon ja rentoutumiseen. Etuoikeutetulla paikalla sinulla on helppo pääsy alueen kauniille rannoille sekä lukuisia viheralueita ja polkuja tutkittavaksi. Nauti kävelyistä meren rannalla, harrasta vesiurheilua tai rentoudu ihaillen upeaa panoraamanäkymää. Lähistöllä on kouluja, supermarketteja, julkista liikennettä, ravintoloita, ostoskeskuksia, julkisia ja yksityisiä sairaaloita, golfia tai melontatennistä. Liikkuvuuden kannalta pääset A1-tielle 5 minuutissa. Älä missaa mahdollisuutta olla yksi tämän upean uuden kehityksen onnellisista asukkaista. Ota yhteyttä jo tänään ja sovi vierailusta. Tule ja elä täydellisessä harmoniassa luonnon ja nykyaikaisen mukavuuden välillä. HANKE Resort Terramar Residences koostuu kuudesta kahden perheen huvilasta, joiden tyypit ovat T2 (1 yksikkö), T3 (5 yksikköä) ja T3 duplex (6 yksikköä). Kahden perheen asunnot limittyvät päällekkäin ja toimivat yhteisillä portailla keskustaan. Pohjakerroksessa sisäänkäynnit ovat pääkorkeuden kautta etelään päin. Alakerta (kerros -1) on yhteinen kaikille jakeille. Auton pääsy pysäköintiin tapahtuu kehityksen puolella ja jalankulkijoiden pääsy kahden portaan kautta talojen välillä. Vaihtoehtoisesti ja asukkaiden mukavuuden vuoksi siinä on myös kolme hissiä, joista on suora pääsy asuntoihin. Suljettuja autotalleja on yhteensä 12, joista 11 kahdelle autolle. Ulkopuolelle luotiin kahdeksantoista (18) julkista pysäköintipaikkaa. Homogeenisuuden edistämiseksi kaikissa taloissa päätettiin luoda yhteinen kieli koko kompleksille. Pohjakerroksessa sekä sisäänkäynnin takaiskuissa ja pihoilla keltainen graniittikivi sijoitetaan pensasvasaralla hienolle huipulle yhdessä jäljellä olevien kerrosten eristysjärjestelmän (ETICS) kanssa. Kehykset valmistetaan anodisoidusta alumiinista ja kromaattisesti käytetään ecrua ja metallinharmaata. Sisältä löytyy erilaisia dynamiikkoja, jotka vaihtelevat tyypin ja lattioiden mukaan. Keskittyminen runsaaseen luonnonvaloon ja suuriin, erittäin mukaviin tiloihin luonnehtii kuitenkin kaikkia kehityksen asuntoja. Viimeistelymateriaalien valinnassa otettiin huomioon muun muassa laatu, estetiikka, kestävyys ja kestävyys. Hyvien, kauniiden ja kestävien materiaalien valitseminen on välttämätöntä toimivan ja miellyttävän ympäristön varmistamiseksi sekä ympäristönsuojelun edistämiseksi. SIJAINTI "Meren rannalla sijaitseva Canidelo on seurakunta, joka on vain viiden kilometrin päässä läänin istuimesta ja on yksi Vila Nova de Gaian väkirikkaimmista seurakunnista. Lukuisat rannat, Cabedelosta Madalenan rannalle, kulkevat Lavadoresin ja Salgueirosin rantojen läpi, voimme löytää tästä seurakunnasta paitsi merenrannan luonnon kauneuden myös urbaanin paikan kaikkine palveluineen. Erityisesti Rua do Cerro on valtimo, joka on kehystetty Canidelo-Madalena-Lavadores-kolmiossa, jolla on etuoikeutettu pääsy Avenida Poeta Eugénio de Andraden kautta, mikä puolestaan mahdollistaa yhteyden VCI: hen ja sieltä sekä kaduille, jotka antavat suoran pääsyn rannan ensimmäiselle riville. Olemme noin 15 minuutin kävelymatkan päässä Canide Sulin rannalta tai 5 minuutin (autolla) päässä Quinta do Fojo Golfista. Ajaton kiinteistötyyli "Asiakaslähtöinen, tuloshakuinen"
. . . . - . . . . . . . A1 5 . . . . Terramar Residences T2 ( ) T3 (5 ) T3 (6 ). . . ( -1) . . . 12 11 . (18) . . (ETICS) . . . . . . " . ". Rua do Cerro Canidelo-Madalena-Lavadores Avenida Poeta Eugénio de Andrade VCI . 15 ( ) 5 () . " "
EL RESORT Terramar Residences Vine a viure en un resort i gaudeix d'un estil de vida tranquil envoltat de bellesa natural. Amb sis vil·les bifamiliars de dos i tres dormitoris, inclosos impressionants dúplex de tres dormitoris, aquesta és l'oportunitat perfecta per a vostè i la seva família. Amb una distribució moderna, tots els habitatges compten amb una distribució intel·ligent, permetent gaudir d'ambients amplis i diàfans dissenyats per respondre a les seves necessitats, proporcionant comoditat i privacitat. Perfecte per a aquells que busquen un estil de vida únic. Un aspecte a destacar de The Resort Residències Terramar és l'àmplia zona exterior. Aquí trobaràs zones frondoses, amb un paisatgisme acuradament planificat, on passejar, relaxar-te i gaudir de la natura. Cada vila disposa de jardí o terrassa privada, perquè puguis gaudir de moments de pau i tranquil·litat. A més, el resort ofereix un gimnàs i una piscina comunitària, on podràs refrescar-te els dies calorosos i convidar amics i familiars a passar moments de diversió i relax. Amb una ubicació privilegiada, tindràs fàcil accés a les boniques platges de la regió, així com multitud d'espais verds i camins per explorar. Gaudiu de passejades al costat del mar, practiqueu esports aquàtics o simplement relaxeu-vos mentre admireu la impressionant vista panoràmica. Als voltants es poden trobar col·legis, supermercats, transport públic, restaurants, centres comercials, hospitals públics i privats, golf o pàdel. Pel que fa a la mobilitat, tens accés a l'A1 en 5 minuts. No perdis l'oportunitat de ser un dels feliços residents d'aquesta meravellosa promoció d'obra nova. Poseu-vos en contacte amb nosaltres avui mateix i programeu una visita. Vine a viure en la perfecta harmonia entre la natura i el confort contemporani. L'AVENTURA El Resort Residències Terramar consta de sis viles bifamiliars amb tipologies T2 (1 unitat), T3 (5 unitats.) i T3 dúplex (6 unitats). Els habitatges bifamiliars se superposen un sobre l'altre, funcionant amb escales comunes d'accés al centre. A la planta baixa, els accessos es fan per l'alçat principal, amb orientació sud. La planta inferior (planta -1) és comuna a totes les fraccions. L'accés en cotxe per aparcament es realitza pel lateral de la urbanització i l'accés per als vianants a través de dos trams d'escales entre els habitatges. Alternativament, i per a la comoditat dels residents, també disposa de tres ascensors amb accés directe als habitatges. En total, hi ha 12 garatges tancats, 11 d'ells per a dos cotxes. A l'exterior es crearen divuit (18) places d'aparcament públic. Per tal de promoure l'homogeneïtat en totes les cases, es va decidir crear un llenguatge comú per a tot el conjunt. A la planta baixa, així com a les reculades i patis d'entrada, es col·locarà pedra de granit groc martellejada en un pic fi, en combinació amb el sistema d'aïllament (ETICS) a la resta de plantes. Els marcs seran d'alumini anoditzat i en termes cromàtics s'utilitza cru i gris metal·litzat. A l'interior, podem trobar diferents dinàmiques que varien segons la tipologia i els sòls. No obstant això, l'aposta per l'abundant llum natural i els grans espais d'alt confort caracteritzen tots els habitatges de la promoció. L'elecció dels materials per als acabats ha tingut en compte factors com la qualitat, l'estètica, la durabilitat i la sostenibilitat. Optar per materials bons, bells i duradors és fonamental per garantir un entorn funcional i agradable, a més de contribuir a la preservació del medi ambient. LA UBICACIÓ "Situada al costat del mar, Canidelo és una parròquia que es troba a només cinc quilòmetres de la seu del comtat, sent una de les parròquies més poblades de Vila Nova de Gaia. Amb nombroses platges, des de Cabedelo fins a la platja de Madalena, passant per les platges de Lavadores i Salgueiros, podem trobar en aquesta parròquia no només la bellesa natural del passeig marítim sinó també un lloc urbà, amb tots els serveis." En concret, la Rua do Cerro és una artèria emmarcada en el triangle Canidelo-Madalena-Lavadores amb accés privilegiat per l'avinguda Poeta Eugénio de Andrade que, al seu torn, permet la connexió des de i cap al VCI, així com als carrers que donen accés directe a la primera línia de platja. Estem a uns 15 minuts (caminant) de la platja de Canide Sul o a 5 (amb cotxe) del Quinta do Fojo Golf. Estil immobiliari atemporal "Orientació al client, a resultats"
THE RESORT Terramar Residences Come live in a resort and enjoy a peaceful lifestyle surrounded by natural beauty. With six two- and three-bedroom two-family villas, including stunning three-bedroom duplexes, this is the perfect opportunity for you and your family. With a modern layout, all houses have an intelligent distribution, allowing you to enjoy spacious and airy environments designed to respond to your needs, providing comfort and privacy. Perfect for those looking for a unique lifestyle. A special highlight of The Resort Terramar Residences is the large outdoor area. Here you will find lush areas, with carefully planned landscaping, where you can walk, relax and enjoy nature. Each villa has a private garden or terrace, so you can enjoy moments of peace and tranquility. In addition, the resort offers a gym and a communal swimming pool, where you can cool off on hot days and invite friends and family for moments of fun and relaxation. With a privileged location, you will have easy access to the beautiful beaches of the region, as well as a multitude of green spaces and paths to explore. Enjoy walks by the sea, practice water sports, or simply relax while admiring the stunning panoramic view. Nearby you can find schools, supermarkets, public transport, restaurants, shopping centres, public and private hospitals, golf or paddle tennis. In terms of mobility, you have access to the A1 in 5 minutes. Don't miss the opportunity to be one of the happy residents of this wonderful new development. Contact us today and schedule a visit. Come and live in the perfect harmony between nature and contemporary comfort. THE VENTURE The Resort Terramar Residences consists of six two-family villas with typologies T2 (1 unit.), T3 (5 unit.) and T3 duplex (6 unit.). The two-family dwellings overlap one on top of the other, functioning with common access stairs to the center. On the ground floor, the accesses are through the main elevation, facing south. The lower floor (Floor -1) is common to all fractions. Car access for parking is made by the side of the development and pedestrian access through two flights of stairs between the houses. Alternatively, and for the comfort of residents, it also has three elevators with direct access to the dwellings. In total, there are 12 closed garages, 11 of them for two cars. Eighteen (18) public parking spaces were created outside. In order to promote homogeneity in all the houses, it was decided to create a common language for the whole complex. On the ground floor, as well as in the entrance setbacks and courtyards, yellow granite stone will be placed bush-hammered at a fine peak, in combination with the insulation system (ETICS) on the remaining floors. The frames will be made of anodized aluminum and in chromatic terms ecru and metallic gray are used. Inside, we can find different dynamics that vary according to the typology and floors. However, the focus on abundant natural light and large, high-comfort spaces characterize all of the development's dwellings. The choice of materials for the finishes took into account factors such as quality, aesthetics, durability and sustainability. Opting for good, beautiful and durable materials is essential to ensure a functional and pleasant environment, in addition to contributing to the preservation of the environment. THE LOCATION "Located by the sea, Canidelo is a parish that is only five kilometers from the county seat, being one of the most populous parishes in Vila Nova de Gaia. With numerous beaches, from Cabedelo to Madalena beach, passing through the beaches of Lavadores and Salgueiros, we can find in this parish not only the natural beauty of the seafront but also an urban place, with all the services." Specifically, Rua do Cerro is an artery framed in the Canidelo-Madalena-Lavadores triangle with privileged access through Avenida Poeta Eugénio de Andrade which, in turn, allows the connection to and from the VCI, as well as to the streets that give direct access to the first line of the beach. We are about 15 minutes (walk) from Canide Sul beach or 5 (by car) from Quinta do Fojo Golf. Timeless Real Estate Style "Customer-Focused, Results-Oriented"
EL RESORT Terramar Residences Ven a vivir a un resort y disfruta de un estilo de vida tranquilo rodeado de belleza natural. Con seis villas bifamiliares de dos y tres dormitorios, incluidos impresionantes dúplex de tres dormitorios, esta es la oportunidad perfecta para usted y su familia. Con una distribución moderna, todas las viviendas cuentan con una distribución inteligente, lo que le permite disfrutar de ambientes amplios y aireados diseñados para responder a sus necesidades, brindando comodidad y privacidad. Perfecto para aquellos que buscan un estilo de vida único. Lo más destacado de The Resort Terramar Residences es la gran zona exterior. Aquí encontrarás zonas frondosas, con un paisaje cuidadosamente planificado, donde podrás pasear, relajarte y disfrutar de la naturaleza. Cada villa cuenta con jardín o terraza privada, para que puedas disfrutar de momentos de paz y tranquilidad. Además, el resort ofrece un gimnasio y una piscina comunitaria, donde podrás refrescarte en los días calurosos e invitar a amigos y familiares a momentos de diversión y relax. Con una ubicación privilegiada, tendrás fácil acceso a las hermosas playas de la región, así como a multitud de espacios verdes y senderos para explorar. Disfruta de paseos junto al mar, practica deportes acuáticos o simplemente relájate mientras admiras la impresionante vista panorámica. En las inmediaciones podrás encontrar colegios, supermercados, transporte público, restaurantes, centros comerciales, hospitales públicos y privados, golf o pádel. En cuanto a la movilidad, tienes acceso a la A1 en 5 minutos. No pierdas la oportunidad de ser uno de los felices residentes de este maravilloso nuevo desarrollo. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo y programe una visita. Ven a vivir en la perfecta armonía entre la naturaleza y el confort contemporáneo. LA AVENTURA El Resort Terramar Residences consta de seis villas bifamiliares con tipologías T2 (1 unidad), T3 (5 unidades) y T3 dúplex (6 unidades). Las viviendas bifamiliares se superponen una encima de la otra, funcionando con escaleras comunes de acceso al centro. En la planta baja, los accesos se realizan a través del alzado principal, orientado al sur. La planta inferior (Planta -1) es común a todas las fracciones. El acceso de coches para aparcamiento se realiza por el lateral de la urbanización y el acceso peatonal a través de dos tramos de escaleras entre las viviendas. Alternativamente, y para la comodidad de los residentes, también dispone de tres ascensores con acceso directo a las viviendas. En total, hay 12 garajes cerrados, 11 de ellos para dos coches. En el exterior se crearon dieciocho (18) plazas de aparcamiento público. Con el fin de promover la homogeneidad en todas las casas, se decidió crear un lenguaje común para todo el complejo. En la planta baja, así como en los retranqueos de entrada y patios, se colocará piedra de granito amarillo abujardada en un pico fino, en combinación con el sistema de aislamiento (SATE) en los pisos restantes. Los marcos serán de aluminio anodizado y en términos cromáticos se utilizan crudos y gris metalizado. En su interior, podemos encontrar diferentes dinámicas que varían según la tipología y los suelos. Sin embargo, el enfoque en la abundante luz natural y los espacios amplios y de alto confort caracterizan todas las viviendas de la promoción. La elección de los materiales para los acabados tuvo en cuenta factores como la calidad, la estética, la durabilidad y la sostenibilidad. Optar por materiales buenos, bonitos y duraderos es fundamental para garantizar un ambiente funcional y agradable, además de contribuir a la preservación del medio ambiente. LA UBICACIÓN "Situada junto al mar, Canidelo es una parroquia que se encuentra a sólo cinco kilómetros de la cabecera municipal, siendo una de las parroquias más pobladas de Vila Nova de Gaia. Con numerosas playas, desde Cabedelo hasta la playa de Madalena, pasando por las playas de Lavadores y Salgueiros, podemos encontrar en esta parroquia no solo la belleza natural del paseo marítimo sino también un lugar urbano, con todos los servicios". En concreto, la Rua do Cerro es una arteria enmarcada en el triángulo Canidelo-Madalena-Lavadores con acceso privilegiado a través de la Avenida Poeta Eugénio de Andrade que, a su vez, permite la conexión desde y hacia el VCI, así como a las calles que dan acceso directo a la primera línea de playa. Estamos a unos 15 minutos (a pie) de la playa de Canide Sul o a 5 (en coche) de la Quinta do Fojo Golf. Estilo inmobiliario atemporal "Centrado en el cliente, orientado a resultados"
LE RESORT Terramar Residences Venez vivre dans un centre de villégiature et profitez dun style de vie paisible entouré dune beauté naturelle. Avec six villas bifamiliales de deux et trois chambres, dont de superbes duplex de trois chambres, cest loccasion idéale pour vous et votre famille. Avec un aménagement moderne, toutes les maisons ont une distribution intelligente, vous permettant de profiter denvironnements spacieux et aérés conçus pour répondre à vos besoins, offrant confort et intimité. Parfait pour ceux qui recherchent un style de vie unique. Lun des points forts de The Resort Terramar Residences est le grand espace extérieur. Vous y trouverez des zones luxuriantes, avec un aménagement paysager soigneusement planifié, où vous pourrez vous promener, vous détendre et profiter de la nature. Chaque villa dispose dun jardin ou dune terrasse privée, afin que vous puissiez profiter de moments de paix et de tranquillité. De plus, le complexe dispose dune salle de sport et dune piscine commune, où vous pourrez vous rafraîchir par temps chaud et inviter vos amis et votre famille pour des moments de plaisir et de détente. Avec un emplacement privilégié, vous aurez un accès facile aux belles plages de la région, ainsi quà une multitude despaces verts et de sentiers à explorer. Profitez de promenades en bord de mer, pratiquez des sports nautiques ou détendez-vous simplement en admirant la vue panoramique imprenable. À proximité, vous trouverez des écoles, des supermarchés, des transports en commun, des restaurants, des centres commerciaux, des hôpitaux publics et privés, du golf ou du paddle-tennis. En termes de mobilité, vous avez accès à lA1 en 5 minutes. Ne manquez pas loccasion dêtre lun des heureux résidents de ce merveilleux nouveau développement. Contactez-nous dès aujourdhui et planifiez une visite. Venez vivre dans lharmonie parfaite entre la nature et le confort contemporain. LAVENTURE Le Resort Terramar Residences se compose de six villas bifamiliales avec les typologies T2 (1 unité), T3 (5 unités) et T3 duplex (6 unités). Les habitations bifamiliales se chevauchent les unes sur les autres, fonctionnant avec des escaliers daccès communs au centre. Au rez-de-chaussée, les accès se font par la façade principale, orientée plein sud. Létage inférieur (étage -1) est commun à toutes les fractions. Laccès voiture pour le stationnement se fait à côté du développement et laccès piéton par deux volées descaliers entre les maisons. Alternativement, et pour le confort des résidents, il dispose également de trois ascenseurs avec accès direct aux logements. Au total, il y a 12 garages fermés, dont 11 pour deux voitures. Dix-huit (18) places de stationnement public ont été créées à lextérieur. Afin de favoriser lhomogénéité dans toutes les maisons, il a été décidé de créer un langage commun pour lensemble du complexe. Au rez-de-chaussée, ainsi que dans les retraits dentrée et les cours, la pierre de granit jaune sera placée bouchardée à un pic fin, en combinaison avec le système disolation (ITE) des étages restants. Les cadres seront en aluminium anodisé et en termes chromatiques écru et gris métallique sont utilisés. À lintérieur, on peut trouver différentes dynamiques qui varient selon la typologie et les étages. Cependant, laccent mis sur la lumière naturelle abondante et les grands espaces de confort caractérisent tous les logements du développement. Le choix des matériaux pour les finitions a pris en compte des facteurs tels que la qualité, lesthétique, la durabilité et la durabilité. Opter pour de bons matériaux, beaux et durables est essentiel pour assurer un environnement fonctionnel et agréable, en plus de contribuer à la préservation de lenvironnement. LEMPLACEMENT "Située au bord de la mer, Canidelo est une paroisse qui se trouve à seulement cinq kilomètres du chef-lieu du comté, étant lune des paroisses les plus peuplées de Vila Nova de Gaia. Avec de nombreuses plages, de Cabedelo à la plage de Madalena, en passant par les plages de Lavadores et Salgueiros, nous pouvons trouver dans cette paroisse non seulement la beauté naturelle du front de mer mais aussi un lieu urbain, avec tous les services." Plus précisément, la Rua do Cerro est une artère encadrée dans le triangle Canidelo-Madalena-Lavadores avec un accès privilégié par lAvenida Poeta Eugénio de Andrade qui, à son tour, permet la connexion vers et depuis le VCI, ainsi quaux rues qui donnent un accès direct à la première ligne de la plage. Nous sommes à environ 15 minutes (à pied) de la plage de Canide Sul ou à 5 minutes (en voiture) du golf de Quinta do Fojo. Style immobilier intemporel " Axé sur le client, axé sur les résultats "
