€16,900,000

Exceptional Contemporary Villa with Panoramic Views over the Bay of Cannes Located in La Californie, one of Cannes’ most prestigious and sought-after residential neighbourhoods, this exceptional contemporary villa offers approximately 750 sq.m of living space. Fully renovated to the highest standards, it combines refined architecture, premium natural materials and elegant finishes throughout, with breathtaking panoramic views over the Mediterranean Sea and the entire Bay of Cannes from every level. The ground floor features spacious reception areas with impressive 3.20-metre-high ceilings, a fully equipped open-plan kitchen and a separate office. The living space opens onto an expansive terrace featuring an 8.20-metre swimming pool with a counter-current system, all overlooking spectacular 180-degree views of the bay. The middle floor is dedicated to relaxation and comprises five en suite bedrooms, each with its own bathroom or shower room, as well as a private cinema room. On the garden level, two additional en suite bedrooms complement an exceptional wellness area featuring a 13-metre indoor swimming pool, sauna, fitness room, summer kitchen and wine cellar. The property also benefits from two independent guest or staff accommodations: a self-contained two-bedroom apartment with a bathroom, and a separate studio featuring a sofa bed, shower room and toilet. Modern comforts include a fully integrated smart home system, security cameras, a dedicated security station and a lift providing access to all floors. Set within beautifully landscaped grounds of approximately 4,386 sq.m, the property features around 500 Mediterranean and exotic trees and shrubs, complemented by charming walking paths and terraced gardens. A double garage and several outdoor parking spaces complete this remarkable residence. Contact us to arrange a private viewing or discover a carefully curated selection of alternative properties. We provide comprehensive real estate services, from property selection, viewings and negotiations to financing solutions, renovation projects and tailored tax structuring. Benefit from our extensive network of trusted specialists to make your property journey seamless.

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