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Di certe case ci si innamora appena varcato il cancello. Si crea un'alchimia particolare, non so dirvi se sono i dettagli, i profumi o le disposizioni, fatto sta che la casa che visiteremo oggi mi ha fatto battere forte il cuore. Innanzitutto il contesto. Immergiamoci infatti nella tranquillità della campagna della maremma Livornese, a metà strada tra le magnifiche spiagge della costa degli Etruschi, le rigogliose colline e gli storici borghi medioevali. Poi l'oggetto. Una meravigliosa villa di un unico piano fuori terra inserita in un parco di 6.500 mq. Che ne dite di visitarla insieme a me? Partiamo subito da uno dei miei posti preferiti in casa, la cucina. I principali momenti magici in famiglia si vivono qui, forse perché è il posto in cui ci si ritrova al mattino velocemente prima di un caffè, prima di iniziare la giornata dandosi il buon giorno, o per la condivisione dei racconti di ciò che è avvenuto che si fa durante i pasti. Fatto sta che la cucina rimane il posto più intimo e sacro della famiglia. Qui ne abbiamo una accogliente e ben attrezzata dove mentre ci sbizzarriamo ai fornelli possiamo goderci la vista del nostro giardino. Attigua alla cucina la serra solare, un tinello con la particolarità di avere il soffitto a vetro e dove il sole e la luce ci faranno sempre compagnia. Il soggiorno bello, ben curato in ogni dettaglio, con due affacci sul portico antistante la casa, è il luogo adatto in cui rilassarsi e il grande caminetto aiuta questo posto magico a diventare ancora più accogliente. Trovo molto azzeccata la scelta del verde nell'ingresso come richiamo ai serramenti esterni, così come i fregi alle pareti che riprendono il prezioso manufatto in ferro fatto alla porta principale. Dal salotto una scala ci conduce al piano interrato e qui su una metratura simile al piano terra, si sviluppano ampi locali, un grande studio con zona relax, un bagno-lavanderia, un locale stireria cucito e due ampie stanze da adibire a molteplici utilizzi e tutti con bocche di lupo che oltre a dare luce permettono un'areazione naturale. Ma risaliamo a visitare il resto della casa. Una prima stanza da letto affaccia direttamente sul soggiorno, mentre un piccolo salottino passante ci conduce alla vera e propria zona notte. Qui non saprei che scegliere tra la stanza padronale dove dominano il bianco e il rosso e la stanza doppia con le pareti affrescate con paesaggi collinari. I tre bagni meritano una menzione particolare. Tutti diversi uno dall'altro, ma con una caratteristica comune: la bellezza. Il primo, esclusivo della stanza padronale, elegante nelle tinte del bianco e blu notte con il caratteristico box doccia in cristallo dalle forme arrotondate, il secondo affacciato sulla camera doppia, moderno e di design, rivestito in mosaico bianco e rosso che disegna enormi fiori sulle pareti ed il terzo nelle tinte del blu e bianco ed il box doccia ad angolo di fattura artigianale. Una caratteristica accomuna due bagni su tre, il soffitto in vetro da cui si ammira il tetto bianco con travi a vista che caratterizza l'intero piano. La bella stagione vuol dire aria aperta e qui, dove il clima è sicuramente favorevole, gli spazi esterni sono un valore aggiunto e a questa villa non mancano proprio. Il portico con il forno esterno, il gazebo, una comoda tettoia e un nuovissimo fabbricato realizzato poco distante dalla casa dove dar sfogo ai vostri hobby o da usare come dependance per ospitare amici o parenti nella totale indipendenza, il tutto in oltre 6.500 mq di terreno totalmente recintato dove l'acqua non sarà mai un problema grazie al pozzo privato. Immagino avrete anche le auto, il problema è risolto, le potrete parcheggiare al coperto nella tettoia in muratura a fianco del cancello di ingresso. Un terzo bagno sulle tonalità del blu conclude la nostra visita alla struttura principale. Non credo di essere riuscita a trasmettervi la passione e la gioia che suscita questa casa, ma sono certa, che mentre vi siete aggirati tra le sue stanze, i suoi spazi ed i suoi particolari, vi sarà venuta la voglia di fermarvi per rimanere qui per il resto della vostra vita.