IL RESORT Terramar Residences Vieni a vivere in un resort e goditi uno stile di vita tranquillo circondato da bellezze naturali. Con sei ville bifamiliari con due e tre camere da letto, tra cui splendidi duplex con tre camere da letto, questa è l'opportunità perfetta per te e la tua famiglia. Con un layout moderno, tutte le case hanno una distribuzione intelligente, permettendoti di godere di ambienti ampi e ariosi progettati per rispondere alle tue esigenze, offrendo comfort e privacy. Perfetto per chi cerca uno stile di vita unico. Un punto di forza speciale di The Resort Terramar Residences è l'ampio spazio esterno. Qui troverete aree lussureggianti, con un paesaggio attentamente pianificato, dove potrete passeggiare, rilassarvi e godervi la natura. Ogni villa dispone di un giardino o terrazzo privato, in modo da poter godere di momenti di pace e tranquillità. Inoltre, il resort offre una palestra e una piscina condominiale, dove rinfrescarsi nelle giornate più calde e invitare amici e parenti per momenti di divertimento e relax. Con una posizione privilegiata, avrai un facile accesso alle bellissime spiagge della regione, oltre a una moltitudine di spazi verdi e sentieri da esplorare. Godetevi le passeggiate in riva al mare, praticate sport acquatici o semplicemente rilassatevi ammirando la splendida vista panoramica. Nelle vicinanze si possono trovare scuole, supermercati, trasporti pubblici, ristoranti, centri commerciali, ospedali pubblici e privati, campi da golf o paddle tennis. In termini di mobilità, l'A1 è raggiungibile in 5 minuti. Non perdere l'opportunità di essere uno dei residenti felici di questo meraviglioso nuovo sviluppo. Contattaci oggi e fissa una visita. Venite a vivere nella perfetta armonia tra natura e comfort contemporaneo. L'IMPRESA Il Resort Terramar Residences è composto da sei ville bifamiliari con tipologie T2 (1 unità), T3 (5 unità.) e T3 duplex (6 unità). Le abitazioni bifamiliari si sovrappongono l'una sull'altra, funzionando con scale di accesso comuni al centro. Al piano terra, gli accessi avvengono attraverso il prospetto principale, rivolto a sud. Il piano inferiore (Piano -1) è comune a tutte le frazioni. L'accesso carrabile per il parcheggio è effettuato dal lato dello sviluppo e l'accesso pedonale attraverso due rampe di scale tra le case. In alternativa, e per la comodità dei residenti, dispone anche di tre ascensori con accesso diretto alle abitazioni. In totale, ci sono 12 garage chiusi, 11 dei quali per due auto. All'esterno sono stati creati diciotto (18) posti auto pubblici. Al fine di favorire l'omogeneità in tutte le case, si è deciso di creare un linguaggio comune per l'intero complesso. Al piano terra, così come nelle battute d'ingresso e nei cortili, la pietra di granito giallo sarà collocata bocciardata a un picco fine, in combinazione con il sistema di isolamento (ETICS) sui restanti piani. Le cornici saranno realizzate in alluminio anodizzato e in termini cromatici vengono utilizzati ecrù e grigio metallizzato. Al suo interno possiamo trovare diverse dinamiche che variano a seconda della tipologia e dei piani. Tuttavia, l'attenzione all'abbondante luce naturale e agli spazi ampi e ad alto comfort caratterizzano tutte le abitazioni del complesso. La scelta dei materiali per le finiture ha tenuto conto di fattori quali la qualità, l'estetica, la durabilità e la sostenibilità. Optare per materiali buoni, belli e durevoli è fondamentale per garantire un ambiente funzionale e piacevole, oltre a contribuire alla salvaguardia dell'ambiente. LA POSIZIONE "Situata in riva al mare, Canidelo è una parrocchia che dista solo cinque chilometri dal capoluogo della contea, essendo una delle parrocchie più popolose di Vila Nova de Gaia. Con numerose spiagge, da Cabedelo alla spiaggia di Madalena, passando per le spiagge di Lavadores e Salgueiros, possiamo trovare in questa parrocchia non solo la bellezza naturale del lungomare, ma anche un luogo urbano, con tutti i servizi." Nello specifico, Rua do Cerro è un'arteria incorniciata nel triangolo Canidelo-Madalena-Lavadores con accesso privilegiato attraverso l'Avenida Poeta Eugénio de Andrade che, a sua volta, consente il collegamento da e per il VCI, nonché alle strade che danno accesso diretto alla prima linea della spiaggia. Siamo a circa 15 minuti (a piedi) dalla spiaggia di Canide Sul o a 5 (in auto) dal Quinta do Fojo Golf. Stile immobiliare senza tempo "Orientamento al cliente, orientamento ai risultati"
DAS RESORT Terramar Residences Wohnen Sie in einem Resort und genießen Sie einen friedlichen Lebensstil inmitten natürlicher Schönheit. Mit sechs Zweifamilienvillen mit zwei und drei Schlafzimmern, darunter atemberaubende Maisonetten mit drei Schlafzimmern, ist dies die perfekte Gelegenheit für Sie und Ihre Familie. Mit einem modernen Grundriss verfügen alle Häuser über eine intelligente Aufteilung, die es Ihnen ermöglicht, geräumige und luftige Umgebungen zu genießen, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind und Komfort und Privatsphäre bieten. Perfekt für alle, die einen einzigartigen Lebensstil suchen. Ein besonderes Highlight des The Resort Terramar Residences ist der große Außenbereich. Hier finden Sie üppige Flächen mit sorgfältig geplanter Landschaftsgestaltung, in denen Sie spazieren gehen, entspannen und die Natur genießen können. Jede Villa verfügt über einen privaten Garten oder eine Terrasse, sodass Sie Momente der Ruhe und des Friedens genießen können. Darüber hinaus bietet das Resort einen Fitnessraum und einen Gemeinschaftspool, in dem Sie sich an heißen Tagen abkühlen und Freunde und Familie zu Momenten des Spaßes und der Entspannung einladen können. Mit einer privilegierten Lage haben Sie einfachen Zugang zu den schönen Stränden der Region sowie zu einer Vielzahl von Grünflächen und Wegen, die es zu erkunden gilt. Genießen Sie Spaziergänge am Meer, treiben Sie Wassersport oder entspannen Sie sich einfach, während Sie den atemberaubenden Panoramablick bewundern. In der Nähe finden Sie Schulen, Supermärkte, öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants, Einkaufszentren, öffentliche und private Krankenhäuser, Golf oder Paddle-Tennis. In Bezug auf die Mobilität haben Sie in 5 Minuten Zugang zur A1. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, einer der glücklichen Bewohner dieser wunderbaren neuen Entwicklung zu sein. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besuch. Kommen Sie und leben Sie in der perfekten Harmonie zwischen Natur und modernem Komfort. DAS UNTERNEHMEN Das Resort Terramar Residences besteht aus sechs Zweifamilienvillen mit den Typologien T2 (1 Einheit), T3 (5 Einheiten) und T3 Duplex (6 Einheiten). Die Zweifamilienhäuser überlappen sich übereinander und verfügen über eine gemeinsame Zugangstreppe zum Zentrum. Im Erdgeschoss sind die Zugänge durch die Hauptfassade nach Süden ausgerichtet. Die untere Etage (Etage -1) ist allen Fraktionen gemeinsam. Die Zufahrt für das Parken erfolgt an der Seite der Bebauung und der Fußgängerzugang erfolgt über zwei Treppen zwischen den Häusern. Alternativ und für den Komfort der Bewohner verfügt es auch über drei Aufzüge mit direktem Zugang zu den Wohnungen. Insgesamt gibt es 12 geschlossene Garagen, davon 11 für zwei Autos. Achtzehn (18) öffentliche Parkplätze wurden im Freien geschaffen. Um die Homogenität in allen Häusern zu fördern, wurde beschlossen, eine gemeinsame Sprache für den gesamten Komplex zu schaffen. Im Erdgeschoss sowie in den Eingangsrücksprüngen und Innenhöfen wird gelber Granitstein in Kombination mit dem Dämmsystem (WDVS) in den restlichen Geschossen fein spitz gestockt. Die Rahmen werden aus eloxiertem Aluminium bestehen und in chromatischer Hinsicht werden Ecru und Metallic-Grau verwendet. Im Inneren finden wir unterschiedliche Dynamiken, die je nach Typologie und Stockwerk variieren. Der Fokus auf viel natürliches Licht und große, komfortable Räume zeichnen jedoch alle Wohnungen der Entwicklung aus. Bei der Auswahl der Materialien für die Oberflächen wurden Faktoren wie Qualität, Ästhetik, Haltbarkeit und Nachhaltigkeit berücksichtigt. Die Entscheidung für gute, schöne und langlebige Materialien ist unerlässlich, um eine funktionale und angenehme Umgebung zu gewährleisten und zur Erhaltung der Umwelt beizutragen. DIE LAGE "Canidelo liegt am Meer und ist eine Pfarrei, die nur fünf Kilometer von der Kreisstadt entfernt ist und eine der bevölkerungsreichsten Gemeinden in Vila Nova de Gaia ist. Mit zahlreichen Stränden, von Cabedelo bis zum Strand von Madalena, vorbei an den Stränden von Lavadores und Salgueiros, finden wir in dieser Gemeinde nicht nur die natürliche Schönheit der Strandpromenade, sondern auch einen urbanen Ort mit allen Dienstleistungen." Konkret ist die Rua do Cerro eine Arterie, die vom Dreieck Canidelo-Madalena-Lavadores eingerahmt ist und einen privilegierten Zugang über die Avenida Poeta Eugénio de Andrade hat, die wiederum die Verbindung zum und vom VCI sowie zu den Straßen ermöglicht, die direkten Zugang zur ersten Strandlinie bieten. Wir sind etwa 15 Minuten (zu Fuß) vom Strand Canide Sul oder 5 (mit dem Auto) von Quinta do Fojo Golf entfernt. Zeitloser Immobilienstil "Kundenorientiert, ergebnisorientiert"
HET RESORT Terramar Residences Kom wonen in een resort en geniet van een rustige levensstijl omringd door natuurlijke schoonheid. Met zes twee- en driekamervilla's met twee en drie slaapkamers, waaronder prachtige duplexen met drie slaapkamers, is dit de perfecte gelegenheid voor u en uw gezin. Met een moderne lay-out hebben alle huizen een intelligente verdeling, zodat u kunt genieten van ruime en luchtige omgevingen die zijn ontworpen om aan uw behoeften te voldoen en comfort en privacy te bieden. Perfect voor wie op zoek is naar een unieke levensstijl. Een bijzonder hoogtepunt van The Resort Terramar Residences is de grote buitenruimte. Hier vindt u weelderige gebieden, met zorgvuldig geplande landschapsarchitectuur, waar u kunt wandelen, ontspannen en genieten van de natuur. Elke villa heeft een eigen tuin of terras, zodat u kunt genieten van momenten van rust en kalmte. Daarnaast biedt het resort een fitnessruimte en een gemeenschappelijk zwembad, waar u op warme dagen kunt afkoelen en vrienden en familie kunt uitnodigen voor momenten van plezier en ontspanning. Met een bevoorrechte locatie heeft u gemakkelijk toegang tot de prachtige stranden van de regio, evenals een veelheid aan groene ruimtes en paden om te verkennen. Geniet van wandelingen langs de zee, beoefen watersporten of ontspan gewoon terwijl u geniet van het adembenemende panoramische uitzicht. In de omgeving vindt u scholen, supermarkten, openbaar vervoer, restaurants, winkelcentra, openbare en particuliere ziekenhuizen, golf of paddle tennis. Qua mobiliteit heb je in 5 minuten toegang tot de A1. Mis de kans niet om een van de gelukkige bewoners te zijn van deze prachtige nieuwe ontwikkeling. Neem vandaag nog contact met ons op en plan een bezichtiging. Kom en leef in de perfecte harmonie tussen natuur en hedendaags comfort. DE ONDERNEMING Het Resort Terramar Residences bestaat uit zes tweegezinsvilla's met typologieën T2 (1 eenheid), T3 (5 eenheid) en T3 duplex (6 eenheden). De tweegezinswoningen overlappen elkaar en functioneren met gemeenschappelijke toegangstrappen naar het centrum. Op de begane grond zijn de toegangen via de hoofdgevel, op het zuiden. De onderste verdieping (verdieping -1) is gemeenschappelijk voor alle breuken. Toegang voor auto's om te parkeren is gemaakt aan de zijkant van de ontwikkeling en toegang voor voetgangers via twee trappen tussen de huizen. Als alternatief, en voor het comfort van de bewoners, heeft het ook drie liften met directe toegang tot de woningen. In totaal zijn er 12 gesloten garages, waarvan 11 voor twee auto's. Buiten werden achttien (18) openbare parkeerplaatsen gecreëerd. Om de homogeniteit in alle huizen te bevorderen, werd besloten om een gemeenschappelijke taal te creëren voor het hele complex. Op de begane grond, evenals in de entree-setbacks en binnenplaatsen, wordt gele granietsteen op een fijne piek gebouchardeerd geplaatst, in combinatie met het isolatiesysteem (ETICS) op de overige verdiepingen. De frames worden gemaakt van geanodiseerd aluminium en in chromatische termen wordt ecru en metallic grijs gebruikt. Binnenin vinden we verschillende dynamieken die variëren afhankelijk van de typologie en verdiepingen. De focus op overvloedig natuurlijk licht en grote, zeer comfortabele ruimtes kenmerken echter alle woningen van de ontwikkeling. Bij de keuze van de materialen voor de afwerkingen is rekening gehouden met factoren als kwaliteit, esthetiek, duurzaamheid en duurzaamheid. Kiezen voor goede, mooie en duurzame materialen is essentieel om een functionele en aangename omgeving te garanderen, naast het bijdragen aan het behoud van het milieu. DE LOCATIE "Canidelo, gelegen aan zee, is een parochie op slechts vijf kilometer van de provinciehoofdstad en is een van de dichtstbevolkte parochies in Vila Nova de Gaia. Met talrijke stranden, van Cabedelo tot het strand van Madalena, die door de stranden van Lavadores en Salgueiros lopen, kunnen we in deze parochie niet alleen de natuurlijke schoonheid van de kust vinden, maar ook een stedelijke plek, met alle voorzieningen." In het bijzonder is de Rua do Cerro een verkeersader omlijst in de driehoek Canidelo-Madalena-Lavadores met bevoorrechte toegang via de Avenida Poeta Eugénio de Andrade, die op zijn beurt de verbinding van en naar de VCI mogelijk maakt, evenals naar de straten die directe toegang geven tot de eerste lijn van het strand. We zijn ongeveer 15 minuten (lopen) van het strand van Canide Sul of 5 (met de auto) van Quinta do Fojo Golf. Tijdloze vastgoedstijl "Klantgericht, resultaatgericht"
ORTEN Terramar Residences Kom och bo på en resort och njut av en fridfull livsstil omgiven av naturlig skönhet. Med sex två- och trerumsvillor, inklusive fantastiska duplex med tre sovrum, är detta det perfekta tillfället för dig och din familj. Med en modern planlösning har alla hus en intelligent fördelning, vilket gör att du kan njuta av rymliga och luftiga miljöer som är utformade för att svara på dina behov, vilket ger komfort och avskildhet. Perfekt för dig som letar efter en unik livsstil. En speciell höjdpunkt på The Resort Terramar Residences är det stora utomhusområdet. Här hittar du lummiga områden, med noggrant planerad landskapsarkitektur, där du kan vandra, koppla av och njuta av naturen. Varje villa har en privat trädgård eller terrass, så att du kan njuta av stunder av lugn och ro. Dessutom erbjuder anläggningen ett gym och en gemensam pool, där du kan svalka dig under varma dagar och bjuda in vänner och familj för stunder av nöje och avkoppling. Med ett privilegierat läge har du enkel tillgång till de vackra stränderna i regionen, samt en mängd grönområden och stigar att utforska. Njut av promenader vid havet, utöva vattensporter eller bara koppla av medan du beundrar den fantastiska panoramautsikten. I närheten hittar du skolor, stormarknader, kollektivtrafik, restauranger, köpcentrum, offentliga och privata sjukhus, golf eller paddeltennis. När det gäller rörlighet har du tillgång till A1 på 5 minuter. Missa inte chansen att vara en av de lyckliga invånarna i denna underbara nya utveckling. Kontakta oss idag och boka ett besök. Kom och lev i den perfekta harmonin mellan natur och modern komfort. SATSNINGEN Resort Terramar Residences består av sex tvåfamiljsvillor med typologierna T2 (1 enhet.), T3 (5 enheter.) och T3 duplex (6 enheter.). Tvåfamiljshusen överlappar varandra och fungerar med gemensamma trappor till centrum. På bottenvåningen är ingångarna genom huvudhöjden, i söderläge. Nedre våningen (våning -1) är gemensam för alla fraktioner. Bilåtkomst för parkering görs vid sidan av utvecklingen och fotgängare tillgång genom två trappor mellan husen. Alternativt, och för invånarnas komfort, har den också tre hissar med direkt tillgång till bostäderna. Totalt finns det 12 stängda garage, varav 11 för två bilar. Arton (18) allmänna parkeringsplatser skapades utanför. För att främja homogenitet i alla hus beslutades det att skapa ett gemensamt språk för hela komplexet. På bottenvåningen, liksom i entrén och på innergårdarna, kommer gul granitsten att placeras buskhamrad på en fin topp, i kombination med isoleringssystemet (ETICS) på de återstående våningarna. Ramarna kommer att vara tillverkade av anodiserad aluminium och i kromatiska termer används ecru och metallgrått. Inuti kan vi hitta olika dynamik som varierar beroende på typologi och våning. Fokus på rikligt med naturligt ljus och stora utrymmen med hög komfort kännetecknar dock alla bostadsområden. Valet av material för ytbehandlingarna tog hänsyn till faktorer som kvalitet, estetik, hållbarhet och hållbarhet. Att välja bra, vackra och hållbara material är viktigt för att säkerställa en funktionell och trevlig miljö, förutom att bidra till bevarandet av miljön. PLATSEN "Canidelo ligger vid havet och är en församling som ligger bara fem kilometer från residensstaden och är en av de folkrikaste församlingarna i Vila Nova de Gaia. Med många stränder, från Cabedelo till Madalena-stranden, som passerar genom stränderna i Lavadores och Salgueiros, kan vi i denna församling hitta inte bara den naturliga skönheten vid havet utan också en urban plats, med alla tjänster." Närmare bestämt är Rua do Cerro en artär inramad i triangeln Canidelo-Madalena-Lavadores med privilegierad tillgång via Avenida Poeta Eugénio de Andrade, vilket i sin tur möjliggör anslutning till och från VCI, samt till gatorna som ger direkt tillgång till strandens första linje. Vi är cirka 15 minuter (promenad) från Canide Sul-stranden eller 5 (med bil) från Quinta do Fojo Golf. Tidlös fastighetsstil "Kundfokuserad, resultatinriktad"
UDVEJ Terramar Residences Kom og bo på et feriested og nyd en fredelig livsstil omgivet af naturlig skønhed. Med seks to- og tre-værelses to-familie villaer, herunder fantastiske tre-værelses duplexer, er dette den perfekte mulighed for dig og din familie. Med et moderne layout har alle huse en intelligent fordeling, så du kan nyde rummelige og luftige miljøer designet til at reagere på dine behov, hvilket giver komfort og privatliv. Perfekt til dem, der leder efter en unik livsstil. Et særligt højdepunkt i The Resort - Terramar Residences er det store udendørs område. Her finder du frodige områder med omhyggeligt planlagt landskabspleje, hvor du kan gå, slappe af og nyde naturen. Hver villa har en privat have eller terrasse, så du kan nyde øjeblikke af fred og ro. Derudover tilbyder resortet et fitnesscenter og en fælles swimmingpool, hvor du kan køle af på varme dage og invitere venner og familie til øjeblikke med sjov og afslapning. Med en privilegeret beliggenhed har du nem adgang til de smukke strande i regionen samt et væld af grønne områder og stier at udforske. Nyd gåture ved havet, dyrk vandsport eller bare slappe af, mens du beundrer den fantastiske panoramaudsigt. I nærheden kan du finde skoler, supermarkeder, offentlig transport, restauranter, indkøbscentre, offentlige og private hospitaler, golf eller paddle tennis. Med hensyn til mobilitet har du adgang til A1 på 5 minutter. Gå ikke glip af muligheden for at være en af de glade beboere i denne vidunderlige nye udvikling. Kontakt os i dag og planlæg et besøg. Kom og lev i den perfekte harmoni mellem natur og moderne komfort. SATSNINGEN The Resort - Terramar Residences består af seks to-familie villaer med typologier T2 (1 enhed.), T3 (5 enhed.) og T3 duplex (6 enhed.). Tofamilieboligerne overlapper hinanden og fungerer med fælles adgangstrapper til centrum. I stueetagen er adgangene gennem hovedhøjden, mod syd. Underetagen (etage -1) er fælles for alle fraktioner. Biladgang til parkering foretages ved siden af udviklingen og fodgængeradgang gennem to trapper mellem husene. Alternativt, og for beboernes komfort, har det også tre elevatorer med direkte adgang til boligerne. I alt er der 12 lukkede garager, 11 af dem til to biler. Atten (18) offentlige parkeringspladser blev oprettet udenfor. For at fremme homogeniteten i alle husene blev det besluttet at skabe et fælles sprog for hele komplekset. I stueetagen såvel som i indgangspartierne og gårdspladserne placeres gule granitsten buskhamret på en fin top i kombination med isoleringssystemet (ETICS) på de resterende etager. Rammerne vil være lavet af anodiseret aluminium og i kromatiske termer anvendes ecru og metallisk grå. Indvendigt kan vi finde forskellige dynamikker, der varierer alt efter typologi og gulve. Fokus på rigeligt naturligt lys og store rum med høj komfort karakteriserer dog alle bebyggelsens boliger. Valget af materialer til finishen tog hensyn til faktorer som kvalitet, æstetik, holdbarhed og bæredygtighed. At vælge gode, smukke og holdbare materialer er afgørende for at sikre et funktionelt og behageligt miljø ud over at bidrage til bevarelsen af miljøet. BELIGGENHEDEN "Beliggende ved havet er Canidelo et sogn, der kun ligger fem kilometer fra amtssædet, og er et af de mest folkerige sogne i Vila Nova de Gaia. Med mange strande, fra Cabedelo til Madalena-stranden, der passerer gennem strandene i Lavadores og Salgueiros, kan vi i dette sogn ikke kun finde strandpromenadens naturlige skønhed, men også et bymæssigt sted med alle tjenester." Specifikt er Rua do Cerro en arterie indrammet i Canidelo-Madalena-Lavadores-trekanten med privilegeret adgang gennem Avenida Poeta Eugénio de Andrade, som igen tillader forbindelse til og fra VCI samt til gaderne, der giver direkte adgang til strandens første linje. Vi er cirka 15 minutter (gåtur) fra Canide Sul strand eller 5 (i bil) fra Quinta do Fojo Golf. Tidløs ejendomsstil "Kundefokuseret, resultatorienteret"
FERIESTEDET - Terramar Residences Kom og bo på et feriested og nyt en fredelig livsstil omgitt av naturlig skjønnhet. Med seks to- og tre-roms to-familie villaer, inkludert fantastiske tre-roms duplexer, er dette den perfekte muligheten for deg og din familie. Med en moderne layout har alle husene en intelligent distribusjon, slik at du kan nyte romslige og luftige miljøer designet for å svare på dine behov, gi komfort og privatliv. Perfekt for de som leter etter en unik livsstil. Et spesielt høydepunkt på The Resort Terramar Residences er det store uteområdet. Her finner du frodige områder, med nøye planlagt landskapsarbeid, hvor du kan gå, slappe av og nyte naturen. Hver villa har en privat hage eller terrasse, slik at du kan nyte øyeblikk av fred og ro. I tillegg tilbyr feriestedet et treningsstudio og et felles svømmebasseng, hvor du kan kjøle deg ned på varme dager og invitere venner og familie til øyeblikk av moro og avslapning. Med en privilegert beliggenhet vil du ha lett tilgang til de vakre strendene i regionen, samt et mangfold av grønne områder og stier å utforske. Nyt turer ved sjøen, trene vannsport, eller bare slapp av mens du beundrer den fantastiske panoramautsikten. I nærheten finner du skoler, supermarkeder, offentlig transport, restauranter, kjøpesentre, offentlige og private sykehus, golf eller paddle tennis. Når det gjelder mobilitet, har du tilgang til A1 på 5 minutter. Ikke gå glipp av muligheten til å være en av de lykkelige beboerne i denne fantastiske nye utviklingen. Kontakt oss i dag og planlegg et besøk. Kom og lev i den perfekte harmonien mellom natur og moderne komfort. SATSINGEN The Resort - Terramar Residences består av seks to-familie villaer med typologier T2 (1 enhet.), T3 (5 enhet.) og T3 duplex (6 enhet.). Tofamilieboligene overlapper hverandre oppå hverandre, og fungerer med felles adkomsttrapp til sentrum. I første etasje er tilgangene gjennom hovedhøyden, mot sør. Underetasjen (Floor -1) er felles for alle fraksjoner. Biltilgang for parkering er laget ved siden av utviklingen og fotgjengertilgang gjennom to trapper mellom husene. Alternativt, og for beboernes komfort, har den også tre heiser med direkte tilgang til boligene. Totalt er det 12 lukkede garasjer, 11 av dem for to biler. Atten (18) offentlige parkeringsplasser ble opprettet utenfor. For å fremme homogenitet i alle husene ble det besluttet å skape et felles språk for hele komplekset. I første etasje, samt i inngangspartiene og gårdsrommene, vil gul granittstein bli plassert bush-hamret på en fin topp, i kombinasjon med isolasjonssystemet (ETICS) i de resterende etasjene. Rammene vil bli laget av anodisert aluminium og i kromatiske termer brukes ecru og metallgrå. Innvendig kan vi finne forskjellige dynamikker som varierer i henhold til typologi og gulv. Fokuset på rikelig naturlig lys og store rom med høy komfort preger imidlertid alle bebyggelsens boliger. Valget av materialer for finishene tok hensyn til faktorer som kvalitet, estetikk, holdbarhet og bærekraft. Å velge gode, vakre og holdbare materialer er viktig for å sikre et funksjonelt og hyggelig miljø, i tillegg til å bidra til bevaring av miljøet. PLASSERINGEN Canidelo ligger ved sjøen og er et sogn som ligger bare fem kilometer fra fylkessetet, og er et av de mest folkerike sognene i Vila Nova de Gaia. Med mange strender, fra Cabedelo til Madalena strand, som går gjennom strendene i Lavadores og Salgueiros, kan vi i dette sognet finne ikke bare den naturlige skjønnheten ved strandpromenaden, men også et urbant sted, med alle tjenester. " Spesielt er Rua do Cerro en arterie innrammet i Canidelo-Madalena-Lavadores trekanten med privilegert tilgang gjennom Avenida Poeta Eugénio de Andrade som igjen tillater forbindelse til og fra VCI, samt til gatene som gir direkte tilgang til den første linjen av stranden. Vi er ca 15 minutter (gange) fra Canide Sul stranden eller 5 (med bil) fra Quinta do Fojo Golf. Tidløs eiendomsstil "Kundefokusert, resultatorientert"
