€600,000

Nella prima collina di Nebbiuno, nella riservatezza totale e nel silenzio della natura circostante, affascinante dimora di campagna composta da una villa indipendente, inserita in un parco di circa 5.850 piantumato con piante di alto fusto, azalee e rododendri e sul quale insiste una piscina riscaldata ristrutturata nel 2023, con spazi appositamente studiati attorno per concedere relax e momenti di aggregazione e convivialità.La villa di circa 400 mq comm, oggetto di una recente ed accurata ristrutturazione con adeguamento impianti è attualmente utilizzata in parte dai proprietari e in parte adibita a B&B.Lo studio degli ambienti è stato molto accurato con la realizzazione, al piano terreno, di una ampia e luminosa veranda che dà accesso alla parte abitativa della casa, creando contemporaneamente una continuità tra lo spazio interno e gli spazi di utilizzo esterno.Al piano terreno si sviluppano una zona salotto, una zona pranzo la cucina centrale in muratura, un corridoio, una camera da letto con bagno e disimpegno.Al piano rialzato si sviluppano, in due corpi separati, collegati internamente al piano terreno, la zona notte con le quattro camere da letto, i tre bagni oltre ad una altra cucina e zona giorno con accesso indipendente dall'esterno e i due ampi portici.Al piano primo e secondo una zona ospiti, con accesso totalmente indipendente solo tramite scala esterna e composta da ampio terrazzo, camera, bagno e soppalco/letto.Annessi locali cantinati, locale lavanderia al piano interrato.Due autorimesse e un locale ad uso sgombero completano la proprietà.Il riscaldamento è alimentato a gas metano con caldaia recente a condensazione.Impianto fotovoltaico per corrente e riscaldamento della piscina.Nel parco troviamo fonti naturali che vengono utilizzate per irrigazione giardino e riempimento piscina.Tutta la proprietà si presente in ottime condizioni e rappresenta il luogo ideale per chi vuole vivere a contatto della natura con i suoi colori e profumi, senza rinunciare ad una buona vicinanza ai servizi principali.