Tuffo in piscina? Allegria, bellezza, relax: questa splendida villa, anche se la tentazione di chiamarla magione è forte, domina con eleganza su ciò che il mercato ha da offrire, che verrebbe voglia di dire "basta chiacchiere, vieni a vederla!" Dal carattere originale, i suoi punti di forza la rendono una vera opportunità: che sia l'architettura, l'essenza degli spazi, i riflessi del sole sui cromatismi della casa, si respira un'aria di benessere quasi palpabile. Gli spazi interni suddivisi su tre piani più il seminterrato, estremamente ampi e luminosi, sono circa 650 mq di ambienti confortevoli e accoglienti per tutta la famiglia e per eventuali ospiti se decidiamo di condividere questa meraviglia. La vista panoramica aperta sulla città di Campobasso, sui borghi circostanti e sui monti del Matese, regala momenti di assoluta tranquillità. Bellezza ed eleganza, il tutto, combinato con una qualità dei materiali di altissimo livello, che garantiscono durabilità e prestigio e la configurano come l'investimento ideale. Situata in una zona residenziale, immersa in un parco privato di oltre 1 ettaro, la villa si trova nel piccolo comune di Oratino in prossimità della città di Campobasso, offrendo quindi comodità e accessibilità ai servizi urbani. Stiamo parlando del connubio perfetto tra città e campagna, ma senza lo stress della città e senza la paura di rimanere isolati. La zona giorno che occupa tutto il piano terra, si compone di due ampi locali, ubicati ai lati opposti della casa, il grande soggiorno da un lato e la cucina in stile country con zona pranzo e angolo relax dall'altro, mentre centralmente troviamo l'elegante vano scala, lo studio, il bagno e la lavanderia. Il primo piano ospita la zona notte, ben 5 stanze da letto e 4 bagni. Tra tutte spicca la matrimoniale degna di un hotel a 5 stelle con cabina armadio, bagno padronale e terrazzo con vista a 360 gradi. Nel sottotetto, un bagno, un ampio ripostiglio e due grandi locali che ospitano attualmente la palestra e la zona relax, ma che è possibile trasformarle in camere da letto. L'ampio seminterrato potrebbe diventare una zona relax o un piccolo centro benessere, e con oltre 100 mq di garage le opzioni sono svariate. Chiaramente, questa residenza può essere facilmente adattata anche nella sua interezza per funzionare come Bed & Breakfast, offrendo un'opportunità di investimento interessante e redditizia. Due parole anche per l'esterno, il grande portico, la piscina e lo splendido parco disegnato da un architetto paesaggista vi offriranno momenti di svago e divertimento. Questa proprietà rappresenta un'occasione imperdibile per chi cerca comfort, qualità e versatilità in una location residenziale vicina ai servizi cittadini.
Attico ubicato all'ultimo piano di un elegante complesso residenziale di poche unità con piscina condominiale, progettato per offrire comfort e lusso a pochi passi dal suggestivo lago. All'arrivo, un moderno ed efficiente ascensore conduce direttamente al piano dell'attico, garantendo comodità e piena accessibilità.
Una volta varcata la porta d'ingresso, uno spazioso e luminoso open space accoglie la zona living affiancata dalla cucina a vista. Le ampie vetrate, che aprono direttamente sulla terrazza, permettono luminosità ed una vista mozzafiato sul lago dall'interno del soggiorno.
L'appartamento dispone di due camere da letto; La camera matrimoniale è dotata di un bagno en-suite, completo di ogni comfort e rifinito con materiali di alta qualità. La seconda camera da letto, doppia, è spaziosa ed accogliente.
Il tutto rifinito da travi a vista che caratterizzano interamente l'attico.
A completare la proprietà, nel piano interrato, troviamo una comoda autorimessa doppia, che garantisce ampio spazio per parcheggiare due veicoli, oltre ad una comoda cantina.