ORODEK Terramar Residences Zamieszkaj w kurorcie i ciesz si spokojnym stylem ycia w otoczeniu naturalnego pikna. Dziki szeciu dwu- i trzypokojowym willom dwurodzinnym, w tym oszaamiajcym dwupoziomowym apartamentom z trzema sypialniami, jest to idealna okazja dla Ciebie i Twojej rodziny. Dziki nowoczesnemu ukadowi wszystkie domy maj inteligentny rozkad, dziki czemu moesz cieszy si przestronnymi i przestronnymi pomieszczeniami zaprojektowanymi tak, aby odpowiaday Twoim potrzebom, zapewniajc komfort i prywatno. Idealny dla osób poszukujcych wyjtkowego stylu ycia. Szczególn atrakcj The Resort Terramar Residences jest duy teren zewntrzny. Znajdziesz tu bujne tereny ze starannie zaplanowanym krajobrazem, gdzie moesz spacerowa, odpoczywa i cieszy si przyrod. Kada willa posiada prywatny ogród lub taras, dziki czemu mona cieszy si chwilami ciszy i spokoju. Ponadto orodek oferuje siowni i basen komunalny, gdzie mona ochodzi si w upalne dni i zaprosi przyjació i rodzin na chwile zabawy i relaksu. Dziki uprzywilejowanej lokalizacji bdziesz mie atwy dostp do piknych pla regionu, a take wielu terenów zielonych i cieek do zwiedzania. Ciesz si spacerami nad morzem, uprawiaj sporty wodne lub po prostu zrelaksuj si, podziwiajc wspaniay panoramiczny widok. W pobliu znajduj si szkoy, supermarkety, transport publiczny, restauracje, centra handlowe, szpitale publiczne i prywatne, golf lub tenis stoowy. Jeli chodzi o mobilno, do autostrady A1 mona dojecha w 5 minut. Nie przegap okazji, aby by jednym z szczliwych mieszkaców tego wspaniaego nowego osiedla. Skontaktuj si z nami ju dzi i umów si na wizyt. Przyjd i zamieszkaj w idealnej harmonii midzy natur a wspóczesnym komfortem. PRZEDSIWZICIE Orodek Terramar Residences skada si z szeciu dwurodzinnych willi o typologiach T2 (1 jednostka), T3 (5 jednostek) i T3 dwupoziomowych (6 jednostek). Dwurodzinne budynki mieszkalne zachodz na siebie, funkcjonujc ze wspólnymi schodami wejciowymi do centrum. Na parterze wejcia prowadz przez elewacj gówn, od strony poudniowej. Dolne pitro (Pitro -1) jest wspólne dla wszystkich frakcji. Dojazd samochodem do parkowania odbywa si z boku osiedla, a dostp dla pieszych przez dwa biegi schodów midzy domami. Alternatywnie, dla wygody mieszkaców, posiada równie trzy windy z bezporednim dostpem do mieszka. W sumie jest 12 zamykanych garay, w tym 11 na dwa samochody. Na zewntrz stworzono osiemnacie (18) publicznych miejsc parkingowych. Aby promowa jednorodno we wszystkich domach, zdecydowano si stworzy wspólny jzyk dla caego kompleksu. Na parterze, a take na cofniciach wejciowych i dziedzicach, na pozostaych pitrach zostanie uoony kamie z ótego granitu, w poczeniu z systemem ocieple (ETICS). Oprawki zostan wykonane z anodyzowanego aluminium, a pod wzgldem chromatycznym zastosowano ecru i metaliczn szaro. Wewntrz moemy znale rón dynamik, która róni si w zalenoci od typologii i piter. Jednak skupienie si na duej iloci naturalnego wiata i duych, komfortowych przestrzeniach charakteryzuje wszystkie mieszkania na osiedlu. Przy wyborze materiaów do wykocze wzito pod uwag takie czynniki, jak jako, estetyka, trwao i zrównowaony rozwój. Wybór dobrych, piknych i trwaych materiaów jest niezbdny, aby zapewni funkcjonalne i przyjemne rodowisko, a take przyczyni si do ochrony rodowiska. LOKALIZACJA "Pooona nad morzem Canidelo to parafia, która znajduje si zaledwie pi kilometrów od siedziby hrabstwa, bdc jedn z najbardziej zaludnionych parafii w Vila Nova de Gaia. Z licznymi plaami, od Cabedelo do play Madalena, przechodzc przez plae Lavadores i Salgueiros, moemy znale w tej parafii nie tylko naturalne pikno wybrzea, ale take miejsce miejskie, ze wszystkimi usugami". Rua do Cerro to arteria w trójkcie Canidelo-Madalena-Lavadores z uprzywilejowanym dostpem przez Avenida Poeta Eugénio de Andrade, która z kolei umoliwia poczenie z i z VCI, a take z ulicami, które daj bezporedni dostp do pierwszej linii play. Jestemy okoo 15 minut (spacerem) od play Canide Sul lub 5 (samochodem) od Quinta do Fojo Golf. Ponadczasowy styl nieruchomoci "Zorientowany na klienta, zorientowany na wyniki"
Terramar Residences The Resort Terramar Residences 1 A5 Terramar Residences T21 T35 T3 6 -1 12 11 18 ETICS Canidelo5CabedeloMadalenaLavadoresSalgueiros Rua do Cerro Canidelo-Madalena-Lavadores Avenida Poeta Eugénio de Andrade VCI Canide Sul15Quinta do Fojo Golf5
Terramar Residences . , , . , , , . , . The Resort Terramar Residences . , , , . , . , , . , , . , , . , , , , , , -. , A1 5 . . . . Terramar Residences 2 (1 .), 3 (5 .) 3 (6 .). , . , . ( -1) . , . . 12 , 11 . (18) . , , . , (ETICS) . . , . , . , , , . , , . " , , , ---. , , , , ". , -- - , --, --, , , VCI , , . 15 5 ( ) - Quinta do Fojo. ", "
LOMAKESKUS Terramar Residences Tule asumaan lomakeskukseen ja nauttimaan rauhallisesta elämäntavasta luonnon kauneuden ympäröimänä. Kuudella kahden ja kolmen makuuhuoneen kahden perheen huvilalla, mukaan lukien upeat kolmen makuuhuoneen duplexit, tämä on täydellinen tilaisuus sinulle ja perheellesi. Modernilla pohjaratkaisulla varustetuissa taloissa on älykäs jakelu, jonka avulla voit nauttia tilavista ja ilmavista ympäristöistä, jotka on suunniteltu vastaamaan tarpeitasi ja tarjoamaan mukavuutta ja yksityisyyttä. Täydellinen niille, jotka etsivät ainutlaatuista elämäntapaa. The Resort Terramar Residencesin erityinen kohokohta on suuri ulkoalue. Täältä löydät reheviä alueita, joissa on huolellisesti suunniteltu maisemointi, jossa voit kävellä, rentoutua ja nauttia luonnosta. Jokaisessa huvilassa on oma puutarha tai terassi, joten voit nauttia rauhan ja hiljaisuuden hetkistä. Lisäksi lomakeskuksessa on kuntosali ja yhteinen uima-allas, jossa voit vilvoitella kuumina päivinä ja kutsua ystäviä ja perhettä hauskanpitoon ja rentoutumiseen. Etuoikeutetulla paikalla sinulla on helppo pääsy alueen kauniille rannoille sekä lukuisia viheralueita ja polkuja tutkittavaksi. Nauti kävelyistä meren rannalla, harrasta vesiurheilua tai rentoudu ihaillen upeaa panoraamanäkymää. Lähistöllä on kouluja, supermarketteja, julkista liikennettä, ravintoloita, ostoskeskuksia, julkisia ja yksityisiä sairaaloita, golfia tai melontatennistä. Liikkuvuuden kannalta pääset A1-tielle 5 minuutissa. Älä missaa mahdollisuutta olla yksi tämän upean uuden kehityksen onnellisista asukkaista. Ota yhteyttä jo tänään ja sovi vierailusta. Tule ja elä täydellisessä harmoniassa luonnon ja nykyaikaisen mukavuuden välillä. HANKE Resort Terramar Residences koostuu kuudesta kahden perheen huvilasta, joiden tyypit ovat T2 (1 yksikkö), T3 (5 yksikköä) ja T3 duplex (6 yksikköä). Kahden perheen asunnot limittyvät päällekkäin ja toimivat yhteisillä portailla keskustaan. Pohjakerroksessa sisäänkäynnit ovat pääkorkeuden kautta etelään päin. Alakerta (kerros -1) on yhteinen kaikille jakeille. Auton pääsy pysäköintiin tapahtuu kehityksen puolella ja jalankulkijoiden pääsy kahden portaan kautta talojen välillä. Vaihtoehtoisesti ja asukkaiden mukavuuden vuoksi siinä on myös kolme hissiä, joista on suora pääsy asuntoihin. Suljettuja autotalleja on yhteensä 12, joista 11 kahdelle autolle. Ulkopuolelle luotiin kahdeksantoista (18) julkista pysäköintipaikkaa. Homogeenisuuden edistämiseksi kaikissa taloissa päätettiin luoda yhteinen kieli koko kompleksille. Pohjakerroksessa sekä sisäänkäynnin takaiskuissa ja pihoilla keltainen graniittikivi sijoitetaan pensasvasaralla hienolle huipulle yhdessä jäljellä olevien kerrosten eristysjärjestelmän (ETICS) kanssa. Kehykset valmistetaan anodisoidusta alumiinista ja kromaattisesti käytetään ecrua ja metallinharmaata. Sisältä löytyy erilaisia dynamiikkoja, jotka vaihtelevat tyypin ja lattioiden mukaan. Keskittyminen runsaaseen luonnonvaloon ja suuriin, erittäin mukaviin tiloihin luonnehtii kuitenkin kaikkia kehityksen asuntoja. Viimeistelymateriaalien valinnassa otettiin huomioon muun muassa laatu, estetiikka, kestävyys ja kestävyys. Hyvien, kauniiden ja kestävien materiaalien valitseminen on välttämätöntä toimivan ja miellyttävän ympäristön varmistamiseksi sekä ympäristönsuojelun edistämiseksi. SIJAINTI "Meren rannalla sijaitseva Canidelo on seurakunta, joka on vain viiden kilometrin päässä läänin istuimesta ja on yksi Vila Nova de Gaian väkirikkaimmista seurakunnista. Lukuisat rannat, Cabedelosta Madalenan rannalle, kulkevat Lavadoresin ja Salgueirosin rantojen läpi, voimme löytää tästä seurakunnasta paitsi merenrannan luonnon kauneuden myös urbaanin paikan kaikkine palveluineen. Erityisesti Rua do Cerro on valtimo, joka on kehystetty Canidelo-Madalena-Lavadores-kolmiossa, jolla on etuoikeutettu pääsy Avenida Poeta Eugénio de Andraden kautta, mikä puolestaan mahdollistaa yhteyden VCI: hen ja sieltä sekä kaduille, jotka antavat suoran pääsyn rannan ensimmäiselle riville. Olemme noin 15 minuutin kävelymatkan päässä Canide Sulin rannalta tai 5 minuutin (autolla) päässä Quinta do Fojo Golfista. Ajaton kiinteistötyyli "Asiakaslähtöinen, tuloshakuinen"
. . . . - . . . . . . . A1 5 . . . . Terramar Residences T2 ( ) T3 (5 ) T3 (6 ). . . ( -1) . . . 12 11 . (18) . . (ETICS) . . . . . . " . ". Rua do Cerro Canidelo-Madalena-Lavadores Avenida Poeta Eugénio de Andrade VCI . 15 ( ) 5 () . " "
EL RESORT Terramar Residences Vine a viure en un resort i gaudeix d'un estil de vida tranquil envoltat de bellesa natural. Amb sis vil·les bifamiliars de dos i tres dormitoris, inclosos impressionants dúplex de tres dormitoris, aquesta és l'oportunitat perfecta per a vostè i la seva família. Amb una distribució moderna, tots els habitatges compten amb una distribució intel·ligent, permetent gaudir d'ambients amplis i diàfans dissenyats per respondre a les seves necessitats, proporcionant comoditat i privacitat. Perfecte per a aquells que busquen un estil de vida únic. Un aspecte a destacar de The Resort Residències Terramar és l'àmplia zona exterior. Aquí trobaràs zones frondoses, amb un paisatgisme acuradament planificat, on passejar, relaxar-te i gaudir de la natura. Cada vila disposa de jardí o terrassa privada, perquè puguis gaudir de moments de pau i tranquil·litat. A més, el resort ofereix un gimnàs i una piscina comunitària, on podràs refrescar-te els dies calorosos i convidar amics i familiars a passar moments de diversió i relax. Amb una ubicació privilegiada, tindràs fàcil accés a les boniques platges de la regió, així com multitud d'espais verds i camins per explorar. Gaudiu de passejades al costat del mar, practiqueu esports aquàtics o simplement relaxeu-vos mentre admireu la impressionant vista panoràmica. Als voltants es poden trobar col·legis, supermercats, transport públic, restaurants, centres comercials, hospitals públics i privats, golf o pàdel. Pel que fa a la mobilitat, tens accés a l'A1 en 5 minuts. No perdis l'oportunitat de ser un dels feliços residents d'aquesta meravellosa promoció d'obra nova. Poseu-vos en contacte amb nosaltres avui mateix i programeu una visita. Vine a viure en la perfecta harmonia entre la natura i el confort contemporani. L'AVENTURA El Resort Residències Terramar consta de sis viles bifamiliars amb tipologies T2 (1 unitat), T3 (5 unitats.) i T3 dúplex (6 unitats). Els habitatges bifamiliars se superposen un sobre l'altre, funcionant amb escales comunes d'accés al centre. A la planta baixa, els accessos es fan per l'alçat principal, amb orientació sud. La planta inferior (planta -1) és comuna a totes les fraccions. L'accés en cotxe per aparcament es realitza pel lateral de la urbanització i l'accés per als vianants a través de dos trams d'escales entre els habitatges. Alternativament, i per a la comoditat dels residents, també disposa de tres ascensors amb accés directe als habitatges. En total, hi ha 12 garatges tancats, 11 d'ells per a dos cotxes. A l'exterior es crearen divuit (18) places d'aparcament públic. Per tal de promoure l'homogeneïtat en totes les cases, es va decidir crear un llenguatge comú per a tot el conjunt. A la planta baixa, així com a les reculades i patis d'entrada, es col·locarà pedra de granit groc martellejada en un pic fi, en combinació amb el sistema d'aïllament (ETICS) a la resta de plantes. Els marcs seran d'alumini anoditzat i en termes cromàtics s'utilitza cru i gris metal·litzat. A l'interior, podem trobar diferents dinàmiques que varien segons la tipologia i els sòls. No obstant això, l'aposta per l'abundant llum natural i els grans espais d'alt confort caracteritzen tots els habitatges de la promoció. L'elecció dels materials per als acabats ha tingut en compte factors com la qualitat, l'estètica, la durabilitat i la sostenibilitat. Optar per materials bons, bells i duradors és fonamental per garantir un entorn funcional i agradable, a més de contribuir a la preservació del medi ambient. LA UBICACIÓ "Situada al costat del mar, Canidelo és una parròquia que es troba a només cinc quilòmetres de la seu del comtat, sent una de les parròquies més poblades de Vila Nova de Gaia. Amb nombroses platges, des de Cabedelo fins a la platja de Madalena, passant per les platges de Lavadores i Salgueiros, podem trobar en aquesta parròquia no només la bellesa natural del passeig marítim sinó també un lloc urbà, amb tots els serveis." En concret, la Rua do Cerro és una artèria emmarcada en el triangle Canidelo-Madalena-Lavadores amb accés privilegiat per l'avinguda Poeta Eugénio de Andrade que, al seu torn, permet la connexió des de i cap al VCI, així com als carrers que donen accés directe a la primera línia de platja. Estem a uns 15 minuts (caminant) de la platja de Canide Sul o a 5 (amb cotxe) del Quinta do Fojo Golf. Estil immobiliari atemporal "Orientació al client, a resultats"
3 bedroom apartment, located in a new development close to the beach, with excellent panoramic views of the mouth of the Douro river and the Atlantic Ocean, consisting of 3 bedrooms, 2 of them en suite, 1 support bathroom, living room and fully equipped kitchen in open space, laundry, balcony and parking space. The short distance from the beach, the ease of access to the most varied infrastructures, such as restaurants, supermarkets, shopping centers, public transport and schools, make this apartment an excellent investment opportunity. Expected completion date of the work - 2nd half of 2024.
3 bedroom apartment, located in a new development close to the beach, with excellent panoramic views of the mouth of the Douro river and the Atlantic Ocean, consisting of 3 bedrooms, 2 of them en suite, 1 support bathroom, living room and fully equipped kitchen in open space, laundry, balcony and 2 parking spaces. The short distance from the beach, the ease of access to the most varied infrastructures, such as restaurants, supermarkets, shopping centers, public transport and schools, make this apartment an excellent investment opportunity. Expected completion date of the work - 2nd half of 2024.
T3 com varanda, 2 lugares de garagem e arrumo O Living Sea é a promessa de uma vida tranquila junto ao mar. Fica na Marginal de Canidelo, na primeira linha da Margem Sul da Foz do Douro. As vistas sobre a zona verde da reserva natural do Estuário do Douro, bem como sobre a Foz do Douro e Matosinhos Sul são apenas alguns dos motivos que fazem deste empreendimento um lugar único para morar! A arquitetura contemporânea deste empreendimento acompanha na perfeição a qualidade de construção. Prolongado-se para as generosas varandas, o Living Sea foi projetado para criar bem-estar e desfrutar da tranquilidade e beleza de um zona deslumbrante pelas suas paisagens. O Living Sea beneficia de uma vista panorâmica sobre o oceano, o rio e a notável cidade do Porto. Cais de Gaia Vários bares Arrábida e Gaia Shopping Caves de Vinho do Porto WOW Antiga Seca do Bacalhau Parque de S.Paio Parque de Lavadores Composto por edifício habitacional de arquitetura única e repleta de pormenores diferenciadores, organizado em 5 pisos e 45 frações de tipologias T2 a T5 e áreas entre os 118m2 e os 377m2. Estrategicamente localizado na Marginal de Canidelo, em Vila Nova de Gaia, na primeira linha da Margem Sul da Foz do Douro, com vistas soberbas sobre a zona verde da reserva natural do Estuário do Douro, sobre a Foz do Douro e Matosinhos Sul, beneficia do privilégio de um cenário deslumbrante e panorâmico sobre o Oceano Atlântico, o Rio Douro e as cidades de Matosinhos e do Porto. Os apartamentos são equipados com ar condicionado, estores elétricos, roupeiros, vidros duplos e elevador. Ao investir neste empreendimento será sem dúvida uma aposta de futuro na sua qualidade de vida.
T3 with verandah, 2 garage and storage spaces O Living Sea is the promise of a quiet life by the sea. Located on Marginal de Canidelo, on the first line of Margem Sul da Foz do Douro. The views over the green area of the Douro Estuary Natural Reserve, as well as over Foz do Douro and Matosinhos Sul, are just a few reasons that make this venture a unique place to live! The contemporary architecture of this undertaking accompanies the perfection of construction quality. Long-term with its generous terraces, Living Sea was designed to create well-being and enjoy the tranquility and beauty of a dazzling area with its landscapes. The Living Sea benefits from a panoramic view over the ocean, the river and the remarkable city of Porto. Cais de Gaia Various bars Arrábida and Gaia Shopping Porto Wine Caves WOW Antiga Seca do Bacalhau S.Paio Park Lavadores Park Composed of a residential building with unique architecture and full of differentiating details, organized in 5 floors and 45 fractions of typologies T2 to T5 and areas between 118m2 and 377m2. Strategically located on Marginal de Canidelo, in Vila Nova de Gaia, on the first line of Margem Sul da Foz do Douro, with superb views over the green area of the Douro Estuary natural reserve, over Foz do Douro and Matosinhos Sul, benefiting from privilege of a dazzling and panoramic scenery over the Atlantic Ocean, the Douro River and the cities of Matosinhos and Porto. The apartments are equipped with air conditioning, electric blinds, clothes, double windows and elevator. Investing in this undertaking will be a simple commitment to the future in your quality of life.
T3 con terraza, 2 lugares de garaje y arrumo O Living Sea es una promesa de una vida tranquila junto al mar. Fica na Marginal de Canidelo, na primeira linha da Margem Sul da Foz do Douro. Tanto las vistas sobre la zona verde de la reserva natural del Estuário do Douro como las de Foz do Douro y Matosinhos Sul son apenas algunos dos motivos que hacen de este emprendimiento un lugar único para morir. La arquitectura contemporánea de este emprendimiento acompaña la perfección en la calidad de la construcción. Prolongado-se para as generosas varandas, o Living Sea foi proyectado para criar bem-estar y disfrutar de la tranquilidade e beleza de una zona deslumbrante pelas sus paisagens. O Living Sea se beneficia de una vista panorámica sobre el océano, el río y la notable ciudad de Porto. Cais de Gaià Varios bares Compras en Arrábida y Gaia Cuevas de Vinho do Porto GUAU Antiga Seca do Bacalhau Parque de S.Paio Parque de Lavadores Composto por edificio habitacional de arquitectura única y repleta de pormenores diferenciadores, organizado en 5 pisos y 45 fracciones de tipología T2 a T5 y áreas entre 118m2 y 377m2. Estratégicamente ubicado en Marginal de Canidelo, en Vila Nova de Gaia, en la primera línea de Margem Sul da Foz do Douro, con vistas soberbas sobre una zona verde de la reserva natural del Estuário do Douro, sobre Foz do Douro e Matosinhos Sul, beneficiado Privilégio de un escenario deslumbrante y panorámico sobre el Océano Atlántico, el Río Duero y las ciudades de Matosinhos y Porto. Los apartamentos están equipados con aire acondicionado, estores eléctricos, roupeiros, vidrios dobles y elevadores. Ao investir neste empreendimento será sem dúvida uma apostata de futuro na sua qualidade de vida.
T3 with verandah, 2 garage and storage spaces O Living Sea is the promise of a quiet life by the sea. Located on Marginal de Canidelo, on the first line of Margem Sul da Foz do Douro. The views over the green area of the Douro Estuary Natural Reserve, as well as over Foz do Douro and Matosinhos Sul, are just a few reasons that make this venture a unique place to live! The contemporary architecture of this undertaking accompanies the perfection of construction quality. Long-term with its generous terraces, Living Sea was designed to create well-being and enjoy the tranquility and beauty of a dazzling area with its landscapes. The Living Sea benefits from a panoramic view over the ocean, the river and the remarkable city of Porto. Cais de Gaia Various bars Arrábida and Gaia Shopping Porto Wine Caves WOW Antiga Seca do Bacalhau S.Paio Park Lavadores Park Composed of a residential building with unique architecture and full of differentiating details, organized in 5 floors and 45 fractions of typologies T2 to T5 and areas between 118m2 and 377m2. Strategically located on Marginal de Canidelo, in Vila Nova de Gaia, on the first line of Margem Sul da Foz do Douro, with superb views over the green area of the Douro Estuary natural reserve, over Foz do Douro and Matosinhos Sul, benefiting from privilege of a dazzling and panoramic scenery over the Atlantic Ocean, the Douro River and the cities of Matosinhos and Porto. The apartments are equipped with air conditioning, electric blinds, clothes, double windows and elevator. Investing in this undertaking will be a simple commitment to the future in your quality of life.
T3 con terraza, 2 lugares de garaje y arrumo O Living Sea es una promesa de una vida tranquila junto al mar. Fica na Marginal de Canidelo, na primeira linha da Margem Sul da Foz do Douro. Tanto las vistas sobre la zona verde de la reserva natural del Estuário do Douro como las de Foz do Douro y Matosinhos Sul son apenas algunos dos motivos que hacen de este emprendimiento un lugar único para morir. La arquitectura contemporánea de este emprendimiento acompaña la perfección en la calidad de la construcción. Prolongado-se para as generosas varandas, o Living Sea foi proyectado para criar bem-estar y disfrutar de la tranquilidade e beleza de una zona deslumbrante pelas sus paisagens. O Living Sea se beneficia de una vista panorámica sobre el océano, el río y la notable ciudad de Porto. Cais de Gaià Varios bares Compras en Arrábida y Gaia Cuevas de Vinho do Porto GUAU Antiga Seca do Bacalhau Parque de S.Paio Parque de Lavadores Composto por edificio habitacional de arquitectura única y repleta de pormenores diferenciadores, organizado en 5 pisos y 45 fracciones de tipología T2 a T5 y áreas entre 118m2 y 377m2. Estratégicamente ubicado en Marginal de Canidelo, en Vila Nova de Gaia, en la primera línea de Margem Sul da Foz do Douro, con vistas soberbas sobre una zona verde de la reserva natural del Estuário do Douro, sobre Foz do Douro e Matosinhos Sul, beneficiado Privilégio de un escenario deslumbrante y panorámico sobre el Océano Atlántico, el Río Duero y las ciudades de Matosinhos y Porto. Los apartamentos están equipados con aire acondicionado, estores eléctricos, roupeiros, vidrios dobles y elevadores. Ao investir neste empreendimento será sem dúvida uma apostata de futuro na sua qualidade de vida.
