€1,800

ITA DESCRIZIONE IMMOBILE Esclusivo attico di pregio finemente ristrutturato 2 anni fa. Il Bilocale è composto da un soggiorno con angolo cottura , penisola che ospita fino a 4/5 persone e zona tv con divano-letto matrimoniale, camera da letto con letto matrimoniale king size, bagno con doccia e terrazzo privato di 70 metri quadri. La casa è molto luminosa in quanto presenta grandi finestre in ogni stanza, si propone completamente arredata e dotata di 2 split di condizionatori (uno in soggiorno e uno in camera) frigorifero, lavastoviglie, lavatrice , asciugatrice, forno, forno a microonde, impianto a induzione a 4 fuochi, bollitore, macchina del caffè a capsule Bialetti, tostapane, televisore 55 pollici. Nel terrazzo è presente una casetta di legno, 2 lettini, set sedie e tavolino (4 posti), tavolo da pranzo (circa 6 posti) , gazebo in legno. Il palazzo è stato oggetto di intervento di cappotto termico nel 2023. DESCRIZIONE ZONA La zona è estremamente silenziosa durante la notte ma viva durante il giorno. Esattamente uscendo dal portone si trova una fermata del bus per l’aeroporto e di fronte la fermata del 19 per il centro, supermercato ALDI esattamente di fronte, Esselunga a 5 minuti a piedi, 10 minuti di auto/bus dall’aeroporto, 10 dal centro città, banca UniCredit con bancomat sotto casa, inoltre nel raggio di 5 minuti a piedi ci sono una tabaccheria, diversi bar con pasticceria, una gelateria, un panificio, 3 trattorie e diverse pizzerie, 2 ristoranti di sushi. SPESE CONDOMINIALI Non ci sono spese condominiali UTENZE Le utenze verranno pagate a consumo. ENG PROPERTY DESCRIPTION This exclusive, high-end penthouse was finely renovated two years ago. The one-bedroom apartment features a living room with a kitchenette, a peninsula that seats 4-5 people, and a TV area with a double sofa bed. There is a bedroom with a king-size bed, a bathroom with a shower, and a private 70-square-meter terrace. The house is very bright, with large windows in every room. It is fully furnished and equipped with two air conditioning units (one in the living room and one in the bedroom), a refrigerator, dishwasher, washing machine, dryer, oven, microwave, 4-burner induction hob, kettle, Bialetti capsule coffee machine, toaster, and a 55-inch TV. The terrace features a wooden cabin, two sun loungers, a seating set with chairs and a small table (for 4 people), a dining table (for about 6 people), and a wooden gazebo. The building underwent thermal insulation improvements in 2023. AREA DESCRIPTION The area is extremely quiet at night but lively during the day. Right outside the door is a bus stop for the airport, and across the street is the number 19 bus stop for the city center. There is an ALDI supermarket directly across the street, and an Esselunga supermarket is a 5-minute walk away. It is a 10-minute drive or bus ride to the airport and the city center. A UniCredit bank with an ATM is located below the apartment, and within a 5-minute walk, you will find a tobacco shop, several bars with pastry shops, an ice cream parlor, a bakery, three trattorias, several pizzerias, and two sushi restaurants. CONDOMINIUM FEES There are no condominium fees. UTILITIES Utilities will be paid based on consumption.

Attico in via Emilia Ponente, Santa Viola, Bologna. ITA DESCRIZIONE IMMOBILE Esclusivo attico di pregio finemente ristrutturato 2 anni fa. Il Bilocale è composto da un soggiorno con angolo cottura, penisola che ospita fino a 4/5 persone e zona tv con divano-letto matrimoniale, camera da letto con letto matrimoniale king size, bagno con doccia e terrazzo privato di 70 metri quadri. La casa è molto luminosa in quanto presenta grandi finestre in ogni stanza, si propone completamente arredata e dotata di 2 split di condizionatori (uno in soggiorno e uno in camera) frigorifero, lavastoviglie, lavatrice, asciugatrice, forno, forno a microonde, impianto a induzione a 4 fuochi, bollitore, macchina del caffè a capsule Bialetti, tostapane, televisore 55 pollici. Nel terrazzo è presente una casetta di legno, 2 lettini, set sedie e tavolino (4 posti), tavolo da pranzo (circa 6 posti), gazebo in legno. Il palazzo è stato oggetto di intervento di cappotto termico nel 2023. DESCRIZIONE ZONA La zona è estremamente silenziosa durante la notte ma viva durante il giorno. Esattamente uscendo dal portone si trova una fermata del bus per l'aeroporto e di fronte la fermata del 19 per il centro, supermercato ALDI esattamente di fronte, Esselunga a 5 minuti a piedi, 10 minuti di auto/bus dall'aeroporto, 10 dal centro città, banca UniCredit con bancomat sotto casa, inoltre nel raggio di 5 minuti a piedi ci sono una tabaccheria, diversi bar con pasticceria, una gelateria, un panificio, 3 trattorie e diverse pizzerie, 2 ristoranti di sushi. SPESE CONDOMINIALI Non ci sono spese condominiali UTENZE Le utenze verranno pagate a consumo. ITA DESCRIZIONE IMMOBILE Questo esclusivo attico di fascia alta è stato finemente ristrutturato due anni fa. Il bilocale è composto da soggiorno con angolo cottura, penisola per 4-5 persone e zona TV con divano letto matrimoniale. La casa dispone di una camera da letto con letto king-size, un bagno con doccia e una terrazza privata di 70 metri quadrati. È molto luminosa, con ampie finestre in ogni stanza. È completamente arredata e dotata di due condizionatori (uno in soggiorno e uno in camera da letto), frigorifero, lavastoviglie, lavatrice, asciugatrice, forno, microonde, piano cottura a induzione a 4 fuochi, bollitore, macchina da caffè a capsule Bialetti, tostapane e TV da 55 pollici. La terrazza è arredata con una casetta in legno, due lettini prendisole, un set da salotto con sedie e tavolino (per 4 persone), un tavolo da pranzo (per circa 6 persone) e un gazebo in legno. L'edificio è stato oggetto di lavori di isolamento termico nel 2023. DESCRIZIONE DELLA ZONA La zona è estremamente tranquilla di notte, ma vivace durante il giorno. Proprio di fronte alla porta si trova la fermata dell'autobus per l'aeroporto, e dall'altra parte della strada la fermata dell'autobus numero 19 per il centro città. Di fronte si trova un supermercato ALDI, mentre un supermercato Esselunga è raggiungibile in 5 minuti a piedi. L'aeroporto e il centro città sono raggiungibili in 10 minuti di auto o autobus. Sotto l'appartamento si trova una filiale della banca UniCredit con sportello automatico, e a 5 minuti a piedi troverete una tabaccheria, diversi bar con pasticcerie, una gelateria, un panificio, tre trattorie, diverse pizzerie e due ristoranti di sushi. SPESE CONDOMINIALI Non sono previste spese condominiali. UTENZE Le utenze saranno addebitate in base al consumo.