Cod. DV-84
Cod. DV-84
Ubicato tra le belle colline del Montefeltro, completamente immerso nella natura, questo antico e prestigioso casale è in vendita, immerso in un vasto terreno di 8,4 ettari, dove troneggiano piante di noci e ciliegi, querce e tigli secolari, oltre a un boschetto di olmi con un'area verde curata. Risalente agli anni 1400-1500, la proprietà di prestigio presenta esterni in muratura a vista e si sviluppa su tre piani più una torretta. Nata come casa padronale con attigua casa colonica, fu convertita in residenza unifamiliare agli inizi degli anni '80 grazie a sapienti interventi di manutenzione e di attenta ristrutturazione. I 600 mq del casale in vendita presentano l'ingresso principale a sud, con una bella scala esterna in mattoni, dal piazzale antistante la facciata dell'edificio, e due ulteriori accessi: uno ad est, da un ampio piazzale con fontana e uno a nord, da un cortiletto esterno con pozzo, tramite una loggetta rialzata. Il lato ovest della proprietà di prestigio in vendita è occupato da uno splendido terrazzo con pergolato sorretto da pilastri in mattoni e attrezzato per vivere all'aperto durante la bella stagione. Su di esso, si affacciano un ampio soggiorno, una sala da pranzo e una cucina. Molti sono gli elementi di pregio all'interno del casale di lusso: cinque camini, archi a tutto sesto, antichi intonaci decorati, soffitti con travi a vista, pavimenti in cotto antico, porte in larice. Completano la proprietà di prestigio due ulteriori edifici: uno a due piani, adibito a magazzino, di 72 mq e un altro di 36 mq adibito a garage. Rif. 0571 https://www.lionard.com/it/casale-prestigio-casale-vendita.html
Introduzione Nella splendida cornice del Chianti valdarnese, confinante con la rinomata azienda agricola "Petrolo", in posizione collinare da cui si gode un meraviglioso panorama, AZIENDA AGRICOLA immersa in una delle più interessanti realtà vitivinicole della provincia di Arezzo nel comune di Bucine, ai confini con il Chianti classico, nel comprensorio del Chianti DOCG facilmente raggiungibile da Firenze (15 Km dal casello autostradale Valdarno della A1), da Siena, che dista circa 30 Km e da Arezzo raggiungibile in mezz'ora circa. Tipologia: Residenziale Metri quadri: 1100 Numero Locali: 33 Classe Energetica: G MQ Terreno: 190000 Prezzo: 1.000.000 Richiedi Informazioni Descrizione La posizione del corpo aziendale è dominante e panoramica su una zona di grande interesse storico e agricolo. I fabbricati esistenti attualmente sono costituiti da una grande costruzione di pregio, antecedente i primi dell'800 e a suo tempo accatastata al Catasto Leopoldino, la quale ha subito nel tempo varie trasformazioni. Il fabbricato principale, con struttura "a villa" è circondato sui tre lati dal giardino all'italiana distribuito su due livelli mentre l'immobile si sviluppa su tre piani principali. Adiacente alla villa si trova un altro fabbricato adibito ad abitazione del contadino e distribuito su due livelli. Completano la proprietà un fabbricato in pietra indipendente adibito a cantina e granaio con piazzale antistante, un fabbricato adibito a fienile oltre ad altri annessi per una superficie complessiva di oltre 1000 mq L'azienda si estende su una superficie di circa 19 ha bene accorpati attorno al centro aziendale. Il terreno è suddiviso in circa 4,7 ha di uliveto specializzato IGP con circa mille piante di olivo; la superficie a vigneto è di 5,75 ha, di cui 3,99 Chianti DOCG e 3,56 IGT, il resto della superficie è investito a seminativi e a bosco ceduo.
Descrizione
Nel centro storico di Portoferraio proponiamo terra-tetto con fantastica vista mozzafiato sul porto vecchio e su tutto il golfo .
L'immobile, libero su tre lati è disposto su due piani.
Al piano seminterrato, con accesso indipendente, si trova un magazzino con bagno di servizio. Al piano terra, vicino all'ingresso, c'è un locale ripostiglio.
Salendo sulla scala privata si accede al primo piano che è composto da due appartamenti, speculari e ambedue bilocali, composti da soggiorno con angolo cottura, una camera e un bagno.
Proseguendo sulla scala si accede al secondo piano che è composto da Soggiorno con angolo cottura, 3 camere da letto e due bagni oltre ad una spaziosa terrazza da cui si può ammirare gran parte del centro storico, la Darsena e tutto il Golfo di Portoferraio spaziando all'orizzonte fino al paese di Capoliveri.