Um apartamento T3, com varandas em ambas as frentes, integrado num edifício na margem sul do Rio Douro e junto ao mar, em Vila Nova de Gaia. Situado num lugar idílico, os edifícios têm em seu redor um conjunto de características ímpares e de facilidades que o tornam distinto de qualquer outro empreendimento. Ciclovia e passadiço beira-mar/beira-rio a 1 min a pé. Ladeado pela Reserva Natural do Estuário do Douro e pela praia de Cabedelo do Douro, com o Parque S. Paio (Parque cidade de Gaia) e o Parque de Lavadores, a 100m. Várias praias a 300m (4 min a pé); Boas acessibilidades. Transporte Público/Autocarro a 500m (6min a pé), acessos à A1 a 5,5km (9min de carro), Cidade do Porto a 5,5km (10min de carro). Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 18km (18min de carro), Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões a 14Km (19min de carro), Marina de Gaia a 2,5km (4min de carro). Zona com serviços e comércio: restaurantes a 600m, Hipermercados (Auchan, Pingo Doce e Continente) a 1,5 km (4 min de carro); Centros Comerciais (Arrábida Shopping, Gaia Shopping) a 5,8km (11 min carro); Bombas de Gasolina a 2km (5 min de carro); CTT a 1,5km (4 min de carro), Ginásios a 1km (3 min de carro) e clubes desportivos (Sport Clube Canidelo a 2.6km e Clube Natação Onda Azul a 8.2km). Proximidade a serviços de Saúde: Hospital da Luz Arrábida a 4,8km (10 min de carro); e Farmácias a 1,5km (4 min de carro). Proximidade a escolas: Escola Básica Lavadores a 1Km (12 min a pé) e Escola Secundária Canidelo a 3,5km (7 min de carro), entre outras. Sala comum, cozinha e lavandaria com acesso à varanda. Duas suites com casa de banho completa, um quarto e uma casa de banho completa. Dois lugares de garagem e arrumos na cave Acabamentos de qualidade superior, nomeadamente: Pavimentos das habitações em madeira de carvalho (zona social, circulação e quartos), multicamada c/ camada final de madeira nobre, cerâmico e/ou mármore Estremoz (também nas paredes de zonas de águas). Deck cerâmico nas zonas exteriores. Cozinhas com tampo em Granito Negro Angola ou Mármore Estremoz Ruivina e eletrodomésticos (BOSCH ou equivalente): placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, máquina lavar louça e frigorífico combinado Louças sanitárias ROCA ou equivalente, sistemas de autoclismo da OLI (ou equivalente), base duche acrílica extraplana/banheira planíssima (ASD ou equivalente). torneiras mono-comando (PERLA ou equivalente), toalheiro aquecido e espelho. Aquecimento e arrefecimento por sistema multisplits (LG ou equivalente) Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias (Ariston ou equivalente) Caixilharia de alumínio c/ corte térmico, acabamento lacado, vidros duplos e proteção solar térmica. Portas de segurança (habitação), portas corta-fogo (escadas e caves), sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono (garagens) e sistema combate a incêndios (zonas comuns) Vídeo porteiro a cores; Elevador eléctrico silencioso, suave e energeticamente eficiente Espaço exterior comum com espelho de água, Parque infantil e zonas de estar/lazer Imagens virtuais, podem não corresponder à tipologia apresentada. Preços dependentes de disponibilidade Para mais informações a nossa equipa está à disposição. Certificado energético: A
A renovated 3-bedroom apartment with balconies on two sides, integrated into a building on the south bank of the Douro River and near the sea, in Vila Nova de Gaia. Situated in an idyllic location, the buildings have unique characteristics and amenities that set them apart from any other development. Bike path and seaside/riverfront promenade just 1 minute walk away. Surrounded by the Douro Estuary Natural Reserve and Cabedelo do Douro beach, with S. Paio Park (Gaia city park) and Lavadores Park 100m away. Several beaches within 300m (4 min walk); Good accessibility. Public Transport/Bus stop 500m away (6 min walk), access to A1 motorway 5.5km away (9 min drive), Porto city center 5.5km away (10 min drive). Francisco Sá Carneiro Airport 18km away (18 min drive), Leixões Cruise Terminal 14km away (19 min drive), Gaia Marina 2.5km away (4 min drive). Area with services and commerce: restaurants 600m away, Hypermarkets (Auchan, Pingo Doce, and Continente) 1.5 km away (4 min drive); Shopping Centers (Arrábida Shopping, Gaia Shopping) 5.8km away (11 min drive); Gas stations 2km away (5 min drive); Post Office (CTT) 1.5km away (4 min drive), Gyms 1km away (3 min drive), and sports clubs (Sport Clube Canidelo 2.6km away and Clube Natação Onda Azul 8.2km away). Proximity to Health services: Hospital da Luz Arrábida 4.8km away (10 min drive); and Pharmacies 1.5km away (4 min drive). Proximity to schools: Lavadores Basic School 1km away (12 min walk) and Canidelo Secondary School 3.5km away (7 min drive), among others. Common room, kitchen, and laundry room with access to the balcony. Two suites, one bedroom, and three full bathrooms (two for the suites, one for the bedroom). Two parking spaces and storage room in the basement. Top-quality finishes, including: Oak wood flooring in living areas, hallways, and bedrooms, multilayer with a top layer of noble wood, ceramic and/or Estremoz marble (also on water area walls). Ceramic deck on outdoor areas. Kitchens with Angola Black Granite or Estremoz Ruivina Marble countertops and appliances (BOSCH or equivalent): ceramic hob, oven, microwave, dishwasher, and fridge/freezer. Sanitary ware from ROCA or equivalent, OLI flushing systems (or equivalent), extraplan acrylic shower base/flat bathtub (ASD or equivalent). Single-lever faucets (PERLA or equivalent), heated towel rails, and mirror. Heating and cooling by multisplit system (LG or equivalent) Heat pump for domestic hot water (Ariston or equivalent) Aluminum frames with thermal break, lacquered finish, double glazing, and thermal solar protection. Security doors (residential units), fire doors (stairways and basements), Fire Detection and Carbon Monoxide Detection systems (garages), and fire-fighting system (common areas) Color video intercom; Quiet, smooth, and energy-efficient electric lift Common outdoor space with water feature, playground, and leisure/sitting areas Virtual images, may not correspond to the presented typology. Prices subject to availability For more information, our team is available. Energy certification: A
A renovated 3-bedroom apartment with balconies on two sides, integrated into a building on the south bank of the Douro River and near the sea, in Vila Nova de Gaia. Situated in an idyllic location, the buildings have unique characteristics and amenities that set them apart from any other development. Bike path and seaside/riverfront promenade just 1 minute walk away. Surrounded by the Douro Estuary Natural Reserve and Cabedelo do Douro beach, with S. Paio Park (Gaia city park) and Lavadores Park 100m away. Several beaches within 300m (4 min walk); Good accessibility. Public Transport/Bus stop 500m away (6 min walk), access to A1 motorway 5.5km away (9 min drive), Porto city center 5.5km away (10 min drive). Francisco Sá Carneiro Airport 18km away (18 min drive), Leixões Cruise Terminal 14km away (19 min drive), Gaia Marina 2.5km away (4 min drive). Area with services and commerce: restaurants 600m away, Hypermarkets (Auchan, Pingo Doce, and Continente) 1.5 km away (4 min drive); Shopping Centers (Arrábida Shopping, Gaia Shopping) 5.8km away (11 min drive); Gas stations 2km away (5 min drive); Post Office (CTT) 1.5km away (4 min drive), Gyms 1km away (3 min drive), and sports clubs (Sport Clube Canidelo 2.6km away and Clube Natação Onda Azul 8.2km away). Proximity to Health services: Hospital da Luz Arrábida 4.8km away (10 min drive); and Pharmacies 1.5km away (4 min drive). Proximity to schools: Lavadores Basic School 1km away (12 min walk) and Canidelo Secondary School 3.5km away (7 min drive), among others. Common room, kitchen, and laundry room with access to the balcony. Two suites, one bedroom, and three full bathrooms (two for the suites, one for the bedroom). Two parking spaces and storage room in the basement. Top-quality finishes, including: Oak wood flooring in living areas, hallways, and bedrooms, multilayer with a top layer of noble wood, ceramic and/or Estremoz marble (also on water area walls). Ceramic deck on outdoor areas. Kitchens with Angola Black Granite or Estremoz Ruivina Marble countertops and appliances (BOSCH or equivalent): ceramic hob, oven, microwave, dishwasher, and fridge/freezer. Sanitary ware from ROCA or equivalent, OLI flushing systems (or equivalent), extraplan acrylic shower base/flat bathtub (ASD or equivalent). Single-lever faucets (PERLA or equivalent), heated towel rails, and mirror. Heating and cooling by multisplit system (LG or equivalent) Heat pump for domestic hot water (Ariston or equivalent) Aluminum frames with thermal break, lacquered finish, double glazing, and thermal solar protection. Security doors (residential units), fire doors (stairways and basements), Fire Detection and Carbon Monoxide Detection systems (garages), and fire-fighting system (common areas) Color video intercom; Quiet, smooth, and energy-efficient electric lift Common outdoor space with water feature, playground, and leisure/sitting areas Virtual images, may not correspond to the presented typology. Prices subject to availability For more information, our team is available. Energy certification: A
Um apartamento T3, com varandas em ambas as frentes, integrado num edifício na margem sul do Rio Douro e junto ao mar, em Vila Nova de Gaia. Situado num lugar idílico, os edifícios têm em seu redor um conjunto de características ímpares e de facilidades que o tornam distinto de qualquer outro empreendimento. Ciclovia e passadiço beira-mar/beira-rio a 1 min a pé. Ladeado pela Reserva Natural do Estuário do Douro e pela praia de Cabedelo do Douro, com o Parque S. Paio (Parque cidade de Gaia) e o Parque de Lavadores, a 100m. Várias praias a 300m (4 min a pé); Boas acessibilidades. Transporte Público/Autocarro a 500m (6min a pé), acessos à A1 a 5,5km (9min de carro), Cidade do Porto a 5,5km (10min de carro). Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 18km (18min de carro), Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões a 14Km (19min de carro), Marina de Gaia a 2,5km (4min de carro). Zona com serviços e comércio: restaurantes a 600m, Hipermercados (Auchan, Pingo Doce e Continente) a 1,5 km (4 min de carro); Centros Comerciais (Arrábida Shopping, Gaia Shopping) a 5,8km (11 min carro); Bombas de Gasolina a 2km (5 min de carro); CTT a 1,5km (4 min de carro), Ginásios a 1km (3 min de carro) e clubes desportivos (Sport Clube Canidelo a 2.6km e Clube Natação Onda Azul a 8.2km). Proximidade a serviços de Saúde: Hospital da Luz Arrábida a 4,8km (10 min de carro); e Farmácias a 1,5km (4 min de carro). Proximidade a escolas: Escola Básica Lavadores a 1Km (12 min a pé) e Escola Secundária Canidelo a 3,5km (7 min de carro), entre outras. Sala comum, cozinha e lavandaria com acesso à varanda. Duas suites com casa de banho completa, um quarto e uma casa de banho completa. Dois lugares de garagem e arrumos na cave Acabamentos de qualidade superior, nomeadamente: Pavimentos das habitações em madeira de carvalho (zona social, circulação e quartos), multicamada c/ camada final de madeira nobre, cerâmico e/ou mármore Estremoz (também nas paredes de zonas de águas). Deck cerâmico nas zonas exteriores. Cozinhas com tampo em Granito Negro Angola ou Mármore Estremoz Ruivina e eletrodomésticos (BOSCH ou equivalente): placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, máquina lavar louça e frigorífico combinado Louças sanitárias ROCA ou equivalente, sistemas de autoclismo da OLI (ou equivalente), base duche acrílica extraplana/banheira planíssima (ASD ou equivalente). torneiras mono-comando (PERLA ou equivalente), toalheiro aquecido e espelho. Aquecimento e arrefecimento por sistema multisplits (LG ou equivalente) Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias (Ariston ou equivalente) Caixilharia de alumínio c/ corte térmico, acabamento lacado, vidros duplos e proteção solar térmica. Portas de segurança (habitação), portas corta-fogo (escadas e caves), sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono (garagens) e sistema combate a incêndios (zonas comuns) Vídeo porteiro a cores; Elevador eléctrico silencioso, suave e energeticamente eficiente Espaço exterior comum com espelho de água, Parque infantil e zonas de estar/lazer Imagens virtuais, podem não corresponder à tipologia apresentada. Preços dependentes de disponibilidade Para mais informações a nossa equipa está à disposição. Certificado energético: A
A renovated 3-bedroom apartment with balconies on two sides, integrated into a building on the south bank of the Douro River and near the sea, in Vila Nova de Gaia. Situated in an idyllic location, the buildings have unique characteristics and amenities that set them apart from any other development. Bike path and seaside/riverfront promenade just 1 minute walk away. Surrounded by the Douro Estuary Natural Reserve and Cabedelo do Douro beach, with S. Paio Park (Gaia city park) and Lavadores Park 100m away. Several beaches within 300m (4 min walk); Good accessibility. Public Transport/Bus stop 500m away (6 min walk), access to A1 motorway 5.5km away (9 min drive), Porto city center 5.5km away (10 min drive). Francisco Sá Carneiro Airport 18km away (18 min drive), Leixões Cruise Terminal 14km away (19 min drive), Gaia Marina 2.5km away (4 min drive). Area with services and commerce: restaurants 600m away, Hypermarkets (Auchan, Pingo Doce, and Continente) 1.5 km away (4 min drive); Shopping Centers (Arrábida Shopping, Gaia Shopping) 5.8km away (11 min drive); Gas stations 2km away (5 min drive); Post Office (CTT) 1.5km away (4 min drive), Gyms 1km away (3 min drive), and sports clubs (Sport Clube Canidelo 2.6km away and Clube Natação Onda Azul 8.2km away). Proximity to Health services: Hospital da Luz Arrábida 4.8km away (10 min drive); and Pharmacies 1.5km away (4 min drive). Proximity to schools: Lavadores Basic School 1km away (12 min walk) and Canidelo Secondary School 3.5km away (7 min drive), among others. Common room, kitchen, and laundry room with access to the balcony. Two suites, one bedroom, and three full bathrooms (two for the suites, one for the bedroom). Two parking spaces and storage room in the basement. Top-quality finishes, including: Oak wood flooring in living areas, hallways, and bedrooms, multilayer with a top layer of noble wood, ceramic and/or Estremoz marble (also on water area walls). Ceramic deck on outdoor areas. Kitchens with Angola Black Granite or Estremoz Ruivina Marble countertops and appliances (BOSCH or equivalent): ceramic hob, oven, microwave, dishwasher, and fridge/freezer. Sanitary ware from ROCA or equivalent, OLI flushing systems (or equivalent), extraplan acrylic shower base/flat bathtub (ASD or equivalent). Single-lever faucets (PERLA or equivalent), heated towel rails, and mirror. Heating and cooling by multisplit system (LG or equivalent) Heat pump for domestic hot water (Ariston or equivalent) Aluminum frames with thermal break, lacquered finish, double glazing, and thermal solar protection. Security doors (residential units), fire doors (stairways and basements), Fire Detection and Carbon Monoxide Detection systems (garages), and fire-fighting system (common areas) Color video intercom; Quiet, smooth, and energy-efficient electric lift Common outdoor space with water feature, playground, and leisure/sitting areas Virtual images, may not correspond to the presented typology. Prices subject to availability For more information, our team is available. Energy certification: A
A renovated 3-bedroom apartment with balconies on two sides, integrated into a building on the south bank of the Douro River and near the sea, in Vila Nova de Gaia. Situated in an idyllic location, the buildings have unique characteristics and amenities that set them apart from any other development. Bike path and seaside/riverfront promenade just 1 minute walk away. Surrounded by the Douro Estuary Natural Reserve and Cabedelo do Douro beach, with S. Paio Park (Gaia city park) and Lavadores Park 100m away. Several beaches within 300m (4 min walk); Good accessibility. Public Transport/Bus stop 500m away (6 min walk), access to A1 motorway 5.5km away (9 min drive), Porto city center 5.5km away (10 min drive). Francisco Sá Carneiro Airport 18km away (18 min drive), Leixões Cruise Terminal 14km away (19 min drive), Gaia Marina 2.5km away (4 min drive). Area with services and commerce: restaurants 600m away, Hypermarkets (Auchan, Pingo Doce, and Continente) 1.5 km away (4 min drive); Shopping Centers (Arrábida Shopping, Gaia Shopping) 5.8km away (11 min drive); Gas stations 2km away (5 min drive); Post Office (CTT) 1.5km away (4 min drive), Gyms 1km away (3 min drive), and sports clubs (Sport Clube Canidelo 2.6km away and Clube Natação Onda Azul 8.2km away). Proximity to Health services: Hospital da Luz Arrábida 4.8km away (10 min drive); and Pharmacies 1.5km away (4 min drive). Proximity to schools: Lavadores Basic School 1km away (12 min walk) and Canidelo Secondary School 3.5km away (7 min drive), among others. Common room, kitchen, and laundry room with access to the balcony. Two suites, one bedroom, and three full bathrooms (two for the suites, one for the bedroom). Two parking spaces and storage room in the basement. Top-quality finishes, including: Oak wood flooring in living areas, hallways, and bedrooms, multilayer with a top layer of noble wood, ceramic and/or Estremoz marble (also on water area walls). Ceramic deck on outdoor areas. Kitchens with Angola Black Granite or Estremoz Ruivina Marble countertops and appliances (BOSCH or equivalent): ceramic hob, oven, microwave, dishwasher, and fridge/freezer. Sanitary ware from ROCA or equivalent, OLI flushing systems (or equivalent), extraplan acrylic shower base/flat bathtub (ASD or equivalent). Single-lever faucets (PERLA or equivalent), heated towel rails, and mirror. Heating and cooling by multisplit system (LG or equivalent) Heat pump for domestic hot water (Ariston or equivalent) Aluminum frames with thermal break, lacquered finish, double glazing, and thermal solar protection. Security doors (residential units), fire doors (stairways and basements), Fire Detection and Carbon Monoxide Detection systems (garages), and fire-fighting system (common areas) Color video intercom; Quiet, smooth, and energy-efficient electric lift Common outdoor space with water feature, playground, and leisure/sitting areas Virtual images, may not correspond to the presented typology. Prices subject to availability For more information, our team is available. Energy certification: A
## EXPERIMENTE A TRANQUILIDADE DO MAR O Living Sea promete uma vida serena junto ao mar. Localizado na Marginal de Canidelo, está na linha de frente da Margem Sul da Foz do Douro. As vistas da área verde da Reserva Natural do Estuário do Douro, juntamente com a Foz do Douro e Matosinhos Sul, fazem deste empreendimento um lugar único para se viver. ### Apartamentos em Perfeita Harmonia com a Natureza A arquitetura contemporânea deste empreendimento complementa perfeitamente a sua construção de alta qualidade. Estendendo-se até às varandas generosas, o Living Sea foi projetado para promover o bem-estar e permitir que os residentes desfrutem da tranquilidade e da beleza das paisagens deslumbrantes ao redor. O Living Sea oferece vistas panorâmicas do oceano, do rio e da notável cidade do Porto. É composto por 45 unidades, variando de T2 a T5.
## EXPERIENCE THE TRANQUILITY OF THE SEA Living Sea promises a serene life by the sea. Located on the Canidelo Marginal, it stands on the front line of the South Bank of the Douro Rivers mouth. The views of the green area of the Douro Estuary Natural Reserve, along with the Douro River mouth and Matosinhos Sul, make this development a unique place to live. ### Apartments in Perfect Harmony with Nature The contemporary architecture of this development perfectly complements its high-quality construction. Extending to the generous balconies, Living Sea is designed to promote well-being and allow residents to enjoy the tranquility and beauty of the stunning surrounding landscapes. Living Sea offers panoramic views of the ocean, the river, and the remarkable city of Porto. It comprises 45 units, ranging from T2 to T5.
## EXPERIENCE THE TRANQUILITY OF THE SEA Living Sea promises a serene life by the sea. Located on the Canidelo Marginal, it stands on the front line of the South Bank of the Douro Rivers mouth. The views of the green area of the Douro Estuary Natural Reserve, along with the Douro River mouth and Matosinhos Sul, make this development a unique place to live. ### Apartments in Perfect Harmony with Nature The contemporary architecture of this development perfectly complements its high-quality construction. Extending to the generous balconies, Living Sea is designed to promote well-being and allow residents to enjoy the tranquility and beauty of the stunning surrounding landscapes. Living Sea offers panoramic views of the ocean, the river, and the remarkable city of Porto. It comprises 45 units, ranging from T2 to T5.
