- For sale in Villeurbanne Rhône Alpes
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Au deuxième étage, cet appartement lumineux et traversant vous offre une entrée accueillante, une cuisine séparée ainsi qu'un double séjour climatisé donnant sur un balcon exposé sud, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. Côté nuit, trois chambres orientées nord profitent dun calme absolu avec vue sur une cour intérieure. Pour plus de commodité, cet appartement est équipé dune salle de bain, dune seconde salle deau et dun wc séparé.
Ce bien nécessitant quelques rafraîchissements regorge de possibilités : vous pouvez envisager d'abattre la cloison entre la cuisine et le salon pour créer une pièce de vie spacieuse de près de 45m², ou de transformer une partie du double séjour en une quatrième chambre !
Le chauffage ainsi que l'eau (froide et chaude) font partie des charges.
Cet appartement est vendu avec une cave de 13m² offrant une capacité importante de rangement supplémentaire, un garage fermé en sous-sol (box) est disponible en complément.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 500 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2740 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 000
Honoraires charge vendeur
Exceptional quiet location with all amenities, shops and T1 and T4 tram plus bus.
Ideal for an investment opposite La Doua for students or families with the Tête d'Or park.
Beautiful luxury condominium with green and fenced space. Facade approved, exterior insulation paid by the owner.
T4 of 82.40m2 on the 5th floor with 2 elevators. Armored door, entrance, large pantry, wc, with 3 bedrooms, large laundry room, living room opening onto balcony, modern fitted kitchen.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website:
No work required for you. Cold water heating hot water and kitchen gas for 244 euros monthly controlled budget it will be reviewed after insulation of the facade.
Property tax 1000 euros with cellar and 1 numbered basement parking space, easy to park, additional parking for the night and weekend 2nd car or guest.
Contact your sales representative Gael Romeas, looking forward to hearing from you.
This announcement is brought to you by Eric Mey Developpement - - NoRSAC: Registered at the Registry of the Commercial Court of Lyon - Announcement written and published by a Mandatory Agent -
Mandate NðFRP156209 : 3 ÃÂME - MONTCHAT, Apart. 4 Rooms approximately 79 m2 including 4 room(s) - 3 bed-rooms - Garden : 35 m2, Sight : Garden privatif. Built in 2005 - Equipement annex : Garden, Terrace, Loggia, Garage, parking, digicode, double vitrage, ascenseur, Cellar - chauffage : gaz - Class Energy C : 133 kWh.m2.year - More information is avaible upon request...
Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement de standing est entièrement tourné vers le jardin intérieur de la copropriété. Il jouit ainsi d'un calme absolu.
Il est composé d'une belle pièce de vie de 27m² avec sa cuisine équipée, donnant sur une terrasse de plus de 9m². Coté nuit, vous profiterez de 3 chambres (15, 11 et 11m²), d'une salle de bain, d'un WC PMR, d'une buanderie et de nombreux rangements. L'appartement est climatisé. Il est vendu avec une cave. Il est également possible dacquérir en sus du prix un garage PMR offrant une belle capacité de rangement.
Visite virtuelle sur demande
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1675 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 370 000
Honoraires charge vendeur
Vous serez séduit par sa grande pièce à vivre de 46m² baignée de lumière et sa cuisine entièrement équipée, chacune de ses pièces ouvrant sur un balcon. Côté nuit, vous bénéficierez de 3 chambres dont une suite parentale (possibilité de créer une 4ème chambre), 2 WC et une seconde salle de bain. Un garage de type box fermé PMR est à la vente en sus.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2070 â'¬ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 424 000 â'¬
Honoraires charge vendeur
- au premier niveau : un bel espace à vivre avec cuisine ouverte équipée de 45m² environ, deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, un bureau, une salle d'eau avec WC, un second WC indépendant.
- à l'étage : 3 chambres sous les toits avec poutres apparentes et velux motorisés
Vendu avec cave en sous-sol et pièce indépendante sur le palier. Possibilité de louer une place de parking à proximité pour 70 â'¬ / mois.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1622 â'¬ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 465 000 â'¬
Honoraires charge vendeur
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