Um apartamento T3 com varandas em ambas as frentes integrados num edificio situado na margem sul do Rio Douro e junto ao mar, em Vila Nova de Gaia. Situado num lugar idílico, os edifícios têm em seu redor um conjunto de características impares e de facilidades que o tornam distinto de qualquer outro empreendimento. Ciclovia e passadiço beira-mar/beira-rio a 1 min a pé. Ladeado pela Reserva Natural do Estuário do Douro e pela praia de Cabedelo do Douro, com o Parque S. Paio (Parque cidade de Gaia) e o Parque de Lavadores, a 100m. Várias praias a 300m (4 min a pé); Boas acessibilidades. Transporte Público/Autocarro a 500m (6min a pé), acessos à A1 a 5,5km (9min de carro), Cidade do Porto a 5,5km (10min de carro). Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 18km (18min de carro), Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões a 14Km (19min de carro), Marina de Gaia a 2,5km (4min de carro). Zona com serviços e comércio: restaurantes a 600m, Hipermercados (Auchan, Pingo Doce e Continente) a 1,5 km (4 min de carro); Centros Comerciais (Arrábida Shoping, Gaia Shoping) a 5,8km (11 min carro); Bombas de Gasolina a 2km (5 min de carro); CTT a 1,5km (4 min de carro), Ginásios a 1km (3 min de carro) e clubes desportivos (Sport Clube Canidelo a 2.6km e Clube Natação Onda Azul a 8.2km). Proximidade a serviços de Saúde: Hospital da Luz Arrábida a 4,8km (10 min de carro); e Farmácias a 1,5km (4 min de carro). Proximidade a escolas: Escola Básica Lavadores a 1Km (12 min a pé) e Escola Secundária Canidelo a 3,5km (7 min de carro), entre outras. Sala comum, cozinha e lavandaria com acesso à varanda. Duas suites com casa de banho completa, um quarto e uma casa de banho completa. Dois lugares de garagem e arrumos na cave Acabamentos de qualidade superior, nomeadamente: Pavimentos das habitações em madeira de carvalho (zona social, circulação e quartos), multicamada c/ camada final de madeira nobre, cerâmico e/ou mármore Estremoz (também nas paredes de zonas de águas). Deck cerâmico nas zonas exteriores. Cozinhas com tampo em Granito Negro Angola ou Mármore Estremoz Ruivina e eletrodomésticos (BOSCH ou equivalente): placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, máquina lavar louça e frigorífico combinado Louças sanitárias ROCA ou equivalente, sistemas de autoclismo da OLI (ou equivalente), base duche acrílica extraplana/banheira planíssima (ASD ou equivalente). torneiras mono-comando (PERLA ou equivalente), toalheiro aquecido e espelho. Aquecimento e arrefecimento por sistema multisplits (LG ou equivalente) Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias (Ariston ou equivalente) Caixilharia de alumínio c/ corte térmico, acabamento lacado, vidros duplos e proteção solar térmica. Portas de segurança (habitação), portas corta-fogo (escadas e caves), sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono (garagens) e sistema combate a incêndios (zonas comuns) Vídeo porteiro a cores; Elevador electrico silencioso, suave e energeticamente eficiente Espaço exterior comum com espelho de água, Parque infantil e zonas de estar/lazer Previsão de conclusão : 2º Semestre 2024 Imagens virtuais, podem não corresponder à tipologia apresentada. Preços dependentes de disponibilidade A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, e possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto
A 3 bedroom apartment with balconies on both fronts integrated in a building located on the south bank of the Douro River and by the sea, in Vila Nova de Gaia. Located in an idyllic place, the buildings surround themselves with a set of unique characteristics and facilities that make it distinct from any other development. Bike path and waterfront/riverside walkway 1 min walk. Flanked by the Douro Estuary Nature Reserve and Cabedelo do Douro beach, with S. Paio Park (Gaia City Park) and Lavadores Park, 100m away. Several beaches at 300m (4 min walk); Good accessibility. Public Transport/Bus at 500m (6min walk), access to the A1 at 5.5km (9min by car), Porto City at 5.5km (10min by car). Francisco Sá Carneiro Airport at 18km (18min by car), Port of Leixões Cruise Terminal at 14km (19min by car), Gaia Marina at 2.5km (4min by car). Area with services and shops: restaurants at 600m, Hypermarkets (Auchan, Pingo Doce and Continente) at 1.5 km (4 min by car); Shopping Centers (Arrábida Shoping, Gaia Shoping) at 5.8km (11 min car); Gas Stations at 2km (5 min by car); CTT at 1.5km (4 min by car), Gyms at 1km (3 min by car) and sports clubs (Sport Clube Canidelo at 2.6km and Clube Natação Onda Azul at 8.2km). Proximity to health services: Hospital da Luz Arrábida at 4.8km (10 min by car); and Pharmacies 1.5km away (4 min by car). Proximity to schools: Lavadores Basic School at 1Km (12 min walk) and Canidelo Secondary School at 3.5km (7 min by car), among others. Living room, kitchen and laundry room with access to the balcony. Two suites with full bathroom, one bedroom and one full bathroom. Two parking spaces and storage in the basement Superior quality finishes, namely: Oak wood floors (social area, circulation and bedrooms), multilayer with final layer of noble wood, ceramic and/or Estremoz marble (also on the walls of water areas). Ceramic decking in the outdoor areas. Kitchens with Angola Black Granite or Estremoz Ruivina Marble tops and appliances (BOSCH or equivalent): ceramic hob, oven, microwave, dishwasher and fridge freezer ROCA sanitary ware or equivalent, OLI flushing systems (or equivalent), extra-flat acrylic shower tray/ultra-flat bathtub (ASD or equivalent). single-lever taps (PERLA or equivalent), heated towel rail and mirror. Heating and cooling by multisplit system (LG or equivalent) Heat pump for heating sanitary water (Ariston or equivalent) Aluminum frames with thermal cut, lacquered finish, double glazing and thermal sun protection. Security doors (housing), fire doors (stairs and basements), Fire and Carbon Monoxide Detection system (garages) and fire fighting system (common areas) Colour video intercom; Quiet, smooth and energy-efficient electric lift Communal outdoor space with water mirror, children's playground and living/leisure areas Expected completion : 2nd Semester 2024 Virtual images may not correspond to the typology presented. Availability-dependent pricing umseisum is a technical reference studio, with competence in the areas of architecture, engineering, construction, design and decoration, with an internal team of dozens of managers, engineers, budget meters and architects. In addition to the technical areas, umseisum has a multidisciplinary team of business managers, trained and specialized in the integrated service that the company offers. By bringing together skills in the entire cycle of the construction process, from the search for the property, through the development of the projects necessary for its rehabilitation or remodeling, to the planning and execution of the work, and until its delivery, equipped and decorated, umseisum offers its clients the resulting advantage, that is, the synergy created between the various teams, which translates into a reduction in the value of the investment and a product that meets the expectation. Thus, through your real estate area, it is possible to find the house, loft, apartment, villa or land, small or large, that corresponds to the ideal of your customers and negotiate the best price for their purchase, use the architectural area to idealize all the spaces of the house with quality, durability and at low cost, settle the construction, Recovery, restructuring or rehabilitation in its engineering and construction areas, and designing pieces of furniture, also decorating the total space, with its design and decoration areas. With its business plan totally focused on optimizing the investment of its clients, umseisum specializes in achieving their objectives, taking into account their tastes, needs and financial resources available for each project
Un apartamento de 3 dormitorios con balcones en ambos frentes integrado en un edificio situado en la orilla sur del río Duero y junto al mar, en Vila Nova de Gaia. Situado en un lugar idílico, los edificios se rodean de un conjunto de características e instalaciones únicas que lo diferencian de cualquier otra promoción. Carril bici y paseo marítimo / ribereño a 1 minuto a pie. Flanqueado por la Reserva Natural del Estuario del Duero y la playa de Cabedelo do Douro, con el Parque de S. Paio (Parque de la Ciudad de Gaia) y el Parque de los Lavadores, a 100 m. Varias playas a 300 m (4 minutos a pie); Buena accesibilidad. Transporte público/autobús a 500 m (6 minutos a pie), acceso a la A1 a 5,5 km (9 minutos en coche), Ciudad de Oporto a 5,5 km (10 minutos en coche). Aeropuerto Francisco Sá Carneiro a 18 km (18 minutos en coche), Terminal de cruceros del Puerto de Leixões a 14 km (19 minutos en coche), Puerto deportivo Gaia a 2,5 km (4 minutos en coche). Zona con servicios y comercios: restaurantes a 600m, Hipermercados (Auchan, Pingo Doce y Continente) a 1,5 km (4 min en coche); Centros Comerciales (Arrábida Shoping, Gaia Shoping) a 5,8 km (11 min en coche); Gasolineras a 2 km (5 min en coche); CTT a 1,5 km (4 min en coche), gimnasios a 1 km (3 min en coche) y clubes deportivos (Sport Clube Canidelo a 2,6 km y Clube Natação Onda Azul a 8,2 km). Proximidad a los servicios de salud: Hospital da Luz Arrábida a 4,8 km (10 min en coche); y Farmacias a 1,5 km (4 min en coche). Proximidad a colegios: Colegio Básico Lavadores a 1Km (12 min andando) y Bachillerato Canidelo a 3,5km (7 min en coche), entre otros. Salón, cocina y lavadero con salida al balcón. Dos suites con baño completo, un dormitorio y un baño completo. Dos plazas de garaje y trastero en el sótano Acabados de calidad superior, a saber: Pisos de madera de roble (área social, circulación y dormitorios), multicapa con capa final de madera noble, cerámica y/o mármol Estremoz (también en las paredes de las áreas de agua). Tarima cerámica en las zonas exteriores. Cocinas con encimeras de mármol y electrodomésticos de Granito Negro Angola o Estremoz Ruivina (BOSCH o equivalente): vitrocerámica, horno, microondas, lavavajillas y frigorífico con congelador Sanitarios ROCA o equivalentes, sistemas de descarga OLI (o equivalentes), plato de ducha acrílico extraplano/bañera ultraplana (ASD o equivalente). grifería monomando (PERLA o equivalente), toallero calefactable y espejo. Calefacción y refrigeración por sistema multisplit (LG o equivalente) Bomba de calor para calentar agua sanitaria (Ariston o equivalente) Marcos de aluminio con corte térmico, acabado lacado, doble acristalamiento y protección solar térmica. Puertas de seguridad (viviendas), puertas cortafuegos (escaleras y sótanos), sistema de detección de incendios y monóxido de carbono (garajes) y sistema contra incendios (zonas comunes) Videoportero a color; Ascensor eléctrico silencioso, suave y energéticamente eficiente Espacio exterior común con espejo de agua, parque infantil y zonas de estar/ocio Finalización prevista : 2º semestre de 2024 Las imágenes virtuales pueden no corresponder a la tipología presentada. Precios en función de la disponibilidad UMSEISUM es un estudio técnico de referencia, con competencia en las áreas de arquitectura, ingeniería, construcción, diseño y decoración, con un equipo interno de decenas de gestores, ingenieros, contadores de presupuesto y arquitectos. Además de las áreas técnicas, umseisum cuenta con un equipo multidisciplinario de gestores empresariales, formados y especializados en el servicio integral que ofrece la empresa. Al reunir habilidades en todo el ciclo del proceso de construcción, desde la búsqueda del inmueble, pasando por el desarrollo de los proyectos necesarios para su rehabilitación o remodelación, hasta la planificación y ejecución de la obra, y hasta su entrega, equipada y decorada, umseisum ofrece a sus clientes la ventaja resultante, es decir, la sinergia creada entre los distintos equipos, lo que se traduce en una reducción del valor de la inversión y un producto que cumple con la expectativa. Así, a través de su área inmobiliaria, es posible encontrar la casa, loft, apartamento, villa o terreno, pequeño o grande, que corresponda al ideal de sus clientes y negociar el mejor precio para su compra, utilizar el área arquitectónica para idealizar todos los espacios de la casa con calidad, durabilidad y a bajo costo, asentar la construcción, Recuperación, reestructuración o rehabilitación en sus áreas de ingeniería y construcción, y diseño de piezas de mobiliario, decorando también el espacio total, con sus áreas de diseño y decoración. Con su plan de negocio totalmente enfocado en optimizar la inversión de sus clientes, umseisum se especializa en la consecución de sus objetivos, teniendo en cuenta sus gustos, necesidades y recursos financieros disponibles para cada proyecto
Un appartement de 3 chambres avec balcons sur les deux façades intégré dans un immeuble situé sur la rive sud du fleuve Douro et en bord de mer, à Vila Nova de Gaia. Situés dans un endroit idyllique, les bâtiments sentourent dun ensemble de caractéristiques et dinstallations uniques qui le distinguent de tout autre développement. Piste cyclable et promenade riveraine à 1 min à pied. Flanqué de la réserve naturelle de lestuaire du Douro et de la plage de Cabedelo do Douro, avec le parc S. Paio (parc de la ville de Gaia) et le parc Lavadores, à 100 mètres. Plusieurs plages à 300m (4 min à pied) ; Bonne accessibilité. Transports en commun/bus à 500m (6min à pied), accès à lA1 à 5,5km (9min en voiture), ville de Porto à 5,5km (10min en voiture). Aéroport Francisco Sá Carneiro à 18 km (18 min en voiture), terminal de croisière du port de Leixões à 14 km (19 min en voiture), port de plaisance de Gaia à 2,5 km (4 min en voiture). Zone avec services et commerces : restaurants à 600m, Hypermarchés (Auchan, Pingo Doce et Continente) à 1,5 km (4 min en voiture) ; Centres commerciaux (Arrábida Shoping, Gaia Shoping) à 5,8 km (11 min en voiture) ; Stations-service à 2 km (5 min en voiture) ; CTT à 1,5 km (4 min en voiture), gymnases à 1 km (3 min en voiture) et clubs sportifs (Sport Clube Canidelo à 2,6 km et Clube Natação Onda Azul à 8,2 km). Proximité des services de santé : Hospital da Luz Arrábida à 4,8 km (10 min en voiture) ; et Pharmacies à 1,5 km (4 min en voiture). Proximité des écoles : Lavadores Basic School à 1Km (12 min à pied) et Canidelo Secondary School à 3,5 km (7 min en voiture), entre autres. Salon, cuisine et buanderie avec accès au balcon. Deux suites avec salle de bain complète, une chambre et une salle de bain complète. Deux places de parking et rangement au sous-sol Des finitions de qualité supérieure, à savoir : Planchers en bois de chêne (espace social, circulation et chambres), multicouche avec couche finale de bois noble, céramique et/ou marbre Estremoz (également sur les murs des zones deau). Terrasse en céramique dans les espaces extérieurs. Cuisines avec plans de travail et appareils en marbre noir Angola ou Estremoz Ruivina (BOSCH ou équivalent) : plaque vitrocéramique, four, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur-congélateur Sanitaires ROCA ou équivalent, systèmes de rinçage OLI (ou équivalent), receveur de douche extra-plat en acrylique/baignoire ultra-plate (ASD ou équivalent). robinetterie monocommande (PERLA ou équivalent), sèche-serviettes et miroir. Chauffage et climatisation par système multisplit (LG ou équivalent) Pompe à chaleur pour le chauffage de leau sanitaire (Ariston ou équivalent) Cadres en aluminium avec coupe thermique, finition laquée, double vitrage et protection solaire thermique. Portes de sécurité (logements), portes coupe-feu (escaliers et sous-sols), système de détection dincendie et de monoxyde de carbone (garages) et système de lutte contre lincendie (espaces communs) Interphone vidéo couleur ; Ascenseur électrique silencieux, fluide et économe en énergie Espace extérieur commun avec miroir deau, aire de jeux pour enfants et espaces de vie et de loisirs Fin prévue : 2ème semestre 2024 Les images virtuelles peuvent ne pas correspondre à la typologie présentée. Tarification en fonction de la disponibilité umseisum est un studio de référence technique, compétent dans les domaines de larchitecture, de lingénierie, de la construction, du design et de la décoration, avec une équipe interne de dizaines de gestionnaires, dingénieurs, de compteurs budgétaires et darchitectes. En plus des domaines techniques, umseisum dispose dune équipe multidisciplinaire de gestionnaires dentreprise, formés et spécialisés dans le service intégré que lentreprise offre. En réunissant des compétences sur lensemble du cycle du processus de construction, de la recherche du bien, en passant par lélaboration des projets nécessaires à sa réhabilitation ou à son remodelage, jusquà la planification et lexécution des travaux, et jusquà sa livraison, équipé et décoré, umseisum offre à ses clients lavantage qui en résulte, cest-à-dire la synergie créée entre les différentes équipes, ce qui se traduit par une réduction de la valeur de linvestissement et un produit qui répond aux attentes. Ainsi, à travers votre espace immobilier, il est possible de trouver la maison, le loft, lappartement, la villa ou le terrain, petit ou grand, qui correspond à lidéal de vos clients et de négocier le meilleur prix pour leur achat, dutiliser la zone architecturale pour idéaliser tous les espaces de la maison avec qualité, durabilité et à faible coût, de régler la construction, Récupération, restructuration ou réhabilitation dans ses zones dingénierie et de construction, et conception de meubles, décorant également lensemble de lespace, avec ses zones de conception et de décoration. Avec son plan daffaires totalement axé sur loptimisation de linvestissement de ses clients, umseisum se spécialise dans latteinte de leurs objectifs, en tenant compte de leurs goûts, de leurs besoins et des ressources financières disponibles pour chaque projet
A 3 bedroom apartment with balconies on both fronts integrated in a building located on the south bank of the Douro River and by the sea, in Vila Nova de Gaia. Located in an idyllic place, the buildings surround themselves with a set of unique characteristics and facilities that make it distinct from any other development. Bike path and waterfront/riverside walkway 1 min walk. Flanked by the Douro Estuary Nature Reserve and Cabedelo do Douro beach, with S. Paio Park (Gaia City Park) and Lavadores Park, 100m away. Several beaches at 300m (4 min walk); Good accessibility. Public Transport/Bus at 500m (6min walk), access to the A1 at 5.5km (9min by car), Porto City at 5.5km (10min by car). Francisco Sá Carneiro Airport at 18km (18min by car), Port of Leixões Cruise Terminal at 14km (19min by car), Gaia Marina at 2.5km (4min by car). Area with services and shops: restaurants at 600m, Hypermarkets (Auchan, Pingo Doce and Continente) at 1.5 km (4 min by car); Shopping Centers (Arrábida Shoping, Gaia Shoping) at 5.8km (11 min car); Gas Stations at 2km (5 min by car); CTT at 1.5km (4 min by car), Gyms at 1km (3 min by car) and sports clubs (Sport Clube Canidelo at 2.6km and Clube Natação Onda Azul at 8.2km). Proximity to health services: Hospital da Luz Arrábida at 4.8km (10 min by car); and Pharmacies 1.5km away (4 min by car). Proximity to schools: Lavadores Basic School at 1Km (12 min walk) and Canidelo Secondary School at 3.5km (7 min by car), among others. Living room, kitchen and laundry room with access to the balcony. Two suites with full bathroom, one bedroom and one full bathroom. Two parking spaces and storage in the basement Superior quality finishes, namely: Oak wood floors (social area, circulation and bedrooms), multilayer with final layer of noble wood, ceramic and/or Estremoz marble (also on the walls of water areas). Ceramic decking in the outdoor areas. Kitchens with Angola Black Granite or Estremoz Ruivina Marble tops and appliances (BOSCH or equivalent): ceramic hob, oven, microwave, dishwasher and fridge freezer ROCA sanitary ware or equivalent, OLI flushing systems (or equivalent), extra-flat acrylic shower tray/ultra-flat bathtub (ASD or equivalent). single-lever taps (PERLA or equivalent), heated towel rail and mirror. Heating and cooling by multisplit system (LG or equivalent) Heat pump for heating sanitary water (Ariston or equivalent) Aluminum frames with thermal cut, lacquered finish, double glazing and thermal sun protection. Security doors (housing), fire doors (stairs and basements), Fire and Carbon Monoxide Detection system (garages) and fire fighting system (common areas) Colour video intercom; Quiet, smooth and energy-efficient electric lift Communal outdoor space with water mirror, children's playground and living/leisure areas Expected completion : 2nd Semester 2024 Virtual images may not correspond to the typology presented. Availability-dependent pricing umseisum is a technical reference studio, with competence in the areas of architecture, engineering, construction, design and decoration, with an internal team of dozens of managers, engineers, budget meters and architects. In addition to the technical areas, umseisum has a multidisciplinary team of business managers, trained and specialized in the integrated service that the company offers. By bringing together skills in the entire cycle of the construction process, from the search for the property, through the development of the projects necessary for its rehabilitation or remodeling, to the planning and execution of the work, and until its delivery, equipped and decorated, umseisum offers its clients the resulting advantage, that is, the synergy created between the various teams, which translates into a reduction in the value of the investment and a product that meets the expectation. Thus, through your real estate area, it is possible to find the house, loft, apartment, villa or land, small or large, that corresponds to the ideal of your customers and negotiate the best price for their purchase, use the architectural area to idealize all the spaces of the house with quality, durability and at low cost, settle the construction, Recovery, restructuring or rehabilitation in its engineering and construction areas, and designing pieces of furniture, also decorating the total space, with its design and decoration areas. With its business plan totally focused on optimizing the investment of its clients, umseisum specializes in achieving their objectives, taking into account their tastes, needs and financial resources available for each project
Un apartamento de 3 dormitorios con balcones en ambos frentes integrado en un edificio situado en la orilla sur del río Duero y junto al mar, en Vila Nova de Gaia. Situado en un lugar idílico, los edificios se rodean de un conjunto de características e instalaciones únicas que lo diferencian de cualquier otra promoción. Carril bici y paseo marítimo / ribereño a 1 minuto a pie. Flanqueado por la Reserva Natural del Estuario del Duero y la playa de Cabedelo do Douro, con el Parque de S. Paio (Parque de la Ciudad de Gaia) y el Parque de los Lavadores, a 100 m. Varias playas a 300 m (4 minutos a pie); Buena accesibilidad. Transporte público/autobús a 500 m (6 minutos a pie), acceso a la A1 a 5,5 km (9 minutos en coche), Ciudad de Oporto a 5,5 km (10 minutos en coche). Aeropuerto Francisco Sá Carneiro a 18 km (18 minutos en coche), Terminal de cruceros del Puerto de Leixões a 14 km (19 minutos en coche), Puerto deportivo Gaia a 2,5 km (4 minutos en coche). Zona con servicios y comercios: restaurantes a 600m, Hipermercados (Auchan, Pingo Doce y Continente) a 1,5 km (4 min en coche); Centros Comerciales (Arrábida Shoping, Gaia Shoping) a 5,8 km (11 min en coche); Gasolineras a 2 km (5 min en coche); CTT a 1,5 km (4 min en coche), gimnasios a 1 km (3 min en coche) y clubes deportivos (Sport Clube Canidelo a 2,6 km y Clube Natação Onda Azul a 8,2 km). Proximidad a los servicios de salud: Hospital da Luz Arrábida a 4,8 km (10 min en coche); y Farmacias a 1,5 km (4 min en coche). Proximidad a colegios: Colegio Básico Lavadores a 1Km (12 min andando) y Bachillerato Canidelo a 3,5km (7 min en coche), entre otros. Salón, cocina y lavadero con salida al balcón. Dos suites con baño completo, un dormitorio y un baño completo. Dos plazas de garaje y trastero en el sótano Acabados de calidad superior, a saber: Pisos de madera de roble (área social, circulación y dormitorios), multicapa con capa final de madera noble, cerámica y/o mármol Estremoz (también en las paredes de las áreas de agua). Tarima cerámica en las zonas exteriores. Cocinas con encimeras de mármol y electrodomésticos de Granito Negro Angola o Estremoz Ruivina (BOSCH o equivalente): vitrocerámica, horno, microondas, lavavajillas y frigorífico con congelador Sanitarios ROCA o equivalentes, sistemas de descarga OLI (o equivalentes), plato de ducha acrílico extraplano/bañera ultraplana (ASD o equivalente). grifería monomando (PERLA o equivalente), toallero calefactable y espejo. Calefacción y refrigeración por sistema multisplit (LG o equivalente) Bomba de calor para calentar agua sanitaria (Ariston o equivalente) Marcos de aluminio con corte térmico, acabado lacado, doble acristalamiento y protección solar térmica. Puertas de seguridad (viviendas), puertas cortafuegos (escaleras y sótanos), sistema de detección de incendios y monóxido de carbono (garajes) y sistema contra incendios (zonas comunes) Videoportero a color; Ascensor eléctrico silencioso, suave y energéticamente eficiente Espacio exterior común con espejo de agua, parque infantil y zonas de estar/ocio Finalización prevista : 2º semestre de 2024 Las imágenes virtuales pueden no corresponder a la tipología presentada. Precios en función de la disponibilidad UMSEISUM es un estudio técnico de referencia, con competencia en las áreas de arquitectura, ingeniería, construcción, diseño y decoración, con un equipo interno de decenas de gestores, ingenieros, contadores de presupuesto y arquitectos. Además de las áreas técnicas, umseisum cuenta con un equipo multidisciplinario de gestores empresariales, formados y especializados en el servicio integral que ofrece la empresa. Al reunir habilidades en todo el ciclo del proceso de construcción, desde la búsqueda del inmueble, pasando por el desarrollo de los proyectos necesarios para su rehabilitación o remodelación, hasta la planificación y ejecución de la obra, y hasta su entrega, equipada y decorada, umseisum ofrece a sus clientes la ventaja resultante, es decir, la sinergia creada entre los distintos equipos, lo que se traduce en una reducción del valor de la inversión y un producto que cumple con la expectativa. Así, a través de su área inmobiliaria, es posible encontrar la casa, loft, apartamento, villa o terreno, pequeño o grande, que corresponda al ideal de sus clientes y negociar el mejor precio para su compra, utilizar el área arquitectónica para idealizar todos los espacios de la casa con calidad, durabilidad y a bajo costo, asentar la construcción, Recuperación, reestructuración o rehabilitación en sus áreas de ingeniería y construcción, y diseño de piezas de mobiliario, decorando también el espacio total, con sus áreas de diseño y decoración. Con su plan de negocio totalmente enfocado en optimizar la inversión de sus clientes, umseisum se especializa en la consecución de sus objetivos, teniendo en cuenta sus gustos, necesidades y recursos financieros disponibles para cada proyecto
Un appartement de 3 chambres avec balcons sur les deux façades intégré dans un immeuble situé sur la rive sud du fleuve Douro et en bord de mer, à Vila Nova de Gaia. Situés dans un endroit idyllique, les bâtiments sentourent dun ensemble de caractéristiques et dinstallations uniques qui le distinguent de tout autre développement. Piste cyclable et promenade riveraine à 1 min à pied. Flanqué de la réserve naturelle de lestuaire du Douro et de la plage de Cabedelo do Douro, avec le parc S. Paio (parc de la ville de Gaia) et le parc Lavadores, à 100 mètres. Plusieurs plages à 300m (4 min à pied) ; Bonne accessibilité. Transports en commun/bus à 500m (6min à pied), accès à lA1 à 5,5km (9min en voiture), ville de Porto à 5,5km (10min en voiture). Aéroport Francisco Sá Carneiro à 18 km (18 min en voiture), terminal de croisière du port de Leixões à 14 km (19 min en voiture), port de plaisance de Gaia à 2,5 km (4 min en voiture). Zone avec services et commerces : restaurants à 600m, Hypermarchés (Auchan, Pingo Doce et Continente) à 1,5 km (4 min en voiture) ; Centres commerciaux (Arrábida Shoping, Gaia Shoping) à 5,8 km (11 min en voiture) ; Stations-service à 2 km (5 min en voiture) ; CTT à 1,5 km (4 min en voiture), gymnases à 1 km (3 min en voiture) et clubs sportifs (Sport Clube Canidelo à 2,6 km et Clube Natação Onda Azul à 8,2 km). Proximité des services de santé : Hospital da Luz Arrábida à 4,8 km (10 min en voiture) ; et Pharmacies à 1,5 km (4 min en voiture). Proximité des écoles : Lavadores Basic School à 1Km (12 min à pied) et Canidelo Secondary School à 3,5 km (7 min en voiture), entre autres. Salon, cuisine et buanderie avec accès au balcon. Deux suites avec salle de bain complète, une chambre et une salle de bain complète. Deux places de parking et rangement au sous-sol Des finitions de qualité supérieure, à savoir : Planchers en bois de chêne (espace social, circulation et chambres), multicouche avec couche finale de bois noble, céramique et/ou marbre Estremoz (également sur les murs des zones deau). Terrasse en céramique dans les espaces extérieurs. Cuisines avec plans de travail et appareils en marbre noir Angola ou Estremoz Ruivina (BOSCH ou équivalent) : plaque vitrocéramique, four, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur-congélateur Sanitaires ROCA ou équivalent, systèmes de rinçage OLI (ou équivalent), receveur de douche extra-plat en acrylique/baignoire ultra-plate (ASD ou équivalent). robinetterie monocommande (PERLA ou équivalent), sèche-serviettes et miroir. Chauffage et climatisation par système multisplit (LG ou équivalent) Pompe à chaleur pour le chauffage de leau sanitaire (Ariston ou équivalent) Cadres en aluminium avec coupe thermique, finition laquée, double vitrage et protection solaire thermique. Portes de sécurité (logements), portes coupe-feu (escaliers et sous-sols), système de détection dincendie et de monoxyde de carbone (garages) et système de lutte contre lincendie (espaces communs) Interphone vidéo couleur ; Ascenseur électrique silencieux, fluide et économe en énergie Espace extérieur commun avec miroir deau, aire de jeux pour enfants et espaces de vie et de loisirs Fin prévue : 2ème semestre 2024 Les images virtuelles peuvent ne pas correspondre à la typologie présentée. Tarification en fonction de la disponibilité umseisum est un studio de référence technique, compétent dans les domaines de larchitecture, de lingénierie, de la construction, du design et de la décoration, avec une équipe interne de dizaines de gestionnaires, dingénieurs, de compteurs budgétaires et darchitectes. En plus des domaines techniques, umseisum dispose dune équipe multidisciplinaire de gestionnaires dentreprise, formés et spécialisés dans le service intégré que lentreprise offre. En réunissant des compétences sur lensemble du cycle du processus de construction, de la recherche du bien, en passant par lélaboration des projets nécessaires à sa réhabilitation ou à son remodelage, jusquà la planification et lexécution des travaux, et jusquà sa livraison, équipé et décoré, umseisum offre à ses clients lavantage qui en résulte, cest-à-dire la synergie créée entre les différentes équipes, ce qui se traduit par une réduction de la valeur de linvestissement et un produit qui répond aux attentes. Ainsi, à travers votre espace immobilier, il est possible de trouver la maison, le loft, lappartement, la villa ou le terrain, petit ou grand, qui correspond à lidéal de vos clients et de négocier le meilleur prix pour leur achat, dutiliser la zone architecturale pour idéaliser tous les espaces de la maison avec qualité, durabilité et à faible coût, de régler la construction, Récupération, restructuration ou réhabilitation dans ses zones dingénierie et de construction, et conception de meubles, décorant également lensemble de lespace, avec ses zones de conception et de décoration. Avec son plan daffaires totalement axé sur loptimisation de linvestissement de ses clients, umseisum se spécialise dans latteinte de leurs objectifs, en tenant compte de leurs goûts, de leurs besoins et des ressources financières disponibles pour chaque projet
## EXPERIMENTE A TRANQUILIDADE DO MAR O Living Sea promete uma vida serena junto ao mar. Localizado na Marginal de Canidelo, está na linha de frente da Margem Sul da Foz do Douro. As vistas da área verde da Reserva Natural do Estuário do Douro, juntamente com a Foz do Douro e Matosinhos Sul, fazem deste empreendimento um lugar único para se viver. ### Apartamentos em Perfeita Harmonia com a Natureza A arquitetura contemporânea deste empreendimento complementa perfeitamente a sua construção de alta qualidade. Estendendo-se até às varandas generosas, o Living Sea foi projetado para promover o bem-estar e permitir que os residentes desfrutem da tranquilidade e da beleza das paisagens deslumbrantes ao redor. O Living Sea oferece vistas panorâmicas do oceano, do rio e da notável cidade do Porto. É composto por 45 unidades, variando de T2 a T5.
## EXPERIENCE THE TRANQUILITY OF THE SEA Living Sea promises a serene life by the sea. Located on the Canidelo Marginal, it stands on the front line of the South Bank of the Douro Rivers mouth. The views of the green area of the Douro Estuary Natural Reserve, along with the Douro River mouth and Matosinhos Sul, make this development a unique place to live. ### Apartments in Perfect Harmony with Nature The contemporary architecture of this development perfectly complements its high-quality construction. Extending to the generous balconies, Living Sea is designed to promote well-being and allow residents to enjoy the tranquility and beauty of the stunning surrounding landscapes. Living Sea offers panoramic views of the ocean, the river, and the remarkable city of Porto. It comprises 45 units, ranging from T2 to T5.
## EXPERIENCE THE TRANQUILITY OF THE SEA Living Sea promises a serene life by the sea. Located on the Canidelo Marginal, it stands on the front line of the South Bank of the Douro Rivers mouth. The views of the green area of the Douro Estuary Natural Reserve, along with the Douro River mouth and Matosinhos Sul, make this development a unique place to live. ### Apartments in Perfect Harmony with Nature The contemporary architecture of this development perfectly complements its high-quality construction. Extending to the generous balconies, Living Sea is designed to promote well-being and allow residents to enjoy the tranquility and beauty of the stunning surrounding landscapes. Living Sea offers panoramic views of the ocean, the river, and the remarkable city of Porto. It comprises 45 units, ranging from T2 to T5.
O empreendimento Living Sea é a promessa de uma vida tranquila junto ao mar. Fica na Marginal de Canidelo, na primeira linha da Margem Sul da Foz do Douro. As vistas sobre a zona verde da reserva natural do Estuário do Douro, bem como sobre a Foz do Douro e Matosinhos Sul são apenas alguns dos motivos que fazem deste empreendimento um lugar único para morar! De arquitetura contemporânea de traços incisivos, qualidade de construção e acabamentos excepcionais, foi desenvolvido para criar bem estar, com espaços consensuais e generosas varandas permite usufruir do espaço exterior e suas vistas magníficas. Composto por 45 frações de tipologias entre T2 a T5, com áreas de 119 m2 a 376 m2, com uma arquitetura única. Todos os apartamentos beneficiam de amplas salas com grandes varandas exteriores, com vistas de Mar e Rio, com elevados níveis de eficiência térmica e acústica. Classe Energética A (DCR) Venha conhecer o Living Sea, um empreendimento de qualidade superior onde poderá viver com tranquilidade e segurança.
Um apartamento T3 com varandas em ambas as frentes integrados num edificio situado na margem sul do Rio Douro e junto ao mar, em Vila Nova de Gaia. Situado num lugar idílico, os edifícios têm em seu redor um conjunto de características impares e de facilidades que o tornam distinto de qualquer outro empreendimento. Ciclovia e passadiço beira-mar/beira-rio a 1 min a pé. Ladeado pela Reserva Natural do Estuário do Douro e pela praia de Cabedelo do Douro, com o Parque S. Paio (Parque cidade de Gaia) e o Parque de Lavadores, a 100m. Várias praias a 300m (4 min a pé); Boas acessibilidades. Transporte Público/Autocarro a 500m (6min a pé), acessos à A1 a 5,5km (9min de carro), Cidade do Porto a 5,5km (10min de carro). Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 18km (18min de carro), Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões a 14Km (19min de carro), Marina de Gaia a 2,5km (4min de carro). Zona com serviços e comércio: restaurantes a 600m, Hipermercados (Auchan, Pingo Doce e Continente) a 1,5 km (4 min de carro); Centros Comerciais (Arrábida Shoping, Gaia Shoping) a 5,8km (11 min carro); Bombas de Gasolina a 2km (5 min de carro); CTT a 1,5km (4 min de carro), Ginásios a 1km (3 min de carro) e clubes desportivos (Sport Clube Canidelo a 2.6km e Clube Natação Onda Azul a 8.2km). Proximidade a serviços de Saúde: Hospital da Luz Arrábida a 4,8km (10 min de carro); e Farmácias a 1,5km (4 min de carro). Proximidade a escolas: Escola Básica Lavadores a 1Km (12 min a pé) e Escola Secundária Canidelo a 3,5km (7 min de carro), entre outras. Sala comum, cozinha e lavandaria com acesso à varanda. Duas suites com casa de banho completa, um quarto e uma casa de banho completa. Dois lugares de garagem e arrumos na cave Acabamentos de qualidade superior, nomeadamente: Pavimentos das habitações em madeira de carvalho (zona social, circulação e quartos), multicamada c/ camada final de madeira nobre, cerâmico e/ou mármore Estremoz (também nas paredes de zonas de águas). Deck cerâmico nas zonas exteriores. Cozinhas com tampo em Granito Negro Angola ou Mármore Estremoz Ruivina e eletrodomésticos (BOSCH ou equivalente): placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, máquina lavar louça e frigorífico combinado Louças sanitárias ROCA ou equivalente, sistemas de autoclismo da OLI (ou equivalente), base duche acrílica extraplana/banheira planíssima (ASD ou equivalente). torneiras mono-comando (PERLA ou equivalente), toalheiro aquecido e espelho. Aquecimento e arrefecimento por sistema multisplits (LG ou equivalente) Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias (Ariston ou equivalente) Caixilharia de alumínio c/ corte térmico, acabamento lacado, vidros duplos e proteção solar térmica. Portas de segurança (habitação), portas corta-fogo (escadas e caves), sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono (garagens) e sistema combate a incêndios (zonas comuns) Vídeo porteiro a cores; Elevador electrico silencioso, suave e energeticamente eficiente Espaço exterior comum com espelho de água, Parque infantil e zonas de estar/lazer Previsão de conclusão : 2º Semestre 2024 Imagens virtuais, podem não corresponder à tipologia apresentada. Preços dependentes de disponibilidade A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, e possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto
A 3 bedroom apartment with balconies on both fronts integrated in a building located on the south bank of the Douro River and by the sea, in Vila Nova de Gaia. Located in an idyllic place, the buildings surround themselves with a set of unique characteristics and facilities that make it distinct from any other development. Bike path and waterfront/riverside walkway 1 min walk. Flanked by the Douro Estuary Nature Reserve and Cabedelo do Douro beach, with S. Paio Park (Gaia City Park) and Lavadores Park, 100m away. Several beaches at 300m (4 min walk); Good accessibility. Public Transport/Bus at 500m (6min walk), access to the A1 at 5.5km (9min by car), Porto City at 5.5km (10min by car). Francisco Sá Carneiro Airport at 18km (18min by car), Port of Leixões Cruise Terminal at 14km (19min by car), Gaia Marina at 2.5km (4min by car). Area with services and shops: restaurants at 600m, Hypermarkets (Auchan, Pingo Doce and Continente) at 1.5 km (4 min by car); Shopping Centers (Arrábida Shoping, Gaia Shoping) at 5.8km (11 min car); Gas Stations at 2km (5 min by car); CTT at 1.5km (4 min by car), Gyms at 1km (3 min by car) and sports clubs (Sport Clube Canidelo at 2.6km and Clube Natação Onda Azul at 8.2km). Proximity to health services: Hospital da Luz Arrábida at 4.8km (10 min by car); and Pharmacies 1.5km away (4 min by car). Proximity to schools: Lavadores Basic School at 1Km (12 min walk) and Canidelo Secondary School at 3.5km (7 min by car), among others. Living room, kitchen and laundry room with access to the balcony. Two suites with full bathroom, one bedroom and one full bathroom. Two parking spaces and storage in the basement Superior quality finishes, namely: Oak wood floors (social area, circulation and bedrooms), multilayer with final layer of noble wood, ceramic and/or Estremoz marble (also on the walls of water areas). Ceramic decking in the outdoor areas. Kitchens with Angola Black Granite or Estremoz Ruivina Marble tops and appliances (BOSCH or equivalent): ceramic hob, oven, microwave, dishwasher and fridge freezer ROCA sanitary ware or equivalent, OLI flushing systems (or equivalent), extra-flat acrylic shower tray/ultra-flat bathtub (ASD or equivalent). single-lever taps (PERLA or equivalent), heated towel rail and mirror. Heating and cooling by multisplit system (LG or equivalent) Heat pump for heating sanitary water (Ariston or equivalent) Aluminum frames with thermal cut, lacquered finish, double glazing and thermal sun protection. Security doors (housing), fire doors (stairs and basements), Fire and Carbon Monoxide Detection system (garages) and fire fighting system (common areas) Colour video intercom; Quiet, smooth and energy-efficient electric lift Communal outdoor space with water mirror, children's playground and living/leisure areas Virtual images may not correspond to the typology presented. Availability-dependent pricing umseisum is a technical reference studio, with competence in the areas of architecture, engineering, construction, design and decoration, with an internal team of dozens of managers, engineers, budget meters and architects. In addition to the technical areas, umseisum has a multidisciplinary team of business managers, trained and specialized in the integrated service that the company offers. By bringing together skills in the entire cycle of the construction process, from the search for the property, through the development of the projects necessary for its rehabilitation or remodeling, to the planning and execution of the work, and until its delivery, equipped and decorated, umseisum offers its clients the resulting advantage, that is, the synergy created between the various teams, which translates into a reduction in the value of the investment and a product that meets the expectation. Thus, through your real estate area, it is possible to find the house, loft, apartment, villa or land, small or large, that corresponds to the ideal of your customers and negotiate the best price for their purchase, use the architectural area to idealize all the spaces of the house with quality, durability and at low cost, settle the construction, Recovery, restructuring or rehabilitation in its engineering and construction areas, and designing pieces of furniture, also decorating the total space, with its design and decoration areas. With its business plan totally focused on optimizing the investment of its clients, umseisum specializes in achieving their objectives, taking into account their tastes, needs and financial resources available for each project
Un apartamento de 3 dormitorios con balcones en ambos frentes integrado en un edificio situado en la orilla sur del río Duero y junto al mar, en Vila Nova de Gaia. Situado en un lugar idílico, los edificios se rodean de un conjunto de características e instalaciones únicas que lo diferencian de cualquier otra promoción. Carril bici y paseo marítimo / ribereño a 1 minuto a pie. Flanqueado por la Reserva Natural del Estuario del Duero y la playa de Cabedelo do Douro, con el Parque de S. Paio (Parque de la Ciudad de Gaia) y el Parque de los Lavadores, a 100 m. Varias playas a 300 m (4 minutos a pie); Buena accesibilidad. Transporte público/autobús a 500 m (6 minutos a pie), acceso a la A1 a 5,5 km (9 minutos en coche), Ciudad de Oporto a 5,5 km (10 minutos en coche). Aeropuerto Francisco Sá Carneiro a 18 km (18 minutos en coche), Terminal de cruceros del Puerto de Leixões a 14 km (19 minutos en coche), Puerto deportivo Gaia a 2,5 km (4 minutos en coche). Zona con servicios y comercios: restaurantes a 600m, Hipermercados (Auchan, Pingo Doce y Continente) a 1,5 km (4 min en coche); Centros Comerciales (Arrábida Shoping, Gaia Shoping) a 5,8 km (11 min en coche); Gasolineras a 2 km (5 min en coche); CTT a 1,5 km (4 min en coche), gimnasios a 1 km (3 min en coche) y clubes deportivos (Sport Clube Canidelo a 2,6 km y Clube Natação Onda Azul a 8,2 km). Proximidad a los servicios de salud: Hospital da Luz Arrábida a 4,8 km (10 min en coche); y Farmacias a 1,5 km (4 min en coche). Proximidad a colegios: Colegio Básico Lavadores a 1Km (12 min andando) y Bachillerato Canidelo a 3,5km (7 min en coche), entre otros. Salón, cocina y lavadero con salida al balcón. Dos suites con baño completo, un dormitorio y un baño completo. Dos plazas de garaje y trastero en el sótano Acabados de calidad superior, a saber: Pisos de madera de roble (área social, circulación y dormitorios), multicapa con capa final de madera noble, cerámica y/o mármol Estremoz (también en las paredes de las áreas de agua). Tarima cerámica en las zonas exteriores. Cocinas con encimeras de mármol y electrodomésticos de Granito Negro Angola o Estremoz Ruivina (BOSCH o equivalente): vitrocerámica, horno, microondas, lavavajillas y frigorífico con congelador Sanitarios ROCA o equivalentes, sistemas de descarga OLI (o equivalentes), plato de ducha acrílico extraplano/bañera ultraplana (ASD o equivalente). grifería monomando (PERLA o equivalente), toallero calefactable y espejo. Calefacción y refrigeración por sistema multisplit (LG o equivalente) Bomba de calor para calentar agua sanitaria (Ariston o equivalente) Marcos de aluminio con corte térmico, acabado lacado, doble acristalamiento y protección solar térmica. Puertas de seguridad (viviendas), puertas cortafuegos (escaleras y sótanos), sistema de detección de incendios y monóxido de carbono (garajes) y sistema contra incendios (zonas comunes) Videoportero a color; Ascensor eléctrico silencioso, suave y energéticamente eficiente Espacio exterior común con espejo de agua, parque infantil y zonas de estar/ocio Las imágenes virtuales pueden no corresponder a la tipología presentada. Precios en función de la disponibilidad UMSEISUM es un estudio técnico de referencia, con competencia en las áreas de arquitectura, ingeniería, construcción, diseño y decoración, con un equipo interno de decenas de gestores, ingenieros, contadores de presupuesto y arquitectos. Además de las áreas técnicas, umseisum cuenta con un equipo multidisciplinario de gestores empresariales, formados y especializados en el servicio integral que ofrece la empresa. Al reunir habilidades en todo el ciclo del proceso de construcción, desde la búsqueda del inmueble, pasando por el desarrollo de los proyectos necesarios para su rehabilitación o remodelación, hasta la planificación y ejecución de la obra, y hasta su entrega, equipada y decorada, umseisum ofrece a sus clientes la ventaja resultante, es decir, la sinergia creada entre los distintos equipos, lo que se traduce en una reducción del valor de la inversión y un producto que cumple con la expectativa. Así, a través de su área inmobiliaria, es posible encontrar la casa, loft, apartamento, villa o terreno, pequeño o grande, que corresponda al ideal de sus clientes y negociar el mejor precio para su compra, utilizar el área arquitectónica para idealizar todos los espacios de la casa con calidad, durabilidad y a bajo costo, asentar la construcción, Recuperación, reestructuración o rehabilitación en sus áreas de ingeniería y construcción, y diseño de piezas de mobiliario, decorando también el espacio total, con sus áreas de diseño y decoración. Con su plan de negocio totalmente enfocado en optimizar la inversión de sus clientes, umseisum se especializa en la consecución de sus objetivos, teniendo en cuenta sus gustos, necesidades y recursos financieros disponibles para cada proyecto
Un appartement de 3 chambres avec balcons sur les deux façades intégré dans un immeuble situé sur la rive sud du fleuve Douro et en bord de mer, à Vila Nova de Gaia. Situés dans un endroit idyllique, les bâtiments sentourent dun ensemble de caractéristiques et dinstallations uniques qui le distinguent de tout autre développement. Piste cyclable et promenade riveraine à 1 min à pied. Flanqué de la réserve naturelle de lestuaire du Douro et de la plage de Cabedelo do Douro, avec le parc S. Paio (parc de la ville de Gaia) et le parc Lavadores, à 100 mètres. Plusieurs plages à 300m (4 min à pied) ; Bonne accessibilité. Transports en commun/bus à 500m (6min à pied), accès à lA1 à 5,5km (9min en voiture), ville de Porto à 5,5km (10min en voiture). Aéroport Francisco Sá Carneiro à 18 km (18 min en voiture), terminal de croisière du port de Leixões à 14 km (19 min en voiture), port de plaisance de Gaia à 2,5 km (4 min en voiture). Zone avec services et commerces : restaurants à 600m, Hypermarchés (Auchan, Pingo Doce et Continente) à 1,5 km (4 min en voiture) ; Centres commerciaux (Arrábida Shoping, Gaia Shoping) à 5,8 km (11 min en voiture) ; Stations-service à 2 km (5 min en voiture) ; CTT à 1,5 km (4 min en voiture), gymnases à 1 km (3 min en voiture) et clubs sportifs (Sport Clube Canidelo à 2,6 km et Clube Natação Onda Azul à 8,2 km). Proximité des services de santé : Hospital da Luz Arrábida à 4,8 km (10 min en voiture) ; et Pharmacies à 1,5 km (4 min en voiture). Proximité des écoles : Lavadores Basic School à 1Km (12 min à pied) et Canidelo Secondary School à 3,5 km (7 min en voiture), entre autres. Salon, cuisine et buanderie avec accès au balcon. Deux suites avec salle de bain complète, une chambre et une salle de bain complète. Deux places de parking et rangement au sous-sol Des finitions de qualité supérieure, à savoir : Planchers en bois de chêne (espace social, circulation et chambres), multicouche avec couche finale de bois noble, céramique et/ou marbre Estremoz (également sur les murs des zones deau). Terrasse en céramique dans les espaces extérieurs. Cuisines avec plans de travail et appareils en marbre noir Angola ou Estremoz Ruivina (BOSCH ou équivalent) : plaque vitrocéramique, four, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur-congélateur Sanitaires ROCA ou équivalent, systèmes de rinçage OLI (ou équivalent), receveur de douche extra-plat en acrylique/baignoire ultra-plate (ASD ou équivalent). robinetterie monocommande (PERLA ou équivalent), sèche-serviettes et miroir. Chauffage et climatisation par système multisplit (LG ou équivalent) Pompe à chaleur pour le chauffage de leau sanitaire (Ariston ou équivalent) Cadres en aluminium avec coupe thermique, finition laquée, double vitrage et protection solaire thermique. Portes de sécurité (logements), portes coupe-feu (escaliers et sous-sols), système de détection dincendie et de monoxyde de carbone (garages) et système de lutte contre lincendie (espaces communs) Interphone vidéo couleur ; Ascenseur électrique silencieux, fluide et économe en énergie Espace extérieur commun avec miroir deau, aire de jeux pour enfants et espaces de vie et de loisirs Les images virtuelles peuvent ne pas correspondre à la typologie présentée. Tarification en fonction de la disponibilité umseisum est un studio de référence technique, compétent dans les domaines de larchitecture, de lingénierie, de la construction, du design et de la décoration, avec une équipe interne de dizaines de gestionnaires, dingénieurs, de compteurs budgétaires et darchitectes. En plus des domaines techniques, umseisum dispose dune équipe multidisciplinaire de gestionnaires dentreprise, formés et spécialisés dans le service intégré que lentreprise offre. En réunissant des compétences sur lensemble du cycle du processus de construction, de la recherche du bien, en passant par lélaboration des projets nécessaires à sa réhabilitation ou à son remodelage, jusquà la planification et lexécution des travaux, et jusquà sa livraison, équipé et décoré, umseisum offre à ses clients lavantage qui en résulte, cest-à-dire la synergie créée entre les différentes équipes, ce qui se traduit par une réduction de la valeur de linvestissement et un produit qui répond aux attentes. Ainsi, à travers votre espace immobilier, il est possible de trouver la maison, le loft, lappartement, la villa ou le terrain, petit ou grand, qui correspond à lidéal de vos clients et de négocier le meilleur prix pour leur achat, dutiliser la zone architecturale pour idéaliser tous les espaces de la maison avec qualité, durabilité et à faible coût, de régler la construction, Récupération, restructuration ou réhabilitation dans ses zones dingénierie et de construction, et conception de meubles, décorant également lensemble de lespace, avec ses zones de conception et de décoration. Avec son plan daffaires totalement axé sur loptimisation de linvestissement de ses clients, umseisum se spécialise dans latteinte de leurs objectifs, en tenant compte de leurs goûts, de leurs besoins et des ressources financières disponibles pour chaque projet
A 3 bedroom apartment with balconies on both fronts integrated in a building located on the south bank of the Douro River and by the sea, in Vila Nova de Gaia. Located in an idyllic place, the buildings surround themselves with a set of unique characteristics and facilities that make it distinct from any other development. Bike path and waterfront/riverside walkway 1 min walk. Flanked by the Douro Estuary Nature Reserve and Cabedelo do Douro beach, with S. Paio Park (Gaia City Park) and Lavadores Park, 100m away. Several beaches at 300m (4 min walk); Good accessibility. Public Transport/Bus at 500m (6min walk), access to the A1 at 5.5km (9min by car), Porto City at 5.5km (10min by car). Francisco Sá Carneiro Airport at 18km (18min by car), Port of Leixões Cruise Terminal at 14km (19min by car), Gaia Marina at 2.5km (4min by car). Area with services and shops: restaurants at 600m, Hypermarkets (Auchan, Pingo Doce and Continente) at 1.5 km (4 min by car); Shopping Centers (Arrábida Shoping, Gaia Shoping) at 5.8km (11 min car); Gas Stations at 2km (5 min by car); CTT at 1.5km (4 min by car), Gyms at 1km (3 min by car) and sports clubs (Sport Clube Canidelo at 2.6km and Clube Natação Onda Azul at 8.2km). Proximity to health services: Hospital da Luz Arrábida at 4.8km (10 min by car); and Pharmacies 1.5km away (4 min by car). Proximity to schools: Lavadores Basic School at 1Km (12 min walk) and Canidelo Secondary School at 3.5km (7 min by car), among others. Living room, kitchen and laundry room with access to the balcony. Two suites with full bathroom, one bedroom and one full bathroom. Two parking spaces and storage in the basement Superior quality finishes, namely: Oak wood floors (social area, circulation and bedrooms), multilayer with final layer of noble wood, ceramic and/or Estremoz marble (also on the walls of water areas). Ceramic decking in the outdoor areas. Kitchens with Angola Black Granite or Estremoz Ruivina Marble tops and appliances (BOSCH or equivalent): ceramic hob, oven, microwave, dishwasher and fridge freezer ROCA sanitary ware or equivalent, OLI flushing systems (or equivalent), extra-flat acrylic shower tray/ultra-flat bathtub (ASD or equivalent). single-lever taps (PERLA or equivalent), heated towel rail and mirror. Heating and cooling by multisplit system (LG or equivalent) Heat pump for heating sanitary water (Ariston or equivalent) Aluminum frames with thermal cut, lacquered finish, double glazing and thermal sun protection. Security doors (housing), fire doors (stairs and basements), Fire and Carbon Monoxide Detection system (garages) and fire fighting system (common areas) Colour video intercom; Quiet, smooth and energy-efficient electric lift Communal outdoor space with water mirror, children's playground and living/leisure areas Virtual images may not correspond to the typology presented. Availability-dependent pricing umseisum is a technical reference studio, with competence in the areas of architecture, engineering, construction, design and decoration, with an internal team of dozens of managers, engineers, budget meters and architects. In addition to the technical areas, umseisum has a multidisciplinary team of business managers, trained and specialized in the integrated service that the company offers. By bringing together skills in the entire cycle of the construction process, from the search for the property, through the development of the projects necessary for its rehabilitation or remodeling, to the planning and execution of the work, and until its delivery, equipped and decorated, umseisum offers its clients the resulting advantage, that is, the synergy created between the various teams, which translates into a reduction in the value of the investment and a product that meets the expectation. Thus, through your real estate area, it is possible to find the house, loft, apartment, villa or land, small or large, that corresponds to the ideal of your customers and negotiate the best price for their purchase, use the architectural area to idealize all the spaces of the house with quality, durability and at low cost, settle the construction, Recovery, restructuring or rehabilitation in its engineering and construction areas, and designing pieces of furniture, also decorating the total space, with its design and decoration areas. With its business plan totally focused on optimizing the investment of its clients, umseisum specializes in achieving their objectives, taking into account their tastes, needs and financial resources available for each project
Un apartamento de 3 dormitorios con balcones en ambos frentes integrado en un edificio situado en la orilla sur del río Duero y junto al mar, en Vila Nova de Gaia. Situado en un lugar idílico, los edificios se rodean de un conjunto de características e instalaciones únicas que lo diferencian de cualquier otra promoción. Carril bici y paseo marítimo / ribereño a 1 minuto a pie. Flanqueado por la Reserva Natural del Estuario del Duero y la playa de Cabedelo do Douro, con el Parque de S. Paio (Parque de la Ciudad de Gaia) y el Parque de los Lavadores, a 100 m. Varias playas a 300 m (4 minutos a pie); Buena accesibilidad. Transporte público/autobús a 500 m (6 minutos a pie), acceso a la A1 a 5,5 km (9 minutos en coche), Ciudad de Oporto a 5,5 km (10 minutos en coche). Aeropuerto Francisco Sá Carneiro a 18 km (18 minutos en coche), Terminal de cruceros del Puerto de Leixões a 14 km (19 minutos en coche), Puerto deportivo Gaia a 2,5 km (4 minutos en coche). Zona con servicios y comercios: restaurantes a 600m, Hipermercados (Auchan, Pingo Doce y Continente) a 1,5 km (4 min en coche); Centros Comerciales (Arrábida Shoping, Gaia Shoping) a 5,8 km (11 min en coche); Gasolineras a 2 km (5 min en coche); CTT a 1,5 km (4 min en coche), gimnasios a 1 km (3 min en coche) y clubes deportivos (Sport Clube Canidelo a 2,6 km y Clube Natação Onda Azul a 8,2 km). Proximidad a los servicios de salud: Hospital da Luz Arrábida a 4,8 km (10 min en coche); y Farmacias a 1,5 km (4 min en coche). Proximidad a colegios: Colegio Básico Lavadores a 1Km (12 min andando) y Bachillerato Canidelo a 3,5km (7 min en coche), entre otros. Salón, cocina y lavadero con salida al balcón. Dos suites con baño completo, un dormitorio y un baño completo. Dos plazas de garaje y trastero en el sótano Acabados de calidad superior, a saber: Pisos de madera de roble (área social, circulación y dormitorios), multicapa con capa final de madera noble, cerámica y/o mármol Estremoz (también en las paredes de las áreas de agua). Tarima cerámica en las zonas exteriores. Cocinas con encimeras de mármol y electrodomésticos de Granito Negro Angola o Estremoz Ruivina (BOSCH o equivalente): vitrocerámica, horno, microondas, lavavajillas y frigorífico con congelador Sanitarios ROCA o equivalentes, sistemas de descarga OLI (o equivalentes), plato de ducha acrílico extraplano/bañera ultraplana (ASD o equivalente). grifería monomando (PERLA o equivalente), toallero calefactable y espejo. Calefacción y refrigeración por sistema multisplit (LG o equivalente) Bomba de calor para calentar agua sanitaria (Ariston o equivalente) Marcos de aluminio con corte térmico, acabado lacado, doble acristalamiento y protección solar térmica. Puertas de seguridad (viviendas), puertas cortafuegos (escaleras y sótanos), sistema de detección de incendios y monóxido de carbono (garajes) y sistema contra incendios (zonas comunes) Videoportero a color; Ascensor eléctrico silencioso, suave y energéticamente eficiente Espacio exterior común con espejo de agua, parque infantil y zonas de estar/ocio Las imágenes virtuales pueden no corresponder a la tipología presentada. Precios en función de la disponibilidad UMSEISUM es un estudio técnico de referencia, con competencia en las áreas de arquitectura, ingeniería, construcción, diseño y decoración, con un equipo interno de decenas de gestores, ingenieros, contadores de presupuesto y arquitectos. Además de las áreas técnicas, umseisum cuenta con un equipo multidisciplinario de gestores empresariales, formados y especializados en el servicio integral que ofrece la empresa. Al reunir habilidades en todo el ciclo del proceso de construcción, desde la búsqueda del inmueble, pasando por el desarrollo de los proyectos necesarios para su rehabilitación o remodelación, hasta la planificación y ejecución de la obra, y hasta su entrega, equipada y decorada, umseisum ofrece a sus clientes la ventaja resultante, es decir, la sinergia creada entre los distintos equipos, lo que se traduce en una reducción del valor de la inversión y un producto que cumple con la expectativa. Así, a través de su área inmobiliaria, es posible encontrar la casa, loft, apartamento, villa o terreno, pequeño o grande, que corresponda al ideal de sus clientes y negociar el mejor precio para su compra, utilizar el área arquitectónica para idealizar todos los espacios de la casa con calidad, durabilidad y a bajo costo, asentar la construcción, Recuperación, reestructuración o rehabilitación en sus áreas de ingeniería y construcción, y diseño de piezas de mobiliario, decorando también el espacio total, con sus áreas de diseño y decoración. Con su plan de negocio totalmente enfocado en optimizar la inversión de sus clientes, umseisum se especializa en la consecución de sus objetivos, teniendo en cuenta sus gustos, necesidades y recursos financieros disponibles para cada proyecto
Un appartement de 3 chambres avec balcons sur les deux façades intégré dans un immeuble situé sur la rive sud du fleuve Douro et en bord de mer, à Vila Nova de Gaia. Situés dans un endroit idyllique, les bâtiments sentourent dun ensemble de caractéristiques et dinstallations uniques qui le distinguent de tout autre développement. Piste cyclable et promenade riveraine à 1 min à pied. Flanqué de la réserve naturelle de lestuaire du Douro et de la plage de Cabedelo do Douro, avec le parc S. Paio (parc de la ville de Gaia) et le parc Lavadores, à 100 mètres. Plusieurs plages à 300m (4 min à pied) ; Bonne accessibilité. Transports en commun/bus à 500m (6min à pied), accès à lA1 à 5,5km (9min en voiture), ville de Porto à 5,5km (10min en voiture). Aéroport Francisco Sá Carneiro à 18 km (18 min en voiture), terminal de croisière du port de Leixões à 14 km (19 min en voiture), port de plaisance de Gaia à 2,5 km (4 min en voiture). Zone avec services et commerces : restaurants à 600m, Hypermarchés (Auchan, Pingo Doce et Continente) à 1,5 km (4 min en voiture) ; Centres commerciaux (Arrábida Shoping, Gaia Shoping) à 5,8 km (11 min en voiture) ; Stations-service à 2 km (5 min en voiture) ; CTT à 1,5 km (4 min en voiture), gymnases à 1 km (3 min en voiture) et clubs sportifs (Sport Clube Canidelo à 2,6 km et Clube Natação Onda Azul à 8,2 km). Proximité des services de santé : Hospital da Luz Arrábida à 4,8 km (10 min en voiture) ; et Pharmacies à 1,5 km (4 min en voiture). Proximité des écoles : Lavadores Basic School à 1Km (12 min à pied) et Canidelo Secondary School à 3,5 km (7 min en voiture), entre autres. Salon, cuisine et buanderie avec accès au balcon. Deux suites avec salle de bain complète, une chambre et une salle de bain complète. Deux places de parking et rangement au sous-sol Des finitions de qualité supérieure, à savoir : Planchers en bois de chêne (espace social, circulation et chambres), multicouche avec couche finale de bois noble, céramique et/ou marbre Estremoz (également sur les murs des zones deau). Terrasse en céramique dans les espaces extérieurs. Cuisines avec plans de travail et appareils en marbre noir Angola ou Estremoz Ruivina (BOSCH ou équivalent) : plaque vitrocéramique, four, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur-congélateur Sanitaires ROCA ou équivalent, systèmes de rinçage OLI (ou équivalent), receveur de douche extra-plat en acrylique/baignoire ultra-plate (ASD ou équivalent). robinetterie monocommande (PERLA ou équivalent), sèche-serviettes et miroir. Chauffage et climatisation par système multisplit (LG ou équivalent) Pompe à chaleur pour le chauffage de leau sanitaire (Ariston ou équivalent) Cadres en aluminium avec coupe thermique, finition laquée, double vitrage et protection solaire thermique. Portes de sécurité (logements), portes coupe-feu (escaliers et sous-sols), système de détection dincendie et de monoxyde de carbone (garages) et système de lutte contre lincendie (espaces communs) Interphone vidéo couleur ; Ascenseur électrique silencieux, fluide et économe en énergie Espace extérieur commun avec miroir deau, aire de jeux pour enfants et espaces de vie et de loisirs Les images virtuelles peuvent ne pas correspondre à la typologie présentée. Tarification en fonction de la disponibilité umseisum est un studio de référence technique, compétent dans les domaines de larchitecture, de lingénierie, de la construction, du design et de la décoration, avec une équipe interne de dizaines de gestionnaires, dingénieurs, de compteurs budgétaires et darchitectes. En plus des domaines techniques, umseisum dispose dune équipe multidisciplinaire de gestionnaires dentreprise, formés et spécialisés dans le service intégré que lentreprise offre. En réunissant des compétences sur lensemble du cycle du processus de construction, de la recherche du bien, en passant par lélaboration des projets nécessaires à sa réhabilitation ou à son remodelage, jusquà la planification et lexécution des travaux, et jusquà sa livraison, équipé et décoré, umseisum offre à ses clients lavantage qui en résulte, cest-à-dire la synergie créée entre les différentes équipes, ce qui se traduit par une réduction de la valeur de linvestissement et un produit qui répond aux attentes. Ainsi, à travers votre espace immobilier, il est possible de trouver la maison, le loft, lappartement, la villa ou le terrain, petit ou grand, qui correspond à lidéal de vos clients et de négocier le meilleur prix pour leur achat, dutiliser la zone architecturale pour idéaliser tous les espaces de la maison avec qualité, durabilité et à faible coût, de régler la construction, Récupération, restructuration ou réhabilitation dans ses zones dingénierie et de construction, et conception de meubles, décorant également lensemble de lespace, avec ses zones de conception et de décoration. Avec son plan daffaires totalement axé sur loptimisation de linvestissement de ses clients, umseisum se spécialise dans latteinte de leurs objectifs, en tenant compte de leurs goûts, de leurs besoins et des ressources financières disponibles pour chaque projet
Apartamento T3, com varanda de 13 m2 e 2 lugares de garagem, em Vila Nova de Gaia. Situado na Marginal de Canidelo, junto à Reserva Natural Local do Estuário do Douro. O interior do apartamento beneficia da luz natural, com uma área total de construção de 145 m2, uma ampla sala de 30 m2, duas suítes e um quarto.
Inserido num edifício de arquitetura contemporânea, com excelente qualidade de construção, dividido em 4 pisos num total de 45 apartamentos, foi projetado para criar bem-estar e desfrutar da tranquilidade e beleza de um zona deslumbrante pelas suas paisagens.
Conclusão da obra em Julho 2024
Categoria Energética: A
#ref:APTSFS165
3 bedroom apartment, with balcony of 13 m2 and 2 parking spaces, in Vila Nova de Gaia. Located on the Marginal of Canidelo, next to the Local Nature Reserve of the Douro Estuary. The interior of the apartment benefits from natural light, with a total construction area of 145 m2, a large living room of 30 m2, two suites and a bedroom.
Inserted in a building of contemporary architecture, with excellent quality of construction, divided into 4 floors in a total of 45 apartments, it was designed to create well-being and enjoy the tranquility and beauty of a stunning area for its landscapes.
Completion of the work in July 2024
Energy Rating: A
#ref:APTSFS165
Inserido num edifício de arquitetura contemporânea, com excelente qualidade de construção, dividido em 4 pisos num total de 45 apartamentos, foi projetado para criar bem-estar e desfrutar da tranquilidade e beleza de um zona deslumbrante pelas suas paisagens.
Conclusão da obra em Julho 2024
Categoria Energética: A
#ref:APTSFS165
3 bedroom apartment, with balcony of 13 m2 and 2 parking spaces, in Vila Nova de Gaia. Located on the Marginal of Canidelo, next to the Local Nature Reserve of the Douro Estuary. The interior of the apartment benefits from natural light, with a total construction area of 145 m2, a large living room of 30 m2, two suites and a bedroom.
Inserted in a building of contemporary architecture, with excellent quality of construction, divided into 4 floors in a total of 45 apartments, it was designed to create well-being and enjoy the tranquility and beauty of a stunning area for its landscapes.
Completion of the work in July 2024
Energy Rating: A
#ref:APTSFS165
Apartamento T3, com varanda de 13 m2 e 2 lugares de garagem, em Vila Nova de Gaia. Situado na Marginal de Canidelo, junto à Reserva Natural Local do Estuário do Douro. O interior do apartamento beneficia da luz natural, com uma área total de construção de 145 m2, uma ampla sala de 30 m2, duas suítes e um quarto.
Inserido num edifício de arquitetura contemporânea, com excelente qualidade de construção, dividido em 4 pisos num total de 45 apartamentos, foi projetado para criar bem-estar e desfrutar da tranquilidade e beleza de um zona deslumbrante pelas suas paisagens.
Conclusão da obra em Julho 2024
Categoria Energética: A
#ref:APTSFS166
3 bedroom apartment, with balcony of 13 m2 and 2 parking spaces, in Vila Nova de Gaia. Located on the Marginal of Canidelo, next to the Local Nature Reserve of the Douro Estuary. The interior of the apartment benefits from natural light, with a total construction area of 145 m2, a large living room of 30 m2, two suites and a bedroom.
Inserted in a building of contemporary architecture, with excellent quality of construction, divided into 4 floors in a total of 45 apartments, it was designed to create well-being and enjoy the tranquility and beauty of a stunning area for its landscapes.
Completion of the work in July 2024
Energy Rating: A
#ref:APTSFS166
Inserido num edifício de arquitetura contemporânea, com excelente qualidade de construção, dividido em 4 pisos num total de 45 apartamentos, foi projetado para criar bem-estar e desfrutar da tranquilidade e beleza de um zona deslumbrante pelas suas paisagens.
Conclusão da obra em Julho 2024
Categoria Energética: A
#ref:APTSFS166
3 bedroom apartment, with balcony of 13 m2 and 2 parking spaces, in Vila Nova de Gaia. Located on the Marginal of Canidelo, next to the Local Nature Reserve of the Douro Estuary. The interior of the apartment benefits from natural light, with a total construction area of 145 m2, a large living room of 30 m2, two suites and a bedroom.
Inserted in a building of contemporary architecture, with excellent quality of construction, divided into 4 floors in a total of 45 apartments, it was designed to create well-being and enjoy the tranquility and beauty of a stunning area for its landscapes.
Completion of the work in July 2024
Energy Rating: A
#ref:APTSFS166
Apartamento T3. Cozinha mobilada e equipada (placa de vitrocerâmica; exaustor; forno; micro-ondas; máquina de lavar loiça e frigorífico combinado da marca Bosch ou equivalente). Roupeiros embutidos com interior em melamina de linho. Aquecimento e arrefecimento por sistema multisplits com unidades murais interiores Deluxe da LG, ou equivalente. Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias da Ariston, ou equivalente. Caixilharias em alumínio c/corte térmico; vidros duplos c/ proteção solar; Black-Outs motorizados nos quartos. Ventilação mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias. Vídeo porteiro a cores, instalações hidráulicas, eletricidade, telefones, TV e gás natural. Iluminação c/ sancas de luz indireta e focos de luz nos tetos. Porta de segurança nas habitações e portas corta-fogos nos acessos às caixas de escadas e caves. Sistemas de CCTV nas zonas comuns (Rch e caves) Sistema de deteção de incêndios e de monóxido de carbono nas garagens. Sistema de combate a incêndios nas zonas comuns. Sistema de iluminação automática por sensores de movimento. Elevador com capacidade de 8 pessoas. Parque privativo com acesso à cave por portão automático c/ comando à distância. Varandas ou Terraços. Vista de cidade, vista de mar e vista de rio. Empreendimento Living Sea é composto por 45 frações de tipologias entre T2 a T5, com áreas de 119 m2 a 376 m2, com uma arquitetura única. Todos os apartamentos beneficiam de amplas salas que se prolongam de forma contínua para as varandas exteriores, com vista de Mar e Rio, proporcionando aos seus moradores uma utilização funcional e cómoda de grande qualidade de vivência, com elevados níveis de eficiência térmica e acústica. O Living Sea é um empreendimento onde poderá usufruir de uma qualidade de vida com tranquilidade e segurança. ComprarCasa é uma Rede Imobiliária integrada exclusivamente por associados da APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal), garantia de profissionalismo e de proteção dos direitos dos consumidores e utilizadores. A ComprarCasa Rede Imobiliária da APEMIP, resulta de um acordo de colaboração, celebrado em junho de 2004, entre a APEMIP e a UCI (União de Créditos Imobiliários - instituição financeira especialista na concessão de crédito à habitação a particulares, através dos profissionais do sector imobiliário). A ComprarCasa iniciou a sua atividade comercial em agosto de 2004, com a missão de Ser a Maior e Melhor Rede Imobiliária Nacional, oferecendo múltiplos serviços a mediadores imobiliários, baseados no conceito de marca comum, possibilitando e potenciando negócios nomeadamente para si, que pretende vender, comprar, arrendar ou trespassar um determinado imóvel. Com lojas em Lousada e Paredes, a IMOCERTA, faz parte da Rede ComprarCasa desde de outubro de 2016. Na Mediação Imobiliária desde 2008, a IMOCERTA já ajudou imensas famílias a concretizar os seus sonhos, tanto na venda como na compra dos seus imóveis, para além de as apoiar na obtenção de crédito habitação, junto de instituições financeiras. Com a entrada em vigor do Decreto- Lei nº 81-C /2017 de 7 de Julho, que aprova o regime jurídico que estabelece os requisitos de acesso e de exercício da atividade de intermediário de crédito e de prestação de serviços de consultoria, e do Aviso do Banco de Portugal nº 6/2017, a ComprarCasa IMOCERTA (LA & EC, Soc. Med. Imobiliária, Lda.), para além de ser uma Empresa de Mediação Imobiliária (Licença AMI 8359), passou também a ser um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal com o número de registo 2124, ajudando os seus clientes junto das várias entidades bancárias. Na compra ou venda, procure a ComprarCasa IMOCERTA. ComprarCasa. A melhor forma de encontrar a casa ideal. ntrar a casa ideal.
Excelente apartamento inserido num empreendimento com construção de alta qualidade , magnifica vista panorâmica sobre o Oceano, Rio Douro ou Cidade do Porto. Apartamento T3, no 2º andar, com varanda e 2 lugares de garagem . Hall de Entrada com pavimento em Madeira de Carvalho de acesso à cozinha e sala; Generosa sala de estar e de jantar de boas dimensões, com pavimento em madeira e acesso às varandas. A cozinha está equipada com placa de vitrocerâmica, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de Lavar Louça e frigorífico combinado Bosch ou equivalente. Tampo em Granito, armários em madeira de carvalho ou lacados a branco Mate e pavimento cerâmico 60x60. Lavandaria e Arrumos três quartos -dois deles são suites modernas, com boas áreas, roupeiros embutidos, chão em soalho madeira de carvalho. casa de banho completa com base de duche acrílica extraplana ou banheira planíssima. Um quarto com roupeiros embutidos com chão em soalho madeira de carvalho. Uma casa de banho completa com base de chuveiro . Varanda com pavimento em Deck Cerâmico e Guardas metálicas. Dois Lugares de Garagem . Os apartamentos destacam-se pela arquitetura contemporânea, generosas varandas, qualidade de construção irrepreensível, desenvolvidos para criar bem-estar, espaços consensuais e amplos. Nas varandas pode desfrutar de tranquilidade e beleza das vistas sobre o Rio Douro e o Oceano Atlântico. O prazo estimado para entrega da Obra é de 24meses (2024): Estrutura 6 a 8 meses; Caixilharias 10 a 12meses; Conclusão c/ LU 24meses. As condições de sinal e reforços são: 20% com assinatura do CPCV 10% com conclusão da estrutura de betão 10% com conclusão da caixilharia 60% na Escritura Contacte-nos! Estilo Intemporal Imobiliária "Focados no cliente, orientados a resultados"
Excellent apartment inserted in a development with high quality construction, magnificent panoramic view over the Ocean, Douro River or Porto City. 3 bedroom apartment, on the 2nd floor, with balcony and 2 parking spaces. Entrance Hall with oak wood floor access to the kitchen and living room; Generous living and dining room of good dimensions, with wooden floors and access to balconies. The kitchen is equipped with glass ceramic hob, extractor hood, oven, microwave, dishwasher and bosch or equivalent combined refrigerator. Granite top, oak wood cabinets or matt white lacquered and ceramic floor ing 60x60. Laundry and Storage three bedrooms -two of them are modern suites, with good areas, built-in wardrobes, floor in oak wood floor. full bathroom with extraplana acrylic shower base or very flat bathtub. A bedroom with built-in wardrobes with oak wood floor floor. A full bathroom with shower base. Balcony with floor in Ceramic Deck and Metal Guards. Two Parking Spaces. The apartments stand out for contemporary architecture, generous balconies, quality of ircarable construction, developed to create well-being, consensual and spacious spaces. On the balconies you can enjoy the tranquility and beauty of the views over the Douro River and the Atlantic Ocean. The estimated deadline for delivery of the Work is 24months (2024): Structure 6 to 8 months; Frames 10 to 12 months; Completion w/ LU 24months. Signal and reinforcement conditions are: 20% with CPCV signature 10% with completion of concrete structure 10% with completion of the frame 60% in The Deed Contact us! Timeless Real Estate Style "Customer Focused, Results-Oriented"
Excellent apartment inserted in a development with high quality construction, magnificent panoramic view over the Ocean, Douro River or Porto City. 3 bedroom apartment, on the 2nd floor, with balcony and 2 parking spaces. Entrance Hall with oak wood floor access to the kitchen and living room; Generous living and dining room of good dimensions, with wooden floors and access to balconies. The kitchen is equipped with glass ceramic hob, extractor hood, oven, microwave, dishwasher and bosch or equivalent combined refrigerator. Granite top, oak wood cabinets or matt white lacquered and ceramic floor ing 60x60. Laundry and Storage three bedrooms -two of them are modern suites, with good areas, built-in wardrobes, floor in oak wood floor. full bathroom with extraplana acrylic shower base or very flat bathtub. A bedroom with built-in wardrobes with oak wood floor floor. A full bathroom with shower base. Balcony with floor in Ceramic Deck and Metal Guards. Two Parking Spaces. The apartments stand out for contemporary architecture, generous balconies, quality of ircarable construction, developed to create well-being, consensual and spacious spaces. On the balconies you can enjoy the tranquility and beauty of the views over the Douro River and the Atlantic Ocean. The estimated deadline for delivery of the Work is 24months (2024): Structure 6 to 8 months; Frames 10 to 12 months; Completion w/ LU 24months. Signal and reinforcement conditions are: 20% with CPCV signature 10% with completion of concrete structure 10% with completion of the frame 60% in The Deed Contact us! Timeless Real Estate Style "Customer Focused, Results-Oriented"
This magnificent 3 bedroom apartment under construction, located in Foz do Douro in Gaia, redefines the concept of contemporary luxury. With a spacious private area of 128.70 m2, this property has been meticulously designed to offer maximum comfort and modern lifestyle. The ocean view creates a tranquil atmosphere, while the two parking spaces ensure convenience in an exclusive location. This apartment is a perfect example of modern design, combining functionality and aesthetics in a unique way. Foz do Douro is the ideal setting for this property, providing not only a residence, but a sophisticated living experience. For those who appreciate modernity, good taste and exclusivity, this apartment is an exceptional choice. Invest in your lifestyle for 545,000 and make every day a celebration of elegance and comfort. Welcome to GLOBAL X REAL ESTATE MEDIATION! We are a company specialized in real estate, committed to providing our clients with an exceptional service, with specialized partners to meet your needs such as engineers, architects, credit professionals, interior designers among others. We are in the market with an experience of almost 30 years, a family business for families, our company prioritizes a real estate experience of excellence, seeking in personalized service the best opportunity for each client. We appreciate the trust placed in our work and we are always available to help you find the perfect property, whether to live or invest, our digital services facilitate the search for the ideal property, virtual tours help you have a better perception of the real property, all this with trained professionals committed to your dream. Browse our website to learn more about our services and contact us to schedule a visit or a meeting so we can start a new digital real estate experience. We look forward to serving you! GLOBAL X REAL ESTATE MEDIATION, TOWARDS THE NEW DIGITAL ERA!!
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3 bedroom apartment In the LIvIng Sea Development, In VIla Nova de GaIa<br />
LIvIng Sea Is the promIse of a tranquIl lIfe by the sea. It Is located on the MargInal de CanIdelo, on the fIrst lIne of the South Bank of the mouth of the Douro. The vIews over the green area of the Douro Estuary nature reserve, as well as over the mouth of the Douro and MatosInhos Sul are just some of the reasons that make thIs development a unIque place to lIve.
The contemporary archItecture of thIs development perfectly accompanIes the qualIty of constructIon. ExtendIng to the generous balconIes, LIvIng Sea was desIgned to create well-beIng and enjoy the tranquIlIty and beauty of an area stunnIng by Its landscapes.
LIvIng Sea enjoys a panoramIc vIew of the ocean, the rIver and the remarkable cIty of Porto.
Its InterIor space Is constItuted as follows:
- Entrance hall;
- LIvIng room wIth balcony;
- FurnIshed and equIpped kItchen;
- Laundry;
- Rooms hall;
- 2 SuItes wIth buIlt-In wardrobes;
- 1 bedroom wIth buIlt-In wardrobes;
- 3 complete bathrooms, 2 of whIch are suItes and one to support the rest of the property.
More features:
- KItchen equIpped wIth the followIng applIances: Oven, extractor fan, mIcrowave, frIdge and dIshwasher
- Elevator;
- MultIsplIt aIr condItIonIng;
- Heat pump for DHW;
- AlumInum frames wIth thermal cut;
- Double glazIng;
- ElectrIc black-outs;
- MechanIcal ventIlatIon In the kItchen and bathrooms;
- Color vIdeo Intercom;
- BuIlt-In spotlIghts;
- SecurIty door;
- 2 ParkIng spaces.
Nearby places of Interest:
- GaIa Wharf;
- ArrabIda and GaIa ShoppIng;
- Port WIne Cellars;
- WOW;
- AntIga Seca do Bacalhau;
- Parque de Sao PaIo;
- Parque de Lavadores.
Expected completIon date: November 2024.
Reference: AST23160
As we are credIt IntermedIarIes duly authorIsed by Banco de Portugal (Reg. 2736), we manage your entIre fInancIng process, always wIth the best solutIons on the market.
Why choose AS ImobIlIarIa
WIth more than 14 years In the real estate busIness and thousands of happy famIlIes, we have 8 agencIes strategIcally located to serve you closely, meet your expectatIons and help you acquIre your dream home. CommItment, Competence and Trust are our values that we delIver to our ClIents when buyIng, rentIng or sellIng theIr property.
Our prIorIty Is your HappIness!
Real estate specIalIsts In VIzela; GuImaraes; Rammed earth; FelgueIras; Lousada; Santo TIrso; Barcelos; S. Joao da MadeIra; Harbor; LIsbon; Braga.
Apartamento T3 no EmpreendImento LIvIng Sea, em VIla Nova de GaIa
O LIvIng Sea é a promessa de uma vIda tranquIla junto ao mar. FIca na MargInal de CanIdelo, na prImeIra lInha da Margem Sul da Foz do Douro. As vIstas sobre a zona verde da reserva natural do EstuárIo do Douro, bem como sobre a Foz do Douro e MatosInhos Sul, s&atIlde;o apenas alguns dos motIvos que fazem deste empreendImento um lugar únIco para morar.
A arquItetura contempor&acIrc;nea deste empreendImento acompanha na perfeIc&atIlde;o a qualIdade de construc&atIlde;o. Prolongando-se para as generosas varandas, o LIvIng Sea foI projetado para crIar bem-estar e desfrutar da tranquIlIdade e beleza de uma zona deslumbrante pelas suas paIsagens.
O LIvIng Sea benefIcIa de uma vIsta panor&acIrc;mIca sobre o oceano, o rIo e a notável cIdade do Porto.
A seu espaco InterIor é constItuÍdo da seguInte forma:
- Hall de entrada;
- Sala comum com varanda;
- CozInha mobIlada e equIpada;
- LavandarIa;
- Hall dos quartos;
- 2 SuÍtes com roupeIros embutIdos;
- 1 Quarto com roupeIros embutIdos;
- 3 WC´s completos, sendo 2 das suÍtes e um de apoIo ao restante Imóvel.
MaIs caracterÍstIcas:
- CozInha equIpada com os seguIntes eletrodoméstIcos: Forno, exaustor, mIcroondas, frIgorIfIco e máquIna de lavar-loIca
- Elevador;
- Ar condIcIonado multIsplIts;
- Bomba de calor para AQS;
- CaIxIlharIa em alumÍnIo com corte térmIco;
- VIdros duplos;
- Black-outs elétrIcos;
- VentIlac&atIlde;o Mec&acIrc;nIca na cozInha e wc´s;
- VIdeoporteIro a cores;
- Focos embutIdos;
- Porta de seguranca;
- 2 Lugares de garagem.
LocaIs de Interesse nas proxImIdades:
- CaIs de GaIa;
- ArrábIda e GaIa ShoppIng;
- Caves de VInho do Porto;
- WOW;
- AntIga Seca do Bacalhau;
- Parque de S&atIlde;o PaIo;
- Parque de Lavadores.
Prazo prevIsto de conclus&atIlde;o: Novembro de 2024.
Refer&ecIrc;ncIa: AST23160
Por sermos IntermedIárIos de crédIto devIdamente autorIzados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gest&atIlde;o de todo o seu processo de fInancIamento, sempre com as melhores soluc&otIlde;es de mercado.
Porqu&ecIrc; escolher a AS ImobIlIárIa
Com maIs de 14 anos no ramo ImobIlIárIo e mIlhares de famÍlIas felIzes, dIspomos de 8 ag&ecIrc;ncIas estrategIcamente localIzadas, para o servIr com proxImIdade, corresponder às suas expectatIvas e ajudá-lo a adquIrIr a sua casa de sonho. CompromIsso, Compet&ecIrc;ncIa e ConfIanca s&atIlde;o os nossos valores que entregamos aos nossos ClIentes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu Imóvel.
A nossa prIorIdade é a sua FelIcIdade!
EspecIalIstas ImobIlIárIos em VIzela; GuImar&atIlde;es; TaIpas; FelgueIras; Lousada; Santo TIrso; Barcelos; S. Jo&atIlde;o da MadeIra; Porto; LIsboa; Braga.
3 bedroom apartment In the LIvIng Sea Development, In VIla Nova de GaIaLIvIng Sea Is the promIse of a tranquIl lIfe by the sea. It Is located on the MargInal de CanIdelo, on the fIrst lIne of the South Bank of the mouth of the Douro. The vIews over the green area of the Douro Estuary nature reserve, as well as over the mouth of the Douro and MatosInhos Sul are just some of the reasons that make thIs development a unIque place to lIve.The contemporary archItecture of thIs development perfectly accompanIes the qualIty of constructIon. ExtendIng to the generous balconIes, LIvIng Sea was desIgned to create well-beIng and enjoy the tranquIlIty and beauty of an area stunnIng by Its landscapes.LIvIng Sea enjoys a panoramIc vIew of the ocean, the rIver and the remarkable cIty of Porto.Its InterIor space Is constItuted as follows: - Entrance hall;- LIvIng room wIth balcony;- FurnIshed and equIpped kItchen;- Laundry;- Rooms hall;- 2 SuItes wIth buIlt-In wardrobes;- 1 bedroom wIth buIlt-In wardrobes;- 3 complete bathrooms, 2 of whIch are suItes and one to support the rest of the property.More features:- KItchen equIpped wIth the followIng applIances: Oven, extractor fan, mIcrowave, frIdge and dIshwasher- Elevator;- MultIsplIt aIr condItIonIng;- Heat pump for DHW;- AlumInum frames wIth thermal cut;- Double glazIng;- ElectrIc black-outs;- MechanIcal ventIlatIon In the kItchen and bathrooms;- Color vIdeo Intercom;- BuIlt-In spotlIghts;- SecurIty door;- 2 ParkIng spaces.Nearby places of Interest:- GaIa Wharf;- ArrabIda and GaIa ShoppIng;- Port WIne Cellars;- WOW;- AntIga Seca do Bacalhau;- Parque de Sao PaIo;- Parque de Lavadores.Expected completIon date: November 2024.Reference: AST23160As we are credIt IntermedIarIes duly authorIsed by Banco de Portugal (Reg. 2736), we manage your entIre fInancIng process, always wIth the best solutIons on the market.Why choose AS ImobIlIarIaWIth more than 14 years In the real estate busIness and thousands of happy famIlIes, we have 8 agencIes strategIcally located to serve you closely, meet your expectatIons and help you acquIre your dream home. CommItment, Competence and Trust are our values that we delIver to our ClIents when buyIng, rentIng or sellIng theIr property.Our prIorIty Is your HappIness!Real estate specIalIsts In VIzela; GuImaraes; Rammed earth; FelgueIras; Lousada; Santo TIrso; Barcelos; S. Joao da MadeIra; Harbor; LIsbon; Braga. For more details and to contact: https://realtyww.info/flats_vila-nova-de-gaia-d526734/listing_i71680829
Excelente apartamento com belas vistas para a Foz do Douro. Em início de construção, com
conclusão prevista para a primavera de 2024.
Condomínio residencial privado, em excelente localização. Acabamentos de luxo.
Pontos de interesse e Comodidades:
Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 18km 18min de carro;
Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões a 14Km 19min de carro;
Marina de Gaia a 2,5km 4min de carro;
Parque S. Paio (Parque cidade de Gaia) 100m;
Ciclovia/Passeio à beira-mar e beira-rio a 1 min a pé;
Praias a 300m 4 min a pé;
Restaurantes a 600m;
Hipermercados a 1,5 km 4 min de carro;
Centros Comerciais a 5,8km 11 min carro;
Hospital da Luz Arrábida a 4,8km -10 min de carro;
Transporte Público/Autocarro a 500m 6min a pé;
Escola Básica Lavadores a 1Km 12 min a pé;
Escola Secundária Canidelo a 3,5km 7 min de carro;
Bombas de Gasolina a 2km 5 min de carro;
CTT e Farmácias a 1,5km 4 min de carro;
Acessos à A1 a 5,5km 9min de carro;
Cidade do Porto a 5,5km 10min de carro;
Ginásios a 1km 3 min de carro;
Sport Clube Canidelo a 2.6km 7min de carro;
Clube Natação Onda Azul a 8.2km 16min de carro.
LIGUE PARA MAIS INFORMAÇÕES.
Oportunidade Única! Terreno de 16 000m² à Venda
Aproveite esta oportunidade rara de adquirir um terreno excecional de 16 000 m2, situado numa localização privilegiada entre a Rua dos Casais e a Rua de Cadavão, em Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia. Este amplo terreno com entrada por ambas as ruas que o circundam, oferece inúmeras possibilidades de loteamento para construção de moradias.
Terreno estrategicamente localizado, com excelentes acessos quer à A29 como A1 ou A44 e com todo o tipo de bens e serviços nas imediações como supermercados, escolas e outros.
Com uma área tão vasta, o terreno apresenta um potencial de investimento significativo, seja para desenvolvimento imobiliário, projetos comerciais ou simplesmente como um investimento a longo prazo.
Categoria Energética: Isento
#ref:TERPS004
Unique Opportunity! Land of 16 000m² for Sale
Take advantage of this rare opportunity to acquire an exceptional plot of land of 16,000 m2, located in a privileged location between Rua dos Casais and Rua de Cadavão, in Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia. This large plot of land with entrance through both streets that surround it, offers numerous possibilities of allotment for the construction of houses.
Land strategically located, with excellent access to both the A29 and A1 or A44 and with all kinds of goods and services in the vicinity such as supermarkets, schools and others.
With such a vast area, the land presents significant investment potential, whether for real estate development, commercial projects, or simply as a long-term investment.
Energy Rating: Exempt
#ref:TERPS004
Aproveite esta oportunidade rara de adquirir um terreno excecional de 16 000 m2, situado numa localização privilegiada entre a Rua dos Casais e a Rua de Cadavão, em Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia. Este amplo terreno com entrada por ambas as ruas que o circundam, oferece inúmeras possibilidades de loteamento para construção de moradias.
Terreno estrategicamente localizado, com excelentes acessos quer à A29 como A1 ou A44 e com todo o tipo de bens e serviços nas imediações como supermercados, escolas e outros.
Com uma área tão vasta, o terreno apresenta um potencial de investimento significativo, seja para desenvolvimento imobiliário, projetos comerciais ou simplesmente como um investimento a longo prazo.
Categoria Energética: Isento
#ref:TERPS004
Unique Opportunity! Land of 16 000m² for Sale
Take advantage of this rare opportunity to acquire an exceptional plot of land of 16,000 m2, located in a privileged location between Rua dos Casais and Rua de Cadavão, in Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia. This large plot of land with entrance through both streets that surround it, offers numerous possibilities of allotment for the construction of houses.
Land strategically located, with excellent access to both the A29 and A1 or A44 and with all kinds of goods and services in the vicinity such as supermarkets, schools and others.
With such a vast area, the land presents significant investment potential, whether for real estate development, commercial projects, or simply as a long-term investment.
Energy Rating: Exempt
#ref:TERPS004
O Palácio da Fervença localiza-se em Gaia, na margem do Rio Douro, é um novo e elegante empreendimento com um total de 17 apartamentos, que se destaca pela maravilhosa arquitetura e design. Este empreendimento resulta da reabilitação de um edifício do séc. XVIII que preserva muitas das suas características arquitetónicas e é composto por dois edifícios independentes, o palácio renovado e uma nova estrutura separados pelo jardim privado. Provando que os diferentes estilos, tradicionais e contemporâneos, podem conviver numa simetria perfeita.
Os apartamentos têm áreas entre os 40 e os 150 m² e tipologias entre T0 e T2, alguns com jardim privado e vistas deslumbrantes sobre o rio Douro e a cidade do Porto. No total dispõe de 13 apartamentos T0/loft, 2 apartamentos T1 e 2 apartamentos T2.
Com a fachada virada a sul, uma vista sem igual para o Rio Douro e para a cidade, este projeto de renovação de um palácio do séc XVII mantém bem presente a identidade e as características arquitetónicas da época.
A escassos metros das principais atrações do Porto e Vila Nova de Gaia, tai como o Centro Histórico do Porto, as famosas caves tradicionais do Vinho do Porto, Cais de Gaia, Ponte Dom Luís I, e a Sé Catedral do Porto.
No Fervença Palace ainda terá como possibilidade e mais-valia, associar um retorno fixo e poder comprar o seu apartamento totalmente decorado e mobilado. A sociedade gestora pode ser responsável por todas as despesas, incluindo manutenção, condomínio, água, luz, internet, cabo e seguro, entre outras.
Located in Vila Nova de Gaia.
The Fervença Palace is located in Gaia, on the banks of the Douro River. It is a new and elegant development consisting of a total of 17 apartments, distinguished by its marvellous architecture and design. This project results from restoring an 18th-century building that preserves many of its architectural features and consists of two separate buildings: the renovated palace and a new structure separated by a private garden. It proves that different styles, traditional and contemporary, can coexist in perfect harmony.
The apartments range in size from 40 to 150 square meters and come in various configurations, from studio (T0) to two-bedroom (T2), some with private gardens and stunning views of the Douro River and Porto. In total, there are 13 T0/loft apartments, 2 T1 apartments, and 2 T2 apartments.
With its south-facing façade and unparalleled views of the Douro River and the city, this 17th-century palace renovation project maintains the identity and architectural characteristics of the era.
It is located just a few meters from the main attractions of Porto and Vila Nova de Gaia, such as the Historic Center of Porto, the famous traditional Port Wine cellars, Cais de Gaia, Dom Luís I Bridge, and the Porto Cathedral.
At Fervença Palace, you also have the option to benefit from a fixed return and the opportunity to purchase your apartment fully decorated and furnished. The management company can be responsible for all expenses, including maintenance, condominium fees, water, electricity, internet, cable, and insurance, among others.
Os apartamentos têm áreas entre os 40 e os 150 m² e tipologias entre T0 e T2, alguns com jardim privado e vistas deslumbrantes sobre o rio Douro e a cidade do Porto. No total dispõe de 13 apartamentos T0/loft, 2 apartamentos T1 e 2 apartamentos T2.
Com a fachada virada a sul, uma vista sem igual para o Rio Douro e para a cidade, este projeto de renovação de um palácio do séc XVII mantém bem presente a identidade e as características arquitetónicas da época.
A escassos metros das principais atrações do Porto e Vila Nova de Gaia, tai como o Centro Histórico do Porto, as famosas caves tradicionais do Vinho do Porto, Cais de Gaia, Ponte Dom Luís I, e a Sé Catedral do Porto.
No Fervença Palace ainda terá como possibilidade e mais-valia, associar um retorno fixo e poder comprar o seu apartamento totalmente decorado e mobilado. A sociedade gestora pode ser responsável por todas as despesas, incluindo manutenção, condomínio, água, luz, internet, cabo e seguro, entre outras.
Located in Vila Nova de Gaia.
The Fervença Palace is located in Gaia, on the banks of the Douro River. It is a new and elegant development consisting of a total of 17 apartments, distinguished by its marvellous architecture and design. This project results from restoring an 18th-century building that preserves many of its architectural features and consists of two separate buildings: the renovated palace and a new structure separated by a private garden. It proves that different styles, traditional and contemporary, can coexist in perfect harmony.
The apartments range in size from 40 to 150 square meters and come in various configurations, from studio (T0) to two-bedroom (T2), some with private gardens and stunning views of the Douro River and Porto. In total, there are 13 T0/loft apartments, 2 T1 apartments, and 2 T2 apartments.
With its south-facing façade and unparalleled views of the Douro River and the city, this 17th-century palace renovation project maintains the identity and architectural characteristics of the era.
It is located just a few meters from the main attractions of Porto and Vila Nova de Gaia, such as the Historic Center of Porto, the famous traditional Port Wine cellars, Cais de Gaia, Dom Luís I Bridge, and the Porto Cathedral.
At Fervença Palace, you also have the option to benefit from a fixed return and the opportunity to purchase your apartment fully decorated and furnished. The management company can be responsible for all expenses, including maintenance, condominium fees, water, electricity, internet, cable, and insurance, among others.
This property spreading over 78,44 sqm on the first floor presents a unique "lock-off concept," consisting of two separate units with their own private entrance connected through a lobby. Each unit is a studio apartment (T0=one room combining bedroom, living room, kitchenette and a small bathroom). (More about the lock-off concept and its advantages below*.) The front facing unit offers views of Gaia and the river. Each studio unit has a living area and kitchen that are separated by a wodden screen. The living room includes an integrated television. The fully equipped SMEG kitchen, boasts high-end appliances that will elevate your culinary experience: Find a washing machine, fridge, dishwasher, oven, hob and additionally, an extraction hood. The kitchen tops are made of stone and the splash backs are tiled in emerald green with undercounter lighting to illuminate work spaces. Essential appliances are provided like a Nespresso coffee machine, milk frother, kettle and a SMEG toaster. The kitchen is fully stocked with crockery, cutlery, glassware, serving platters, pots, pans and cooking utensils, ensuring you have everything you need. Each studio has its private bathroom with a frameless glass shower to maximize the light in the space. The bathroom includes towels, a bin and hand soap. Each studio contains a double bed with a built-in TV unit, a bedside table with an integrated reading light, a full-height mirror, bedding, a bed throw, and a plush carpet. The built-in wardrobes are equipped with a digital safe and thoughtful details like an iron and a fold-up ironing board. Fully furnished as an "instant apartment," the unit is fitted with custom-designed furniture to maximize functionality, form and aesthetics. The unit has been painted in a warm white to create a blank canvass that is then dressed tastefully with earth tones incorporating off-whites, browns and beiges. The combination of hard and soft textures creates interest. Structurally, the property features integrated air conditioning, double-glazed windows, wooden flooring and dedicated water boilers for each unit. At Fervença Palace, every detail has been meticulously considered, ensuring you can simply step in and savor your slice of history in Porto. **More about the lock-off concept and its advantages: The lock-off feature in 2-bedroom apartments proves valuable in regions favouring medium to long-term rentals over short-term stays. Here are concise ideas: - Adaptable Living Spaces: Utilize the lock-off concept for flexible living arrangements, allowing residents to create either a spacious 2-bedroom unit or two separate 1-bedroom apartments based on their needs and rental regulations. - Extended Guest Hosting: Optimize the lock-off feature for hosting long-term guests with diverse space preferences. Unlock the connecting door for shared activities or lock it to provide privacy, catering to the extended stay requirements. - Combined Workspace and Residence: Transform one side into a dedicated home office while maintaining the other as the primary living area, offering an ideal solution for those seeking an integrated workspace within the confines of their rental unit. - Multi-Generational Privacy: Address the needs of multi-generational living by offering separate living spaces within the same apartment. The lock-off concept provides autonomy for family members while still sharing common areas. - Income Generation with Flexibility: Explore income-generating opportunities by renting out one side of the apartment for medium to long-term leases while concurrently residing in the other, maximizing property utilization within legal rental frameworks. - Roommate Dynamics: Enhance living dynamics for roommates by leveraging the lock-off feature. Each occupant can enjoy private space when needed, while shared living areas remain easily accessible for communal activities. - Extended Stay Hosting: Cater to extended-stay guests by offering a combination of a larger living space and two separate units, meeting the demands of medium to long-term renters seeking versatile accommodation options. - Family-Centric Privacy: Within a family context, provide individualized living spaces using the lock-off concept, allowing family members to enjoy self-contained privacy while remaining an integral part of the larger family living arrangement. These streamlined ideas illustrate the practical value of the lock-off concept in adhering to medium to long-term rental regulations while accommodating diverse living situations and preferences.
The Fervença Palace is located in Gaia, on the banks of the Douro River. It is a new and elegant development consisting of a total of 17 apartments, distinguished by its marvellous architecture and design. This project results from restoring an 18th-century building that preserves many of its architectural features and consists of two separate buildings: the renovated palace and a new structure separated by a private garden. It proves that different styles, traditional and contemporary, can coexist in perfect harmony. The apartments range in size from 40 to 150 square meters and come in various configurations, from studio (T0) to two-bedroom (T2), some with private gardens and stunning views of the Douro River and Porto. In total, there are 13 T0/loft apartments, 2 T1 apartments, and 2 T2 apartments. With its south-facing façade and unparalleled views of the Douro River and the city, this 17th-century palace renovation project maintains the identity and architectural characteristics of the era. It is located just a few meters from the main attractions of Porto and Vila Nova de Gaia, such as the Historic Center of Porto, the famous traditional Port Wine cellars, Cais de Gaia, Dom Luís I Bridge, and the Porto Cathedral. At Fervença Palace, you also have the option to benefit from a fixed return and the opportunity to purchase your apartment fully decorated and furnished. The management company can be responsible for all expenses, including maintenance, condominium fees, water, electricity, internet, cable, and insurance, among others.
Apartamento T1 (T0 + T0) com uma área privativa de 77,38 m2.
Esta fração é composta por duas unidades T0.
Cada uma das unidades T0 que compõem esta fração, integra o seu próprio espaço de sala,/zona de dormir, kItchenette, e casa de banho completa.
Ambas as unidades (T0 e T0), são comunicantes, tendo, no entanto, entradas autónomas, o que permite a sua utilização conjunta ou separada. Esta solução, permite potenciar a rentabilização do ativo.
Fervença Palace, localizado na encosta da Serra do Pilar em Gaia, junto das famosas caves do vinho do Porto, da Ponte D. Luís, Sé e ainda da baixa, onde encontra o maravilhoso Rio Douro com os seus barcos Rabelos que transportavam as Pipas do famoso vinho do Porto.
A sua fachada virada a sul e uma vista única sobre o emblemático Rio Douro e para a cidade do Porto, este projeto de reabilitação de um palácio do século XVII que manteve a sua originalidade e as características arquitetónicas.
Esta fração está inserida num empreendimento constituído por 17 apartamentos desde T0 a T2, com áreas desde os 41m2 até 148 m2, com ar condicionado, cozinha equipada, a maioria das frações com vista para o Rio Douro e a cidade do Porto.
Com opção de rendimento garantido, o Fervença Palace oferece ainda a possibilidade de ter associado um retorno fixo e, se assim pretender, comprar o seu apartamento totalmente decorado e mobilado.
Encontra-se ainda inserido perto de serviços, restaurantes, zonas de lazer, diversão e lojas comerciais.
Para mais informações contacte-nos, teremos um dos nossos consultores pronto a atendê-lo.
Categoria Energética: B
#ref:APTPP015.1
1 bedroom apartment (T0 + T0) with a private area of 77.38 m2.
This fraction is composed of two T0 units.
Each of the T0 units that make up this fraction, integrates its own living room space, / sleeping area, kItchenette, and full bathroom.
Both units (T0 and T0), are communicating, having, however, autonomous inputs, which allows their joint or separate use. This solution allows to enhance the profitability of the asset.
Fervença Palace, located on the slope of the Serra do Pilar in Gaia, next to the famous Port wine cellars, the D. Luís Bridge, Sé and even downtown, where you will find the wonderful Douro River with its Rabelos boats that transported the Pipas of the famous Port wine.
Its south-facing façade and a unique view over the emblematic Douro River and the city of Porto, this rehabilitation project of a seventeenth-century palace that has maintained its originality and architectural characteristics.
This fraction is inserted in a development consisting of 17 apartments from T0 to T2, with areas from 41m2 to 148 m2, with air conditioning, equipped kitchen, most of the fractions overlooking the Douro River and the city of Porto.
With a guaranteed income option, Fervença Palace also offers the possibility of having associated a fixed return and, if you wish, buy your apartment fully decorated and furnished.
It is also inserted close to services, restaurants, leisure areas, fun and commercial shops.
For more information contact us, we will have one of our consultants ready to serve you.
Energy Rating: B
#ref:APTPP015.1
Esta fração é composta por duas unidades T0.
Cada uma das unidades T0 que compõem esta fração, integra o seu próprio espaço de sala,/zona de dormir, kItchenette, e casa de banho completa.
Ambas as unidades (T0 e T0), são comunicantes, tendo, no entanto, entradas autónomas, o que permite a sua utilização conjunta ou separada. Esta solução, permite potenciar a rentabilização do ativo.
Fervença Palace, localizado na encosta da Serra do Pilar em Gaia, junto das famosas caves do vinho do Porto, da Ponte D. Luís, Sé e ainda da baixa, onde encontra o maravilhoso Rio Douro com os seus barcos Rabelos que transportavam as Pipas do famoso vinho do Porto.
A sua fachada virada a sul e uma vista única sobre o emblemático Rio Douro e para a cidade do Porto, este projeto de reabilitação de um palácio do século XVII que manteve a sua originalidade e as características arquitetónicas.
Esta fração está inserida num empreendimento constituído por 17 apartamentos desde T0 a T2, com áreas desde os 41m2 até 148 m2, com ar condicionado, cozinha equipada, a maioria das frações com vista para o Rio Douro e a cidade do Porto.
Com opção de rendimento garantido, o Fervença Palace oferece ainda a possibilidade de ter associado um retorno fixo e, se assim pretender, comprar o seu apartamento totalmente decorado e mobilado.
Encontra-se ainda inserido perto de serviços, restaurantes, zonas de lazer, diversão e lojas comerciais.
Para mais informações contacte-nos, teremos um dos nossos consultores pronto a atendê-lo.
Categoria Energética: B
#ref:APTPP015.1
1 bedroom apartment (T0 + T0) with a private area of 77.38 m2.
This fraction is composed of two T0 units.
Each of the T0 units that make up this fraction, integrates its own living room space, / sleeping area, kItchenette, and full bathroom.
Both units (T0 and T0), are communicating, having, however, autonomous inputs, which allows their joint or separate use. This solution allows to enhance the profitability of the asset.
Fervença Palace, located on the slope of the Serra do Pilar in Gaia, next to the famous Port wine cellars, the D. Luís Bridge, Sé and even downtown, where you will find the wonderful Douro River with its Rabelos boats that transported the Pipas of the famous Port wine.
Its south-facing façade and a unique view over the emblematic Douro River and the city of Porto, this rehabilitation project of a seventeenth-century palace that has maintained its originality and architectural characteristics.
This fraction is inserted in a development consisting of 17 apartments from T0 to T2, with areas from 41m2 to 148 m2, with air conditioning, equipped kitchen, most of the fractions overlooking the Douro River and the city of Porto.
With a guaranteed income option, Fervença Palace also offers the possibility of having associated a fixed return and, if you wish, buy your apartment fully decorated and furnished.
It is also inserted close to services, restaurants, leisure areas, fun and commercial shops.
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